Нотариальное заверение договора дарения земельного участка / Земельное право - 58 советов адвокатов и юристов
Если предметом договора является доли в праве собственности, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Доброго времени суток! В соответствии с изменениями законодательства произошедшими в 2016 году все сделки с долями недвижимого имущества оформляются через нотариуса. Спасибо! А договор купли-продажи этих долей третьему человеку (не родственнику) тоже обязательно нотариально заверять? Необходимо ли нотариально заверять договор дарения, если близкому родственнику дарится доля дачного земельного участка, полученная по наследству? Оба участника сделки сейчас владеют половинками этого одного участка и оба получили свои доли по наследству.
Если предметом договора является доли в праве собственности, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Доброго времени суток! В соответствии с изменениями законодательства произошедшими в 2016 году все сделки с долями недвижимого имущества оформляются через нотариуса.
Спросить
Спасибо! А договор купли-продажи этих долей третьему человеку (не родственнику) тоже обязательно нотариально заверять?
Спросить
Добрый вечер! Да, не имеет значения кому Вы дарите или продаете доли, любая сделка с долями подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Да, договор купли-продажи, как и все сделки с долями, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьОтец может подарить Вам свои доли. Нотариальное удостоверение сделок с долями в недвижимом имуществе в настоящее время является обязательным. Вы можете заключить договор дарения доли. Либо договор купли-продажи. Сделка с долями с прошлого года требует нотариального удостоверения. После заключения договора право собственности нужно зарегистрировать в Росреестре. Здравствуйте, можете оформить дарение. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Дарение доли подлежит нотариальному заверению.
Удачи и всех благ в новом году. Отец владеет 2/3 долями в квартире и столько же - земельного участка. У меня 1/3 доли в этих же объектах. Как отец может переписать свою долю на меня? Куда нужно для этого обращаться? Обязательно ли это делать через нотариуса?
Отец может подарить Вам свои доли. Нотариальное удостоверение сделок с долями в недвижимом имуществе в настоящее время является обязательным.
Спросить
Вы можете заключить договор дарения доли. Либо договор купли-продажи. Сделка с долями с прошлого года требует нотариального удостоверения. После заключения договора право собственности нужно зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьЭто сделка с долями. Сейчас такие сделки требуют нотариальной формы. Поэтому нужно подойти к любому нотариусу и он оформит договор дарения доли в праве на земельный участок и дом. Единоличный собственник жилого дома и земельного участка хочет продать 1/2 доли родственнику договор нотариально заверенный обязательно должен быть?
Это сделка с долями. Сейчас такие сделки требуют нотариальной формы. Поэтому нужно подойти к любому нотариусу и он оформит договор дарения доли в праве на земельный участок и дом.
СпроситьЗаключить договор дарения между Вами и сестрой. Договор оформляется у нотариуса, так как сделка с долями сейчас требует нотариального удостоверения. Удачи. Обратиться к нотариусу по вопросу составления договора дарения. Участок должен быть поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка должны быть согласованы с собственниками смежных земельных участков. Вы это сможете сделать только через нотариуса. Так как доли подлежат нотариальному заверению. До 01.01.2018 года это можно делать и без межевания (установления границ) Как передарить 1\2 земельного участка моеи сестрои мне, так как он еи не нужен?
Заключить договор дарения между Вами и сестрой. Договор оформляется у нотариуса, так как сделка с долями сейчас требует нотариального удостоверения. Удачи.
Спросить
Обратиться к нотариусу по вопросу составления договора дарения. Участок должен быть поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка должны быть согласованы с собственниками смежных земельных участков.
Спросить
Вы это сможете сделать только через нотариуса. Так как доли подлежат нотариальному заверению. До 01.01.2018 года это можно делать и без межевания (установления границ)
СпроситьС недавнего времени все сделки с долями необходимо оформлять только у нотариуса. Необходимо будет оплатить государственную пошлину за нотариальные действия. Светлана, договор дарения доли земельного участка и дома подлежит обязательному нотариальному удостоверению. После этого Вы регистрируете договор в Росреестре. Вам нужно будет оплатить гос. пошлину за регистрацию права собственности - 350 руб. за землю и 2000 руб. за дом. Да, теперь все сделки с долями должны пройти нотариальное заверение. Потом уже идете в росреестр и регистрируете свой договор. Договор дарения доли зем. участка и дома необходимо оформлять и заверить у нотариуса? Или можно в простой письменной форме составить договор дарения и регистрировать в Росреестре? Если у нотариуса, то 0,3 процента от сделки необходимо уплатить исходя из кадастровый оценки участка? Спасибо.
С недавнего времени все сделки с долями необходимо оформлять только у нотариуса. Необходимо будет оплатить государственную пошлину за нотариальные действия.
СпроситьСветлана, договор дарения доли земельного участка и дома подлежит обязательному нотариальному удостоверению. После этого Вы регистрируете договор в Росреестре. Вам нужно будет оплатить гос. пошлину за регистрацию права собственности - 350 руб. за землю и 2000 руб. за дом.
СпроситьДа, теперь все сделки с долями должны пройти нотариальное заверение. Потом уже идете в росреестр и регистрируете свой договор.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Договор дарения Добрый день Наталья.
Составьте соглашение о разделе имущества. Это соглашение подлежит нотариальному заверению.
С уважением, Юрий Сергеевич. Только брачный договор может изменить режим общего имущества супругов, его можно заключить как во время брака так и после. Удостоверяет договор нотариус. Вам необходимо обратиться к нотариусу для составления договора. Может подарить вам, принадлежащую ему долю дома и земельного участка. Он может подарить Вам свою долю. Пока Вы еще в браке сделка налогом облагаться не будет. Составьте у нотариуса брачный договор с указанием имущества, котрое останется после расторжения брака. Мы с мужем разводимся. Имеем совместно нажито земельный участок и дом. Муж хочет добровольно отказаться от своей доли имущества. Что для этого необходимо?
Здравствуйте! Нужно заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Добрый день Наталья.
Составьте соглашение о разделе имущества. Это соглашение подлежит нотариальному заверению.
С уважением, Юрий Сергеевич.
Спросить
Только брачный договор может изменить режим общего имущества супругов, его можно заключить как во время брака так и после. Удостоверяет договор нотариус. Вам необходимо обратиться к нотариусу для составления договора.
Спросить
Он может подарить Вам свою долю. Пока Вы еще в браке сделка налогом облагаться не будет.
Спросить
Составьте у нотариуса брачный договор с указанием имущества, котрое останется после расторжения брака.
СпроситьЗдравствуйте.
Договор дарения не подлежит заверению. По ст.131 ГК РФ договор считается заключенным с момента государственной регистрации ст.433 ГК РФ ФЗ№122 Возможно ли нотариальное оформление договора купли-продажи земельного участка с неустановленной категорией земель?
Здравствуйте.
Договор дарения не подлежит заверению. По ст.131 ГК РФ договор считается заключенным с момента государственной регистрации ст.433 ГК РФ ФЗ№122
СпроситьЗдравствуйте!
Если собственниками участка являются несовершеннолетние, то любые сделки с ним возможны только с согласия органа опеки и попечительства. Согласие на безвозмездное отчуждение имущества детей Вам вряд ли дадут. здравствуйте! согласно ФЗ 391 нотариальному заверению подлежат возмездные сделки (купля-продажа) Надо ли заверять у нотариуса договор дарения родственнику зем участка, собственниками кот являются дети (по фз 391 от декабря 2015 г)
Здравствуйте!
Если собственниками участка являются несовершеннолетние, то любые сделки с ним возможны только с согласия органа опеки и попечительства. Согласие на безвозмездное отчуждение имущества детей Вам вряд ли дадут.
Спросить
здравствуйте! согласно ФЗ 391 нотариальному заверению подлежат возмездные сделки (купля-продажа)
СпроситьАлександр, сначала наследник через нотариуса должен оформить СВОИ права, а затем вы с ним заключайте сделку купли-продажи. Подписать сын ничего не сможет--обращайтесь в суд для признания право собственности. Чтобы сделка состоялась, наследникам нужно вступить в наследство и заключить с вами новый договор купли-продажи, либо дарения дома и земельного участка. Возможно придется обращаться в суд. Что можно сделать я купил дом с участком. По договору о купле продаже от руки без завирения натариусом, но. С продовцом не успели сходить в росриестоп. Написать заявление о передаче и принятии права собственности продовец умерла, но унее есть сын наследник он не против все что надо подписать, как быть и что можно сделать, чтобы сделка состоялась! Спасибо.
Подписать сын ничего не сможет--обращайтесь в суд для признания право собственности.
СпроситьЧтобы сделка состоялась, наследникам нужно вступить в наследство и заключить с вами новый договор купли-продажи, либо дарения дома и земельного участка. Возможно придется обращаться в суд.
СпроситьПодарите доли участка членам семьи. Договор дарения в простой письменной форме с регистрацией в Росреестре. Нотариального заверения договора не нужно. Нам как многодетной семье администрация выделила в собственность земельный участок участок оформлен на меня мы хотим построить дом на этом участке но нам нужно участок разделить в равные доли натариус сказал что нужен брачный договор я не могу понять для чего он нам не ужели я не могу подарить ровные части земельного участка всем членам семьи помогите.
Подарите доли участка членам семьи. Договор дарения в простой письменной форме с регистрацией в Росреестре. Нотариального заверения договора не нужно.
СпроситьНет, нужно у нотариуса заключить соглашение о разделе имущества Здравствуйте. Нет. Раздел имущества возможен только путем заключения соглашения, которое заверяется у нотариуса Данная расписка будет дополнительным аргументом в случае суда. Нотариальное заверение не обязательно. Нет. не имеет силу такая расписка. Необходимо обратиться к нотариусу и оформить соглашение о разделе имущества. Или договор дарения или соглашение о разделе совместно нажитого имущества заверенное у нотариуса. Купили с мужем земельный участок. Записан он на него. Мы не в разводе, но вместе не живем уже почти год. У нас имеются совместные дети. Они проживают со мной. Мой муж написал расписку ои руки на то что он не претендует на земельный участок. И что обязуется переписать на меня. Если она не заверена у нотариуса будет ли она иметь силу?
Здравствуйте. Нет. Раздел имущества возможен только путем заключения соглашения, которое заверяется у нотариуса
Спросить
Или договор дарения или соглашение о разделе совместно нажитого имущества заверенное у нотариуса.
СпроситьОформляете договор дарения в простой письменной форме. У нотариуса свидетельствовать не надо. Затем в Росреестр на регистрацию. Составляете договор дарения, подписываете и регистрируйте переход права собственности в Россреесте.
К нотариусу-не обязательно
Так как близкие родственники, то налог на дарение платить не будите Мать хочет оформить даговор дарения на сына как оформить без нотариальгого заверения надо ли делать оценку дома и земельного участка.
Оформляете договор дарения в простой письменной форме. У нотариуса свидетельствовать не надо. Затем в Росреестр на регистрацию.
Спросить
Составляете договор дарения, подписываете и регистрируйте переход права собственности в Россреесте.
К нотариусу-не обязательно
Так как близкие родственники, то налог на дарение платить не будите
СпроситьПо правилам ст. 572 ГК РФ Хочу написать договор дарения земельного участка на жену без нотариального заверения. Как правильно составить договор дарения?
Не нужно, сразу в Росреестр. нотариальное удостоверение договора дарения не обязательно. Сын дарит мне земельный участок (у него собственность), нужно ли заверять или регистрировать договор дарения у нотариуса прежде чем идти в Рег. палату? Спасибо.
Подарите сыну по договору дарения в простой письменной форме, без нотариального заверения, с регистрацией права сына в Росреестре. Потом составьте соглашение о разделе земельного участка, заверьте его у нотариуса и потом продавайте свою половину. У сына преимущественное право покупки на основании ст. 250 ГК РФ. Здравствуйте!
Вам потребуется договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Вторую часть доли (1/2) Вы продадите заключив договор купли продажи 1/2 доли в праве долевой собственности на земельный участок.
Оба договора подлежат государственной регистрации и оплачиваются госпошлиной. Я имею в собственности земельный участок уже 5 лет. Хочу 1/2 участка подарить сыну, а 1/2 продать. Подскажите пожалуйста, можно ли так сделать, и как это оформить правильно?
Подарите сыну по договору дарения в простой письменной форме, без нотариального заверения, с регистрацией права сына в Росреестре. Потом составьте соглашение о разделе земельного участка, заверьте его у нотариуса и потом продавайте свою половину. У сына преимущественное право покупки на основании ст. 250 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам потребуется договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Вторую часть доли (1/2) Вы продадите заключив договор купли продажи 1/2 доли в праве долевой собственности на земельный участок.
Оба договора подлежат государственной регистрации и оплачиваются госпошлиной.
СпроситьДоговор дарения составляется в простой письменной форме и регистрируется в Росреестре. Договор дарения оформляется в простой письменной форме, с последующей его регистрацией в ФРС. Нотариальное заверение не обязательно. Договор заключается в простой письменной форме, переход права собственности регистрируется в Росреестре. Нотариальное удостоверение не требуется. Паспортные данные нужны обеих сторон сделки. Советую Вам обратиться к адвокату/юристу для грамотного составления договора. Могу составить его Вам. И паспортные, и ещё много обязательных реквизитов. В договоре нужно указывать паспортные данные сторон договора. А паспортные данные, кому дарят нужны? Как оформляется договор дарения (через натариуса?) земельного участка в садовом товариществе без построек площадью 6 соток члену семьи (дочери) и нужны ли для этого паспортные данные кому дарят и его личное присутствие, если да, то где?
Договор дарения составляется в простой письменной форме и регистрируется в Росреестре.
Спросить
Договор дарения оформляется в простой письменной форме, с последующей его регистрацией в ФРС. Нотариальное заверение не обязательно.
Спросить
Договор заключается в простой письменной форме, переход права собственности регистрируется в Росреестре. Нотариальное удостоверение не требуется. Паспортные данные нужны обеих сторон сделки. Советую Вам обратиться к адвокату/юристу для грамотного составления договора. Могу составить его Вам.
Спросить
Правоустанавливающие документы на земельный участок (и на строение на нем, если оно есть). Ксения Юрьевна, для оформления сделки купли-продажи земельного участка необходимо предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок (договор приватизации или договор купли-продажи, дарения. Зависит от того, каким способом Вы этот участок приобрели) и кадастровый паспорт земельного участка (заказывается и получается в МФЦ, госпошлина 200-400 рублей). А в общем, нотариальное заверение договора не требуется. Просто заплатите нотариусу несколько десятков тысяч рублей. А толку от этого не много. Договор можно составить с помощью юриста, гораздо дешевле получится. Удачи!
Понадобится помощь, звоните 8-911-778-54-70. Так какие документы надо предоставить нотариусу для подписания договора купли-продажи земельного участка.
правоустанавливающие документы на земельный участок (и на строение на нем, если оно есть).
Спросить
Ксения Юрьевна, для оформления сделки купли-продажи земельного участка необходимо предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок (договор приватизации или договор купли-продажи, дарения. Зависит от того, каким способом Вы этот участок приобрели) и кадастровый паспорт земельного участка (заказывается и получается в МФЦ, госпошлина 200-400 рублей). А в общем, нотариальное заверение договора не требуется. Просто заплатите нотариусу несколько десятков тысяч рублей. А толку от этого не много. Договор можно составить с помощью юриста, гораздо дешевле получится. Удачи!
Понадобится помощь, звоните 8-911-778-54-70.
СпроситьЗдравствуйте!
Ни договор дарения ни договор купли продажи не требуют нотариального заверения. Необходимо будет представить договор в Росреестр.
Будет лучше договор дарения, если брат родной. В таком случае он будет освобожден от налогообложения Можете заключить договр дарения- нотариально удостоверять его не надо. Я унаследовала от родителей 3 земельных участка. Собственник 1, это я.На безвозмездной основе хотела бы передать эту землю брату. Посоветуйте что лучше оформить договор дарения или договор купли-продажи? Если договор дарения нужно ли заверять его нотариально? Спасибо.
Здравствуйте!
Ни договор дарения ни договор купли продажи не требуют нотариального заверения. Необходимо будет представить договор в Росреестр.
Будет лучше договор дарения, если брат родной. В таком случае он будет освобожден от налогообложения
Спросить
Здравствуйте! По договору дарения. [b] Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
[/b] Здравствуйте, Юлия Валерьевна.
Договор дарения вы можете написать от руки без нотариального заверения, с нотариальным заверением или составить у нотариуса. Стоимость нотариального договора составляет 6% от кадастровой цены участка. Поэтому если вы собираетесь оформлять нотариальный договор, получите справку о кадастровой стоимости участка, ее выдают в земельном комитете, по месту кадастровой регистрации земли. У нас 3 сына, один несовершеннолетний. Хочу сделать на них дарственную на земельный участок (документы на землю, достраиваем дом, но документов на него пока нет). Как грамотно это оформить? Что для этого нужно? Заранее спасибо. Юлия.
Здравствуйте! По договору дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Юлия Валерьевна.
Договор дарения вы можете написать от руки без нотариального заверения, с нотариальным заверением или составить у нотариуса. Стоимость нотариального договора составляет 6% от кадастровой цены участка. Поэтому если вы собираетесь оформлять нотариальный договор, получите справку о кадастровой стоимости участка, ее выдают в земельном комитете, по месту кадастровой регистрации земли.
СпроситьМожете подарить и без нотариуса. нотариальное заверение не является обязательным. Обращайтесь в УФРС. Госпошлина - 1 т.р Не обязательно заверить у нотариуса.
Оформляйте договор дарения и регистрируйте в росреестре.
Расходы:за оформление договора+госпошлина 1000 руб.(если земельный участок есть тогда +200 руб.)Обращайтесь скину договор дарения. Три года назад я приватизировал квартиру. Могу ли я сейчас ее через нотариуса подарить и как этот процесс будет проходить и сколько стоить?
можете подарить и без нотариуса. нотариальное заверение не является обязательным. Обращайтесь в УФРС. Госпошлина - 1 т.р
СпроситьНе обязательно заверить у нотариуса.
Оформляйте договор дарения и регистрируйте в росреестре.
Расходы:за оформление договора+госпошлина 1000 руб.(если земельный участок есть тогда +200 руб.)Обращайтесь скину договор дарения.
СпроситьЗапросто сделаете договор у юриста (ст. 572 ГК РФ). Нотариус назначит слишком высокую цену за свою работу Можно.
Простая письменная форма договора. Можете оформит в простой письменной форме без нотариуса. Да. Договор дарения не требует нотариального удостоверения. Оно возможно по желанию сторон, не более того.
Всего доброго, Можно - договор составить можно у юриста, адвоката либо самостоятельно
Договор нужно зарегистрировать в Росреестре Да, договор дарения не требует нотариального заверения Дожно ли оформить договор дарения доли в праве собственности на земельный участок без участия нотариуса?
Запросто сделаете договор у юриста (ст. 572 ГК РФ). Нотариус назначит слишком высокую цену за свою работу
Спросить
Да. Договор дарения не требует нотариального удостоверения. Оно возможно по желанию сторон, не более того.
Всего доброго,
Спросить
Можно - договор составить можно у юриста, адвоката либо самостоятельно
Договор нужно зарегистрировать в Росреестре
Спросить
Возможно. Еще нужна кадастровая выписка. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Здравствуйте! Да, достаточно будет простого договора дарения, обязательного нотариального заверения не требуется. В Росреестр помимо названных документов предоставьте квитанцию об уплате гос.полшины, а также кадастровый паспорт Хочу передать в собственность матери два земельных участка и дом на одном из них. Возможно ли подписать договор дарения, не заверяя его у нотариуса. Какие документы, помимо свидетельств о собственности и договора дарения на данную недвижимость необходимо представить в росреестр.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Да, достаточно будет простого договора дарения, обязательного нотариального заверения не требуется. В Росреестр помимо названных документов предоставьте квитанцию об уплате гос.полшины, а также кадастровый паспорт
СпроситьМожете оформить на них договором дарения Здравствуйте! Если у Вас имеются все документы о праве собственности, то все что Вам надо это составить договора дарения (образец найдете в интернете) и зарегистрировать его в Росреестре. Нотариального заверения договор дарения не требует. Добрый день!
если Вы не хотите братьям выделять конкретное имущество, а готовы передать только доли, то это можно сделать договором дарения. если же речь идет о выделе им конкретной части з.у. с постройкой. то сначала необходимо размежевать участок.
Так как вопрос серьезный, рекомендую обратиться к юристу на очную консультацию. Я являюсь собственником частного дома+ 12 соток земли. Дом и участок приватизирован только на меня. На участке строится еще один дом. Хочу разделить имущество в равных долях на своих братьев. Каким образом оформить сделку? С чего начать? Спасибо.
Здравствуйте! Если у Вас имеются все документы о праве собственности, то все что Вам надо это составить договора дарения (образец найдете в интернете) и зарегистрировать его в Росреестре. Нотариального заверения договор дарения не требует.
Спросить
Добрый день!
если Вы не хотите братьям выделять конкретное имущество, а готовы передать только доли, то это можно сделать договором дарения. если же речь идет о выделе им конкретной части з.у. с постройкой. то сначала необходимо размежевать участок.
Так как вопрос серьезный, рекомендую обратиться к юристу на очную консультацию.
СпроситьНет не подлежит обязательному нотариальному заверению договор дарения доли земельного участка На ваше усмотрение Обязательному - нет. В настоящее время подлежит договор дарения доли земельного участка обязательному нотариальному заверению?
нет не подлежит обязательному нотариальному заверению договор дарения доли земельного участка
Спросить
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в регпалате, нотариальное удостоверение не обязательно. Заплатите только госпошлину. Составляете договор дарения (без нотариального заверения) и регистрируйте переход права собственности в Росреестре, платите пошлину 1000 рублей Купила участок, оформила на сына. Хочу чтобы оформил на меня дарственную на земельный участок. Участок в краснодарском крае прикубанского округа купили за 190 000 рублей в СНТ.
Сколько будет стоить дарственная?
У кого надо оформлять дарственную, в регпалате или у натариуса?
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в регпалате, нотариальное удостоверение не обязательно. Заплатите только госпошлину.
Спросить
Составляете договор дарения (без нотариального заверения) и регистрируйте переход права собственности в Росреестре, платите пошлину 1000 рублей
Спросить
