Отказ арендодателя от договора аренды - 329 советов адвокатов и юристов
Любовь, здравствуйте.
Выставляйте претензию, ждите ответа. Если вопрос останется неурегулированным, решайте его через суд (Арбитраж).
А в следующий раз, когда будете заключать договор аренды, обязательно пропишите в нем обязанность арендодателя предоставлять УПД, как основание для оплаты, и ответственность за неисполнение этой обязанности (01, процента за каждый день просрочки). Арендодатель отказывается предоставить подтверждение тарифов (копия УПД за каждый месяц) Но для нашей компании необходимы эти документы для оплаты счета аренды.
Что делать в таком случае? И насколько правомерно отказывать в документах?
Любовь, здравствуйте.
Выставляйте претензию, ждите ответа. Если вопрос останется неурегулированным, решайте его через суд (Арбитраж).
А в следующий раз, когда будете заключать договор аренды, обязательно пропишите в нем обязанность арендодателя предоставлять УПД, как основание для оплаты, и ответственность за неисполнение этой обязанности (01, процента за каждый день просрочки).
СпроситьАрендодатель взыщет через суд арендную плату за указанный период. Арендодатель взыщет задолженность в судебном порядке. В такой ситуации не имеет значения пользовались вы или не пользовались помещением Если договор аренды заключен ст 606 ГК РФ то придется платить иза последний месяц Не заплатите-через суд взыщут Суды подобные дела щелкают как орешки. Артем, договор будет расторгнут, но долг все равно может быть взыскан в судебном порядке за этот месяц.
Тот факт, что Вы не пользовались помещением, не будет играть роли, так как договор на тот месяц считался действующим.
Рекомендую написать Арендодателю очень грамотное Требование об освобождении Вас от оплаты аренды за последний месяц и заключения соглашения о расторжении договора и о том, что стороны не имеют друг к другу взаимных претензий. Что будет если не оплатить последний месяц аренды, если принес уведомление о расторжение договора. Последний месяц не пользлвался помещением и ре виду смысла оплачивать этот месяц.
В такой ситуации не имеет значения пользовались вы или не пользовались помещением Если договор аренды заключен ст 606 ГК РФ то придется платить иза последний месяц Не заплатите-через суд взыщут Суды подобные дела щелкают как орешки.
Спросить
Артем, договор будет расторгнут, но долг все равно может быть взыскан в судебном порядке за этот месяц.
Тот факт, что Вы не пользовались помещением, не будет играть роли, так как договор на тот месяц считался действующим.
Рекомендую написать Арендодателю очень грамотное Требование об освобождении Вас от оплаты аренды за последний месяц и заключения соглашения о расторжении договора и о том, что стороны не имеют друг к другу взаимных претензий.
СпроситьЧтобы понять, правомерен отказ арендодателя или нет, необходимо внимательно изучить условия вашего договора аренды.
Формально, на вашей стороне ст. 782 ГК РФ, остальное зависит от договора. Здравствуйте, нужно читать ваши условия договора. Сняли квартиру посуточно, оплатили сумму, но из-за природных условий хотим съехать раньше. Арендодатель не хочет возвращать деньги, как быть?
Чтобы понять, правомерен отказ арендодателя или нет, необходимо внимательно изучить условия вашего договора аренды.
Формально, на вашей стороне ст. 782 ГК РФ, остальное зависит от договора.
Спросить
Добрый день! См. условия договора аренды, если у арендатора право на односторонний отказ от договора. Если нет, то расторжение договора аренды возможно только по соглашению сторон и оформляется акт возврата имущества арендодателю. При решении данного вопроса необходимо исходить из условий заключённого договора. Наниматель должен уведомить заранее арендодателя о расторжении договора, вернуть аванс должны, иначе считается неосновательным обогащением, да и налоги вряд ли Вы платите. Наниматель может подать жалобу в ФНС, если не вернете деньги. Все зависит от условий заключенного договора. Надо видеть договор. Такая ситуация, заключили договор аренды на 6 месяц с 3 февраля по 3 августа. Сейчас арендатели хотят сьехать, не простояв срок договора и просят вернуть авансовый платёж за последний месяц.
Добрый день! См. условия договора аренды, если у арендатора право на односторонний отказ от договора. Если нет, то расторжение договора аренды возможно только по соглашению сторон и оформляется акт возврата имущества арендодателю.
