Несовершеннолетние собственники земельных участков / Земельное право - 2344 советов адвокатов и юристов

В 2003 году мы с мужем взяли в аренду земельный участок под строительство жилого дома, оформили межевое дело, получили кадастровый номер и зарегистрировали в федеральной регистрационной службе. За 6 лет вывели дом под крышу. Все документы оформлены на мужа. Муж решил развестись. У меня вот какой вопрос, мы не успели в браке оформить право собственности на землю и на дом, сделали заявку в БТИ на получение тех. паспорта на недостроенное строение буду ли я и двое несовершеннолетних детей иметь право на дом и землю после развода? И если муж жениться будет ли его жена иметь право на дом? И ещё вопрос если он оформит договор дарения 1/2 дома на детей будет ли у меня право получить свою долю? Заранее спасибо!

Хочу купить земельный участок выданный многодетной семье, возможно ли это и какие должны быть документы на землю у продавца,

Имеют ли право судебные приставы накладывать арест на имущество должника по алиментам, если имущество-это доля в земельном участке, а арест наложен на весь участок (при этом нарушены права ещё трёх собственников-дольщиков этого участка, они не могут распорядиться своими долями участка по своему усмотрению).

На какой срок возможно наложение ареста на имущество должника по алиментам?

Какие действия должны проводить в отношении имущества должника судебные приставы: реализовать его с аукциона или каким-либо другим способом (кто при этом имеет первоочередное право приобретения - другие дольщики этого участка?) или судебные приставы могут просто ждать, пока сам должник проявит сознательность?

Здравствуйте, я хотела узнать возможно ли продать земельный участок выделенный многодетной семье? Участок в собственности у каждого члена семьи по 1/5 доли. Обременения не зарегистрированы.

Где можно оформить раздел имущества (земельный участок записан на одного из бывших супругов) бывших супругов (прошло менее 3 лет после развода), при обоюдном согласии на раздел. ?

Можно ли и где оформить имущество (земельный участок) в общую (совместную) собственность (при обоюдном согласии) ?

Какие требуются документы для оформления гос регистрации на недвижимое имущество (дом и земельный участок) от частных лиц.

Мы как многодетная семья получили земельный участок с кадастровой стоимостью 974500 руб. Сделали св-во о праве собственности на каждого члена семьи по 1/6. Я взял кредит для строительства. Есть незавершенное строительство. Решили продать с учетом вложенных денег. За 1710000 руб. Нужно ли платить налог с продажи земельного участка если на каждого члена семьи выходит по 285 тыс. руб?

После смерти отца выяснилось, что при жизни свои 50% земельного участка он отписал жене дарственной. Но также в браке на этом участке был построен дом. Этот дом жена сразу оформила собственность на себя, тк собственность на землю была уже у нее. Но дом же был построен в браке. Есть ли у меня какието перспективы в этом деле? На что я могу претендовать?

Мы продаем квартиру которая находится в собственности менее 3-х лет. Оформлена на 4-х собственников, один из которых не совершеннолетний. Должны ли мы платить налог с продажи, с какой суммы, и какой процент?

По моему земельному участку проходит городская теплотрасса, в неё я врезался без разрешения, для отопления, стоящего на нем здания. Возможно ли уменьшить, выставляемые теплоснабжающей организацией, требования, ссылаясь на свое право на этот земельный участок.

Собственнику на праве общей долевой собственености принадлежит земельный участок и объект незавершенного строительства на этом участке. Собственник хочет подарит долю земельного участка и объекта незавершенного строительства несовершеннолетнему? Возможно ли это?

Могут ли отнять земельный участок в случае, если после пожара, часть дома осталась, но реконструкция не проводится в течении 4 лет, ввиду малоимущности граждан. Собственником дома является несовершеннолетний.

3/4 квартиры (2 комнаты) принадлежит пожилой чете, по наследству от погибшего сына. 1/4 его несовершеннолетней дочери. Дедушка и бабушка в квартире прописаны, внучка нет. Мать несовершеннолетней на момент смерти наследодателя была с ним в разводе. И сейчас упорствует и препятствует разделу имущества. Как продать 3/4 квартиры. Жильё у стариков единственное. Так же имеется земельный участок ИЖС. С ним такая же ситуация.

Несовершеннолетний и его бабушка являются участниками общей долевой собственности земельного участка по 1/2. Мать несовершеннолетнего (как законный представитель) хочет выкупить у этой бабушки принадлежащую половину участка несовершеннолетнего (на котором уже построили небольшой домик) , сделать межевание и стать с сыном собственниками этого построенного дома в равных долях. Опека не дает согласие на эту сделку.

У земельного участка три собственника (двое несовершеннолетних, одной 18 лет). По предложению администрации (есть аудиозапись) был поставлен забор для оформления по фактическому использованию, а вместо этого вызвали земельный надзор. Дом по ширине больше, чем площадь оформленного участка и были проблемы с соседями. Протокол составить должны один на всех или на каждого собственника отдельно (штраф один на всех или на троих). Обоснованно нести ответственность одной 18-ти летней за всех троих, если у несовершеннолетней есть мать?. Дело по земельному участку рассматривается в суде и еще в надзорном производстве. Обоснованно ли суд в такой ситуации назначает штраф.

При межевании моей земли выяснено, что с соседней улицы идёт наложение земельного участка на мой. Границы участков далеко друг от друга! Собственник откуда идёт наложение на контакт не идёт. Что нужно делать? Может ли Росреестр исправить эту ошибку ведь это косяк со стороны кадастрового инженера!

Я приобрела земельный участок по договору дарения,, т.е. собственник только я, сейчас продаю скажите какие нужно собрать документы если у меня есть несовершеннолетний ребенок.

Приобрели за материнский капитал земельный участок с домом там 4 равные части моя, брата мамы и отца. 4 года назад родители развелись мама подала на алименты, но договорились что отец откажется от своей 1/4 части в счет алиментов (документально не заверили), сейчас хотим продать часть земли для этого требуется его отказ, он не дает подписывать отказывается? Как быть? Как посчитать сколько он должен алиментами несовершенолетнему брату? Возможно ди отсудить участок, или продать без его подписи мою или мамину?

Моему сыну 11 лет является собственником 1/3 части дома и земельного участка. Части не разделены документально. Могу ли я как законный представитель разделить части и на земельном участке построить дом за счет материнского капитала оформив его на сына. Как можно востановить документы на собственность так как второй собственник который имеет 2/3 части дома докуметы не отдает они находятся у него. Он постоянно выгоняет меня на улицу с малолетними детьми а другого жилья у нас нет Я с детьми зарегестрирована в этом доме. Прописка у нас постоянная.

У нас четверо собствеников один из них несовершеннолетний. У средней дочери 3/6 доли, а у нас троих по 1/6.средняя дочь решила продать сваю долю. Может ли продать долю если собственник несовершеннолетний или сдать без нашего согласия.

Я хочу подарить земельный участок чистый без построек своему несовершенолетнему сыну! Какие документы нужны для этого? И главный вопрос. Пока он не достигнет 18 летия я имею право заниматься этим участком к примеру поддерживать порядок и начать строительство дома?

Хотим купить земельный участок у многодетной семьи, участок в равных долях на всех членов по 1/5. Из троих детей, двое несовершеннолетние они собираются деньги класть на счёт до их совершеннолетия и в договоре указать меньшую сумму, чтобы не платить налог, участок в собственности у них с 2015 года, так можно делать, как они хотят? Я переживаю не будут ли обделены дети и не будет ли у нас потом проблем с этим участком?

Заранее спасибо. С Уважением, Анастасия.

На счету несовершеннолетнего лежат деньги за продажу квартиры, с разрешения органов опеки. Можно ли на эти средства приобрести земельный участок на котором уже возведен фундамент?

Моему мужу его мама подарила участок земли по договору дарения. Муж умер, но перед смертью, он отдал эту землю своей сестре.

Имел ли муж право лишить детей этой земли?

Не является ли это ущемлением прав детей? Если да, то как вернуть эту землю?

Имеют ли право его родные несовершеннолетние дети на наследование этого дара?

В региональном представительстве ПФР отказывают в приеме документов на использование мат. капитала для погашения ипотеки на приобретение жилого дома, т.к. в договоре ипотеки и договоре купли продажи присутствуют слова приобретение земельного участка на котором стоит дом и надворные постройки, а средства мат. капитала можно использовать только на дом, при этом не один банк не дает ипотеку на дома если не будет собственности на землю, подскажите как быть?

У меня такой вопрос. Я хочу продать однокомнатную квартиру собственниками которой являюсь я (мать) и мой несовершеннолетний сын. На вырученные деньги от продажи квартиры я хочу купить участок земли для строительства дома, участок уже оформлен под гражданское строительство. Даст ли мне опека согласие на продажу квартиры с несовершеннолетним собственником и покупку участка под строительство дома с условиями что я с сыном временно пропишусь у родственников.

Собираюсь купить земельный участок под ИЖС в коттеджном поселке у торгово-строительной компании владелец ИП. Какие документы должен предъявить продавец земельного участка покупателю?

Мы с мужем женаты более 3-х лет. Имеем несовершеннолетнюю дочь. Мои родители дали нам на покупку квартиры 1/3 часть денежных средств. Остальную сумму мы взяли в банке (ипотека). Продав квартиру мы полностью погасили ипотеку и купили земельный участок, оформили на меня, т.е. я собственник. Имею ли я право без мужа продать его? Ситуация в том, что родители мужа не имеют собственного жилья, а при удобном случае, они могут претендовать на половину земли. Как нам с мужем быть, ведь мы хотим чтобы эта земля осталась нашему ребёнку? Т.к. мы стараемся и добиваемся всего, чтобы ребёнок в будующем не знал нужды. Ребёнку 6 лет. Как нам быть? Заранее спасибо.

Собираемся приобрести земельный участок под строительство дома. Нашли продавца, участок ИЖС в собственности. Продаёт многодетная семья, собственник утверждает, что нужено только заверенное согласие супруги на продажу. Вопрос в следующем: имеют ли несовершеннолетние дети права на данный участок? Если да то какие нужны справки или документы для законного приобретения недвижимости? Спасибо!

Муж оформил дарственную на ребенка, но земельный участок при нём никогда не был оформлен и сейчас муж хочет его земельный участок оформить на себя, имеет ли он на то право?

По наследству был оформлен дом. Земельный участок оформлен не был, т.к. не был оформлен и у умершего человека. Сейчас по новому закону от 20 марта налагают штраф в размере 5000 рублей. Дом оформили прошлым летом, в не никто не живет. Участком никто не пользуется. Правомерно ли наложение штрафа и как быть в такой ситуации?

Хотим купить общее долевую собственность 2/3 дома и земельный участок.

Для оформления сделки нотариус сказал взять выписку из домовой книги! Но проблема:

Домовая книга есть у собственника 1/3 дома, а у собственника 2/3 у которого мы хотим купить никогда ее не было и сама там не зарегистрирована.

В администрации поселения продавцу выдали справку, что данные о зарегистрированых у них отсутствуют, т.к она не предоставила домовую книгу.

Достаточно ли этой справки?

Собственник 1/3 сказал, домовую книгу не даст не хочет распространять данные кто у него прописан!

Или же нужна справка на всех кто там зарегистрированых в том числе и у собственника 1/3?

Помогите пожалуйста 🙏🏻

Моя бывшая невестка подала исковое заявление в суд. может ли моя бывшая невестка через суд отменить право собственности на жилье и земельный участок, если её муж, который умер, получил наследство от нашего отца, но земельный участок и жилье там не прописаны. В похозяйственной книге собственник на жилье наш отец, но свидетельства не было. Другие дети и я отказались от наследства на имущество отца, но жилье и земельный участок там не прописаны. Мне дали выписку из похозяйственной книги, что я имею право на земельный участок, на основании этого я получила право собственности на жилье и земельный участок. Она там не прописана, но жили вместе с мужем, уезжала и сейчас опять заселилась, и хочет отменить выписку и получить наследство на землю и жилье. Что мне делать, как защищаться? Какие собирать доказательства? Может ли она выиграть суд? могу ли я выиграть суд?

Могу ли погасить долг по алиментам земельным участком. Возможно приставы не захотят с этим возиться. Не выгодно, а вот мне выставили долг более чем 350 тыс руб. Участок оценен гораздо больше.

Как отменить договор дарения жилого дома и земельного участка (Московская обл)?

Я купил дом в 2002 г и земельный участок. В браке с 2006 г.

28.04.2021 подарил дом по просьбе отца неполнородной сестре (дочере моего отца от женщины не состоявшей с отцом в браке).

Спустя месяц отец скончался. Обнаружились субъективные обстоятельства по которым я теперь хочу вернуть себе в собственность подаренный жилой дом и земельный участок.

Примечание: в договоре дарения одаряемый был представлен по доверенности третьим лицом. Договор без нотариального заверения. Я и представитель одаряемого подали документы в мфц на регистрацию. Также по завершении регистрации представитель одаряемой забрал мою копию договора дарения (как не знаю). У меня на руках только текст договора дарения.

Можно ли внести изменения в договор купли-продажи земельного участка? Приобретался он на одного из родителей, а надо, чтобы в собственниках фигурировали два несовершеннолетних ребенка.

Мой несовершеннолетний сын, является наследником 1/2 части земельного участка, оставшегося ему от его отца. Могут ли другие наследники продать этот участок, если не будет достигнуто договорённости по вопросу продажи с представителем несовершеннолетнего наследника?

После смерти отца в наследство вступили 3 человека - жена, дочь и несовершеннолетняя внучка (16 лет). Доли соответственно 9/12, 2/12, 1/12. В наследственную массу входили земельный участок с домом. Земельный участок поделился так, как указано выше. Дом не состоял на кадастровом учете, поэтому нотариус отказала в его оформлении. Вызвали инженера из БТИ, поставили дом на кадастровый учет. Далее нужно обращаться в суд, чтобы зарегистрировать право собственности. Вопросы: 1. В каких долях поделится дом? 2. Есть ли способ оформить его только на жену? 3. Изменится ли что-то, если подождать до совершеннолетия внучки?

Моя мама оформила на меня дарственную на дом и земельный участок. Может ли она ещё при жизни это дарственное ещё раз переоформить?

Крым, дом у моря (живем сами, летом сдаем), на земельном участке еще 2 домика. Летом сдается отдыхающим. Надо ли оформлять ИП или оплачивать ндфл, как физ лицо? Если ИП то какое налогообложение?

Юр сопровождение сделки к-п дома с земельным участком. Какие документы запросить у продавца, кроме выписки ЕГРН и согласия супруги? Собственник один, получил недвижимость по наследству, есть несовершеннолетний ребенок, техпаспорт 2013 г.

Бабушка с дедушкой сделали дарственную на дом и земельный участок внуку которому сейчас 1,5 года. Мать ребенка, их дочь, в разводе с отцом ребенка на которого сделали дарственную (дарственная сделана после развода). Может ли отец ребенка претендовать на этот дом? При каких обстоятельствах? Или вьехать туда для проживания из за отсутствия постоянного жилья, нетрудоспособности, тяжелого фин. положения, заболевания тяжелого... и т.д. Отец родительских прав не лишен. Платит алименты.

Назрел такой вопрос. У моего мужа умерла б. Супруга, они владели квартирой равной 46 кВ в равных долях. Бабушка и сын унаследовали половину матери. Ребёнок и бабушка наследники дома 159 кВ м,где доля ребёнка в наследуемом доме составляет 1/3 и земельного участка 1/3 от 19 соток. В 1 ком квартире 46 кВ и наследуемая доля ребёнка 1/6, бабушки 2/6 от доли погибшей. Бабушка хочет обменять свою долю в квартире, где ее наследуемая доля равна 2/6. У данной квартиры 3 правообладателя ребенок 1/6, бабушка 2/6 и остальная доля супруга (50%) ! На данный момент Бабушка в органах опеки хочет разрешить обменять свои 2/6 доли в унаследованной Квартире на 1/3 доли ребёнка от Дома и земли. Возможно ли это?

Прабабушка умерла 27 лет назад, у нее был ветхий домик и земельный участок под ним, но документов нет и никогда не оформлялись. Она в 1931 году купила этот домик по расписке (утеряна), но так и не оформила. Моя мама стояла на очереди для получения квартиры, которую мы получили в 1995 г., поэтому документы на дом и участок и не оформляли. В 1995 г моя мама снесла дом, боясь что ей не дадут квартиру. В данный момент нет даже фундамента. Могу ли я получить наследство от прабабушки через суд на участок, так как моя мама не входила в наследство бабушки.

В отношении меня есть исполнительное производство по кредитному долгу...

Вопрос:

Могу ли я продать свой земельный участок с домом? (На недвижимость ещё нет запрета на регистрационные действия.).

И смогут ли кредиторы отменить сделку купли-продажи через суд?

Спасибо!

Договор дарения земельного участка между супругами. Если участок приобретен в браке по договору купли-продажи и оформлен на одного из супругов. Нужно переоформить участок на другого супруга. Действует ли в этом случае договор дарения?

В квартире 3 собственника. У каждого собственника по 1/3 доли собственности. Один из собственников несовершеннолетний. Сейчас через суд я пытаюсь добиться согласно своей 1/3 доли получать отдельный документ на оплату ЖКХ. А ДРУГОЙ СОБСТВЕННИК ХОЧЕТ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ И ДОЛЮ СВОЕЙ 13-ЛЕТНЕЙ ДОЧЕРИ. СМОЖЕТ ЛИ ОН ЭТО СДЕЛАТЬ. ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ НЕ РАЗДЕЛЕН. Очень нужен ответ.