Как правильно оформить дарственную на земельный участок на трех сыновей, включая несовершеннолетнего?

Можете подарить сыну. Договор дарения (ст. 572 ГК РФ) Вас сделает юрист, кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д.

Анатолий!

Обратитесь в Комитет по управлению имуществом при Вашей администрации с документами на дом (если он в собственности и Вы являетесь хозяином дома), и напишите заявление о заключении договора купли-продажи земли, на которой расположен дом. Цены должны быть приемлемы. Только такой официальный выход из Вашей ситуации в том случае, если никаких документов на землю не имеется, а имеются надлежаще оформленные документы на дом (свидетельство о государственной регистрации права, тех.паспорт). Проблем быть не должно, если все документы на дом в порядке.

Второй вариант. Искать первоначальные документы на землю у прежних хозяев и оформлять землю в собственность на них, а потом купить землю уже у них как собственников. Но этот путь сложнее и затратнее по времени и деньгам.

Удачи!

С чего Вы взяли что дом не приватизирован, если У Вас имеется на руках Свидетельство о праве собственности ?????

Согласно ч. 1 и 3 ст. 36 земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строение, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора с учетом долей в праве собственности на здание.

Частью 5 статьи 36 земельного кодекса РФ установлено, что для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Начните с обращения в кадастровую палату.

Анатолий, с кем Вы заключали сделку купли-продажи квартиры? Какие правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на квартиру были предоставлены продавцом?

Свидетельство права собственности и договор дарения

Необходимо составить договор дарения в свободной письменной форме и зарегистрировать его в Росреестре. Госпошлина 1000 рублей за объект регистрации

Необходимо обратиться к главе города о предоставлении земельного участка. Кстати, вряд ли пойдет речь о приватизации, они предложат Вам выкупить данный участок, стоимость которого будет исчисляться из кадастровой стоимости этого участка.

Уважаемая Лидия Васильевна

Поскольку сейчас участок находится в аренде, то по истечении срока или ранее по договоренности Вы можете, если это предусмотрено договором аренды выкупить данный участок, т.е . стать его собственницей. Все отношения должны строиться между сторонами договора аренды т.е. Вами и администрацией. Для начала необходимо понять есть ли у Вас возможность юридическая выкупить этот участок, для этого нужно провести экспертизу договора аренды у юристов.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Обратитесь к юристам очно

Вы не можете купить то,чего нет.

Если нет документов,даже домовой книги,то дело очень не простое.Потратите кучу времени и денег,но шанс что узаконите не более 5 %.Позвоните мне,я в Челябинске,все разъясню дополнительно..

Альбина! Договор дарения заключается как в ноториальной, так и в простой письменной форме. Если договор вы будет удостовреять у нотариуа или вам его будет составлять юрист вам прийдется оплатить его работу. Кроме того, договор необходимо будет зарегистровать в УФРС, тк. только после регистрации вы стране собственником дома. Там тоже прийдется оплатить госпошлину.