Общая ипотека / Кредит - 24563 советов адвокатов и юристов

Находясь в браке мы с мужем взяли ипотеку, он заемщик, а я созаемщик. В данный момент находимся в разводе могу ли я внести материнский капитал если недвижимость находится в общей совместной собственности? Муж от уплаты ипотеки отказался в простой письменной форме и на недвижимость не претендует, оплату производит моя мама. Ипотеку на себя переоформить я не могу, так как нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и дохода не имею.

День добрый. Бывший муж настоятельно просит, чтобы на развод подала именно я! чем может это грозить мне при разводе? Для полноты картины: у нас общая ипотека, двое несовершеннолетних детей, мое финансовое состояние меньше прожиточного минимума в Красноярском крае.

Хочу развестись с мужем, есть несовершеннолетний ребенок. Квартира в ипотеке, мы созаемщики, собственник я (исходно была общедолевая, потом он подарил мне свою долю), брачный договор с раздельным режимом собственности. Муж отказывается выплачивать ипотеку, требует что бы я ВСЕ переписала на его родственника, отказывается идти в банк и подписывать какие либо бумаги. Выходить из созаемщиков тоже отказывается. В общем блокирует все мои действия, угрожает мне и моим родным. Как вывести его из созаемщиков? Как поступить?

Муж и жена приобрели квартиру с помощью ипотеки. Квартира в общей собственности супругов. Жена титульный заемщик, взносы по ипотеке списываются со счета жены, а деньги на этот счет вносит муж. Теперь жена хочет развестись, но квартиру не хочет делить с той целью, чтобы уже бывший муж и дальше вносил деньги на ее счет в счет погашения ипотеки. Правильно ли это? Чем чревато в дальнейшем для бывшего мужа эта ситуация. Как доказать потом кто фактически выплатил ипотеку? Спасибо!

Хочу развестись с мужем, у нас есть ипотека которая оформлена на него, но по договору купле-продажи квартира оформлена в равных долях и я там прописана. Как правильно вести себя в данном вопросе.

Я состою в браке. Будучи в браке мне подарили деньги. Также будучи в браке совместно с супругом мы взяли вместе ипотеку.

Я хочу погасить половину ипотеки личными деньгами.

Как избежать утраты лично моего вклада в погашение общего кредита в случае развода?

Брачный договор - не рассматриваю.

Хочу развестись с мужем. Есть трехлетняя дочь. Купили квартиру в ипотеку. Оформлена в собственность пополам на нас с мужем. Как нам поделить квартиру?

Я хочу развестись с женой, но у нас двое несовершеннолетних детей, взятая в ипотеку 3 х комнатная квартира, машина купленная в браке, деньги у меня на счету. Как мне поступить. Я выплатил уже половину ипотеки, а это 1500000 млн. , Ещё столько же осталось. Если мы разведемся, (кстати она инициатор) , могу я переоформить ипотеку на неё, и отказываюсь от претензий на жилплощадь, взамен остального. Остального не так уж и много, 300000 тыс. на счету и авто не новое. Готов платить детям алименты. От ответственности не убегаю, просто если меня выселяют с жилплощади, не хочу за неё платить.

Я хочу развестись с мужем. Фактически мы расстались более 5 лет назад. У нас ипотека, платежи полностью вношу я. Квартира в общей совместной собственности, 1-комнатная. У нас 9-летняя дочь. Муж прописан в нашей кв-ре, но фактически не живёт здесь 6-ой год. У него нет определённого места жительства, он фактически бомж, работает изредка и неофициально. Телефона у него нет. Если я подам заявление на развод, а муж ни разу не явится по повестке, разведут ли нас? Ипотеку я полностью буду погашать сама.

Ситуация такая. С мужем развод. У нас 3 детей. Но у нас есть дом и в ипотеку. Стоимость дома 1600000, был внесён материнский капитал в 2020 году, в этом году было внесено 450000 тысяч помощи от государства при рождение 3 ребёнка и региональный капитал 134000 тысячи. Муж подает иск о том что жилье ему оставили, то есть я ничего не имею от этого жилья ни какую долю мне не выделит суд?

Развелись с бывшим мужем, он заёмщик, а я созаемщик, в браке ещё взяли квартиру, но он ушёл с квартиры живу я в ней сама с детьми и за ипотеку плачу сама, он согласен отказаться от своей доли в пользу мою и переоформить ипотеку на меня, можно ли так сделать и что для этого нужно?

В браке пробретена квартира в ипотеку. Мы солидарные заемщики и квартира общая. Сейчас мы разведены. Могу ли я погасить общую ипотеку мат. капиталом. И какие документы нужны.

У меня вот какая ситуация сложилась. Мы жили в браке с мужем 10 лет за два года до развода мы приобрели жильё в ипотеку (я выступаю созаемщиком) и потсредством мат капитала. Соответственно собственником стали все четверо членов семьи. Потом развод и мы с детьми уезжаем в другой город. Он остаётся жить в той квартире но так как нас там нет мы обговариваем то что он сам выплачивает ипотеку. Сейчас у него новая семья само собой все в нашей квартире. Вопрос что я могу предпринять и какие права есть у меня и моих детей на кВ,что я и как могу с него требовать что бы уже закончить окончательно с этим человеком. Может мне нужно выкупить у него долю или пока она в обременении нет, или он может ли мне выплатить мою 1/4 с моим последующим отказом от доли. Как быть с долями детей как лучше пусть они там будут до из совершеннолетия но не будет ли потом сложнее эти доли в денежном эквиваленте возвратить. В общем что я могу предпринять требовать и дела то в этой ситуации подскажите пожалусто?

Хочу развестись с мужем. У нас 2 детей (12 и 9 лет) , квартира в ипотеке (муж заемщик, я со заемщик), платить еще 7 лет. доли сделаны у детей и мужа, у меня доли нет. Прописаны все четверо в квартире. Дом признан аварийным. Если мы сейчас разведения и не разделим имущество, потом при выдаче квартиры вместо аварийного жилья, мне будет доля? Чтоб я без жилья не осталась. Или надо через суд делать раздел имущества, и чтобы мне тоже долю муж выделял?

Мы с мужем развелись в 2019 году. Можно ли после развода общую ипотеку выплачивать мне самой до полного погашения в 2026 году, и потом подать на раздел имущества? То есть с момента развода пройдет 7 лет. Или нужно сейчас подать на раздел имущества?

Прожил с женой в браке 20 лет, на данный момент разошлись, но в браке еще, у меня ипотека за которую плачу я,но жена проживет в моем доме, хочу развестись и поделить имущество как мне быть?

У меня есть муж. мы 2 года не живем вместе, хотя до сих пор находимся в браке. У нас общая ипотека долевая, купленная через материнский капитал. После выплаты ипотеки мы обязаны переписать часть долей на детей. Он хочет продать свою половину. Но не платил за нее не копейки. Может ли он ее продать?

Мы с мужем прожили почти 1,3 вместе. Решили разойтись. Есть общая ипотека. У мужа есть кредит, взятый до заключения брака. У меня есть пара вопросов по этому поводу:

1)Будут ли делиться между нами кредит и ипотека, если я не претендую на какое-либо имущество, нажитое в период брака?

2) Можно ли все это организовать удалённо, без моего присутствия?

Заранее Спасибо!

Я развелась с мужем полгода назад, но у нас общая ипотека. Мне квартира не нужна, муж выплатил мне первоначальный взнос и мы по обоюдному согласию пришли к тому, что квартира остается полностью ему. Я ипотеку не плачу и хотела выйти из неё, однако, банк отказал в выходе.

Как мне быть? Куда обращаться? Есть ли здесь кто-то из юристов, кто готов взять это дело и организовать мне выход из ипотечного соглашения?

В браке муж купил квартиру по военной ипотеке. После развода (2016 год) через суд поделили её по 1/2, я осталась должна деньги, обязательства по кредитному договору признали общими, решение вступило в силу в августе 2019 года. По моему долгу перед бывшим мужем удовлетворили отсрочку до сентября 2020 года. Но свои обязательства перед ним я выполнила в декабре 2019 года. Теперь он подал в суд на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ. Есть ли подобная судебная практика? Может ли он выиграть дело? На какие законы мне надо опираться, я же не могла иметь информацию об ипотеке, т.к. не являлась созаемщиком.

Как грамотно при разводе урегулировать вопрос с общесовместной собственостью в виде дома и участка земли, купленных в браке в ипотеку. Заемщик супруга, платеж большой и сейчас поровну каждый оплачивает. Что будет если созаемщик (супруг), откажется платить, и как делить ипотеку при разводе? Дом на продаже, но может продаваться и долго. Развод в данном случае только через суд?

Я собираюсь разводиться с мужем. У нас приобретено жильё в ипотеку на сумму 900000, из них я погасила половину мат. капиталом. Кредит оформлен на мужа т.к. я была в декретном отпуске. Мат.капитал на детей, где первый ребёнок мой от первого брака. Муж нас выгоняет из квартиры, как определит суд проживание на данной жил. площади, совместное проживание невозможно он сильно пьёт,пугает детей. Жильё приобреталось на праве обще долевой собственности, платить ещё 20 лет. как быть?

Сестра собирается разводиться, у нее с мужем квартира в ипотеке, вкладывали сертификаты в нее, как поступить, чтоб мужу досталась малая часть, он хочет половину. Спасибо за ответы)

Здравствуйте! С кем остаются дети при разводе, если ипотека на двоих супругов, и дом в деревни у супруга, платит ипотеку супруг, так как у супруги зарплата минимальная.

У будущего супруга идет раздел имущества и кредитных долгов с прошлой супругой, ими была приобретена в ипотеку квартира и на кредиты сделан в ней ремонт и куплена мебель. Задолго до развода он уходит и платит ипотеку некоторое время, далее оплачивать он перестал ввиду иных обстоятельств, она далее проживала в квартире и ипотечные условия не соблюдала, договор ипотеки сос тавлен на него, неё и её мать. Сейчас банк ипотеки подал на него в суд за неуплату. И еще есть ребенок 5 лет и они втроем прописаны там. Судебные тяжбы по разделу ни к чему не приводят, как ему правильно разрешить ситуацию. Заранее спасибо.

С официальным мужем не проживаю три года и эти три года живу с другим-отцом моего второго ребенка, но к сожалению отцовство оформлено на бывшего. Хочу узнать каким образом лучше оформить развод и переоформить ребенка? Делают ли это в одном судебном рассмотрении или в разных? Бывший не согласен на добровольный отказ от отцовства и нужна экспертиза-как лучше ее делать-досрочно или после запроса суда? Также с бывшим мужем общая ипотека по программе молодой семье доступное жилье и он тянет с досрочным погашением кредита не дает квитанции и тд.. В общем проблем ворох. Есть ли возможность чтоб этими вопросами занялся опытный юрист без особого моего участия, тк надо заниматься детьми.

Собираемся развестись с женой. Есть ребенок 1,2 года, квартира в ипотеке (жена заемщик, я созаемщик) ежемесячные выплаты по ипотеке 20 т.р. Официальная з/п у меня 18 т.р. (всего мой ежемесячный доход 50 т.р.). Какую максимальную сумму я (муж) буду выплачивать жене если бракоразводный процесс будет идти через суд?

Мы живём с мужем купили квартиру вместе но по закону он заёмщик, сейчас мы зарегистрировались у нас есть общий ребенок, я хочу воспользоваться ипотечными материнским капиталом, мне в банке сказали чтоб воспользоваться этими деньгами мне надо стать тоже заемщицей в банке могут это сделать, но у меня такой вопрос если вдруг при разводе квартира делится пополам или все достанется мужу?

В 2007 году мною была взята в ипотеку квартира, с первоначальным взносом в 1000000 рублей, спустя полтора года я не смогла выплачивать кредит и банк подал иск в суд, принял на баланс эту квартиру и спустя два года реализовал ее.Остался невыплаченный долг в 2000000 рублей. Вопроса два:

1.Если банк принял квартиру на баланс считается ли,что я ничего не должна банку, так как предмет залога остался у залогодержателя, насколько я знаю в 2013 году появился какой то приказ гласящий, что если залогодержатель принял на баланс предмет залога, то обязательства заемщика считаются исполненными?

2.Есть ли сроки окончания исполнительных производств по таким делам?

Спасибо!

Я женат около 3 лет. У нас 2-летний ребенок.

В этом году я закрываю ипотеку, котороя длилась 9 лет.

Квартира взята в ипотеку мною ещё до знакомства с женой.

При расторжении брака нам придется делить квартиру, как всё остальное имущество или она останется только моей?

Владельцем квартиры являюсь только я. Жена в ней прописана.

Добрый день! Ипотека, 2 созаемщика. Я исполняю ипотечное обязательство за обоих (солидарная ответственность), а титульный заемщик не исполняет - сидит в тюрьме. Право собственности в долях на обоих. Есть уже исполнительные листы на крупную сумму задолженности по ипотечным платежам в мою пользу.

1.Можно ли признать созаемщика который не платит банкротом? 2.Выгодно для меня или нет начать процесс банкротства против него?

3.Не лишусь ли я своей доли имущества в ипотечной квартире?

Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке с гос. поддержкой семей у которых родился второй ребёнок после 1.01.18 г? Застройщик говорит что по этой программе первоначальный взнос только за наличные средства.

Развелись. Есть ипотека. Жена готова от квартиры и от прав на нее отказаться. Что нужно делать и какие документы оформлять, чтобы она через 15 лет не явилась за своей долей?

Квартира оформлена в ипотеку с использованием мат капитала. Доли не выделялись, была общая совместная собственность с супругом. По брачному договору квартира переоформлено в мою собственность. Обязана ли я наделить при погашении ипотеки супруга долей по маткапиталу или нет? Если он брачным договором отказался от своих прав на квартиру.

Товарищи юристы, проясните пожалуйста такой вопрос... служу по контракту уже третий контракт это 7-й год, следовательно 4-й год уже в ипотеке.. два варианта:

1) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и продолжу служить будет ли копиться дальше на моем счету и что я могу сделать с купленной квартирой...

2) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и уволюсь с военной службы... должен ли я буду что либо государству...?

Какие есть подводные камни...?

Возможно ли при покупки квартиры с оформлением ипотеки оставить несовершеннолетних членов семьи продавца?

Здравствуйте! Я полтора года назад взял с женой ипотеку, а через полтора года развелись тоесть сейчас. Ипотека была оформлена на меня так как она была в дикрете. После развода жена имеет право на долю в квартире? Ипотека на 20 лет и она не погашена.

Очень нужна помощь. Ситуация такая, квартира с мужем куплена в браке в ипотеку, еще платить 13 лет. Сейчас идёт бракоразводный процесс. Он подал иск на раздел имущества, хочет чтобы я платила ипотеку половину и коммуналку. Мы с дочкой живём на съёмной квартире платим 35 тысяч, он живёт в нашей квартире. Он выгнал нас, стал разбивать квартиру, угрожал убить. Поэтому мы сбежали. Алименты платит 2 тысяч. Такой вопрос, что делать? Я готова отказаться от своей части, за компенсацию. Мои родители давали 2 млн. Хотя бы их вернуть. Может ли суд вынести решение, мою часть отдать ему, а мне компенсацию? Сразу говорю, что с бывшим мужем нельзя ни о чем договориться. Ни соглашение, ни брачный договор. Не получится.

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

Мы с мужем не росписаны, но имеем двоих детей, решили взять ипотеку, обязательно ли состояние в браке, для использования средств материнского капитала, если ипотечный кредит он будет оформлять на себя?

Ипотека в браке. Берет супруг, я даю нотариальное согласие, на сделку не еду. В дальнейшем я буду фигурировать как созаемщик или разводе ип кредит останется за супругом?

С 2014 года будучи в гражданском браке взяли ипотеку, потом брак, ребенок, декрет. С 2015 жена сидела в декрете и ипотеку полностью оплачивал я. Проблема в том, что оформлялось все на жену. Теперь ипотека практически полностью выплачена, жена подает на развод. Могу я на что то претендовать или можно забыть? Мудрые люди говорят, что я могу претендовать - если никаких квитанций нет?

Покупаем с мужем дом в ипотеку.

Ипотеку муж оформляет на себя. Возникает вопрос какую собственность оформлять долевую или общую, если доли в любом случае будут 50/50? И сопутствующий вопрос: как обезопасить себя от того, чтобы дочь от первого брака мужа не претендовала на наследство в случае его смерти? Не хочется под старость лет остаться без дома, т.к. возможности выкупить долю не будет потому, что свою квартиру уже продала и вложила в первоначальный взнос на покупку данного дома. Завещание нужно будет делать? И что прописывать, чтоб не оспорили данный факт в суде?

Родители подарили мне деньги, через дарственную (на бумаге) без нотариуса. Ипотека.

Супруга до нашего замужества стояла на соц. ипотеке. Сейчас родился сын, он и я тоже на этой ипотеке. Хочу вложить деньги в ипотеку, но с условием, если разведемся, то моя часть "подаренная" как минимум, осталась при мне.

1) Это возможно и какой порядок действий?

2)как будет делится квартира при разводе? Ей сумма вложенная до замужества, остальное как совместно нажитое. Мне моя подаренная сумма, остальное как совместно нажитое?

Ипотека в новостройке до брака, муж созаемщик. Может ли муж претендовать на квартиру, если право собственности будет оформлено в браке? И если оформление после развода?

Нужна помощь специалистов. Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку на 15 лет, первоначальный взнос мужа составляет половину стоимости выбранной квартиры, деньги с продажи его с мамой квартиры. Хотели взять ипотеку на доли (2/3 его и 1/3 моя), но его мама тоже решила выступить как созаемщик с правом на долю, в целях безопасности первоначального взноса. Вопрос заключается в том, как оформить сделку так, чтобы при оформлении ипотеки участвовали мы с мужем вдвоем, и конечно, хочется понять, для чего хочет выступать в созаемщики третье лицо? Как риски есть у меня при оформлении такой сделки на 3 х? И как может поменяться ситуация если появится ребенок!?

Буду благодарна Вам за развернутый ответ!

Добрый день. Планируем приобретать квартиру по ипотеке Сбербанка и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. С мужем в официальном браке, 2 детей. Муж главный заемщик. Жена созаемщик и владелец Материнского сертификата. Вопрос: необходимо ли обязательное заверение такой покупки нотариусом или можно обойтись без него и составить договор купли-продажи в обычной письменной форме?

Я предприниматель с 1999 года. В 2001 году я построила жилой дом. В 2010 году, в 2011 году и в 2012 году брала кредиты у банка на развитие бизнеса под залог жилого дома. По каждому кредиту офомлен договор ипотеки жилого дома. Правомерно ли это? И что понимается под ипотекой? Кредит на покупку? Помогите разобраться в ситуации.

Здвавствуйте, мой парень (мы живем вместе 3 года) берет ипотеку, а после этого хочет чтоб мы расписались, будет ли квартира общей собственностью, после заключения брака, потому что, ипотеку будем мы вместе платить несколько лет? Спасибо заранее!