Новый закон о жилье / Законы и прочие темы - 2108 советов адвокатов и юристов
Светлана, нужно смотреть условия договора. Договор стандартный, их смотреть никакого смысла нет.
Вы можете воспользоваться кредитными каникулами которые предусмотрены законом о потребительском кредите Квартира в ипотеке, возможно ли договориться с банком на снижение ежемесячного платежа на основании нового закона о единственном жильё? В квартире прописаны я и ребёнок до 18 лет.
Договор стандартный, их смотреть никакого смысла нет.
Вы можете воспользоваться кредитными каникулами которые предусмотрены законом о потребительском кредите
СпроситьОбщее положение таково, что выплачивается компенсация, жильё взамен предоставляется только если программой переселения предусмотрена это или квартира является муниципальной по договору социального найма. По общим правилам, ст. 32 ЖК РФ жилье не положено никому из собственников. Только выплата средств.
Жилье может быть представлено:
1. По соглашению с администрацией и доплатой разницы стоимости (ч.8 ст. 32 жк рф)
2. Если дом включен в региональную программу расселения.
3. В случае если собственник признан малоимущей семьей то можно претендовать на жилье по договору соцнайма.
В случае приобретения жилья в аварийном доме до 28.12.2019 года права собственника аналогичны. Если жилье приобретено после 28.12.2019 года (за искл. Наследования) то собственник вправе получить только деньги. Скажите разве закон имеет обратную силу? Закон об аварийном жилье вышел в 2019 году а квартира была куплена в 2017 году. Почему тогда не положено новое жилье взамен аварийном?
Общее положение таково, что выплачивается компенсация, жильё взамен предоставляется только если программой переселения предусмотрена это или квартира является муниципальной по договору социального найма.
Спросить
По общим правилам, ст. 32 ЖК РФ жилье не положено никому из собственников. Только выплата средств.
Жилье может быть представлено:
1. По соглашению с администрацией и доплатой разницы стоимости (ч.8 ст. 32 жк рф)
2. Если дом включен в региональную программу расселения.
3. В случае если собственник признан малоимущей семьей то можно претендовать на жилье по договору соцнайма.
В случае приобретения жилья в аварийном доме до 28.12.2019 года права собственника аналогичны. Если жилье приобретено после 28.12.2019 года (за искл. Наследования) то собственник вправе получить только деньги.
СпроситьЗдравствуйте, если квартира куплена вне брака и бывший муж не является собственником, то разрешение его не требуется. Также если в квартире выделены доли детям (одному несовершеннолетнему ребёнку), то сделка купли-продажи осуществляется через разрешение органа опеки (ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве"), и да с ними можно решить вопрос о переводе денежных средств на счёт детей, а не покупке нового жилья. Если же доли в праве собственности не выделены и квартира находится только в вашей собственности, то вы её просто продаете, как единоличный собственник и всё Квартира куплена не в браке через мат капитал, если ее буду продавать нужно разрешения бывшего мужа? И при переезде в другой регион можно деньги на счет детям положить, а не покупать жилье?
Здравствуйте, если квартира куплена вне брака и бывший муж не является собственником, то разрешение его не требуется. Также если в квартире выделены доли детям (одному несовершеннолетнему ребёнку), то сделка купли-продажи осуществляется через разрешение органа опеки (ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве"), и да с ними можно решить вопрос о переводе денежных средств на счёт детей, а не покупке нового жилья. Если же доли в праве собственности не выделены и квартира находится только в вашей собственности, то вы её просто продаете, как единоличный собственник и всё
Спросить
Подскажите еще пожалуйста, а если это одно жилье и они собственники, то мне опека одобрит продажу с мат капиталом при переезде в другой регион если я пока там не буду покупать, будем снимать деньги положу на счет. Но это единственное жилье и дети тоже собственники
СпроситьМатеринский капитал никак не влияет на продажу сам по себе, если деньги будут направлены на счёт детей, то опека может одобрить сделку. Но подробнее надо синими обговаривать всё варианты, вот если они откажут, тогда решать вопрос, либо обжаловать их действия, либо искать варианты, чтобы они одобрили сделку.
СпроситьДа можно, с этим нет ни каких проблем.
В Краснодаре можно получить сертификат в Кубанском центре государственной поддержки населения и развития,
В 2022 году для поддержки жителей Херсона и области правительство РФ ввело специальный сертификат, позволяющий частично оплатить новое жилье за счет государства.
Требования закона к тексту договора купли-продажи при оплате "Херсонским сертификатом": 1. Необходимо указать, что оплата производится за счет средств субсидии (с реквизитами и суммой). 2. Должны быть прописаны реквизиты счета продавца, на который будет перечислена субсидия после регистрации перехода права собственности на покупателя. Можно ли херсонский сертификат использовать не в регионе его получения?
Да можно, с этим нет ни каких проблем.
В Краснодаре можно получить сертификат в Кубанском центре государственной поддержки населения и развития,
В 2022 году для поддержки жителей Херсона и области правительство РФ ввело специальный сертификат, позволяющий частично оплатить новое жилье за счет государства.
Требования закона к тексту договора купли-продажи при оплате "Херсонским сертификатом": 1. Необходимо указать, что оплата производится за счет средств субсидии (с реквизитами и суммой). 2. Должны быть прописаны реквизиты счета продавца, на который будет перечислена субсидия после регистрации перехода права собственности на покупателя.
СпроситьВ соответствии со статьей 457 ГК РФ продавец освобождает квартиру в срок, который указан в договоре. Но если срок отъезда продавца не обозначен, он имеет право занимать жилплощадь в течение месяца. Если в течение 30 дней продавец так и не освободил квартиру, придется обращаться в суд. Отдельного закона, в котором прописан срок освобождения жилья после его продажи, нет. Зато есть статья 457 Гражданского кодекса РФ. В ней говорится, что «срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи». То есть реальные сроки передачи квартиры новому собственнику напрямую зависят от договоренностей между продавцом и покупателем и прописываются в договоре купли-продажи. Добрый вечер.
В законе не сроков освобождения квартиры.
Но это должно быть не ранее, поступления денежных средств и полного расчета. Квартира покупается по субсидии, обязан ли продавец освободить квартиру до поступления денег на его счёт?
В соответствии со статьей 457 ГК РФ продавец освобождает квартиру в срок, который указан в договоре. Но если срок отъезда продавца не обозначен, он имеет право занимать жилплощадь в течение месяца. Если в течение 30 дней продавец так и не освободил квартиру, придется обращаться в суд.
Спросить
Отдельного закона, в котором прописан срок освобождения жилья после его продажи, нет. Зато есть статья 457 Гражданского кодекса РФ. В ней говорится, что «срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи». То есть реальные сроки передачи квартиры новому собственнику напрямую зависят от договоренностей между продавцом и покупателем и прописываются в договоре купли-продажи.
Спросить
Добрый вечер.
В законе не сроков освобождения квартиры.
Но это должно быть не ранее, поступления денежных средств и полного расчета.
Спросить
Мне говорят о том, что если я не освобожу квартиру, то покупателю не одобрят субсидию...
СпроситьДа это возможно сделать через нотариуса. Для оформления наследства. Добрый день.
После вступления в наследство и будут выделены доли.
Только не по 1/2 сыну и Вам.
У вас будет ваша половина и половина от 1/2 доли супруга. Доли будут выделены нотариусом и у вас останется 1/2, а вторая 1/2 доля умершего будет включена в наследственную массу. Наследниками 1-очереди по Закону будут - дети, жена (на момент смерти состояли супруги в браке), родители.
После регистрации доли умершего на новых собственников вы определить порядок пользования жильём должны и определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за свою долю. 2-х комнатная квартира со смежными комнатами находится в общей совместной собстственности с моим бывшим мужем. Муж умер. Сын от первого брака собирается вступить в наследство на 1/2 квартиры и требует перевести общую совместную собственность в долевую, чтобы выделить свою 1/2 часть. Возможно ли это со смежными комнатами?
Добрый день.
После вступления в наследство и будут выделены доли.
Только не по 1/2 сыну и Вам.
У вас будет ваша половина и половина от 1/2 доли супруга.
Спросить
Доли будут выделены нотариусом и у вас останется 1/2, а вторая 1/2 доля умершего будет включена в наследственную массу. Наследниками 1-очереди по Закону будут - дети, жена (на момент смерти состояли супруги в браке), родители.
После регистрации доли умершего на новых собственников вы определить порядок пользования жильём должны и определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за свою долю.
СпроситьВ законодательстве РФ нет запрета на продажу жилья, обремененного задолженностью. Главным условием является отсутствие ареста по судебному решению, Кроме того, владелец не должен быть признан банкротом.
