Оплата аренды помещения физическому лицу / Жилищное право - 117 советов адвокатов и юристов
Можете ,если в у вас вид деятельности самозанятого сдача в аренду личного имущества .Вы можете вместе просто арендовать один кабинет. Нет, не можете:
https://www.klerk.ru/doc/495083/ По закону самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения — те, что пригодны для проживания граждан. Это, например, квартира, комната или жилой дом. С доходов от сдачи жилого помещения самозанятые платят налог 4%, если жилье снимает физическое лицо, или 6%, если квартиру арендуют ИП или компании. п. 3 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ п. 2 ст. 15 ЖК РФ. Как вариант можете оформить договор без оплаты, а оплату брать отдельно. Я самозанятая, имею ли право сдать кабинет в своём салоне другому самозанятому по договору и на каких условиях. Буду ли я платить налог с аренды?
Можете ,если в у вас вид деятельности самозанятого сдача в аренду личного имущества .Вы можете вместе просто арендовать один кабинет.
Спросить
По закону самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения — те, что пригодны для проживания граждан. Это, например, квартира, комната или жилой дом. С доходов от сдачи жилого помещения самозанятые платят налог 4%, если жилье снимает физическое лицо, или 6%, если квартиру арендуют ИП или компании. п. 3 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ п. 2 ст. 15 ЖК РФ.
Спросить
Если договор аренды возмездный, то есть Вы получаете оплату, то платить налог нужно Если есть доход, то есть и налог. В вашем случае 13% , если вы гражданин РФ Здравствуйте, Сергей.
Если договор аренды нежилого помещения заключается на 11 месяцев, (менее 12 мес) то он не регистрируется в Росреестре.
Физическое лицо оплачивает налог за сдачу в аренду в размере 13% в форме НДФЛ, подавая декларацию. Если вы хотите получать прибыль из договора аренды помещения пострянно, можно рассмотреть вопрос оформления ип, оплаты налога по патенту, или в упрощённом налогообложении в размере 6%.
С уважением. 1)Налог на имущество физических лиц
2)НДФЛ при получении дохода Я физлицо. У меня нежилое помещение. Нужно мне платить налог если у меня договор аренды составлен на 11 месяцев
Если договор аренды возмездный, то есть Вы получаете оплату, то платить налог нужно
Спросить
Нужно раз в год подавать налоговую декларацию до 30 апреля следующего года и оплатить налог до 15 июля следующего года
СпроситьА если договор безвозмездный? Или его вообще нет. Мне нужно будет оплачивать налоги?
СпроситьМожете составить безвозмездный договор, если согласиться арендатор, тогда платить ничего не нужно
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Если договор аренды нежилого помещения заключается на 11 месяцев, (менее 12 мес) то он не регистрируется в Росреестре.
Физическое лицо оплачивает налог за сдачу в аренду в размере 13% в форме НДФЛ, подавая декларацию. Если вы хотите получать прибыль из договора аренды помещения пострянно, можно рассмотреть вопрос оформления ип, оплаты налога по патенту, или в упрощённом налогообложении в размере 6%.
С уважением.
Спросить
Алевтина, заключайте договор и сдавайте, не забывайте указать об этом в ежегодной справке о доходах и имущества госслужащих, а также об оплате налога на доходы физических лиц Муж является госслужащим я муниципальным служащим как можно оформить законодательно и сдать в аренду нежилое помещение с уплатой налогов государству?
Алевтина, заключайте договор и сдавайте, не забывайте указать об этом в ежегодной справке о доходах и имущества госслужащих, а также об оплате налога на доходы физических лиц
Спросить
На кого заключать договор на мужа или на меня и налоги плачу я. А он мне дает доверенность на право распоряжаться имуществом?
СпроситьЕсли у Вас есть доверенность, то заключать и Вы можете. Платить налог должен тот, кто является собственником и получает от этого доход
СпроситьДобрый день!
Да, может. Физическому лицу нужно будет указать в декларации доход и уплатить налог.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте!
Физлицо [b]может сдавать в аренду[/b] коммерческое помещение. С арендной платы [b]уплачивается НДФЛ[/b], что прямо предусмотрено статьёй 208 Налогового кодекса РФ. Может ли физ. лицо сдавать в аренду коммерческое помещение юр. лицу без оформления первому ИП. И как в этом случае поступать с оплатой налогов за прибыль (арендную плату)?
Добрый день!
Да, может. Физическому лицу нужно будет указать в декларации доход и уплатить налог.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте!
Физлицо может сдавать в аренду коммерческое помещение. С арендной платы уплачивается НДФЛ, что прямо предусмотрено статьёй 208 Налогового кодекса РФ.
Спросить
Могу ли я заключить безвозмездный договор на помещение магазина на трех ИП.Я физическое лицо и 3 ИП.
Да, если Вы являетесь собственником данного помещения. Если речь идет об аренде магазина, то это возможно...
НО Вы не будете защищены от многих ситуаций - по оплате, по повреждениям, по комм. Платежам... и др...
Весьма рискованно, полагаю. Могу ли я заключить безвозмездный договор на помещение магазина на трех ИП.Я физическое лицо и 3 ИП.
Если речь идет об аренде магазина, то это возможно...
НО Вы не будете защищены от многих ситуаций - по оплате, по повреждениям, по комм. Платежам... и др...
Весьма рискованно, полагаю.
СпроситьДа, можно по такой схеме заключить. Да, конечно можно составить такой договор. Можете обратиться к любому юристу для правильного составления договора,-на платной основе,-ст. 779 ГК РФ. Добрый день! По существу речь идет о заключении между ФЛ и ИП договора аренды нежилого помещения с внесением арендной платы в виде уплачиваемых сумм коммунальных платежей. Так в договоре и пропишите. Это обычная аренда, не договор оказания услуг. Можно ли заключить договор оказания услуг (оплата коммунальных платежей за пользование нежилым помещением) между физическим лицом и ИП? ИП будет пользоваться частью нежилого помещения, а за это будет оплачивать коммунальные платежи за собственника данного помещения (физ. лицо).
Спасибо! Как правильно прописать в договоре?
Да, конечно можно составить такой договор. Можете обратиться к любому юристу для правильного составления договора,-на платной основе,-ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! По существу речь идет о заключении между ФЛ и ИП договора аренды нежилого помещения с внесением арендной платы в виде уплачиваемых сумм коммунальных платежей. Так в договоре и пропишите.
Спросить
Константин, может, т.к. если свою квартиру сдаете то это не является предпринимательской деятельностью. Федеральный закон "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 30.11.2011 N 342-ФЗ. НДС физ лицо не может платить, а так может. П. 3.1 ст. 17 Федерального закона № 79-ФЗ от 27.07.2004 «О государственной гражданской службе Российской Федерации» запрещает заниматься предпринимательской деятельностью, но письмом Министерства РФ по налогам и сборам № 04-3-01/398 от 06.07.2004 года «О сдаче помещений в аренду (наем)», сдача физическим лицом в аренду жилого помещения не является предпринимательской деятельностью. То есть полицейскому сдавать жилье можно, если сделка не имеет признаков предпринимательской деятельности. Может ли сотрудник полиции сдать свою квартиру в собственности в аренду организации. В договоре НДС платит собственник. Какая статья?
Константин, может, т.к. если свою квартиру сдаете то это не является предпринимательской деятельностью. Федеральный закон "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 30.11.2011 N 342-ФЗ.
Спросить
П. 3.1 ст. 17 Федерального закона № 79-ФЗ от 27.07.2004 «О государственной гражданской службе Российской Федерации» запрещает заниматься предпринимательской деятельностью, но письмом Министерства РФ по налогам и сборам № 04-3-01/398 от 06.07.2004 года «О сдаче помещений в аренду (наем)», сдача физическим лицом в аренду жилого помещения не является предпринимательской деятельностью. То есть полицейскому сдавать жилье можно, если сделка не имеет признаков предпринимательской деятельности.
СпроситьДоговор аренды или найма. Вам нужен договор аренды и акт приема-передачи денег. Добрый день! Договор найма (аренды) жилого помещения, акт приема-передачи жилого помещения в аренду, платежные документы об оплате за найм. Договор, расписка в получении денег. Договор аренды. Или иное соглашение заключенное в простой письменной форме. В поездке в командировку, забыла уточнить это момент. Как возместить за съем жилья военнослужащему, если жилье снято у физ. Лица, какие документы подойдут для подтверждения съёма? И стоимости аренды?
Добрый день! Договор найма (аренды) жилого помещения, акт приема-передачи жилого помещения в аренду, платежные документы об оплате за найм.
Спросить
Добрый день! Аренда - возмездный договор, установите арендную плату 1 руб. за 1 кв.м. Можно заключить договор о безвозмездном использовании помещением. Да можно. Безвозмездные договора запрещены между юридическими лицами. Можно заключить. Тогда будут внереализационные расходы у юрлица. Можно ли заключить договор без оплаты арендной платы, то есть на безвозмездной основе, если У физического лица есть в собственности помещение. Это помещение он сдает в аренду организации, где он сам является учредителем и директором.
Добрый день! Аренда - возмездный договор, установите арендную плату 1 руб. за 1 кв.м. Можно заключить договор о безвозмездном использовании помещением.
СпроситьЕсли арендатор является юр лицом обязанность удержания налога возлагается на арендатора. Компания, выплачивающая арендную плату гражданину-непредпринимателю, является налоговым агентом по НДФЛ.
То есть она должна рассчитать НДФЛ с арендной платы, удержать налог при её выплате и перечислить в бюджет (пп 1,4,6 ст 226 НК РФ). Вопрос: Физ лицо, являющееся собственником нежилого помещения, сдало в аренду данное помещение юр.лицу. Какие налоги будет оплачивать юр лицо? Какую отчетность сдавать?
Если арендатор является юр лицом обязанность удержания налога возлагается на арендатора. Компания, выплачивающая арендную плату гражданину-непредпринимателю, является налоговым агентом по НДФЛ.
То есть она должна рассчитать НДФЛ с арендной платы, удержать налог при её выплате и перечислить в бюджет (пп 1,4,6 ст 226 НК РФ).
СпроситьТут уж как договоритесь.
С уважением. Добрый день. Обязанность по оплате НДФЛ возлагается на юридическое лицо либо ИП. Если только физ. Лицо не зарегистрировано в качестве самозанятого, в таком случае обязанность с ИП снимается. П.2 ст.226, ст.228 НКРФ. Перекладывать уплату НДФЛ на самого арендодателя– физлицо нельзя. Иневажно, что при этом будет записано в договоре аренды с физическим лицом. НДФЛ в любом случае должен платить арендатор– организация Письмо Минфина России от 27.08.2015 03-04-05/49369. Собственник сдает коммерческое помещение физ лицу. Физ лицо сдает часть помещения ИП. И требует чтобы ИП платило его 13% налога от суммы аренды. Кто действительно должен платить этот налог. (как быть в таком случае)
Добрый день. Обязанность по оплате НДФЛ возлагается на юридическое лицо либо ИП. Если только физ. Лицо не зарегистрировано в качестве самозанятого, в таком случае обязанность с ИП снимается. П.2 ст.226, ст.228 НКРФ. Перекладывать уплату НДФЛ на самого арендодателя– физлицо нельзя. Иневажно, что при этом будет записано в договоре аренды с физическим лицом. НДФЛ в любом случае должен платить арендатор– организация Письмо Минфина России от 27.08.2015 03-04-05/49369.
СпроситьЗдравствуйте. Можете сдать как физическое лицо. Статус ИП для этого не нужен. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. А уплата налогов, за сдачу помещения под коммерческие нужды, как будет происходить?
И если у меня будет снимапть помещение юр лицо, сложно будет ему перечислять мне средства?
Огромное спасибо!) У меня следующий вопрос:
Я являюсь собственником участка со строением (свободного назначения), хочу сдать помещение в аренду, но сам являюсь физическим лицом и открывать на себя ИП, самозанятость или какую либо организацию не намерен.
У меня есть человек, на которого я могу оформить ИП и т.п., а так же дать ему любую доверенность, но переоформлять собственность я не стану.
Как мне быть в этом случае? Мне очень важно сдать это помещение свободного назначения в аренду, но на описанных выше условиях.
Заранее спасибо!
Да так, у Вас коммерческая недвижимость! Здравствуйте. Электроэнергией пользуется арендатор, который как раз ведёт коммерческую деятельность. Укажите в договоре аренды, что именно он обязан оплачивать электроэнергию. Нет, не так. Компания еще должна доказать сам факт аренды, а здесь догадки. Вы не обязаны платить по коммерческому тарифу, скорее всего на Вас кто-то написал, например соседи или знакомые.
В договоре рекомендую добавить пункт об обязанности нанимателя оплаты за электроэнергию. Я физическое лицо, имею в собственности не жилое помещение, которое сдаю по договору аренды физическому лицу. Энергосбытовая компания решила, что я должна платить за энергию по коммерческому тарифу, так как я сдаю в аренду, а арендатор ведет предпринимательскую деятельность. Так ли это, как можно отстоять свой тариф физического лица?
Нет, не так. Компания еще должна доказать сам факт аренды, а здесь догадки. Вы не обязаны платить по коммерческому тарифу, скорее всего на Вас кто-то написал, например соседи или знакомые.
В договоре рекомендую добавить пункт об обязанности нанимателя оплаты за электроэнергию.
СпроситьВы можете сдать свою собственность, как физлицо по договору. Прописать оплату и условия можете любые, тогда налог платить не нужно будет, дохода то нет по договору. Можно вообще не сообщать в ФНС, сдавайте по договору, но как бы неофициально. А как-же п. 1 ст. 105.3 НК РФ? Неофициально-это здорово, однако когда ООО придут регистрировать юр. адрес... Физ. лицо имеет в собственности нежилое помещение и является учредителем и директором 4-х юр.лиц. Вопрос:1. Сдать в аренду здание по частям всем четырем юр.лицам от ИП или физ лица?2. Если сдать от имени физ лица одному юр.лицу, а далее 3-м по договорам субъаренды не возникнет вопросов ФНС?3. Если в договоре аренды прописать только оплату коммунальных платежей без фиксированной среднерыночной цены.
Вы можете сдать свою собственность, как физлицо по договору. Прописать оплату и условия можете любые, тогда налог платить не нужно будет, дохода то нет по договору. Можно вообще не сообщать в ФНС, сдавайте по договору, но как бы неофициально.
Спросить
Здравствуйте, Евгений Альбертович! Если Вы участвовали в приватизации земельного участка ранее, то такое право за Вами сохраняется в отличие от приватизации жилых помещений, но, как правило, процедура приватизации земли в данном случае не бесплатна. Бесплатно вам предоставят участок только в том случае, если у вас было свидетельство о пожизненно наследуемом владении или о бессрочном пользовании. В иных ситуациях земельный участок будет предоставлен Вам в собственность или в аренду за плату. Оплата составит 10% от его кадастровой стоимости, которая указана в кадастровом паспорте на землю. Хочу приватизировать 30 или 40 участков СНТ на единственное физическое лицо-есть ли ограничения по объему земели.
Здравствуйте, Евгений Альбертович! Если Вы участвовали в приватизации земельного участка ранее, то такое право за Вами сохраняется в отличие от приватизации жилых помещений, но, как правило, процедура приватизации земли в данном случае не бесплатна. Бесплатно вам предоставят участок только в том случае, если у вас было свидетельство о пожизненно наследуемом владении или о бессрочном пользовании. В иных ситуациях земельный участок будет предоставлен Вам в собственность или в аренду за плату. Оплата составит 10% от его кадастровой стоимости, которая указана в кадастровом паспорте на землю.
СпроситьЛимиты при расчете с физическим лицом не установлены. Лучше как минимум брать расписки за получение денег, так как вам потом доказывать оплату в случае чего. Ну и плюс вы должны по закону за него платить ндфл 13 с каждой суммы. Надо оформить договор аренды, а деньги передавать по акту приемо-передачи денежных средств.
С уважением. Я ИП арендую помещение у физлица. Оплачиваю наличными более 100 тыс в месяц. Нарушаю ли я закон и какими документами оформлять оплату аренды?
Лимиты при расчете с физическим лицом не установлены. Лучше как минимум брать расписки за получение денег, так как вам потом доказывать оплату в случае чего. Ну и плюс вы должны по закону за него платить ндфл 13 с каждой суммы.
СпроситьНадо оформить договор аренды, а деньги передавать по акту приемо-передачи денежных средств.
С уважением.
СпроситьДобрый день
Все зависит от выбора системы налогообложения, общая система налогообложения с оплатой НДС и упрощенная система налогообложения 6% от дохода или 15% доход минус расходы. Арендодатель - физическое лицо, арендатор - ип, какой налог будет оплачивать арендодатель? Не лучше ли будет арендодателю получить тоже ип?
Добрый день
Все зависит от выбора системы налогообложения, общая система налогообложения с оплатой НДС и упрощенная система налогообложения 6% от дохода или 15% доход минус расходы.
СпроситьДа, можно включать такое условие в текст договора аренды. На сегодняшний день таких оснований нет. Но и гарантий нет, что не появятся в будущем, законодательство в этой части меняется стихийно.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Светлана, данную ситуацию и вопрос необходимо согласовать с арендатором и оговорить в договоре аренды нежилого помещения. Как вы договоритесь в письменном виде (договор аренды), так и следует исполнять условия договора в дальнейшем. Здравствуйте, Светлана!
Арендатор не освобождается от оплаты, так как законом предусмотрено лишь его право на отсрочку. Хотим заключить договор аренды на нежилое помещение, арендодатель физическое лицо, а арендатор Юридическое, договор будет подписан после снятия ограничений в связи с короновирусом, может ли мне арендатор не платить аренду или просить отсрочку платежа, если вдруг объявят 2 волну пондемии.
На сегодняшний день таких оснований нет. Но и гарантий нет, что не появятся в будущем, законодательство в этой части меняется стихийно.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Арендатор не освобождается от оплаты, так как законом предусмотрено лишь его право на отсрочку.
СпроситьДобрый день, Елена! ДА. Здравствуйте. А Вы сдаете физическому лицу или организации? Здравствуйте, Елена! Необходимо платить налог с дохода 13%, и сдавать декларацию 3 НДФЛ.
Налог подлежит оплате в срок до 15.07 следующего года. Я пенсионер, не работаю, сдаю в аренду нежилое помещение 25 метров, нужно мне сдавать 3 НДФЛ.
Здравствуйте, Елена! Необходимо платить налог с дохода 13%, и сдавать декларацию 3 НДФЛ.
Налог подлежит оплате в срок до 15.07 следующего года.
СпроситьЕвгения, доброго дня. Как я понимаю, договор аренды у вас уже имеется, просто хотите изменить форму расчета - с наличного на безналичный. Вам нужно будет посмотреть в договоре, какая форма оплаты предусмотрена договором. Если в договоре обозначено, что оплата только в наличной форме, то стоит внести изменения в данный пункт и внести банковские реквизиты арендодателя. В дальнейшем, когда будете составлять платежные поручения на оплату аренды, в назначении платежа напишете "За аренду помещения по договору такому-то". Мы ООО на ЕНВД, арендуем помещение у физ лица. Отдавали ему наличкой, он в конце года подавал декларацию и платил налог. Теперь нам удобнее переводить деньги ему на карту. Как это оформить? Нужны ли какие документы?
Евгения, доброго дня. Как я понимаю, договор аренды у вас уже имеется, просто хотите изменить форму расчета - с наличного на безналичный. Вам нужно будет посмотреть в договоре, какая форма оплаты предусмотрена договором. Если в договоре обозначено, что оплата только в наличной форме, то стоит внести изменения в данный пункт и внести банковские реквизиты арендодателя. В дальнейшем, когда будете составлять платежные поручения на оплату аренды, в назначении платежа напишете "За аренду помещения по договору такому-то".
СпроситьСейчас обязанность по нежилым помещениям лежит на собственнике помещения, платить придется Вам. Я физ лицо, сдаю нежилое. Налоговая сказала можно не открывать ип, но платёж за аренду должен быть не более 1 раза в год. Кто должен платить за мусор? Собственник нежилого помещения или арендатор. Собственник физ лицо, арендатор ООО?
Сейчас обязанность по нежилым помещениям лежит на собственнике помещения, платить придется Вам.
СпроситьКакой срок договора и кто стороны договора (физические, юридические лица)? Действителен договор аренды торг. Помещения, без печати? И квитанции об оплате?
Какие счета выставлять? Подробно поясните ситуацию. Вы часть помещения сдаете в аренду ООО? Добрый день, Амир.
Выставлять счета за ЖКУ Вы не уполномочены, вследствие того, что Вы не поставщик услуг.
Если Вам рентабельнее производить оплату за ЖКУ по данному нежилому помещению на ООО, то Вы должны оформить договор аренды на данное нежилое помещение между Вами, как физическим лицом и ООО.
На основании данного договора, оплата за ЖКУ будет производиться с расчетного счета ООО в рамках исполнения условий данного договора. Я собственник помещения. У меня есть ИП и ООО. Но вид деятельности разный. Все счета за свет ремонт помещения воду естествеено приходят на ИП. Как мне выставлять счета на ООО если я там тоже собственник. Какие правовые нормы существуют в данном случае.
