Объекты налогообложения налогом на имущество физических лиц - 328 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Сэм. Налог на имущество физических лиц предусмотрен Главой 32 Налогового кодекса РФ и относится к местным налогам. Объектами налогообложения являются: дома, квартиры и иные объекты недвижимости, принадлежащие физическим лицам на праве собственности. Что за налог на имущество физических лиц? Узнала через гос услуги, ещё начисляются пен.
Здравствуйте, Сэм. Налог на имущество физических лиц предусмотрен Главой 32 Налогового кодекса РФ и относится к местным налогам. Объектами налогообложения являются: дома, квартиры и иные объекты недвижимости, принадлежащие физическим лицам на праве собственности.
СпроситьИП и юрлица при получении дохода от сдачи имущества в аренду обязаны уплатить налоги, предусмотренные выбранным режимом налогообложения. Юридические лица — налог на прибыль и НДС, ИП — ЕНВД (Единый налог на вмененный доход) или УСН по ставке 6% или 15% в зависимости от выбранного объекта учета. Для физического лица данный доход является объектом обложения НДФЛ. Однако в случае наличия оценочных обстоятельств, свидетельствующих о предпринимательском характере деятельности физического лица, не имеющего статуса ИП, с данного дохода необходимо уплатить НДС.
Самое частое нарушение собственников коммерческих площадей — это неуплата налогов. Обычно за это устанавливается штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога. Мать подарила сыну нежилое помещение которое сдавала в аренду с переходом помещения сын также продолжает сдавать в Оренду налоговая прислала требования хочет получить усн по кад стоимости за помещение Это правильно?
ИП и юрлица при получении дохода от сдачи имущества в аренду обязаны уплатить налоги, предусмотренные выбранным режимом налогообложения. Юридические лица — налог на прибыль и НДС, ИП — ЕНВД (Единый налог на вмененный доход) или УСН по ставке 6% или 15% в зависимости от выбранного объекта учета. Для физического лица данный доход является объектом обложения НДФЛ. Однако в случае наличия оценочных обстоятельств, свидетельствующих о предпринимательском характере деятельности физического лица, не имеющего статуса ИП, с данного дохода необходимо уплатить НДС.
Самое частое нарушение собственников коммерческих площадей — это неуплата налогов. Обычно за это устанавливается штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога.
СпроситьЗдравствуйте Яна.
Да, налог платить нужно. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
[quote]3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
[/quote] Налог надо платить, т.к. в собственности менее 3 з лет, если правда это единственное жилье. Прошу ответить Вас на вопрос нужно ли платить налог за квартиру если, квартира в собственности меньше года, но перешла она от человека умершего 4 года назад. Сейчас наследник хочет продать ее.
Здравствуйте Яна.
Да, налог платить нужно. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:Спросить1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Налог надо платить, т.к. в собственности менее 3 з лет, если правда это единственное жилье.
СпроситьЯвляется.
[quote]Статья 401 НК РФ. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
[/quote] Является ли объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц принадлежащий гражданину объект незавершенного строительства если проектируемым назначением его является квартира?
Является.
Статья 401 НК РФ. Объект налогообложенияСпросить1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
Здравствуйте! Доходы, получаемые от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (это [b]5 лет[/b]).Но есть и исключения. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет [b]три года[/b] для объектов недвижимого имущества, например, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником (ст. 217.1 НК РФ). Постройка 1982 года, оплачивать налог не надо, я Вас правильно понял?) Нужно ли платить налог за продажу квартиры если человек владеет квартиры очень много лет.
Здравствуйте! Доходы, получаемые от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (это 5 лет).Но есть и исключения. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, например, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником (ст. 217.1 НК РФ).
Спросить
Всё будет зависеть не от года постройки, а от даты регистрации права собственности. В отдельных случаях, например, при получении наследства право собственности возникает с даты открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя), вне зависимости от даты его фактического принятия или регистрации права собственности.
СпроситьДобрый день! Доход от продажи не будет облагаться только в случае, если такая квартира была в собственности не менее 3 лет. В Вашем случае это условие соблюдено. [quote]НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;[/quote] Надо ли платить налоги с продажи квартиры которая в собственности по приватизации более трёх лет после 2016 года?
Добрый день! Доход от продажи не будет облагаться только в случае, если такая квартира была в собственности не менее 3 лет. В Вашем случае это условие соблюдено.
Спросить
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаСпросить3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
В случае нахождения квартиры в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества доход от ее продажи подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке. Это касается и долей. Не было бы налога если бы квартира была приобретена немного раньше. Добрый день, можно избежать уплаты налога, воспользовавшись правом на уменьшение налогооблагаемой базы на 1 млн руб. Соответственно налог не придется платить. В 2018 г была куплена за наличный расчёт квартира в официальном браке и оформлена на мужа, в 2020 г развелись и свою долю БМ продаёт жене за 650 тр. , будет ли начислен налог за продажу доли, если квартира была в собственности менее 5 лет?
В случае нахождения квартиры в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества доход от ее продажи подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке. Это касается и долей. Не было бы налога если бы квартира была приобретена немного раньше.
Спросить
Добрый день, можно избежать уплаты налога, воспользовавшись правом на уменьшение налогооблагаемой базы на 1 млн руб. Соответственно налог не придется платить.
СпроситьДобрый день!
[quote]Сдача в аренду или наем жилой недвижимости попадает под действие нововведения, об этом свидетельствует статья 6 часть 1 Федерального Закона №422 от 27.11.2018. Налоговая ставка для самозанятого будет зависеть от того, с кем ведется трудовая деятельность. [/quote]
Сотрудничество с физическими лицами подразумевает отчисление 4% от личного дохода, а с юридическими лицами — 6%.
[quote]В соответствии со статьей пункта 6 части 2.3 Федерального Закона № 422 от 27.11.2018 объектом налогообложения не признаются доходы от аренды на недвижимое имущество, за исключением аренды жилых помещений. Это значит, что сдавать в аренду нежилое помещение самозанятым на НПД — [b]недопустимо[/b].[/quote]
Удачи вам в разрешении вашего вопроса! Можно ли сдавать свою квартиру как самозанятый и платить 4%, а свое нежилое помещение - как физлицо и платить 13%? Или, если сдаешь нежилое помещение, налоговая не разрешит зарегистрироваться самозанятым?
Добрый день!
Сдача в аренду или наем жилой недвижимости попадает под действие нововведения, об этом свидетельствует статья 6 часть 1 Федерального Закона №422 от 27.11.2018. Налоговая ставка для самозанятого будет зависеть от того, с кем ведется трудовая деятельность.
Сотрудничество с физическими лицами подразумевает отчисление 4% от личного дохода, а с юридическими лицами — 6%.
В соответствии со статьей пункта 6 части 2.3 Федерального Закона № 422 от 27.11.2018 объектом налогообложения не признаются доходы от аренды на недвижимое имущество, за исключением аренды жилых помещений. Это значит, что сдавать в аренду нежилое помещение самозанятым на НПД — недопустимо.
Удачи вам в разрешении вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте. Нет, права на льготу физическое лицо не имеет. Если он собственник недвижимого имущества, но обязан уплачивать налог на имущество физических лиц
Индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации, освобождаются от исполнения обязанности уплатить налог на имущество физических лиц за период владения объектом налогообложения с 1 апреля по 30 июня 2020 года в отношении объектов налогообложения, используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности.
Если бы был ИП то подлежал бы освобождению за период указанный выше. Физическое лицо сдает в безвозмездную аренду нежилое помещение ИП находящемуся на системе ЕСХН, данный объект используется в деятельности. Имеет ли ФЛ право на льготу по налогу на имущество?
Здравствуйте. Нет, права на льготу физическое лицо не имеет. Если он собственник недвижимого имущества, но обязан уплачивать налог на имущество физических лиц
Индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации, освобождаются от исполнения обязанности уплатить налог на имущество физических лиц за период владения объектом налогообложения с 1 апреля по 30 июня 2020 года в отношении объектов налогообложения, используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности.
Если бы был ИП то подлежал бы освобождению за период указанный выше.
СпроситьЗдравствуйте. Бремя оплаты налога на имущество (Квартиру) возложено на СОБСТВЕННИКОВ. Если вы не обладаете долей собственности то и платить налог Вы не должны.
НК РФ Статья 400. Налогоплательщики
(введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)
Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса. В силу требований ст. 400 НК РФ налог на имущество физических лиц уплачивается собственниками. В данном случае вы не платите, плательщик ваша мама. Налог платит собственник, а не прописанный жилец.
- см. ст. 400 НК РФ. Я прописана в квартире, собственник моя мама. Должна ли я платить налог?
Здравствуйте. Бремя оплаты налога на имущество (Квартиру) возложено на СОБСТВЕННИКОВ. Если вы не обладаете долей собственности то и платить налог Вы не должны.
НК РФ Статья 400. Налогоплательщики
(введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)
Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.
СпроситьПлательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. Уважаемая Светлана г. Краснодар!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- земельные участки относятся к Объектам недвижимого имущества, поэтому земельные участки также облагаются Налогом на имущество находящееся в Собственности его Владельца (п.1 ст.388 НК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.10.2020 г. Хочу узнать если в собственности по мимо недвижимости есть ещё земельные участки надо ли платье налог.
Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Спросить
Уважаемая Светлана г. Краснодар!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- земельные участки относятся к Объектам недвижимого имущества, поэтому земельные участки также облагаются Налогом на имущество находящееся в Собственности его Владельца (п.1 ст.388 НК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.10.2020 г.
СпроситьАлександр, доброго Вам дня желаю!
[b]Для получения налоговой льготы вам понадобится собрать пакет документов. В него входят:[/b]
- паспорт;
- ИНН;
пенсионное удостоверение и справка из ПФР (копия);
- уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц - данный документ Вам дадут на подпись в налоговой инспекции;
- свидетельство о праве собственности объекта недвижимости (копия).
[b]Если по какой-то причине (например, по состоянию здоровья) вы лично не можете подать документы, попросите об этой услуге доверенное лицо. Им может выступать ваш родственник, супруг, знакомый. Но в таком случае в обязательном порядке надо нотариально заверить все копии подаваемых документов. [/b][i][/i]
Желаю Вам успехов и просто отличного дня! Какие документы нужны чтобы не платить налог на имущество? Кроме паспорта и пенсионного удостоверения.
Александр, доброго Вам дня желаю!
Для получения налоговой льготы вам понадобится собрать пакет документов. В него входят:
- паспорт;
- ИНН;
пенсионное удостоверение и справка из ПФР (копия);
- уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц - данный документ Вам дадут на подпись в налоговой инспекции;
- свидетельство о праве собственности объекта недвижимости (копия).
Если по какой-то причине (например, по состоянию здоровья) вы лично не можете подать документы, попросите об этой услуге доверенное лицо. Им может выступать ваш родственник, супруг, знакомый. Но в таком случае в обязательном порядке надо нотариально заверить все копии подаваемых документов. [i][/i]
Желаю Вам успехов и просто отличного дня!
СпроситьДобрый день. Закон этот называется Налоговый кодекс РФ, если точнее, то в соответствии со ст.400 НК РФ налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса. В 2018 году купила дом под материнский капитал сразу поделила на части я и двое детей (6 и 11 лет), в этом году пришёл налог на землю и имущество на старшего ребёнка. Это что за закон такой, с чего ребёнок должен платить?
Добрый день. Закон этот называется Налоговый кодекс РФ, если точнее, то в соответствии со ст.400 НК РФ налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.
СпроситьДа, вы обязаны платить налог на недвижимость. Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.
Статьей 407 НК РФ определен перечень категорий, подлежащих освобождению от уплаты налога на имущество физических лиц. Такая категория как студенты очной формы от уплаты налога на имущество данным перечнем не установлена.
Таким образом, налоги придётся заплатить. Да. Вы собственник доли. Значит надо налог на свою долю оплачивать. Если вы студент очного отделения, то через суд можно доказать, что вы не можете платить, т.к. нет дохода, тогда вас освободят до 23 лет. Вот у меня вышла такая ситуация! Я живу с родителями в одной квартире бабушка дедушка и мама. Я имею долю от этой квартиры, мне на мою фамилию приходит с налоговой оповещение о том что надо заплатить налог. Я учусь мне 19 лет... Обязан ли я это оплатить или нет?
Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.
Статьей 407 НК РФ определен перечень категорий, подлежащих освобождению от уплаты налога на имущество физических лиц. Такая категория как студенты очной формы от уплаты налога на имущество данным перечнем не установлена.
Таким образом, налоги придётся заплатить.
Спросить
З года.
Статья 217.1 НК РФ. [quote]Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;[/quote] Я вступила в наследство квартиры 28.03.17 года, но отец умер 28.08.2016. Теперь я решила продать квартиру нужно ли мне будет плотить 13% налога так как прошло только 3 года или нужно будет ждать 5 лет.
З года.
Статья 217.1 НК РФ.
Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаСпросить3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Добрый день! В пункте 2 ст. 217.1 НК РФ сказано, что доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Согласно пп. 1 п. 3 этой же статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или [b]по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником [/b]этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
То есть через три года после даты по договору дарения в данном случае. Через сколько лет можно продать подаренную матерью квартиру без налога.
Добрый день! В пункте 2 ст. 217.1 НК РФ сказано, что доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Согласно пп. 1 п. 3 этой же статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
То есть через три года после даты по договору дарения в данном случае.
СпроситьЕсли не использовали, налог должно платить физ. лифо кому принадлежит имущество. Поэтому и просят копии договоров с арендаторами.
Индивидуальные предприниматели при работе на УСН освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц. Освобождение действует в отношении указанных в п. 1 ст. 401 НК РФ объектов недвижимости (п. 3 ст. 346.11, ст. ст. 400, 401 НК РФ):
- находящихся в собственности индивидуального предпринимателя;
- используемых им для предпринимательской деятельности. Мой бизнес - сдача в аренду коммерческой недвижимости. Как ИП у меня УСН. Каждый год ИФНС требует для освобождения от налога на имущество копии договоров с арендаторами. С ноября 2019 по настоящее время 2 моих склада не сданы. Должен ли я платить за них налог на имущество, если не смогу их сдать весь 2020 год?
Если не использовали, налог должно платить физ. лифо кому принадлежит имущество. Поэтому и просят копии договоров с арендаторами.
Индивидуальные предприниматели при работе на УСН освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц. Освобождение действует в отношении указанных в п. 1 ст. 401 НК РФ объектов недвижимости (п. 3 ст. 346.11, ст. ст. 400, 401 НК РФ):
- находящихся в собственности индивидуального предпринимателя;
- используемых им для предпринимательской деятельности.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно ст 403 НК РФ:
[quote]6.1 Налоговая база в отношении объектов налогообложения, указанных в пунктах 3 - 5 настоящей статьи, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.
4. Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.
[/quote]
Таким образом, вычет налога на имущество составляет в вашем случае 25 кв.м. С 7 кв. м должен быть рассчитан налог. Какой налоговый вычет будет с квартиры 33 кв м у многодетной семьи с тремя детьми? Прислали перерасчет на 1034 руб.
Здравствуйте.
Согласно ст 403 НК РФ:
6.1 Налоговая база в отношении объектов налогообложения, указанных в пунктах 3 - 5 настоящей статьи, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.4. Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.
Таким образом, вычет налога на имущество составляет в вашем случае 25 кв.м. С 7 кв. м должен быть рассчитан налог.
СпроситьС 01.01.2016 г. не менее 5 лет, если ранее, то 3 года. С 2016 года 5 лет должно пройти. При получении в порядке наследовании - три года.
[b]НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества[/b]
[quote]3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;[/quote]
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/1972d8b95a3702e0403a375737bcee825dcc78fa/ Сколько времени после получения в наследство дом должно пройти, чтобы при продажи его не взымался налог?
При получении в порядке наследовании - три года.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:Спросить1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Добрый день!
На основании пункта 17.1 статьи 217 и пункта 2 статьи 217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Таким образом, Вам НДФЛ платит не нужно. Владею участком 6 лет. Продаю дороже в три раза, но меньше одного миллиона рублей. Возьмут ли с меня налог?
Добрый день!
На основании пункта 17.1 статьи 217 и пункта 2 статьи 217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Таким образом, Вам НДФЛ платит не нужно.
СпроситьВ соответствии со ст. 400 Налогового Кодекса РФ налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 НК РФ. Налог исчисляется налоговым органом, до октября 2019 г. налог обязан уплатить бывший владелец, а после октября 2019 Вы, при этом налог за октябрь 2019 г. согласно ст. 408 НК РФ если возникновение права собственности на имущество произошло до 15-го октября включительно или прекращение права собственности на имущество произошло после 15-го октября за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права. По решению суда (раздел имущества с бывшим супругом) переоформила гараж в собственность в октябре 2019 г. ключи все еще не передали, и выяснилось, что не оплачен долг за гараж за 2019 г. кто оплачивает долги? Благодарю за помощь!
В соответствии со ст. 400 Налогового Кодекса РФ налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 НК РФ. Налог исчисляется налоговым органом, до октября 2019 г. налог обязан уплатить бывший владелец, а после октября 2019 Вы, при этом налог за октябрь 2019 г. согласно ст. 408 НК РФ если возникновение права собственности на имущество произошло до 15-го октября включительно или прекращение права собственности на имущество произошло после 15-го октября за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.
СпроситьДобрый день, Татьяна!
По статье 209 НК РФ Объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками: от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации. По статье 208 НК РФ при получении дохода от аренды имущества на территории РФ обязаны уплачивать НДФЛ. Так Вы получаете доход, с которого вы должны оплачивать налог в размере 13%. Должна ли я платить налог за сдачу комнаты за 2000 в месяц?
Добрый день, Татьяна!
По статье 209 НК РФ Объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками: от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации. По статье 208 НК РФ при получении дохода от аренды имущества на территории РФ обязаны уплачивать НДФЛ. Так Вы получаете доход, с которого вы должны оплачивать налог в размере 13%.
СпроситьВ соответствии со статьей 400 НК РФ [quote]Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.[/quote]
Статьей 407 НК РФ устанавливаются налоговые льготы, согласно которым пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание освобождаются от оплаты налога на имущество.
Льгота предоставляется только в отношении одного объекта имущества по выбору налогоплательщика. Пенсионеры имеют льготу по уплате налога на имущество, на ОДИН объект жилого помещения. Должна ли я платить налог на частный дом, я пенсионерка?
В соответствии со статьей 400 НК РФ
Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.
Статьей 407 НК РФ устанавливаются налоговые льготы, согласно которым пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание освобождаются от оплаты налога на имущество.
Льгота предоставляется только в отношении одного объекта имущества по выбору налогоплательщика.
Спросить
Пенсионеры имеют льготу по уплате налога на имущество, на ОДИН объект жилого помещения.
СпроситьДа, налог на имущество. Здравствуйте!
Налог на имущество физических лиц вы платить обязаны, если не относитесь к льготникам (см. статью 407 Налогового кодекса РФ) Обязанность уплачивать налоги установлена статьей 57 Конституции РФ. Статьей 400 Налогового кодекса РФ установлено, что [quote]Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.[/quote]
Однако, необходимо учитывать установленные статьей 407 Налогового кодекса РФ льготы. А што за Закон под номером 232-ФЗ принятым 29 июля 2018 года? Для чего он - поясните! Скажите Обязан ли я согласно Закону платить налог Государству на Собственную Квартиру?
Обязанность уплачивать налоги установлена статьей 57 Конституции РФ. Статьей 400 Налогового кодекса РФ установлено, что
Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.
Однако, необходимо учитывать установленные статьей 407 Налогового кодекса РФ льготы.
Спросить
А што за Закон под номером 232-ФЗ принятым 29 июля 2018 года? Для чего он - поясните!
Спросить
Владимир! Если вы об этом:
Статья 45.1.
1. Единым налоговым платежом физического лица признаются денежные средства, добровольно перечисляемые в бюджетную систему Российской Федерации на соответствующий счет Федерального казначейства налогоплательщиком - физическим лицом в счет исполнения обязанности по уплате транспортного налога, земельного налога и (или) налога на имущество физических лиц.
Единый налоговый платеж физического лица - эта сумма зачисляется на соответствующий счет Федерального казначейства для уплаты налога на имущество физических лиц, а также транспортного и земельного налогов. Платежи будут поступать в бюджеты по месту нахождения соответствующих объектов налогообложения.
Зачет платежа налоговые органы будут проводить самостоятельно при наступлении срока уплаты имущественных налогов. В первую очередь суммы будут зачтены в счет погашения недоимок и (или) задолженностей по соответствующим пеням и процентам по налогам при наличии таковых.
О принятом решении о зачете налогоплательщик будет проинформирован. Также все данные будут отражаться в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц».
На сколько видно из закона, это одна из форм оплаты. Она сходна по сути, как абонентская плата за телефон и интернет (кинули деньги на счет и в нужный момент их списали). Создана для дополнительного "удобства" и принудительного характера не несет. У вас выбор, как оплачивать данные налоги, хочешь с ЕНПФ или по квитанции.
Если вы хотите лингвистических споров, что НАЛОГИ принципе - добровольное дело, то ведь каждый трактует, как хочет.
Вы за ЖКХ, за электроэнергию, за воду, также платите ДОБРОВОЛЬНО, Вас ни кто не заставляет, тоже можете не платить. Что вам мешает?
А, относительно вопроса, ответ на него в нем самом:
Цитата:
физическим лицом в счет исполнения обязанности по уплате
ОБЯЗАННОСТЬ!
Можно и дальше упражняться в разных трактовках закона, однако, вы взрослый человек и должны понимать, что неисполнение обязанностей, могут повлечь соответствующие последствия.
По возможности оставьте отзыв.
СпроситьСтавки по налогу (% от кадастр. Стоимости) на недвижимость физических лиц устанавливаются в каждом регионе отдельно.
Размер налога рассчитывается пропорционально сроку владения
Ставки налога на имущество в Кемерово
Налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости объектов налогообложения установлены в г. Кемерово в следующих размерах (исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения).
Жилые помещения (квартиры, комнаты):
Кадастровая стоимость объекта налогообложения
Ставка налога
До 2,0 млн. рублей включительно
0,1% Как обычно заплатить 13 % Моя мама получила в наследство квартиру и продала её за 800 000 т.р.Какой налог нужно будет оплатить-квартира в собственности пару месяцев, кадастровая стоимость 1 150 000 т.р.?
Ставки по налогу (% от кадастр. Стоимости) на недвижимость физических лиц устанавливаются в каждом регионе отдельно.
Размер налога рассчитывается пропорционально сроку владения
Ставки налога на имущество в Кемерово
Налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости объектов налогообложения установлены в г. Кемерово в следующих размерах (исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения).
Жилые помещения (квартиры, комнаты):
Кадастровая стоимость объекта налогообложения
Ставка налога
До 2,0 млн. рублей включительно
0,1%
Спросить
