Неисполнение обязательств по кредитному договору / Договор - 273 советов адвокатов и юристов

Евгения, если квартира в залоге у банка, то могут обратить взыскание на заложенное имущество

Здравствуйте. Будет начислять неустойку на этот оставшийся долг (за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита (займа) и (или) по уплате процентов за пользование кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа) - ст. 1 Федерального закона от 23.06.2016 N 217-ФЗ "О внесении изменения в статью 9.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". При этом, до полного исполнения обязательств, обременение на этот объект в Росреестре снято не будет.

Делать будете Вы - платить, иначе недвижимость так и останется в залоге у банка и вы не сможете ее ни продать, ни подарить

Банку с такой суммой долга будет глобально все равно.

С чего начать что? Вы хотите подать на банкротство? Или разблокировать счета и начать платить?

Если в кредитном договоре нет условия по обращению взыскания на имущество, то авто могут забрать только через суд. Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.

Здравствуйте! На основании какого акта наложен арест на денежные средства (решение суда, исполнительная надпись)?

Нет, не может быть такого, Людмила. Директор либо врет, либо собирается Вас шантажировать.

Может, если директор был поручителем у того сотрудника и с него взыскали как с поручителя. Но его должны были предварительно известить об этом как минимум дважды - суд и пристав.

Снятие денег возможно только если директор является поручителем сотрудника (заёмщика по кредиту) при получении кредита.

Обязанности поручителя можно условно разделить на две категории:

является возврат суммы кредита, уплаты процентов за пользование им, возмещение судебных издержек по взысканию долга, а также возмещение иных понесенных кредитором убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Никак. Вы допустили просрочки, Вы несете ответственность согласно договору.

Списать никак.

Снизить проценты никак, если они не превышают пределов закона.

Снизить неустойку, штрафы можно, подав исковое заявление об уменьшении неустойки по кредитному договору в связи с явной несоразмерностью названных сумм последствиям неисполнения обязательства и просить снизить размер.

Здравствуйте, в случае просрочки платежей по Кредиту Золотой короны, кредитор может обратиться на вас в суд, а Вы в свою очередь, можете написать в банк заявление с просьбой уменьшить ежемесячный платеж или процентную ставку, увеличить срок договора, предоставить «кредитные

каникулы". Также посмотрите в условиях договора, там должны быть прописаны меры ответственности за неисполнение обязательств по договору, там объем ответственности указан.

Посадить не посадят Если начнёте платить.

Добрый день, Вячеслав Викторович! Пени по кредиту считаются от суммы просроченной задолженности в объемах, не превышающих установленных в кредитном договоре.

В случае просрочки исполнения денежного обязательства по договору, условиями которого предусмотрено начисление на сумму долга неустойки (пеней), кредитор вправе, не доказывая факт и размер убытков, понесенных им вследствие неисполнения денежного обязательства, по своему усмотрению взыскать с должника либо пени, либо проценты за пользование чужими денежными средствами, установленные ст. 395 ГК РФ.

А чем это регламентировано?

В судебном порядке кредитор может просить суд о передаче ему квартиры, если наследники не примут наследство или перестанут вносить платежи.

Добрый день! Если квартира находится в залоге у банка в счет обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, то в случае ненадлежащего исполнения обязательств Банк может требовать обращения взыскания на квартиру.

К наследникам умершего заемщика переходит как квартира, так и долговые обязательства. Поэтому в случае неисполнения наследниками обязательств по кредитному договору на квартиру можно обратить взыскание. Смерть залогодателя не прекращает залог.

Напишите подробнее о ситуации - Больше услышите.

Если никто не наследует - заберут.

Это ваше право. Если вам походят их условия, указанные в договоре, то вы можете заключать договор, только четко нужно понимать последствия неисполнения обязательств и проценты и пени и неустойки, которые предусмотрены и с которыми вы согласитесь, подписав договор.

Бондарь Анна Владимировна, будьте бдительны, т.к. вы можете стать жертвой мошенников. На сайте Банка России такой кредитной организации нет. Информация о кредитных организациях: результаты поиска

Подробнее ➤

Прежде чем подписать договор, его нужно дать изучить адвокату для проверки.

Нельзя, нет оснований. Смотрите, например, это.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 июня 2017 г. N 5-КГ 17-79 Дело о признании обязательств по кредитному договору исполненными подлежит направлению на новое апелляционное рассмотрение, поскольку обязательства по уплате процентов за пользование денежными средствами входят в состав наследства, они продолжают начисляться и после открытия наследства, а проценты, являющиеся мерой ответственности за неисполнение денежного обязательства, не начисляются за время, необходимое для принятия наследства.

Банк может забрать своё по условиям договора.

Здравствуйте.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, ФЗ " Об исполнительном производстве", в случае неисполнения обязательств по кредитному договору, по решению суда квартира реализуется в порядке исполнительного производства.

Да, могут. Это прямо указано в законе ОБ ипотеке и ст.446 ГПК РФ.

Смысла не вижу, шансы не велики.

Нет, эта квартира была предметом залога по договору.

Обсудите данный вопрос со своим конкурсным. Отменить сделку сложно. Но смотря какую часть квартиры Вы выплатили. Иногда выносят такие решения вопреки всему, что стоит и попытаться.

Добрый день!

Здесь сделка не будет никак оспорена, т. к. банк является собственником залогового и он получил имущество в связи с неисполнениями заемщиком финансовыми обязательствами.

Вот если собственник выплатил бы ипотеку, а потом подарил квартиру родственнице по низкой цене, то такую сделку оспорить можно.

В этом случае рисков у вас нет. Так как вы добросовестный приобретатель.

Здравствуйте, можно подать претензию в адрес банка о расторжении договора в связи с неисполнением обязательств банком.

Добрый день! Имеет право в случаи неисполнения Вами взятых на себя обязанностей по договору! Данные условия прописаны в договоре.

Да, имеет. Если вы систематически нарушаете условия договора и платите невовремя.

Здравствуйте Елена!

Если допускались частые просрочки, то Бак вправе досрочно требовать возврат всей суммы и расторгнуть кредитный договор.

Если не придете к мировому соглашению, Банк обратится в суд для расторжения договора и возврата всей суммы кредита с процентами досрочно.

Возможно ли это в вашем случае - точно не сказать, но вполне может быть что да, если вы нарушаете свои обязательства по выплате кредита. Кроме того, в кредитном договоре могут быть предусмотрены иные основания для требования о досрочном погашении.

Если в суд никто не подавал, нет.

Добрый день! У Вас нет необходимости, не нужно. К Вам банки не предъявляют свои требования об уплате задолженности по кредитным договорам.

Обратите внимание. Гражданин сможет бесплатно подать в МФЦ заявление о признании его банкротом во внесудебном порядке. Данным правом можно будет воспользоваться, если размер, например, денежных обязательств составляет не менее 50 тыс. и не более 500 тыс. руб. При этом имущественные и финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства в расчет не включаются.

Заявитель должен будет представить список всех известных ему кредиторов.

Здраствуйте, отслеживайте, что бы они не подали в суд. 3 года срок исковой давности, с момента неисполнения обязательства. И почитайте кредитный договор.

Дмитрий, здравствуйте!

Ждите пока подадут в суд, примените срок исковой давности и суд откажет в взыскании задолженности. Если с долгом Вы не согласны, напишите в БКИ заявление об внесении изменений / дополнений в кредитную историю.

Здравствуйте, Согласно ст. 1175 ГК РФ предоставляет кредиторам право на обращение с претензией к наследникам с момента открытия наследства, таким образом, можно сделать вывод когда вы открыли наследство с этого момента банк вправе потребовать от наследников исполнения обязательств в части выплаты очередного взноса по кредиту, начисленных процентов, а в случае неисполнения этих обязательств — уплаты неустойки в порядке и размерах, установленных кредитным договором с момента открытия наследства.

Здравствуйте,

Есть разъяснения Пленума ВС РФ на этот счет. Начисление пени на срок принятия наследства (6 месяцев) неправомерно.

Здравствуйте, Павел! Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Увы нет, ее доля в залоге у банка (ст.334 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), а это значит, что по можно обратить взыскание по долгам банку, но никак не Вам. Системное толкование указанных норм и статьи 446 ГПК РФ позволяет утверждать, что взыскание на ее долю обратить не получится. Кроме того, в силу п.3 ст.252 ГК РФ 1/4 долю нельзя признать малозначительной, что также не дает возможность обратить взыскание на долю.

Здравствуйте Павел

Если доля не может быть реально выделена и ваша супруга не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия вашей супруги обязать выплатить ей компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Здравствуйте!

Вы не можете лишить ее доли, так как такое право имеет залогодержатель. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя), в силу ст. 334 ГК РФ.

Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:

страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые залогодержатель отвечает;

причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;

причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами;

имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога.

Всего вам доброго!

Уважаемый Павел!

Такую сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и по взносам на капремонт нужно накопить не за один год, а как минимум за 5 лет.

Пока эта ипотечная квартира находится в залоге банка (статья 334 ГК РФ), то даже через судебного пристава-исполнителя наложить арест на долю в этой квартире бывшей жены для ее реализации пока не получится.

Если Вы после расторжения брака оплачиваете один по ипоечному кредитному договору, то Вы вправе с нее 50% от этой суммы тоже взыскать согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ. Главное срок исковой давности в 3 года не пропустите согласно статей 196, 200 ГК РФ.

Удачи Вам.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно не можете лишить жилья, единственно что можно сделать,

это взыскать в суде все расходы по 1/4 доли жилья которое оформлено на неё. Как понятно из вопроса, квартира приобретена с использованием средств материнского капитала. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. А так как она тоже собственник доли в квартире, то обязана нести расходы по своей доле.

Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если хоть какой-то возврат долга был, то состава мошенничества не будет.

Неисполнение Вами кредитных обязательств при условии, что Вы не предоставляли ложных сведений при заключении договора, не образует состав преступления, поскольку данные отношения носят гражданско-правовой характер, споры в рамках договора решаются путем переговоров, а в случае не достижения согласия в судебном порядке.

В рамках обращения МФО дознаватель поведет доследственную поверку, опросит Вас по существу проверки, вынесет постановление об отказе в ВУД.

Вряд ли банк согласится на это.

Можно с согласия банка, которое банк вряд ли даст!

Нет, если договор заключен с Вами, то и ответственность за неисполнение договорных обязательств ляжет на Вас.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Только в случае полного исполнения условий кредитного договора, поскольку Вы согласились отвечать за него при неисполнении обязательств! Как только кредит будет выплачен имеете право обратиться в суд и взыскать полностью все то, что выплатили по кредиту!

Здравствуйте!

К сожалению, поручитель, а не его жена, отвечает перед кредитором в случае просрочки по кредиту.

Между тем, все денежные средства, которые Вы выплатили за должника, Вы вправе взыскать с него, а в случае, если должник их не будет выплачивать, обратить взыскание на его долю в совместно нажитом имуществе супругов.

Попробуйте обратиться в банк с заявлением о реструктуризации задолженности.

Имейте в виду-то что вы гасите частично, считается неисполнением обязательств по кредитному договору, в связи с чем банк вправе обратиться в суд.

Ответ отключен модератором

Дарья, напишите жалобу в прокуратуру.

Написать заявление на отказ от взаимодействия с третьими лицами. Если звонки продолжатся-обращаться с жалобой на неправомерные действия в ЦБ РФ или ФССП.

Напишите письмо примерно следующего содержания.

Я, ФИО, не являюсь должником по кредитному договору, права по которому банк уступил Вам, в связи с этим сообщаю, что на основании гражданского законодательства, не могу нести ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по указанному договору.

Учитывая изложенное выше, предлагаю Вам прекратить беспокоить меня. В противном случае вынужден обратиться в правоохранительные органы.

Мария!

К сожалению, Ваше состояние не может быть безусловной причиной неисполнения обязательств по кредитному договору. Рекомендую Вам как можно скорее обратиться к кредитору для решения вопроса о возможной отсрочке либо рассрочке погашения задолженности, такие вопросы решаются путём договорённостей либо по решению суда, если банк не захочет пойти Вам навстречу.

Да, родственник может не выполнить обещанное. Исполнение обязанностей по кредитному договору кредитор будет требовать от Вас.

Леонид, конечно может, и таких случаев очень много, для банка юридически вы будете должником и взыскивать с вас задолженность.

Конечно, нет никаких гарантий. Но и отказываться сразу возможно и не стоит. Надо знать: каковы риски, какова сумма, что за бизнес, какое имущество у Вас под угрозой. Это целый бизнес-план.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Разумеется, может. Но его обязательства можно оформить документально. Правда и документальное оформление не спасет Вас от кучи проблем, которые могут возникнуть. Единственно, сможете доказать в суде, что он должен платить (Вам).

Зависит от того, что у вас прописано в брачном договоре.

Если он брал кредит самостоятельно, вы не являетесь поручителем, то ваши счета точно не арестуют.

Могут, правда, арестовать ваше совместное имущество, если таковое имеется.