Кредит на строительство / Недвижимость - 14069 советов адвокатов и юристов

На донный момент проживаю в Республике Коми, но имею планы летом 2016 года приобрести земельный участок под ИЖС в Калужской обл.. Покупать у организации дорого. Из интернета узнал что есть вариант совершить сделку с муниципалитетом через аукцион (торги) и в этом случае финансово значительно выигрываю. Так ли это? Так же хочу спросить, с чего начать? Информация настолько расхожа, что уже и не могу понять что и как делать, и стоит ли идти этим путем? Может Вы знаете какие то подлинные источники по данному направлению, где я мог бы осведомиться и потом мог более точно формулировать возникшие вопросы, при обращении к Вам? Заранее спасибо!

Собственник нежилого помещения хотел установить видеокамеру внутри металлического ящика, в котором находится вводной автомат на электропитание его помещения, с целью узнать, кто постоянно срезает замок на ящике и ломает тумблера на автомате, в результате чего его предприятие обесточивается минимум на 3-4 часа. Подозрения -- главный по дом. Причина-личная неприязнь. Вопрос: имеет ли право собственник нежилого помещения поставить камеру не собирая собрание жильцов подъезда. P.S. главный по дому однажды признался в своем деянии. Спасибо.

Как разобраться в следующей ситуации.

Для покупки квартиры с застройщиком был заключен один договор долевого участия, в котором прописаны два дольщика в соотношении 50/50. Для оплаты по договору были привлечены заемные средства - ипотечный кредит с участием третьих лиц. Третьим лицом по договору выступает второй дольщик. Однако основным заемщиком является 1-й дольщик и, соответственно, ипотечный договор оформлен на него. Как следствие, платежное поручене о перечислении денежных средств застройщику выдано также на него. В таком случае свидетельство о праве собственности будет выдано на двух дольщиков или на одного, который оплачивал сумму по договору (вне зависимости от того, что в ДДУ указаны два дольщика)? Заранее спасибо за помощь!

Военнослужащему, прапорщику, решением ВВК была присвоена категория годности "В". Согласно ФЗ 53,он написал рапорт и желает реализовать свое право на увольнение по состоянию здоровья. До окончания контакта данному прапорщику остаётся 2,5 месяца. Исходя из опыта документооборота в ВС РФ можно с уверенностью сказать, что его документы на увольнение будут ходить значительно больше срока в 2,5 месяца. В связи с чем у товарища прапорщика есть опасения, основанные в том числе на беседе с НОК в том, что его уволят просто по окончанию контакта, до возвращения документов, без причитающихся ему льгот и дивидендов. Поэтому вопрос. Как поступить товарищу прапорщику - 1)настаивать на своём праве продления с ним контакта, служить и ждать прихода документов на увольнение по состоянию здоровья... Или же 2)Уйти, не дожидаясь документов, по окончании контракта. При этом все равно за ним останется право тех самых льгот или нет?

Умер муж, открыли наследственное дело у нотариуса в Москве, дети отказались от наследства, я являюсь одним наследником, нотариус обязует сначала выделить супружескую долю по каждому объекту (квартира, гараж, дача, денежные накопления в банке) услуга нотариуса очень дорогая за каждый объект более 6 тыс, и только потом выдаст свидетельство о праве на наследство, которое тоже очень дорогое более 6 тыс услуги нотариуса и 0,3 налог за каждый обьект. Как мне уменьшить такие расходы.

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Есть задолженность по кредитам. Xочу использовать материнский капитал на реконструкцию дома. Может ли суд наложить арест на эти средства, когда их переведут мне на счет?

Здавствуйте. У меня вопрос о разделе имущества. Мы с супругом находились в браке с 19.12.07 г. Имеем ребенка 2008 г.р. Квартира в залоге у банка, мы гасим кредит за нее. Приобретена супругом до брака, я внесла материнский капитал на погашение процентов в размере 300000 р. 5.05.2010 г. получила решение суда о расторжении брака. В совместном проживании были куплены земельные участки, где велось и ведется строительство дома, но недавно я узнала, что дом он оформил (без моего ведома и согласия) на сына от первого брака. Как мне быть и на что я и мои дети имеют право? Живем мы и ведем совместное хозяйство до сих пор.

Скажите пожалуйста, возможен были ли прициденты по материнскому капиталу, ранее трёх лет возможно ли получить его на улучшение жилищных условий, и если-да,то что для этого необходимо сделать? Заранее спасибо большое!

Вопрос, можно ли перевести материнский капитал второго ребенка но ему нету 3 лет на погашения потребительского кредита., сказать что кредит взят на покупку квартиры, но в этой квартире ребенок не прописан, прописка ребенка в другом городе.

