Процесс обмена правом собственности на квартиру между сестрами с разными формами собственности: долевая и совместная

Поясните пожалуйста ответ на вопрос - я не понял. Я могу имею право продать всю квартиру или только долю (тогда какую)? И вообще, какая сейчас на эту квартиру форма собственности - совместная+долевая, или моя личная?

Вопрос №402150 от 23 ноября 2006 г. 14:34

В 1999 году нотариально заключен договор определения долей и дарения доли мной и женой. Доли определили 50/50 и жена подарила мне свою долю. Можно ли данный договор рассмартриать как смешанный с элементами договора дарения и брачного договора. Отношения с женой испортились, хочу срочно продать эту квартиру.

Существующие ответы:

23 ноября 2006 г. 15:33

Уважаемый Сергей! Данный договор нельзя рассматривать как брачный, однако, это не мешает Вам продать свою долю, так как в соответствии с Гражданским и Семейным кодексом РФ вы являетсь единственным собственником.

Прохорчева Светлана Александровна.

Какой вид собственности лучше оформить при приватизации квартиры, если в ней проживают три человека: мать, отец и дочь (все трое прописаны в ней).

Если пол квартиры в собствености на мою сестру, а вторая половина в дарствености у меня, что нужно для того чтобы продать квартиру? И нужноли подписывать отказ от другой половины квартиры которая является собственостью сестры.

Вопрос следующий: Еслидве сестры, одна из которых 5 лет как гражданка Казахстана, Российского гражданства теперь нет, а вторая сестра Россиянки. Они владеют два дестка лед в общей долевой собственности квартирой, в которой 1/6 доли принадлежит именно роживающей в Казахстане. Она желает своей родной сестре здесь отдарить свою долю. Будет ли налоговое бремя на како-либо из сестер? Спасибо!

Мы с мамой владеем квартирой на правах совместной долевой собственности. Был ещё третий собственник - мой отчим, но он умер 15 лет назад. Не задолго до его смерти мама с ним развелась. Общих детей у них нет. Остальные родственники в наследство не вступили. Как нам оформить его долю и какие надо собрать документы.

Как перед сделкой купли-продажи коммерческой недвижимости проверить документы и убедится в чистоте этого объекта. В какие службы нужно обратиться? Помещение в собственности ООО, земля в аренде у города.

СОВМЕСТНАЯ СОБСВЕНОСТЬ и СОВМЕСТНАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ В чём разница?

Находясь в браке, муж стал собственником однокомнатной квартиры по договору купли-продажи, а жена собственником двухкомнатной по договору ренты с пожизненным содержанием. Какой договор следует совершить, чтобы они обменялись квартирами между собой?

У мужа с его сестрой долевая собственность на земельный участок и дом из 2-х комнат, коридора и кухни. Его сестра желает продать свою долю. Муж выкупать не хочет. Может ли сестра продать долю без определения границ.

Свекровь хочет написать дарственную на сына, будет ли она в его собственности? И если я дам ей часть стоимости квартиры, можем ли мы написать долевую о том, что я так же являюсь собственником части квартиры? И еще если она напишет дарственную, может ли она в любой момент разорвать договор и вернуть себе эту квартиру? Очень надеюсь, что вы ответите. И заранее спасибо.

Квартира находится в общей совместной собственности у 3 человек. Может ли один из собственников (проживающий в этой квартире) ее выкупить у двух других (проживающих в другом городе) при их согласии? Надо ли оформлять сделку у нотариуса?

Поясните пожалуйста термины, в чем разница между правом совместной собственности и долевой собственности (по 1\3 квартиры), при оформлении наследства.

Моя сестра купила 1-комн. Квартиру с участием мат капитала и выделила доли троим детям, каждому по 1/10. (площадь квартиры 30 м). Еще в собственности у нее (по договору дарения) 1/2 трехкомнатной квартиры, вторая часть принадлежит матери. Площадь этой трешки 58 метров. На данный момент сестра хочет с мамой поменяться, маме 1 комн квартиру, а себе вторую часть трешки с выделением долей детям. Вопросы такие:

1. может ли опека отказать в такой сделке?

2. если разрешит, то как оформлять, купля-продажа или обмен?

3. размер долей, которые необходимо выделить детям?

Есть квартира в долевой собственности по 1\3 между, сестрой, сестрой и братом. Сестра хочет мне (сестре) подарить свою долю. Нужно ли согласие брата и какие документы потребуются. И еще, как можно задействовать мат. капитал в данной сделке?

Что можно предпринять в следующей ситуации: я с мужем в разводе, квартира у нас общая в долевой собственности. Он постоянно пьёт, хулиганит, ночью не даёт спать. Полицию вызываю - они или не приезжают или приезжают, но его не забирают. Нет сил больше так жить! Что можно сделать в рамках действующего законодательства? Спасибо.

У меня заканчивается решение о приостановке государственной регистрации права собственности на право общей дооевой собственности согласно решения суда. Регистратор просит приостановить продлить приостановку или мы вынесим отказ. Ссылаясь на то, что суд не разделил доли по дольщикам. Вынесрешение в отношении 27 человек. Так же сданы документы на регистрацию собственности еще от 1 человека действующего по доверенности на 25 человек. Тем человеком было сдано в купе срглашение о разделе не зарегистрировав прав собственности. Подскажите, как быть в такой ситуации?

У нас с мамой напополам в собственности была двушка. Устно договорились, что я покупаю ей однушка, а она переписывается на меня свою долю в двушке. Я перевела ей деньги (на счет), она на эти деньги купила квартиру и оформила на себя, но теперь отказывается переписывать на меня долю. Я могу доказать, что ее однушка куплена на мои деньги и потребовать себе хотя бы долю?

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста.

Возможен ли перевод недвижимости из формы собственности "общая долевая" (с долями в праве собственности) в форму собственности "общая совместная"? Если да, то как это сделать?

Собственников двое, это супруги.

Заранее большое спасибо.

С уважением.