Новые кадастровые паспорта на земельный участок / Земельное право - 2183 советов адвокатов и юристов

Какие замеры земельного участка для вступления в собственность должны проводиться и по каким формам?

Можгут ли в кадастровом паспорте на земельный участок записаны оба его владельца - прежний и нынешний? Спасибо.

Необходимо получить кадастровый паспорт на земельный участок в Ленинградской обл, Всеволожский р-он, массив Пери (Верхние Осельки) СНТ Медик, участок № 155. В наличии: Межевой план, акт согласования местоположения границы земельного участка, справка о членстве товарищества Медик. В последствии нужен будет паспорт на дом.

У меня квартира в многоквартирном доме с печным отоплением. Подскажите пожалуйста, как можно получить кадастровый паспорт на земельный участок, на котором стоит временное сооружение (около дома), для хранения дров и угля. Что для этого нужно и куда следует обращаться.

Есть договор аренды земельного участка на один год под размещение киоска, составленный в 2006 году. Продолжаем платить аренду и пользоваться землей. Договор действующий. Как получить кадастровый паспорт?

В 1996 году приобрел учасок под строительство коттеджа в собственность. Строительство не вела. В этом году обратилась в межевую контору для оформления документов нового образца, межевания и дальнейшей продажи участка. Выяснилось, что в кадастровом плане моего участка нет, администрация то ли продала его кому-то, то ли отдала. На приеме у главы администрации выяснить что-либо не удалось. Написала заявление, приложила копии всех документов. Прошло 2 месяца, ответа нет. Хочу обратиться с претензией к администрации, а далее с иском в суд с требованием компенсации в денежной форме за участок по рыночной стоимости. Вопросы: по территориальной принадлежности (я живу в областном центре, участок находится в районном центре) в какой суд обращаться в мировой, районный, городской, областной; какую госпошлину платить (исходя из требуемой рыночной стоимости); на какие статьи и каких кодексов ссылаться; имеется ли судебная практика по таким вопросам?

Благодарю.

У нас есть архивная справка о наличии сведений из похозяйственной книги 1971-1973 гг о земле находящейся в личном пользовании гражданки А (моя мать). Мама умерла, мы документы никакие не оформляли, но сейчас власти решили все снести на нашем участки (парники, забор и т.д.), т к земля нам не принадлежит. Я (дочь) получила эту архивную справку и пошла в кадастровую палату, чтобы на основе этой справки получить кадастровый паспорт, но мне сказали принести выписку из похозяйственной книги оформленную по правилам. Обратилась в БТИ, чтобы те оформили эту выписку, получила отказ. Может ли архив сделать такую выписку? И что мне теперь делать?

Скажите пожалуйста, для перевода земель из категории седьхоз в промышленную, по новым законом нужно ли саниторно-эпидемиологические заключения. Если да, то кто его выдает?! спасибо.

Чем отлчается кадастровый план от кадастрового паспорта на квартиру?

И что нужно при продаже квартиры? Кто-то говорит что оба нужны, а кто-т о что хоть паспорт хоть план. Как же все-таки?

Спасибо.

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

После 1 марта 2015 г. в соотв. С ст. 38.6 ЗК РФ по результатам аукциона заключил на участок в населенном пункте аренду на 20 лет для ИЖС. Ежегодная стоимость аренды определена прадовцом и в десятки раз превышает краевой норматив. Отсюда вопрос: могу ли я сразу после подписания договора аренды поменять ВРИ на другой основной (ЛПХ)? Городские ПЗЗ это позволяют. Там даже про слушания ничего не сказано. Приведет ли смена ВРИ к перерасчету арендной платы? Можно ли потом истребовать переплату (по результатам аукциона платить нужно на год вперед)?

На гараж есть свидетельство о собственности (куплен в 2009 г.), договор аренды земли, кадастровый паспорт земли, технический паспорт 2007 г. Гараж находится блоке гаражей, но кооператива как такового нет. Сейчас продаю гараж. Кто должен сделать кадастровый паспорт на гараж? И может ли мне отказать в регистрации сделки Росреестр на основании, то нет межевания земли под всеми гаражами? В БТИ сказали, что создавайте кооператив, межуйте землю и т.д., но земля у меня оформлена в аренду и есть кадастровый паспорт земли под гаражом. Спасибо.

