Оформить кредит под залог недвижимости / Кредит - 111 советов адвокатов и юристов
Не все заемщики знают, что если они оформили кредит под залог недвижимости, у них есть возможность получить налоговый вычет на проценты по кредиту до 390 000 рублей или вычет по имущественному налогу в сумме до 290 000 рублей. Эти денежные средства очень могут помочь заемщику частично или досрочно погасить оформленный залоговый кредит или ипотеку.
Налоговый вычет - это возможность заемщика вернуть часть уплаченного им НДФЛ из бюджета. Конечно возможен. Если со стоимости жилья уже получили вычет, вправе подавать на вычет с ипотечных процентов, необходимо приложить к декларации 3 ндфл, кредитный договор и справку об уплаченных процентах с начала ипотеки по декабрь 22 г Добрый день, можете получить вычет по уплаченным процентам по кредитному договору Есть кредит под залог квартиры, с банком заключён договор об ипотеке, возможно ли получить налоговый вычет с таким кредитом?
Не все заемщики знают, что если они оформили кредит под залог недвижимости, у них есть возможность получить налоговый вычет на проценты по кредиту до 390 000 рублей или вычет по имущественному налогу в сумме до 290 000 рублей. Эти денежные средства очень могут помочь заемщику частично или досрочно погасить оформленный залоговый кредит или ипотеку.
Налоговый вычет - это возможность заемщика вернуть часть уплаченного им НДФЛ из бюджета.
Спросить
Конечно возможен. Если со стоимости жилья уже получили вычет, вправе подавать на вычет с ипотечных процентов, необходимо приложить к декларации 3 ндфл, кредитный договор и справку об уплаченных процентах с начала ипотеки по декабрь 22 г
Спросить
Добрый день, можете получить вычет по уплаченным процентам по кредитному договору
СпроситьТолько собственник может оформить залог. Нет, не может, если не будут использованы мошеннические схемы, например, с подделкой документов, использованием подставных лиц при предъявлении Вашего паспорта и т.д. (ст.159 УК Мошенничество). Шамиль, такое невозможно. Вы собственник. Если только будет мошенничество. Удачи. Можно всё, не всё законно Спасибо всем за ответы Нет, Шамиль. Банк спрашивает документы на собственность. И в документах указан владелец недвижимости. Всё очень сложно в банке. Мышь не проскочит. Не беспокойтесь. Но, чтобы подстраховаться, Вы попробуйте обратиться в банк с за запретом использования Вашей недвижимости кому либо кроме Вас. Удачи. Скажите пожалуйста. Я хочу жениться, законно зарегистрировать брак. У меня в собственности квартира приобретённая задолго до вступления в брак. Может ли потом жена втайне от меня взять кредит под залог моей квартиры находящейся в моей собственности?
Нет, не может, если не будут использованы мошеннические схемы, например, с подделкой документов, использованием подставных лиц при предъявлении Вашего паспорта и т.д. (ст.159 УК Мошенничество).
Спросить
Нет, Шамиль. Банк спрашивает документы на собственность. И в документах указан владелец недвижимости. Всё очень сложно в банке. Мышь не проскочит. Не беспокойтесь. Но, чтобы подстраховаться, Вы попробуйте обратиться в банк с за запретом использования Вашей недвижимости кому либо кроме Вас. Удачи.
СпроситьЕсли вы неплатежеспособны. То ни один банк вам ипотеку не оформит Здравствуйте Ольга
К сожалению вы не получите ответ, - ответ может дать только тот у кого есть деньги, банк. Можете, если банк будет понимать, что с Вас можно что-то получить (т.е. есть материальная база). С этим вопросам вам в банк нужно обратиться. Добрый день
Иногда можно, зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Кредит под залог недвижимости даёт банк, вот банке и узнаете, мы мне можем это сказать, решает банк. У меня вот такой вопрос муж в армии а я с ребенком не работаю могу ли я взять ипотеку
Здравствуйте Ольга
К сожалению вы не получите ответ, - ответ может дать только тот у кого есть деньги, банк.
СпроситьМожете, если банк будет понимать, что с Вас можно что-то получить (т.е. есть материальная база).
Спросить
Добрый день
Иногда можно, зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.
Спросить
Кредит под залог недвижимости даёт банк, вот банке и узнаете, мы мне можем это сказать, решает банк.
