Материнский капитал на покупку жилья / Жилищное право - 6314 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Если жилье не единственное, то могут обратить взыскание, и не важно кто там прописан и проживает, если у Вас доля, то могут обратить взыскание на долю.
Если у Вас есть единственное жилье, желательно больше ничего на себя не оформляйте. Есть 2 х комнатная квартира, 54 кв, собственность пополам с мамой-инвалидом, прописаны и проживаем 8 человек (родители, муж, дети). Хотим купить дом в деревне в другом регионе на маткапитал, как раз его сумма, без личных средств. У отца дом в той же деревне давно есть. У меня есть долги, до судов еще не дошли, причины уважительные, решаю по возможности. Вопрос: есть ли риск изъятия дома или доли квартиры как не единственного жилья? По метражу доли квартиры явно не хватает на всех, в домах 40 м.на человека считают.
Здравствуйте!
Если жилье не единственное, то могут обратить взыскание, и не важно кто там прописан и проживает, если у Вас доля, то могут обратить взыскание на долю.
Если у Вас есть единственное жилье, желательно больше ничего на себя не оформляйте.
СпроситьСоциальные выплаты и пособия как всегда. На алименты подавайте. Будут взыскивать. Ищите ипотеку с господдержкой. Крупные банки ее выдают. Обращайтесь в банки. Никакой помощи вам не будет, даже если разведётесь, мак капитал сможете задействовать ТОЛЬКО вместе с ипотечным кредитом, который вам в декрете, никто не одобрит. Не считайте себя матерью одиночкой, [b]даже при разводе, у ВАС НЕ БУДЕТ ЭТОГО СТАТУСА![/b] Все бы так делали.
Нет, от того, что Вы станете не замужем никакой выплаты нет. Вы вправе взыскать с мужчины алименты на ребёнка, на своё содержания до достижения ребёнком 3-х лет, оформить пособия на ребёнка.
Никто вам в приобретении жилья не поможет кроме самих + родители ваши. Ребёнку 1,3,если я разведусь с мудешь какие выплаты положены, и есть какая то помощь при покупке квартиры (мат капитал не в счёт)
Социальные выплаты и пособия как всегда. На алименты подавайте. Будут взыскивать. Ищите ипотеку с господдержкой. Крупные банки ее выдают. Обращайтесь в банки.
Спросить
Никакой помощи вам не будет, даже если разведётесь, мак капитал сможете задействовать ТОЛЬКО вместе с ипотечным кредитом, который вам в декрете, никто не одобрит. Не считайте себя матерью одиночкой, даже при разводе, у ВАС НЕ БУДЕТ ЭТОГО СТАТУСА!
Спросить
Здравствуйте.
Мат. капитал можно направить на погашение ипотеки только в случае, если жилье приобретается в собственность лица, получившего сертификат, на МК или его супруга, или обоих супругов. Если в составе собственников в договоре купли-продажи есть иные лица, то МК использовать не разрешит ПФР. Покупаем квартиру.. Заемщик отец и мать созаемщик - 1/10 доля в квартире, созаемщики дочь с зятем - 9/10 доли. Дочь после покупки хочет направить мат. капитал на частично досрочное погашение ипотеки. Это возможно, если она созаемщик, но в договоре купли продажи в составе собственников присутствует?
Здравствуйте.
Мат. капитал можно направить на погашение ипотеки только в случае, если жилье приобретается в собственность лица, получившего сертификат, на МК или его супруга, или обоих супругов. Если в составе собственников в договоре купли-продажи есть иные лица, то МК использовать не разрешит ПФР.
СпроситьВы жильём обеспечены, никто вас в эту программу не поставит. Купили квартиру с женой до брака, через год после покупки расписались, реально ли встать на молодую семью, семья из 3 человек, я, жена и сын или я могу встать на погашение только с сыном?
Пожалуйста это ваше право, одобрят вам ипотеку или нет в первую очередь зависит от вашего договора, и дохода) Если кредит возьмет он, то он и будет собственником, а Вы к этому жилью отношения иметь не будете и МК на него никто не даст. А ипотеку нужно брать мне?
человек с которым я живу, не может её взять? Мы не в браке, но у меня есть мат капитал, одобрят ли нам ипотеку, с использованием мат капитала? И можно сделать договор по мат капиталу, например на 200 т, р а остальные 800 т,.р выплатить продавцу лично, если стоимость квартиры 1000000, и если да, то нужно ли будет прописывать это в договоре? И если эти 800 будут взяты в кредит?
Пожалуйста это ваше право, одобрят вам ипотеку или нет в первую очередь зависит от вашего договора, и дохода)
СпроситьЕсли кредит возьмет он, то он и будет собственником, а Вы к этому жилью отношения иметь не будете и МК на него никто не даст.
Спросить
Подберите жильё, договоритесь с продавцом, обратитесь в банк, и при получения одобрения, обращайтесь в пенсионный фонд. Возьмите справку из ПФР с указанием суммы остатка маткапитала. Рассчитайте ипотеку и отправьте заявку. Выберите квартиру и оформите сделку. Отнесите в ПФР справку из банка о получении кредита и заявление о перечислении материнского капитала в счёт кредита. Как оформить покупку жилья на материнский капитал через ипотеку?
Подберите жильё, договоритесь с продавцом, обратитесь в банк, и при получения одобрения, обращайтесь в пенсионный фонд.
Спросить
Возьмите справку из ПФР с указанием суммы остатка маткапитала. Рассчитайте ипотеку и отправьте заявку. Выберите квартиру и оформите сделку. Отнесите в ПФР справку из банка о получении кредита и заявление о перечислении материнского капитала в счёт кредита.
СпроситьОбоснованное требование. Приобрели дом с помощью средств мат капитала. По сути дом - коробка. Удобств никаких. Из дома пучки проводов торчат, окна все глухие, вентиляции нет. Начали сами подключать элво, в итоге и автоматы не те, и провода, все прозванивать надо. Дом новый. Вопрос на каком основании данный дом имеет статус жилого? Все бы ничего, но с покупателя мы потребовали переделку проводов за его счет, тот в отказ. Хотим подавать в суд.
Для приобретения вторичного жилья тоже можно использовать мат капитал. Можно направить средства маткапитала на покупку жилья. Если вы мужчина и ипотеку будете брать на себя, то маткапитал ПФР вам для этого не выдаст. И на долю использовать не дадут, т.к. вы никем не являетесь этой женщине. И на долю использовать не дадут, т.к. вы никем не являетесь этой женщине. Маткапитал дают матери, а не детям, а матери вы никем не являетесь. Вторичное жилье можно приобрести на маткапитал. Только вам его не дадут. Нужно в браке состоять с матерью детей. Можно ли использовать материнский капитал для приобретения вторичного жилья?... В браке не состоим официально, ипотеку буду брать на себя.
Если вы мужчина и ипотеку будете брать на себя, то маткапитал ПФР вам для этого не выдаст.
Спросить
Вторичное жилье можно приобрести на маткапитал. Только вам его не дадут. Нужно в браке состоять с матерью детей.
СпроситьОтказ точно нельзя.
Нет такого права, это обязательное условие.
А вот то, что он совершеннолетний судя по вопросу. И почему остаток мат капитала? Можно подумать. Если у него нет другого жилья, то пусть участвует, либо подождите пока его банкротство завершится.
Нотариус не примет от него отказа, так как он в банкротстве и на это нужно согласие управляющего. Потому что часть была потрачена на обучение, сын совершеннолетний и женат. Пжл, решили взять комнату в общежитии вложить часть материнского капитала (остаток) внесли залог, но у старшего сына идет процесс банкротства и выяснили, что он тоже входит в это приобретение жилья. Можно ли нотариально оформить отказ от участия сына в покупке за счет материнского капитала. Заранее спасибо.
Отказ точно нельзя.
Нет такого права, это обязательное условие.
А вот то, что он совершеннолетний судя по вопросу. И почему остаток мат капитала? Можно подумать.
Спросить
Если у него нет другого жилья, то пусть участвует, либо подождите пока его банкротство завершится.