СпроситьПри решении данного вопроса необходимо исходить из условий заключённого договора.
Спросить
Наниматель должен уведомить заранее арендодателя о расторжении договора, вернуть аванс должны, иначе считается неосновательным обогащением, да и налоги вряд ли Вы платите. Наниматель может подать жалобу в ФНС, если не вернете деньги.
Спросить
Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно видеть договор аренды. Жить в квартире дальше. Мало ли кого и когда допрашивали. Обычный договор найма. Заключен был на месяц. Но я и недели там не прожила, переехала уже на другую квартиру. Прожила всего неделю на квартире. Снимала по договору. Пришёл опер-уполномоченный и сказал что в этой квартире проживал человек, который совершил тяжкое преступление, меня стали допрашивать, т.к подают его в розыск. Я не знаю этого человека. Я решила съехать с квартиры, да бы мне это все не нужно. Но арендодатель отказывается отдавать деньги за оставшиеся 3 недели. Как быть в данной ситуации?
Так смотрите договор аренды. Если там отопление присутствует по условиям договора - договор нужно расторгать в судебном порядке и требовать возврате денежных средств. Не зависимо от того, присутствует ли в договоре пункт об отоплении, либо нет - Ваш арендодатель нарушил условия договора, которое дает Вам право поставить вопрос о его расторжении и возврате денежных средств. Он ведь сдал в пользование не сарай, а жилое помещение, которое должно быть обеспечено всеми необходимым удобствами, быть пригодным для проживания, следовательно, обеспечено всеми коммунальными ресурсами. Заключили договор аренды на сутки.
После оплаты заехали в дом, но заметили, что нет отопления. После звонка арендодателю, сказал, что деньги возвращать не будет, все вопросы будут решаться только в рабочее время. Как возвратить деньги?
Так смотрите договор аренды. Если там отопление присутствует по условиям договора - договор нужно расторгать в судебном порядке и требовать возврате денежных средств.
Спросить
Не зависимо от того, присутствует ли в договоре пункт об отоплении, либо нет - Ваш арендодатель нарушил условия договора, которое дает Вам право поставить вопрос о его расторжении и возврате денежных средств. Он ведь сдал в пользование не сарай, а жилое помещение, которое должно быть обеспечено всеми необходимым удобствами, быть пригодным для проживания, следовательно, обеспечено всеми коммунальными ресурсами.
СпроситьДобрый день.
Да можете.
Договор аренды может быть заключен с множественностью лиц как на стороне арендодателя, так и на стороне арендатора. Такие договоры имеют свои особенности, вытекающие из природы договора, объекта аренды и субъектного состава.
Так пункт 6 ст. 39.20 ЗК РФ предусматривает возможность одного из арендаторов обратиться в уполномоченный орган самостоятельно, в этом случае уполномоченный орган предлагает остальным потенциальным арендаторам заключение договора, а в случае их отказа может обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (п. п. 6 - 8 ст. 39.20 ЗК РФ). Есть действующий договор аренды, заключенный при Украине, необходимо переоформить на Российский, но здание в собственности только на часть его (21/100). Другие собственники оставшихся долей мне не известны. Могу ли я один переоформить договор аренды на себя?
Добрый день.
Да можете.
Договор аренды может быть заключен с множественностью лиц как на стороне арендодателя, так и на стороне арендатора. Такие договоры имеют свои особенности, вытекающие из природы договора, объекта аренды и субъектного состава.
Так пункт 6 ст. 39.20 ЗК РФ предусматривает возможность одного из арендаторов обратиться в уполномоченный орган самостоятельно, в этом случае уполномоченный орган предлагает остальным потенциальным арендаторам заключение договора, а в случае их отказа может обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (п. п. 6 - 8 ст. 39.20 ЗК РФ).
СпроситьДобрый день!
Подавайте Арендодателю требование о досрочном расторжении договора. Есть шанс досрочного расторжения договора? Я так понимаю, это только по соглашению? Подала уведомление об отказе о пролангации договора не за 90 дней, а за 80 дней. Теперь подать уведомление о досрочном расторжении? Или доп соглашением возможно? Я являюсь арендатором торговой площади в ТЦ.
Договор считается пролангированным вновь на 11 месяцев, и уведомить об отказе о пролангации нужно за 90 дней. При подаче уведомления обсчиталась на 13 дней (опаздала с подачей). Как теперь расторгать договор?
Есть шанс досрочного расторжения договора? Я так понимаю, это только по соглашению?
СпроситьКонечно есть, единственное что может произойти-спор с арендодателем относительно 13 дней, на которые вы обсчитались.
Если собственник у вас адекватный, то проблем возникнуть не должно.
СпроситьПодала уведомление об отказе о пролангации договора не за 90 дней, а за 80 дней. Теперь подать уведомление о досрочном расторжении? Или доп соглашением возможно?
СпроситьВы уже направили уведомление, можете направить дополнительное, и указать что расчет времени указан ошибочно, просите считать дату расторжения с такого-то числа.
СпроситьДобрый день!
Вы должны были уведомить арендодателя не позднее 01.12.2020, теперь уведомляйте каким угодно числом, с того момента и будет считаться месяц. Добрый день. Согласно договору с 1 декабря 2020 г. Вы должны были заявить данное требование. Договор аренды заключен 01.01.2018 Срок аренды объекта устанавливается, на 11 месяцев. По окончанию срок аренды настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания аренды ни одна из сторон, ни заявит о своем отказе от продления договора. Какого числа и месяца в 2020 году я должна уведомить арендодателя, чтоб не продлевать с ним договор с 01.01.2021 г.
Добрый день!
Вы должны были уведомить арендодателя не позднее 01.12.2020, теперь уведомляйте каким угодно числом, с того момента и будет считаться месяц.
Спросить
Добрый день. Согласно договору с 1 декабря 2020 г. Вы должны были заявить данное требование.
СпроситьПридется идти в суд. Но для этого нужно смотреть ваш договор. В июне месяце 2019 года взял автомобиль аренда с выкупом на 3 года. Автомобиль новый из салона. Оформили договор по аренде. И произошло первое ДТП виноват не я, в ноябре 2019 года. Страховая компания выплатила страховку арендодателю через 10 дней. И почему-то арендодатель не заинтересован был восстановление автомобиля. Я так ездил и оплата была всрок без задержек платил за машину. Прошёл год произошло 2 ДТП посерьёзнее этого года удар был хороший так что аж багажник не закрывался и не закрывается до сих пор. Сумма ущерба составила больше 1 ДТП. и почему-то арендодатель до сих пор не ремонтирует автомобиль а я плачу за автомобиль как и прежде. Уже прошло больше 3 месяца. Я узнал то что арендодателю переведены были все деньги со страховой. Что мне делать скажи пожалуйста.
Оксана, здравствуйте.
Тут, как говорится, два варианта:
1) Договариваться с хозяином квартиры (арендодателем) о возможности забрать свои вещи.
2) Если договорится не удается, и он отказывает, то тогда придется обращаться в суд с иском к хозяину о возврате своих вещей на основании и в соответствии и с гражданским и гражданским процессуальным законодательством.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н. Доброй ночи Оксана!
Вам необходимо писать и направлять заявления в отдел полиций. Договор заключали по аренде?
Спасибо. Здравствуйте, Оксана.
Полиция не занимается возвратом вещей.
Нужно обращаться с письменным требованием к собственнику квартиры, а при отказе или невыполнении требований взыскивать в судебном порядке. Оксана вам необходимо поговорить с хозяином и предупредить что будете обращаться в компетентные органы через юриста. Как Мне забрать вещи со съемной квартиры? Ели хозяин поменял замки?
Оксана, здравствуйте.
Тут, как говорится, два варианта:
1) Договариваться с хозяином квартиры (арендодателем) о возможности забрать свои вещи.
2) Если договорится не удается, и он отказывает, то тогда придется обращаться в суд с иском к хозяину о возврате своих вещей на основании и в соответствии и с гражданским и гражданским процессуальным законодательством.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.
Спросить
Доброй ночи Оксана!
Вам необходимо писать и направлять заявления в отдел полиций. Договор заключали по аренде?
Спасибо.
Спросить
Здравствуйте, Оксана.
Полиция не занимается возвратом вещей.
Нужно обращаться с письменным требованием к собственнику квартиры, а при отказе или невыполнении требований взыскивать в судебном порядке.
СпроситьВопрос в чем? Урегулируйте вопрос с хозяином. Глава подъезда - это официальная должность. У вас что прописано в договоре аренды?
По логике вещей, ваш арендодатель должен урегулировать этот вопрос. Снял квартиру, хотел подключить интернет вызвал мастера, теребовался доступ к электро щитку"на нем висел амбарныйзамок.", глава подьезда дола добро но ключ был у соседки, она отказывала всячески как мне так и мастеру ссылаясь что я арендатель.
Галина, добрый вечер.
Попробуйте обратиться с грамотно составленной жалобой в компетентные органы. Если арендовать будет стоять на своём, вряд ли получится без суда. Но можете попробовать написать официальное письмо, в котором предложить заключить дополнительное соглашение к договору аренды с нужными для вас условиями, приложить проект такого соглашения. Возможно
они согласятся на ваши условия. Можно пожаловаться в прокуратуру.
Вы как оформлены, если не ИП,самозанятые или по трудовому договору? Договор аренды помещения с парикмахерским оборудованием заключен с нами, как с физ. лицами. Арендодатель - муниципал. Мы - представители пострадавшей отрасли. Аренду не снижают, рассрочку не дают (согласно постановления правительства), говорят, что льготы нам не положены, т.к. договор, как с физ. лицами, а не ИП. Не работали 4 месяца, получали федеральные субсидии, значит под льготы подпадаем. Как принудить арендодателя соблюдать закон? Судиться не хотим.
Галина, добрый вечер.
Попробуйте обратиться с грамотно составленной жалобой в компетентные органы.
СпроситьЕсли арендовать будет стоять на своём, вряд ли получится без суда. Но можете попробовать написать официальное письмо, в котором предложить заключить дополнительное соглашение к договору аренды с нужными для вас условиями, приложить проект такого соглашения. Возможно
они согласятся на ваши условия. Можно пожаловаться в прокуратуру.
Вы как оформлены, если не ИП,самозанятые или по трудовому договору?
СпроситьВопрос то ваш в чем неясно. Может ли арендодатель немотивированно отказаться от договора аренды на основании п. 5.1.4? 5.1. Арендодатель имеет право на односторонний отказ от Договора в случае, когда.
Арендатор:
5.1.1. Пользуется предоставленным Помещением (полностью или отдельными его частями) не по назначению, предусмотренному Договором.
5.1.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние.
Помещения.
5.1.3. Два или более раза за период действия Договора (пункт 1.2 Договора) по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату либо вносит её в неполном размере.
5.1.4. Предварительно уведомив Арендатора о предстоящем расторжении (отказе от договора), не позднее, чем за два месяца до предстоящего отказа от Договора.
Может ли арендодатель немотивированно отказаться от договора аренды на основании п. 5.1.4?
Спросить
НЕТ, не может.
Только до за два месяца до окончания срока договора аренды - без намерения пролонгировать.
СпроситьНадо расторгать договор. Подавайте арендодателю заявление о расторжении договора. В случае отказа обращайтесь в суд, например, на основании ст. 451 ГК РФ. Я субарендатор арендую шиномонтаж заключили договор я отдал запервый последний месяц денег последний месяц я попал больницу зделали операция я не мог работат мне сказали последний месяц прошел договор закончен чего мне делать как вернуть деньги за последний месяц.
Надо расторгать договор. Подавайте арендодателю заявление о расторжении договора. В случае отказа обращайтесь в суд, например, на основании ст. 451 ГК РФ.
СпроситьПодайте арендодателю претензию о возврате задатка. При отсутствии ответа или при отказе придется обращаться в суд. Как вернуть задаток за квартиру в аренду, если отменили поездку, договор не был оформлен, задаток переведен арендодателю на карту.
Подайте арендодателю претензию о возврате задатка. При отсутствии ответа или при отказе придется обращаться в суд.
СпроситьКакие условия расторжения договора найма квартиры у Вас существуют? Если договора нет, то только договариваться или решать с работодателем свой вопрос оплаты! Можете отказаться освободить помещение и тогда спор будет рассматриваться в суде минимум три месяца, а при правильном подходе и больше года.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] К сожалению без условий заключенного договора аренды ответить затруднительно. Также необходимы сведения о фактически произведенных оплатах.
Предварительно можно рассматривать вопрос об объективных причинах неисполнения условий договора, вызванных обстоятельствами непреодолимой силы, что является основанием для непризнания отказа арендодателем от исполнения своих обязательств по договору. Действовать в соответствии с условиями договора. Я арендатор квартира, как 5 лет, в связи с карантином я сейчас не работаю, хозяйка меня выселяет, дала время до 12 го мая, что мне делать? Если я нахожусь в самоизоляции.
Какие условия расторжения договора найма квартиры у Вас существуют? Если договора нет, то только договариваться или решать с работодателем свой вопрос оплаты!
Спросить
Можете отказаться освободить помещение и тогда спор будет рассматриваться в суде минимум три месяца, а при правильном подходе и больше года.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
К сожалению без условий заключенного договора аренды ответить затруднительно. Также необходимы сведения о фактически произведенных оплатах.
Предварительно можно рассматривать вопрос об объективных причинах неисполнения условий договора, вызванных обстоятельствами непреодолимой силы, что является основанием для непризнания отказа арендодателем от исполнения своих обязательств по договору.
СпроситьЗдравствуйте.
Обратитесь к нему с претензией.
Кроме того, необходимо видеть условия договора аренды для понимания вправе ли Вы требовать возврата суммы и при каких условиях. Здравствуйте, Ирина.
Обратитесь к Арендодателю с Претензией о возврате залога, в случае отказа или не получения в установленный срок - обращайтесь с Иском в суд. Арендодатель не возвоащает залог никак не объясняя. Просто не хочет отдать...
Здравствуйте.
Обратитесь к нему с претензией.
Кроме того, необходимо видеть условия договора аренды для понимания вправе ли Вы требовать возврата суммы и при каких условиях.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Обратитесь к Арендодателю с Претензией о возврате залога, в случае отказа или не получения в установленный срок - обращайтесь с Иском в суд.
СпроситьНе правы, т.к. введенный режим самоизоляции не является форс-мажором, соответственно собственник квартиры вправе требовать полной оплаты, предусмотренной договором. Режим самоизоляции не освобождает вас от уплаты арендной платы по заключенному вами договору аренды и действующее законодательство не предусматривает льготы арендаторам жилья у арендодателей-собственников в период пандемии. Вы вправе предложить другой стороне подписать соглашение к договору аренды на более выгодных условиях оплаты жилья, в случае отказа принимаете решение, либо платить за месяц вперед, либо расторгать договор и подыскивать другое жилье. По договору должеы были за месяц вперёд Заплотить, заплатила по факту сколько отходили хозяйка требует за целы месяц я говорю мы на карантине 2 недели сидели неделю отходили я ее оплатила и дальше сидим на коронтине я прова?
Не правы, т.к. введенный режим самоизоляции не является форс-мажором, соответственно собственник квартиры вправе требовать полной оплаты, предусмотренной договором.
Спросить
Режим самоизоляции не освобождает вас от уплаты арендной платы по заключенному вами договору аренды и действующее законодательство не предусматривает льготы арендаторам жилья у арендодателей-собственников в период пандемии. Вы вправе предложить другой стороне подписать соглашение к договору аренды на более выгодных условиях оплаты жилья, в случае отказа принимаете решение, либо платить за месяц вперед, либо расторгать договор и подыскивать другое жилье.
СпроситьЗдравствуйте!
Отказ Вашего арендодателя неправомерен. Занятие предпринимательской деятельностью при наличии запрета - ответственность самого предпринимателя (!). Ваши интересы не должны страдать. С другой стороны, имея ввиду необходимость документального подтверждения расходов на проживание, Вам необходимо сразу при заселении требовать оформления документов о найме жилого помещения.
В настоящей ситуации предложите арендодателю компромисс: оформить найм как от частного лица. Подпишите договор аренды с гражданином, передачу денежных средств подтверждаете распиской арендодателя.
В случае отказа арендодателя от такого варианта обращайтесь на личную консультацию.
Благодарю за отзыв! В данный момент нахожусь в командировке, нужны отчётные документы, но хозяин квартиры отказывается их выдать ссылаясь на короновирус, самоизоляции, якобы им запрещено заниматься предпринимательской деятельностью в режиме самоизоляции. Что делать, как получит отчётные документы по командировке?
Здравствуйте!
Отказ Вашего арендодателя неправомерен. Занятие предпринимательской деятельностью при наличии запрета - ответственность самого предпринимателя (!). Ваши интересы не должны страдать. С другой стороны, имея ввиду необходимость документального подтверждения расходов на проживание, Вам необходимо сразу при заселении требовать оформления документов о найме жилого помещения.
В настоящей ситуации предложите арендодателю компромисс: оформить найм как от частного лица. Подпишите договор аренды с гражданином, передачу денежных средств подтверждаете распиской арендодателя.
В случае отказа арендодателя от такого варианта обращайтесь на личную консультацию.
Благодарю за отзыв!
СпроситьПодавайте письменную претензию. В случае отказа обращайтесь в суд. Добрый вечер.
При расторжении договора должен быть оговорен срок возврата залога (возможно это указано в договоре аренды). В случае не возврата денежных средств Вам необходимо обратиться с письменной претензией к арендодателю (досудебный порядок урегулирования спора) а в случае отказа в возвращении денежных средств обращаться в Арбитражный суд.
С уважением, адвокат Лугачева Е.Н. Претензию, а затем иск в суд, вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/777777777829756/ Такая ситуация: два месяца назад внесли залог за аренду кафе на летний период. А сейчас в связи с закрытием курортов расторгаем договор аренды. Сама аренда должна была быть на период май-сентябрь. Арендодатель отказывается возвращать деньги.
Добрый вечер.
При расторжении договора должен быть оговорен срок возврата залога (возможно это указано в договоре аренды). В случае не возврата денежных средств Вам необходимо обратиться с письменной претензией к арендодателю (досудебный порядок урегулирования спора) а в случае отказа в возвращении денежных средств обращаться в Арбитражный суд.
С уважением, адвокат Лугачева Е.Н.
СпроситьСогласно ст 683 ГК РФ:
[quote]Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, [b]договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.[/b][/quote]
Таким образом, договор найма действующий, наймодатель имеет право предъявить требование об оплате. Снималась квартира, договор аренды которой истек и больше не заключался. Через 1 год после истечения договора возникла необходимость съехать, предупредили арендодателя за 2 дня, остались не оплачены 6 дней. Может ли через суд арендодатель потребовать оплатить эти 6 дней, при том что договора никакого нет?
Согласно ст 683 ГК РФ:
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Таким образом, договор найма действующий, наймодатель имеет право предъявить требование об оплате.
СпроситьВзыскивайте деньги в судебном порядке. Направьте претензию арендодателю почтой об отказе от исполнения договора и возврате Вам денежных средств. А затем обращайтесь в суд. Две недели назад я заключила договор аренды гостевого дома на 04.04.2020 г. и внесла задаток в размере трёх тысяч рублей. Но в данной ситуации не могу воспользоваться услугами, а арендодатель не хочет возвращать задаток. Что делать мне в такой ситуации.
Направьте претензию арендодателю почтой об отказе от исполнения договора и возврате Вам денежных средств. А затем обращайтесь в суд.
СпроситьДа, можно по соглашению сторон, если односторонний отказ от исполнения предусмотрен самим договором или в судебном порядке по ст. 451 ГК РФ. Для начала необходимо ознакомиться с вашим договором аренды, естественно, вам нужно будет уведомить арендодателя в письменном виде о намерении расторгнуть договор аренды. Ирина, в вопросе мало информации по сути вопроса. Надо знать детали... Можно ли расторгнуть договор аренды арендатором досрочно, в связи с пандемией?
Да, можно по соглашению сторон, если односторонний отказ от исполнения предусмотрен самим договором или в судебном порядке по ст. 451 ГК РФ.
СпроситьДля начала необходимо ознакомиться с вашим договором аренды, естественно, вам нужно будет уведомить арендодателя в письменном виде о намерении расторгнуть договор аренды.
СпроситьЕсли вы оплачивали от своего имени и имеются доказательства в виде квитанции либо платежного поручения, попробуйте направить заявление о возврате ошибочно зачисленных денежных средств. В случае отказа обращайтесь в суд. Если оплачивали со своей карты например и есть договор аренды, где указано, что коммуналку оплачивает Арендатор, то можете писать от своего имени и вернуть, а если нет, то это надо с арендодателем решать. Оплатил за газ лишние 26000 руб. как можно вернуть? Я арендатор квартиры.
Если вы оплачивали от своего имени и имеются доказательства в виде квитанции либо платежного поручения, попробуйте направить заявление о возврате ошибочно зачисленных денежных средств. В случае отказа обращайтесь в суд.
Спросить
Если оплачивали со своей карты например и есть договор аренды, где указано, что коммуналку оплачивает Арендатор, то можете писать от своего имени и вернуть, а если нет, то это надо с арендодателем решать.
Спросить