СпроситьФормально, да, можете. Законодательно, не предусмотрено никакой ответственности за то, что, по истечении установленного срока после совершения сделки, не был произведен раздел долей в жилье, приобретенном с использованием средств «маткапитала, всем членам семьи.
Однако, на практике, возникают проблемы с регистрацией залога недвижимости (ипотеки).
[quote]1) Регистратор, вправе отказать в госрегистрации сделки с залогом, так как не оформлены доли. Приостановит госрегистрацию, так точно, наверняка.[/quote] Мне нужен кредит у меня есть под залог комната купленная под мат. капитал. Доли не выделяла. Можно ли ее под залог.
Формально, да, можете. Законодательно, не предусмотрено никакой ответственности за то, что, по истечении установленного срока после совершения сделки, не был произведен раздел долей в жилье, приобретенном с использованием средств «маткапитала, всем членам семьи.
Однако, на практике, возникают проблемы с регистрацией залога недвижимости (ипотеки).
1) Регистратор, вправе отказать в госрегистрации сделки с залогом, так как не оформлены доли. Приостановит госрегистрацию, так точно, наверняка.Спросить
Здравствуйте! Да, можете, однако не стоит забывать, что заемщик может даже взять кредит под залог чужой недвижимости, но тогда ее собственник должен дать свое согласие на залог. Искандер, можете, при наличии её согласия. Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ. Да вправе так сделать. Могу ли я взять кредит под залог квартиры если она оформлена на жену.
Здравствуйте! Да, можете, однако не стоит забывать, что заемщик может даже взять кредит под залог чужой недвижимости, но тогда ее собственник должен дать свое согласие на залог.
Спросить
Искандер, можете, при наличии её согласия. Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ.
Спросить
Доброе утро,
Только после вступления в наследство и оформления на себя недвижимости. Можете взять, если речь об имуществе, которое в собственности (наследуемое же сначала надо на себя оформить), Максим. Если речь о недвижимости, что оформлена на отца, то нет. Вы же по документам еще не собственник, а потому каким образом банк установит собственность?
Ему документы нужны.
Высылайте почтой заявление нотариусу о принятии наследства. Заявление делать у нотариуса по места Вашего жительства. Недавно умер отец, я прямой наследник и единственный сын, в наследство ещё не вступал так как отец жил в другом городе, скажите могу ли я сейчас взять кредит под залог недвижимости или нет?
Доброе утро,
Только после вступления в наследство и оформления на себя недвижимости.
СпроситьМожете взять, если речь об имуществе, которое в собственности (наследуемое же сначала надо на себя оформить), Максим.
СпроситьЕсли речь о недвижимости, что оформлена на отца, то нет. Вы же по документам еще не собственник, а потому каким образом банк установит собственность?
Ему документы нужны.
Высылайте почтой заявление нотариусу о принятии наследства. Заявление делать у нотариуса по места Вашего жительства.
СпроситьДобрый вечер
Ипотека-это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. Её особенность в том, что она оформляется под залог приобретаемого или купленного ранее жилья. Ипотечный займ не предполагает назначение на постройку дома. Вам нужно оформить изначально кредит на строительство и отделку. Можете взять кредит, если банк даст.. Могу ли я взять ипотеку на постройку дома и отделка внутри дома одновременно? В заранее спасибо!
Добрый вечер
Ипотека-это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. Её особенность в том, что она оформляется под залог приобретаемого или купленного ранее жилья. Ипотечный займ не предполагает назначение на постройку дома. Вам нужно оформить изначально кредит на строительство и отделку.
СпроситьТеоретически кредит могу дать, но на практике пару-тройку лет после банкротства табу на кредиты. Ну а то как же, так вам его и выдали! В течении 5 лет, ничего не оформите. Кто арестовал счет? Какой счет? Какие деньги не вернули? В чем вопрос? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый вечер!
А вот если Вы взяли кредит под залог недвижимости или авто, то проблем не было бы. Банки охотно выдают кредиты даже после прохождения процедуры банкротства, но под залог чего-либо. Я прошла процедуру банкротства. Как адвокаты сказали что после процедуры можно взять кредит. Я забивалась но мне отказали.2 раза. Может поэтому арестовали счёт а потом сняли арест. Но деньги пока не вернули.
Теоретически кредит могу дать, но на практике пару-тройку лет после банкротства табу на кредиты.
Спросить
Кто арестовал счет? Какой счет? Какие деньги не вернули? В чем вопрос? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Добрый вечер!
А вот если Вы взяли кредит под залог недвижимости или авто, то проблем не было бы. Банки охотно выдают кредиты даже после прохождения процедуры банкротства, но под залог чего-либо.
СпроситьЗдравствуйте Марк
Переход прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и имеет силу с момента регистрации - через МФЦ. Марк, можете, после регистрации ТС в ГИБДД, недвижимости в ЕГРН. Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ. Вы имеете право распоряжаться принадлежащим Вам имуществом с момента государственной регистрации перехода права. Можете. Как оформите все.
И потеряете потом всё... Я единственный наследник. Наследственное дело открыто в права вступаю через 10 дней могу ли я взять кредит под залог недвижимости, транспортта.
Здравствуйте Марк
Переход прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и имеет силу с момента регистрации - через МФЦ.
СпроситьМарк, можете, после регистрации ТС в ГИБДД, недвижимости в ЕГРН. Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ.
Спросить
Вы имеете право распоряжаться принадлежащим Вам имуществом с момента государственной регистрации перехода права.
СпроситьЕсть несколько способов для того, чтобы все-таки с отрицательной кредитной историей вам дали кредит:
обратиться в Бюро Кредитных Историй
воспользоваться услугами кредитного брокера
оформить кредитную карту
получить экспресс-кредит
кредит с обеспечением. Стоит трезво оценить свою финансовую ситуацию и возможности. Лицу с плохой кредитной историей можно воспользоваться следующими законными способами получения кредита/займа: специальные программы кредитования в надежных банках; привлечение кредитного брокера; займы в МФО; займы под залог недвижимости; кредиты с поручительством; привлечение инвестора; кредитное донорство. Это не вопрос к юристам.
Кредитор принимает решение по выдаче кредита. Как оформить кредит с плохой кредитной историей?
Есть несколько способов для того, чтобы все-таки с отрицательной кредитной историей вам дали кредит:
обратиться в Бюро Кредитных Историй
воспользоваться услугами кредитного брокера
оформить кредитную карту
получить экспресс-кредит
кредит с обеспечением.
Спросить
Стоит трезво оценить свою финансовую ситуацию и возможности. Лицу с плохой кредитной историей можно воспользоваться следующими законными способами получения кредита/займа: специальные программы кредитования в надежных банках; привлечение кредитного брокера; займы в МФО; займы под залог недвижимости; кредиты с поручительством; привлечение инвестора; кредитное донорство.
Спросить
Здравствуйте!
Договор дарения можно оспорить, поскольку имущество находилось в залоге у банка. Что касается возможности подписания такого договора - это возможно. Не мог прежний владелец отчуждать долю (или дом), т.к. был оформлен залог на недвижимость, обременение.
Данный договор дарения может быть признан недействительным.
На предмет залога может быть обращено взыскание во исполнение погашения кредита. 1,2 дома в собственности 10 лет,3 года назад берется потребительский кредит на ремонт дома под залог дома на 5 лет.1 год назад на эту часть пишется дарственная. Мог ли прежний владелец писать такую дарственную если кредит до сих пор не погашен. Спасибо.
Здравствуйте!
Договор дарения можно оспорить, поскольку имущество находилось в залоге у банка. Что касается возможности подписания такого договора - это возможно.
Спросить
Не мог прежний владелец отчуждать долю (или дом), т.к. был оформлен залог на недвижимость, обременение.
Данный договор дарения может быть признан недействительным.
На предмет залога может быть обращено взыскание во исполнение погашения кредита.
СпроситьСначала получите согласие на продажу в органах опеки, затем покупатели согласуют объект через свой банк, где у них ипотека. Разрешение опеки обязательно. Зарегистрировать можете в росреестре сделку, или через банк. Ипотека - это кредит под залог недвижимости, и ипотека оформляется покупателем
Вам как продавцу совершенно безразлично, на чьи средства будет приобретать вашу недвижимость покупатель, свои или кредитные
опека, как правило, дает разрешение на продажу либо при условии незамедлительного приобретения другого жилья с выделением детям долей не менее, чем у них были, либо с условием о "замораживании" денег на специальном детском счете в банке. Хочу продать дом в ипотеку, дом и земля оформлены на детей по 1/2 доли, мне опека разрешит его продать? Просто первый раз сталкиваюсь с ипотекой. И где оформлять куплю-продажу, через банк? Заранее спасибо.
Разрешение опеки обязательно. Зарегистрировать можете в росреестре сделку, или через банк.