Нотариус не примет от него отказа, так как он в банкротстве и на это нужно согласие управляющего.
Спросить
Нужно будет несовершеннолетних детей наделять долями в квартире или заключать предварительный договор на покупку нового жилья, с долями, выделенными несовершеннолетним. Найти покупателя, составить договор купли продажи, подписать всем собственникам, сдать в МФЦ.
Так как 1 несовершеннолетний, то сделка нотариальная и согласие органа опеки нужно. При покупке дома использовался материнский капитал. Был разделён на троих несовершеннолетних детей и родителей. На данный момент двое детей совершеннолетние, у них кроме этого дома ещё есть доли в квартире. Как можно сейчас продать дом?
Нужно будет несовершеннолетних детей наделять долями в квартире или заключать предварительный договор на покупку нового жилья, с долями, выделенными несовершеннолетним.
СпроситьНайти покупателя, составить договор купли продажи, подписать всем собственникам, сдать в МФЦ.
Так как 1 несовершеннолетний, то сделка нотариальная и согласие органа опеки нужно.
СпроситьЗдравствуйте. Можно, если приобретаете жилье в ипотеку. Добрый день! Материнским капиталом можно воспользоваться для покупки недвижимости до исполнения ребенку 3 лет. А если напрямую, не через банк? С продавцом расчёт сразу? Можно ли воспользоваться материнским капиталом в 2021 на покупку квартиры до исполнения ребёнку 3 лет?
Добрый день! Материнским капиталом можно воспользоваться для покупки недвижимости до исполнения ребенку 3 лет.
Спросить
Ангелина, нет, это никак между собой не связано. На покупку это может повлиять, деньги приставы не арестуют, а жильё вполне даже возможно. Банкротьтесь, чего ждёте? Нет. Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом. Они имеют целевое назначение и Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по определенным законом направлениям. Мы хотим приобрести дом за мат. капитал, но у нас есть не маленькие долги у судебных приставов. Будет ли это влиять на покупку?
На покупку это может повлиять, деньги приставы не арестуют, а жильё вполне даже возможно. Банкротьтесь, чего ждёте?
Спросить
Нет. Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом. Они имеют целевое назначение и Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по определенным законом направлениям.
СпроситьНе очень понятно что вы хотите сделать с маткапиталом. Использовать можно на улучшение жилищных условий (покупка либо строительство жилья, погашение ипотеки), оплата образования детей, накопительная пенсия мамы, ежемесячные выплаты на второго ребенка, рождённого с 01.01.2018. Использовать остаток на данные направления можно в любое время. У меня остаток материнского капитала на счету 33 т но работница ПФР сказала мне что ещё закон не вышел.
Не очень понятно что вы хотите сделать с маткапиталом. Использовать можно на улучшение жилищных условий (покупка либо строительство жилья, погашение ипотеки), оплата образования детей, накопительная пенсия мамы, ежемесячные выплаты на второго ребенка, рождённого с 01.01.2018. Использовать остаток на данные направления можно в любое время.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Срок владения квартирой нужно считать с даты полной оплаты по ДДУ
2. Если при покупке использовали маткапитал, то перед продажей обязаны выделить доли всем членам семьи. Ну тут вы ни чем не ограничены, своим имуществом можете распоряжаться свободно. Но откуда знать юристам сможете вы или не сможете продать это жилье по рыночной цене. Налоги да, если владеете менее трух лет. Куплена квартира в новостройки на стадии фундамента был вложен материнский капитал. Ключи получили. Сможем мы продать квартиру по рыночной цене? С какими моментами можем столкнуться?
Но откуда знать юристам сможете вы или не сможете продать это жилье по рыночной цене.
СпроситьЕсть вероятность, если вы не будете нуждающейся. Почему не выдают, получите отказ, и в суд, ускоряйте процесс. Можете обратиться в личку к юристу за помощью ст 779 ГК РФ. Конечно, снимут, Вы же более не будете нуждаться в жилье. Мне через год должны будут выдать квартиру как сироте поэтому пока повременить лучше с покупкой? Я бы хотела узнать если я куплю квартиру за материнский капитал на своих детей меня могут снять с очереди на КВ как сироту.
Есть вероятность, если вы не будете нуждающейся. Почему не выдают, получите отказ, и в суд, ускоряйте процесс. Можете обратиться в личку к юристу за помощью ст 779 ГК РФ.
Спросить
Дочь покупает квартиру, обязательно делать доли на жилье или нет. Покупка не за материнский капитал.
Здравствуйте! При покупке без участия материнского капитала выделение долей не обязательно. Здравствуйте, Ольга! Если квартира приобретается без привлечения средств материнского капитала, в выделении долей нет необходимости. Она может быть быть единственным собственником. ЭТо решать супругам, если они есть, кто сколько вложил.
Можно вообще не указывать доли, тогда они по умолчанию по 1\2 будут, если иное потом не доказывать.. Вовсе не обязательно, если без маткапитала. Дочь покупает квартиру, обязательно делать доли на жилье или нет. Покупка не за материнский капитал.
Здравствуйте! При покупке без участия материнского капитала выделение долей не обязательно.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Если квартира приобретается без привлечения средств материнского капитала, в выделении долей нет необходимости. Она может быть быть единственным собственником.
СпроситьЭТо решать супругам, если они есть, кто сколько вложил.
Можно вообще не указывать доли, тогда они по умолчанию по 1\2 будут, если иное потом не доказывать..
Спросить
Обратитесь с запросом в ПФР, но дети точно должны быть наделены долями... Купила комнату в общежитии на мат. капитал. Дом признали аварийным и идёт под снос, могу ли я выплаченные администрацией деньги после расселения потратить на ремонт в другой квартире или нужно обязательно покупать жилье и выделять доли?
Если приставы сняли запрет на отчуждение имущества, то есть запрет на регистрационные действия, то снимается запрет на продажу, дарения Вашего имущества. А с помощью материнского капитала Вы хотите приобрести жилье, поэтому, Вы можете купить жилье. То есть преобрести жилье за материнский капитал проблем не будет. Я Татьяна собираюсь купить дом за материнский капитал но у меня приставы сняли запрет на отчуждение имущество получится ли купить жилье.
Если приставы сняли запрет на отчуждение имущества, то есть запрет на регистрационные действия, то снимается запрет на продажу, дарения Вашего имущества. А с помощью материнского капитала Вы хотите приобрести жилье, поэтому, Вы можете купить жилье.
Спросить
Нет, свой материнский капитал он может потратить на покупку жилья только для себя и своих детей, так как он является их единственный опекун. Не имеете права мат. капиталы обьединять. Ну у нас с ним общий сын был. Такая ситуация. У супруга двое детей, первая жена умерла, остался материнский капитал. Через несколько лет мы заключили брак, родили сына, получила я капитал на себя. Сын умер. Можем ли мы в состоянии заключенного брака купить дом за его и мой материнский капитал?
Нет, свой материнский капитал он может потратить на покупку жилья только для себя и своих детей, так как он является их единственный опекун.
Спросить
Добрый день. Прямого запрета на покупку жилья у родственников в законе нет. Если вы не находитесь в официальном браке и не находились на момент получения маткапитала, то почему нет, продавайте, если надо будет сделать договор, помогу. Да, такая схема возможна. Однако, если будет установлено в последствии, что расторжение брака было фиктивным, то будет уголовное чи-чи. Дом оформлен на меня по наследству от матери, могу ли я его продать жене после развода за материнский капитал.
Да, такая схема возможна. Однако, если будет установлено в последствии, что расторжение брака было фиктивным, то будет уголовное чи-чи.
СпроситьМарина, исключено, это не предусмотрено Законом. Нет, не можете, материнский капитал не предназначен для оплаты задолженности. Не можете. Такой способ распоряжения средствами мат капитала законом не предусмотрен. Доброе утро, Марина!
Оплатить кредит за счет материнского капитала можно, однако для этого необходимо учесть ряд условий. Так как мы говорим о направлении улучшения жилья, кредит можно оформить только на покупку или ремонт жилья. В ином случае возместить деньги материнским капиталом будет нельзя. Могу ли я заплатить долг судебным приставам с материнского капитала.
Не можете. Такой способ распоряжения средствами мат капитала законом не предусмотрен.
Спросить
Доброе утро, Марина!
Оплатить кредит за счет материнского капитала можно, однако для этого необходимо учесть ряд условий. Так как мы говорим о направлении улучшения жилья, кредит можно оформить только на покупку или ремонт жилья. В ином случае возместить деньги материнским капиталом будет нельзя.
СпроситьДа это законно так как кооператив сначала кредитует Вас на покупку жилья а затем указанный кредит гаситься за средства материнского капитала. Да, в соответствии с законом о материнском капитале, до достижения 3 х лет ребенка маткапитал может быть использован на погашение кредитов (займов) в том числе и на кредит в кредитном кооперативе. Использование материнского капитала через кредитный кооператив на покупку жилья не дожидаясь 3 лет ребенку это законно?
Да это законно так как кооператив сначала кредитует Вас на покупку жилья а затем указанный кредит гаситься за средства материнского капитала.
Спросить
Да, в соответствии с законом о материнском капитале, до достижения 3 х лет ребенка маткапитал может быть использован на погашение кредитов (займов) в том числе и на кредит в кредитном кооперативе.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, нельзя. Пункт 5 статьи 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты НЕ применяются, в том случае, если оплата расходов на строительство или приобретение квартиры производится за счет средств материнского (семейного) капитала.
Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры может быть предоставлен только в той части [b]расходов,[/b] которые были произведены[b] за счет собственных средств налогоплательщика [/b]без привлечения средств материнского (семейного) капитала. А с какого перепугу, оплатив жильё государственными средствами, вам ещё и налог с них должны вернуть? НЕТ ОДНОЗНАЧНО, НИЧЕГО ВАМ НЕ ДОЛЖНЫ. Можно ли получить налоговый вычет за мат. капитал, если им был погашен ипотечный договор?
Здравствуйте!
Нет, нельзя. Пункт 5 статьи 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты НЕ применяются, в том случае, если оплата расходов на строительство или приобретение квартиры производится за счет средств материнского (семейного) капитала.
Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры может быть предоставлен только в той части расходов, которые были произведены за счет собственных средств налогоплательщика без привлечения средств материнского (семейного) капитала.
СпроситьА с какого перепугу, оплатив жильё государственными средствами, вам ещё и налог с них должны вернуть? НЕТ ОДНОЗНАЧНО, НИЧЕГО ВАМ НЕ ДОЛЖНЫ.
СпроситьУвы, но это возможно только с привлечением кредитной организации или ждите когда ребенку исполниться 3 года. Если не ипотека, и не первичное жилье, то надо ждать 3 года на того ребенка, из-за которого дали. На первичку надо смотреть конкретный ЖК. Можно ли использовать маткапитал на покупку жилья (не ипотека. Маткапитал и наличка), если второму ребёнку не исполнилось 3 лет?
Увы, но это возможно только с привлечением кредитной организации или ждите когда ребенку исполниться 3 года.
Спросить
Если не ипотека, и не первичное жилье, то надо ждать 3 года на того ребенка, из-за которого дали. На первичку надо смотреть конкретный ЖК.
СпроситьОбращайтесь в администрацию города. Всё то же самое, что с остальными.
Никакого значения источник оплаты покупки не имеет. Здравствуйте, выплатят рыночную стоимость квартиры, либо, если это жилье единственное и дом вошел в федеральную Программу расселения, могут предоставить субсидию 53 тыс за 1 кв.м. Если дом признали аварийным, и жильцов на расселение, что будет с жильцам у кого квартира куплена только на маткапитал. Спасибо.
Всё то же самое, что с остальными.
Никакого значения источник оплаты покупки не имеет.
Спросить
Здравствуйте, выплатят рыночную стоимость квартиры, либо, если это жилье единственное и дом вошел в федеральную Программу расселения, могут предоставить субсидию 53 тыс за 1 кв.м.
Спросить