Я в замешательстве и прошу вас о помощи. Я мать троих детей, с мужем хотим подать документы на переселение, живём на севере хотим уехать на юг Красноярского края, но свекровь и брат мужа тоже хотят принять участие в переселении, т.к. вместе прописаны. У меня два материнских капитала и я их хочу вложить в покупку дома+сертификат по переселению. Мне сказали что так нельзя из-за родни мужа, я не знаю что мне теперь делать и вообще не случится ли потом раздел дома из-за свекрови она очень хитрая женщина, на материке у меня нет родни ия боюсь оказаться с 3 детьми на улице.

У мужа в собственности есть малогабаритная (2-ух) комнатная квартира, детей у нас трое, мы хотим улучшить жилищные условия, поменять эту квартиру на 3-х комнатную с помощью доплаты. Можем ли мы сделать доплату из средств материнского капитала, и если можем, то, что необходимо сделать для этого. Младшей дочери 1.4 месяца, сертификат получен 02.2009 г.

В семье 2 ребенка и мать. У перового ребенка 1/2 доли и у матери тоже 1/2 доли-всего 43 квадратных метра. Сколько должна быть квартира площадью приобретенная на материнский капитал?

В браке была приобретена квартира по ипотечному кредиту. Св-во о собственности оформлено на супругу, как и ипотечный кредит, по которому она выступала титульным закищиком. Супругой был получен имущественный вычет от стоимости квартиры (260 000), который ею так же был задействован на погашение долга по ипотеке. Также получен вычет с уплаченных процентов, которые также пущены на погашение процентов. Муж вычет на себя не оформлял, т.к. имущество было оформлено на жену. К чьим деньгам относятся данные вычеты? Являются ли они личными средствами супруги или являются общими?

Участок в аренде под ИЖС, разрешение было, документы не оформлен в. Постройки есть гараж баня дом ещё не достроить. Есть кредит помогает мать. Как будет происходить раздел на имущество.

Здравствуйте! Могу ли Я потратить материнский капитал на покупку квартиры, если мы живём в гражданском браке. И какие трудности при этом могут возникнуть? Спасибо!

Есть договор займа с залогом на недвижимость между физлицами.

Имелись просрочки, но на данный момент сумма просрочки обговорена устно. В договоре прописано 1% в день неустойки от общей суммы долга.

В связи с чем у меня два вопроса: реально ли уменьшить сумму просрочки в процентном выражении, если был издан закон о максимальных неустойках при ипотечном займе? Что-то вроде 0,06% в день или ставки ЦБ~ 12% годовых.

И второй вопрос - договор между физлицами. Кредитор - физлицо, насколько это законно выдавать такие займы под такие проценты? Лично я брал у этог человека два займа в течении текущего года? Незаконная предпринимательская деятельность подходит под это?

Можно ли признать договор ничтожным?

Какие плюсы и минусы для меня?

Москва. Вопрос срочный.

Нам отказали в использовании средств мат. капитала на погашение займа по ипотеке по причине отсутствия справки, подтверждающей перечисление денежных средств на счет матери, открытый в кредитной организации, путем безналичного перевода, по вине кооператива, который перевел деньги напрямую застройщику, не зная о законе, вступившим в силу в июле 2013 года (кредит был взят в сентябре 2014) . Является ли рефинансирование кредита в другом банке выходом из ситуации? Если судиться, то с кем? Ведь займ действительно был на квартиру в строящемся доме, а мат. капитал теперь не использовать. Спасибо.

Моему ребенку 7 месяце. Могу ли я сейчас использовать материнский сертификат взяв ипотечный кредит на квартиру в строящемся доме. Сдача дома планируется через год.

Моему ребенку еще нет трех лет, мы вступили в долевое строительство многоквартирного дома, по договору Це́ссии. Как можно задействовать для это материнский капитал что необходимо сделать, какие документы собрать?

Могу ли я обратиться в банк, чтобы получить помощь государства по ипотеке. Работник муниципальной службы, одна воспитываю ребенка. Или обязательное условие снижение зарплаты на 30%.

Есть ситуация у знакомой. Развелась, остался кредит взятый на её имя, бывший муж платить свою часть отказывается. Вопрос - как признать кредит общим и разделить ответственность в суде 50/50? Если для этого нужно доказать что деньги были потрачены были на семейные нужды, то нужны чеки на всю сумму или достаточно какой-то части?

Допустим вы глава города. В бюджете на 2023 год было заложено строительство новой спортивной школы. Но в связи с нехваткой средств в бюджете (причина – рост цен на строй материалы), строительство было остановлено.

Вопрос: Ваши действия для завершения строительства данного объекта?

Заключен муниципальный контракт на строительство трехэтажного дома. Подрядчик сделал на половину второй этап установил фундамент и возвел стены второго этажа. Финансовых средств при этом у подрядчика не осталось. А дом в приказном порядке заставляют доделывать и выплачивать за весь второй этап денежные средства для того чтоб достроить дом в нарушении контракта. Если администрация поселения подписывает и принимает незавершенный этап что ей грозит? Авансирование в контракте не предусмотрено. Как можно выйти из этой ситуации?

Мой муж купил дом по субсидии от государства. В свидетельстве на право собственности написано ипотека в силу закона. Как отменить этот пункт?

У меня такой вопрос. Выплачиваем ипотечный кредит загородная недвижимость уже второй год. Проценты по кредиту 120000 в год примерно. Сумма кредита 790000. Ранее несколько лет назад покупали квартиру и получали налоговый вычет 260000 рублей. Имеем ли право на вычет по процентам на ипотеку по загородной недвижимости?

Обрый день. Сегодня пришло письмо из Налоговой службы, в котором было указано, что БАнк Хоум-Кредит подал сведения в налоговую о получении дохода не облагаемого налогом (невыплаченный кредит). какие действия нужно предпринять? И будет ли списана задолженностью перед банком после выплаты налога на доход?

В феврале 2018 года я, совместно с супругой оформил ипотечный кредит на покупку квартиры в городе Москве на вторичном рынке в АО «Сбербанк» по программе «молодая семья». Первоначальный взнос составил 15 % от стоимости квартиры. Я застраховал квартиру и жизнь в аккредитованной страховой компании при АО «Сбербанк». Супруга по договору является созаемщиком, ей 29 лет, сейчас она в декретном отпуске. Мы являемся очередниками, нуждаемся в улучшении жилищных условий и служим в МВД России. У меня на иждивении есть дочь от первого брака 2009 года рождения (9 лет), зарегистрирована с рождения у меня в малогабаритной квартире. Ипотечный кредит выплачивается в срок без просрочек и штрафных санкций. В конце ноября 2018 года у нас с женой родился сын. Я, моя жена, дочь и сын постоянно зарегистрированы по одному адресу в г. Москве. Вопрос: как мне оформить субсидию, равную сумме для оплаты восемнадцати квадратных метров жилой площади?

У меня трое детей и я с ними проживаю на 32 кв метрах и то половина из них не жилая имею ли я право на помощь от государства на улучшение жилищных условий?

Ребёнку 1 год и 4 месяца, собрались покупать квартиру. Я воспитываю его одна, с отцом не живём. Когда я ушла в декрет я была временно не трудоустроена. Выдадут ли мне сейчас материнский капитал на покупку квартиры,? если остальные деньги мне добавляют родители, так как ипотеку или кредит я брать не буду.

Обрый день!

Для того, что бы погасить часть кредита маткапиталом, необходимо что бы в кредитном договоре было указано, что кредит не потребительский, а жилищный. И цель кредита - приобретение или строительство жилья.

Перечитала свой договор, там прописано - " цели использования заемщиком потребительского! Кредита - инвестирование строительства объекта недвижимости: Квартира, находящегося по адресу: Воронеж... и т.д.

Это значит что воспользоваться капиталом я не могу? Ведь почему-то указано потребительский, и не строительство, а инвестирование. Спасибо за ответ!

Возможно ли использовать материнский капитал ранее трех лет на покупку жилья не в кредит если жилья в собственности у нас нет.

Я инвалид 2 группы по заболеванию бессрочно. Кроме того, пенсионер МВД. Женат. Детей нет. Возраст 44 года. Проживаю в Яковлевском районе Белгородской области. Могу ли я получить бесплатно земельный участок для ИЖС, в том числе с учетом льготной категории и на каких условиях. Спасибо.

Меня зовут Евгений, у меня вопрос, если мы с супругой состоим в программе молодая семья, и преобретем участок земли за свои средства, мы можем рассчитывать на какие либо субсидии на постройку частного дома?

Многодетная семья - 7 детей. Воспользовалась кредитной картой на 140 т, всю потратила на покупку разных вещей для дома и на ремонт, льготный период 50 дней закончился, погасить не получилось, в течении 2 х лет плотят только проценты, а долг 140 т, так и не уменьшается. Работает один отец, мама по уходу за 7 мым ребенком до 3 лет. Какие льготы предусмотрены для многодетных, если прожиточный минимум на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума установленного в регионе. Как погасить эту карту. В банке не дают кредит.

1)Здравствуйте мы стоим в очереди на получении сертификата по программе молодая семья, попали в список на 2023 год сказали что скорее всего мы успеваем! Нас 6 человек положено 60 кв м, в собственности 1/3 доля квартиры от 54 кв.м (другая доля мамы 2/3) В качестве доказательств я предоставила справку из банка о том, что есть личные сбережения в сумме 2 млн. руб и именно их мы будем объединять с сертификатом по программе, сейчас мама хочет продать квартиру и мы съедем на арендное жильё, не снимут ли меня с очереди? В собственности 1/3 у меня уже не будет, останутся только средства на счёте! Какой срок даётся для реализации сертификата? Перед получением сертификата какие документы снова запрашивают?

Дважды отказ от СФР « НЕВЕРНО УКАЗАН ПОЛУЧАТЕЛЬ СРЕДСТВ МСК. В ПРИЛОЖЕНИИ НЕОБХОДИМО УКАЗАТЬ СВЕДЕНИЯ ИЗ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА, НЕВЕРНО УКАЗАН ДОКУМЕНТ ОСНОВАНИЕ).» банк перечислил деньги, часть первоначального взноса оплачено, первый раз ссылалась на ДКП с реквизитами продавца, второй раз на кредитный договор, ошибки нет, в чем проблема? Что им нужно? Ребенку нет 3 х лет

В прошлом году взяла потребительский кредит на покупку квартиры. Сейчас жду второго ребенка смогу ли я погасить кредит материнским капиталом?

По военной ипотеке сын приобрел квартиру без отделки. Можно ли заявить вычет по ремонту квартиры? В договоре прописано, что жилье без отделки.

В ипотеку приобретена квартира (общая долевая собственность по 1/2 доли, я и супруга со заёмщики по кредитному договору) пенсионный фонд отказал в погашении кредита материнским капиталом ссылаясь на то что брак не зарегистрирован. Как воспользоваться материнским (семейным) капиталом для погашения ипотечного кредита? Достаточно ли нотариального соглашения о том что с момента снятия обременения банком квартира будет переведена в общую собственность семьи, или необходимо все таки регистрировать брак? Как определить доли в соглашении, у нас три сына: один общий и по одному у меня и у супруги от первого брака.

Каким образом можно зарегистрировать договор участия в долевом строительстве от 01.03.2005 года (дом сдан в 2006 году, мы там проживаем и прописаны. Осталось выплатить 350 тыс руб.)? Мы хотим воспользоваться материнским капиталом, а нам отказывают по причине отсутствия регистрации. Мы испытываем острую необходимость в этом, т.к. являемся многодетной семьёй.Подскажите выход. Спасибо.

В мае 2014 года куплена квартира в Москве за 7 млн. Собственность общая совместная на супругов.

Моя зарплата 30 т.р., супруги 12 т.р. Работаем более 10 лет. Супруга находится в декретном отпуске с августа 2012 года.

На какую сумму возврата имущественного налогового вычета мы можем расчитывать?

Развелась с бывшим мужем больше 1 года назад при разводе претензии к друг другу не имели. В ипотеке квартира в которой живёт он,я с детьми снимаю квартиру и вот спустя год он подал на раздел имущества где прописаны: два кредита взятые в браке и ипотека. Что делать и как доказать что я не имею никакого отношения к кредитам, кроме ипотеки?

Меня зовут Андрей.

Мы молодая семья, у нас есть один ребенок инвалид, прописаны мы в Краснодарском крае, а живем в Краснодаре. Можем ли мы получить субсидии либо некую денежную помощь от государства, для приобретения жилья в Краснодаре.

Добрый день, подскажите пожалуйста имею ли я право приобрести жильё на мат. капитал не дожидаясь 3 лет? Если у меня жилья совсем нет?

Если я подам заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на ребенка (исковое заявление о разводе будет подано позже, так как муж приобретает дом и мы составляем брачный договор) за 1 день или в тот день как муж возьмёт кредит на покупку дома и укажу в заявлении, что удержаний по исполнительным документам с него не производится, не откажут или не приостановят мне решение по этому вопросу, ведь возможно пока будут рассматривать заявление он уже возьмёт кредит?

До брака мною была куплена однокомнатная квартира, оформленная только на меня. Позже я вышла замуж и родились дети. Квартиру мы с мужем продали и купили двухкомнатную в долевом участии, частично взяв ипотеку на меня, муж созаемщик. Сейчас разводимся, квартира в стадии оформления в бти. т.е. сначала в свидетельстве будет один владелец - я. планировали материнским капиталом погашать ипотеку, сертификат я уже получила. Но тогда придется мужа вводить в долю собственности. Возможно ли оставить квартиру полностью мне, т.к. изначально вложенные материальные средства были мои еще при покупке однокомнатной? В данный момент я в отпуске по уходу за ребенком.