Спросить
Ипотека - это кредит под залог недвижимости, и ипотека оформляется покупателем
Вам как продавцу совершенно безразлично, на чьи средства будет приобретать вашу недвижимость покупатель, свои или кредитные
опека, как правило, дает разрешение на продажу либо при условии незамедлительного приобретения другого жилья с выделением детям долей не менее, чем у них были, либо с условием о "замораживании" денег на специальном детском счете в банке.
Спросить
Обратимся к Гражданскому кодексуГК РФ, статья 336 «Предмет залога», где сказано, что может быть залогом. Если перевести нужные статьи с казённого языка на человеческий, то окажется, что, во‑первых, в качестве залога может использоваться только имущество. Во‑вторых, залогодержатель имеет право каким‑либо способом реализовать это имущество, если вторая сторона нарушает обязательства. А полученными деньгами закрыть долг или компенсировать ущерб. Например, при ипотеке банк получает в залог недвижимость. Если заёмщик перестанет возвращать долг, то учреждение может продать квартиру и вернуть себе свои деньги.
Паспорт — это не имущество. Он ни по одному критерию не подходит под определение залога и не может быть им.
Требование временно отдать документ как гарантию чего‑либо незаконно. Принимать паспорт как залог — административное правонарушение. Правда, штраф невелик — всего 100 КоАП РФ, статья 19.17 «Незаконное изъятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или принятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в залог» рублей, но он есть.
Более того, забирать у вас паспорт без причин в принципе никто не имеет праваПостановление Правительства РФ от 08 июля 1997 г. № 828 «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации». Есть исключения, но они подразумевают взаимодействие с государственными органами и отдельно прописаны в законах.
Например, паспорт изымают у подозреваемых в преступлении, заключённых под стражу, и у приговорённых к реальному сроку. Документ приобщат к делу и вернут, когда человек выйдет на свободу.
Паспорт временно могут забрать и для внесения в него новых сведений. Скажем, если вы оформляете регистрацию по месту жительства. Но документ возвратят не позже чем через три дня. И это уже изъятием не называется — так, рабочий момент.
Почему паспорт лучше держать при себе
Будем реалистами: есть много незаконных вещей, которые люди всё равно продолжают делать. Хотя бы потому, что это удобно.
Однако передавать сам документ и даже данные из него стоит с осторожностью. И вот почему.
От вашего имени могут подписать документы
На вас оформят кредит
На вас зарегистрируют фирму‑однодневку
И именно к вам потом придут за ответом, если аферисты наберут кредитов или не заплатят налоги.
На вас оформят SIM‑карту
Мошенникам всё время нужны новые номера телефонов, чтобы звонить доверчивым гражданам и выманивать у тех данные карт. В худшем случае злоумышленники вообще перевыпустят вашу симку и получат доступ ко всем кодам, которые приходят вам в SMS.
На вас зарегистрируют электронный кошелёк
Преступникам обычно требуются транзитные кошельки, чтобы замести след при краже денег. Паспортные данные помогают верифицировать аккаунт и переводить более крупные суммы.
Вам пришлют поддельную квитанцию
Например, злоумышленники подделают квитанции на оплату ЖКУ или уведомления от налоговой. Если вы переведёте деньги по указанным реквизитам, то средства уйдут мошенникам. А долг перед УК или государством останется, и потом начнут начислять пени. Вам срочно надо писать заявление в полицию.
Это не исчерпывающий список, потому что преступники совершенствуют свои схемы. Но даже упомянутые опасности дают понять: паспорт лучше держать при себе.
СпроситьЗдравствуйте, погасить кредит для начала. Всего доброго! Добрый день! В рассматриваемой ситуации необходимо письменное согласие залогодержателя (оригинал и копию) на отчуждение имущества, если иное не предусматривает договор об ипотеке (п. 4 ст. 53 п. 2 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Никак, только с согласия кредитора - залогодаржателя можно продать недвижимость. Есть оформленный кредит под залог недвижимости, как можно продать недвижимость в данном случае?
Добрый день! В рассматриваемой ситуации необходимо письменное согласие залогодержателя (оригинал и копию) на отчуждение имущества, если иное не предусматривает договор об ипотеке (п. 4 ст. 53 п. 2 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).
СпроситьНикак, только с согласия кредитора - залогодаржателя можно продать недвижимость.