Однако следует отметить, что найти покупателей на подобное жилье будет непросто, поскольку люди предпочитают не связываться с проблемным жильем. Добрый день.
Можно, если договоритесь с покупателем, о том, как он оплатит долги. Можно, если на квартире нет запрета на регистрационные действия и если покупатель согласиться на покупку такой квартиры Да такое возможно, если стороны согласны. В соответствии со ст.421 ГК РФ стороны сами определяют условия договора.
И при условии, что не установлен запрет на регистрационные действия по данной квартире, это можно узнать по выписке из МФЦ (Росреестр). Можно, законом не запрещено. Долги так и останутся за бывшим собственником кроме взносов на капремонт, т.к. долг по ним новый собственник платить будет (ЖК РФ). Можно ли продать квартиру с долгами?
В законодательстве РФ нет запрета на продажу жилья, обремененного задолженностью. Главным условием является отсутствие ареста по судебному решению, Кроме того, владелец не должен быть признан банкротом.
Однако следует отметить, что найти покупателей на подобное жилье будет непросто, поскольку люди предпочитают не связываться с проблемным жильем.
Спросить
Добрый день.
Можно, если договоритесь с покупателем, о том, как он оплатит долги.
Спросить
Можно, если на квартире нет запрета на регистрационные действия и если покупатель согласиться на покупку такой квартиры
Спросить
Да такое возможно, если стороны согласны. В соответствии со ст.421 ГК РФ стороны сами определяют условия договора.
И при условии, что не установлен запрет на регистрационные действия по данной квартире, это можно узнать по выписке из МФЦ (Росреестр).
СпроситьЕсли стоите на учете, как сирота, для получения жилья - да, в тои регионе, где такое предусмотрено. В силу вступил новый закон о выдаче сертификатов на жилье для детей сирот Если я студент и получаю стипендию, мне выдадут этот сертификат?
Если стоите на учете, как сирота, для получения жилья - да, в тои регионе, где такое предусмотрено.
СпроситьВ некуда. Просто на улицу. Бабушка вправе выписать сама или новый собственник ввпишет через суд. Куда выпишут? На улицу, говоря простыми словами. И это законом допускается. Она уже совершеннолетняя Снимут с регистрационного учета (выпишется) или по решению суда или сама, будет снимать жилье, пока свое не приобретет или не получит социальное, если будет признана малоимущей Внучке уже 20 лет, она взрослый человек - будет снимать квартиру или возьмёт ипотеку, или будет жить в общежитии. Просто выпишут по суду и всё.
Где прописаться внучке - это её заботы. У меня такой вопрос: моя внучка с рождения была прописана у пробабушке, пробабушка умерла и жилье перешло к бабушке, родители разошлись и моя внучка была прописана в этой квартире вместе с ее отцом. Сейчас ей 20 лет, бабушка продает квартиру, собственного жилья у нее нет, у матери тоже, куда выпишут внучку?
Бабушка вправе выписать сама или новый собственник ввпишет через суд. Куда выпишут? На улицу, говоря простыми словами. И это законом допускается. Она уже совершеннолетняя
Спросить
Снимут с регистрационного учета (выпишется) или по решению суда или сама, будет снимать жилье, пока свое не приобретет или не получит социальное, если будет признана малоимущей
Спросить
Внучке уже 20 лет, она взрослый человек - будет снимать квартиру или возьмёт ипотеку, или будет жить в общежитии.
СпроситьЗдравствуйте!
Только в судебном порядке обратившись с исковым заявлением Здравствуйте!
В таких случаях рычагом к ускорению предоставления квартиры является обращение в суд с исковым заявлением или жалоба в прокуратуру.
(ст. 131 - ст. 132 ГПК РФ; ст. 124 КАС РФ, ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"). Только в судебном порядке Как ускорить процесс с получением жилья для погорельца, жилье сгорело в 2012 году, до настоящего времени на очереди, за это время установлена инвалидность 2 группы, женился, все 11 лет проживает на съемной квартире.
Здравствуйте!
В таких случаях рычагом к ускорению предоставления квартиры является обращение в суд с исковым заявлением или жалоба в прокуратуру.
(ст. 131 - ст. 132 ГПК РФ; ст. 124 КАС РФ, ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ").
Спросить
Добрый день! Совершенно необязательно покупать новую квартиру в один день с продажей, закон этого не требует. Жилье, в котором дети владеют долями, можно продать только с разрешения органа опеки, ст. 37 ГК РФ. Чтобы получить такое разрешение, нужно предоставить в орган опеки сведения о том, что у детей есть другое жилье или что будет приобретено новое жилье. То есть Вы можете спокойно подыскать квартиру и заключить предварительный договор купли-продажи (ст. 429 ГК). После этого нужно нести документы в орган опеки и получать разрешение на продажу квартиры. Я продаю квартиру купленную с мат. капиталом. Выделил доли детям, остальное с женой в совместной собственности. Теперь при продаже нужно в один день покупать другую, но это сложно осуществить. Как продать мою квартиру, так что бы можно было спокойно выбирать и искать другую квартиру для покупки.
Добрый день! Совершенно необязательно покупать новую квартиру в один день с продажей, закон этого не требует. Жилье, в котором дети владеют долями, можно продать только с разрешения органа опеки, ст. 37 ГК РФ. Чтобы получить такое разрешение, нужно предоставить в орган опеки сведения о том, что у детей есть другое жилье или что будет приобретено новое жилье. То есть Вы можете спокойно подыскать квартиру и заключить предварительный договор купли-продажи (ст. 429 ГК). После этого нужно нести документы в орган опеки и получать разрешение на продажу квартиры.
Спросить
Наличие временной регистрации не дает права на получение жилья при расселении, Наталья Михайловна.
Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Спросить
Нет, не имеет.
Лица, занимающие жилые помещения в аварийном доме на основании договора коммерческого найма, договора найма служебного жилья и проч. (вклюяая временную регистрацию) право на получение нового жилья не имеют.
СпроситьНикто вам ничего оплачивать не будет. Вас же не заставляют предоставлять свое жилье. Правда в том, что каждый, проживающий в России, должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три).
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства (ч. 1 ст. 6 Закона N 5242-1). Ложь.
Врем регистрацию можете делать, ничего здесь такого нет, если стоят приборы учёта для оплаты ЖКУ Квартиранты из Украины просят оформить им временную регистрацию. И убеждают меня что РФ оплачивает собственникам за временную регистрацию беженцев из Украины. Правда это или ложь?
Никто вам ничего оплачивать не будет. Вас же не заставляют предоставлять свое жилье.
СпроситьЗдравствуйте. Я бы не задавала этот вопрос, если бы квартиранты (украинцы) меня в этом не убеждали, что это якобы помощь государству, что я сделаю им временную регистрацию на своей жил площади. Я и стала искать ответ на это их заявление!
Спросить
Правда в том, что каждый, проживающий в России, должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три).
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства (ч. 1 ст. 6 Закона N 5242-1).
СпроситьЛожь.
Врем регистрацию можете делать, ничего здесь такого нет, если стоят приборы учёта для оплаты ЖКУ
СпроситьЗдравствуйте! Ст. 45 ЖК РФ. На статьи 132-152 Жилищного кодекса Российской Федерации. Председатель ТСЖ фактически сам назначает членов правления. В бюллетене вопрос выбора правления тсж выглядит так:
«Избрать правление в составе Иванов, Петров, Сидоров». Голосовать отдельно по каждой кандидатуре невозможно, как и внести в список других кандидатов. Голосование проводится заочно, «по инициативе председателя тсж», выбор счётной комиссии в повестке собрания отсутствует. Насколько правдивы результаты голосования неизвестно, председатель игнорирует требования членов тсж предоставить бюллетени для проверки/пересчета.
Юрий, если при покупке имеющегося или нового жилья не задействован материнский капитал, и ребенок не имеет доли в имеющейся кв-ре, - разрешение от ООиП не нужно на проведение сделки купли-продажи. Не нужно и вносить деньги на банковский счет ребенка.
Регламентирующие законы: ЖК РФ, ГК РФ, СК РФ, ФЗ № 48 "Об опеке и попечительстве", ФЗ № 256 "О доп. мерах гос. поддержки семей, имеющих детей". Откуда доля ребенка? Вы же сами написали, что он не собственник.
Никакого разрешения органа опеки не нужно, они тут совершенно не причем, конечно, если Вы не состоите на учете у них, как неблагополучная семья. Хотим купить жилье, прописать там ребёнка, а потом не спеша продать имеющееся. Ребёнок не собственник, прописан, соответственно, по тому адресу уже не будет (будет прописан по новому). Нужно ли будет согласие органов опеки, надо ли будет долю ребёнка перечислять на его счёт? Или т. к. Ребёнок не собственник и прописан по другому адресу, согласие органов опеки не потребуется?
