Наличие ипотеки / Кредит - 7500 советов адвокатов и юристов
Обращаться в суд вам надо и делить имущество. Здравствуйте. Составьте соглашение о разделе имущества. Обычно банкам этого достаточно. Супруг все равно имеет право на 50% Обращайтесь в суд. Такая ситуация, развелись с бывшим мужем 4 года назад, имущество не делили. Квартира находится в ипотеке. Был задействован материнский капитал. Сейчас встал вопрос о смене созаемщика тк бывший муж не платит. Банк просит документ о разделе имущества.
Как быть в этой ситуации?
Здравствуйте. Составьте соглашение о разделе имущества. Обычно банкам этого достаточно.
Спросить
Могут и отказать. Так как в наличии имущество Постановление Правительства РФ от 16 декабря 2022 г. № 2330 “О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка”
п. 31 Правил... почитайте. Могут отказать. Скажите пожалуйста откажут ли детских пособиях если взяли Ипотеку?
Призвать, в смысле по мобилизации? Да, могут. По изложенному никаких оснований для отсрочки от призыва не усматривается. Да, могут Наличие ипотеки не влияет на условия призыва Конечно могут призвать. Могут призвать вт 36 лет если есть ипотека 8 млн. На иждивении жена и двое детей, жена не работала, зарплата 450 тысяч
Призвать, в смысле по мобилизации? Да, могут. По изложенному никаких оснований для отсрочки от призыва не усматривается.
Спросить
Увы, вас отказ будет по причине наличия др жилья. Мне пришел отказ в получении пособия на ребенка 15 лет. Причина: квартира в ипотеке на меня (ипотека) и долевая у меня 1/3 и у сына 1/3, разве учитываются долевые?, если мне еще платить ипотеку 5 лет. С мужем я в разводе. В ипотеке он идет как созаемщик, но оформлена ипотека на меня и плачу я ипотечный кредит. На данный момент ипотечная квартира находится же в госреестре, как собственница я же еще по бумагам не считаюсь. ОбЪясните пожалуйста мне, есть ли шанс получать пособие на сына? Заранее благодарю. Рина.
Может через приставов, всё зависит от суммы потребкредита. Нет не сможет, ипотечную квартиру могут продать только при наличии просрочек по ипотечным платежам Нет. Суд решает для начала, после ФССП и т.д.
Ипотека - в залоге... Но если Сбер инициирует банкротство - то всякое возможно - при банкротстве должника... не может же быть такого, что должен, но ипотеку платит и квартиру приобрёл! Может ли Сбербанк выставить ипотечную квартиру на торги из за просроченных платежей по потребительскому кредиту? Ипотека платится вовремя без просрочек
Нет не сможет, ипотечную квартиру могут продать только при наличии просрочек по ипотечным платежам
Спросить
Нет. Суд решает для начала, после ФССП и т.д.
Ипотека - в залоге... Но если Сбер инициирует банкротство - то всякое возможно - при банкротстве должника... не может же быть такого, что должен, но ипотеку платит и квартиру приобрёл!
СпроситьДобрый день, нет, она не платит НДФЛ. Вычет делается из уплаченного НДФЛ. Нужно понимать, когда куплена квартира и как давно она на пенсии. Такой вопрос, моя свекровь инвалид 2 группы, получает только пенсию, у нее ипотека, может ли она получить налоговый вычет, если да,что нужно для того и куда обратиться? Благодарю 🙏
Не обязательно.
С уважением. Необходимо, чтобы в свидетельстве о рождении был записан отец.
Необходимо будет также заключить " брачный договор по квартире - иначе мат капитал не дадут В апреле рожать второго ребенка, первый родился в 2017 (мат капитал не получала). С отцом ребенка и будущего ребенка в официальном браке не состоим. У него имеется ипотека на квартиру в который мы проживаем. После рождения ребенка хотелось бы вложить мат капитал на погашение ипотеки. Скажите что для этого надо сделать? Официально заключить брак? Если да, то имеет значение когда заключать брак до или после рождения ребенка?
При наличии жилья в ипотеке вы считаетесь жилищно обеспеченной и вас не поставят на жилищную очередь (стст 49-51, ст 57 ЖК РФ) Здесь вам даже суд не поможет Сейчас вас на очередь не поставят, так как жильем вы уже себя обеспечили. Я была сирота сейчас взяла ипотеку, могу ли я встать на очередь через суд, имеются 2 несовершенных ребенка
При наличии жилья в ипотеке вы считаетесь жилищно обеспеченной и вас не поставят на жилищную очередь (стст 49-51, ст 57 ЖК РФ) Здесь вам даже суд не поможет
Спросить
Вы зажиточны Подходим ли мы под статус малоимущей семьи по имуществу если у нас 2 квартиры площадью 69 кв.м. в ипотеке и 2 машиноместа на 1 взрл и трое детей?
Сертификат сотрудникам овд на приобретение жилья полагается при наличии стажа службы в календарным исчислении не менее 10 лет и при обеспеченности кв.м на каждого члена семьи менее 15 кв.м. Поэтому, если в результате улучшение жилищных условий средствами материнского капитала, у вас обеспеченность кв.м. на каждого члена семьи будет более 15 кв.м., то Вас могут снять с очереди. Снимут ли меня с очереди за 10 лет выслуги мвд на приобретение жилья если жена использовала мат капитал для погашения.
Снимут ли меня с очереди за 10 лет выслуги мвд на приобретение жилья если жена использовала мат капитал для погашения ипотеки своей квартира была приобреталась не в браке а при погашение ипотеки ей по закону пришлось выделить мне долю
Сертификат сотрудникам овд на приобретение жилья полагается при наличии стажа службы в календарным исчислении не менее 10 лет и при обеспеченности кв.м на каждого члена семьи менее 15 кв.м. Поэтому, если в результате улучшение жилищных условий средствами материнского капитала, у вас обеспеченность кв.м. на каждого члена семьи будет более 15 кв.м., то Вас могут снять с очереди.
СпроситьЗдравствуйте уважаемая Анна
В данном конкретном вашем случае вполне возможно.
Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного правительством России.
По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично. Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.
Удачи У меня есть сын 2012 года рождения, в 2014 году родила сына и он умер спустя сутки, так ещё есть сын 2015 года рождения. Имею ли я право на получение субсидии в размере 450 тысяч га погашение ипотеки?
Здравствуйте уважаемая Анна
В данном конкретном вашем случае вполне возможно.
Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного правительством России.
По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично. Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.
Удачи
Спросить
Сейчас можно оформить завещание.
А после погашения ипотеки заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Куплен дом в браке, 50 % внесён от продажи недвижимости супруги до брака, а на 50% оформлена ипотека. Дом оформлен по 16 кв м двум детям (дети не его, от первого брака), и по 30 кв м обоим супругам. Сейчас супруга продает другую квартиру и сад, купленный тоже до брака и вкладывает в ипотеку и остаётся 10% от ипотеки. Что нужно оформить супругу, чтобы его 30 кв.м в случаи развода или смерти до выплаты полной суммы ипотеки не перешли его законной очери от первого брака, а достались супруге или оформить на сына супруге. (Сын не его) .
Сейчас можно оформить завещание.
А после погашения ипотеки заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества.
СпроситьВы через суд можете быть исключены из реестра участников НИС, если вы являетесь не обязательным участником НИС. Если суд удовлетворит ваш иск, то ЖС сможете получить только в том случае, если вас жилищный орган признает нуждающейся в жилье и при наличии выслуге 20 лет Я жена офицера, служу по контракту. В 2017 году муж получил субсидию на себя, дочь и сына. Меня в субсидию не включили, так как я участница военной ипотеки, на тот момент ипотеку не реализовывала. Как получить эту субсидию на меня.
Вы через суд можете быть исключены из реестра участников НИС, если вы являетесь не обязательным участником НИС. Если суд удовлетворит ваш иск, то ЖС сможете получить только в том случае, если вас жилищный орган признает нуждающейся в жилье и при наличии выслуге 20 лет
СпроситьПокупка жилья в ипотеку никаких влияет на переселение в иное муниципальное жилье взамен аварийного. Если Вы не стоите на учете по улучшению жилищных условий, то приобретение жилья никак не повлияет. Переселение означает предоставление равнозначного жилого помещения, взамен старого. Нет не повлияет.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не ограничивается наличием у расселяемого другого жилья. Можно ли мне взять ипотеку и купить себе жильё,при том что жду переселения из аварийного жилья в конце 2024 года. Жильё муниципальное, дом под переселение уже строится. Не повлияет ли покупка другой недвижимости на получение квартиры по переселению
Покупка жилья в ипотеку никаких влияет на переселение в иное муниципальное жилье взамен аварийного.
Спросить
Если Вы не стоите на учете по улучшению жилищных условий, то приобретение жилья никак не повлияет. Переселение означает предоставление равнозначного жилого помещения, взамен старого.
Спросить
Нет не повлияет.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не ограничивается наличием у расселяемого другого жилья.
СпроситьДа, конечно же могут. Нет, отказать в расселении не могут.
Наличие другого жилья у расселяемого не является основанием для отказа в предоставлении жилья вместо аварийного. По договору социального найма проживаю более 20 лет в квартире барачного типа. 2022 года дом признан аварийным и я поставлена была на очередь на переселение. В 2023 году приобрела дом в ипотеку совместно с мужем. Вчера выдали уведомление на переселение в квартиру из аварийного дома. Могут ли отказать в квартире из за имеющего дома в ипотеке?
Нет, отказать в расселении не могут.
Наличие другого жилья у расселяемого не является основанием для отказа в предоставлении жилья вместо аварийного.
СпроситьМожете. Нет Можете подать и приобрести квартиру. Квартиру по соц. найму не заберут. Могу ли я взять ипотеку на себя, если мне как сироте дали квартиру от государства по соц. найиу на 5 лет и не заберёт ли государство квартиру по истечении соц. найма
Добрый день
Иногда можно, зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Зависит от конкретного банка. Если погасите долг, то вероятность оформления ипотечного кредита увеличится в несколько раз. В нашей кВ собственник мама, в доле я мама, брат, его дочь (15 лет) и моя дочь (11 лет) брат настаивает на продаже кВ, у меня нет своего жилья, живу с мамой. Испорчена кредитная история, есть один непогашенный долг, как мне быть? Одобрят ли мне ипотеку, если долг загошу? Чтобы с продажи этой кВ я внесла перв взнос?
Добрый день
Иногда можно, зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Скажите пожалуйста, если мне откажут в ипотеке все банки, а брат настаивает на продаже или выкуп половины стоимости квартиры, как тогда мне быть?
СпроситьВас никто не может заставить продавать, более для продажи долей несовершеннолетних нужно разрешение органов опеки, а его могут не предоставить.
Работать над улучшением кредитной истории =что бы по существу вас консультировать - нужно все-таки детально разбирать ситуацию, в том числе и смотреть сведения из БКИ.
Спросить
Зависит от конкретного банка. Если погасите долг, то вероятность оформления ипотечного кредита увеличится в несколько раз.
СпроситьНет, нельзя. Имею 3 детей и действующую ипотеку! Хочу региональным сертификатом закрыть ипотеку! Обязательно ли нужно выделить доли детям? Можно ли это сделать в другой квартире? Чтобы первое жилье подарить? В силу некоторых причин.
Выделять доли детям обязательно. Имею 3 детей и действующую ипотеку! Хочу региональным сертификатом закрыть ипотеку! Обязательно ли нужно выделить доли детям? Можно ли это сделать в другой квартире? Чтобы первое жилье подарить? В силу некоторых причин.
Да,можете. Закон не ограничивает вас в праве обращаться в банк за оформлением кредита (ипотеки) сразу после банкротства, но обращаясь в банк вы не должны скрывать обстоятельство, что были признаны банкротом, а далее - решение зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Скажите, прошла процедуру банкротства в 2023 году. Но в дальнейшем хочу взять ипотеку, есть маткапита и накопления, могут ли дать и через сколько могу пробовать?
Да,можете. Закон не ограничивает вас в праве обращаться в банк за оформлением кредита (ипотеки) сразу после банкротства, но обращаясь в банк вы не должны скрывать обстоятельство, что были признаны банкротом, а далее - решение зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.
СпроситьПолучено согласие, то можете его использовать. Получили разрешение опеки на продажу квартиры в доле ребенок 9 лет. В постановление прописан сбербанк, но другой банк дает ипотеку на более выгодных условиях. Могу ли я оформить ипотеку в другом банке.? Банк дает справку на выделение долей.
НЕ разрешит опека произвести данную сделку. Дом ещё строится, а вы уже решили лишить детей жилья, и ждёте что опека одобрит, такую ГЛУПУЮ сделку? НИКОГДА! Хоть государство думает за родителей об их детях. Опека такую сделку вряд ли разрешит Вы сразу должны покупать в долевую собственность и высчитать доли детей правильно, тогда опека даст согласие сначала на продажу при предоставлении предварительного договора к-п на покупаемую квартиру. И это д.б. только готовое жильё иначе опека не даст согласия, т.к. у детей должна быть эквивалентная жилая собственность Продаем квартиру, купленную с использованием средств маткапитала, снимаем обременение и выделяем доли детям. Планируем приобретать квартиру в строящемся доме с использованием части средств банка (ипотечный кредит). Разрешит ли опека данную сделку, ведь пока действует ипотека, мы не сможем выделить доли детям?
НЕ разрешит опека произвести данную сделку. Дом ещё строится, а вы уже решили лишить детей жилья, и ждёте что опека одобрит, такую ГЛУПУЮ сделку? НИКОГДА! Хоть государство думает за родителей об их детях.
Спросить
Вы сразу должны покупать в долевую собственность и высчитать доли детей правильно, тогда опека даст согласие сначала на продажу при предоставлении предварительного договора к-п на покупаемую квартиру. И это д.б. только готовое жильё иначе опека не даст согласия, т.к. у детей должна быть эквивалентная жилая собственность
СпроситьВсе зависит от уровня дохода семьи. Точнее является ли семья малоимущей или нет. Региональный материнский капитал Единое пособие на ребенка, оформить можно через госуслуги Скажите пожалуйста. Какие льготы положены при рождении третьего ребёнка? У нас ипотека частный дом 46 кВ 3.3 сотки Ставропольский край Ессентуки. Так же имеется временная прописка в этом доме Ессентуки, а основная в другом регионе у родителей в КБР
Все зависит от уровня дохода семьи. Точнее является ли семья малоимущей или нет.
Спросить
У вас не отберут квартиру только из-за того, что вы возьмёте ипотеку. Конкретизируйте вопрос. Если Вы спрашиваете могут ли по истечению договора соц найма забрать квартиру, то чтобы взять ипотеку и не лишиться квартиры, нужно заключить брачный договор. Удачи Не отберут. Нет не заберут главное не сниматься с регистрационного учёта и платить жилищно-коммунальные услуги потом заключить договор социального найма и приватизировать А сейчас у вас договор специализированного найма а не социального иначе Вы могли бы и сейчас уже приватизировать при наличии социального найма Мне осталось год и я привотезирую квартиру муниципального имущества шас хочу взять ипотеку у меня не отберут эту квартиру? (
Конкретизируйте вопрос. Если Вы спрашиваете могут ли по истечению договора соц найма забрать квартиру, то чтобы взять ипотеку и не лишиться квартиры, нужно заключить брачный договор. Удачи
Спросить
Нет не заберут главное не сниматься с регистрационного учёта и платить жилищно-коммунальные услуги потом заключить договор социального найма и приватизировать А сейчас у вас договор специализированного найма а не социального иначе Вы могли бы и сейчас уже приватизировать при наличии социального найма
СпроситьЗдравствуйте. Фамилия не влияет, а все остальное на усмотрение банков Здравствуйте наличие разных фамилий не влияет Разные фамилии супругов на влияют на льготную ипотеку, одобрение ипотеки зависит от банка Добрый день. Главное чтобы брак был зарегистрирован официально, у кого какая фамилия, не важно. Одобрят или нет, зависит от заключения сотрудников банка. Если у супругов разные фамилии, повлияет ли это на льготную ипотеку молодая семья? И я на данный в декрете дохода у меня нет, доход весь от мужа, но у него плохая кредитная история, а у меня хорошая. Одобрят ли ипотеку в таком случае?
Разные фамилии супругов на влияют на льготную ипотеку, одобрение ипотеки зависит от банка
Спросить
Добрый день. Главное чтобы брак был зарегистрирован официально, у кого какая фамилия, не важно. Одобрят или нет, зависит от заключения сотрудников банка.
Спросить
