Налог на имущество для нерезидентов рф - 128 советов адвокатов и юристов
Договор дарения Можно подарить. Договор дарения оформите у нотариуса. Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%. Д день, двоюродный брат может переписать дом на двоюродной сестре? Как это делается?
Можно подарить. Договор дарения оформите у нотариуса. Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%.
СпроситьДа сможет, НДФЛ платить не надо. Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ при продаже авто не требуется платить налог, если он находился в собственности больше трех лет. Если нерезидент владел машиной менее указанного срока, ему нужно заплатить НДФЛ с дохода от ее продажи. Ставка налога в данном случае составляет 30 процентов (п. 3 ст. 224 НК РФ). Удачи Для нерезидентов Российской Федерации ставка налога 3 НДФЛ может быть дороже Добрый день! На продажу движимого имущества, в данном случае автомобиль, согласие супруга ли супруги не требуется, вы можете не оформлять соглашение, если оно касается только автомобиля. Пожалуйста. Если оформить соглашение о разделе имущества между мужем и женой на машину купленную в браке менее 3 х лет (владеем машиной 2,5 года, хотим передать права на машину полностью супруге), сможет ли супруга продать авто через год и нужно ли ей будет платить ндфл с этого?
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ при продаже авто не требуется платить налог, если он находился в собственности больше трех лет. Если нерезидент владел машиной менее указанного срока, ему нужно заплатить НДФЛ с дохода от ее продажи. Ставка налога в данном случае составляет 30 процентов (п. 3 ст. 224 НК РФ). Удачи
Спросить
Добрый день! На продажу движимого имущества, в данном случае автомобиль, согласие супруга ли супруги не требуется, вы можете не оформлять соглашение, если оно касается только автомобиля.
СпроситьНет. Вы налог платить не будете. Нет, не будете. Ни у вас ни у брата налога не будет. Так как вы - не получаете никакой прибыли от дарения. А брат не платит налог на дарение, так как ваш близкий родственник.
Если бы например, вы дарили подруге - она бы заплатила налог на дарение 13% Если стоимость дороже 250 тыс. руб будете платить налог. Для гаражей и гаражных боксов действуют льготные условия налогообложения, установленные главой 32 НК РФ. Можно освободиться Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Если братья не родные: для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%. Хочу подарить родному брату 1/2 гаража. В собственности 1 год. Буду ли платить налог?
Ни у вас ни у брата налога не будет. Так как вы - не получаете никакой прибыли от дарения. А брат не платит налог на дарение, так как ваш близкий родственник.
Если бы например, вы дарили подруге - она бы заплатила налог на дарение 13%
Спросить
Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Если братья не родные: для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%.
СпроситьСпросите в ИФНС - ст. 21 НК РФ - получите официальный ответ. Вы про какой налог - на имущество? Какой налог будет с ипотечной квартиры для нерезидента рф
Спросите в ИФНС - ст. 21 НК РФ - получите официальный ответ. Вы про какой налог - на имущество?
СпроситьДарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%. Резидент РФ дарит квартиру нерезиденту (гражданину Азербайджана), не родственнику. Какие налоговые последствия возникают
Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%.
СпроситьПо общему правилу, установленному частью второй Налогового кодекса РФ, полученный доход от продажи квартиры или другого недвижимого имущества физическим лицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов. Скажите пожалуйста сколько я заплачу налога с продажи дома в 3 млн, построенного в 2022 году, если кадастровая стоимость земли 850000, а дома 1600000?
По общему правилу, установленному частью второй Налогового кодекса РФ, полученный доход от продажи квартиры или другого недвижимого имущества физическим лицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов.
СпроситьЗдравствуйте, имеет право.
По Конституции РФ иностранные граждане обладают теми же правами на имущество, что и резиденты Российской Федерации. Соответственно, наследство может быть завещано и получено иностранным гражданином. По отношению к иностранцам-наследникам никаких ограничений в РФ не установлено. Вступление в наследство иностранных граждан и другие права наследования предоставляются независимо от того, проживает ли иностранец в России или нет. Элина,
вы хоть и нерезидент, но остаётесь гражданином РФ, соответственно, вы имеете все права гражданина РФ. Нерезидентство влияет лишь на налог, однако вы с мамой родственники, поэтому сделка не будет облагается налогом. Моя Мама хочет написать завещание на меня на землю-часть дачного участка с постройкой (баня). Будет ли действовать такое завещание, если я сейчас являюсь нерезидентном России?
Имеет ли право нерезидент России с российским паспортом получить в наследство землю сейчас? Я пока проживаю заграницей
Здравствуйте, имеет право.
По Конституции РФ иностранные граждане обладают теми же правами на имущество, что и резиденты Российской Федерации. Соответственно, наследство может быть завещано и получено иностранным гражданином. По отношению к иностранцам-наследникам никаких ограничений в РФ не установлено. Вступление в наследство иностранных граждан и другие права наследования предоставляются независимо от того, проживает ли иностранец в России или нет.
СпроситьНалог 13% от стоимости;
необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года и оплатить налог до 15 июня года Здравствуйте. Одаряемый самостоятельно рассчитывает сумму, которую нужно уплатить, предоставляет декларацию по форме 3-НДФЛ и перечисляет налог. Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. При расчете за основу принимают стоимость на 1 января года, в котором жилье было принято в дар. Вы обязаны заплатить налог при продаже в размере 13%. Одаряемый зарлатит налог 13% резидент РФ и 30% нерезидент РФ.
Сумма налога определяется сейчас от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. При дарении имущества не родственнику, платятся ли налог? И как определяется его размер?
Налог 13% от стоимости;
необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года и оплатить налог до 15 июня года
Спросить
Здравствуйте. Одаряемый самостоятельно рассчитывает сумму, которую нужно уплатить, предоставляет декларацию по форме 3-НДФЛ и перечисляет налог. Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. При расчете за основу принимают стоимость на 1 января года, в котором жилье было принято в дар.
Спросить
Одаряемый зарлатит налог 13% резидент РФ и 30% нерезидент РФ.
Сумма налога определяется сейчас от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому.
СпроситьЧтобы сняться с учёта надо всего лишь написать заявление лично в Мфц или на сайте Госуслуг.
Зачем вам сниматься с регистрации?
Когда вы проживаете за границей более 183 дней в году, вы становитесь налоговым нерезидентом РФ и, например, при продаже квартиры вы тогда должны платить 30% налога. Поэтому выгоднее не светить, что долго находитесь заграницей.
Да, ещё. Если уж вы выписываетесь, тогда логично сняться и с налогового учёта... Какой пакет документов нужно чтобы сняться с регистрации в РФ для переезда на ПМЖ в другую страну без потери гражданства РФ. Какие возиможности в связи с этим я потеряю? Есть собственность и действующий бизнес.
Чтобы сняться с учёта надо всего лишь написать заявление лично в Мфц или на сайте Госуслуг.
Зачем вам сниматься с регистрации?
Когда вы проживаете за границей более 183 дней в году, вы становитесь налоговым нерезидентом РФ и, например, при продаже квартиры вы тогда должны платить 30% налога. Поэтому выгоднее не светить, что долго находитесь заграницей.
Да, ещё. Если уж вы выписываетесь, тогда логично сняться и с налогового учёта...
Спросить
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения (три года или пять лет). Таким образом, выравниваются правила налогообложения продажи имущества для резидентов и нерезидентов РФ. По общему правилу при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения, физлица-резиденты РФ освобождаются от уплаты НДФЛ. Я получила в наследство квартиру от матери, не живу в России, то есть не резидент. Налог с квартиры, придётся платить 30%,от суммы, что будет при продажи или от кадастровой стоимости?
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения (три года или пять лет). Таким образом, выравниваются правила налогообложения продажи имущества для резидентов и нерезидентов РФ. По общему правилу при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения, физлица-резиденты РФ освобождаются от уплаты НДФЛ.
СпроситьНалог не платите, если дарите собственность родственнику, только пошлину в Росреестре. Добрый день!
Ориентироваться нужно не на гражданство сторон, а на то, где находится имущество. Если в РФ, то это юрисдикция РФ-подоходный налог, если одаряемый не родственник.
Если ДНР-юрисдикция ДНР.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
Глава 23. Налог на доходы физических лиц. Я проживаю в ДНР и не являюсь резидентом России вступил в наследство квартиры после смерти родственника и хочу подарить ее не родственнику резиденту России какой налог должен оплатить одаряемый.
Налог не платите, если дарите собственность родственнику, только пошлину в Росреестре.
Спросить
Добрый день!
Ориентироваться нужно не на гражданство сторон, а на то, где находится имущество. Если в РФ, то это юрисдикция РФ-подоходный налог, если одаряемый не родственник.
Если ДНР-юрисдикция ДНР.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
Глава 23. Налог на доходы физических лиц.
СпроситьСогласно позиции Минфина РФ, нерезиденты РФ не имеют права на имущественные налоговые вычеты по НДФЛ. То есть, доход от продажи такого имущества подлежит налогообложению в полном объеме. Вы, конечно, можете попробовать не указывать этот доход, но сведения о продаже квартиры в налоговую поступают из Регпалаты. Скорее всего вам придет требование и будет акт. При подачи декларации 3-НДФЛ, я должен указать в ней только те доходы, которые подлежат налогообложению?
В 2021 году у меня были доходы, которые облагаются НДФЛ (з/п, перерасчет НДФЛ с 13% на 30% - статус нерезидента) и доходы, которые освобождены от налога (продажа квартиры, которая в собственности более 5 лет). Если я указываю все доходы в программе "Декларация 2021", то налог считается соответственно со всей суммы дохода и нет возможности указать, что квартира не подлежит налогообложению. Значит я должен указать только доход в виде з/п, где идет перерасчет НДФЛ?
Заранее спасибо за ответ.
Согласно позиции Минфина РФ, нерезиденты РФ не имеют права на имущественные налоговые вычеты по НДФЛ. То есть, доход от продажи такого имущества подлежит налогообложению в полном объеме. Вы, конечно, можете попробовать не указывать этот доход, но сведения о продаже квартиры в налоговую поступают из Регпалаты. Скорее всего вам придет требование и будет акт.
Спросить
Налог на продажу унаследованной и дарованной квартиры для нерезидента РФ - как расчитать и оплатить?
Здравствуйте!
В вашем случае срок владения всей квартирой считается с даты ПЕРВИЧНОЙ регистрации доли в 1994 году. Получение второй доли никак на этот срок не влияет. В итоге налог платить не надо. Имущественные налоговые вычеты в отношении доходов физлиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, полученных от продажи недвижимого имущества, не применяются.
Однако право собственности считается полученным в 1994 году. (срок владения) Поэтому налог платить не нужно. Я нерезидент РФ. 1/2 квартиры унаследовала от отца в 1994 г, 1/2 дарственная от матери 5 февраля 2021 г. Продаю квартиру за 850 тыс. руб, кадастровая стоимость 450 тыс. руб. долдна я заплатить налог и как это сделать?
Имущественные налоговые вычеты в отношении доходов физлиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, полученных от продажи недвижимого имущества, не применяются.
Однако право собственности считается полученным в 1994 году. (срок владения) Поэтому налог платить не нужно.
СпроситьЕсли нерезидентом страны принимается решение о получении наследства, ему необходимо будет уплатить соответствующий налог, ставка которого согласно 18% от стоимости получаемого имущества. При чем оплатить нужно до момента оформления документов, подтверждающих право собственности. В общем порядок наследования как в РФ, удачи. Обращайтесь вайбер, ватцап. Вопрос наследственного права по недвижимости на Украине для гражданина РФ.
Если нерезидентом страны принимается решение о получении наследства, ему необходимо будет уплатить соответствующий налог, ставка которого согласно 18% от стоимости получаемого имущества. При чем оплатить нужно до момента оформления документов, подтверждающих право собственности. В общем порядок наследования как в РФ, удачи.
СпроситьНалогом облагается сделка купли-продажи недвижимого имущества, если оно находится в собственности менее 3-х лет, в вашем случае сделка не предусматривает какой-либо прибыли, соответственно налогооблажению не подлежит! Мать и сын. Оба нерезиденты РФ (граждане Украины). Есть недвижимость в России оформленная на мать. Мать хочет через дарственную передать правообладание недвижимостью сыну. Такая сделка возможна? Какие налоги надо будет оплатить матери и сыну? Спасибо!
Налогом облагается сделка купли-продажи недвижимого имущества, если оно находится в собственности менее 3-х лет, в вашем случае сделка не предусматривает какой-либо прибыли, соответственно налогооблажению не подлежит!
СпроситьЗдравствуйте.
Если гражданство РФ сохранено, то:
1. РФ посещать сможет, с поправкой на пандемию, т.е. сдать по приезду два теста на КОВИД, либо привиться.
2.
2.1. Распоряжаться недвижимостью сможет беспрепятственно, за исключением одной тонкости: он будет нерезидентом РФ, и придется с продажной цены платить налоги 30%.
2.2. С завещанием не будет никаких проблем, как и с получением наследства. Гражданин РФ переехал в США и получил гражданство той страны.
1) Сможет ли он беспрепятственно посещать РФ? Потребуется ли для этого выполнять какие-либо дополнительные процедуры?
2) В случае аннулирования гражданства РФ (находясь на территории США), сможет ли гражданин... 2.1) Распоряжаться оставшейся в РФ недвижемостью? 2.2) Получить завещание в случае кончины родственников?
Благодарю за внимание и ответы. Всего доброго.
Здравствуйте.
Если гражданство РФ сохранено, то:
1. РФ посещать сможет, с поправкой на пандемию, т.е. сдать по приезду два теста на КОВИД, либо привиться.
2.
2.1. Распоряжаться недвижимостью сможет беспрепятственно, за исключением одной тонкости: он будет нерезидентом РФ, и придется с продажной цены платить налоги 30%.
2.2. С завещанием не будет никаких проблем, как и с получением наследства.
СпроситьУплата налога на имущество физических лиц не зависит от гражданства налогоплательщика. Если у иностранца в России есть имущество, облагаемое этим налогом, инспекторы начислят ему соответствующую сумму к уплате. Об этом сообщает ФНС в письме от 27.10.20 № БС-3-21/7145@. При дарении квартиры близкому родственнику такая сделка не будет облагаться налогом. Племянник согласно Семейного кодекса РФ не является близким родственником.
Поскольку племянник нерезидент, то ставка налогообложения для него будет составлять 30 % Так ответ-то какой на мой вопрос? Должен ли племянник-нерезидент платить налог 30% в РФ за полученное в дар от дяди недвижимое имущество? А гражданство упомянуто мною к вопросу и во избежание двойного налогообложения, если с Украиной действует сейчас таковой международный дог-р. Ситуация: дядя (гр. и резидент РФ) дарит племяннику (гр.Украины, нерезидент РФ), недвижимость (дом в Анапе))…
Должен ли племянник платить налог в РФ? 🤫
Уплата налога на имущество физических лиц не зависит от гражданства налогоплательщика. Если у иностранца в России есть имущество, облагаемое этим налогом, инспекторы начислят ему соответствующую сумму к уплате. Об этом сообщает ФНС в письме от 27.10.20 № БС-3-21/7145@.
Спросить
При дарении квартиры близкому родственнику такая сделка не будет облагаться налогом. Племянник согласно Семейного кодекса РФ не является близким родственником.
Поскольку племянник нерезидент, то ставка налогообложения для него будет составлять 30 %
Спросить
Так ответ-то какой на мой вопрос? Должен ли племянник-нерезидент платить налог 30% в РФ за полученное в дар от дяди недвижимое имущество? А гражданство упомянуто мною к вопросу и во избежание двойного налогообложения, если с Украиной действует сейчас таковой международный дог-р.
Спросить
Если Вы продаете квартиру, которая была в Вашей собственности менее установленного Законом срока владения, то будете платить налог как при продаже физическому лицу. Добрый день.
Оплата налогов ориентирована несколько на другие критерии, которые привязаны к личности продавца и самой недвижимости.
Если доходы от продажи этого имущества не освобождены от налогообложения, у вас возникает обязанность исчислить и уплатить НДФЛ, который для граждан – налоговых резидентов* составляет 13%, нерезиденты должны будут перечислить в казну государства 30% с суммы дохода. По поводу налогового резиденств для иностранного гражданина, Необходимо находится в РФ 183 дня. Скажем я приехал в 2019 июне и нене покидал территорию Российской федерации до сегодняшнего дня, 2020 январь получил ВНЖ. Я физ лицо продаю квартиру. Есть клиент Юр лицо. При продаже квартиры юр лицу, будет ли налог как и при обычной продаже физ лицу? И могут ли быть какие то подводные камни?
Если Вы продаете квартиру, которая была в Вашей собственности менее установленного Законом срока владения, то будете платить налог как при продаже физическому лицу.
Спросить
Добрый день.
Оплата налогов ориентирована несколько на другие критерии, которые привязаны к личности продавца и самой недвижимости.
Если доходы от продажи этого имущества не освобождены от налогообложения, у вас возникает обязанность исчислить и уплатить НДФЛ, который для граждан – налоговых резидентов* составляет 13%, нерезиденты должны будут перечислить в казну государства 30% с суммы дохода.
Спросить
В настоящее время (с 01.01.2019 г.) правило об освобождении от налогообложения доходов от продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности пять лет (три года - в отдельных случаях), распространяется также и на налоговых нерезидентов РФ.
Является ли при этом продаваемое жилье единственным, не имеет значения. Но если жилье является единственным, то минимальный срок владения 3 года, а не 5 лет. Вот я и хочу уточнить: относится ли это правило к нерезидентам? И будет ли жилье на территории РФ считаться единственным, если есть еще собственность в другой стране? Скажите, пожалуйста, если нерезидент продает единственное жилье, которое 4 года в собственности, должен ли он платить налог с продажи этой квартиры? И еще хотелось бы в связи с этим уточнить: с точки зрения законодательства РФ жилье должно быть единственным на территории РФ? Учитывается ли собственность в других странах?
В настоящее время (с 01.01.2019 г.) правило об освобождении от налогообложения доходов от продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности пять лет (три года - в отдельных случаях), распространяется также и на налоговых нерезидентов РФ.
Является ли при этом продаваемое жилье единственным, не имеет значения.
Спросить
Но если жилье является единственным, то минимальный срок владения 3 года, а не 5 лет. Вот я и хочу уточнить: относится ли это правило к нерезидентам? И будет ли жилье на территории РФ считаться единственным, если есть еще собственность в другой стране?
СпроситьДобрый день. Да, вы должны оплатить налог на имущество за последние три года. По взысканию налога по 2016 год истек срок исковой давности. Если я не являюсь налоговым резидентом России, а квартира у меня в собственности в РФ с 2003 г., в 2020 году продаю ее,буду ли платить налог на имущество?
Добрый день. Да, вы должны оплатить налог на имущество за последние три года. По взысканию налога по 2016 год истек срок исковой давности.
Спросить
Имеете право на наследство, только если бабушка в РФ, тогда Вы будете как нерезидент платить налоги.
И прекратите спамить одинаковые вопросы на сайте. Зинаида,
Вы - наследник по праву представления в составе наследников первой очереди к имуществу своей бабушки. Моей бабушке, гражданке РФ, 85 лет. Она вдова. Мой отец, который являлся ее сыном умер и больше у нее детей нет. Я ее внучка и являюсь гражданкой Украины. Подскажите пожалуйста, имею ли я право на наследство, если моя бабушка не оставит завещания.
Имеете право на наследство, только если бабушка в РФ, тогда Вы будете как нерезидент платить налоги.
И прекратите спамить одинаковые вопросы на сайте.
Спросить
Зинаида,
Вы - наследник по праву представления в составе наследников первой очереди к имуществу своей бабушки.
СпроситьЗдравствуйте, Лилия!
Уведомление иностранца, проживающего в России на основании ВНЖ, и налогообложение - не связанные друг с другом вещи. Обязанность платить налог на доходы физических лиц возникает при получении дохода. Таким образом, имеет значение источник происхождения этих средств, а не просто наличие денег на банковском счёте. Возможно, это деньги от продажи вашего имущества или сдачи его внаём/аренду? Тогда это налогооблагаемый доход.
По общему правилу, доходы налоговых резидентов облагаются по ставке 13%, нерезидентов - 30% (для некоторых видов доходов установлены иные ставки). Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Если по виду на жительство я буду отчитываться счётом в банке, нужно будет с этих денег платить налог и сколько? Спасибо.
Здравствуйте, Лилия!
Уведомление иностранца, проживающего в России на основании ВНЖ, и налогообложение - не связанные друг с другом вещи. Обязанность платить налог на доходы физических лиц возникает при получении дохода. Таким образом, имеет значение источник происхождения этих средств, а не просто наличие денег на банковском счёте. Возможно, это деньги от продажи вашего имущества или сдачи его внаём/аренду? Тогда это налогооблагаемый доход.
По общему правилу, доходы налоговых резидентов облагаются по ставке 13%, нерезидентов - 30% (для некоторых видов доходов установлены иные ставки). Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
СпроситьМожет подарить, ему даже не нужно будет соблюдать преимущественное право покупки, так как оно распространяется на куплю-продажу и ренту.
Налог вам придётся заплатить. Если даритель с одаряемым не являются близкими родственниками, то последний обязан уплатить 13-ти процентный налог от суммы подаренного недвижимого имущества. Ставка налога на дарение равна 13%, если одариваемый является резидентом РФ. Для нерезидентов РФ ставка налога равна 30%. Через дарственную ничего не нужно. Только обратиться к нотариусу. Просто укажите, что доля оценивается 1 млн. рублей. В вопросе дарения доли в коммунальной квартире. Есть две комнаты в коммунальной квартире. Есть два совершеннолетних собственника. Один из них, мой дальний родственник, хочет передать свою долю мне через дарственную. Должен ли он уведомить другого владельца доли об этом? И придется ли мне оплатить 13% государству после дарения?
Может подарить, ему даже не нужно будет соблюдать преимущественное право покупки, так как оно распространяется на куплю-продажу и ренту.
Налог вам придётся заплатить. Если даритель с одаряемым не являются близкими родственниками, то последний обязан уплатить 13-ти процентный налог от суммы подаренного недвижимого имущества. Ставка налога на дарение равна 13%, если одариваемый является резидентом РФ. Для нерезидентов РФ ставка налога равна 30%.
Спросить
Через дарственную ничего не нужно. Только обратиться к нотариусу. Просто укажите, что доля оценивается 1 млн. рублей.
СпроситьВ данном случае нет никакого налогообложения (п. 18.1 ст. 217 НК РФ) независимо от наличия или отсутствия налогового резидентства РФ у дарителя и одаряемого. Важно лишь их близкое родство. Не подлежат налогообложению доходы, полученные в результате дарения, в том числе недвижимого имущества, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, в вашем случае дочь и мать, независимо от резиденства или нерезидентства. Вопрос такой, каким налогом облагается, если мама, не резидент рф дарит дочери также не резиденту рф квартиру, которую она получила по договору дарения от своей покойной мамы? Спасибо за информацию.
В данном случае нет никакого налогообложения (п. 18.1 ст. 217 НК РФ) независимо от наличия или отсутствия налогового резидентства РФ у дарителя и одаряемого. Важно лишь их близкое родство.
Спросить
Не подлежат налогообложению доходы, полученные в результате дарения, в том числе недвижимого имущества, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, в вашем случае дочь и мать, независимо от резиденства или нерезидентства.
СпроситьНет, ничего не отменили. Добрый день, Ирина.
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже квартиры, если владеют ее более предельного срока: по общему правилу, 5 лет (если квартира приобретена в результате приватизации, по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником; по договору пожизненного содержания - то 3 года).
Если имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ в установленном порядке. В этом случае налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, для резидентов – 13%.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, находящиеся на территории РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ).
С уважением, Сафонова Ольга. Должна ли я буду как нерезидент РФ платить 30 процентный налог при продаже квартиры? Слышала, что этот налог уже отменили, так ли это?
Добрый день, Ирина.
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже квартиры, если владеют ее более предельного срока: по общему правилу, 5 лет (если квартира приобретена в результате приватизации, по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником; по договору пожизненного содержания - то 3 года).
Если имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ в установленном порядке. В этом случае налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, для резидентов – 13%.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, находящиеся на территории РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ).
С уважением, Сафонова Ольга.
Спросить