СпроситьЕсли вы не сможете обслуживать кредит по ежемесячным платежам, то очень скоро её смогут выставить на торги и продать очень дёшево и вы лишитесь квартиры. Здравствуйте! Кредит под залог недвижимости оформляется двумя договорами – кредитным договором и договором залога. Оба этих договора обязательно регистрируются в федеральной регистрационной службе. Риэлторам нужно быстрее оформить сделку, поэтому попросите чтоб он вам заранее предоставил договоры для ознакомления перед подписанием, хотя бы дня за два. Поскольку кредитные договоры имеют жесткие рамки и условия. (ст.339 ГК РФ) Я хочу взять кредит в банке под залог квартиры! Квартира моя. Я один собственник! Есть ли какие подводные камни при взятии такого кредита? Квартиру я все равно хочу продавать! Только риэлторам я не очень доверяю да и время нужно чтобы нашлись покупатели. А деньги срочно нужны!
Если вы не сможете обслуживать кредит по ежемесячным платежам, то очень скоро её смогут выставить на торги и продать очень дёшево и вы лишитесь квартиры.
Спросить
Здравствуйте! Кредит под залог недвижимости оформляется двумя договорами – кредитным договором и договором залога. Оба этих договора обязательно регистрируются в федеральной регистрационной службе. Риэлторам нужно быстрее оформить сделку, поэтому попросите чтоб он вам заранее предоставил договоры для ознакомления перед подписанием, хотя бы дня за два. Поскольку кредитные договоры имеют жесткие рамки и условия. (ст.339 ГК РФ)
СпроситьМогут, причём самое главное, что онлайн кредита под залог недвижимости не выдаются, это обман. Не вздумайте делать этого! НИКАКОЙ кредит не стоит вашего жилья! Займ будет копеечный, а раскручивать будут под страшные проценты и штрафы. И из-за них вы сможете лишиться жилья!
А юристы в таких конторах - те ещё дельцы!
По фото паспорта могут оформить кредит без вас, так что НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не отправляйте им фото паспорта!
Вообще, это смахивает на мошенническую пирамиду. Здравствуйте! Ни в коем случае не отправляйте паспорт и не пользуйтесь сомнительными организациями. Если нужен кредит под залог, то только личное обращение в крупный банк с внимательным изучением договора. Вопрос о кредите с обременением. Единый залоговый центр в Москве даёт кредит под залог недвижимости (дача). Просят выслать фото паспорта для того, чтобы юрист оформил документы. Чем это может грозить? Могут ли по фото паспорта оформить кредит?
Могут, причём самое главное, что онлайн кредита под залог недвижимости не выдаются, это обман.
СпроситьНе вздумайте делать этого! НИКАКОЙ кредит не стоит вашего жилья! Займ будет копеечный, а раскручивать будут под страшные проценты и штрафы. И из-за них вы сможете лишиться жилья!
А юристы в таких конторах - те ещё дельцы!
По фото паспорта могут оформить кредит без вас, так что НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не отправляйте им фото паспорта!
Вообще, это смахивает на мошенническую пирамиду.
Спросить
Добрый день! Если мать владеет долей в квартире, то да, конечно, она может оформить кредит под залог данной доли в недвижимости. Зно значит онлайн кредит на общую недвижимость? Уточните ваш вопрос. У матери есть все наши документы и свидетельства на квартиру. Может ли она без нашего присутствия и подписей оформить онлайн кредит на общую недвижимость?
Добрый день! Если мать владеет долей в квартире, то да, конечно, она может оформить кредит под залог данной доли в недвижимости.
Спросить
Залоговый кредит можно оформить на недвижимость в собственности третьего лица. Для этого нужно согласие владельца недвижимости. Например, Илья в этой ситуации — заемщик, а мама — залогодатель, третье лицо, которое отдает свое имущество в залог. Взять кредит под залог имущества, не принадлежащего лицу нельзя. С недобросовестной финансовой организацией такое возможно, но это будет являться преступлением по ст. 159 УК РФ. Здравствуйте. С согласия собственника жилья-такое возможно. В соответствии со ст.335 ГК РФ Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Но передать в залог имущество может только его собственник. Может ли третье лицо взять кредит под залог недвижимости, если у него имеются фотографии права собственности и договора купли-продажи? Собственник является пенсионером без работы.
Залоговый кредит можно оформить на недвижимость в собственности третьего лица. Для этого нужно согласие владельца недвижимости. Например, Илья в этой ситуации — заемщик, а мама — залогодатель, третье лицо, которое отдает свое имущество в залог.
Спросить
С недобросовестной финансовой организацией такое возможно, но это будет являться преступлением по ст. 159 УК РФ.
Спросить
В соответствии со ст.335 ГК РФ Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Но передать в залог имущество может только его собственник.
СпроситьМожет, если банк удовлетворит заявку. Здравствуйте. Конечно может, при согласии банка выдать заёмные средства под залог недвижимости (ипотеку). Здравствуйте, Александр!
Может, юридических препятствий нет.
Однако этот вопрос будет решать банк, выдающий кредит мужу. Думаю, что вероятность одобрения кредитной заявки будет выше, если супруга добросовестно исполняет свои кредитные обязательства. Здравствуйте. В период действия договора поручительства гарант вправе взять ипотечный кредит. Но в этом случае его общий доход банк будет рассматривать с учётом поручительства. Средств должно быть достаточно, чтобы вносить ипотечные платежи по двум займам, хотя поручитель отвечает по долгам только по решению суда. Удачи. Супруга, заёмщик. Муж поручитель. Может ли муж оформить ипотеку на себя в другом банке?
Здравствуйте, Александр!
Может, юридических препятствий нет.
Однако этот вопрос будет решать банк, выдающий кредит мужу. Думаю, что вероятность одобрения кредитной заявки будет выше, если супруга добросовестно исполняет свои кредитные обязательства.
Спросить
Здравствуйте. В период действия договора поручительства гарант вправе взять ипотечный кредит. Но в этом случае его общий доход банк будет рассматривать с учётом поручительства. Средств должно быть достаточно, чтобы вносить ипотечные платежи по двум займам, хотя поручитель отвечает по долгам только по решению суда. Удачи.
СпроситьДобрый день!
Обращайтесь к любому юристу на сайте и Вам составят договор займа на платной основе. За помощью в составлении документа вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Здравствуйте вы можете оформить договор займа через нотариуса, также можете оформить под залог недвижимости или автомобиль. Если вдруг перестанет платить кредит вы могли взыскать иди изъять его имущество. Расписка не будет иметь силы, договор же на Вас оформлен.
С этим лицом рекомендую через нотариуса оформить договор займа, если не будет платить по кредиту, можете по нему обратиться в суд. Это вам нужно взять расписку с того человека, для которого вы брали кредит.
Имейте в виду, что платить по кредиту все равно придется вам. На меня взят кредит на нужды другого человека. Как правильно составить расписку для подстраховки.
Добрый день!
Обращайтесь к любому юристу на сайте и Вам составят договор займа на платной основе.
Спросить
За помощью в составлении документа вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте вы можете оформить договор займа через нотариуса, также можете оформить под залог недвижимости или автомобиль. Если вдруг перестанет платить кредит вы могли взыскать иди изъять его имущество.
СпроситьРасписка не будет иметь силы, договор же на Вас оформлен.
С этим лицом рекомендую через нотариуса оформить договор займа, если не будет платить по кредиту, можете по нему обратиться в суд.
Спросить
Это вам нужно взять расписку с того человека, для которого вы брали кредит.
Имейте в виду, что платить по кредиту все равно придется вам.
СпроситьВ залог можно отдавать то, что в собственности.
Ваш дом не мог в залог отдать родственник. Банк не может принять такой залог.
Вы совершенно спокойно можете продать свой дом, Александр. Здравствуйте!
Если кредит оформлен под залог недвижимости на другого человека, то не можете.
Если кредит оформлен на бизнес, где Вы являлись или являетесь учредителями, то также не можете, так как при оформлении кредита должно быть решение учредителей об оформлении кредита, где Вы должны были ставить свою подпись, соответственно давали согласие на кредит. Ваш родственник взамен залога вашего дома, должен предоставить банку ликвидное обеспечение, если банк согласиться произвести замену обеспечения кредита. Мой дом находится в залоге у банка. Но залог под кредит не моих компаний а родственника, я более дел с ним никаких не имею бизнес не мой но вот дом под его залог и его компании мой. Могу ли я оспорить этот залог, я хочу продать этот дом с землёй.
В залог можно отдавать то, что в собственности.
Ваш дом не мог в залог отдать родственник. Банк не может принять такой залог.
Вы совершенно спокойно можете продать свой дом, Александр.
Спросить
Здравствуйте!
Если кредит оформлен под залог недвижимости на другого человека, то не можете.
Если кредит оформлен на бизнес, где Вы являлись или являетесь учредителями, то также не можете, так как при оформлении кредита должно быть решение учредителей об оформлении кредита, где Вы должны были ставить свою подпись, соответственно давали согласие на кредит.
Спросить
Ваш родственник взамен залога вашего дома, должен предоставить банку ликвидное обеспечение, если банк согласиться произвести замену обеспечения кредита.
СпроситьМожет дать кредит под залог участка. Мало вероятно, решает только банк. Здравствуйте. Необходимо чтобы участок был в Вашей собственности. Нет.
Ведь право собственности на построенное строение может оформить только собственник земельного участка. Земля в недвижимости на мать, даст ли мне банк ипотеку на строительство дома на этой земле или без земли не дадут.
Нет.
Ведь право собственности на построенное строение может оформить только собственник земельного участка.
СпроситьДобрый день!
Получить кредит под залог квартиры, которая была приобретена с помощью материнского капитала можно, но не во всех банках. Хотите чтобы после отчуждения недвижимости с вас по суду взыскали маткапитал? Не делайте глупостей и не лишайте жилья детей. Можно ли взять кредит под залог недвижимости если она куплена под мат. капитал?
Добрый день!
Получить кредит под залог квартиры, которая была приобретена с помощью материнского капитала можно, но не во всех банках.
Спросить
Надо смотреть договор, скорее всего требуется согласие банка. Нет, не сможете, банк такого согласия не даст. Добрый вечер. Если приобреталась в ипотеке и соответственно по этой причине находится в залоге, то необходимо получить согласие банка и оформить договор дарения. Нет, сначала снять обременения банка, т.е. долги выплатить, а потом дарите. Можно ли оформить договор дарения между собственниками 50/50 на квартиру, если она находится в залоге у банка? У нас не ипотека, а простой кредит под залог недвижимости, при этом мы созаемщики, мать и дочь. Мать хочет подарить свою половину квартиры дочери. Можно ли оформить договор дарения между собственниками 50/50 на квартиру, если она находится в залоге у банка.
Можно ли оформить договор дарения между собственниками 50/50 на квартиру, если она находится в залоге у банка? У нас не ипотека, а простой кредит под залог недвижимости, при этом мы созаемщики, мать и дочь. Мать хочет подарить свою половину квартиры дочери.
Спросить
Залог= обременение, ограничение права регистрации и видоизменения новых собственников.
Это означает фактически вы можете друг дружке дарить что угодно, но Росреестр не будет это регистрировать до снятия залога.
Спросить
Часть 2 статьи 346 ГК РФ:
Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
Поэтому, требуется согласие банка.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКакие региональные? Регистрационные? А почему этот запрет в связи с чем, надо его снять.
Ипотека? Или арест приставоа. Ограничение на регистрационные действия наложено судом, его снимут только через 20 дней, а кредита Оформление уже в процессе, мы просто не знали. Если стоит запрет на регистрационные действия, можно ли оформить кредит под залог недвижимости? Вот именно что оно не в аресте, а просто стоит ограничение на регистрационные действия. Вопрос состоит в следующем: если на объекте недвижимости стоит ограничение на региональные действия, можно ли оформить кредит под залог недвижимости?
Какие региональные? Регистрационные? А почему этот запрет в связи с чем, надо его снять.
Ипотека? Или арест приставоа.
Спросить
Ограничение на регистрационные действия наложено судом, его снимут только через 20 дней, а кредита Оформление уже в процессе, мы просто не знали. Если стоит запрет на регистрационные действия, можно ли оформить кредит под залог недвижимости?
СпроситьНет, нельзя. Сделка залога не будет зарегистрирована, так как имущество в аресте.
СпроситьЧитайте также:
- Как взять кредит под залог недвижимости
- Взять кредит под залог недвижимости
- Кредит под залог недвижимости банк
- Оформить кредит под залог имущества
- Получить кредит под залог недвижимости
- Оформить кредит под залог доли в квартире
- Кредит под залог недвижимости ипотека
- Ипотечный кредит под залог недвижимости
- Кредит под залог недвижимости риски
- Сбербанк кредит под залог недвижимости
- Частный кредит под залог недвижимости
- Кредит под залог имеющейся недвижимости
- Компания кредит под залог недвижимости
- Кредит под залог недвижимости ип
- Кредит под залог коммерческой недвижимости
