Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Купить землю у города - 256 советов адвокатов и юристов

Как выбрать землю под постройку домиков на сваях с банями?

Здравствуйте!

Лучше купить под Ижс, количество домов любое, главное чтобы между домами соблюдалось расстояние по ПЗЗ в вашем городе. Хочу поставить пару маленьких домиков на сваях с банями без фундамента под сдачу посуточно. Земли какой категории мне нужно приобретать? Знаю, что на землях ИЖС можно посторожить только один дом и одну баню (надеюсь не ошибаюсь).

Спасибо.

Хочу купить земельный пай он в аренде могу ли после покупки расторгнуть аренду.

Обращайтесь в администрацию города. Здравствуйте Олег, в первую очередь, если это не выделенный земельный участок а пай (земельная доля) то в силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» он может быть продан исключительно либо другому участнику долевой собственности, либо сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Хочу купить земельный пай он в аренде могу ли после покупки расторгнуть аренду.

Как купить землю под гараж и оформить ее, если она арендована у города?

Вы можете вступить в ГСК после чего выкупить или переоформить данный земельный участок на себя. Граждане, вступающие в ГСК, принимаются в его члены Правлением ГСК на основании личного заявления. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на гаражный бокс или земельный участок в границах территории ГСК. Покупаю землю под гараж, а мне сказали что земля гск в аренде у города, могли я поставить металлический гараж, или капитальный. И как потом это все оформлять?

Нашли для покупки два дома на одном участке в городе. Но один из домов не оформлен. Как быть? Можно ли покупать такой участок?

Добрый день. Купить и продать то что не оформлено в собственность по закону нельзя, вы сможете оформить по договору только землю и один дом. А второй нужно будет узаконивать через суд. Добрый день!

При наличии правоустанавливающих документов на земельный участок и на один дом можно заключить договор купли-продажи этих объектов.

Второй дом при отсутствии разрешения на строительство является самовольной постройкой, и надо будет "узаконить", но НЕ СРАЗУ через суд, поскольку для данной процедуры установлен обязательный досудебный порядок.

При наличии разрешения на строительство второго дома - завершите строительство и зарегистрируете право собственности.

Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений. Нашли для покупки два дома на одном участке в городе. Но один из домов не оформлен. Как быть? Можно ли покупать такой участок?

Купили землю на ИЖС, но столкнулись с планами администрации города на ее застройку - что делать и как выжать из ситуации?

В чем проявляются эти притязания на ваш участок? Покупали землю под ИЖС. А теперь выяснилось, что у администрации города свои планы на мою землю. Они хотят строить многоэтажный дом. Как теперь быть? И чего ожидать?

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Как решить вопрос перегородки от соседей, если они против при наличии общего двора и гаража с выходом на землю в аренде?

Возможно в судебном порядке. Земля в аренде и никакого порядка пользования нет в договоре аренды? Один договор на двух хозяев дома? Уточняйте договор арены... Здесь просто дом на двух хозяев, общий двор, мы купили дом два года назад, соседи живут здесь всю жизнь, хоть есть свой выход ходят через ворота, ставят свою газель у меня перед окнами, мне это не нравится, вот хотелось бы как-то документально оформить чтобы им показать, чтобы они не возмущались. Живу в городе Саратов, дом считается квартирой, земля под ним в аренде на 49 лет. Попробую сходить в земельный комитет, может и можно как-то решить, спасибо за уделённое время! Дом на двух хозяев, общий двор, у соседей есть с обратной стороны гараж и там выход, но ходят через ворота земля в аренде, я хотела бы перегородиться от соседей, можно ли как-то решить этот вопрос если соседи против?89626217220

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Купил гараж в городе, но не арендовал землю - нужен ли договор на аренду?

Да, вам следует заключить договор аренды земельного участка. Я купил капитальный гараж в черте города. Документы получил как собственник на гараж. А вот земля была у прежнего владельца в аренде, бывший владелец договор аренды расторгнул, а я пока не заключил на аренду земли. Нужно ли обязательно мне заключать договор на аренду земли или необязательно?

Купили дом в деревни. Хотим оформить право собственности но нет документов на дом. как поступить?

Добрый день!

Сделку оформляли через договор купли-продажи? В первую очередь нужно начать с администрации города (посёлка) получить документы на землю а дальше уже разрешение на строительство. При покупке недвижимости у продавца должны быть документы, подтверждающие его право собственности на эту недвижимость. На основании договора купли-продажи право собственности переходит к покупателю и эта сделка проходит регистрацию в Росреестре. Если нет документов на дом, то Вы купили воздух. Теперь Вам придётся ставить этот дом на кадастровый учёт и регистрировать право собственности на него. Купили дом в деревни. Хотим оформить право собственности но нет документов на дом. как поступить?

Будет ли продлена в 2021 году сельская ипотека?

Добрый день

Пока данная программа действует до 1 июля 2021 года! Но ее планируется продлить.

С 1 января 2021 года условия программы «сельской ипотеки» будут расширены. Граждане смогут оформить жилищный кредит под льготную ставку от 0,1 до 3% годовых. Средства можно будет направить на покупку земельного участка и строительство на нём дома, приобретение квартиры в новостройке, готовое ИЖС, а также строительство жилья на участке, уже имеющемся в собственности.

Программа позволяет купить землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.

С 1 января на первоначальный взнос можно будет направить средства материнского капитала. Кроме того, гражданам не обязательно обладать правом собственности на земельный участок, на котором они планируют построить дом, достаточно договора аренды. Будет ли продлена в 2021 году сельская ипотека?

Как оформить землю в аренду или купить ее по кадастровой стоимости в Миассе? Цены на землю в регионе.

Оформить в аренду либо купить везде можно. Условия оформления и стоимость Вам только в администрации города озвучат, либо к риэлторам обратитесь. Скажите, пожалуйста, можно ли в Миассе оформить землю в аренду или купить по кадастровой стоим-ти и сколько сейчас стоит земля в Миассе.

Как защитить свой участок земли от местной власти - опыт соседей

Уточните, что купили - дом или квартиру. Вам необходимо создать инициативную группу, которая будет заниматься вашими делами, вам необходимо письменно обратиться к депутату по району нахождения стройки, в прокуратуру районную, меру города, и администрацию Президента. Что за стройка у вас название объекта и адрес? У нас такая проблема. В 2005 году купили квартиру, дом так и не начали строить. Сейчас люди дежурят на этом участке земли, раздражая при этом местную Администрацию. Власть же ищет и готовится любые предлоги, чтобы людей от туда выкинуть, что бы глаза не мозолили. Знаем что распоряжение получено, найти предлог и освободить участок. Куда мы можем обратиться для защиты? Можем ли написать в прокуратуру и примут ли они наши доводы?

Недавно приватизировала 6 соток. Хочу еще купить 4 сотки, могу ли я приватизировать их бесплатно? Спасибо.

Уважаемая Ирина! Если Вы купите землю, то приватизация уже не при чем. Здравствуйте. Приватизация земельного участка означает безвозмездную передачу его вам. Если Вы дополнительно желаете приобрести земельный участок прилегающий к вашему участку, то нужно обратиться с соответствующим заявлением в комитет по земельным ресурсам (отдел, управление или др) вашего города. Передать вам скорее смогут только через проведение торгов. Недавно приватизировала 6 соток. Хочу еще купить 4 сотки, могу ли я приватизировать их бесплатно? Спасибо.

Как оформить землю для купленного помещения в административном здании?

Надо обратиться к собственнику, то есть в местную администрацию с заявлением о получении земельного участка в аренду или по договору купли-продажи. Установить кому принадлежит земля. В зависимости от собственника и определяться. Может городу, может иному юридическому лицу. Купила нежилое помещение в административном здании. Земля вообще не оформлена, даже нет кадастрового номера, как правильно начать оформление земли. Вторая часть помещения сдается в аренду администрацией города. На мою часть зарегистрированно прово собственности.

Что делать с землей под ИЖС, если купил нежилое здание и построил на нем парикмахерскую?

Можно в суде требовать перевода земли в земли поселений. Но вам надо найти юриста в своем городе. Если я купил нежилое здание (перевод делали пред. Собственники), построил на нем парикмахерскую. А земля под ижс. Что делать с землей теперь? Когда давали разрешение на перевод, администрация же знала что это за земля.

Как через суд добиться изменения размеров участков при переделе земли по документам 1992 года?

Вам нужно обратиться в кадастровую палату или Росреестр вашего города, вызвать кадастрового инженера, чтобы он сделал обмеры всех участков при присутствии всех трех владельцев. В данном случае, при обмере второго участке, в котором не хватает соток, нужно сделать уточнение местоположения границ земельных участков. После обмера инженер оформит документ, с которым вы сможете зарегистрировать каждый участок отдельно в Росреестре. Я владелец уч-ка 2 сотки. НО я купил его у перепродавца, а тот у наследника.. Имею ли я право на требование передела участка по давним обстоятельствам? Нужен передел земли по документам 1992 г. было земли 10.5 соток дом на 3 хозяина. 1\3 = 3.5 сотки. 1 уч 4.0 2 уч = 2.0 сотки 3 уч = 3.5

А-упала Б-пропала Что осталось = 1.0 сотка как добиться через суд что бы вместо 2.0 сотки у 2 го участка стало 3.0-3.5 сотки?

Купили участок в поле. Подъездных дорог к нему нет. Могу ли самостоятельно это сделать или нужно разрешение администрации города?

Добрый день, Виталий! Нужно с разрешения, т.к. это муниципальная земля. Купили участок в поле. Подъездных дорог к нему нет. Могу ли самостоятельно это сделать или нужно разрешение администрации города?

Как оформить собственность на землю, которая является арендованной, если хотим купить дом?

Здравствуйте. Обращайтесь к собственнику земли и договаривайтесь о покупке. Земельный участок может быть выкуплен в собственность только арендатором земельного участка. Для этого необходимо будет подать заявление в местную администрацию. Оформление участка в собственность займет от 1,5 до 2-х месяцев. Выкуп земельного участка регулируется Решением Челябинской городской Думы от 29 ноября 2016 года N 26/13 Об утверждении Порядка определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Челябинска и составляет 10% от кадастровой стоимости, если нет льгот, т.е. 23000 рублей в Вашем случае. Хотим купить дом но дом в собственности, а земля в аренде. Нас аренда не устраивает, кадастровая стоимость земли 230 т, как оформить собственность? Займёт ли это много времени? Сколько будет стоить примерно?

Нужно ли переоформлять земельный участок под строительство хотела для постройки себе жилого дома.

Если участок земли сельскохозяйственного назначения то переоформлять нужно. Участок населенных пунктов частный сектор в городе был ранее переоформлен в под строительство гостиницы, а я хочу купить для строительства жилого дома для своей семьи. Нужно ли переоформлять земельный участок под строительство хотела для постройки себе жилого дома.

Как построить формальный жилой дом и получить постоянную прописку в РФ?

Покупка земельного участка, узаканивание через суд или предварительное согласование проект дома. Здравствуйте,

Купить землю, согласовать проект, построить дом, сдать его в эксплуатацию, зарегистрировать право собственности в Россреестре.

Технические требования - это вопрос к архитекторам города и районной администрации.

Желаю Вам удачи и всех благ! Ситуация: у меня нет постоянной прописки, я гр рф, хочу получить постоянную прописку. Для этого готов построить "формальный жилой дом" и прописаться в нём.

Что для этого нужно сделать? Какие минимальные требования к постройке, чтобы её признали жилым помещением и присвоили ей адрес, и соответственно я смог сделать себе постоянную прописку?

Украина город Одесса хочу купить у соседей 1 сотку земли, но у них нет госсакта на землю, можно ли так покупать?

Добрый день, Наталья. Отсутствие гос акта свидетельствует об отсутствии права собственности на землю. Покупая такой участок Вы можете потерять денежные средства. Украина город Одесса хочу купить у соседей 1 сотку земли, но у них нет госсакта на землю, можно ли так покупать?

Хотим купить дом в Крыму, а земля дана в аренду. Сможем ли мы её переоформить как переуступку или придется выкупать?

Права арендатора переходят к вам на основании ДКП дома. Добрый день, все зависит от того, кому она принадлежит. Земля принадлежит городу. Хотим купить дом в Крыму, а земля дана в аренду. Сможем ли мы её переоформить как переуступку или придется выкупать?

Хочу купить квартиру на земле в районе который по генплану города идет под застройку многоэтажек. Стоит ли связываться?

Нет, не стоит.

В последствии будут проблемы с документами при оформлении прав, каких-либо перестройках и т.д. Хочу купить квартиру на земле в районе который по генплану города идет под застройку многоэтажек. Стоит ли связываться?

Хочу купить дом в ТСЖ но боюсь что заберет город землю.

Здравствуйте.

Просто так не забирают, основания нужны. Тем более если вдруг и решат забрать, то выплатят компенсацию. Хочу купить дом в тсж но боюсь что заберет город землю.

С каким видом разрешённого использования нужно купить землю под базу отдыха?

День добрый!

Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края (в редакции решения БГД от 30.10.2015 №521) преусматривает ландшафтно-рекреационную территориальную зону (обозначение Р.3).

согласно статье 79 Правил землепользования и застройки относятся к основным видам разрешенного использования земельного участка относятся в том числе: пансионаты, дома отдыха и другие подобные объекты. "какая" должна быть земля, участок для строительства базы?

12346СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение