Оплата текущего ремонта - 1154 советов адвокатов и юристов
Указывайте в платёжном поручении период оплаты. Надо оплачивать текущие платежи. Долг не признавать и не оплачивать. Пусть фонд обращается в суд. Сначала будет судебный приказ, который Вам надо будет отменить. Далее при рассмотрении спора в исковом производстве Вам надо будет заявить о пропуске истцом срока исковой давности и о снижении пени. Нет, невозможно. 3 года - это срок исковой давности, который применяется только в ходе судебного заседания. Без суда СИД не работает. Долг с вас никто не снимет. Единственное, что вы можете это возразить в суде применив исковую давность, в случае подачи иска. Как оплатить долг за последние 3 года за капремонт, а не за все 9 лет? Возможно ли это в случае если фонд не подает в суд? Спсб.
Надо оплачивать текущие платежи. Долг не признавать и не оплачивать. Пусть фонд обращается в суд. Сначала будет судебный приказ, который Вам надо будет отменить. Далее при рассмотрении спора в исковом производстве Вам надо будет заявить о пропуске истцом срока исковой давности и о снижении пени.
Спросить
Нет, невозможно. 3 года - это срок исковой давности, который применяется только в ходе судебного заседания. Без суда СИД не работает.
Спросить
Долг с вас никто не снимет. Единственное, что вы можете это возразить в суде применив исковую давность, в случае подачи иска.
Спросить
Начисление платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в военном городке - законно ли это?
Здравствуйте. "Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Тоже и про служебное жилье, вы должны оплачивать, если иное не предусмотрено договором. Здравствуйте, да вы должны оплачивать. Проживаю в квартире, а точнее в одноэтажном доме на два хозяина по договору служебного найма, который находится на территории военного городка. Законно ли начисление мне платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения?
Здравствуйте. "Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Тоже и про служебное жилье, вы должны оплачивать, если иное не предусмотрено договором.
Спросить
Данная услуга должна быть включена в строку оплаты за содержание и текущий ремонт жилого помещения. Пишите жалобу в ГЖИ о незаконности начислений. Как отменить в квитанции за квартиру "Помывка фасадов здания" За всю жизнь не разу не видела, что бы в хрущевках мыли фасады.
Данная услуга должна быть включена в строку оплаты за содержание и текущий ремонт жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте. Текущий ремонт это обязательные платежи. Тариф устанавливает общее собрание жителей. Добрый день!
Отказаться нельзя, поскольку это обязанность каждого собственника оплачивать расходы на содержание жилья, текущий и капитальный ремонт (ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы на содержание жилья и текущий ремонт определяет собрание членов ТСЖ. Размер платы на кап ремонт определяет собрание собственников. Отказаться нельзя. Надо заставлять ТСЖ проводить необходимый объем работ. Если есть нарушения в содержании общего имущества, оно требует ремонта - жалуйтесь в ГЖИ. У нас ТСЖ в доме. Берут 1000 руб за текущий ремонт и почти 400 за как ремонт. Квартира однокомнатная. Живем в доме третий год. Ни разу не было по всему дому, никакого ремонта. Подскажите пожалуйста, как можно отказаться оплачивать за текущий ремонт? Считаю, что суммы просто огромные. Спасибо.
Здравствуйте. Текущий ремонт это обязательные платежи. Тариф устанавливает общее собрание жителей.
Спросить
Добрый день!
Отказаться нельзя, поскольку это обязанность каждого собственника оплачивать расходы на содержание жилья, текущий и капитальный ремонт (ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы на содержание жилья и текущий ремонт определяет собрание членов ТСЖ. Размер платы на кап ремонт определяет собрание собственников.
СпроситьОтказаться нельзя. Надо заставлять ТСЖ проводить необходимый объем работ. Если есть нарушения в содержании общего имущества, оно требует ремонта - жалуйтесь в ГЖИ.
СпроситьОлег, здравствуйте!
Оплата труда дворников осуществляется за счёт тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества. День добрый подскажите откуда ЖКХ получает деньги для зароботной платы дворникам.
Олег, здравствуйте!
Оплата труда дворников осуществляется за счёт тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества.
СпроситьВы не должны ничего оплачивать. Стояк-зона ответственности УК. Стояк - это общее имущество, которое обязана ремонтировать УК. Поэтому Вы никому ничего не должны. Есть такое понятие - граница балансовой принадлежности. Труба по типу "стояк" относится к общедомовому имуществу. Следовательно, за неё Вы не отвечаете.
"Теперь требуют оплату за ремонт". В каком виде? Вам направлено претензионное письмо? Соседи самостоятельно заменили стояк и сделали ремонт, после чего 4-5 месяцев назад сказали, что у них начало течь по стояку от нас сверху, после чего ничего не сделали, спустя 5 месяцев пришли и сказали, что мы их затопили, вызвали сантехника, сначало перекрыли нам воду, после поставили жгут на стояк, теперь требуют оплату за ремонт, что делать? Стоит ли решать всё через суд? При каких обстоятельствах мы не должны ничего платить или оплачивать какой-то процент от всей суммы! Квартиру снимаем.
Стояк - это общее имущество, которое обязана ремонтировать УК. Поэтому Вы никому ничего не должны.
Спросить
Есть такое понятие - граница балансовой принадлежности. Труба по типу "стояк" относится к общедомовому имуществу. Следовательно, за неё Вы не отвечаете.
"Теперь требуют оплату за ремонт". В каком виде? Вам направлено претензионное письмо?
СпроситьДобрый день. Данные денежные средства не должны списываться со счета дома таких как: оплата текущего ремонта, оплата содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
Также собственники помещений многоквартирного дома перечисляют оплату за управление многоквартирным домом. Данные денежные средства идут на содержание УК, оплату заработной платы и т.д. Именно из данной оплаты собственников складывается прибыль УК. По сути это денежные средства УК, которые аккумулируются на её счете. Вот из этих денег УК может оплатить штраф. :sm_ap:
Варвара! У дома нет счёта!
Счета могут быть или у физических или у юридических лиц. :sm_ap: Жилищная инспекция выписала штраф управляющей компании за аварийное состояние крыши одного из домов находящихся под управлением этой УК. Спишут ли этот штраф со счета данного дома? Или У со своего счетв произведет оплату?
Добрый день. Данные денежные средства не должны списываться со счета дома таких как: оплата текущего ремонта, оплата содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
Также собственники помещений многоквартирного дома перечисляют оплату за управление многоквартирным домом. Данные денежные средства идут на содержание УК, оплату заработной платы и т.д. Именно из данной оплаты собственников складывается прибыль УК. По сути это денежные средства УК, которые аккумулируются на её счете. Вот из этих денег УК может оплатить штраф.
Спросить
Варвара! У дома нет счёта!
Счета могут быть или у физических или у юридических лиц.
Нет, это входит в обслуживание. Юля, не может требовать, т.к. работа выполняется за счёт средств, которые собственники жилых помещений ежемесячно уплачивают в УО за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Прокурор разъясняет, "Обязана ли управляющая компания к новому отопительному периоду промывать систему теплоснабжения многоквартирного дома?". Юля, не может требовать, работа выполняется за счёт средств, которые собственники жилых помещений ежемесячно уплачивают в УО за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Прокурор разъясняет, "Обязана ли управляющая компания к новому отопительному периоду промывать систему теплоснабжения многоквартирного дома?". Жалобу прокурору, в ГЖИ и в суде вправе обжаловать требование УК. Может ли управляющая компания требовать оплату, за промывку радиаторов отопления в многоквартирном доме с жильцов?
Юля, не может требовать, т.к. работа выполняется за счёт средств, которые собственники жилых помещений ежемесячно уплачивают в УО за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Прокурор разъясняет, "Обязана ли управляющая компания к новому отопительному периоду промывать систему теплоснабжения многоквартирного дома?".
СпроситьЮля, не может требовать, работа выполняется за счёт средств, которые собственники жилых помещений ежемесячно уплачивают в УО за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Прокурор разъясняет, "Обязана ли управляющая компания к новому отопительному периоду промывать систему теплоснабжения многоквартирного дома?".
Спросить
Если он сам сломался, то вы должны его чинить.
С уважением. Текущий ремонт замка - за нанимателем. - общежитие находится в чьем-то управлении (это может быть ЖКХ или УК, др.), кто ледит за содержанием общего имущества и выставляют квитанцию об оплате их услуг за содержание жилого здания;
- напишите в вашу УК (ЖКХ) и укажите на поломку замка и требуйте его замены;
Оцените пожалуйста ответ, если он вам помог! Благодарю! Здаю комнату в общежитии на общем этаже сломался дверной замок. Кто должен платить за него кто снимает или кто здаёт комнату.
- общежитие находится в чьем-то управлении (это может быть ЖКХ или УК, др.), кто ледит за содержанием общего имущества и выставляют квитанцию об оплате их услуг за содержание жилого здания;
- напишите в вашу УК (ЖКХ) и укажите на поломку замка и требуйте его замены;
Оцените пожалуйста ответ, если он вам помог! Благодарю!
СпроситьДолги за текущие коммунальные платежи остаются прежнему хозяину, Евгений. Добрый день, Евгений! Если Вы приобрели недвижимость с долгами, то они автоматически перейдут к Вам. Но Вы можете обратиться в управляющую компанию или в муниципальную администрацию (в зависимости от того, находится ли дом на балансе муниципалитета или управляющей компании) с заявлением о разделе счетов и формировании для Вас нового счета для оплаты услуг. В таком случае за долги прежнего владельца платить не придется, их будет взыскивать управляющая компания через суд. Ответ на данный вопрос нет, долги по жкх не переходят, за исключением долга по капитальному ремонту. Долги по теплу от прошлого владельца передадутся мне?
Добрый день, Евгений! Если Вы приобрели недвижимость с долгами, то они автоматически перейдут к Вам. Но Вы можете обратиться в управляющую компанию или в муниципальную администрацию (в зависимости от того, находится ли дом на балансе муниципалитета или управляющей компании) с заявлением о разделе счетов и формировании для Вас нового счета для оплаты услуг. В таком случае за долги прежнего владельца платить не придется, их будет взыскивать управляющая компания через суд.
Спросить
Ответ на данный вопрос нет, долги по жкх не переходят, за исключением долга по капитальному ремонту.
СпроситьНет не правомерно.
Если согласно условиям контракта, оплата после подписания актов. Нет, вне зависимости от того окончены работы или нет. Все работы по ремонту отмостки проходят в рамках текущего ремонта, за который вы платите ежемесячно УК (тариф на содержание и текущий ремонт) Производились работы по ремонту отмостки мкд, но они не закончены. Акт приёма председателем дома и инициативной группой не подписан. Но в квитанциях уже добавили строку с оплатой за ремонт отмостки. Правомерно ли это?
Нет не правомерно.
Если согласно условиям контракта, оплата после подписания актов.
СпроситьНет, вне зависимости от того окончены работы или нет. Все работы по ремонту отмостки проходят в рамках текущего ремонта, за который вы платите ежемесячно УК (тариф на содержание и текущий ремонт)
СпроситьДобрый день.
Нет не должны. Данная труба является общедомовым имуществом, поэтому ремонт/ замена производится за счет денежных средств, которые вы платите управляющей компании за содержание/ текущей ремонт МКД.
Посмотрите договор с УК, там должна быть указана, зона ответсвенности.
Если УК будет требовать оплату, пишите жалобу в департамент ЖКХ. Течет труба холодного водоснабжения из стены до вентиля, она проржавела. Требуется замена этой трубы. Сантехник из жэка сказал, что пломбу от счётчика придется сорвать. Должна ли я платить за ремонт замены трубы и за установку новой пломбы?
Добрый день.
Нет не должны. Данная труба является общедомовым имуществом, поэтому ремонт/ замена производится за счет денежных средств, которые вы платите управляющей компании за содержание/ текущей ремонт МКД.
Посмотрите договор с УК, там должна быть указана, зона ответсвенности.
Если УК будет требовать оплату, пишите жалобу в департамент ЖКХ.
СпроситьЯвно какая-то ерунда. Жалобу на них в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением. Конечно нет. Стоимость ремонта крыши входит в уже оплаченные вами услуги по текущему ремонту. Правомерно ли управляющая компания выставляет счет за частичный ремонт кровли (верхний этаж, квартира приватизирована) многоквартирного дома, если оплачены счеты за текущий ремонт.
Конечно нет. Стоимость ремонта крыши входит в уже оплаченные вами услуги по текущему ремонту.
СпроситьТекущий ремонт оплачивают квартиранты сами. Квартиранты не виноваты, что подшипники полетели, т.к. они уже имели износ до сдачи квартиры в найм. Как правило оплата ремонта идёт нанимателями, а собственник сумму ремонта вычитает из месячной суммы. Так справедливо будет для сторон. Исходя из трактовки текста Договора - обязанность по ремонту лежит на нанимателе. Сдаю квартиру 1,5 года. Квартиранты сообщили о поломке стиральной машины, вердикт мастера - полетели подшипники, стоимость ремонта 2500 рублей. Кто должен оплатить ремонт? Договор аренды был оформлен, в нем есть пункт "Наниматель обязуется принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте", стиральная машина указана в перечне передаваемого имущества.
Квартиранты не виноваты, что подшипники полетели, т.к. они уже имели износ до сдачи квартиры в найм. Как правило оплата ремонта идёт нанимателями, а собственник сумму ремонта вычитает из месячной суммы. Так справедливо будет для сторон.
Спросить
Исходя из трактовки текста Договора - обязанность по ремонту лежит на нанимателе.
СпроситьВиктор, к сожалению, уже не взыскать, так как долги за капремонт переходят к новому собственнику.
Закон это четко подтверждает:
Так, ч. 3 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая не исполненную предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Через суд после погашения долга, т.к. долг по наследству "переходит". Однако срок исковой давности точно пропущен и уменьшать сумму долга нужно будет при подач к вам иска. Платите текущий платёж по квитанции без погашения долгов. Можно взыскать, сейчас претензия на основе норм ГК, не оплатит - иск в суд, его настоящее местожительства известны? Была куплена квартира в ипотеку, оказалось что есть задолженость за капремонт более 30000 р. Возможно ли взыскать эту сумму с продавца?
Виктор, к сожалению, уже не взыскать, так как долги за капремонт переходят к новому собственнику.
Закон это четко подтверждает:
Так, ч. 3 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая не исполненную предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Спросить
Можно взыскать, сейчас претензия на основе норм ГК, не оплатит - иск в суд, его настоящее местожительства известны?
СпроситьДоброе утро
Надо писать приставам и разбираться. Ольга, вероятней всего в отношении вас был вынесен судебный приказ, он имеет силу испо. Листа и был направлен сразу в Банк, где открыт у вас счет. Ремонт в подъезде - это не кап ремонт.
Текущий ремонт осуществляется за счет средств, оплаченных за текущий ремонт содержание жилого помещения, дополнительной оплаты не требуется. Достаточно принять решение о ремонте. Списали с карты за капремонт. Типа по суду. Никаких уведомлений не было. Как и ремонта в подъезде 20 лет.
Ольга, вероятней всего в отношении вас был вынесен судебный приказ, он имеет силу испо. Листа и был направлен сразу в Банк, где открыт у вас счет.
Спросить
Ремонт в подъезде - это не кап ремонт.
Текущий ремонт осуществляется за счет средств, оплаченных за текущий ремонт содержание жилого помещения, дополнительной оплаты не требуется. Достаточно принять решение о ремонте.
Спросить«Недовольство владельцев квартир - УК включила оплату ремонта подъезда в квитанции, не все согласны»
УК разводит вас на деньги. Текущий ремонт включен в плату СиРЖ, которую вы вносите ежемесячно. За исключением замены окон. Жалуйтесь в ГЖИ. Владельцы квартив в нашем подьезде решили сделать ремонт подьезда. Заменить окна, плитку, побелить покрасить. Согласились не все. Привлекли УК. Она обошла поквартирно всех и сросила согласны ли мы на оплату этого ремонта и внесла это в квитанцию. Не все согласны. Теперь приходят квитанции с услугой текущий ремонт и плата за ЖКХ выросла у меня га 32%. Я пенсионер и для меня это очень много. Ю Причем установили ее не с квартиры это было бы справедливо а с размера жилплощади,. Я не хочу оплачивать эи выдумки что можно сделать. Можно ли просто исключить эту суььу из квитанции. Или КАК быьб.
УК разводит вас на деньги. Текущий ремонт включен в плату СиРЖ, которую вы вносите ежемесячно. За исключением замены окон. Жалуйтесь в ГЖИ.
СпроситьЗдравствуйте Светлана. Это не ЖКХ.
Это ФКР.
Возможно, Ваш ФУ не списал пени (забыл, ему ФКР не предоставил информацию).
Не платите. Сообщите, что Вы банкрот. А при запросе ФУ ФКР не предоставила ему информацию по пени. Вашей вины нет, поэтому пени не оплачиваете. Денег тоже нет.
Но, обязательно об этом сообщите. Пени в части реестровой задолженности погашены в банкортной процедуре погашены также как иная задолженность. Она не подлежит оплате. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Нет. Долги списали все.
На реестровые долги пени не могли начислять.
На текущие могли, но их вы наверняка платили. Были разъяснения ВС РФ, что списываются все услуги по ЖКХ, кроме задолженностей по капитальному ремонту. Так что управляющая компания зная это требует погашение только этой части. Прошла процедуру банкротства. Но ЖКХ требуют оплатить пеню по капремонту. Правильно ли это, должна ли я её платить?
Здравствуйте Светлана. Это не ЖКХ.
Это ФКР.
Возможно, Ваш ФУ не списал пени (забыл, ему ФКР не предоставил информацию).
Не платите. Сообщите, что Вы банкрот. А при запросе ФУ ФКР не предоставила ему информацию по пени. Вашей вины нет, поэтому пени не оплачиваете. Денег тоже нет.
Но, обязательно об этом сообщите.
Спросить
Пени в части реестровой задолженности погашены в банкортной процедуре погашены также как иная задолженность. Она не подлежит оплате. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте
Нет. Долги списали все.
На реестровые долги пени не могли начислять.
На текущие могли, но их вы наверняка платили.
Спросить
Были разъяснения ВС РФ, что списываются все услуги по ЖКХ, кроме задолженностей по капитальному ремонту. Так что управляющая компания зная это требует погашение только этой части.
СпроситьВ соответствии с "Правилами содержания общего имущества в многоквартирных домах" (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.) стояки ХВС, ГВС, отопления, водоотведения (канализации), с первыми отводами от ЭТИХ стояков и с ПЕРВЫМИ отсекающими кранами на них - являются ОБЩИМ имуществом многоквартирного дома.
Соответственно, ремонт и замена ТАКИХ кранов в случае выхода их из строя или неисправности, должна осуществляться за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений обязаны уплачивать за "содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома" и [b]БЕЗ взимания дополнительных средств с собственника жилого помещения, в котором должна производиться замена (ремонт) указанных ПЕРВЫХ отсекающих кранов.[/b] Замена отсекающих кранов ХВС и ГВС на общем стояке, сказали нужно заплатить за отключение воды 750 рублей и замена двух кранов будет по цене одного 400 рублей, общая сумма 1100, плюс покупка кранов за мой счёт, правомерно ли это?
В соответствии с "Правилами содержания общего имущества в многоквартирных домах" (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.) стояки ХВС, ГВС, отопления, водоотведения (канализации), с первыми отводами от ЭТИХ стояков и с ПЕРВЫМИ отсекающими кранами на них - являются ОБЩИМ имуществом многоквартирного дома.
Соответственно, ремонт и замена ТАКИХ кранов в случае выхода их из строя или неисправности, должна осуществляться за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений обязаны уплачивать за "содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома" и БЕЗ взимания дополнительных средств с собственника жилого помещения, в котором должна производиться замена (ремонт) указанных ПЕРВЫХ отсекающих кранов.
СпроситьДобрый день, Анна, смотря о чем речь. Скорее всего оплата расходов на текущий ремонт, коммунальные платежи и т.д. Здравствуйте, Анна.
Понятие «Содержание жилья» определено статьей 154 Жилищного Кодекса РФ. Она включает следующие виды расходов:
Управление домом
Содержание и текущий ремонт общего имущества
Потребление холодной, горячей воды, электроэнергии и других коммунальных расходов, связанных с общедомовыми нуждами. Здравствуйте. В этот пункт входит: и paбoты пo yпpaвлeнию мнoгoквapтиpным дoмoм; coдepжaниe и тeкyщий peмoнт oбщeгo имyщecтвa; кoммyнaльныe pecypcы, изpacxoдoвaнныe пpи coдepжaнии и иcпoльзoвaнии oбщeгo имyщecтвa Что входит в пункт Содержание жилья?
Добрый день, Анна, смотря о чем речь. Скорее всего оплата расходов на текущий ремонт, коммунальные платежи и т.д.
СпроситьЗдравствуйте, Анна.
Понятие «Содержание жилья» определено статьей 154 Жилищного Кодекса РФ. Она включает следующие виды расходов:
Управление домом
Содержание и текущий ремонт общего имущества
Потребление холодной, горячей воды, электроэнергии и других коммунальных расходов, связанных с общедомовыми нуждами.
СпроситьЗдравствуйте. В этот пункт входит: и paбoты пo yпpaвлeнию мнoгoквapтиpным дoмoм; coдepжaниe и тeкyщий peмoнт oбщeгo имyщecтвa; кoммyнaльныe pecypcы, изpacxoдoвaнныe пpи coдepжaнии и иcпoльзoвaнии oбщeгo имyщecтвa
СпроситьЗдравствуйте. Откажите ей в ее требованиях. Здравствуйте! Пусть вам пишет претензию, обосновывает затраты, своё решение, после этого уже можно смотреть что дальше делать. Здравствуйте!
Требования ее неправомерны. Если необходимость ремонта обусловлена ненадлежащим состоянием какого либо оборудования (причем это текущее состояние напрямую противоречит каким-то ГОСТ или СнИП, а не просто ветхое и старое), то ее требования правомерны. Составить договор о ремонте, смету и дать всем подписать. Составить договор о ремонте, смету и дать всем подписать-А если я не считаю нужным делать косметический ремонт именно в данный период, так нахожусь в материальном затруднении. Кроме того, необходимости никакой в этом нет. Соседка по коммунальной квартире требует деньги на ремонт в МОП. Я несогласна. Кроме этого в квартире еще 4 собственника. О решении этих собственников я тоже ничего не знаю Как быть?
Здравствуйте! Пусть вам пишет претензию, обосновывает затраты, своё решение, после этого уже можно смотреть что дальше делать.
Спросить
Если необходимость ремонта обусловлена ненадлежащим состоянием какого либо оборудования (причем это текущее состояние напрямую противоречит каким-то ГОСТ или СнИП, а не просто ветхое и старое), то ее требования правомерны.
Спросить
Составить договор о ремонте, смету и дать всем подписать-А если я не считаю нужным делать косметический ремонт именно в данный период, так нахожусь в материальном затруднении. Кроме того, необходимости никакой в этом нет.
СпроситьЗадайте этот вопрос УК. Если не ответят внятно, пишите в СК. Услуга по сбиванию сосулек и расчистке наледи входит в тариф по содержанию и текущему ремонту общего имущества (постановление Правительства 290 от 03.04.2013) и не может начисляться отдельно, тем более в летний период. Пишите претензию в Управляющую компанию и жалобу в госжилинспекцию города. Если сумма в квитке оплаты услуг у вас не меняется, то предъявлять что то УК бессмысленно. Она скорее всего просто делит тариф СиРЖ по типовым работам из договора управления не обращая внимание на сезон. Это ее право. Почему в летний период начисляется от УК сбиваемы сосулек и расчистка наледи?
Услуга по сбиванию сосулек и расчистке наледи входит в тариф по содержанию и текущему ремонту общего имущества (постановление Правительства 290 от 03.04.2013) и не может начисляться отдельно, тем более в летний период. Пишите претензию в Управляющую компанию и жалобу в госжилинспекцию города.
СпроситьЕсли сумма в квитке оплаты услуг у вас не меняется, то предъявлять что то УК бессмысленно. Она скорее всего просто делит тариф СиРЖ по типовым работам из договора управления не обращая внимание на сезон. Это ее право.
СпроситьКрышу за свой счет отремонтировать можете, не платить взносы за кап. ремонт не можете. Взносы на кап. ремонт являются обязательными в силу закона. Хотела уточнить, счета на оплату на содержание и текущий ремонт нам выставляет ТСЖ, в общем счете нет строки взносы на капитальный ремонт. Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонт? Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?
Крышу за свой счет отремонтировать можете, не платить взносы за кап. ремонт не можете.
Спросить
Хотела уточнить, счета на оплату на содержание и текущий ремонт нам выставляет ТСЖ, в общем счете нет строки взносы на капитальный ремонт. Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонт?
Спросить
Вам бы начать по иному действовать-обращаться в ТСЖ и составлять акты ущерба и требовать проведения ремонта, а если есть ущерб, то взыскивать.
Писать жалобы в Прокуратура и ФКР, в ГЖИ, при проведении проверки установят вину ТСЖ и это все сдвинет с мертвой точки.
Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонту нас в Москве это вообще отдельная квитанция, так как деньги именно в ФКР идут.Спросить
Здравствуйте. Если с Вас как с работника требуют, то это незаконно. Если Вы - арендатор, то расходы по текущему ремонту - на Вас. Я водитель арендованной газели порезал колесо об рельсы, начальство говорит покупать новое колесо за свой счёт, но это же считается дорожный случай, и компания должна за свой счёт покупать на Газель колесо.
Здравствуйте. Если с Вас как с работника требуют, то это незаконно. Если Вы - арендатор, то расходы по текущему ремонту - на Вас.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можете. Только при условии делегирования от неё полномочий на совершение таких действий (замена счётчика, регистрация, оплата услуг установки...)
То есть нужна доверенность от собственника или договор аренды, где такие делегированные полномочия тоже могут быть прописаны. Арендатор должен проводить текущий ремонт. Могу ли я заменить газовый счетчик если я не являюсь хозяйкой квартиры, а хозяйка живет в другой стране.
Только при условии делегирования от неё полномочий на совершение таких действий (замена счётчика, регистрация, оплата услуг установки...)
То есть нужна доверенность от собственника или договор аренды, где такие делегированные полномочия тоже могут быть прописаны.
Спросить
