Нарушение сроков сдачи дома застройщиком / Административное право - 249 советов адвокатов и юристов
В свободной форме.
Либо заказать юристу любому на платной основе. Добрый день! Претензия должна соответствовать ст. 6 Закона о долевом участии с строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Составление документов - платная услуга, обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Также обратите внимание, что с 22 марта по 31 декабря 2024 года не будет взыскиваться неустойка за просрочку сдачи квартир по договору долевого участия, в том числе за недоделки застройщика, согласно Постановлению Правительства РФ от 18 марта N 326. Так что рекомендую получить индивидуальную консультацию для оценки вашей ситуации. Уважаемый Сергей Иванович! Такие претензии возможно подготовить на основании имеющихся у Вас документов и изучения всех обстоятельств
Обращайтесь в личные сообщения к юристам сайта Как написать досудебную ПРЕТЕНЗИЮ Застройщику за нарушение срока сдачи квартиры
Добрый день! Претензия должна соответствовать ст. 6 Закона о долевом участии с строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Составление документов - платная услуга, обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Также обратите внимание, что с 22 марта по 31 декабря 2024 года не будет взыскиваться неустойка за просрочку сдачи квартир по договору долевого участия, в том числе за недоделки застройщика, согласно Постановлению Правительства РФ от 18 марта N 326. Так что рекомендую получить индивидуальную консультацию для оценки вашей ситуации.
Спросить
Уважаемый Сергей Иванович! Такие претензии возможно подготовить на основании имеющихся у Вас документов и изучения всех обстоятельств
Обращайтесь в личные сообщения к юристам сайта
СпроситьДобрый день, имеете полное право требовать неустойку и штраф после фактического принятия квартиры. В период с 18.03. до 31.12.24. неустойку не начисляется (вступило в силу новое постановление), то есть вы можете взыскать неустойку с застройщика только с 31.12.23 до 18.05.24, при этом ставка будет только 7.5, а получить их сможете после 31.12.24. Для взыскания перед обращением в суд необходимо направить претензию. По ДДУ с застройщиком срок сдачи дома 31.12.2023. Так как дом вовремя сдан не был, было направлено доп. соглашение о продлении до 25.02.2024. Я его не подписала. Дом на данный момент все ещё не сдан, но ждём в начале мая. Вопрос: если до сдачи дома не направить застройщику претензию, и требовать неустойку уже после приёмки, можно ли будет взыскать штраф в 50%? Или это необходимо сделать строго до сдачи дома.
Добрый день, имеете полное право требовать неустойку и штраф после фактического принятия квартиры.
Спросить
В период с 18.03. до 31.12.24. неустойку не начисляется (вступило в силу новое постановление), то есть вы можете взыскать неустойку с застройщика только с 31.12.23 до 18.05.24, при этом ставка будет только 7.5, а получить их сможете после 31.12.24. Для взыскания перед обращением в суд необходимо направить претензию.
СпроситьДобрый день!
Порядок перечисления урегулирован положениями договора ДДУ, он у Вас на руках? Здравствуйте!
Деньги застройщику будут перечислены после сдачи дома и подписания с вами акта приема-передачи. После сдачи и приемки, в какой стадии стройка, если он переносит третий раз срок? За нарушение срока с него можно взыскать хорошую неустойку. Мы планируем погасить ипотеку на новостройку, а дом еще не сдан, застройщик переносит срок сдачи уже третий раз. Вопрос: когда деньги будут перечислены застройщику с эскроу счета? Сразу после погашения или после сдачи дома? Как нам подстраховаться, если застройщика вдруг объявят банкротом?
Добрый день!
Порядок перечисления урегулирован положениями договора ДДУ, он у Вас на руках?
Спросить
Здравствуйте!
Деньги застройщику будут перечислены после сдачи дома и подписания с вами акта приема-передачи.
Спросить
После сдачи и приемки, в какой стадии стройка, если он переносит третий раз срок? За нарушение срока с него можно взыскать хорошую неустойку.
СпроситьКонечно может не подписывать. И конечно, может требовать неустойку.
С уважением. Да, в судебном порядке можно требовать компенсации. Дополнительное соглашение не подписывайте. Здравствуйте, Евгения. Да, ваша мама не обязана подписывать с застройщиком доп. соглашение и она вправе получить компенсацию за нарушение сроков сдачи. Можете не подписывать, это ни на что не влияет.
Компенсацию за задержку строительства, да можно взыскать.. Моя мама оформила договор долевого участия по 214-ФЗ. Застройщик задерживает сдачу дома уже на год, ранее мама подписала дополнительное соглашение о переносе срока сдачи квартиры. Сейчас ей пришло уведомление, что сдача объекта переносится еще на год. Может ли она не подписывать доп. соглашение? И возможно ли в этом случае через суд получить компенсацию с застройщика?
Да, в судебном порядке можно требовать компенсации. Дополнительное соглашение не подписывайте.
Спросить
Здравствуйте, Евгения. Да, ваша мама не обязана подписывать с застройщиком доп. соглашение и она вправе получить компенсацию за нарушение сроков сдачи.
Спросить
Можете не подписывать, это ни на что не влияет.
Компенсацию за задержку строительства, да можно взыскать..
СпроситьВам же лучше - больше компенсации взыщите за нарушение сроков сдачи. \Добрый день, точно также: жалобы в прокуратуру, стройнадзор Вашего региона, и досудебная претензия. Застройщик должен был выдать ключи до 01.07.22, затем был перенос сроков до 02.02.2022, в итоге дом сдали только в начале мая месяца. Сначала не выдавали тем, у кого претензия, мол заберёте иск с суда - ключи хоть сразу получайте. На данный момент с помощью депутатов и прокуратуры многим уже выдали ключи, но меня до сих пор даже не записывают на приёмку, ни через месяц никак - мол Вам позвонят, с Вами свяжутся. Многих записали на приёмку и при несущественных недостатках тоже сказали не выдадут ключи, мол ждите 90 дней на исправление, как быть в данной ситуации?
\Добрый день, точно также: жалобы в прокуратуру, стройнадзор Вашего региона, и досудебная претензия.
СпроситьДА, т.к. неустойку за задержку сдачи дома с застройщика можно требовать с первого дня нарушения ДДУ. Законное исчисление сроков для выплат начинается с первого дня, следующего за датой, установленной в договоре. Вопрос досудебного урегулирования спора может быть внесен в ДДУ по согласованию сторон в момент подписания документа. Если такой пункт отсутствует, то взыскание неустойки осуществляется в судебном порядке. Подтверждающие основания невыполнения обязательств по срокам: нет акта приема-передачи жилья; истекли сроки по договору; акт подписан позже ранее запланированного срока. 29.03.22 вступил в силу мораторий на взыскание неустойки с застройщика за задержку сдачи квартиры дольщикам. Я должна получить квартиру по договору 31.10.2021 года, но до сих пор ключей нет. Строительство дома закончено, ведутся ремонтные работы в квартирах. Дом введён в эксплуатацию. Подскажите, могу я требовать с застройщика неустойку за период с 31.10.21 по 28.03.22
ДА, т.к. неустойку за задержку сдачи дома с застройщика можно требовать с первого дня нарушения ДДУ. Законное исчисление сроков для выплат начинается с первого дня, следующего за датой, установленной в договоре. Вопрос досудебного урегулирования спора может быть внесен в ДДУ по согласованию сторон в момент подписания документа. Если такой пункт отсутствует, то взыскание неустойки осуществляется в судебном порядке. Подтверждающие основания невыполнения обязательств по срокам: нет акта приема-передачи жилья; истекли сроки по договору; акт подписан позже ранее запланированного срока.
СпроситьВаше право взыскать с застройщика неустойку. В Вашем договоре должны быть прописаны все неустойки и их размер. Главное, не подписывать и не принимать от застройщика уведомление о том что срок сдачи дома продлевается. Доброго дня, Виктор! Вы имеете полное право требовать выплату неустойки за просрочку сдачи жилья в срок. За нарушение срока сдачи с застройщика нужно взыскивать неустойку и убытки в претензионно-исковом порядке, то есть сначала претензия, а затем иск в суд по месту жительства. Добрый день. Вам необходимо направить претензию застройщику об оплате неустойки. Через 10 дней вправе обратиться в суд за взысканием неустойки и штрафа по п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей.
Также, вы вправе требовать расторжения договора и возврата всех уплаченных денег. Здравствуйте.
Направляйте застройщику претензию с расчетом неустойки и требуйте ее выплаты в связи с нарушением срока сдачи объекта.
С уважением. Застройщик просрочил сдачу недвижимости в спб, я живу в другом регионе.
Ваше право взыскать с застройщика неустойку. В Вашем договоре должны быть прописаны все неустойки и их размер. Главное, не подписывать и не принимать от застройщика уведомление о том что срок сдачи дома продлевается.
СпроситьДоброго дня, Виктор! Вы имеете полное право требовать выплату неустойки за просрочку сдачи жилья в срок.
СпроситьЗа нарушение срока сдачи с застройщика нужно взыскивать неустойку и убытки в претензионно-исковом порядке, то есть сначала претензия, а затем иск в суд по месту жительства.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо направить претензию застройщику об оплате неустойки. Через 10 дней вправе обратиться в суд за взысканием неустойки и штрафа по п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей.
Также, вы вправе требовать расторжения договора и возврата всех уплаченных денег.
Спросить
Здравствуйте.
Направляйте застройщику претензию с расчетом неустойки и требуйте ее выплаты в связи с нарушением срока сдачи объекта.
С уважением.
СпроситьУ Вас должен быть заключен договор с застройщиком с указанием срока сдачи дома, этого достаточно, ни каких писем не надо, а в связи с чем вопрос? Сроки сдачи прописаны в договоре с застройщиком. При нарушении их - иск в суд для взыскания санкций. Мне нужно получить от застройщика мосэнерго строй гарантийное письмо что дом сдаст я точно. Как это можно сделать?
У Вас должен быть заключен договор с застройщиком с указанием срока сдачи дома, этого достаточно, ни каких писем не надо, а в связи с чем вопрос?
Спросить
Сроки сдачи прописаны в договоре с застройщиком. При нарушении их - иск в суд для взыскания санкций.
СпроситьЗдравствуйте!
Для начала направьте застройщику претензию о выплате неустойки если откажет, то в суд. Здравствуйте, Влад. Вы вправе заявить требование о взыскании неустойки в соответствии законом. Подписанный между вам акт будет лишь фиксировать промежуток времени с нарушением срока сдачи квартиры. Здравствуйте Влад!
Сам факт что дом сдан не в срок, поэтому сейчас Вам следует написать претензию письменную и направить застройщику, если требование не будут удовлетворены, то в суд. Застройщик сдал квартиру на 6 мес позже срока в дду. Я подписал акт приема-передачи квартиры (формулировок об отсутствии претензий по срокам не было) и зарегистрировал право собственности на квартиру. Имею ли право требовать неустойку, учитывая право собственности и подписанный акт приема-передачи?
Здравствуйте!
Для начала направьте застройщику претензию о выплате неустойки если откажет, то в суд.
Спросить
Здравствуйте, Влад. Вы вправе заявить требование о взыскании неустойки в соответствии законом. Подписанный между вам акт будет лишь фиксировать промежуток времени с нарушением срока сдачи квартиры.
Спросить
Здравствуйте Влад!
Сам факт что дом сдан не в срок, поэтому сейчас Вам следует написать претензию письменную и направить застройщику, если требование не будут удовлетворены, то в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Да, могут. Дольщики не могут так-как не они являются субъектом данных правоотношений. Здравствуйте.
Ни групповой, ни административный, ни, тем более, о продлении срока на строительство. Дольщики могут предъявить застройщику претензии с требованиями выплаты неустойки за нарушение сроков сдачи дома. Добрый день!
Как только дольщики в том или ином виде подадут заявление о продлении срока разрешения на строительство, дольщики утратят право на предъявление застройщику претензии о взыскании неустойки за нарушение срока строительства.
Остались (возникли) вопросы - пишите в раздел личных обращений. Могут ли дольщики подать групповой административный иск о продлении срока разрешения на строительство?
Здравствуйте.
Ни групповой, ни административный, ни, тем более, о продлении срока на строительство. Дольщики могут предъявить застройщику претензии с требованиями выплаты неустойки за нарушение сроков сдачи дома.
Спросить
Добрый день!
Как только дольщики в том или ином виде подадут заявление о продлении срока разрешения на строительство, дольщики утратят право на предъявление застройщику претензии о взыскании неустойки за нарушение срока строительства.
Остались (возникли) вопросы - пишите в раздел личных обращений.
СпроситьДобрый день!
Чревато тем, что его могут так и не сдать. Ни в коем случае не подписывайте акт приема-передачи квартиры. Также вы имеете право взыскать с застройщика неустойку за просрочку срока сдачи дома. Вопрос такой: МК дом по фз-214 должен был сдаться 30.06.2021, точнее выдача ключей, но сам дом так и не введён в эксплуатацию, а ключи уже выдают, подскажите, чем это чревато?
Добрый день!
Чревато тем, что его могут так и не сдать. Ни в коем случае не подписывайте акт приема-передачи квартиры. Также вы имеете право взыскать с застройщика неустойку за просрочку срока сдачи дома.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы сказать точно. Андрей, надо смотреть ваш основной договор, я полагаю, что вы вправе рассчитывать на компенсацию за нарушение застройщиком срока сдачи объекта в эксплуатацию. Расторгнуть допсоглашение будет сложно. Сбросьте на почту ДДУ и долсоглашение. Можете отказаться и вернуть ден средства, так как это услуга не является основной по ДДУ. В феврале этого года приобрел квартиру в строящемся доме, и подписал доп. соглашение о проведении чистовой отделки. Сдачу дома с сентября переносят на март, а соответственно ремонт только после сдачи дома. Могу ли я лтказаться от выполнения доп соглашегия и вернуть деньги?
Андрей, надо смотреть ваш основной договор, я полагаю, что вы вправе рассчитывать на компенсацию за нарушение застройщиком срока сдачи объекта в эксплуатацию. Расторгнуть допсоглашение будет сложно. Сбросьте на почту ДДУ и долсоглашение.
СпроситьМожете отказаться и вернуть ден средства, так как это услуга не является основной по ДДУ.
СпроситьДа, это правомерно, неустойка облагается налогом в соответствии с положениями НК РФ. 217 Налогового кодекса. Положения данной статьи не предусматривают освобождения от НДФЛ таких доходов, как неустойка и штраф, выплачиваемых по решению суда. Эта позиция подтверждена судами (п. 7 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации. Правомерно. Неустойки (пени) не включены в закрытый перечень доходов, с которых не нужно удерживать НДФЛ (ст. 217 НК РФ).
Поэтому сумма, выплаченная застройщиком в случае нарушения срока сдачи объекта долевого строительства его участнику, является доходом физического лица, облагаемым НДФЛ на общих основаниях. В 2019 году подали в суд на застройщика за то, что не вовремя сдал дом. Суд определил выплатить нам 107 т.500 руб. Недавно получили с налоговой службы платёжки, где указан налог на эту сумму 13 т. с копейками. Правомерно ли это.
Да, это правомерно, неустойка облагается налогом в соответствии с положениями НК РФ.
Спросить
217 Налогового кодекса. Положения данной статьи не предусматривают освобождения от НДФЛ таких доходов, как неустойка и штраф, выплачиваемых по решению суда. Эта позиция подтверждена судами (п. 7 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации.
СпроситьПравомерно. Неустойки (пени) не включены в закрытый перечень доходов, с которых не нужно удерживать НДФЛ (ст. 217 НК РФ).
Поэтому сумма, выплаченная застройщиком в случае нарушения срока сдачи объекта долевого строительства его участнику, является доходом физического лица, облагаемым НДФЛ на общих основаниях.
СпроситьВ договоре уступки права требования, либо участия в долевом строительстве эти сроки прописаны. Акт приема передачи квартиры должен быть подписан в установленные сроки, иначе неустойку заявить можете к требованию. Если срок нарушен, претензию застройщику направьте. Если вы не подписали акт-приема передачи квартиры, то вам необходимо составить претензию к застройщику, о нарушении сроков готовности квартиры (в вашем случае квартиры с отделкой). Срок передачи у вас указан в договоре, как общий срок сдачи квартиры. Есть ли сроки предусмотренные законом по поводу отделки и передачи квартиры. Купили квартиру, когда дом ещё был не сдан. Официально дом сдан, у нас не готова отделка, кормят завтраками, в договоре не прописаны сроки, прописано только какая отделка, что входит в нее. Как быть?
В договоре уступки права требования, либо участия в долевом строительстве эти сроки прописаны. Акт приема передачи квартиры должен быть подписан в установленные сроки, иначе неустойку заявить можете к требованию. Если срок нарушен, претензию застройщику направьте.
Спросить
Если вы не подписали акт-приема передачи квартиры, то вам необходимо составить претензию к застройщику, о нарушении сроков готовности квартиры (в вашем случае квартиры с отделкой). Срок передачи у вас указан в договоре, как общий срок сдачи квартиры.
СпроситьНаталья, Неустойки (пени) не включены в закрытый перечень доходов, с которых не нужно удерживать НДФЛ (ст. 217 НК РФ). Поэтому сумма, выплаченная застройщиком в случае нарушения срока сдачи объекта долевого строительства его участнику, является доходом физического лица, облагаемым НДФЛ на общих основаниях. Облагается ли налогом сумма, выплаченная по исполнительному по неустойке за нарушение сроков сдачи дома?