Моему деду в 1966 г. был выделен земельный участок, на котором был построен садовый домик и баня. Он умер в 1982 г. Было открыто наследственное дело, но земельный участок вместе с постройками не были зарегистрированы и оформлены в собственность. Когда умер мой отец, то есть сын моего деда, мне пришлось обратиться в суд для того, чтобы установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим дедом. Суд (2011 г.) удовлетворил в части домика с надворными постройками. После регистрации построек, обратилась в администрацию за оформлением земельного участка, мне сказали, что могут предоставить в собственность за плату и никак не бесплатно, так как факт собственности не был оформлен ни одним из умерших моих родственников до 2001 года. Действительно, так и почему?

Супруг (собственник дома) умер в 2001 г. Супруга является наследницей по закону и приобрела право собственности на дом по решению суда в 2002 г. Сейчас супруга подала иск о признании собственности на земельный участок. Может ли она бесплатно приобрести в собственность земельный участок на котором находится дом. Ведь право собственности на дом она

приобрела по решению суда. Спасибо.

На земельный участок оформлено право общей долевой собственности. Как оформить право частной (индивидуальной) собственности на земельный участок?

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Земельный участок был куплен в 1987 году, но никаких договор купли-продажи, никаких актов на землю не было и нет. Построили в 1987 году на нем дом. Как теперь мне все это оформить в собственность? Заранее спасибо!

Земельный участок (категория: земли населенных пунктов) общая долевая собственность, доля в праве 31/50.

На участке 3 здания, 2 из них принадлежат мне.

Я продаю одно свое здание и половину своего земельного участка.

Вопрос:

1 - Как высчитать половину своего земельного участка и какая доля получается?

2 - Оформляется ли договор в простой письменной форме или через нотариус? (ссылки на законы пожалуйста)

3 - Сколько будет сделать договор КП у Вас?

Есть доля в общей долевой собственности на земельный участок и дом. Нужно ли согласие других собственников и присутствие их при процедуре межевания!?

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

Мы в этом году хотели получить дарственную от тети на земельный участок рядом с моим домом, тетя вступила в наследство в 2000 году, но как выяснилось она оформила документы только на квартиру (которая уже продана), а на земельный участок нет. Является ли моя тетя владельцем этого земельного участка, если он юридически не был оформлен, хотя наследственное дело было открыто. Наследственных споров нет.

Мой муж умер, я вдова. На мужа был зарегистрирован земельный участок с домом. Вступаю в наследство. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство только на дом, на земельный участок я получила отказ, в связи с тем, что площадь участка подлежит уточнению. А именно, есть постановление администрации от 1992 года о выделении земельного участка моему мужу, есть старое свидетельство на право собственности от 1992 года на земельный участок размером 814 кв.м., и есть кадастровый паспорт 2007 года, где указано площадь 800 кв.м., а так же указано что площадь ориентировочная и подлежит уточнению при межевании. Что делать в данной ситуации? Как правильно оформить документы на землю?

Был выделен з/у под ижс, отдел архитектуры города пишет, что там надо строить гостиницу Имеют ли они на это право и по какой статье?

С уважением, Сусанна.

У меня имеется земельный участок, свидетельство на право собственности есть. На участке находится жилой дом с печным отоплением. Отвод земельного участка тоже есть и на нем обозначено жилое строение. Могу ли я оформить в собственность данное строение, чтобы там прописаться? Куда нужно обратиться и какие документы собрать?

Собираемся покупать в декабре 2011 года земельный участок 6 сот в СНТ у собственника, который он купил в 2010 году. Кадастровый паспорт есть. На участке находится 2-х этажный панельный дом без внутренней отделки, но он по документам не проходит. В Содоводстве дали справку об отсутствии задолженности и надпись построек нет. Собираемся строить туалет, хозблок, баню. Возможно ли будет приватизировать по дачной амнистии эти новые постройки и панельный дом? Про панельный дом надо будет писать, что построен он в 2012 году? (Вообще-то ему лет 20). Очень прошу совета! Большое спасибо!

Скажите, может ли гражданин, который приобрел по договору купли-продажи недвижимое имущество (здание), расположенное на земельном участке, находящемся в праве постоянного (бессрочного) пользования, оформить это участок в собственность? Как пошагово происходит эта процедура?

Есть земельный участок с домом на два хозяина, половина дома которого принадлежит отцу. На участке построили второй дом, который имеет общую стену с домом отца.

Разрешение на строительство есть. Документы из БТИ готовы, калька для архитектуры и т.д. Литер строения тоже выделен на плане участка.

Что надо для того, чтобы участок под новым домом и само строение нового дома передать договором дарения дочери?

Можно ли вообще так сделать? Какие документы для этого нужны? При условии, что новый дом еще не введен в эксплуатацию и соответственно на него нет права собственности у отца.

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

В черте города у меня есть дом на двух хозяев. Наша квартира приватизирована, их нет. Был сделан пристрой, по нему есть решение о признании права собственности и соответственно выдано свидетельство о гос. регистрации права собственности на возведенные строения. Есть договор о передачи жилой квартиры в собственность и на основании его было получено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Есть также земельный участок, было сделано межевание и выдан кадастровый паспорт земельного участка. Хотела перевести в собственность землю, но для этого я так поняла нужно квартиру перевести в статус дома? Какие шаги нужно предпринять для этого? Спасибо.

Был куплен земельный участок ИЖС с недостроенным домом, на строение документов нет ни каких, участок в собственности, при завершении строительства поданы документы на регистрацию права (подавались по закону дачной амнистии через россестр). Пришел ответ о нахождении ЗУ в однопроцентной зоне подтопления. Данная зона зарегестрирована. Каким образом можно поставить дом на кадастровый учет и в дальнейшем ввести эксплуатацию?

Оформляю кадастровый паспорт на землю в аренду под комплексное малоэтажное строительство в размере 26000 м 2. В кадастровой палате отказали. Мотивировали что на физ лицо больше 3000 м 2 не положенно. В местной администрации все разрешения и справки подписаны. Правы ли они в отказе и какие действия предпринять? Спасибо. Сколько разрешено оформить м 2 земельного участка под комплексное строительство на физ. лицо.

Есть в собственности производственная база с наличием склада построеное с проектом и с разрешением, выкупили земельный участок. Как я могу снести это здание? Необходимо ли где то брать разрешение? Или то что земля моя и склад в собственности могу просто снести? Я продаю эту землю и они хотят пустой участок.

У нас в Тульской области "земельный участок, категория земель: земли сельхоз назначения, разрешенное использование: для садоводства с правом возведения жилых и хозяйственных строений и сооружений".

Подскажите, пожалуйста нужно ли получать разрешение на строительство дома (2 этажа) и бани с бассейном. Если нужно - то на каком этапе и как это делается? Спасибо!

Как оформить право собственности на земельный участок которым пользовались до вступления в силу нового земельного кодекса РФ и продолжаем пользоваться и сейчас, являющимися собственниками расположенного на этом земельном участке жилого помещения, если право собственности на данное жильё возникло с июля 1993 г. на основании договора приватизации, тоже до вступления в силу вновь действующего ЗК РФ.

Зовут меня Елена, мне 53 года, являюсь инв. 3-й гр. с детства. 08.06.16 г у меня умерла мама 1919 г. р. Сейчас вступаю в наследство, я единственная дочь. При оформлении документов, нотариус потребовал принести новые кадастровые паспорта на дом и зем. участок и оплатить 0,03%. В этом доме я проживаю с рождения, но прописана всегда была в др.местах. В этом доме я вышла замуж, в этом доме я стала мамой. Да и вообще, мы жили одной семьей, вели общее хозяйство. В последние годы мама была инв.1-й гр., я за ней ухаживала. Скажите, пожалуйста, придусматривает ли закон в моем случае бесплатное вхождение в наследство.

В Свидетельстве о регистрации права собственности на земельный участок в СНТ (Всеволожский район Ленинградской области), выданном мне в 1995 году, допущена ошибка в моих паспортных данных, а именно неверно указан год рождения. В полученном мной уведомлении указано, что приостановление может быть обжаловано в суде. Как это сделать?

Моему соседу в 1993 году был выделен земельный участок 10 соток, по договору аренды до 2000 года. Он не оформил его в собственность до сих пор. Я решила выкупить у него этот участок, а у него нет документов. Есть ли какая возможность восстановить все документы и оформить собственность. Могут ли отобрать участок так срок аренды закончился. Спасибо.

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

Рассматриваю возможность покупки зем. участка.

1) В ГПЗУ в качестве одного из возможных назначений зем участка указано склад. Вопрос - если использовать данный участок под размещение типографии будет ли это сильным нарушением? И кто теоретически может потом докопаться?

2) На участке размещено здание 50 х годов постройки, оно зарегистрировано. Вопрос - если его снести и по границам построить новое здание - нужно ли будет регистрировать новое здание?

3) Сложна ли процедура строительства промышленных зданий? Какие требуются согласования, какая процедура?

4) Для строительства промзданий (здание из сэндвич панелей) обязательно привлекать какие то сертифицированные организации или можно нанять любую бригаду? Это не повлечет за собой потом сложности с его регистрацией?

5) Какова процедура получения разрешения на строительства промышл зданий?

Мы с мужем в августе 2008 г. выиграли на торгах право на аренду земельного участка для индивидуального жилого строительства за 50 т.р. в года (оплата поквартальная по 12 500). На этом зем. участке мы уже подвели коммуникации (канализ. Яма; водопровод) и поставили фундамент на дом и достраиваем набольшую баньку (подвели под крышу). Но всязи с кризисом у мужа (он строитель) сейчас доходов вооще нет, а у меня только на наше проживание. В итоге и на строительство и на аренду зем. участка денежных средств нет. Вопрос. Можем ли мы оформить незавершенное строительство на участке и оформить зем. уч. под незавершенным стротельством в собственность, т.о. уйти от оплаты арендных платежей. Если возможно, то как проходит процедура оформления, какие необходимо иметь обязательно документы в какие инстанции обращаться. Сколько (примерно) может стоить услуги по оформлению специалистов.

С Уважением Надежда!

Живем с мужем в гражданском браке 11 лет. Есть совместный ребенок. Купили земельный участок на двоих. По 1/2 доле каждому. Сейчас архитектура не выдает разрешение на строительство дома 200 кв. Ссылаясь на то, что мы владельцы 5 соток. Каждый может пострить дом по 100 квадратов. Что делать?

В кадастровом паспорте на земельный участок была неверно указана улица. В свидетельстве о праве собственности на землю улица указана верно. При вступлении у нотариуса в наследство в свидетельстве о праве на наследство по закону на земельный участок тоже была указана неверно улица. Можно ли внести изменения и что возможно теперь сделать? Спасибо.

По договору бессрочного пользования земельного участка под строительство дома от 1960 г., муж был собственником построенного дома по завещанию от своего отца. Муж умер, жена вступила в наследство на дом, но земля повисла в воздухе. Администрация говорит, что договор старый, делайте межевание и оформляйте в собственность. А я не хочу лишних трат с оформлением, т.к. не собираюсь продавать, зачем мне собственность. Имеет ли силу этот бессрочный договор на землю? Должна ли нотариус поставить свою отметку на продление прав пользования землей по договору на имя нового собственника-жены?

Прошу ответить на вопросы со ссылками на номера статей, законов, указов и т.п.

Можно ли на земельном участке категории Земли населенных пунктов (разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства) строить жилой дом? Обязательно ли получать разрешение на строительство? Обязателен ли проект дома?

Спасибо.

Как правильно оформить предварительный договор на покупку земельного участка, продавец которого еще не оформил на него право собственности (не вошел в наследство)?

В 2004 году у меня сгорел дом, купленный и оформленный по договору купли-продажи в 1993 году. Какие документы необходимы, чтобы построить новый дом, если земельный участок принадлежит мне для ведения личного подсобного хозяйства?

Доброго времени уважаемые правоведы!

Вот такой житейский вопрос.

Купил земельный участок с ветхим домом. Какие разрешительные документы и согласования потребуются для строительства нового частного дома на данном участке и какой оптимальный путь для сокращения числа бюрократических и формальных барьеров.

Благодарю за помощь.

С искренним уважением,

Дмитрий.