Неоформленная собственность / Право собственности - 722 советов адвокатов и юристов
Здраствуйте! Необходимо подавать исковое заявление о признании права собственности за дочкой. Ссылаться на то что он при жизни совершал попытку приватизировать, а дочка вступила в наследство. Вопрос решаетмя в судебном порядке. Если потребуется помощь в составлении иска, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Расходы также сможете взыскать с ответчика. Если дочь там не была прописана и не проживала то никаких оснований для регистрации там дочери нет Если есть доказательства того что он подавал документы на приватизацию тогда посуду можно признать право собственности за дочерью в порядке наследования Мой муж был прописан в общежитии, которое является жилым домом, ему дали эту моменту детдом. Он умер, хочу дочку прописать. Документы подовал на приватизации но не чего не успел оформить. Как мне быть дальше
Здраствуйте! Необходимо подавать исковое заявление о признании права собственности за дочкой. Ссылаться на то что он при жизни совершал попытку приватизировать, а дочка вступила в наследство.
Спросить
Вопрос решаетмя в судебном порядке. Если потребуется помощь в составлении иска, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Расходы также сможете взыскать с ответчика.
Спросить
Если дочь там не была прописана и не проживала то никаких оснований для регистрации там дочери нет Если есть доказательства того что он подавал документы на приватизацию тогда посуду можно признать право собственности за дочерью в порядке наследования
СпроситьПосле оформления дома в собственность право на вычет возникает на дом и на участок. Приложить платёжные документы к декларации и договор купли продажи и выписку из егрн о праве собственности Можно узнать возможен ли налоговый вычет если я приобретаю дачу но у продавца в собственности оформлен только земельный участок, а дом не оформлен, но построен, и я его оформлю после покупки.
После оформления дома в собственность право на вычет возникает на дом и на участок. Приложить платёжные документы к декларации и договор купли продажи и выписку из егрн о праве собственности
СпроситьЧерез суд надо оформлять право собственности. Устанавливать юридический факт.
- см. ст. 264 ГПК РФ. Что такое временное свидетельство на собственность? Нет такого понятия. До 1998 года основанием возникновения права собственности был[b] нотариальный Договор купли продажи[/b]. Регистрировать в Росреестре было не обязательным. Нужно смотреть, что это за свидетельство у вас.
Вам нужно было сразу после смерти отца в суд обращаться. Срок исковой давности - 3 года. Срок восстанавливать придется, - ст. 112 ГПК РФ. Ваше право надо оформлять в судебном порядке. Проконсультироваться хочу с вами на счёт земельного участка, в 1992 году отец купил участок, на руках есть свидетельство на собственность временное, он не пошёл, не оформил на себя постоянное, отец умер три года назад, позвонила в Росреестр узнать, а там в базе данных собственник бывший хозяин числится. На руках есть документ на отца свидетельство на пользования землёй. Как быть в такой ситуации, может ли мама оформить на себя.
Через суд надо оформлять право собственности. Устанавливать юридический факт.
- см. ст. 264 ГПК РФ.
Спросить
Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение,- смотрите ст. 264 ГПК РФ.
СпроситьЧто такое временное свидетельство на собственность? Нет такого понятия. До 1998 года основанием возникновения права собственности был нотариальный Договор купли продажи. Регистрировать в Росреестре было не обязательным. Нужно смотреть, что это за свидетельство у вас.
Вам нужно было сразу после смерти отца в суд обращаться. Срок исковой давности - 3 года. Срок восстанавливать придется, - ст. 112 ГПК РФ.
СпроситьДля продажи дома необходимо зарегистрировать право собственности. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, ст. 209 ГК. Вы не собственник, ваше право не оформлено, поэтому законную сделку вы совершить не можете.
Надо оформить документы сначала, а потом продавать в соответствии с законом. Станете собственником сможете продать Сначала нужно по суду признать право собственности на дом и землю. Как можно купить не не оформленный дом у наследника. При жизни мать продола дом без всяких расписок, эти жители платят комуслуги. Могу ли я как наследник перепродать дом другим людям
Для продажи дома необходимо зарегистрировать право собственности. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, ст. 209 ГК.
Спросить
Здравствуйте, нет оснований для обращения взыскания на этот дом. Нельзя забрать того, чего нет, на земле которая вам не принадлежит Верно, если только долг не потрачен на совместное домохозяйство (и то только если банкротство будет) Здравствуйте. Нет, не могут. Земля - личная собственность супруга, а дом пока не объект собственности. Могут ли забрать не оформленный дом за мои долги перед банком, если земля на которой стоит дом у мужа в собственности дарения, и я не имею ни кокого отнашения к этой земле?
Верно, если только долг не потрачен на совместное домохозяйство (и то только если банкротство будет)
Спросить
Да, если это совместно нажитое, выделят долю и продадут долю часть денег вернут. Здесь договор дарения земли, кто дарил мама, папа - мужа. Если да, то тогда нет оснований на землю. Делайте брачный договор что на кого оформлено, того и собственность. И оформляете сразу на мужа дом
Спросить
Здравствуйте. Нет, не могут. Земля - личная собственность супруга, а дом пока не объект собственности.
СпроситьСказать однозначно - сможете оформить или нет, просто невозможно. Сначала необходимо истребовать документы, потом оформить наследство (в судебном порядке) ,оформить постройки (тех. план), так же провести межевание (поставить на кадастр) и только потом совершать сделку. Хочу купить участок в деревне с не оформленной землёй с несколькими постройками. Документов на ЗУ нет (выдавался бабушке продавца от колхоза). Можно ли при покупке оформить земельный участок в собственность? Продавец не хочет сам заниматься.
Сказать однозначно - сможете оформить или нет, просто невозможно. Сначала необходимо истребовать документы, потом оформить наследство (в судебном порядке) ,оформить постройки (тех. план), так же провести межевание (поставить на кадастр) и только потом совершать сделку.
СпроситьМожно. Согласие других участников общей собственности на совершение такой сделки не требуется. Можно ли продать долю гаража второму собственнику, без извещения остальных собственников, всего четыре собственника, один из них ещё не оформил собственность, прошло уже 3.5 года со дня вступления в наследство
Можно. Согласие других участников общей собственности на совершение такой сделки не требуется.
СпроситьА решения общего собрания по этому поводу тоже нет, да? СНТ не правомочен требовать у членов СНТ оплаты бетонирования неоформленной дороги. Оплата может собираться на нужды общего имущества СНТ. Неоформленные дороги не относятся к такому общему имуществу. СНТ не правомочен требовать у членов СНТ оплаты бетонирования неоформленной дороги Это неправомерно. Закон предусматривает целевые взносы, то есть собираемые для какой-то определенной цели – ремонт или приобретение общего имущества, производство работ во имя общего блага и т. п.
Дороги в территории СНТ - общее имущество СНТ.
Требования правомерны, если установлены решением ОС. Здравствуйте, СНТ неправомерен с вас требовать В суд на СНТ, только так. Имеет ли право СНТ требовать целевой взнос на бетонирование дорог в СНТ, земли общего пользования не оформлены, не стоят на кадастр, нет свидетельства на право собственности
Собрали 40 тыс налом, я взяла квитанцию об оплате, забетонировали, теперь говорят, что нал - это был добровольные взнос, в это же время принимают ОС на взнос 35 тысяч, теперь требуют через суд. Ни одного договора о подрядных работах, ФЭО на 5 млн
Спросить
СНТ не правомочен требовать у членов СНТ оплаты бетонирования неоформленной дороги. Оплата может собираться на нужды общего имущества СНТ. Неоформленные дороги не относятся к такому общему имуществу.
Спросить
СНТ не правомочен требовать у членов СНТ оплаты бетонирования неоформленной дороги
Спросить
Закон предусматривает целевые взносы, то есть собираемые для какой-то определенной цели – ремонт или приобретение общего имущества, производство работ во имя общего блага и т. п.
Дороги в территории СНТ - общее имущество СНТ.
Требования правомерны, если установлены решением ОС.
СпроситьЗаконных границ у снт нет, три года назад забетонировали подъездную дорогу, - в итоге был иск от Минприроды о демонтаже, отмазались только пояснив, что снт Юридически не участвовало в бетонировании.
Спросить.. забетонировали подъездную дорогу...
Подъездные дороги к СНТ не относятся, поэтому и был иск.
И данное обстоятельство не относится к ситуации в вопросе.
СпроситьЗам главы в Администрации по правовым вопросам ответил, что если дороги не оформлены должным образом
Юридическое лицо снт не имеет право собирать на это мероприятие целевые взносы и бетонировать, границы снт не согласовывает Минприроды, к тому же их уже забетонировали на взнос 40 тысяч, который я сдала
Спросить
Сначала он должен вам её предложить. Не исключена такая возможность. Вам необходимо отнести решение суда в МФЦ и зарегистрировать своё право. После развода отсудила у бывшего мужа 1/2 долю в доме и земельном участке. В собственность не оформила, только решение суда есть. Может ли бывший муж без моего ведома продать кому-либо мою долю?
Не исключена такая возможность. Вам необходимо отнести решение суда в МФЦ и зарегистрировать своё право.
СпроситьВас могут привлечь к административной ответственности по ст 7.1 КоАП РФ. Строить можно только на своей земле или на чужой земле с согласия собственника. Даже если эта земля не принадлежит конкретному населенному пункту - по закону он находится либо в государственной либо в муниципальной собственности, поэтому любое пользование допускается только с согласия собственника Можно ли построить сарай 3×3×2 на неоформленной земле, которая находится в 10 метрах от трассы и не принадлежит никакому населенному пунктц
Строить можно только на своей земле или на чужой земле с согласия собственника. Даже если эта земля не принадлежит конкретному населенному пункту - по закону он находится либо в государственной либо в муниципальной собственности, поэтому любое пользование допускается только с согласия собственника
СпроситьПолучила наследство 5/8 долей дома. Доли не выделены. Земельный участок не оформлен. Соседи противятся оформлению участка в собственность. По факту захватив 2 комнаты себе. Пытаюсь продать. Понимаю так есть один вариант только дарением. Могу ли я ускорить продажу если возьму доли земли в аренду вместо собственности.
Здравствуйте, не обязательно только дарение, можете продать. С соблюдением права преимущественной покупки, то есть сперва предложив соседям.
И неоформленные земельные отношения не являются препятствием для продажи доли в праве собственности на дом, покупатели оформят.
Спросить
Соседи отказались покупать. Риелторы говорят что без оформления земли не продадут. Выставили мне условие надо выделить доли и оформить землю. Соседи со своей стороны отваживают покупателей.
Выделение долей это суд. Хотелось бы без этого обойтись.
Как быть, посоветуйте?
СпроситьЕсли есть возможность осуществить выдел долей. То свою часть сможете продать дороже, поэтому обдумайте вариант с судебным разделом.
Относительно риелтеров, ставящих условия, то лучше поискать других, или попробовать продать самостоятельно.
В порядке ст.552 ГК РФ
Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Поэтому... дом - отдельно, земля - отдельно, и препятствий к подобного рода сделке нет.
СпроситьВ судебном порядке Подача исковое заявление о признании права собственности СНТ на земли А как они могли "уйти"?
Обращайтесь в суд с иском о возврате... Как СНТ вернуть свои неоформленные общие земли, ушедшие в земли лесного фонда. Ген.план есть, где эти земли находятся в границах СНТ.
Возможно применить.
С уважением. При подаче иска вы вправе заявить о пропуске СИД. Вступил в наследство в 2017 году, в росреестре при этом не оформил право собственности. Управляющая компания не знала что собственник умер соответственно не знала кто наследник квартиры и кому предъявлять иск по долгам. Коммунальные услуги при этом не оплачивались с 2017 года, возможно ли в данном случае применить срок исковой давности по долгам старше трех лет? Заранее спасибо!
Нет. По тексту - перехода права собственности на дом не произошло, основанием проживания родственников является явно какая-то неоформленная договоренность. Если считаете, что права ребенка ущемляются - жалуйтесь в опеку, органы местного самоуправления, прокуратуру. Можно ли считать нецелевым использованием материнский капитал, если недвижимость (дом) сразу после покупки был передан родственникам. А жилищные условия детей небыли улучшены. Какие органы должны заниматься этим вопросом и какое наказание в этих случаях предусматривается?
Нет. По тексту - перехода права собственности на дом не произошло, основанием проживания родственников является явно какая-то неоформленная договоренность. Если считаете, что права ребенка ущемляются - жалуйтесь в опеку, органы местного самоуправления, прокуратуру.
СпроситьВам пора переходить на платные вопросы, либо лично к юристу обращаться, либо переводом вопросов в ВИП. Мы не работники сайта, и нет никакого желания обеспечивать вам ваши гонорары за наши бесплатные ответы. Также и обучением юристов, мы не занимаемся. Всего вопросов[b] 53[/b] из них [b]VIP - 0[/b] У меня 1/2 доли дома в собственности, и у сестры 1/2 доля в собственности, и эти доли мы оформили в собственность на основании дарственной от бабушки. У бабушки было 12 соток в праве пользования, но ни оформленна в собственность, и когда бабушка умерла, мы с сестрой ни оформили землю, так как выходит только по 6 соток, а сестре надо 25. Сейчас хочу подать исковое заявление для того, чтобы выделить долю в натуре, и оформить долю, как нежилое помещение. Какие нужны документы для искового
Вам пора переходить на платные вопросы, либо лично к юристу обращаться, либо переводом вопросов в ВИП. Мы не работники сайта, и нет никакого желания обеспечивать вам ваши гонорары за наши бесплатные ответы. Также и обучением юристов, мы не занимаемся. Всего вопросов 53 из них VIP - 0
СпроситьИмеют;
должен быть заключен договор между собственноиком и газовой компанией на предоставление услуг по газоснабжению; Здравствуйте. Конечно для переоформления договора После смерти родителей остался дом. Право собственности не оформили. Был долг по газу. Оплатили долги и в том числе услуги за отключение, подключение. Имеют ли право сотрудники газовой компании требовать документы на право собственности?
Имеют;
должен быть заключен договор между собственноиком и газовой компанией на предоставление услуг по газоснабжению;
Спросить
Добрый день! Оформить право на такой участок можно только через суд. Обращайтесь с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования, прикладывайте документы о родстве с умершим и о том, что фактически приняли наследство (пользовались участком, платили земельный налог и т.п.). Если участок не стоит на кадастровом учете, до обращения в суд нужно это сделать, вызвав кадастрового инженера. Это возможно в судебном процессе сделать. Сначала к нотариусу. Если откажет, то в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Можно ли оформить земельный учс..., в РФ..,если он достался по наследс.., от деда не оформ...1936 г..., если можно.., какие основания?
Добрый день! Оформить право на такой участок можно только через суд. Обращайтесь с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования, прикладывайте документы о родстве с умершим и о том, что фактически приняли наследство (пользовались участком, платили земельный налог и т.п.). Если участок не стоит на кадастровом учете, до обращения в суд нужно это сделать, вызвав кадастрового инженера.
Спросить
Сначала к нотариусу. Если откажет, то в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьДобрый день!
Не представляется возможным, поскольку земельный участок Вам не принадлежит. Вам нужно устанавливать право собственности на земельный участок в судебном порядке.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Если участок не оформлен, из документов выписка из похозяйственной книги и справка из администрации о выделении земельного участка. Можно сделать дарственную на такой участок и потом оформить?
Добрый день!
Не представляется возможным, поскольку земельный участок Вам не принадлежит. Вам нужно устанавливать право собственности на земельный участок в судебном порядке.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЕсли дом вами приобретался в ипотеку (в том числе с использованием МК), то такая отметка и должна быть в выписки. Что касается земли, то вы можете ее оформить в собственность. Екатерина,
Землю вы можете оформить в собственность
Ипотека в силу закона - такое ограничение всегда накладывается при покупке с мат. капиталом. Если продавец получил мат. капитал, то снимать обретение нужно. Иначе не сможете продавать дом Нужно ли снимать обременение с дома? Здравствуйте, приобрела дом в 2021 году за счёт средств мат. капитала. В выписке с ЕГРН указано ограничение ипотека в силу закона, что это значит и нужно ли его снимать? И ещё такой вопрос: участок на котором находится дом, оформлен в собственность не был бывшими владельцами, на данный момент они его не оформили, могу ли я сама оформить землю в собственность?
Если дом вами приобретался в ипотеку (в том числе с использованием МК), то такая отметка и должна быть в выписки. Что касается земли, то вы можете ее оформить в собственность.
Спросить
Екатерина,
Землю вы можете оформить в собственность
Ипотека в силу закона - такое ограничение всегда накладывается при покупке с мат. капиталом. Если продавец получил мат. капитал, то снимать обретение нужно. Иначе не сможете продавать дом
СпроситьВ обязательном порядке. Да, поскольку требуются документы на дом и землю (право собственности) , технический паспорт на домовладение. Если есть изменения, то проект будет не такой как был бы изначально. И начнутся проблемы. Которые вам не нужны, т.е. потраченное время зря... Я к дому сделал пристрой но он не оформлен. Сейчас я хочу в дом завести газ, нужно ли мне узаконить пристройку для оформления проекта на подключение газа?
Да, поскольку требуются документы на дом и землю (право собственности) , технический паспорт на домовладение. Если есть изменения, то проект будет не такой как был бы изначально. И начнутся проблемы. Которые вам не нужны, т.е. потраченное время зря...
СпроситьЗдравствуйте Ольга
Наследовать возможно только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя. Будет. Придется в суд иск подавать, после отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Но и здесь никаких особых проблем нет, суд признает право собственности в порядке наследования. У нотариусу Вы сможете наследовать только то имущество, которые было в собственности у мамы на момент смерти. Но Вы вправе подать иск о признании права собственности на долю мужа мамы. Шансы есть на удовлетворения иска есть. За помощью в оформлении иска можете обратиться к любому юристу. Будет ли какое то препятствие при получении наследственной доли на квартиру после смерти матери, если она вовремя не оформила на себя в собственность долю своего мужа после его смерти?