Наталья, Неустойки (пени) не включены в закрытый перечень доходов, с которых не нужно удерживать НДФЛ (ст. 217 НК РФ). Поэтому сумма, выплаченная застройщиком в случае нарушения срока сдачи объекта долевого строительства его участнику, является доходом физического лица, облагаемым НДФЛ на общих основаниях.
СпроситьВы можете взыскать с застройщика неустойку в связи с несоблюдением условий договора. Здравствуйте. В Вашей ситуации необходимо обращаться в суд и взыскивать неустойку за нарушение сроков сдачи объекта. Мы купили студию в новострое оформили ипотеку. Дом долны сдать в марте 2020 но не сдали до сих пор. Что нам делать?
Здравствуйте. Уточните пожалуйста, в чем именно у Вас вопрос? Вопрос по долевому участию в строительстве. Нарушены сроки сдачи дома более чем на 6 месяцев. Хочу подать в суд на застройщика ооо прогресс.
Сейчас необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК и договора на возврат части стоимости квартиры, а срок передачи нарушен или нет? Укажите, что в нарушение условий договора ДУ построен дом класса энергоэффективности С. А затем можете обратиться в экспертную организацию для определения действительной стоимости квартиры с учётом более низкого класса, и потребовать с застройщика изменения цены договора. Далее - скорее всего, что суд. Дом по договору ДДУ должен был быть В класса, а при сдаче на доме уже висит табличка С класс. Что делать и что писать при приемке квартиры.
Сейчас необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК и договора на возврат части стоимости квартиры, а срок передачи нарушен или нет?
Спросить
Укажите, что в нарушение условий договора ДУ построен дом класса энергоэффективности С. А затем можете обратиться в экспертную организацию для определения действительной стоимости квартиры с учётом более низкого класса, и потребовать с застройщика изменения цены договора. Далее - скорее всего, что суд.
СпроситьДа, Вы вправе потребовать от застройщика оплатить неустойку за данное нарушение. Именно поэтому, чтобы избежать ответственности, он пытается навязать вам дополнительное соглашение о переносе срока сдачи дома.. От застройщика пришло письмо о том что он хочет перенести сдачу дома с 15.04.20 на 1.06.20. Приглашает заключить об этом соглашение. Могу ли я требовать компенсацию за перенос срока сдачи дома и в каком размере?
В Фз 214 ст.6 п 2 сказано, что за каждый день просрочки пеня 1/300 ставки рефинансирования, а если участник долевого строительства гражданин, то в двойном размере, т. е. 1/150. Я правильно понимаю? ДДУ заключен с привлечением материнского капитала.
Да, Вы вправе потребовать от застройщика оплатить неустойку за данное нарушение. Именно поэтому, чтобы избежать ответственности, он пытается навязать вам дополнительное соглашение о переносе срока сдачи дома..
СпроситьДобрый день.
Вы не указываете основания для выдвижения претензионных требований. Именно от этого зависит срок, который необходимо указать. Претензия связана по нарушения сроков сдачи объекта недвижимости. Застройщик приглашает на подписание акта приема передачи квартиры. При подписании хотелось передать им претензию на выплату пени. И можно ли претендовать на двойную выплату пени, если в договоре прописаны иные условия? Какой срок нужно указывать в претензии. Дату ввода дома в эксплуатацию или дату приема-передачи квартиры?
Добрый день.
Вы не указываете основания для выдвижения претензионных требований. Именно от этого зависит срок, который необходимо указать.
СпроситьПретензия связана по нарушения сроков сдачи объекта недвижимости. Застройщик приглашает на подписание акта приема передачи квартиры. При подписании хотелось передать им претензию на выплату пени. И можно ли претендовать на двойную выплату пени, если в договоре прописаны иные условия?
Спросить
Добрый день. Срок рассчитывается со дня когда Вам передано имущество (дата в акте приема-передачи). Вы можете взыскать проценты указанные в договоре, за задержку срока строительства (обычно 1/300 или 1/150) и иные расходы.,
СпроситьЗдравствуйте,
Можно, Если условия договора нарушены и сроки пропущены и никаких доп соглашений о продлении срока не подписывали
Желаю Вам удачи и всех благ! Можете. Вначале претензию направьте с расчетом неустойки, а случае добровольного отказа (чаще застройщик старается добровольно уплатить неустойку, хоть и занижает ее), либо отсутствия ответа на претензию - исковое заявление в суд. В ипотеку квартира приобретена, либо нет - не важно. Наталья, если застройщик нарушил срок сдачи дома в эксплуатацию вам следует обратиться в суд, ипотека не влияет на ваше право требовать выплаты пени за нарушение застройщиком своихобязательств по договору. Можно ли требовать выплату неустойки от застройщика за нарушение срока строительства, если квартира приобретена в ипотеку.
