Образование земли / Земельное право - 1964 советов адвокатов и юристов
Воспользуйтесь калькулятором - https://your-online.ru/math-calculators/land-plot-area-coordinates?ysclid=lqp86ojujw657382884 1. [b]Площадь декларированная: 1 100 кв. м[/b]
2. Адрес: Российская Федерация, Тульская область, Веневский район, муниципальное образование город Венев Веневского района, город Венев, улица Революционная, участок 9
3. Категория земель: Земли населённых пунктов
4. Разрешенное использование: приусадебный участок
5. Кадастровая стоимость:1 158 619 руб. Написана площадь 1100.
Все вопросы к кадастровому инженеру. Как посчитать площадь земельного участка?
1. Площадь декларированная: 1 100 кв. м
2. Адрес: Российская Федерация, Тульская область, Веневский район, муниципальное образование город Венев Веневского района, город Венев, улица Революционная, участок 9
3. Категория земель: Земли населённых пунктов
4. Разрешенное использование: приусадебный участок
5. Кадастровая стоимость:1 158 619 руб.
Спросить
Обращайтесь в администрацию муниципального образования, земля находится в незаконном обращении, членские взносы собираются кем попало, должен быть
Устав СНТ и его необходимо строго выполнять и привести в надлежащий вид, обращайтесь к любому адвокату из данного сайта, работа по наведению порядка в документации платная. С уважением Владимир Александрович. Купили дом на территории СНТ. Нет председателя, членских взносов, собрания. Идут постоянные поборы на трансформатор и все прочее не официально. Большинство новых жителей (200 собственников домов) не члены СНТ, а члены снт их меньшинство им все равно (они приезжают летом). Как заставить правление провести собрание и вывести подпольных делков в правовое поле?
Обращайтесь в администрацию муниципального образования, земля находится в незаконном обращении, членские взносы собираются кем попало, должен быть
Устав СНТ и его необходимо строго выполнять и привести в надлежащий вид, обращайтесь к любому адвокату из данного сайта, работа по наведению порядка в документации платная. С уважением Владимир Александрович.
СпроситьДобрый день! Видимо, речь идет о выделении земельного пая из земель сельхозназначения. В этом контексте законодательство использует формулировку «образование земельного участка в счёт земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения». Порядок регулируется статьями 13, 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ. Начать нужно с вызова кадастрового инженера, который отмежует вашу долю. Затем провести общее собрание собственников, на котором рассмотреть вопрос о выделении вашей доли. Если собрание одобрит, можно будет зарегистрировать право на ЗУ с новым кадастровым номером в ЕГРН. Если собрание будет против, то придется обращаться с иском о выделе доли в суд. Как забрать землю с колхоза имея на руках свидетельство на право собственности на землю
Добрый день! Видимо, речь идет о выделении земельного пая из земель сельхозназначения. В этом контексте законодательство использует формулировку «образование земельного участка в счёт земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения». Порядок регулируется статьями 13, 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ. Начать нужно с вызова кадастрового инженера, который отмежует вашу долю. Затем провести общее собрание собственников, на котором рассмотреть вопрос о выделении вашей доли. Если собрание одобрит, можно будет зарегистрировать право на ЗУ с новым кадастровым номером в ЕГРН. Если собрание будет против, то придется обращаться с иском о выделе доли в суд.
СпроситьВполне может быть. Смотрите ст. 407 НК РФ и ст. 391 НК РФ. Налог на имущество Не будете. Инвалиды 2 группы пользуются льготой на всей территории России.
Земельный налог не будете платить в пределах 6 соток.
Но могут быть установлены доп. льготы в конкретном муниципалом образовании. Буду ли я, как инвалид 2 группы при переезде в сельскую местность, платить налог за имущество и за землю?
Налог на имущество Не будете. Инвалиды 2 группы пользуются льготой на всей территории России.
Земельный налог не будете платить в пределах 6 соток.
Но могут быть установлены доп. льготы в конкретном муниципалом образовании.
СпроситьСогласно закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», вы можете получить земельный участок бесплатно только один раз. То есть если у вас уже есть земельный участок, то вы не можете претендовать на еще один. Даже если ваш ребенок умер, это не дает вам право на дополнительную землю.
«Материнский капитал» можно использовать только на определенные цели, например, улучшение жилищных условий, образование детей или формирование пенсионных накоплений. На покупку земли эти деньги не потратишь.
Субсидия на коммунальные услуги также не связана с возможностью получения земельного участка. Это две разные меры поддержки, которые предоставляются гражданам отдельно. Я родила первого ребенка в 2005 г и он умер в этот же день. Сейчас у меня двое детей, могу ли я получить землю как за третьего? Маткапитал и субсидию получала.
Согласно закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», вы можете получить земельный участок бесплатно только один раз. То есть если у вас уже есть земельный участок, то вы не можете претендовать на еще один. Даже если ваш ребенок умер, это не дает вам право на дополнительную землю.
«Материнский капитал» можно использовать только на определенные цели, например, улучшение жилищных условий, образование детей или формирование пенсионных накоплений. На покупку земли эти деньги не потратишь.
Субсидия на коммунальные услуги также не связана с возможностью получения земельного участка. Это две разные меры поддержки, которые предоставляются гражданам отдельно.
СпроситьЗдравствуйте можете Так собственность или аренда? Вы определитесь... Если Вы сдали в аренду, то это не помешает оформить Вам выделение участка в натуре... Образование нового по нормам ЗК РФ и т.д. Добрый день. На выдел доли в праве общей собственности на з.у. из земель с/х назначения находящийся в аренде требуется согласие арендатора. Выдел земельного участка (доли) из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора (пункт 5 ст. 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения). Имею в собственности с/х участок (пай) 1/27 доля хочу выделить его но сейчас земля в аренде могу ли я выделить без участия Арендатора?
Так собственность или аренда? Вы определитесь... Если Вы сдали в аренду, то это не помешает оформить Вам выделение участка в натуре... Образование нового по нормам ЗК РФ и т.д.
Спросить
Добрый день. На выдел доли в праве общей собственности на з.у. из земель с/х назначения находящийся в аренде требуется согласие арендатора.
Спросить
Выдел земельного участка (доли) из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора (пункт 5 ст. 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).
СпроситьАлександр! Участок земельный находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Для ответа на этот вопрос необходимо изучать основания предоставления земельного участка и его площадь. В СПб часто земля предоставлялась под обрез фундамента, иногда с придомовой территорией в виде палисадов для обслуживания дома, иногда ЖСК вообще не обращались о предоставлении земельного участка в собственность, так как момент образования ЖСК разный, может относиться ко времени РСФСР.
Но, если земля предоставлялась, то земельный участок под домом ЖСК является общей долевой собственностью владельцев жилых и нежилых помещений в доме. Кому принадлежит земля под домом ЖСК и придомовая территория этого дома?
Александр! Участок земельный находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Для ответа на этот вопрос необходимо изучать основания предоставления земельного участка и его площадь. В СПб часто земля предоставлялась под обрез фундамента, иногда с придомовой территорией в виде палисадов для обслуживания дома, иногда ЖСК вообще не обращались о предоставлении земельного участка в собственность, так как момент образования ЖСК разный, может относиться ко времени РСФСР.
Но, если земля предоставлялась, то земельный участок под домом ЖСК является общей долевой собственностью владельцев жилых и нежилых помещений в доме.
СпроситьОтдельно нет 2 метра земли нельзя оформить отдельным участком с индивидуальным кадастровым номером... Присоединить к имеющемуся возможно, если администрация выделит. Можно попробовать получить дополнительно эти квадратные метры в порядке перераспределения земельного участка и может появиться новый земельный участков большего размера с новым кадастровым номером. Дополнительно полученные квадратные метры выкупаются у администрации муниципального образования. Как-то, так. Можно-ли приватизировать два метра земли перед воротами гаража?
2 метра земли нельзя оформить отдельным участком с индивидуальным кадастровым номером... Присоединить к имеющемуся возможно, если администрация выделит.
Спросить
Можно попробовать получить дополнительно эти квадратные метры в порядке перераспределения земельного участка и может появиться новый земельный участков большего размера с новым кадастровым номером. Дополнительно полученные квадратные метры выкупаются у администрации муниципального образования. Как-то, так.
СпроситьГражданско-правовые споры решаются в суд. Вместе с тем, если сосед захватил муниципальную земли, то можете направить обращение в администрацию муниципального образования, т.к. в первую очередь захват муниципальной земли нарушает права муниципального образования Соглашусь с коллегой. Разные меры воздействия - от полиции - ст. 7.1 КоАП РФ до иска в суд. Жалобу в администрацию МО и прокуратуру района. Можно все это делать через электронную приемную. Как сделать что б сосед убрал забор выступающий и сужевающий дорогу
Гражданско-правовые споры решаются в суд. Вместе с тем, если сосед захватил муниципальную земли, то можете направить обращение в администрацию муниципального образования, т.к. в первую очередь захват муниципальной земли нарушает права муниципального образования
Спросить
Жалобу в администрацию МО и прокуратуру района. Можно все это делать через электронную приемную.
Спросить
Добрый день!
Вам необходимо к собственнику земельного участка с предложением заключения договора купли продажи, либо заключения договора аренды.
Согласно ст. 5 ЗК РФ
[quote]Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.[/quote]
По вопросу подготовки документов рекомендую обратиться к любому юристу на палатной основе. Слишком мало исходных данных для ответа. Мы выкопали водоем возле дома но земля не оформлена. Он никому не мешает. Но нам сказали что земля не оформлена вадоем закапать. Можно его как то выкупить чтоб не закопвать его обратно?
Добрый день!
Вам необходимо к собственнику земельного участка с предложением заключения договора купли продажи, либо заключения договора аренды.
Согласно ст. 5 ЗК РФ
Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
По вопросу подготовки документов рекомендую обратиться к любому юристу на палатной основе.
СпроситьВорота установить - можете, если забор на Вашей земле. Организовать подъезд к воротам - только с разрешения собственника той земли, по тексту это муниципальное обраЗование. Имеется в собственности земельный участок ИЖС в городе. Фасад участка и противоположный забор выходят на параллельные улицы. Идёт строительство дома на месте снесённого и для завоза материалов хотели организовать въезд с задней (тыльной) улицы, на что соседи той улицы не согласны, мотивируя отказ, что за нашим забором они складируют строительные материалы. Действительно гравий, камень на расстоянии 1,5 м от нашего забора. Имею ли я право установить ворота для выезда на тыльную улицу и куда обратиться за разрешением?
Ворота установить - можете, если забор на Вашей земле. Организовать подъезд к воротам - только с разрешения собственника той земли, по тексту это муниципальное обраЗование.
СпроситьНет федеральных льгот, могут устанавливать их лишь собственники земли, регионы или муниципальные образования. Нет таких льгот Мне 58 лет, я пенсионерка, за аренду земли есть какие льготы для пенсионеров и какая статья?
Нет федеральных льгот, могут устанавливать их лишь собственники земли, регионы или муниципальные образования.
Спросить
По тексту - от собственника земли (явно муниципальное образование) и от владельца газовой сети, по охранной зоне (обращайтесь в Горгаз, его аналог). Какие разрешения нужны для укладка асфальта от приусадебного участка дома до уличной дороги, если вдоль дороги проложен газопровод низкого давления
По тексту - от собственника земли (явно муниципальное образование) и от владельца газовой сети, по охранной зоне (обращайтесь в Горгаз, его аналог).
Спросить
В соответствии со ст.98 ЗК РФ К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан
В соответствии с п.6 ст. 11.4 ЗК РФ При разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах: в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности
___________
Раздел земли рекреационногоназначения с образованием разных участков невозможен в соответствии с п.6 ст. 11.4 ЗК РФ Возможно ли разделить земли рекреационного назначения в одном муниципалитете на разные участки?
В соответствии со ст.98 ЗК РФ К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан
В соответствии с п.6 ст. 11.4 ЗК РФ При разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах: в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности
___________
Раздел земли рекреационногоназначения с образованием разных участков невозможен в соответствии с п.6 ст. 11.4 ЗК РФ
СпроситьПравила расчёта стоимости участка регулируются нормативным актом муниципального образования. Требуйте ссылки на этот документ Администрация города предоставила нам участок земли, с разрешенным использованием ИЖС, через аукцион. Заключили в октябре 2019 года договор аренды сроком на 20 лет. В 2020 построили жилой дом. В августе 2023 мы его оформили в собственность, поставили на учет. За какую стоимость сейчас можно выкупить землю в собственность у администрации города? Изначально нам специалист сказал, что можно будет выкупить за 3,5% от кадастровой стоимости, но когда мы подали документы на выкуп земли, нам выставили счет по кадастровой стоимости, так как был аукцион по аренде. Права ли администрация?
Правила расчёта стоимости участка регулируются нормативным актом муниципального образования. Требуйте ссылки на этот документ
СпроситьДа, возможно через местную администрацию либо в судебном порядке. ЗК РФ Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
Узнавайте кто является собственником ЗУ. Обратитесь к кадастровому инженеру.
Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Можно ли оформить дом как жилое строение, если он выступил на заброшенный соседний участок на 0.5 м. Соседний участок в снт не используется более 10 лет
ЗК РФ Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
Узнавайте кто является собственником ЗУ. Обратитесь к кадастровому инженеру.
Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела.
СпроситьКонечно оплачивает, освобождается от налога, только имущество, но не земля. Главное о земельном налоге указано в налоговом кодексе, НК. Как рассчитывать налог, какая максимальная налоговая ставка и когда платить — эти правила действуют по всей стране.
Гл. 31 НК РФ
Но если хотите узнать, как платить земельный налог на ваш конкретный участок, НК будет недостаточно. Дело в том, что земельный налог — местный. Это значит, что налоговые ставки и налоговые льготы устанавливают власти муниципального образования: города, села, сельского поселения. Узнать о них можно на сайте ФНС. Оплачивает ли земельный налог пенсионер по льготной пенсии (учитель)? Человеку 57 лет, на пенсии уже 10 лет. Проживает в сельской местности. В собственности 2 сотки земли.
Главное о земельном налоге указано в налоговом кодексе, НК. Как рассчитывать налог, какая максимальная налоговая ставка и когда платить — эти правила действуют по всей стране.
Гл. 31 НК РФ
Но если хотите узнать, как платить земельный налог на ваш конкретный участок, НК будет недостаточно. Дело в том, что земельный налог — местный. Это значит, что налоговые ставки и налоговые льготы устанавливают власти муниципального образования: города, села, сельского поселения. Узнать о них можно на сайте ФНС.
СпроситьСмотря на чьей земле.
С уважением. Муниципальное образование - район несёт ответственность Объясните пожалуйста только без выдержки с закона, а то я их читая запуталась, вопрос: есть сельское поселение, в нем пять населенных пунктов, в границах населенных пунктов дороги полномочия сельского поселения не считая региональных, а дороги связывающие между собой эти населенные пункты, не в границах населенных пунктах, а в границах поселения, это полномочия района или тоже администрации поселения?
Т.е. подъездная дорога из одного населенного пункта поселения к другому в границах поселения, является районной, правильно?
СпроситьЕсли одно село, то Администрaция сельского поселения отвечaет зa состояние и безопaсность дорожного движения нa сельских дорогах. Если разные села и дорога между ними, то район.
СпроситьДа одно поселение, но ведь согласно 131 фз полномочия администрации сельского поселения в границах населённого пункта, а тут получается что дорога за границами населенного пункта, но в границах поселения
СпроситьОтвет уже дан.
Для меня нечснв термины Ваши. Поселение и населённые пункты в нем. Какое ещё поселение? Точные наименования напишите
СпроситьМичуринское сельское поселение, в него входит поселок Зарождение, поселок Вишняки, поселок Янтарный и т.д. есть границы Мичуринского сельского поселения, а есть границы населенных пунктов поселков этих, так вот, полномочия администрации получается в границах населенных пунктов а за границами этих населенных пунктов чьи?
СпроситьА какие проблемы.
Надо просто грамотно схему сделать и учитывать, минимальные размеры участков Добрый день!
Минимальные и максимальные пределы площадей земельных участком с/х назначения определяются региональным законодательством.
Применительно к Ленинградской области минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области не может быть менее одного гектара.
Поэтому образование з/у с/х назначения площадью 3 га возможно. Может ли быть проведено межевание земельного участка (3 га) для организации крестьянского хозяйства с категорией земель с/х назначения, для дальнейшей продажи уже отдельных участков?
