Земельный пай в аренде у колхоза, как можно вернуть землю в своё владение и самим не возделывать.
ответы на вопрос:
В соответствии со ст.13-14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" собственник земельного пая вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным действующим законодательством.
Однако следует отметить, что неиспользуемый по целевому назначению или используемый с нарушением законодательства Российской Федерации земельный участок у собственника может быть изъят.
Арендатор не выплатил деньги за аренду земельного пая могу ли я скосить сам пшеницу на своей земле и забрать зерно.
ответы на вопрос:
Нет, єто будет уголовно наказуемое самоуправство. Обратитесь с исковым заявлением в суд о взыскании задолженности с учетом инфляции и 3 годовых, а также ходатайствуйте перед судом об обеспечении иска путем наложения ареста на имущество.
Нужно смотреть условия договора, так поступить можно, если предусмотрена плата в натуральной форме и то это все письменно должно быть оформлено, или если есть согласие нанимателя, Вы можетте предложить ему изменить форму оплаты.
Про оренду землі
Верховна Рада України; Закон від 06.10.1998 № 161-XIV
Статья 22. Форма орендної плати
Орендна плата может справляться у грошовій, натуральній та відробітковій (надання послуг орендодавцю) формах.
Стороны можуть передбачити в договорі оренди поєднання різних форм орендної плати.
Орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, справляється виключно у грошовій формі.
Орендна плата за земельні частки (паї) встановлюється, як правило, у грошовій формі. За добровільним рішенням власника земельної частки (паю) орендна плата за земельні частки (паї) может встановлюватися у натуральній формі.
Внесення орендної плати оформлюється письмо во, за винятком перерахування коштів через фінансові установи.
Статья 23. Зміна орендної плати
Орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, переглядається за згодою сторін.
Аренда має право вимагати відповідного зменшення орендної плати в разі, якщо стан орендованої земельної ділянки погіршився не з його вини.