Здравствуйте Ольга
Наследовать возможно только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя.
СпроситьБудет. Придется в суд иск подавать, после отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Но и здесь никаких особых проблем нет, суд признает право собственности в порядке наследования.
Спросить
У нотариусу Вы сможете наследовать только то имущество, которые было в собственности у мамы на момент смерти. Но Вы вправе подать иск о признании права собственности на долю мужа мамы. Шансы есть на удовлетворения иска есть. За помощью в оформлении иска можете обратиться к любому юристу.
СпроситьДля начала обратиться в администрацию города. Земля, наверное, муниципальная. Откажут - в суд. Но не факт, что разрешат. Администрация обычно с иском обращается о сносе самовольной постройки. Вначале решайте вопрос с землей. Как сделать на неоформленный гараж, который сами же построили, право собственности? Земля под ним так же не оформлена, пропустили срок. Спасибо.
Для начала обратиться в администрацию города. Земля, наверное, муниципальная. Откажут - в суд. Но не факт, что разрешат. Администрация обычно с иском обращается о сносе самовольной постройки. Вначале решайте вопрос с землей.
СпроситьДобрый день. Марина! Если в период нового брака дедушки им возведен незаконченный строительством дом на земельном участке, то он является общим имуществом супругов. Наследники дедушки могут требовать выдела доли в данном имуществе, которая будет наследоваться. Если права не оформлены на недострой, то при наличии спора о праве надо будет обращаться в суд с иском о включении 1/2 доли в праве на объект в состав наследства. Даже неоформленное имущество идет в наследственную массу. Но право собственности нужно доказывать через суд. Приходите - поможем. Зыряновская 63, оф 124 Дедушка продал дом и уехал в другой регион там умер там не достроил дом вернее не оформил не достройки а когда огласили наследство принадлежали ему только 3 участка о доме новая супруга умалчивает идет ли дом в наследство?
Добрый день. Марина! Если в период нового брака дедушки им возведен незаконченный строительством дом на земельном участке, то он является общим имуществом супругов. Наследники дедушки могут требовать выдела доли в данном имуществе, которая будет наследоваться. Если права не оформлены на недострой, то при наличии спора о праве надо будет обращаться в суд с иском о включении 1/2 доли в праве на объект в состав наследства.
Спросить
Даже неоформленное имущество идет в наследственную массу. Но право собственности нужно доказывать через суд. Приходите - поможем. Зыряновская 63, оф 124
СпроситьНа данном этапе продажу нужно согласовывать с банком. На данный момент она является собственностью банка. Квартира является Вашей собственностью, а не банка, иначе бы ипотеки никакой не было бы.
Продать можно с согласия банка - банку это сто лет не нужно.
Кроме того, Вы обязаны выделить доли детям, получить согласие органа опеки на продажу, а уже потом можете продавать. У меня двое детей от первого брака, в 2023 родился третий ребёнок, с отцом ребёнка брак не зарегистрирован. У меня квартира в ипотеке, погашала часть ипотеки материнский капиталом за второго ребёнка. Сейчас хочу продать эту квартиру, чтобы купить квартиру побольше. Ипотеку осталось платить 3 года. Доли детям ещё не выделены. Подскажите каким образом я могу продать эту квартиру и что для этого нужно делать, какие юридические нюансы в моем случае будут?
На данном этапе продажу нужно согласовывать с банком. На данный момент она является собственностью банка.
СпроситьКвартира является Вашей собственностью, а не банка, иначе бы ипотеки никакой не было бы.
Продать можно с согласия банка - банку это сто лет не нужно.
Кроме того, Вы обязаны выделить доли детям, получить согласие органа опеки на продажу, а уже потом можете продавать.
СпроситьПраво собственности на ТС возникает с момента передачи ТС. Конечно, если продали ТС дороже и получили прибыль, необходимо заплатить налог с этой разницы в размере 13%. ИФНС может запросить у Вас сведения о стоимости приобретения ТС, если узнает от ГИБДД, что новый покупатель приобрел у Вас данное ТС. Но на практике такое редко бывает. Продал машину не из РФ, машина на учет в РФ на меня не оформлялась.
Нужно ли платить налог на прибыль? Откуда они узнают стоимость покупки авто мной?
Право собственности на ТС возникает с момента передачи ТС. Конечно, если продали ТС дороже и получили прибыль, необходимо заплатить налог с этой разницы в размере 13%. ИФНС может запросить у Вас сведения о стоимости приобретения ТС, если узнает от ГИБДД, что новый покупатель приобрел у Вас данное ТС. Но на практике такое редко бывает.
Спросить