Здравствуйте,
Можно, Если условия договора нарушены и сроки пропущены и никаких доп соглашений о продлении срока не подписывали
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМожете. Вначале претензию направьте с расчетом неустойки, а случае добровольного отказа (чаще застройщик старается добровольно уплатить неустойку, хоть и занижает ее), либо отсутствия ответа на претензию - исковое заявление в суд. В ипотеку квартира приобретена, либо нет - не важно.
СпроситьНаталья, если застройщик нарушил срок сдачи дома в эксплуатацию вам следует обратиться в суд, ипотека не влияет на ваше право требовать выплаты пени за нарушение застройщиком своихобязательств по договору.
СпроситьДобрый день, у вас есть такое право, как и право требовать в суде неустойку по срокам передачи вам квартиры. Добрый день!
Можете при наличии договора с арендодателем и подтверждением передачи денежных средств в качестве арендных платежей.
Кроме того, обязательно подавайте на взыскание неустойки - там неплохие суммы порой. Вв можете также возместить все расходы, связанные с нарушением сроков застройщиком. Неустойку разумеется за каждый день - тоже необходимо взыскивать. Застройщик задержал сдачу дома, я живу на съёмной квартире. Могу ли потребовать возврат денег с застройщика?
Добрый день, у вас есть такое право, как и право требовать в суде неустойку по срокам передачи вам квартиры.
Спросить
Добрый день!
Можете при наличии договора с арендодателем и подтверждением передачи денежных средств в качестве арендных платежей.
Кроме того, обязательно подавайте на взыскание неустойки - там неплохие суммы порой.
Спросить
Вв можете также возместить все расходы, связанные с нарушением сроков застройщиком. Неустойку разумеется за каждый день - тоже необходимо взыскивать.
СпроситьЗдравствуйте, а в чем нарушения вы считаете? Срок сдачи дома просрочен? Некачественный отделочный ремонт? Застройщик не Кубанская марка случайно? Много в производстве дел именно по этому застройщику. Правильно оформить грамотную и аргументированную жалобу Вам поможет любой юрист сайта. Как правильно оформить коллективную жалобы на недобросовестного застройщика, дом принят в эксплуатацию.
Здравствуйте, а в чем нарушения вы считаете? Срок сдачи дома просрочен? Некачественный отделочный ремонт? Застройщик не Кубанская марка случайно? Много в производстве дел именно по этому застройщику.
Спросить
Правильно оформить грамотную и аргументированную жалобу Вам поможет любой юрист сайта.
СпроситьСрок передачи установлен в договоре ДДУ и если имеются нарушения сроков направляйте претензию. Здравствуйте, Ирина!
Если дом не сдал Застройщик, поэтому не выдаются ключи. У вас договор с Застройщиком, все вопросы нужно решать с ним. Пишите официальную претензию, если пропущен срок сдачи. Потом можете обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за просрочку сдачи. Если дом в новостройке построен, но не как не выдают ключи, говорят что дом не могут принять, упровляющая компания говорит звоните Застройщику, Застройщик говорит звоните УК, куда можно написать, что бы вопрос быстрее продвинулся?
Срок передачи установлен в договоре ДДУ и если имеются нарушения сроков направляйте претензию.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Если дом не сдал Застройщик, поэтому не выдаются ключи. У вас договор с Застройщиком, все вопросы нужно решать с ним. Пишите официальную претензию, если пропущен срок сдачи. Потом можете обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за просрочку сдачи.
СпроситьМало информации - о чем претензия? Неустойка за нарушение срока сдачи квартиры? Или другие основания? Если пишите - собственники то значит акт приемки уже подписан? Нарушение сроков сдачи дома, акт приёма ещё не подписан. Два собственника составляют одну претензию или две? Как застройщик должен выплатить неустойку в этой ситуации?
Мало информации - о чем претензия? Неустойка за нарушение срока сдачи квартиры? Или другие основания? Если пишите - собственники то значит акт приемки уже подписан?
Спросить
Ясно значит Вы еще не собственники, будете ими когда зарегистрируете квартиру, если у Вас один договор на двоих то и претензия будет одна, подробнее в личных сообщениях.
СпроситьЧитайте также:
