Оплата за гараж в гаражном кооперативе - 103 советов адвокатов и юристов
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
НЕТ, конечно - не правомерен. ВЫ можете быть собственником гаража и не членом кооператива
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Здравствуйте.
Если Вы вступили в гаражный кооператив, то членские взносы обязательно подлежат оплате.
Спасибо за Ваше обращение. Гараж не зарегестрирован в росрестре, членский ежегодный взнос за этот год уплачен страрым собственником. Председатель просит об оплате вступтельного вноса, на основании заявления о вступлениив кооператив. Купил гараж в гаражном кооперативе, председатель просит вступительный взнос, правомерен ли взнос?
Здравствуйте.
Если Вы вступили в гаражный кооператив, то членские взносы обязательно подлежат оплате.
Спасибо за Ваше обращение.
Спросить
Гараж не зарегестрирован в росрестре, членский ежегодный взнос за этот год уплачен страрым собственником. Председатель просит об оплате вступтельного вноса, на основании заявления о вступлениив кооператив.
СпроситьУплата вступительных взносов при вступлении в кооператив обязательна, если Вы не являетесь собственником гаража (если у Вас нет документов о собственности). Ст.218 Гражданского кодекса РФ
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Спросить
Инвалиды освобождены от уплаты налога на имущество на один гараж, находящейся в собственности пенсионера. Инвалиды I и II групп — освобождены от уплаты транспортного налога за одно транспортное средство, зарегистрированное на граждан указанных категорий мс мощностью двигателя до 200 л.с. в г. Москве. Взносы в гаражный кооператив, порядок и сроки их уплаты устанавливает сам этот кооператив общим собранием своих членов в соответствии с Уставом. Почитайте Устав кооператива и решения общих собраний об установлении взносов - возможно там что-то и есть. Я инвалид 2 гр. Есть ли льготы при оплате гаража? Гараж в гаражном кооперативе.
Инвалиды освобождены от уплаты налога на имущество на один гараж, находящейся в собственности пенсионера. Инвалиды I и II групп — освобождены от уплаты транспортного налога за одно транспортное средство, зарегистрированное на граждан указанных категорий мс мощностью двигателя до 200 л.с. в г. Москве.
Спросить
Взносы в гаражный кооператив, порядок и сроки их уплаты устанавливает сам этот кооператив общим собранием своих членов в соответствии с Уставом. Почитайте Устав кооператива и решения общих собраний об установлении взносов - возможно там что-то и есть.
СпроситьЗдравствуйте К вам могут предъявить иск о взыскании этих взносов только за последние 3 года за другие годы вы должны заявить о пропуске срока исковой давности. У меня есть металлический гараж в гаражном кооперативе, за 15 лет неоплачены членские взносы, им никто не пользуется, могу ли я вывести сам гараж из кооператива, неоплатив членские взносы за весь срок? И второй вопрос: стоимость членских взносов за все годы, требуют оплатить по последней ставке, правомерно ли это?
Здравствуйте К вам могут предъявить иск о взыскании этих взносов только за последние 3 года за другие годы вы должны заявить о пропуске срока исковой давности.
СпроситьДобрый вечер!
[quote]В соответствии с приказом ФСТ России от 31.12.2010 № 655-э «Об определении категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам)» категория «Некоммерческие объединения граждан (гаражно-строительные, гаражные кооперативы) и отдельно стоящие гаражи, принадлежащие гражданам, в части приобретаемого объема электрической энергии в целях потребления на коммунально-бытовые нужды граждан и не используемого для осуществления коммерческой деятельности» отнесена к группе потребителей «Потребители, приравненные к населению».[/quote]
всего хорошего. Здравствуйте, Алексей!
Это вопрос местного значения. Юристы не обладают сведениями, по какому тарифу вносится оплата за свет в конкретном гаражном кооперативе.
Но оплата идет по тарифам, приравненным к частным потребителям. По какому тарифу должны платить за свет гаражные кооперативы.
Добрый вечер!
В соответствии с приказом ФСТ России от 31.12.2010 № 655-э «Об определении категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам)» категория «Некоммерческие объединения граждан (гаражно-строительные, гаражные кооперативы) и отдельно стоящие гаражи, принадлежащие гражданам, в части приобретаемого объема электрической энергии в целях потребления на коммунально-бытовые нужды граждан и не используемого для осуществления коммерческой деятельности» отнесена к группе потребителей «Потребители, приравненные к населению».
всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Это вопрос местного значения. Юристы не обладают сведениями, по какому тарифу вносится оплата за свет в конкретном гаражном кооперативе.
Но оплата идет по тарифам, приравненным к частным потребителям.
СпроситьВсе вопросы деятельности кооператива, в том числе и наличие льгот по оплате и обслуживанию, прописаны в Уставе кооператива, который Вам обязаны показать в Правлении кооператива. Приватизированных гаражей в ГСК не бывает. ГСК и приватизация, понятия несовместимые. Гараж в ГСК - собственность члена ГСК с момента выплаты за него пая. Пай же в ГСК выплачивается в момент вступления в ГСК.
О каких льготах Вы спрашиваете, на что, пока неясно. (?) Какая льгота? Вы как пенсионер имеете льготы по уплате налога на гараж. Однако взносы в гаражный кооператив обязаны вносить в полном объеме. У вас как у пенсионера есть льготы по уплате налога на недвижимость например гараж. Все остальные льготы по оплате взносов прописаны в уставе кооператива. Состою в гаражном кооперативе гараж приватизирован пенсионер. Есть ли у меня льгота и как доказать председателю кооп. О ее существовании. Спасибо.
Все вопросы деятельности кооператива, в том числе и наличие льгот по оплате и обслуживанию, прописаны в Уставе кооператива, который Вам обязаны показать в Правлении кооператива.
Спросить
Приватизированных гаражей в ГСК не бывает. ГСК и приватизация, понятия несовместимые. Гараж в ГСК - собственность члена ГСК с момента выплаты за него пая. Пай же в ГСК выплачивается в момент вступления в ГСК.
О каких льготах Вы спрашиваете, на что, пока неясно. (?)
Спросить
Какая льгота? Вы как пенсионер имеете льготы по уплате налога на гараж. Однако взносы в гаражный кооператив обязаны вносить в полном объеме.
Спросить
У вас как у пенсионера есть льготы по уплате налога на недвижимость например гараж. Все остальные льготы по оплате взносов прописаны в уставе кооператива.
Спросить
[quote]На крыше гаража разместили сторожку гаражного кооператива без оформления с владельцем договорных отношений. [/quote]
сомневаюсь, что вы получите что-либо. Указанная крыша в вашей собственности? На крыше гаража разместили сторожку гаражного кооператива без оформления с владельцем договорных отношений. Какой договор необходимо заключить сторонам, чтобы владелец имел, например, льготы по оплате ежегодных и других текущих взносов, либо совсем их не платил.
Доброго времени суток!
Если у Вас гаражный кооператив - порядок уплаты и изменения размера членских взносов регламентируется уставом кооператива. Попросите у председателя ознакомиться с их документами, а также с протоколами общего собрания членов.
Удачи Вам и всех благ! Я оплатила за гараж за год вперед (с января по декабрь 2016 г), сейчас при оплате уже за 2017 г с меня хотят взять еще оплату за прошлый год, так как сумма ежемесячной оплаты с апреля 2016 г была изменена. Правомерны ли действия кассира?
Доброго времени суток!
Если у Вас гаражный кооператив - порядок уплаты и изменения размера членских взносов регламентируется уставом кооператива. Попросите у председателя ознакомиться с их документами, а также с протоколами общего собрания членов.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьСкажите, я обязан платить какие то взносы гаражному кооперативу за наличие вывески или нет?-Думаю что если кооператив предъявит такое требование оно будет правомерно. ---Здравствуйте, конечно обязаны производить оплату как собственнику гаража. Так и администрации города. Удачи Вам, и всего хорошего. По ст. 210 ГК платит взносы собственник, если по договору с вами не установлено иное
по вывеске нужно смотреть решения или устав кооператива - могут предусмотреть. Я арендую гараж под автосервис, повесил вывеску над воротами. Скажите, я обязан платить какие то взносы гаражному кооперативу за наличие вывески или нет?
Скажите, я обязан платить какие то взносы гаражному кооперативу за наличие вывески или нет?-Думаю что если кооператив предъявит такое требование оно будет правомерно.
Спросить
---Здравствуйте, конечно обязаны производить оплату как собственнику гаража. Так и администрации города. Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
По ст. 210 ГК платит взносы собственник, если по договору с вами не установлено иное
по вывеске нужно смотреть решения или устав кооператива - могут предусмотреть.
СпроситьДобрый день! Дело в том, что за неуплату или частичную неуплату электроэнергии вас для начала должны предупредить и намерении отключения, не иначе, по дорогам дело обстоит немного по-другому, если вы не являетесь членом кооператива то соответственно нет. Здравствуйте, оплата электроэнергии никак не связана с оказанием вам других услуг, в том числе очистку от снега дороги, поэтому это противозаконно. Имею гараж в гаражном кооперативе. Автомобиля нет, в зимнее время гаражом не пользуюсь. Задолженности по эл. энергии нет. Могут-ли мне отключить эл. энергию за не уплату, или частичную не уплату за очистку от снега дороги где расположены строения?
Добрый день! Дело в том, что за неуплату или частичную неуплату электроэнергии вас для начала должны предупредить и намерении отключения, не иначе, по дорогам дело обстоит немного по-другому, если вы не являетесь членом кооператива то соответственно нет.
СпроситьЗдравствуйте, оплата электроэнергии никак не связана с оказанием вам других услуг, в том числе очистку от снега дороги, поэтому это противозаконно.
СпроситьДобрый день! Для оформления права собственности вам необходимо предоставить техническую документацию и справку об оплате пая за гаражный бокс. Если ранее не регистрировались, то документы ГСК (устав, полномочия председателя, правления, выписка из ЕГРЮЛ), выписку из протокола о выделении гаражного бокса, документы на землю, документы заявителя, кадастровый паспорт на гараж, справку ГСК о полной выплате пая, госпошлину. Какие документы необходимо представить в Росреестр для регистрации выделенного помещения (гаражного бокса) в построенном здании (на 6 боксов) в гаражном кооперативе (регистрация первичная).
Добрый день! Для оформления права собственности вам необходимо предоставить техническую документацию и справку об оплате пая за гаражный бокс.
Спросить
Если ранее не регистрировались, то документы ГСК (устав, полномочия председателя, правления, выписка из ЕГРЮЛ), выписку из протокола о выделении гаражного бокса, документы на землю, документы заявителя, кадастровый паспорт на гараж, справку ГСК о полной выплате пая, госпошлину.
СпроситьВ управление социальной защиты населения обратитесь за разъяснением по данному вопросу Я инвалид 1 гр. в гаражном кооперативе есть гараж какие у меня есть льготы по оплате членских взносах? Гараж не в собственности.
В управление социальной защиты населения обратитесь за разъяснением по данному вопросу
СпроситьМогут взыскать за три последних года, таков срок исковое давности Вас могут исключить из членов кооператива на общем собрании за задолженность. Если Ваш гараж не в собственности, то это опасно. Имею задолженность в гаражном кооперативе по оплате за 12 лет. Ни каких судебных исков мне предъявили. За какой срок я обязан произвести оплату (мне подсказали, что за последние 3 года по тарифу последнего года) правильно ли это?
Вас могут исключить из членов кооператива на общем собрании за задолженность. Если Ваш гараж не в собственности, то это опасно.
Спросить---Здравствуйте, с чего это вдруг? Нет конечно. Всего хорошего. Я член гаражного кооператива. Вопрос: Если я не пользуюсь гаражом, могу ли рассчитывать на понижение оплаты за гараж (ГОДОВАЯ)!?
Здравствуйте, вероятно, земля под гаражами принадлежит не вам, а ГАРАЖНОМУ КООПЕРАТИВУ. А вас просят оплатить НЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ, а целевой взнос, который пойдет на оплату кооперативом земельного налога.
К сожалению, КООПЕРАТИВЫ не освобождали, а потому вам, как члену кооператива, придется понести все расходы связанные с деятельностью этой организации. В том числе и расходы, связанные с уплатой налогов.
В данной ситуации вы не правы и обязаны оплатить целевой взнос. Член ГСК вносит в кассу кооператива определенную сумму взноса на оплату АРЕНДЫ земельного участка, на котором расположены гаражи. В тоже время этот член ГСК решением гордумы освобожден от уплаты ЗЕМЕЛЬНОГО ннлога. Так должен он платить за аренду?!
Здравствуйте, вероятно, земля под гаражами принадлежит не вам, а ГАРАЖНОМУ КООПЕРАТИВУ. А вас просят оплатить НЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ, а целевой взнос, который пойдет на оплату кооперативом земельного налога.
К сожалению, КООПЕРАТИВЫ не освобождали, а потому вам, как члену кооператива, придется понести все расходы связанные с деятельностью этой организации. В том числе и расходы, связанные с уплатой налогов.
В данной ситуации вы не правы и обязаны оплатить целевой взнос.
СпроситьСмотрите устав гаражного кооператива, это решение могло быть принято большинством собственников гаражей Я не читал этот устав и не расписывался за него и договора с ними у меня нет,собственники могут принимать решения только по членам кооператива а я не член кооператива Обязан ли я платить взносы в гаражный кооператив за охрану и т.д. если со мной не заключен договор и по причине неуплаты взносов у меня заблокировали электронный пропуск, пешком могу пройти в гараж а на машине нет, по закону они правы или нет?
смотрите устав гаражного кооператива, это решение могло быть принято большинством собственников гаражей
Спросить
Добрый день, не платите откажут во вступлении обращайтесь в суд Достроил только гараж (долгострой с 2008), при вступлении в гаражный кооператив просят денег за предыдущие годы, с 2012 года сумма не маленькая 14000 тр, посоветуйте что делать.
Неправомерное требование З іншого боку, а як Ви доведете що це заборгованість попередніх власників. а не Ваша. При покупке гаража не был составлен акт пкредачи эл. счетчика. Председатель гар. кооператива утверждает, что я должен оплатить за предыдущих хозяев этого гаража, --счетчик в твоем гараже, значит ты использовал. Разъясните правомерно ли его требование.
З іншого боку, а як Ви доведете що це заборгованість попередніх власників. а не Ваша.
СпроситьСпорная ситуация здесь, наймите адвоката разбираться нужно. нужно смотреть решения судов Председатель гаражного кооператива не пропускает маю машину в гараж в течении года. Члены кооператива постановили вносить плату за гараж 1 января. Кто не внес тот не въезжает. Я не являюсь членом. Договора с ними не заключал. Подал в суд. областной суд смоленска стал на сторону председателя... формулируют пользуйся ходи в гараж пешком а машину не поставишь... теперь кооператив подал в суд на меня. Требуют деньги за год. зачем гараж если машину поставить нельзя.
Напишите председателю ГК заявление об оплате членских взносов в соответствии с фактическим предоставлением услуг ГК. Если не отреагирует, обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор и прокуратуру о взимании членских взносов за не предоставляемые услуги по содержанию. Имеется гараж, который находится на территории гаражного кооператива. Но вход в гараж-не на территории ГК.Соответственно-дороги не обслуживаются, мусор не убирается, не охраняется. Должна ли я платить полный взнос?
Напишите председателю ГК заявление об оплате членских взносов в соответствии с фактическим предоставлением услуг ГК. Если не отреагирует, обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор и прокуратуру о взимании членских взносов за не предоставляемые услуги по содержанию.
СпроситьНужно смотреть учредительные документы кооператива и решения правления. Это частное дело и ответить на ваш вопрос не зная содержания указанных документов невозможно. Если было решение правления - значит законно. Имею гараж в гаражном кооперативе. Имею задолженность по оплате с 2013 г. Хотела сегодня погасить, но... Бухгалтер сказала что стоимость повысилась. И выписала квитанцию на сумму 1500 р. Вместо 378 (цена 2013) ссылаясь на пени. Такая же ситуация по другим годам. Бумаги на пени от налоговой не предоставляет. Расчет налога производит исходя не из общего количества гаражей, а из количества тех кто обычно платит. Принимать часть платежа отказывается. Как быть правомерно ли такое повышение?
Нужно смотреть учредительные документы кооператива и решения правления. Это частное дело и ответить на ваш вопрос не зная содержания указанных документов невозможно. Если было решение правления - значит законно.
СпроситьДобрый день!
Чтобы ответить на вопрос законности требований, нужно видеть договор. А именно нужны сведения касательно нежилого фонда (гараж)
С уважением, Кубышкина О.В. Был в командировке не успел до конца года заплатить за гараж, председатель отключил свет я приехал и заплатил на год вперед, а с меня он потребовал 500 рублей чтоб обратно подключить свет, законно ли это?
Добрый день!
Чтобы ответить на вопрос законности требований, нужно видеть договор. А именно нужны сведения касательно нежилого фонда (гараж)
С уважением, Кубышкина О.В.
СпроситьЕсли гараж в гаражном кооперативе принят в составе наследственной массы, то требование об оплате задолженности по взносам правомерна. Должен ли мой брат, не являясь членом гаражного кооператива погашать задолженность по членским взносам, охрану и свет за умершего отца? Председатель кооператива не выдает справку для оформления права собственности.
Не законно, но спор не решится пока не соберете инициативную группу и реально не начнете управлять кооперативом, так и будут тянуть с вас деньги. Гаражный кооператив должны были сдать в эксплуатацию в 2010 г.-но до сих пор обьект не сдан. Боксами гаражными по прямому назначению (хранение авто) пользоваться нельзя-в них сыро, с потолка вода капает-конденсат. Тем не менее, правление кооператива (собрание не собиралось, застройщик сам назначил и председателя (им является директор строительной организации которая строит гаражи) и бухгалтера (так-же главбух строительной организации), требуют оплату за содержание боксов 370 рублей за месяц. Вопрос-насколько правомерно требовать с владельцев гаражей деньги за боксы которыми нельзя пользоваться и обьект до сих пор не сдан?
не законно, но спор не решится пока не соберете инициативную группу и реально не начнете управлять кооперативом, так и будут тянуть с вас деньги.
СпроситьВам необходимо ознакомиться с Уставом гаражно-строительного кооператива. Если вступительный взнос, его оплата отражены в Уставе он подлежит оплате. Из Вашего вопроса следует, что Вы ничего не купили. От этого и проблемы....
Чтобы немного понимать, что такое ГСК и как покупать в нем гараж, можете почитать здесь - https://pravorub.ru/articles/16982.html ДКП мы оформили, но документов о собственности нет, только членская книжка. Купили гараж в кооперативе, собственность пока не оформлена. Иными словами, владение гаражом отмечается только в членской книжке и в документах председателя кооператива.
Требуют заплатить вступительный взнос - абсурдную сумму в 10 тысяч руб. Ежемесячные взносы также есть (350 р/мес), против них ничего не имею, но 10000 р за вступление - это слишком.
Законно ли это? Если нет, каким законом оперировать?
Вам необходимо ознакомиться с Уставом гаражно-строительного кооператива. Если вступительный взнос, его оплата отражены в Уставе он подлежит оплате.
СпроситьИз Вашего вопроса следует, что Вы ничего не купили. От этого и проблемы....
Чтобы немного понимать, что такое ГСК и как покупать в нем гараж, можете почитать здесь - Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте.
Вам письменно выставил требования? Купил гараж в гаражном кооперативе, на руках членская книжка, сейчас хочу взять его в собственность, а председатель говорит, что нужно оплатить пай в размере 500 руб. с квадратного метра. Законно ли это?