Юрий, если при покупке имеющегося или нового жилья не задействован материнский капитал, и ребенок не имеет доли в имеющейся кв-ре, - разрешение от ООиП не нужно на проведение сделки купли-продажи. Не нужно и вносить деньги на банковский счет ребенка.
Регламентирующие законы: ЖК РФ, ГК РФ, СК РФ, ФЗ № 48 "Об опеке и попечительстве", ФЗ № 256 "О доп. мерах гос. поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьОткуда доля ребенка? Вы же сами написали, что он не собственник.
Никакого разрешения органа опеки не нужно, они тут совершенно не причем, конечно, если Вы не состоите на учете у них, как неблагополучная семья.
СпроситьФормально после перерегистрации права собственности на покупателя у Вас утрачивается и право пользования. Соответственно, если иного не указано в договоре купли-продажи, то после регистрации в ЕГРН права собственности нового собственника Вы должны освободить данное жилье При продаже дома в ипотеку, через какое время после подписания договора купли-продажи, я должна освободить дом по закону.
Формально после перерегистрации права собственности на покупателя у Вас утрачивается и право пользования. Соответственно, если иного не указано в договоре купли-продажи, то после регистрации в ЕГРН права собственности нового собственника Вы должны освободить данное жилье
СпроситьДобрый день! Да, такой закон существует. Согласно статье 95 Жилищного кодекса РФ, семьи, которые были переселены из аварийного жилья, имеют право на временное проживание в маневренном фонде только до тех пор, пока они не получат новое постоянное жилье. Подселение других лиц к таким семьям не допускается. Согласно статье 95 Жилищного кодекса России, людям, потерявшим жилье в результате пожара, власти обязаны предоставить временное жилье. Впоследствии администрация должна выдать погорельцу новое постоянное жилье площадью не меньше сгоревшего. А по указу Правительства РФ № 937 государство выдает безвозмездную субсидию лицам, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций, в том числе от пожара. Есть ли закон о том, что семьи которые переселяют из аварийного жилья в временное жилье маневренного фонда, к ним не могут подселить кого то другого?
Добрый день! Да, такой закон существует. Согласно статье 95 Жилищного кодекса РФ, семьи, которые были переселены из аварийного жилья, имеют право на временное проживание в маневренном фонде только до тех пор, пока они не получат новое постоянное жилье. Подселение других лиц к таким семьям не допускается.
Спросить
Согласно статье 95 Жилищного кодекса России, людям, потерявшим жилье в результате пожара, власти обязаны предоставить временное жилье. Впоследствии администрация должна выдать погорельцу новое постоянное жилье площадью не меньше сгоревшего. А по указу Правительства РФ № 937 государство выдает безвозмездную субсидию лицам, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций, в том числе от пожара.
СпроситьЯвляются. Добрый вечер
Не во всех случаях. Очень часто это обстоятельство устанавливается в судебном порядке в силу ст.264 ГПК РФ,как установление юридического факта. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Вопрос непонятен, т.к. в различных законах используется различная интерпретация понятия семьи. Например, в жилищном законодательстве членом семьи собственника жилья являются даже вселенные в жилое помещение лица, не имеющие никакого родства с собственником. Все зависит от конкретной ситуации. Являются ли дети супруга от предыдущего брака членами новой семьи?
Добрый вечер
Не во всех случаях. Очень часто это обстоятельство устанавливается в судебном порядке в силу ст.264 ГПК РФ,как установление юридического факта. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьВопрос непонятен, т.к. в различных законах используется различная интерпретация понятия семьи. Например, в жилищном законодательстве членом семьи собственника жилья являются даже вселенные в жилое помещение лица, не имеющие никакого родства с собственником.
СпроситьЗдравствуйте.
По закону, если место жительства меняется, в течение семи дней нужно прописаться по новому адресу. Но ситуации, когда у человека нет постоянной прописки, возможны. Например, если он продал свое жилье и другое еще не купил, а зарегистрироваться ему пока негде. В этом случае желательно оформить регистрацию по месту фактического пребывания, то есть временную регистрацию.
