Отказ от сделки купли продажи - 1545 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Нужно смотреть на какой стадии у Вас сделка, если уже все подписано, и договор заключен, ПФР все одобрил, то оснований для отказа уже нет. Добрый день!
Это возможно
смотрите документы
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в пенсионный фонд и банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью. Здравствуйте!
Вы можете отказаться от погашения ипотеки средствами материнского капитала, но Вам следует изучить договор ипотеки купли-продажи. Мой материнский капитал ещё не перечислили в банк на погашение ипотеки. Я передумала вкладывать его туда. Могу ли я отказаться?
Добрый день! Нужно смотреть на какой стадии у Вас сделка, если уже все подписано, и договор заключен, ПФР все одобрил, то оснований для отказа уже нет.
Спросить
Добрый день!
Это возможно
смотрите документы
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в пенсионный фонд и банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете отказаться от погашения ипотеки средствами материнского капитала, но Вам следует изучить договор ипотеки купли-продажи.
СпроситьЕсли предметом сделки является доли дома, то такая сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Нужно обратиться к нотариусу. Здравствуйте. Да нужно. Все сделки с долями в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (будь то купля-продажа, дарение и пр.) подлежат обязательному нотариальному удостоверению (п.1 ст.42 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ). Продаю 1/2 долю дома отказ от второго собственника есть нужно ли заверять договор купли продажи у натариуса?
Если предметом сделки является доли дома, то такая сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Нужно обратиться к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте. Да нужно. Все сделки с долями в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (будь то купля-продажа, дарение и пр.) подлежат обязательному нотариальному удостоверению (п.1 ст.42 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).
СпроситьА если будет отказ в приватизации, а Вы деньги отдадите. Это большой риск. Поэтому пока право собственности не будет зарегистрировано на старого владельца, деньги не надо отдавать. Нет собственника пока, даже предварительный договору купли-продажи нельзя заключить с ним. Не советовала бы рисковать Вам, пока сделка не пройдет регистрацию. Можете деньги положить в ячейку банковскую, и совершите сделку с обременением в росреестре. Если комната не в собственности, то и договор о задатке недействительный, в случае, если сделка не состоится-деньги не вернете. Тем более, не стоит рисковать и дальше. Добрый день! Как поступить правильно. Мы хотим купить комнату в общежитии, отдали залог и уже заселились в нее. Документы на комнату находятся на оформлении по приватизации. Владелец требует часть суммы за комнату, т.к сам хочет за эти деньги внести залог на новую квартиру. Отдавать деньги или нет?
А если будет отказ в приватизации, а Вы деньги отдадите. Это большой риск. Поэтому пока право собственности не будет зарегистрировано на старого владельца, деньги не надо отдавать. Нет собственника пока, даже предварительный договору купли-продажи нельзя заключить с ним.
Спросить
Не советовала бы рисковать Вам, пока сделка не пройдет регистрацию. Можете деньги положить в ячейку банковскую, и совершите сделку с обременением в росреестре.
Спросить
Если комната не в собственности, то и договор о задатке недействительный, в случае, если сделка не состоится-деньги не вернете. Тем более, не стоит рисковать и дальше.
СпроситьСделка может быть совершена только по согласию всех сторон-собственников жилого помещения, в тем более в интересах детей. Удачи ВАм и всего хорошего. Андрей, все индивидуально, так что чтобы вам помочь, необходимо знать обстоятельства дела и видеть отказ от органов опеки и попечительства. Судебная практика обжалования решения органов опеки и попечительства в отказе выдачи разрешения совершения сделки купли продажи доли квартиры несовершеннолетней, если один из супругов против совершения сделки. Сделка направлена на улучшение жилищных условий.
Сделка может быть совершена только по согласию всех сторон-собственников жилого помещения, в тем более в интересах детей. Удачи ВАм и всего хорошего.
Спросить
Андрей, все индивидуально, так что чтобы вам помочь, необходимо знать обстоятельства дела и видеть отказ от органов опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы собственник доли в жилом доме, то можете выдать доверенность на право продажи жилого дома. Если Вы хотите подарить долю матери, то доверенность на право дарения доли должна быть выдана на третье лицо. Отказаться от доли нельзя. Для продажи дома нет никаких препятствий, только нужно выдать нотариальную доверенность на право заключения от вашего имени договора купли-продажи. Добрый день! Отказаться от доли Вы не можете, Вы можете продавать свою долю вместе с мамой. Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Здравствуйте. Моя мама хочет продать дом, я хочу отказаться от своей доли в её пользу. Какие документы я должна предоставить нотариусу, если я проживаю в другой области?
Здравствуйте! Если Вы собственник доли в жилом доме, то можете выдать доверенность на право продажи жилого дома. Если Вы хотите подарить долю матери, то доверенность на право дарения доли должна быть выдана на третье лицо.
СпроситьОтказаться от доли нельзя. Для продажи дома нет никаких препятствий, только нужно выдать нотариальную доверенность на право заключения от вашего имени договора купли-продажи.
Спросить
Добрый день! Отказаться от доли Вы не можете, Вы можете продавать свою долю вместе с мамой. Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьДоброго Времени суток!
НЕобходимо найти жилье, затем представить в ПФР предварительный договор купли продажи - при одобрении - можете проводить сделку
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте. Согласно Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 8. Порядок рассмотрения заявления о распоряжении
[quote]1. Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке), по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.[/quote] Если сертификат материнского капитала на руках, то куда нам обратиться: в банк или в пенсионный фонд для улучшения жилищное условие? Спасибо!
Здравствуйте. Согласно Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 8. Порядок рассмотрения заявления о распоряжении
1. Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке), по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.Спросить
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства потребются паспорта участников сделки, отказ от преимущественного права выкупа доли, а также документы на эту олевую собствненость.
Может нотариус запросить дополнительные документы
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Документы о праве собственности на комнату, доказательства соблюдения преимущественного права покупки, кадастровый паспорт, договор купли-продажи. Сделка оформляется у нотариуса. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Какие документы требуются (для росреестра и нотариуса) для купли-продажи комнаты в многоквартирном доме, находящейся в долевой собственности?
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства потребются паспорта участников сделки, отказ от преимущественного права выкупа доли, а также документы на эту олевую собствненость.
Может нотариус запросить дополнительные документы
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДокументы о праве собственности на комнату, доказательства соблюдения преимущественного права покупки, кадастровый паспорт, договор купли-продажи. Сделка оформляется у нотариуса.
СпроситьДобрый день! Можете в таком случае потребовать проведения экспертизы, если имеются недостатки, то в силу ст. 18 Закона о защите прав потребителей, имеете право потребовать замену товара или возврат денежных средств. Смысл спорить есть если костюм дорогой. А пригодился только на одну носку, поэтому пишите претензию на расторжение сделки купли-продажи, пусть продавец назначает экспертизу свойств ткани, если будет отказ - в суд - в судебном заседании возможна также экспертиза
оперируйте ст. 18 ЗоЗПП. Напишите претензию продавцу с одним из требований, предусмотренных ст. 18 ЗоЗПП для проведения проверки. В случае отказа - в суд. Удачи. Добрый день! Приобрела костюм из натуральной ткани 100% Cotton, после первой носки он вытянулся на один размер, на мою претензию продавец ответил что это нормальное явление для такой ткани, постирайте или ушейте по размеру... Могу ли я рассчитывать на возврат стоимости костюма и соглашаться на проведение экспертизы?
Добрый день! Можете в таком случае потребовать проведения экспертизы, если имеются недостатки, то в силу ст. 18 Закона о защите прав потребителей, имеете право потребовать замену товара или возврат денежных средств.
Спросить
Смысл спорить есть если костюм дорогой. А пригодился только на одну носку, поэтому пишите претензию на расторжение сделки купли-продажи, пусть продавец назначает экспертизу свойств ткани, если будет отказ - в суд - в судебном заседании возможна также экспертиза
оперируйте ст. 18 ЗоЗПП.
Спросить
Напишите претензию продавцу с одним из требований, предусмотренных ст. 18 ЗоЗПП для проведения проверки. В случае отказа - в суд. Удачи.
СпроситьОтказаться от своей доли просто так нельзя, это можно сделать только путем совершения сделки, либо договор дарения, либо купля-продажа. Это понятно, меня интересует то, что максимально избежать промежуточных инстанций. То есть, передать, своей бывшей супруге, свою долю, беря а учёт то, что у нас общая совместная собственность, пока не разделена на долевую Спасибо за ответы. А разве договор переуступки права не действителен. Я могу отказаться от своей доли в общей совместной собственности? Не обращаясь к нотариусу.
Отказаться от своей доли просто так нельзя, это можно сделать только путем совершения сделки, либо договор дарения, либо купля-продажа.
Спросить
Это понятно, меня интересует то, что максимально избежать промежуточных инстанций. То есть, передать, своей бывшей супруге, свою долю, беря а учёт то, что у нас общая совместная собственность, пока не разделена на долевую
Спросить
Доброго времени суток
Если супруга бывшая, то чтобы переоформить долю, в любом случае придётся со ставлять договор, например купли-продажи, а это возможно сделать только нотариуса
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Дмитрий, добрый день!
Пока это возможно. Сейчас через нотариуса проходят только долевые сделки. Если у Вас нет выделения долей, то можно оформить все напрямую через росреестр.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДобрый вечер! При продаже квартиры проблем не будет. Это не является основанием для отказе в проведении сделки купли-продажи. Добрый день! Нет, вообще по временной регистрации никаких проблем в данном случае не будет, только учтите, чтобы они у Вас и проживали, а то за фиктивную регистрацию может быть ответственность по ст. 322.2 УК РФ. Здравствуйте! Проблем с продажей не должно быть, так как никаких прав собственности на квартиру они не будут иметь. До истечения срока можете выселить их в судебном порядке. Не будет никаких проблем при продажу квартиры. Основанием в регистрации договора не будет. Также можно будет снять с регситрации граждан. Удачи Вам. Здравствуйте, я хочу прописать временно на три года в своей квартире гражданку Узбекистана с двумя малолетними детьми... не будет ли у меня проблем при продаже квартиры до окончания срока регистрации?
Добрый вечер! При продаже квартиры проблем не будет. Это не является основанием для отказе в проведении сделки купли-продажи.
СпроситьДобрый день! Нет, вообще по временной регистрации никаких проблем в данном случае не будет, только учтите, чтобы они у Вас и проживали, а то за фиктивную регистрацию может быть ответственность по ст. 322.2 УК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Проблем с продажей не должно быть, так как никаких прав собственности на квартиру они не будут иметь. До истечения срока можете выселить их в судебном порядке.
Спросить
Не будет никаких проблем при продажу квартиры. Основанием в регистрации договора не будет. Также можно будет снять с регситрации граждан. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, подарить долю может в любой момент и любому лицу. А вот продажа возможна только с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ, то есть вашего преимущественного права покупки.
Удачи вам и всего наилучшего Ув. Андрей, Ваше согласие на совершение сделок не требуется. Второй собственник обязан предложить Вам выкупить его долю, а в случае Вашего отказа или игнорирования он имеет право продать свою долю кому угодно. Здравствуйте. Во-первых, следует различать договоры - дарения и купли - продажи. Что дарение, что продажа - в любом случае настоящее время все сделки с долями оформляются ТОЛЬКО через нотариуса. При дарении просто через нотариуса и с согласия другого сособственника, а при продаже через нотариуса - с письменного отказа другого собственника от выкупа. Таек что без ведома теперь вообще никак. Суд обязать тоде не может. Здравствуйте! Квартира в долевой собственности. Может ли второй собственник продать или подарить свою часть без моего согласия?
Здравствуйте, подарить долю может в любой момент и любому лицу. А вот продажа возможна только с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ, то есть вашего преимущественного права покупки.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Ув. Андрей, Ваше согласие на совершение сделок не требуется. Второй собственник обязан предложить Вам выкупить его долю, а в случае Вашего отказа или игнорирования он имеет право продать свою долю кому угодно.
Спросить
Здравствуйте. Во-первых, следует различать договоры - дарения и купли - продажи. Что дарение, что продажа - в любом случае настоящее время все сделки с долями оформляются ТОЛЬКО через нотариуса. При дарении просто через нотариуса и с согласия другого сособственника, а при продаже через нотариуса - с письменного отказа другого собственника от выкупа. Таек что без ведома теперь вообще никак. Суд обязать тоде не может.
СпроситьПоскольку Ваш сын не выразил согласия на покупку долей, то Вы вправе их приобрести, как третье лицо. Отказ нотариуса в оформлении сделки купли-продажи незаконен. Однако, важно, чтобы недвижимость приобреталась по цене, которая была указана в уведомлении о продаже на имя Вашего сына. Добрый день! Я хочу купить две доли в доме и прилегающих 2 участка земли около него (земля в собственности и приватизирована). Юрист мне отказывает. Дом находится в 3 долях, одной долей владеет мой сын, 2 и 3 доля у родственников, 2 года назад родственники уведомили сына заказным письмом о продаже. Но он не ответил проигнорировал (имеются у родственников уведомление и квиток). нотариус требует, чтобы он нотариально прислал разрешение на продажу (сын находится далеко и сделать пока это не может). мне отказывается даже в покупке земли. Прав ли нотариус препятствуя в составлении нотариального договора cделки купли-продажи? Как мне быть?
Поскольку Ваш сын не выразил согласия на покупку долей, то Вы вправе их приобрести, как третье лицо. Отказ нотариуса в оформлении сделки купли-продажи незаконен. Однако, важно, чтобы недвижимость приобреталась по цене, которая была указана в уведомлении о продаже на имя Вашего сына.
СпроситьЗдравствуйте.
В данном случае следует расторгать договор купли-продажи и требовать с продавца деньги обратно. Сделка оспоримая. Добрый день! В данном случае сделку просто нужно расторгать, т.е. тут не будет признаков ее недействительности, если только под влиянием обмана, но в любом случае есть основания для расторжения в силу ст. 450 ГК РФ и требования возврата денежных средств. Нет, если на квартиру наложен арест, то совершить сделку невозможно. И в этом случае следует расторгнуть договор купли-продажи квартиры. Должник заключил предварительный договор купли-продажи недвижимости. Через год в госрегистрации основного договора было отказано из-за арест приставом (не знал об аресте). Какая эта сделка (оспаримая, ничтожная)? Может ли суд признать право собственности?
Здравствуйте.
В данном случае следует расторгать договор купли-продажи и требовать с продавца деньги обратно. Сделка оспоримая.
СпроситьДобрый день! В данном случае сделку просто нужно расторгать, т.е. тут не будет признаков ее недействительности, если только под влиянием обмана, но в любом случае есть основания для расторжения в силу ст. 450 ГК РФ и требования возврата денежных средств.
СпроситьНет, если на квартиру наложен арест, то совершить сделку невозможно. И в этом случае следует расторгнуть договор купли-продажи квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Если Вы оспариваете основной договор, то отчет необходимо вести с момента заключения основного договора. Уважаемые адвокаты и юристы! Мне пришлось отказаться от своего адвоката так как работала она незаконно. Время потеряно',переживаю о сроках давности. Успеваю ли я подать в суд оспоримая сделка купли продажи. Предварительный договор от 02.06.2016 года потом основной договор прошел регистрацию 24.12.2016 года. С какого времени отсчитывать срок давности?
Здравствуйте, Наталья!
Если Вы оспариваете основной договор, то отчет необходимо вести с момента заключения основного договора.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, не может. Наличие задолженности не может является основанием для отказа в регистрации право собственности. Нет это не основание к отказу в регистрации вот если и есть задолженность то пусть её в судебном порядке взыскивают а отказ будет неправомерен. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли росреестр отказать в регистрации сделки купли-продажи, если у покупателя квартиры есть задолженность по коммунальным платежам в предыдущей квартире.
Здравствуйте!
Нет, не может. Наличие задолженности не может является основанием для отказа в регистрации право собственности.
Спросить
Нет это не основание к отказу в регистрации вот если и есть задолженность то пусть её в судебном порядке взыскивают а отказ будет неправомерен.
СпроситьВернуть не сможете, если по вашей при чине сделка не состоится. Задаток останется по закону у другой стороны. Удачи Вам и всего хорошего. Если у Вас в расписке указано, что именно "задаток" Вы отдали, а не аванс или что-то другое, то это возможно. Вашу расписку смотреть надо в данном случае. Если не отдают, значит только через суд. По стоимости ориентируетесь лично с юристом, которого выберете. Все очень просто. Если вы не оформляли предварительный договор купли-продажи, то данный задаток является обычным авансом, который должен быть вам возвращен в случае отказа от заключения договора. Анастасия. Добрый день. Если Вы оформили договор задатка, заплатили и не выполнили условия договора, задаток Вы можете не вернуть.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Добрый вечер. Мы покупаем квартиру за 2000000. отдали задаток 800000. И сейчас передумали. Как вернуть задаток.
Вернуть не сможете, если по вашей при чине сделка не состоится. Задаток останется по закону у другой стороны. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Если у Вас в расписке указано, что именно "задаток" Вы отдали, а не аванс или что-то другое, то это возможно. Вашу расписку смотреть надо в данном случае.
Спросить
Если не отдают, значит только через суд. По стоимости ориентируетесь лично с юристом, которого выберете. Все очень просто.
СпроситьЕсли вы не оформляли предварительный договор купли-продажи, то данный задаток является обычным авансом, который должен быть вам возвращен в случае отказа от заключения договора.
Спросить
Анастасия. Добрый день. Если Вы оформили договор задатка, заплатили и не выполнили условия договора, задаток Вы можете не вернуть.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Это их проблемы. Если в договоре указано, что задаток не возвращается, то можете пожелать им удачи и все. Если не прописано, то в суде у них есть перспектива. Здравствуйте вина в отказе от сделки их а не ваша задаток по закону не возвращается в этом случае если только вы другие условия не прописали в самом договоре задатка или предварительном договоре купли-продажи Так что пусть обращаются на вас с иском в суд в суд а суд этот проиграют. Здравствуйте. Есть ли у вас заключён договор о задатке, то в случае отказа покупателя от приобретения недвижимости, вы вправе ему не возвращать данную денежную сумму. Взяла задаток за дом. тепер они сообщаютчто такой суммы у них нет. требуют возвратить задаток.
Это их проблемы. Если в договоре указано, что задаток не возвращается, то можете пожелать им удачи и все. Если не прописано, то в суде у них есть перспектива.
Спросить
Здравствуйте вина в отказе от сделки их а не ваша задаток по закону не возвращается в этом случае если только вы другие условия не прописали в самом договоре задатка или предварительном договоре купли-продажи Так что пусть обращаются на вас с иском в суд в суд а суд этот проиграют.
Спросить
Здравствуйте. Есть ли у вас заключён договор о задатке, то в случае отказа покупателя от приобретения недвижимости, вы вправе ему не возвращать данную денежную сумму.
СпроситьДоброго времени суток.
Если на тот момент Вы проживали в квартире, но дали отказ от приватизации, то Вашего согласия сенйчас не нужно, так как это не совместно нажитое имущество.
Если сын несовершеннолетний, то надо еще согласие органов опеки.
Вся сделка через нотариуса пойдет Да, для совершения сделки купли продажи необходимо согласие супруга или супруги, нотариально удостоверенное. Удачи Вам и всего хорошего. Нет не нужно ваше нотариально заверенное согласие так квартира была приватизирована до брака и не является совместно нажитым имуществом. Приватизированная квартира не является общей совместной собственностью супругов, соответственно вашего согласия требовать не должны. Статья 36 семейного кодекса. Здравствуйте. У нас с мужем второй брак (8 лет). 20 лет назад он приватизировал квартиру, которой владеет вместе с сыном в размере 1/2 доли. Сейчас квартиру решили продать. Вопрос: нужно ли для продажи нотариально заверенное моё согласие?
Доброго времени суток.
Если на тот момент Вы проживали в квартире, но дали отказ от приватизации, то Вашего согласия сенйчас не нужно, так как это не совместно нажитое имущество.
Если сын несовершеннолетний, то надо еще согласие органов опеки.
Вся сделка через нотариуса пойдет
СпроситьДа, для совершения сделки купли продажи необходимо согласие супруга или супруги, нотариально удостоверенное. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Нет не нужно ваше нотариально заверенное согласие так квартира была приватизирована до брака и не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьПриватизированная квартира не является общей совместной собственностью супругов, соответственно вашего согласия требовать не должны. Статья 36 семейного кодекса.
СпроситьЮлия, добрый день!
Дело в том, что материнский капитал не делим, братья могут только после оформления доли недвижимости оформить договор дарения на младшего.
Всего Вам наилучшего! • Здравствуйте, совершеннолетние имеют право отказаться от доли написав у нотариуса отказ, а несовершеннолетние--нет.
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте материнский капитал оформляется как правило матерью и случае приобретения жилья с использованием этих средств доли в приобретаемой квартире делится между всеми членами семьи это напрямую указывается в соглашении который подписывается при оформлении сделки дети не могут отказаться или согласиться с получения материнского капитала поскольку получателями таковыми не являются Однако после того как имущество будет приобретено старшие дети вправе распорядиться своими долями и по усмотрению в том числе оформить договор дарения либо договор купли-продажи на младших детей. Могут ли старшие братья отказаться от маткапитала в пользу младшего. Дети-сироты.
Юлия, добрый день!
Дело в том, что материнский капитал не делим, братья могут только после оформления доли недвижимости оформить договор дарения на младшего.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
• Здравствуйте, совершеннолетние имеют право отказаться от доли написав у нотариуса отказ, а несовершеннолетние--нет.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте материнский капитал оформляется как правило матерью и случае приобретения жилья с использованием этих средств доли в приобретаемой квартире делится между всеми членами семьи это напрямую указывается в соглашении который подписывается при оформлении сделки дети не могут отказаться или согласиться с получения материнского капитала поскольку получателями таковыми не являются Однако после того как имущество будет приобретено старшие дети вправе распорядиться своими долями и по усмотрению в том числе оформить договор дарения либо договор купли-продажи на младших детей.
СпроситьЗдравствуйте! Сын может оформить договор дарения доли в праве общей долевой собственности на свою мать. Удачи и всего доброго. Светлана Анатольевна, Право собственника распорядится своим имуществом включает возможность сделать это любым способом и в любое время. Можете заключить купли-продажи, договор дарения. Здравствуйте, Светлана Анатольевна. Сын может подарить свою долю своей маме, заключив договор дарения между родственниками. Всего Вам доброго. Здравствуйте.
Нужно оформлять договором дарения. Договор дарения нужно заверять нотариально, т.к. сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Купили квартиру и оформили на троих членов семьи в равных долях. Теперь сыну 20 лет и он хочет отказаться от своей доли в пользу матери, чтобы в будущем получить свое жилье. Как правильно это сделать?
Светлана Анатольевна, Право собственника распорядится своим имуществом включает возможность сделать это любым способом и в любое время. Можете заключить купли-продажи, договор дарения.
Спросить
Здравствуйте, Светлана Анатольевна. Сын может подарить свою долю своей маме, заключив договор дарения между родственниками. Всего Вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно оформлять договором дарения. Договор дарения нужно заверять нотариально, т.к. сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьВы вправе расторгнуть сделку, как незаконную, направляйте продавцу предложение расторгнуть сделку и вернуть деньги, при отказе - в суд
смотрите ст. 452 Гражданского кодекса РФ. Добрый день!
Добрый день! В такой ситуации необходимо расторгать договор купли-продажи павильона в одностороннем порядке, если продавец не желает вернуть деньги добровольно и расторгнуть сделку добровольно, то придётся обращаться в суд на основании статьи 450 ГК РФ. Ситуация следующая, купила павильон за 1 миллион рублей, в регпалате не числится, а через год узнала что он в залоге у сбербанка! Что делать?!
Вы вправе расторгнуть сделку, как незаконную, направляйте продавцу предложение расторгнуть сделку и вернуть деньги, при отказе - в суд
смотрите ст. 452 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьДобрый день!
Добрый день! В такой ситуации необходимо расторгать договор купли-продажи павильона в одностороннем порядке, если продавец не желает вернуть деньги добровольно и расторгнуть сделку добровольно, то придётся обращаться в суд на основании статьи 450 ГК РФ.
СпроситьВам не требуется согласие бывшей супрги для совершения сделки дарения или купли-продажи, Вы должны их уведомить в надлежащем порядке и продать можете третьему лицу. Если квартира Ваша, бывшая жена тут вообще ни при чём - Вы вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, её согласие не требуется. 3 х комнатная квартира приватизирована на меня. Но моя бывшая жена не дает согласие на продажу моей доли даже моему сыну, который проживает с невесткой и внучками в данной квартире.
Что делать?
Вам не требуется согласие бывшей супрги для совершения сделки дарения или купли-продажи, Вы должны их уведомить в надлежащем порядке и продать можете третьему лицу.
Спросить
Если квартира Ваша, бывшая жена тут вообще ни при чём - Вы вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, её согласие не требуется.
СпроситьЗдравствуйте, вам потребуется составить договор купли-продажи, который подлежит нотариальному удостоверению, поэтому необходимо обратиться к нотариусу. Затем с комплектом документов в органы росреестра.
Удачи вам и всего наилучшего Вам нужен только паспорт, а с соседа нужно спросить документы, подтверждающие право собственности на комнату и отказ иных сособственников от права преимущественной покупки, и паспорт. Нужны документы о собственности на продаваемую комнату, ваши паспорта и договор купли-продажи в котором все условия сделки. Всего Вам доброго! Хочу купить комнату у соседа какие документы мне для этого понадобятся?
Здравствуйте, вам потребуется составить договор купли-продажи, который подлежит нотариальному удостоверению, поэтому необходимо обратиться к нотариусу. Затем с комплектом документов в органы росреестра.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вам нужен только паспорт, а с соседа нужно спросить документы, подтверждающие право собственности на комнату и отказ иных сособственников от права преимущественной покупки, и паспорт.
Спросить
Нужны документы о собственности на продаваемую комнату, ваши паспорта и договор купли-продажи в котором все условия сделки. Всего Вам доброго!
СпроситьЕсли он её продает, но необходимо заключить договор купли-продажи. Если оформлять дарение, то придётся платить налог на доходы физических лиц. Здравствуйте.
Сделки с отчуждением долей регистрируются у нотариуса, вам лучше обратиться к нотариусу и уточнить об оплате у него. Разница в том, что договор дарения доли можно совершать без согласия остальных собственников, а договор купли-продажи доли необходимо отказ от всех собственников долей.
Надеюсь мой ответ вам помог. Дарственная будет дешевле, чем договор купли-продажи, но с долями квартир, теперь только через нотариуса, а уже потом в МФЦ. У моего сына 16/100 в квартире, он её продаёт своей родной тётке, что будет стоить дешевле дарственная или купля продажи.
Если он её продает, но необходимо заключить договор купли-продажи. Если оформлять дарение, то придётся платить налог на доходы физических лиц.
Спросить
Здравствуйте.
Сделки с отчуждением долей регистрируются у нотариуса, вам лучше обратиться к нотариусу и уточнить об оплате у него. Разница в том, что договор дарения доли можно совершать без согласия остальных собственников, а договор купли-продажи доли необходимо отказ от всех собственников долей.
Надеюсь мой ответ вам помог.
Спросить
Дарственная будет дешевле, чем договор купли-продажи, но с долями квартир, теперь только через нотариуса, а уже потом в МФЦ.
СпроситьЕсли уверены в ошибке, обратитесь в ПФ за разъяснением, можете обратиться в суд с иском о понуждении выплатить средства материнского капитала по ДКП.
Если отказ ПФ вынесен законно, то договор необходимо расторгнуть в судебном порядке. В данном случае нужно знать причину отказа а тогда уже и решать что делать в данной ситуации либо очно обращайтесь к юристу с этим вопросом. Пф отказал в оплате денег продавцу, а слелка купле продажи уже проведена.
Если уверены в ошибке, обратитесь в ПФ за разъяснением, можете обратиться в суд с иском о понуждении выплатить средства материнского капитала по ДКП.
Если отказ ПФ вынесен законно, то договор необходимо расторгнуть в судебном порядке.
СпроситьВ данном случае нужно знать причину отказа а тогда уже и решать что делать в данной ситуации либо очно обращайтесь к юристу с этим вопросом.
Спросить
