Компания кредит под залог недвижимости / Кредит - 170 советов адвокатов и юристов

Взят кредит на юр лицо под залог недвижимости, если не в состоянии платить, то банк забирает недвижимость. Но при продаже не хватило средств для погашения. Может ли банк через суд наложить взыскание на доли учредителей в других ООО?

Хочу взять в долг деньги у частного инвестора под залог недвижимости с обременением, скажите существует ли риск если платить исправно что стоит подписывать а что нет как я уже понял на этом сайте что договор купли продажи подписывать нельзя, а вот с обременением не понятно, какими правами они наделяются при такой схеме сделки.

Распространяется ли Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ на компанию (не МФО) которая выдает займ под залог недвижимости, то есть займ с обеспечением (договор зама+договор залога+закладная). Обязана ли такая компания применять ч. 21 ст.5 данного закона в договоре займа.

В договоре прописано страховой случай инвалидность 1 и 2 группы. У меня наступила инвалидность 2 группы. Что меня ждет? Брала ипотеку под залог недвижимости.

Позвонили с компании,, Гранд Финанс,, г. Казань, попросили скинуть фото и док-ты. Обратилась за финансовой помощью, под залог недвижимости. Вопрос 🤔помогли кому?

Такая ситуация есть три физ лица, каждый владеет долей в двух объектах нежилой недвижимости. Есть потребность взять кредит под залог одного объекта недвижимости, при этом двое собственников за получение кредита под залог объекта, третий готов дать согласие только при гарантии что в случае невыплаты по кредиту долга и потери своей доли вследствии обращения взыскания на объект недвижимости два других собственника продадут свои доли во втором объекте долевой собственности равноценно той доли который участник в первом объекте потеряет. Подскажите в какой форме (соглашение, договор, нотариус) можно оформить гарантию от двух остальных собственников готовности продать долю во втором объекте при невыплате кредита? Если соглашение будет заключено оно будет иметь юридическую силу или как необходимо оформить данную гарантию?

Я, ИП (УСН, налоги плачу от дохода). Выдаю займы под залог недвижимости.

Вопрос следующий: Могу я выдавать денежные средства наличными и получать проценты от заемщика перечислением на лицевой счет? Не пользуясь тем самым расчетным счетом. Для меня это важно, поскольку безналичный расчет требует дополнительных расходов по уплате процентов банку за внесение, перечисление денежных средств. Если заемщик перечисляет сумму на расчетный счет, то он также платит проценты банку. Мне и им это не выгодно. Спасибо.

Последовательность получения займа под залог дома и земли с обратным выкупом. Какие документы оформляются. Что нужно соблюсти, чтобы не лишиться жилья?

Я собираюсь на следующей неделе взять займ под залог своей квартиры в размере 300000 руб при рыночной стоимости квартиры 2,5 млн от частного инвестора под 4% в месяц Чего мне стоит опасаться.

Здравствуйте! Кто знает какие нужны документы чтобы заложить недвижимость (квартиру) под залог иностранной компании? Мне нужны деньги и иностранная компания согласна дать беспроцентный налог... но вот какие надо собрать документы для подачи в росреестр? Как договор называется? Может кто-то поможет разобраться... заранее спасибо.

Как могут узнать компании выдавшие кредит под залог, о том что зологовое имущество, перезаложено несколько раз после подписания договора займа? Если я плачу исправно без просрочек.

Будьте добры, в Краснодаре есть организация, занимающаяся выдачей займов под материнский капитал.

Вот данные организации.

КПК «Центр Финансирования» ИНН 2372001142 ОГРН 1112372001510 является членом саморегулируемой организации Некоммерческое партнёрство «ГУБЕРНСКОЕ КРЕДИТНОЕ СОДРУЖЕСТВО»

Можно ли им доверять? Хочу купить дом, есть два материнских капитала, одному ребёнку трех лет ещё нет, второму - есть.

Интересует такой вопрос:

Ипотеку одобрили в одной компании, но в итоге мы там отказались и спустя неделю или две, одобрились по новой у другой компании.

И теперь с первой компании просят вернуть денег, за одобрении ипотеки

Здравчствуйте.! Залог трех комнатной квартиры под небольшие деньги 350 тр. Не в банке а у кредитной компании. Какие подводные камни могут быть? Спасибо.

Год назад, я был признан банкротом, как физ. лицо. На данный момент, процедура реализации имущества, подходит к завершению. По закону, я имею право брать кредит, главное, в течении 3-х лет, надо сообщать кредитору, о своём статусе банкрота. На практике не всё так просто, банки в кредите отказывают. (Речь идёт о сумме 0.8-1.3 млн. р.). Требуется специалист, способный посодействовать в данном вопросе, (кредитный юрист, брокер, сотрудник банка, кредитный донор и т.п.). Без всякого рода предоплат, (покупка справок, оплата переводов и т.п.). Благодарность гарантируется (заранее оговорённый процент), только по факту получения денег. Рассмотрю разные варианты. Спасибо за внимание. Михаил.

Как вернуть деньги за страховку при оформлении кредита. Кредит оформил 11.11.17 г. в Совкомбанк, какие статьи закона мне нужно указать в заявлении?

Оформили кредит в Отп банке. К кредиту прилагаются 4 страховых полиса ск благосостояние на сумму 35000. Прошел месяц с момента заключения договора. Собираемся досрочно погасить кредит. Возможен ли возврат страховки за неиспользованный период? Если да то как это сделать?

ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ кредитного потребительского договора был заключен и договор о страховании жизни. В противном случае кредит не выдается. Росбанк. Но сумму страховки включили в сумму кредита, что увеличило и саму сумму кредита и процент по кредиту. Законно ли это?

В 2012 г в июле Брал кредит 2200000 в ВТБ 24 под покупкупку недвижимости но использовал на стройку магазина на соем участке приобретеного в 2005 г

Плочу с по 57 т-р каждый месяц спро строчкой 5 10 дней

В конце прошлого года в декабре. Звонили с банка только с настоящими угрозами ищите денги где хотите я им говорю плачу всегда не отказываюсь денги будут только в январе они мне говорят мы тебя отдадим в бки И так далее

В январе 28 звонок с банка если вы не заплатите мы одаем ваше деле нашим юристам и тд ищите денги дали срок до вторника

Посоветуйте если я не найду денги до вторника што будет

Я платить не отказываюсь но проблема нет клиентов нет работы зима што делать.

Я взял кредит в сбербанке 254000 на руки получил 213000 остальные сняли за страховку вопрос: могу ли я отказаться от страховки и вернуть сумму страховки в счет погашения основного долга.

Я взяла потребительский кредит на сумму 600 000... при выдачи кредита мне навязали страховку на сумму 150 000... можно ли отказаться от этой страховки напримет через две недели, ведь кредит уже дали)... и сумма платежа уменьшится, а то получается что я взяла у банка не 600 т.р...а 750 т.р...если можно то подскажите как это сделать? Через заявление? На что ссылаться?

Хочу задать вопрос юристам о банкротстве:

Долги кредит под залог недвижимости, потребительский кредит, две кредитные карты и задолженность перед МФО, приблизительная сумма 3 300 000-3 500 000.

Из имущества есть: квартира, 1/4 доли в другой квартире, машина и земельный участок.

Позвонили с юридической компании и сказали, что есть шансы сохранить имущество без потерь.

Как это работает на практике.

Хотела взять кредит под залог квартиры. Оставила заявку на сайте, который как раз на этом специализируется. Мне позвонили и попросили предоставить фотографии документов: паспорт, выписку из ЕГРН. Я не раздумывая отправила им фотографию паспорта и данные из выписки. Затем мне пришло письмо с отказом в кредите. Могут ли они провести какие-нибудь мошеннические действия, имея такие данные?

Банк обратился в суд о возврате всей суммы по кредиту за неуплату, узнал сегодня, а суд завтра, хотя предлагали дисконт и рассрочку, как быть?

Я хочу получить потребительский кредит крупный, но постоянная регистрация в Москве сделана 5 дней назад. Играет ли прописка, если срок прописки всего 5 дней. Дадут кредит?

У супруга два кредита.

В 2007 в Банке России брали 2 млн под залог дома. Жена созаемщик. В 2013 супруги разведены, дом разделен поровну на две доли.

В 2016 в Банке Оренбург бывший муж взял потребительский кредит 2 млн на свои нужды, в дом не вкладывал, бывшая жена поручитель. По этим двум банкам судом вынесено решение о возврате кредитов, и на мужа, и на меня, бывшую жену.

Банком России дом выставлен на торги.

Допустим дом будет продан за 4 млн, 2 млн заберет себе Банк Россия.

Оставшиеся 2 млн поделят поровну между мужем и женой по 1 млн руб.

Вопрос: Могут ли с меня как с поручителя списать этот 1 млн в банк Оренбург?

Ведь это жилье было единственным и в доме, кроме нас, прописаны совершеннолетняя дочь, внучка 2015, внук 2019.

Имеет ли право риэлторская компания требовать психиатрического освидетельствования продавца, если ему свыше 65 лет?

Оформила кредит в сбербанке, но не знала что будет огромная сумма по страховке, когда поступили деньги на счет, то увидела что сумма к погашению на 48000 тысяч больше. После выяснилось, что это страховка. Теперь я досрочно погасила кредит, взяла 9 апреля, а погасила 28 апреля. Тоесть страховка мне не нужна, но возврату она, как мне объяснили не подлежит. Если ли шанс вернуть эти деньги.

Производственное здание было заложено под кредитную линию. Соответственно, на него было наложено обременение, Банком. В связи с кризисом, Банк лопнул, его правоприемником была назначена одна Гос. Корпорация. Деньги за кредит и его проценты были выплачены, но обременение пока не снято.

Какие действия нужно будет предпринять для снятия обременения? Так как сходить в рег. центр вместе с представителем гос. корпорации не представляется возможным.

Что необходимо сделать, если гос. корпорация откажется его снимать?

Заранее большое спасибо.

В 2016 году взяла кредит в вуз банке 260000, мне навязали страховку, как обязательное условие 28000 на год. 4 года я платила кредит, а сейчас кредит полностью закрыла. Имею ли я право на возврат страховки, т.к.слышала, что какой то закон пвышел на эту тему.

Что можно сделать в такой ситуации: квартира в ипотеке на последнем этаже, застрахована от повреждения в пользу банка. Начат ремонт, отделывать ещё не начал. Течёт крыша, Управляющая компания проблему не исправляет. Может ли например страховка покрыть часть кредита?

Взяла кредит 150.000 в банке русфинанс на пять лет, по истечении четырёх месяцев появилась возможность досрочно погасить, банк заявил что сумма погашения составляет 220.000, из-за того что страховка была включена в кредит. Что теперь делать и как отстаивать свои права. Получается взяла 150.000 а через четыре месяца должна отдать 220.000, ведь проценты я платила за пользование кредитом, вмести с ежемесячным платежем.

Скажите мы с мужем хотим оформить далньневосточную ипотеку под 2 процента и купит дом. Он военнослужащий и у него уже по ипотечной системе есть жилье, за которое вносит деньги в банк министерство обороны. Вопрос могут ли нам одобрить ипотеку под 2 процента, или увеличат ставку?

У меня есть ипотека в 12,5 % годовых в рублях. 2-х комнатная квартира 68 кв.м. срок до 2032 г. В настоящий момент оформляю инвалидность и потерю трудоспособности. Могу ли я в программу попасть помощи ипотечным задолжника. Кредит пока плачу.

Покупаю дом в сел ской местности под сельскую ипотеку 3%. Ипотека одобрена. Документы все подготовлены и в обработке банком сбербанк. Недвижимость включает 3 объекта (гараж, земельный участок и дом). После подачи всех документов на оформление менеджер сбербанка сказал что по сельскую ипотеку проходит только 2 объекта и говорит что надо исключить гараж из собственности, но не объясняет как. Прошу совета как быть? Какие варианты имеются в таком случае?

Небольшая рекламная компания (Общество с ограниченной ответственностью на УСН).

ТОлько начали свою деятельность.

Штатного юриста и бухгалтера нет пока.

Появился заказчик на разработку web-сайта.

Составляем договор, готовим счёт на оплату.

По договору Исполнитель предоставляет Заказчику исключительные имущественные права на перечисленные объекты интеллектуальной собственности.

Нужно ли нам платить НДС с этой сделки?

Жена является единственным учредителем ооо. а как частное лицо проходит процедуру банкротства. Ооо готовится купить недвижимость не грозит ли действиям ооо банкротство жены как физ. лица.

Мой долг банкам составляет больше 3 млн руб. Денег отдавать нет. Квартиру, а точнее апартаменты подарил матери за 2-3 месяца до того, как кредитоваться. А больше ни чего нет.

Могут ли возникнуть вопросы к физическому лицу у контролирующих и налоговых органов по поводу происхождения денег при покупке квартиры, если квартира покупается без кредита и без ипотеки банка?

Хотим оформить договор займа, но хотели посоветоваться как лучше (менее безопасно дать деньги в долг) Деньги хочет взять в долг ООО, которое занимается гостиничным бизнесом в арендованных ими помещениях. Есть варианты оформить займ между нашим ООО и их ООО, либо оформить займ на учредителей, либо нам выступать как физические лица и т д Хотелось бы себя максимально застраховать Что можете посоветовать? Спасибо.

Купила телефон в Связном в рассрочку через ОТП Банк навязали страховку ВТБ Страхование хотя говорили никаких переплат не будет. Кому и в какой форме писать отказ? Покупка была 12.11.2017

На прошлой неделе приобрела телефон в "рассрочку" в салоне МТС. При одобрении и заключении договора спросила: там же переплата огромная? На что получила ответ: с каждым платежом полная стоимость кредита будет уменьшаться.

Договор внимательно смогла прочитать только сегодня. В итоге я должна оплатить две страховки и проценты по кредиту. То есть вместо 25000 - 43000. Можно ли отказаться от страховки? И считается ли это за обман?

Хочу обанкротиться. Из имущества у меня квартира в долевой собственности, купленная на материнский капитал. У муже есть 2 автомобиля: легковой и Газель. Обе машины из 90-годов. Чем грозит процедура банкротства мужу? Могут ли наложить арест на авто, как на совместно нажитое имущество? Я не работаю, воспитываю ребенка, а вот муж самозанятый. Стоит ли вообще начинать банкротство? Заранее спасибо.

Вопрос страхования жилого дома и имущества в нем. Допустим Сбербанк.

Страхование

Что нужно учитывать в первую очередь при страховании дома и какие подводные камни могут ждать?

В первую очередь как правильно подтвердить имущество которое в доме.

1: дом деревянный

2 Скрытая электрика, отопление, оборудование

3 Мебель, плитка, потолки. Окна.

Не на все есть документы и не очень понятно как подтверждать данное имущество. Возможно есть какой то орган который занимается именно оценкой?

Звонил в Сбербанк, говорят что хватит фотографий. Терзают сомнения что их хватит в случае чего.