Уголовной ответственности за то, что в паспорте отсутствует постоянная регистрация или нет временной, не существует. Но пребывать в любом населенном пункте на территории России без регистрации человек может в течение 90 дней. Если срок вышел, положен штраф. В течение какого срока нужно зарегистрироваться по новому месту жительства, если мы переезжаем в другой регион? Покупка новой квартирывозможна в течение месяца. Временную можем сделать только через 12-14 дней
Здравствуйте.
По закону, если место жительства меняется, в течение семи дней нужно прописаться по новому адресу. Но ситуации, когда у человека нет постоянной прописки, возможны. Например, если он продал свое жилье и другое еще не купил, а зарегистрироваться ему пока негде. В этом случае желательно оформить регистрацию по месту фактического пребывания, то есть временную регистрацию.
Уголовной ответственности за то, что в паспорте отсутствует постоянная регистрация или нет временной, не существует. Но пребывать в любом населенном пункте на территории России без регистрации человек может в течение 90 дней. Если срок вышел, положен штраф.
СпроситьРегистрация или снятие с регистрационного учета по доверенности законом не предусмотрены. Откройте Административный регламент МВД РФ по вопросам регистрации и сами всё там прочитаете. Почему нельзя вписать в новое жилье осужденного, находящегося в колонии, по доверенности, к примеру?
Получается, его можно только выписать из старого жилья? А вписать в новое?
Регистрация или снятие с регистрационного учета по доверенности законом не предусмотрены.
Спросить
Добрый день.
Если будете приобретать не только на средства МСК, значит, супруг будет иметь право на квартиру. Ст. 35 СК РФ.
Выход из ситуации-брачный договор. Добрый день, Лидия!
При приобретении жилья с использованием средств материнского капитала, необходимо выделить долю мужу в том числе!
Недвижимость, приобретённая на средства материнского капитала, обязательно распределяется между всеми членами семьи, т.е. мужу нужно обязательно выделять долю.
Согласно федеральному закону № 256-ФЗ жилье, купленное на материнский капитал, должно быть поделено на доли между женой, мужем и детьми. Хочу купить квартиру с помощью материнского капитала. Капитал получала будучи вдовой, двое старших детей взрослые, жильём обеспечены. Хочу купить на себя и дочь. Сейчас я замужем, нужно ли какое то согласие от мужа и будет ли он иметь какие то права на жилье?
Добрый день.
Если будете приобретать не только на средства МСК, значит, супруг будет иметь право на квартиру. Ст. 35 СК РФ.
Выход из ситуации-брачный договор.
Спросить
Добрый день, Лидия!
При приобретении жилья с использованием средств материнского капитала, необходимо выделить долю мужу в том числе!
Недвижимость, приобретённая на средства материнского капитала, обязательно распределяется между всеми членами семьи, т.е. мужу нужно обязательно выделять долю.
Согласно федеральному закону № 256-ФЗ жилье, купленное на материнский капитал, должно быть поделено на доли между женой, мужем и детьми.
СпроситьКапитал получала будучи вдовой, двое старших детей взрослые, жильём обеспечены
Не обратил изначально внимание!
В таком случае выдел доли не является обязательным, что касается совместно нажитого имущества супругов, поскольку жилье приобретается в период брачных отношений, необходимо исходить из того, вкладывает ли настоящий муж средства в приобретение жилья?
На практике действительно, для Вас подойдёт заключение брачного договора
СК РФ Статья 40. Брачный договорСпроситьБрачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Дочь получает пенсию по потере кормильца, эту пенсию я откладывала ей на жилье, оставшуюся сумму я буду брать в ипотеку. Ипотека будет авплачиваться с её пенсии и с моей пенсии (я пока работаю и получаю пенсию). Муж вкладываться не будет.
СпроситьЕсли Вы будете брать ипотеку, супруг автоматически будет являться созаемщиком.
У Вас один вариант-заключать брачный договор, а после уже приобретать.
В противном случае, у него будет права на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно передать информацию о новом месте жительства и регистрации в МФЦ. Согласно ФЗ "Об исполнительном производстве" оставшуюся после погашения долга сумму должны Вам выплатить на банковский счёт Ваш. Если позволит сумма выкупить новую квартиру, то сможете сразу купить новое жильё и прописаться там и жить. Согласно ГК РФ, ЖК РФ. Учитывать будут как и прежде доход семьи и недвижимость в собственности всей семьи. Вы можите мне подсказать) получается у нас скоро не будет уже квартирв и прописки у меня и у мужа детей) так как банк продает ее с торгов) но мы хотим прописаться все у его бабушки все 4 у мужа там пол дома) но жить хотим снимать, подскажите, мне нужно переоформить осенью в ноябре пособие на единое доходы учитывать будут ее или еще того кто там прописан покроме меня мужа и детей?
Здравствуйте. Нужно передать информацию о новом месте жительства и регистрации в МФЦ. Согласно ФЗ "Об исполнительном производстве" оставшуюся после погашения долга сумму должны Вам выплатить на банковский счёт Ваш. Если позволит сумма выкупить новую квартиру, то сможете сразу купить новое жильё и прописаться там и жить. Согласно ГК РФ, ЖК РФ. Учитывать будут как и прежде доход семьи и недвижимость в собственности всей семьи.
СпроситьПопробуйте, если сможете Да, получит. Ирина, вопрос не корректный. В вашей ситуации, вообще не понятно будет или нет расселение этого аварийного жилья. Поэтому нельзя объективно ответить, сможет ли мама что-то получить.
Также учтите, что согласно новому закону, граждане, приобретшие квартиры в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу до совершения покупки жилья, теряют право на получение новой квартиры при расселении. То есть, если человек сознательно купил квартиру в аварийном доме, отлично зная, что дом уже признан аварийным и подлежащим сносу, то при расселении этого дома человек получит лишь денежную компенсацию, а не новую квартиру.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. В вашем вопросе нет никаких указанных сроков.
И мама, если сейчас получит жилье в аварийном доме в дар претендовать на другое жилье не сможет. Ч.8.2. ст. 32 ЖК РФ. Если аварийное жилье сейчас подарить маме, получит ли она жильё в указанный срок? На 5 лет не затянется?
Ирина, вопрос не корректный. В вашей ситуации, вообще не понятно будет или нет расселение этого аварийного жилья. Поэтому нельзя объективно ответить, сможет ли мама что-то получить.
Также учтите, что согласно новому закону, граждане, приобретшие квартиры в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу до совершения покупки жилья, теряют право на получение новой квартиры при расселении. То есть, если человек сознательно купил квартиру в аварийном доме, отлично зная, что дом уже признан аварийным и подлежащим сносу, то при расселении этого дома человек получит лишь денежную компенсацию, а не новую квартиру.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьВ вашем вопросе нет никаких указанных сроков.
И мама, если сейчас получит жилье в аварийном доме в дар претендовать на другое жилье не сможет. Ч.8.2. ст. 32 ЖК РФ.
СпроситьДля того, чтобы приватизировать жилье, исключив из участников ребенка, который был прописан и выписан родителями, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Такое согласие возможно получить только, если по месту новой прописки он является сособственником жилья. Елена,[b] опека даст разрешение[/b], так как обязательное выделение долей детям обязательно только при покупке жилья на материнский капитал, но никак не на приватизацию жилого помещения.
Тем более дети даже не прописаны в этом жилье, то есть вообще не имеют к нему никакого отношения.
[b]Так что проблем возникнуть не должно![/b]
Основание закона - Жилищный кодекс РФ. Вряд ли. Может ли опека дать разрешение на приватизацию квартиры без участия несовершеннолетних детей, если дети никогда не проживали в этой квартире, прописаны с отцом по другому адресу, а приватизация квартиры нужна для дальнейшей продажи и покупки в ипотеку квартиры, где детям будут выделены доли?
Для того, чтобы приватизировать жилье, исключив из участников ребенка, который был прописан и выписан родителями, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Такое согласие возможно получить только, если по месту новой прописки он является сособственником жилья.
Спросить
Елена, опека даст разрешение, так как обязательное выделение долей детям обязательно только при покупке жилья на материнский капитал, но никак не на приватизацию жилого помещения.
Тем более дети даже не прописаны в этом жилье, то есть вообще не имеют к нему никакого отношения.
Так что проблем возникнуть не должно!
Основание закона - Жилищный кодекс РФ.
Спросить
Он ее сын;
по закону от наследние первой очереди, как и ваш общий ребенок;
у них равные права; Нас расселили с аварийного жилья... собсвенники были: жена, пасынок (37 лет) и родной сын... три доли... я взял ипотеку и плюс деньги жены и родного сына. Пасынок деньги свои забрал... Может ли он претендовать на долю жены в новой квартире... если жена умрёт?
Он ее сын;
по закону от наследние первой очереди, как и ваш общий ребенок;
у них равные права;
Спросить