А какие проблемы.
Надо просто грамотно схему сделать и учитывать, минимальные размеры участков
Спросить
Добрый день!
Минимальные и максимальные пределы площадей земельных участком с/х назначения определяются региональным законодательством.
Применительно к Ленинградской области минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области не может быть менее одного гектара.
Поэтому образование з/у с/х назначения площадью 3 га возможно.
СпроситьРазрешенное использование земельного участка – это характеристика, отвечающая на вопрос как именно можно использовать земельный участок, в частности, что на нем можно построить. Использовать участок, даже если он находится в собственности, можно только в соответствии с его принадлежностью к определеннойкатегории земель и виду разрешенного использования.
Земля на территории муниципальных образований поделена на территориальные зоны.
Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. (в редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 493-ФЗ)
Надо смотреть местный нормативный акт о территориальных зонах и разрешённом использовании. У меня в собственности участок промназначения"для эксплуатации складского комплекса", могу я на этом участке установить пилораму и производить пиломатериал
Разрешенное использование земельного участка – это характеристика, отвечающая на вопрос как именно можно использовать земельный участок, в частности, что на нем можно построить. Использовать участок, даже если он находится в собственности, можно только в соответствии с его принадлежностью к определеннойкатегории земель и виду разрешенного использования.
Земля на территории муниципальных образований поделена на территориальные зоны.
Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. (в редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 493-ФЗ)
Надо смотреть местный нормативный акт о территориальных зонах и разрешённом использовании.
СпроситьНа чей земле? Если ГСК - требование о порядке в адрес председателя. Если муниципальная земля - требование в адрес администрации муниципального образования. Закон 59 фз об обращениях граждан. Поставил мусорные баки на против ворот гаража.
На чей земле? Если ГСК - требование о порядке в адрес председателя. Если муниципальная земля - требование в адрес администрации муниципального образования. Закон 59 фз об обращениях граждан.
СпроситьНе сплошной высотой не более 1,5 метров. Параметры забора определены правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). В каждом муниципальном образовании свои ПЗЗ. Была долевая собственность, частный сектор в городе, сделали раздел земли, теперь хотим ставить забор Какие правила? Между огородом какой можно забор?
Параметры забора определены правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). В каждом муниципальном образовании свои ПЗЗ.
Спросить
Отказ в присоединении части земельного участка из-за возможного образования самостоятельного участка
В таких случаях выкуп только через торги. Либо вы можете по частям присоединять землю через перераспределение, если минимальная и максимальная площадь участков это позволяют Получил отказ в присоединении части земельного участа, подали на 4.80 сотки. Причина отказа ст. 11.9 земельного кодекса РФ, в соответствии пункт 9 ст. 39.29 возможно образование з самостоятельного земельного участка. Возможны какие нибудь варианты выкупить землю за 50 процентов от кадастра?
В таких случаях выкуп только через торги. Либо вы можете по частям присоединять землю через перераспределение, если минимальная и максимальная площадь участков это позволяют
СпроситьДобрый день.
На нужды ребенка: одежда, учеба, отдых, гаджеты, ремонт в комнате и т.д. На глобальные: на покупку недвижимости, оплату образования, оплату высокотехнологичной медицинской помощи. На какие нужды можно использовать деньги со счета, несовершеннолетнего ребёнка, от продажи земли?
По тексту - в орган местного самоуправления Вашего муниципального образования, занимающийся земельными вопросами. Земля сельхозназначения..., соответственно, в первую очередь предстоит изменение статуса земли.
Это только в судебном порядке. Подготовка к суду - платно... Оформление земельного участка под квартирой в доме барачного типа. Квартира в собственности с 2005 года. Глава сельсовета ответил, что плана границ посёлка нет, вроде земля вообще числится как под сельхозназначения. Куда нам обращаться для решения этого вопроса?
По тексту - в орган местного самоуправления Вашего муниципального образования, занимающийся земельными вопросами.
Спросить
Земля сельхозназначения..., соответственно, в первую очередь предстоит изменение статуса земли.
Это только в судебном порядке. Подготовка к суду - платно...
Спросить
