Спор о расчете арендной платы в период карантина.
По договору должеы были за месяц вперёд Заплотить, заплатила по факту сколько отходили хозяйка требует за целы месяц я говорю мы на карантине 2 недели сидели неделю отходили я ее оплатила и дальше сидим на коронтине я прова?
Не правы, т.к. введенный режим самоизоляции не является форс-мажором, соответственно собственник квартиры вправе требовать полной оплаты, предусмотренной договором.
Спросить
Режим самоизоляции не освобождает вас от уплаты арендной платы по заключенному вами договору аренды и действующее законодательство не предусматривает льготы арендаторам жилья у арендодателей-собственников в период пандемии. Вы вправе предложить другой стороне подписать соглашение к договору аренды на более выгодных условиях оплаты жилья, в случае отказа принимаете решение, либо платить за месяц вперед, либо расторгать договор и подыскивать другое жилье.
Спросить
Коротко. Снимаем квартиру, и за две недели до платежа предупредили хозяйку о том что мы съедем. Платежи происходят вперед. Договор подписывали уже после того как въехали через 4 дня. В договоре прописано что должны предупредить за месяц и освободить квартиру в теч. двух недель. Хозяйка вменяет нам что мы должны ей денег. Кто прав?
Здравствуйте, хозяйка права, вы должны соблюсти порядок уведомления, предусмотренный договором, то есть предупредить за месяц.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день!
Вы обязаны оплатить за фактическое проживание в квартире, если у вас оплачено до момента расторжения договора и фактического освобождения квартиры вы ничего не должны оплачивать хозяйке.
Спросить
Здравствуйте! Если по условиям договора аренды, Вы обязаны предупредить за месяц до расторжении договора, то кончено нужно предупреждать за месяц. Так как у арендодателя возникли убытки.
Спросить
Так как вы подписали договор, независимо от того когда, то собственники квартиры сможет взыскать с вас в суде сумму за месяц. В судах практика устоялась. Но можете добровольно не платить, ждите суда.
Спросить
Здравствуйте. Если по договору у вас прописано, что вам необходимо уведомить за месяц, то вы должны уведомить за месяц. Хозяйка вправе требовать с вас денежную компенсацию, так как она понесет убытки.
Спросить
Добрый день!
Договор есть договор, обязаны предупредить (желательно письменно) за месяц. Так что остается договариваться или перенести дату переезда, предупредив хозяйку письменно (копию себе).
Спросить
Мы предупредили за две недели и съехали из квартиры раньше на две недели... При этом проплатили вперед за этот месяц. Это раз. И хозяйка сама тянула время до конца месяца. И второе. В двухнедельный срок мы должны были освободить квартиру и освободили заранее за уже проплаченеый до конца месяца период.
СпроситьДобрый день!
Тем более вы произвели оплату вперед, хозяйка квартиры не имеет право с вас требовать еще оплату, это незаконно.
Удачи вам!
СпроситьНаниматель квартиры оплатил аренду в начале месяца за месяц и через 3 недели съезжает. За непрожитую неделю требует вернуть деньги. Должен я отдавать деньги?
Сняли по договору квартиру меблированую и с техникой, оказалось, что не работает стиральная машина, хозяйка ремонтировать отказалась, решили расторгнуть договор, прожили всего неделю, оплатили за месяц вперед 12000, какую сумму получу после растожения договора?
Сняла квартиру по договору оплатила месяц, и заплатила депозит месяц вперед. Спустя неделю по личным обстоятельствам вынуждена съехать. Какая часть денег мне должна вернуться?
Оплатила 100% за двери, но доставить должны были через неделю. Прошло две недели дверей нет, на руках только товарный чек, договор о доставки был в устной форме, если требовать деньги вернуть должны ли заплатить мне неустойку?
Вы можете обратиться с Претензией (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх № и подпись, если откажется принимать, то можете направить заказным письмом с уведомлением и описью. Если откажут или ответа не будет в течении 10 дней после обращения, то Вы можете обращаться с Заявлением о расторжении договора (Иск) в Суд, госпошлиной не облагается.
1% за каждый день.
Спросить
Уволилась с Вымпелкома, мне не заплатили премию. Премия насчитывается за каждую неделю, в свой последний месяц я отработала 3 недели. Должны ли мне ее заплатить? Спасибо.
Если премия входит в систему оплаты труда и показатели для ее получения вами выполнены в полном объеме, то в течение трех месяцев с момента невыплаты премии вы имеете право обратиться в суд и взыскать премию по суду.
Если премия не имеет показателей и выплачивается по усмотрению работодателя по итогам работы за неделю, то такие премии в суде - не рассматриваются
СпроситьПомогите с вопросом. Снимали квартиру в аренду, платили ежемесячно хозяйке квартиры без задержек. Хозяйка квартиры на время проживания жила в другом городе. Договор был составлен на 1 год. Решили съехать с квартиры, предупредив хозяйку за две недели. Общались с ней через почту. Всё оплатили, выехали. Хозяйка вернулась только через 1,5 месяца после нашего выезда, и сейчас требует деньги за оплату квартиры до конца договора. Это еще плюс три месяца. И требует деньги за сломанный стол, который изначально был сломан. Как быть, подскажите?
Никак, если это нужно хозяйке, то в судебном порядке пусть с Вас взыскивает и читайте условия договора.
Но....
В соответствии со ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
СпроситьПо истечении срока аренды она должна была принять сдаваемое имущество
Ст 404-406 гк рф почитайте
Что то хочет пусть идет в суд
СпроситьЗаказали автомобиль. В договоре указано неделя на доставку. Позже заявляют через две недели и то не факт. Обьясняют тем, что автовоз был загружен, нашего авто там не оказалось, ждите следующего. Следующая погрузка через неделю и плюс дорога, до салона, и того получится более двух недель. Что мне делать?
Добрый день, Если поставщик (продавец) нарушает сроки поставки, Вы вправе заявить об уплате неустойки за задержку передачи товара. Советую написать претензию для начала.
СпроситьСняли жилье 8 августа, заключили договор на 11 месяцев. Спустя 4 месяца хозяйка заявила что продает квартиру и мы должны съехать через месяц. Мы нашли другое жилье меньше чем через две недели и переехали. Обязаны ли мы оплатить хозяйке последние недели, ведь это был уже следующий месяц за который мы еще не успели заплатить?
Сложно судить не зная условий договора. Если хозяйка не требует, не платите. Да и расторжение договора аренды у Вас произошло не по Вашей вине. Может еще она Вам должна.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды
СпроситьМы снимаем квартиру. Оплачиваем вперед за следующий месяц. Договор заключили на год, прожили 3 месяца. За 2 недели до следующей оплаты решили съехать, о чем предупредили арендодателя.
В договоре есть такой пункт: После внесения оплаты договор считается действительным на указанный срок (т.е. год). Стороны обязаны предупреждать о расторжении договора за неделю до вселения Арендатора. При расторжении договора в процессе проживания по инициативе Арендатора, оставшаяся сумма не возвращается. Мы доживаем этот месяц и не хотим платить аванс за следующий, потому что переезжаем. Но арендодатель требует заплатить за месяц вперед. Т.е. по сути заплатить за воздух, ведь съезжаем мы сейчас. Правомерно ли это?
