Оформление бти / Административное право - 2333 советов адвокатов и юристов
Что значит как? Как оформить земельный участок по документам из БТИ (архива)?
Уважаемая Надежда.
По всей видимости требуют не копию паспорта, а сведения о ранее выданном паспорте. Они находятся (должны находиться) на последней странице действующего паспорта гражданина РФ.
Если нет - обратитесь в МВД. Если вы про тех паспорт на квартиру,то в местном отделе БТИ хранятся старые паспорта Я оформляю приватизацию квартиры, и у меня просят копию старого паспорта. Где я могу её взять?
Уважаемая Надежда.
По всей видимости требуют не копию паспорта, а сведения о ранее выданном паспорте. Они находятся (должны находиться) на последней странице действующего паспорта гражданина РФ.
Если нет - обратитесь в МВД.
Спросить
Если вы про тех паспорт на квартиру,то в местном отделе БТИ хранятся старые паспорта
СпроситьВ БТИ работают не юристы, а кадастровые инженеры. Вы заказали услугу, вам ее выполнили. На основании чего должны вам возвращать деньги. Тех паспорт пригодится, когда снимете арест В БТИ должны работать юридически грамотные люди? Я пришла в БТИ и сказала, что хочу перевести дачный дом из жилого в нежилой. Также сказала, что доля бывшего мужа арестована за неуплату алиментов. Они сказали, что им всё равно на аресты. Могу я теперь вернуть деньги за техпаспорт, ведь он мне теперь не нужен, с арестом не переведут в недилой
В БТИ работают не юристы, а кадастровые инженеры. Вы заказали услугу, вам ее выполнили. На основании чего должны вам возвращать деньги. Тех паспорт пригодится, когда снимете арест
СпроситьЕсли вы уверены, что недвижимость не была продана вашим покойным отцом, то вам следует обратиться в налоговую инспекцию для уточнения информации. Возможно, произошла ошибка при оформлении документов или были изменены данные владельца недвижимости. Также можно обратиться в БТИ для получения дополнительной информации и подтверждения того, что объект недвижимости принадлежит другому человеку. А как так может быть? Налоговое уведомление нашёл оплата за недвижимость моего покойного отца в нем указан адрес объекта недвижимости, при обращении в БТИ сказали что владелец данного объекта совсем другой человек c 2014 года? Но я точно знаю и помню что отец не продавал данный объект, и платил за него налоги. Это как вообще может быть? Со слались может смены адресов была в гаражном кооперативе? Уточните точно земельном комитете. Но суть то в том, что его гараж продаёт человек без документов в данный момент
Если вы уверены, что недвижимость не была продана вашим покойным отцом, то вам следует обратиться в налоговую инспекцию для уточнения информации. Возможно, произошла ошибка при оформлении документов или были изменены данные владельца недвижимости. Также можно обратиться в БТИ для получения дополнительной информации и подтверждения того, что объект недвижимости принадлежит другому человеку.
СпроситьС обращения к юристу очно. Потому что, скорее всего, надо будет обращаться в суд. Если вы прожили в доме 22 года ,то вам нужно на основании статьи 234 ГК РФ подавать в суд для признания права собственности на дом по приобретательной давности Получить выписку из ЕГРН на дом , землю.
В БТИ заказать документы, что имеются у них.
ПОтом сын в порядке наследования по суду признает право собственности, подав исковое заявление об этом. С чего начать оформление документов на дом, если на руках только тех. паспорт, и бывших хозяев нет в живых, но есть сын. Прожила в доме 22 года.
Если вы прожили в доме 22 года ,то вам нужно на основании статьи 234 ГК РФ подавать в суд для признания права собственности на дом по приобретательной давности
Спросить
Получить выписку из ЕГРН на дом , землю.
В БТИ заказать документы, что имеются у них.
ПОтом сын в порядке наследования по суду признает право собственности, подав исковое заявление об этом.
СпроситьДача находится в собственности с даты оформления в БТИ, а земельный участок с момента приватизации, отсюда сроки считайте на земельный участок 2023 году продали дачу по цене 2000000 руб. Дача находится в собственности болле 4 лет. Купили её мои родители в 1982 году, когда родители умерли 1995 и 2012,. дачей пользовался я. А 2019 приватизировал. Налоговая прислала уведомление об уплате 13 налога. Правы ли они
Дача находится в собственности с даты оформления в БТИ, а земельный участок с момента приватизации, отсюда сроки считайте на земельный участок
СпроситьСначала необходимо вступить в наследство, а затем подавать документы на ликвидацию объекта. Для начала необходима будет соответствующая справка с БТИ о том, что на участке отсутствуют объекты недвижимости. БТИ не ведет сейчас учет прав на недвижимое имущество.
С принятием закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество, БТИ обязано было передать все имеющиеся у них сведения по каждому объекту, поэтому в Росреестре необходимо запрашивать сведения по адресу объекта.
Снять с регистрационного учета объект недвижимости может только собственник, в вашем случае наследник, принявший наследство после оформления прав, по крайней мере, на земельный участок. Ленинградская область. Дом полуразрушен, не пригоден к проживанию и числится только в бти на умерших родственников. В росреестре на учете не стоит, в кадастр не внесен. Как снять его с учета в бти.
Сначала необходимо вступить в наследство, а затем подавать документы на ликвидацию объекта. Для начала необходима будет соответствующая справка с БТИ о том, что на участке отсутствуют объекты недвижимости.
Спросить
БТИ не ведет сейчас учет прав на недвижимое имущество.
С принятием закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество, БТИ обязано было передать все имеющиеся у них сведения по каждому объекту, поэтому в Росреестре необходимо запрашивать сведения по адресу объекта.
Снять с регистрационного учета объект недвижимости может только собственник, в вашем случае наследник, принявший наследство после оформления прав, по крайней мере, на земельный участок.
СпроситьАнна, если Вы фактически приняли наследство, то в принципе возможно.
За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. При отказе нотариуса в оформлении наследства при наличии достаточных оснований возможно оформление наследства через суд. Добрый день, Анна
При отказе нотариуса вы можете признать право собственности в порядке наследования через суд.
Но надо смотреть ваши документы У Вас только судебный порядок и остался. Если есть доказательства принадлежности квартиры наследодателю (на праве собственности), то оформить наследство можно через обращение в суд. После смерти отца осталась квартира. Нотариус попросил принести справку из БТИ. В справке написано, что документы в БТИ не подавались. Квартира зарегистрирована, имеет кадастровый номер, налоги приходят. Но из-за того, что нет документов в БТИ нотариус отказал оформлять наследство на квартиру. Возможно ли теперь оформить наследственную квартиру через суд?
Анна, если Вы фактически приняли наследство, то в принципе возможно.
За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
При отказе нотариуса в оформлении наследства при наличии достаточных оснований возможно оформление наследства через суд.
Спросить
Добрый день, Анна
При отказе нотариуса вы можете признать право собственности в порядке наследования через суд.
Но надо смотреть ваши документы
Спросить
У Вас только судебный порядок и остался. Если есть доказательства принадлежности квартиры наследодателю (на праве собственности), то оформить наследство можно через обращение в суд.
СпроситьВ 1999 году еще не было никаких Росреестров. Поэтому эти договора действительны. Здравствуйте, если этот договор заверен нотариусом, то он конечно же имеет силу. ЕГРН (тогда назывался ЕГРП) создан в 1997 году. Но полностью все подобные договоры в ЕГРП стали регистрировать позднее. В некоторых регионах могли и в 1999 году начать регистрировать в ЕГРП. Для точного ответа надо смотреть сам договор, текст и как он оформлен, есть ли нотариальное оформление и регистрация в БТИ (как это было предусмотрено до регистрации в ЕГРП). Если договор пожизненной ренты заключен в 1999 году, но его нет в росреестре - он имеет силу?
В 1999 году еще не было никаких Росреестров. Поэтому эти договора действительны.
Спросить
Здравствуйте, если этот договор заверен нотариусом, то он конечно же имеет силу.
Спросить
ЕГРН (тогда назывался ЕГРП) создан в 1997 году. Но полностью все подобные договоры в ЕГРП стали регистрировать позднее. В некоторых регионах могли и в 1999 году начать регистрировать в ЕГРП. Для точного ответа надо смотреть сам договор, текст и как он оформлен, есть ли нотариальное оформление и регистрация в БТИ (как это было предусмотрено до регистрации в ЕГРП).
Спросить
Подскажите, пожалуйста, еще по этому вопросу, в росреестре говорят, что в Москве Росреестр уже был в 1998 году. И поэтому договор от 1999 для жилья в Москве должен быть там зарегистрирован еще тогда.
На договоре есть строка "Подлежит регистрации в Комитете муниципального жилья". Также есть печать и подпись этого комитета, и все платежки за квартиру собственника приходили нам.
Теперь в мфц требуют то ли заявление, то ли договор "о регистрации возникшего ранее права". Т.е., то самое, что должно было быть в Росреестре с 1999 года?
СпроситьОбращайтесь к руководителю учреждения. В Антрацитовское БТИ сдала документы на квартиру для постановки на кадастровый учёт 28 августа текущего года. До сих пор не готовы, но выдают документы, которые сданы уже до 11 сентября. Где можно получить ответ почему. Спасибо!
Для оформления техпаспорта на дом требуется обратиться в БТИ. Но для этого требуется собрать соответственный пакет документов и написать заявление.
После подачи заявления, на объект выезжает техник, делает соответствующие замеры, а также составляет подробный план, который считается главным составляющим техпаспорта. Нет тех паспорта на дом для переоформления газа, что делать?
Для оформления техпаспорта на дом требуется обратиться в БТИ. Но для этого требуется собрать соответственный пакет документов и написать заявление.
После подачи заявления, на объект выезжает техник, делает соответствующие замеры, а также составляет подробный план, который считается главным составляющим техпаспорта.
СпроситьНадо найти какие-нибудь документы на дом - в Росреестре, архиве, администрации, БТИ и др. Узнать за кем числится дом. Найти собственников - "родственницу". Если есть возможность - оформить всё как положено. Если ничего не получится - то в судебном порядке. Купили в 2005 году дом, документов нет ни каких, на момент покупки всё хозяева умерли, нам дом продала их родственница. Как оформить нам дом? И сколько это стоит
Надо найти какие-нибудь документы на дом - в Росреестре, архиве, администрации, БТИ и др. Узнать за кем числится дом. Найти собственников - "родственницу". Если есть возможность - оформить всё как положено. Если ничего не получится - то в судебном порядке.
СпроситьНадо разбираться с ГСК и т.д. Иначе останетесь с книжкой! ))) Сначала продавец должен оформить свое право собственности на основании членской книжки, справки от председателя и документов БТИ. Выбирайте юриста и работайте с ним - ст. 779 ГК РФ Самый оптимальный вариант приобретения такого гаража: продавец оформляет его в собственность и Вы заключаете договор купли-продажи в обычном порядке.
Есть и второй более рискованный вариант. Вы приобретаете пай продавца по договору уступки права, председатель выписывает на имя предыдущего хозяина справку о выплате пая и с данной справкой и договором уступки Вы обращаетесь в росреестр (МФЦ) и становитесь собственником гаража на основании ст.382 ГК РФ. Оформление возможно по гаражной амнистии. Обратитесь в администрацию вашего населённого пункта Хочу купить гараж, но право собственности на него не оформлено есть только членская книжка гаражного кооператива. Можно ли будет оформить данный гараж в собственность и что для этого нужно?
Сначала продавец должен оформить свое право собственности на основании членской книжки, справки от председателя и документов БТИ.
Спросить
Самый оптимальный вариант приобретения такого гаража: продавец оформляет его в собственность и Вы заключаете договор купли-продажи в обычном порядке.
Есть и второй более рискованный вариант. Вы приобретаете пай продавца по договору уступки права, председатель выписывает на имя предыдущего хозяина справку о выплате пая и с данной справкой и договором уступки Вы обращаетесь в росреестр (МФЦ) и становитесь собственником гаража на основании ст.382 ГК РФ.
Спросить
Оформление возможно по гаражной амнистии. Обратитесь в администрацию вашего населённого пункта
СпроситьДобрый день, Елена)
Уточните, у вас на руках документы об отводе земли под гараж?
Гараж в кооперативе или отдельно стоящий?
Какие у вас есть документы на гараж? В 90-е годы было получено место под гараж в ГСК для строительства собственными силами. Членских взносов сначала не было, потом гаражом не пользовались. Чтобы оформить собственность, в БТИ для составления тех плана требуют справку от председателя о членстве. Для оформления собственности в Росреестре требуют справку о выплате паев. Возможно ли оформить собственность на гараж в ГСК не будучи его членом? Законно ли требование справок в БТИ и Росреестре?
Добрый день, Елена)
Уточните, у вас на руках документы об отводе земли под гараж?
Гараж в кооперативе или отдельно стоящий?
Какие у вас есть документы на гараж?
СпроситьСправка выдаётся бесплатно. Председатель ГСК обязан выдать справку о членстве для БТИ с целью оформления гаража в собственность без уплаты членских взносов за прошлые годы?
Если членские взносы не выплачивались никогда, то председатель обязан выдать справку о членстве для оформления гаража в собственность? Росреестр требует для оформления собственности на гараж справку о выплате паев. Если гараж строился собственными силами, то законно ли это?
СпроситьВ городской черте действуют гаражные кооперативы. Если участок выделен в пределах ГСК, то вы должны стать членом кооператива. И нужна справка от председателя. Членом ГСК собственник становится с момента полной уплаты паевого взноса, т.е. и членские взносы обязан платить с того момента, как стал членом кооператива. С целью оформления гаража в ГСК в собственность обратились в БТИ. Там сказали сначала предоставить справку от председателя о том, что являемся членом ГСК. Законно ли это? Есть постановление о выделении участка под гараж. Второй вопрос. Председатель обязан выдать справку без уплаты членских взносов за прошлые годы?
В городской черте действуют гаражные кооперативы. Если участок выделен в пределах ГСК, то вы должны стать членом кооператива. И нужна справка от председателя. Членом ГСК собственник становится с момента полной уплаты паевого взноса, т.е. и членские взносы обязан платить с того момента, как стал членом кооператива.
СпроситьОбязан ли председатель выдать справку, о том что являюсь членом и о выплате пая (на момент постройки гаража задолженности не было) если по членским взносам есть задолженность?
СпроситьВыдать справку председатель обязан. Имея долг по платежам, вы не перестаете быть членом кооператива.
СпроситьНужно искать документы на дом в архивах или БТИ, после чего скорее всего придется признавать право собственности наследников в суде. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию Как оформить дом и земельный участок? Есть постановление о выделении участка с местной администрации. Земельный участок выдали дедушке, который умер 8 лет назад, наследство не оставил, в этом доме сейчас проживает внучка
Нужно искать документы на дом в архивах или БТИ, после чего скорее всего придется признавать право собственности наследников в суде. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию
СпроситьЗдравствуйте, дубликаты можно запросить в Росреестре и в БТИ тех. паспорт. Пока продавец не покажет вам документы, не советую что-то приобретать. И официально не смогут зарегистрировать в Росреестре. Можно, если у продавца право зарегистрировано в Росреестре. Если не зарегистрировано в Росреестре, то восстановить можно.
Если не желает ничего восстанавливать, то по приобретательной давности нужно подавать иск. Это он вам говорит, что сгорели. Пусть в Росреестре заказывает выписку из ЕГРН и дубликаты документов на дом, строения, землю.
Никто не покупает недвижимость и землю без правоустанавливающих документов. Дом и участок продавца в собственностт. Документы отсутствуют, сгорели. Могу ли я купить без правоустанавливающих документов. Главная цель, чтобы право собственности было оформлено в рос реестре. Документы не важны
Здравствуйте, дубликаты можно запросить в Росреестре и в БТИ тех. паспорт. Пока продавец не покажет вам документы, не советую что-то приобретать. И официально не смогут зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Можно, если у продавца право зарегистрировано в Росреестре. Если не зарегистрировано в Росреестре, то восстановить можно.
Если не желает ничего восстанавливать, то по приобретательной давности нужно подавать иск.
Спросить
Не нужен тех план. Это очень старая информация. Для регистрации права в Росреестре достаточно свидетельства о праве на наследство. Никогда нотариусы не просят такой документ Справка БТИ требуется только в случае, если умершему принадлежало имущество по старым документам, до появления регистрационный палаты. Если право было зарегистрировано в Росреестре, то справка БТИ не нужна. Если нотариус у вас не просил эту справку, значит её не нужно Я скоро вступаю в права наследства квартирой, в понедельник должна получить свидетельство о праве.
На юридических сайтах в числе документов, необходимых для оформления квартиры, значится техплан БТИ.
Я не занималась оформлением этого плана, т.к. нотариус как-то о нем не упомянула. А сейчас я случайно увидела, что без него вроде бы оформить квартиру в Росреестре на себя нельзя. Так ли это?
Я нашла техплан БТИ на квартиру за 2011 год, со всеми печатями. Подойдет ли этот документ или надо оформлять его заново?
Спасибо!
Не нужен тех план. Это очень старая информация. Для регистрации права в Росреестре достаточно свидетельства о праве на наследство.
Спросить
Справка БТИ требуется только в случае, если умершему принадлежало имущество по старым документам, до появления регистрационный палаты. Если право было зарегистрировано в Росреестре, то справка БТИ не нужна. Если нотариус у вас не просил эту справку, значит её не нужно
СпроситьДокументы подтверждающие право собственности. Доброе утро! На гараж должны быть правоустанавливающие документы и выписка из ЕГРН о содержании в реестре зарегистрированного права собственности на гараж (или свидетельство о государственной регистрации права; отметка органа БТИ на правоустанавливающем документе). Если под гаражом земельный участок предоставлялся, то необходимо провести межевание и постановку на кадастровый учет. Хотим купить гараж, г. Кумертау Республика Башкортостан. Гараж в гаражном кооперативе. Какие документы должны быть у продавца для оформления сделки и чтоб мы смогли провести туда свет?
Доброе утро! На гараж должны быть правоустанавливающие документы и выписка из ЕГРН о содержании в реестре зарегистрированного права собственности на гараж (или свидетельство о государственной регистрации права; отметка органа БТИ на правоустанавливающем документе). Если под гаражом земельный участок предоставлялся, то необходимо провести межевание и постановку на кадастровый учет.
СпроситьЗдравствуйте, кадастровой стоимости. Наследник не обязан проводить оценку рыночной стоимости имущественного объекта и переплачивать госпошлину - суммы, указанной БТИ или Кадастровой палатой, вполне достаточно. Кадастровой оценке подлежит недвижимость и земельные наделы - в соответствии с законом №153-ФЗ 29.07.1998. Для расчета госпошлины при оформлении наследства Вы можете представить документ о кадастровой стоимости участка, который выдается органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, или документ об оценочной стоимости участка, для составления которого нужно будет обращаться к оценщикам.
Выбирать Вы можете сами. При включении земельного участка в наследство берется в расчет кадастровая стоимость или рыночная? При расчете госпошлины
Здравствуйте, кадастровой стоимости. Наследник не обязан проводить оценку рыночной стоимости имущественного объекта и переплачивать госпошлину - суммы, указанной БТИ или Кадастровой палатой, вполне достаточно. Кадастровой оценке подлежит недвижимость и земельные наделы - в соответствии с законом №153-ФЗ 29.07.1998.
Спросить
Для расчета госпошлины при оформлении наследства Вы можете представить документ о кадастровой стоимости участка, который выдается органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, или документ об оценочной стоимости участка, для составления которого нужно будет обращаться к оценщикам.
Выбирать Вы можете сами.
СпроситьДобрый день! Сразу можно совершить сделку при условии, что права продавца были зарегистрированы ранее. Например, в органе бти. А если же нет, то все сделки с недвижимостью он вправе осуществлять после того, как зарегистрирует права в ЕГРН (в том числе заключать договор аренды с элементами предварительного договора купли-продажи). Если гараж в собственности, можно оформить. Можно оформить предварительный договор, можно сразу купить гараж и землю оформить на себя. Разные вариант могут быть в вашей ситуации Интересует вопрос по поводу заключения договора аренды гаража на определённый срок с последующим моим обязательством его выкупа по установленной цене. Дело в том, что гараж находится в кооперативе и потенциальный продавец в процессе оформления в собственность. И по его тактике он хотел оформить документы сразу же на нового владельца. Собственно вопрос: возможно ли заключить вышеуказанный договор с лицом, которое ещё не оформило документы в собственность на себя? Спасибо большое!
Добрый день! Сразу можно совершить сделку при условии, что права продавца были зарегистрированы ранее. Например, в органе бти. А если же нет, то все сделки с недвижимостью он вправе осуществлять после того, как зарегистрирует права в ЕГРН (в том числе заключать договор аренды с элементами предварительного договора купли-продажи).
СпроситьЕсли гараж в собственности, можно оформить. Можно оформить предварительный договор, можно сразу купить гараж и землю оформить на себя. Разные вариант могут быть в вашей ситуации
СпроситьЕсли есть договор о передаче в собственность (приватизация), нужно сдать в мфц и отрегистрировать право собственности. Здравствуйте!
Так как не оформлена в собственность, то на данный момент квартира является муниципальной. Если есть договор о приватизации, то обратитесь в МФЦ для оформления перехода права собственности и регистрации в собственность. Бабушка регистрировала квартиру до закона о регистрации. В начале 90-х годов это делалось в БТИ. Поэтому для получения выписки достаточно предъявить документы в Росреестр и зарегистрировать право в соответствии с действующим законодательством, после чего можно получить выписку. Куда нужно идти первым делом? После приватизации бабушкой квартиры прошло 30 лет документы не менялись, сейчас нужна выписка ЕГРН. В МФЦ, говорят что собственность не оформлена. Получается она что, в воздухе весит? Спасибо
Если есть договор о передаче в собственность (приватизация), нужно сдать в мфц и отрегистрировать право собственности.
Спросить
Здравствуйте!
Так как не оформлена в собственность, то на данный момент квартира является муниципальной. Если есть договор о приватизации, то обратитесь в МФЦ для оформления перехода права собственности и регистрации в собственность.
СпроситьБабушка регистрировала квартиру до закона о регистрации. В начале 90-х годов это делалось в БТИ. Поэтому для получения выписки достаточно предъявить документы в Росреестр и зарегистрировать право в соответствии с действующим законодательством, после чего можно получить выписку.
СпроситьОформляется договором купли-продажи. Лучше - деньги на счет.
Оформление без БТИ по имеющимся документам (взять выписку из Росреестра). Прошу подсказать, как правильно действовать.
Живу в частном доме, хочу у соседа купить земельный участок. Но оформить его как отдельный т.е. к себе не присоединяться. Как это сделать, договор капли-продажи найти типовой. Плюс можно ли взять с продавца расписку, что он получил деньги или лучше перевести на счёт? Что после купли, идти в БТИ и делать замеры?
Оформляется договором купли-продажи. Лучше - деньги на счет.
Оформление без БТИ по имеющимся документам (взять выписку из Росреестра).
СпроситьБТИ вообще ничего не оформляет, кроме технических и кадастровых планов. При этом отказать вам в составлении указанных документов БТИ не в праве. Лет 5-8 назад через суд получили раздельные документы на свои части частного деревянного дома. Т. е. соседи через стену и мы, вторые хозяева своей части, каждый получил свой документ на свою долю, которые по новым документам стали называться кв. 1 и кв. 2. Радостно вздохнули. И теперь начав строительство пристроя (часть уже построив), оказалось, что БТИ не оформляет пристрой к КВАРТИРЕ, а только к разделенным частям дома под буквами А и Б! Якобы дом (постройки 1954 года!) числится как многоквартирный и пристроя к нему не может быть! Хотя старые соседи и часть свою заново перестроили и давно продали другим!
БТИ вообще ничего не оформляет, кроме технических и кадастровых планов. При этом отказать вам в составлении указанных документов БТИ не в праве.
СпроситьЧитайте также:
