Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Определение долей в праве совместной собственности / Долевое участие в строительстве - 782 советов адвокатов и юристов

Доли по материнскому капиталу.

Вам надо соглашение о выледении делать

Документы:

Паспорта родителей

Свидетельства о рождении детей

Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах

Свидетельство о браке или разводе

Документ-основание права собственности

Чеки об уплате госпошлины

Согласие банка на выделение доли Здравствуйте, законом не предусмотрено предоставление свидетельства о заключении брака при регистрации права собственности на жилой дом. Вам необходимо предоставить необходимые документы, касающиеся жилого дома и соглашение об определении долей.

Кроме того, если жилой дом построен на общие совместные денежные средства, то соглашение об определении долей подлежит нотариальному удостоверению. Потратили маткапитал на строительство дома, подала на развод с мужем, он доли выделить не против, но как теперь это сделать, св-во о браке в суде, разведут нас не раньше чем через 2 месяца.

Продажа доли собственности

Сергей, у жены преимущественное право покупки. Можете, но сначала должны предложить купить ей, желательно в письменном виде. Добрый день

Нужно сначала выделить свою долю,зарегистрировать право ,потом предложить жене,так как она имеет право преимущественной покупки в силу ст.250 ГК РФ и если через месяц она не приобретет на ваших условиях и за установленную стоимость тогда будет продавать любому Здравствуйте!

НЕТ,не можете.Собственность СОВМЕСТНАЯ, без определения долей. Ст.ст.244, 256 ГК РФ. Чтобы продать долю, надо изменить режим (вид) собственности (п.5 ст.244 ГК РФ).Доли определяются ЛИБО соглашением, ЛИБО через суд. Можете, уведомив о продаже ее Могу ли я продать свою 1/2 доли собственности (дом и участок) при условии, что собственность совместная, а жена титульный собственник.

Как подать заявление о государственном кадастровом учёте и регистрации прав объекта недвижимости при совместной собственности?

Здравствуйте, если 2 собственника, то это долевая собственность. Лучше сразу по долям заявление подать обоим Заключите соглашение об определении долей в общем совместном имуществе и представьте его в МФЦ вместе с договором приватизации на государственную регистрацию права общей долевой собственности.

Соглашение может быть в простой письменной форме. Возник вопрос при подаче заявления о государственном кадастровом учёте и регистрации прав объекта недвижимости. Имеется совместная собственность, 2 собственника, договор передачи от 1997 года, ранее возникшее право. Регистрация в БТИ, в росреестре регистрация не осуществлялась. Какое заявление в части государственной регистрации прав допустимо подать в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии: на регистрацию совместной или долевой собственности?

Разделение дома по супружескому договору - как разрешить спор о совместно приобретенной недвижимости

Конечно, если дом построен в браке на совместные деньги, он делится в равных долях между супругами Здравствуйте, фактически новый дом не стоит на кадастровом учете, по СК разделить можно, признав его в судебном порядке имуществом, приобретенном в браке. Здравствуйте.

Если дом построен в период, когда Вы состояли в зарегистрированном браке, Вы вправе требовать в судебном порядке признания права общей собственности на него, определении долей и признания за Вами права собственности на 1/2 долю.

При консультировании я исхожу из того, что дом построен на земельном участке. Предназначенном для ИЖС, и что этот участок принадлежит по праву собственности одному из супругов. Дом купили в 2003 году в Крыму, в 2010 зарегистрировали брак, в 2012 году снесли старый дом, построили новый. Подскажите можно дом разделить по СК? Фактически дом построили в браке. В эксплуатацию не ввели.

Процесс обмена правом собственности на квартиру между сестрами с разными формами собственности: долевая и совместная

Здравствуйте.

Прежде той сестре, у которой собственность совместная, нужно изменить вид собственности на долевую. Сделать это можно и БЕЗ суда. Оба сособственника обращаются в МФЦ с соглашением об определении долей.

После того, как за матерью и дочерью будет зарегистрировано право собственности на доли, можно производить обмен.

Сёстры заключают договор мены. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Как сделать обмен прав собственности на квартиру между сестрами? Если у одной собственность долевая с отцом, а у другой совместная с матерью.

Что делать если бывший муж не пустит в общую совместную собственность, имею ли право сломать замки. Вместе не проживаем.

Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и определении порядка пользования. Здравствуйте.

Нужно обращаться в суд с иском о вселении. Тогда этим вопросом займутся приставы. Обращайтесь в суд с иском о вселении. Вам нужно обратиться в суд с узковым заявлением о разделе имущества. Если доля проходит по ЕГРН, то можете сломать замки.

А также можно в суд с иском обратиться - разделяйте совместную собственность либо требуйте устранения нарушения Ваших прав. Что делать если бывший муж не пустит в общую совместную собственность, имею ли право сломать замки. Вместе не проживаем.

Как будет делиться квартира при разводе, я собственник. У нас один ребёнок.

По 1/2 доле каждому супругу при условии, если квартира куплена в период брака. Добрый вечер

Если квартира была приобретена в период брака, на совместные средства супругов и не были применены средства материнского капитала - квартира делится в равных долях между супругами и доли ребенка нет. Здравствуйте, при наличие несовершеннолетних детей, суды учитывают интересы той стороны с которым остаётся ребёнок, и определяют размер доли исходя из этого. Если квартира приобретена в браке, т.е вы не получили ее в дар или наследство, то она будет делиться не 50/50, а той стороне с которым останется ребёнок может достаться больше Закажите выписку ЕГРП в МФЦ для определения собственника и возникновения права собственности Как будет делиться квартира при разводе, я собственник. У нас один ребёнок.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как избежать выделения доли при продаже квартиры после развода?

Никак не избежите. Нотариус полностью. Прав. Много способов есть для этого, лишь бы супруг был согласен. Вы указаны в Росреестре как собственник квартиры? Речь идет о выделении или определении долей? Здравствуйте нотариус прав полностью Брак расторгнут, для чего Вам совместная собственность? Если будете уклоняться от выделения долей, вторая сторона вправе обратиться в суд с соответствующим иском. Квартира приобретена в браке, общая совместная собственность без выделенных долей. После развода хочу отказаться от своей части в этой квартире (продать своей части, безвозмездный отказ или что-то другое). Нотариус настаивает на двух этапах:

1. Выделение моей доли, перерегистрация в Росреестре

2. Продажа моей доли.

Как избежать п.1?

Выделение долей на детей при расторжении брака после погашения ипотечного кредита с использованием материнского капитала

Здравствуйте. В добровольном порядке это производится на основании соглашения. Но в него могут быть включены только члены семьи. Если брак расторгнут, заинтересованный супруг имеет право подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, и в нем заявить об определении долей в квартире. Доли рассчитываются так: часть квартиры, оплаченная маткапиталом, делится на супругов и детей в равных долях, а остальная часть только на бывших супругов. Составлением соглашения и сдачей его в МФЦ.

Оставшаяся доля остаётся в совместной собственности супругов. Как происходит выделение долей на детей после погашения ипотечного кредита на квартиру с использованием материнского капитала, если брак между супругами расторгнут. До погашения была оформлена общая совместная собственность на двоих супругов.

Не могу разобраться, в чем разница: частная собственность и долевая. Везде размыто объясняют.

Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения для получения консультации. Наталья, вопрос сформулируйте ваш Здравствуйте. Можно объяснить в нескольких словах и доступно. Добрый день!

Бывает частная собственность и государственная.

Если собственностью владеют насколько лиц, то она может быть совместной (без определения долей) и долевая (с определением долей). Наталья! Не заморачивайтесь понятием "частная собственность". :sm_ap:

Лучше попроще: имущество может быть в собственности одного лица -- это "просто" собственность. А может быть у двух (и более) лиц -- это ОБЩАЯ собственность. Так вот общая собственность может быть или долевой или совместной. Долевая -- это когда каждый собственник имеет долю (1/2, 1/3, 1/16), а совместная -- два (и более) лица, но в реестре только один. Почитайте учебник гражданского права для ВУЗов. Там доступно все написано. Равно Не могу разобраться, в чем разница: частная собственность и долевая. Везде размыто объясняют.

Права бывшей жены на дом, построенный в браке на ипотеку, и возможность его продажи.

Имеет право на 1/2 долю дома. Бывшая жена имеет право требовать раздела имущества, признания за ней 1/2 доли. В этом случае бывший муж вправе взыскать с бывшей жены 1/2 долю выплаченных им средств. [quote]Бывшая жена имеет ли права на этот дом?[/quote]

Да.

Нормы права:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Дом был приобретён в браке, в ипотеку. Мужчина развёлся. Платежи осуществляет он.Бывшая жена имеет ли права на этот дом?

ВОЗМОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ДОМ?

Могут ли судебные приставы арестовать авто жены за долги по кредиту мужа?

Только если есть на это решение/определение суда.

Т.к. авто принадлежит супруге, то по исполнительным листав в отношении супруга приставы не могут арестовать имущество супруги без выдела супружеской доли. Добрый день! Судебные приставы имеют право наложить арест на имущество должника, включая автомобиль, если он является его собственностью. Однако, в случае если автомобиль является совместной собственностью супругов, то арест может быть наложен только на долю должника в этом автомобиле. Если же автомобиль принадлежит только жене, то судебные приставы не имеют права на его арест. Здравствуйте. После вы делаете доли из совместно нажитого, да.

более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Могут ли судебные приставы арестовать авто жены за долги по кредиту мужа?

Определение долей в совместной собственности квартиры и возможности завещания или дарения доли внучке

1. для оформления завещания доли определять не нужно.

2. для оформления сделки по дарению доли внучке сначала нужно между Вами и Вашей дочерью определить доли Добрый день

Нет, этого не требуется. Вы вправе распорядиться своим имуществом и оставить завещание в пользу вашей внучки, возможно адресное, указав что вы завещаете ей долю в квартире по адресу. Соглашение о долях сдать в Росреестр, после регистрации права собственности можно дарить долю.

Сделка нотариальная У нас с дочкой квартира в собственности без определения долей. Нужно ли делить её по долям? Как я могу завещать или подарить свою долю внучке?

Определение налогов при продаже единственного жилья с земельным участком в собственности.

Если этот земельный участок под единственным жильём, то платить налог не нужно, если участок другой, то платить налог нужно. 4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

[b]А потому земельный участок к этому не имеет никакого значения.[/b] При продаже единственного жилья по истечении трех лет не надо платить налог 13%. Это понятно.

Но в собственности есть земельный участок. Он учитывается при продаже единственного жилья?

Как разделить счёта каммунальные в квартире 1/2 доля. Как поделить долг за квартиру каммунальные платежи

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением Ольга, читайте "Разделение лицевых счетов за жку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов)".

https://www.consultant.ru/law/podborki/razdelenie_licevyh_schetov_za_zhku/?ysclid=lilpcppzto281786059

© КонсультантПлюс, 1992-2023 Ольга, решайте вопрос в судебном порядке. Обращайтесь в суд с иском о разделе платежей за ЖКУ. Каждый собственник обязан платить коммунальные услуги согласно доли в праве собственности. Вы вправе подать совместное заявление в ЖЭУ об определении порядка оплаты или иск в суд Либо по согласию сторон, либо через суд. Как разделить счёта каммунальные в квартире 1/2 доля. Как поделить долг за квартиру каммунальные платежи

Развод в ипотеке - можно ли рассчитывать на долю в квартирах, если они оформлены на мужа?

Да, вправе. Это совместно нажитое имущество. 1/2 принадлежит жене. Конечно, нужно будет подавать иск о прекращении права собственности мужа и определении долей в совместно нажитом имуществе, т.е. по 1\2 доли. Может, поскольку деньги вкладывались в браке, пусть подает иск о разделе.

Но надо иметь в виду, что и долг тоже в таком случае должен делиться. В браке были приобретены 2 квартиры в ипотеку, есть ребенок (5 лет), ипотека и квартиры оформлялись на мужа, ипотека еще выплачивается, квартиры не сданы, при разводе может ли жена рассчитывать на что-то, не имея личной собственности?

Как обменять свою долю в квартире без согласия второго собственника?

Ндо смо реть ваше решение. О чем оно. Об определении порядка пользования или о прекращении права общей совместной собственности и выделении в натуре У меня 1/4 доли в 3-х комн. Кв. По суду мне выделена комната в этой кв., что практически соответствует моей доли. Собственников всего 2.

Как я могу и на что (комната, земельный участок или что другое) обменять свою долю (комнату) без согласия второго собственника. Второй собственник практически в квартире не живет. Последний разговор у нас об общем размере квартиры был года два назад. Но так ничего не получилось. С уважением, Алексей.

Выделение долей в квартире, приобретенной со средствами маткапитала - разногласия с Росеестром.

Здравствуйте, дело регистрирующего органа-регистрировать переход права собственности и образование общедолевой и совместной собственности, а не советы раздавать. Это новый порядок определения долей. Доли по материнскому капиталу при разделе совместно нажитого имущества не делятся, а вот доля 22/26 может быть разделена с учетом всех вложений в том числе и личных. Так что соглашайтесь. Удачи Как выделить доли в квартире, приобретеной со средствами маткапитала. Минимальная доля 1/26, от стоимости квартиры, на каждого члена семьи, мы с супругой хотим двум детям выделить по 6/26, себе с женой выделить по 1/26, а 12/26 оформить в общую совместную. В Росеестре настаивают на выделении всем членам семьи по 1/26, а 22/26 в общую совместную.

Продажа квартиры отчима - наследственные права вступают в силу?

Если квартира была приобретена матерью, и она находилась с отчимом в зарегистрированном браке, то квартира является совместной собственностью супругов, независимо от того, кто записан собственником.

Наследники отчима могут обратиться с заявлением об определении доли умершего супруга (отчима) в квартире, и эта доля войдет в состав наследства и перейдет к наследникам умершего. Мама живя с отчимом Продала квартиру его, т. К. Он стал инвалидом, и они поменяли место жительства, и мама в другом городе купила квартиру, собственник она одна, отчим умер, имеют ли его дети на эту квартиру права,

Как правильно распределить долю в квартире между супругом и несовершеннолетними детьми, купленную за счет материнского капитала?

Соглашение о распределении долей подлежит нотариальному удостоверению. Не требуется нотариального удостоверения. Соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала и совместных средств супругов, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено. Удостоверите у нотариуса указанное соглашение. Я Купила долю в квартире за счет материнского капитала, супруг при покупке написал отказ, сейчас необходимо распределить доли между детьми, необходимо ли заверять соглашение о распределении долей у нотариуса? Доли нужно распределить между мной и 3 несовершеннолетеми детьми, до покупки у меня и двоих детей несовершеннолетних уже имелись доли в этой квартире.

И если можно сделать самостоятельно соглашение, то как правильно 2/5 доли разделить на 4 сколько будет, что бы вписать в соглашение?

В ДКП недвижимости можно указывать два вида права собственности совместную и долевую?

Что значит можно? Нужно указывать тот вид собственности, который имеется на момент заключения договора. Здравствуйте, Руслан.

Ваш вопрос некорректен.

Совместная собственность — это когда квартира [b]в равной степени принадлежит всем собственникам жилплощади.[/b] Объект [b]не[/b] разделен на доли, и права каждого владельца считаются равноценными.

Долевая собственность — когда квартира находится в общей собственности с [b]определением доли[/b] для каждого совладельца. Доли могут быть равными или неравными. Совместная это без определения долей.

(но предполагается что доли всех собственников равные...).

Долевая это с определением долей, например, 1/4, 1/3, 1/2, ...1/300 и т.д.

Какая есть собственность на самом деле - такую надо указывать в договоре КП. В ДКП недвижимости можно указывать два вида права собственности совместную и долевую?

Порядок выкупа доли квартиры одним из собственников у другого при совместной собственности - подробности и правила

Марина, вам надо обратиться к нотариусу, который ваше предложение о выкупи доли и их условий направит к сособственникам (у них право преимущественной покупки.)

После чего, вы и совершите сделку. Сделка в соответствий с законодательствам только через нотариуса в остольном как обычная сделка. Сначала соглашение сдать в МФЦ об определении долей.

Потом покупка через нотариуса. Каков порядок выкупа доли квартиры одним из собственников квартиры у другого собственника, если всего их 3 и квартира оформлена в их общую совместную собственность? Размер доли согласно выписки из ЕГРН не выделен.

Может ли муж выделить долю жене в доме, купленном в данном браке, если право собственности зарегистрировано только за мужем?

Это связано с разводом или что?

С уважением. Здравствуйте.

Доли выделяются у нотариуса соглашением или брачным договором.

Договором дарения нельзя. Елена, вы не правильно ставите вопрос! Вопрос нужно ставить следующим образом - как мне выделить 1/2 долю в доме приобретённом в период брака и являющегося общим имуществом супругов независимо от того, что оформлено на супруга.

Ваш супруг обязан Вам выделить 1/2 доли в доме либо по нотариальному соглашению, либо по решению суда, если он откажется выделать 1/2 доли в доме. Добрый вечер. Может, без проблем, идите к нотариусу и заключайте соглашение об определении долей в совместно нажитом имуществе. Может ли муж выделить долю жене в доме, купленном в данном браке, если право собственности зарегистрировано только за мужем?

Как отказаться от общей собственности с родственниками на квартиру - советы и рекомендации

Добрый день. Ваша супруга и остальные члены совместной собственности могут определить доли в праве, а затем в нотариальном порядке она свою долю может подарить любому члену семьи. Соглашение об определении долей можно составить и зарегистрировать в простой письменной форме через МФЦ, договор дарения - у нотариуса. Евгений, договором дарения в пользу родителей или сестры. Так как собственность долевая, до обязательное оформление через нотариуса.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Расприватизировать квартиру и отказаться от приватизации.

Продать, подарить, проиграть и т.д. свою долю

варианты есть, но каждый из них в том, что вы хотите от действительности? У моей супруги общая совместная собственность с родителями и сестрой, квартира 60 кв.м, подскажите как ей отказаться от данной собственности? И к кому обращаться?

Как получить доступ к квартире при разводе, если она куплена в ипотеку в браке?

Обращаться в суд с иском от разделе совместно нажитого имущества и вселении. Денис, только путем обращения в суд с иском к супруге о разделе общего имущества супругов. На законных, подав исковое заявление о вселении, об устранении препятствий в пользовании, передаче ключей, определении порядка пользования, признания права собственности на квартиру по 1\2 дело (вернее чуть меньше, так как еще доли детям по МК) Квартира куплена в ипотеку в браке. Сейчас находимся в процессе развода, супруга сменила замки и в квартиру не пускает. Квартира была оформлена на супругу для получения льготной ипотеки, доли не выделялись, был внесен материнский капитал, ребенку 13 лет. Изначально я был созаемщиком, потом при выводе поручителей, я стал поручителем. Ипотека не выплачена полностью, 14 лет. Как можно на законных основаниях получить доступ в квартиру? Спасибо.

Читайте также:

12316СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение