Нарушение земельного законодательства / Законы и прочие темы - 382 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Необходимо менять назначение земельного участка.

КвартирЫ не получится, ИЖС только один адрес должен быть.

Здравствуйте!

Необходимо сменить для данного дома вид разрешенного использования на соответствующий. В противном случае, при завершении строительства, легализировать данную недвижимость будет проблематично по причине нарушения законодательства.

Инга, доброго дня Вам!

Нет, к сожалению это не возможно юридически. Нужно менять назначение.

С уважением!

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Однако к налоговым отношениям гражданское законодательство не применяется. Налоговым кодексом РФ срок давности взыскания недоимки не установлен.

Здравствуйте, в общем случае общий срок - три года (налог за прошедшие три года, но в НК РФ есть исключения). Обратите внимание на ответ E911 Group

Если Вы еще не поняли, оплатить придется, наймите юриста и пусть он изучит налоговое законодательство, нет у Вас в данном случае сроков исковой давности.

Так если суд вынес решение-восстанавливайте сроки и подавайте апелляционную жалобу в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

Если решение не правосудное, то его отменяет вышестоящий суд по Вашей жалобе

Всё иное лишь слова..

В генеральную прокуратуру, в фсб.

К сожалению, нельзя подать в суд иск на судью, чье решение вам не понравилось. Вы можете лишь обжаловать само судебное решение. Таков закон. Такая страна.

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении для консультации и подготовки документов.

Попытаюсь ответить на Ваш вопрос: Куда подать на судью, если ее решение не правосудное. Ответ: практически никуда. Если решение вступило в законную силу - изменить его можно только другим судебным решением более высокой инстанции.

Квалификационная коллегия судей действительно дает отписки, что они этими вопросами не занимаются.

Если Вы подали жалобу и нет ответа 5 месяцев. Скорее всего, это означает, что Вы не знаете ответ. Чиновники всегда дают ответ в течение 1 месяца, но до заинтересованного лица он часто не доходит.

Если хотите - я могу заняться вашим делом. Пишите на электронную почту.

Результат гарантировать не могу, но попробую сделать все возможное.

Не отчаивайтесь. Любой вопрос можно решить, может быть просто решение поискать по-другому.

Это тянется уже 5 лет. Написала частную жалобу, четыре месяца частная жалоба лежит в Верховном суде РБ, тишина.

В моем деле местная прокуратура и полиция крышуют депутата (теперь бывшего) укравшего земельный участок с домом при помощи зам. главы Администрации, и присвоивших себе. Скрывают много лет коррупционную составляющую. Написала 25 обращений в прокуратуру и столько же в полицию, глухо, безрезультатно. Отправляю по инстанции выше, присылают сюда, здесь все сводят на нет.

Если бы увидели коррупционную составляющую, то может быть дело бы пошло, но следст комитет пишет, что в их задачи не входит контроль МВД.

Большое спасибо, я не юрист, я черпаю знания только через вас.

И все выполняю как Вы подсказываете. Спасибо что Вы есть.

Как я должна заплатить если меня вынудили уволиться в 54 года нарушив закон о предпенсионерах с рабочего места и до сих эти лица не несут никакой ответственности. Не знаете что такое круговая порука и солидарность среди: полиция + прокуратура + суд. Вытащите мое дело на финишную линию и я конечно же заплачу, а так я еще не продвинулась ни на шаг...

А кто готов вникать в мое дело и вытаскивать, я отправлю.

Если вкратце - федеральный судья нарушила права третьих лиц своим неправосудным решением - бывший муж продал зем. участок со всем строит. Внутри без моего согласия. Путем сговора, умышленно, судья приняла сторону мужа и мне досталось только платить кредиты. И куда я только не пишу, прошу справедливости, прокуратура укрывает коррупционную составляющую много лет и вся моя писанина сводится на нет, т. к все письма приходят сюда в город и так по кругу. Все имущество - включая дом, стройматериалы, коммуникации присвоил себе депутат (теперь бывший) , записал на своего помощника. Семья осталась с нулем без ничего. Семья - это я, дети, внуки. Чтобы я не писала, за мое несогласие меня уволили с работы с муниципальной службы. Подала частную жалобу, продержали 5 месяцев потом пишут что подана с нарушением правил подсудности. Земельным участком семья пользовалась 18 лет, помог разворовать зам главы Администрации (теперь бывший). , поделил наш участок на 2 части, нигде моей подписи нет, все это тайно, скрытно, без меня, обогатились, подк к моей коммуникации - газ, свет, вода и продали 2 дома двум собственникам по ипотеке.

Я написала петицию Произвол и равнодушие на сайте.

Мне надо вернуть все мое - это совместно нажитое имущество, которое разбазарила судья.

А Вы провели анализ документов. Что - то можете сказать. Никто не может мне помочь...

Вы возьметесь изучать мою проблему?

Спасибо. Какое у Вас доброе сердце. Я просто плюхаюсь со своим делом.

Столько лет. На этом сайте тоже были попытки обмануть после оплаты моей.

Как не потерять веру в людей...

Если отказывается, то нужно в суд подавать с требованием об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Изложить грамотно все нарушения действующего земельного, гражданского законодательства и правил СНиП.

Такой иск составит любой грамотный юрист на сайте. Вопрос решаемый.

1.Вынести границы в натуру.

2.Установить свой забор по границе.

Или иск в суд об установлении границ земельного участка.

Если никто не жалуется на это, оставляйте все как есть. Вы же не должны отвечать за действия кадастрового инженера и геодезиста. Возможно, у вас там стоял забор, и геодезист заснял как по факту.

Были ли в этом нарушения можно сказать только после ознакомления с документами.

Здравствуйте!

Использовать земельный участок можно в соответствии с разрешенным использованием, а в противном случае нарушение влечет административную ответственность в виде штрафа.

Кроме штрафа устанавливается срок для устранения таких нарушений.

Возможно ли в территориальной зоне ИЖС открывать производство, смотрите в правилах застройки вашего населенного пункта.

Доброго дня,

Участок могут изъять, если он используется, но не по назначению или с нарушением закона. Сначала штраф по КОАП РФ. Например, владелец строит дом на сельскохозяйственной земле или устроил свалку, что плохо влияет на экологию и запрещено законом. За это тоже сначала штрафуют, и только потом участок изымают, если проблему не устранили.

Здравствуйте, Александр. Конечно вы имеете право построить на своем участке беседку и сдавать ее вместе с участком в аренду. Дачи, то есть садовые и огородные участки, можно использовать для: отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд.

Можно ничего и не выращивать на участке, а просто приезжать на дачу на шашлыки. Это не будет нарушением земельного законодательства.

Необходима ли легализация? Систематическая аренда участка с беседкой вроде как подпадает под предпринимательскую деятельность. С ИП проблем нет, но вроде как коммерческую деятельность на участках СНТ вести нельзя. Как быть с этим?

Что-то на второй вопрос так и не получил ответа... Хотелось бы получить более развернутый ответ со ссылками на нормативные документы.

Уважаемая Марина, здравствуйте! Вы можете в письменной форме обратиться с жалобой о том, что Ваш сосед используют земельный участок не по назначению в Управление Росреестра в Вашем регионе, в отдел государственного земельного контроля. В отношении Вашего соседа будет проведена проверка. Использование земельных участков не по целевому назначению, является нарушением законодательства, об этом говорится в статье 8.8 КоАП РФ.

Да, у инспектора есть такое право.

С Претензией только к тому обращаются, к кому претензии))) т.е к соседу. А с Жалобой можно обратиться в прокуратуру и в Росреестр (отдел по надзору о нарушении земельного законодательства).

Привлекут к ответственности по Ст. 7.1. КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка.

Но сначала предписание вынесут - убрать цепь. Если не исполнит, тогда привлекут.

Здравствуйте!

Законодательством предусматривается административная ответственность за самозахват земли.

Должностным лицом (инспектором Росреестра), обычно, назначается наказание в виде административного штрафа.

Кроме штрафа, устанавливается срок для устранения нарушений, то есть нужно освободить или оформить земельный участок занятый самовольно.

По истечении, установленного срока проводится повторная проверка.

После повторной проверки, штраф может быть увеличен.

Ознакомиться с материалами проверки! Если будут вменять само захват земли отстреливаться но могут и привлечь!

Обратитесь в Росреестр с жалобой на действие смежного собственника земельного участка. Будет проведена проверка и вынесено предписание, если имеются нарушение земельного законодательства. В случае, если нарушения не будут устранены, Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении нарушений ВАшего права в порядке на основании ст.304 Гражданского кодекса РФ.

Вдоль своей границы он вправе установить забор. Всё остальное самоуправство.

Если соседние фермеры распахивают дороги, которые указаны в картах как дороги, в т.ч. полевые, и имеющие статус дорог, то нарушаются права и это можно пресечь в т.ч., через прокуратуру и суд.

Если соседи распахивают дороги и балки вне своего землеотвода, то это также является нарушением законодательства и может быть пресечено.

Если соседи распахивают балки в пределах своего землеотвода, на который не установлено ограничение (например выпасы), то ваше право здесь не будет нарушено.

Если У вас зарегистрирован дом, то он уже не является самовольной постройкой ст 222 ГК РФ Соответственно нет оснований для сноса дома.

Добрый день! Необходимо разбираться, были ли у обоих уточнены границы на момент строительства. Если у вас были уточнены границы, а у соседа нет. То можете что то требовать. Если у вас у обоих не были уточнены границы, то навряд ли что либо существенное можете потребовать.

Да возможно:

В случае, когда зарегистрированные в ЕГРН объекты недвижимого имущества имеют признаки самовольной постройки, наличие регистрации не исключает удовлетворения судом требования об ее сносе (п. 23 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", далее – Постановление). Это объясняется необходимостью наличия правового основания для внесения записи в ЕГРН: например, акта госоргана – разрешения на строительство как основания возведения здания.

Доказывание добросовестного приобретения постройки на основании действительной сделки также не защитит собственника от ее сноса. Способом правовой защиты добросовестного приобретателя может стать только взыскание убытков с первоначального собственника постройки.

Гражданское законодательство предусматривает следующие признаки для признания постройки самовольной:

нарушение норм земельного законодательства, в виде неоформления права на земельный участок под постройкой, то есть в отсутствии, например, права собственности или права аренды (с правом возведения на участке объекта) на земельный участок;[u][/u]

возведение постройки без полученного разрешения на строительство, предусмотренного ст. 51 Градостроительного кодекса;

возведение постройки на земельном участке с нарушением его разрешенного использования (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 19 июля 2016 г. № 18-КГ 16-61, апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 29 апреля 2016 г. № 5-АПГ 16-12);

возведение постройки на земельном участке с нарушением территориального зонирования в соответствии со ст. 35-40 Градостроительного кодекса РФ;

незаконная реконструкция объекта, которая привела к возникновению нового объекта) и иные нарушений градостроительных норм.

Но, как в любом вопросе, необходимо устанавливать наличие оснований.

Сергей, согласно ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» 2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

Вы обязаны нести данные расходы не раньше чем станете членом СНТ и у Вас появится право собственности на данный участок.

Требования председателя неправомерны.

Вы должны нести бремя содержания с момента приобретения земельного участка, не ранее. Председатель должен с предыдущего собственника требовать оплаты, не с вас.

Администрация не могла не выкупить у Вас участок. Это нарушение законодательства. Прокуратура признает такую сделку недействительной.

Могу ли я оформить этот дом под дачу, т.к. опасаюсь, что при сносе дома земельный участок придет в негодность?

Здравствуйте. Контроль землепользования осуществляется отделом контроля Росреестра. Гос.земельный надзор-деятельность упрономоченных лиц, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства. Застройку контролирует отдел архитектуры и градостроительства администрации.

В соответствии со ст.13-14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" собственник земельного пая вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным действующим законодательством.

Однако следует отметить, что неиспользуемый по целевому назначению или используемый с нарушением законодательства Российской Федерации земельный участок у собственника может быть изъят.

Здравствуйте!

Проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения требований земельного законодательства предусмотрено Земельным кодексом РФ, а

Росреестр уполномочен выявлять нарушения в рамках государственного земельного надзора.

Проверки осуществляются в соответствии с ежегодными планами, утвержденными органами государственного земельного надзора и согласованными с органами прокуратуры.

Если участок в плане мероприятий по проверке, то уполномоченный орган Госконтороля прав.

Здравствуйте, Вы имеете право принимать участие в проверке по признакам нарушения земельного законодательства и давать пояснения по любым вопросам, объясните проверяющим, что при покупке недвижимости продавец указал Вам, что данный огород так же входит в состав земельного участка.

Добрый день! У Вас есть все права на землю и дом, если документы оформлены верно.

Попробуйте обратиться в росреестр с жалобой об использовании земель не по назначению. Но, полагаю, что наличие лицензии на добычу недр исключает нарушение земельного законодательства.

По результатам проверок должностными лицами, уполномоченными на осуществление государственного земельного надзора, составляются акты проверки. В случае выявления в ходе проведения проверок нарушений требований законодательства Российской Федерации к актам проверки прилагаются предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения, а также в отношении лиц, совершивших нарушения составляются по результатам проверок протоколы об административных правонарушениях и иные акты, предусмотренные законодательством Российской Федерации, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.

Решения и действия (бездействие) должностных лиц органов государственного земельного надзора, осуществляющих плановые и внеплановые проверки, могут быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Здравствуйте Ольга Евгеньевна!

Пишите в Прокуратуру.

Федеральный закон "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 01.05.2016 N 119-ФЗ (последняя редакция)

Максимум, что будет грозить, это предписание устранить нарушение, то есть перенести забор и гараж за красную линию.

Пишем жалобу в прокуратуру. Заодно в управляющую компанию.

Добрый день, обратитесь в местную администрацию с заявление о проведении проверки по факту нарушения земельного законодательства, выразившегося в самовольном захвате земельного участка.

В соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ

Органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

Обращайтесь в суд, если это ваш участок.