Какие счета выставлять? Подробно поясните ситуацию. Вы часть помещения сдаете в аренду ООО?
Спросить
Добрый день, Амир.
Выставлять счета за ЖКУ Вы не уполномочены, вследствие того, что Вы не поставщик услуг.
Если Вам рентабельнее производить оплату за ЖКУ по данному нежилому помещению на ООО, то Вы должны оформить договор аренды на данное нежилое помещение между Вами, как физическим лицом и ООО.
На основании данного договора, оплата за ЖКУ будет производиться с расчетного счета ООО в рамках исполнения условий данного договора.
СпроситьЗдравствуйте! Да, суды считают это уважительное причиной. В данном случае сам договор аренды необходимо приложить к ходатайству о восстановлении срока, указав, что в период, когда Вы должны были получить судебный приказ, Вы проживали в другом месте. Приветствую Вас.
В таком случае подавайте частную жалобу на определение мирового судьи.
Главное факт неполучения судебного приказа.
Да, прикладывайте договор. Здравствуйте!
Прикладывайте договор найма и квитанцию об оплате услуг жкх и обращайтесь с частной жалобой на определение. Догово был просто между физическими лицами. Эти данные как-то судом проверяются? Как это проверяют, просто это давно уже было? Мировой судья отказала мне в восстановлении пропущенного срока для отмены судебного приказа. Я судебный приказ не получала, т.к. на тот момент находилась в другом месте. Может ли договор аренды жил. помещения быть основанием?
Здравствуйте! Да, суды считают это уважительное причиной. В данном случае сам договор аренды необходимо приложить к ходатайству о восстановлении срока, указав, что в период, когда Вы должны были получить судебный приказ, Вы проживали в другом месте.
Спросить
Приветствую Вас.
В таком случае подавайте частную жалобу на определение мирового судьи.
Главное факт неполучения судебного приказа.
Да, прикладывайте договор.
Спросить
Здравствуйте!
Прикладывайте договор найма и квитанцию об оплате услуг жкх и обращайтесь с частной жалобой на определение.
СпроситьДобрый день
На рынке недвижимости достаточно много жилья, предоставляется частными лицами в наем.
Спросить
По правилам, вы должны были временно зарегистрироываться по адресу найма. Это конечно являлось бы надлежащим подтверждением вашего отсутствия по месту основной регистрации.
Но поскольку, как я понял, такой регистрации у вас нет, попробуйте представить в качестве доказательства сам договор, свидетелей приведите.
СпроситьДобрый день. Договор найма предусматривает передачу в пользование помещения за плату и содержит в себе ограниченные права и обязанности сторон (ст. 678 ГК РФ и 676 ГК РФ). В Вашем случае все же лучше разграничить права и обязанности в рамках аренды и совместной работы: договор займа с четко прописанными условиями возврата и договор гражданско-правового характера на выполнение работ за плату на условиях сдельной оплаты. Я ИП. Хочу привлечь денежные средства от физического лица взамен на получение им % от прибыли моей фирмы. Также хочу использовать его интеллектуальные способности в моей работе, то есть фактически нанять его на работу, только вместо фиксированной заработной платы, он будет получать % от прибыли. Можно ли закрепить наши отношения договором найма? Нужно ли фиксировать факт передачи денег договором займа или можно прописать все условия в договоре найма?
Заранее благодарен.
Добрый день. Договор найма предусматривает передачу в пользование помещения за плату и содержит в себе ограниченные права и обязанности сторон (ст. 678 ГК РФ и 676 ГК РФ). В Вашем случае все же лучше разграничить права и обязанности в рамках аренды и совместной работы: договор займа с четко прописанными условиями возврата и договор гражданско-правового характера на выполнение работ за плату на условиях сдельной оплаты.
СпроситьЧитайте также:
- Оплата по договору аренды физическому лицу
- Сдача помещений в аренду физическим лицом
- Аренда жилого помещения физическим лицом
- Как физическому лицу сдать в аренду нежилое помещение
- Может ли физическое лицо сдать в аренду нежилое помещение
- Договор аренды между физическими лицами нежилого помещения
- Договор аренды жилого помещения с физическим лицом
- Аренда нежилого помещения у физического лица налогообложение
- Аренда жилого помещения между физическими лицами
- Аренда нежилого помещения у физического лица
- Договор аренды помещения с физическим лицом
- Сдача в аренду физическим лицом нежилого помещения
