Оценка стоимости имущества / Гражданское право - 2934 советов адвокатов и юристов
Реальна. И если Вы действительно не представите доказательства иной стоимости изымаемого имущества - в качестве доказательства примут только сделанную установленном порядке оценку той стороны, а не Ваши рассуждения о том, что это должна бы быть иная цена. Не согласна с оценкой своей аварийной квартиры. Переоценку администрация делать отказывается, грозит принудительным выселением через суд... Эта угроза реальна, если квартира в частной собственности?
Реальна. И если Вы действительно не представите доказательства иной стоимости изымаемого имущества - в качестве доказательства примут только сделанную установленном порядке оценку той стороны, а не Ваши рассуждения о том, что это должна бы быть иная цена.
СпроситьЗдравствуйте, необходимо обращаться в суд с иском о разделе общего имущества супругов.
Удачи вам и всего наилучшего. Приветствую Вас.
Ничего невыполнимого нет в этом.
Заказывайте выписку из ЕГРН по участку и дому.
После заказывайте оценку у оценщиков-подготовят отчет об оценке.
И подавайте иск в суд о возмещении 50 процентов от реальной стоимости имущества. Приветствую! Нужно изучить Ваши документы, искать свидетелей и обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. При профессиональном подходе к делу, у вас есть все шансы! Бывший муж продал дом с хоз постройками и земельным участком, приобретенное в браке, за общие заработанные деньги. Как можно получить компенсацию имея только косвенные доказательства.
Здравствуйте, необходимо обращаться в суд с иском о разделе общего имущества супругов.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Приветствую Вас.
Ничего невыполнимого нет в этом.
Заказывайте выписку из ЕГРН по участку и дому.
После заказывайте оценку у оценщиков-подготовят отчет об оценке.
И подавайте иск в суд о возмещении 50 процентов от реальной стоимости имущества.
Спросить
Приветствую! Нужно изучить Ваши документы, искать свидетелей и обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. При профессиональном подходе к делу, у вас есть все шансы!
СпроситьОценка имущества обязательна. Суд первой инстанции вряд ли допустит такую грубую ошибку.
Пункт 1 статьи 79 ГПК РФ При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Осмотр авто обязательно, только после этого назначается сумма выплаты или полная стоимость авто. Я правильно понимаю.? Вопрос такой.
Может ли суд определить стоимость выплаты при разделе авто (при разводе), без оценки данного авто.?
Суд первой инстанции вряд ли допустит такую грубую ошибку.
Пункт 1 статьи 79 ГПК РФ При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Осмотр авто обязательно, только после этого назначается сумма выплаты или полная стоимость авто. Я правильно понимаю.?
СпроситьНет, экспертиза может быть и без авто (по документам).
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПрежде всего учитывается наполняемость бюджета (налог на имущество). Я вижу 2 варианта:
1)Оспаривание результата определения кадастровой стоимости недвижимости (в Росррестр или в суд)
2)Получение налоговых льгот, если недвижимость используется в фермерской (предпринимательской) деятельности. Работая фермером в своё время оформила в частную собственность фермы. Оценку с 2016 г увеличили в 2-3 раза. Эти здания считаются как производственного назначения. Разве не учитывается сельхозназначение, как при оценке земель. ?
Прежде всего учитывается наполняемость бюджета (налог на имущество). Я вижу 2 варианта:
1)Оспаривание результата определения кадастровой стоимости недвижимости (в Росррестр или в суд)
2)Получение налоговых льгот, если недвижимость используется в фермерской (предпринимательской) деятельности.
СпроситьПоловина стоимости имущества предполагается из рыночной стоимости этого имущества. Жена может не согласиться с данной суммой и провести оценку автомобиля, в судебном порядке потребовать выплаты половины данной стоимости. Виталий, все очень просто, если она будет грамотно судиться.
Производится оценка имущества, и 1/2 ей требуется из рыночной стоимости по оценке. Вы можете и за сто рублей продать машину, но если рыночная стоимость машины 500 000 руб., то отдать придется 1/2 от рыночной стоимости, т.е. 250 000 р.
Поверьте, не Вам одному в голову приходят такие "потрясающие" идеи, и как с ними бороться, например, юристы, которые ведут дела по разделу имущества, знают:) Развелся машина как семейно нажитое. Если я продам родственнику за копейки чисто так может ли она как то потребовать больше? К примеру машина стоит 500 а продам за 50 и отдам ей 25 может ли мне что то быть?
Виталий, все очень просто, если она будет грамотно судиться.
Производится оценка имущества, и 1/2 ей требуется из рыночной стоимости по оценке. Вы можете и за сто рублей продать машину, но если рыночная стоимость машины 500 000 руб., то отдать придется 1/2 от рыночной стоимости, т.е. 250 000 р.
Поверьте, не Вам одному в голову приходят такие "потрясающие" идеи, и как с ними бороться, например, юристы, которые ведут дела по разделу имущества, знают
Закажите оценку имущества. Стоимость зависит от очень многих факторов. Сколько будет стоить доля в жилом однакомнотом доме 1.5 доля стоить.
Нужна оценка с выездом на объект. Скажите, у меня осталось неприватизированное имущество от умершего отца, мне нужно заказать его оценочную стоимость, скажите, пойдёт ли в суд справка о рыночной стоимости на момент смерти? Или нужна оценка с выездом на объект?
Приветствую Вас.
Теоретически такое возможно, но выкупать будет по рыночной стоимости на основании проведенной оценки. Нет не может она вас принудить к этому, но может свою долю она продать посторонним людям. Здравствуйте, Сергей!
Заставить выкупить вас ее долю, она не может, но может продать ее посторонним, либо предъявить иск в суд, о ежемесячной компенсации вами суммы, за использование принадлежащего ей имущества! Я вообще не хочу выкупать свою долю! Жилье единственное у меня и я хочу жить в квартире! Может ли бывшая жена заставить меня выкупить мою долю в квартире через суд если я не согласен с ценой доли?
Приветствую Вас.
Теоретически такое возможно, но выкупать будет по рыночной стоимости на основании проведенной оценки.
Спросить
Нет не может она вас принудить к этому, но может свою долю она продать посторонним людям.
Спросить
Можете заказать, если это выгодно. Ольга, добрый день! Зачем заказывать рыночную оценку дома, если это имущество не было предметом залога. Пока на данное имущество не наложен арест, есть смысл его реализовать. Можете дополнительно обратиться ко мне или к любому юристу за консультацией для более подробного ответа. Унаследовала долги по кредитным картам отца вместе с аварийным домом с кадастр стоимостью 183 тыс и участом земли с кадастр стоимостью 134 тыс. Долг в одном банке 85 тыс, в другом 55 тыс. Есть ли смысл заказывать оценку рыночной стоимости дома? Если кадастр стоимость участка равна общей сумме долгов?
Ольга, добрый день! Зачем заказывать рыночную оценку дома, если это имущество не было предметом залога. Пока на данное имущество не наложен арест, есть смысл его реализовать. Можете дополнительно обратиться ко мне или к любому юристу за консультацией для более подробного ответа.
СпроситьЖдите суда, в суд предоставите свою оценку. Если нужна будет помощь звоните тел указан ниже. Здравствуйте! Сейчас у нас в производстве такое же дело! Мы не согласны с той суммой которую нам предлагает Администрация. Наш оценщик сделал отчёт, сумма почти на миллион больше! Администрация оценила минимально квартиру и земельный участок, за все остальное прописанное в ЖК возмещать не хочет, пугает что еще уменьшат оценку если не соглашусь. Оценка проведена в октябре 2018 г., и уже на сегодня цены выросли.
Ждите суда, в суд предоставите свою оценку. Если нужна будет помощь звоните тел указан ниже.
Спросить
Здравствуйте! Сейчас у нас в производстве такое же дело! Мы не согласны с той суммой которую нам предлагает Администрация. Наш оценщик сделал отчёт, сумма почти на миллион больше!
СпроситьДобрый день! Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, поэтому стороны должны будут заплатить нотариусу госпошлину и оплатить так называемые работы правового и технического характера, а именно, составление договора дарения. Распределение данных расходов между сторонами зависит от того, как они договорятся.
Цена договора дарения у нотариуса будет таковой:
Согласно тарифу – 0,3% от оценки имущества.
Дополнительные услуги – не меньше 4500 рублей.
Если дарственная оформляется не для близкого родственника, то стоимость будет варьироваться от оценки имущества, а значит, дороже: До 1 млн. руб. – 1% от оценки имущества.
От 1 млн. руб. до 10 млн. руб. – 10 000 руб. + 0,75% от стоимости, которая больше 1 млн. руб.
От 10 млн. руб. – 77 500 руб. + 0,5% от стоимости, которая больше 10 млн. руб. Какие денежные расходы несут обе стороны при дарении доли?
Добрый день! Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, поэтому стороны должны будут заплатить нотариусу госпошлину и оплатить так называемые работы правового и технического характера, а именно, составление договора дарения. Распределение данных расходов между сторонами зависит от того, как они договорятся.
Цена договора дарения у нотариуса будет таковой:
Согласно тарифу – 0,3% от оценки имущества.
Дополнительные услуги – не меньше 4500 рублей.
Если дарственная оформляется не для близкого родственника, то стоимость будет варьироваться от оценки имущества, а значит, дороже: До 1 млн. руб. – 1% от оценки имущества.
От 1 млн. руб. до 10 млн. руб. – 10 000 руб. + 0,75% от стоимости, которая больше 1 млн. руб.
От 10 млн. руб. – 77 500 руб. + 0,5% от стоимости, которая больше 10 млн. руб.
СпроситьДобрый день, был аналогичный процесс, имущественный иск, зависит от стоимости наследственного имущества. Заходить возможно или от оценки или от кадастровой стоимости. По иску о признании права собственности и установления факта принятия наследства сколько будет составлять госпошлина? Ч.1 ст. 333.21 нк?
Добрый день, был аналогичный процесс, имущественный иск, зависит от стоимости наследственного имущества. Заходить возможно или от оценки или от кадастровой стоимости.
СпроситьРешайте вопрос в суде. Пусть муж доказывает стоимость машины.. В противном случае - заказывайте экспертизу.. Если эксперт подтвердит 40 и более - Вам муж по суду возместит стоимость экспертизы.. Предъявите в суде письмо с оценкой авто, заявите о преднамеренном уменьшении стоимости авто супругом и заявите о согласии отдать свою долю супругу за компенсацию. Подала иск в суд на раздел имущества. В котором указала стоимость авто 40000 руб, цену взяла из письма, которое мне прислал муж до суда в котором тоже предлагал стоимость 40000. Сейчас он пишет отзыв на мой иск в котором не согласен со стоимостью. Также он поработал в машине и теперь она не не исправна и не на ходу. Также заменил замки в авто. Что мне теперь делать? Заказывать оценку, ну это дорого. Или суду предоставить его письмо, в котором он сам назначал цену в 40000 руб. Авто прошу передать ему, а мне компенсацию.
Решайте вопрос в суде. Пусть муж доказывает стоимость машины.. В противном случае - заказывайте экспертизу.. Если эксперт подтвердит 40 и более - Вам муж по суду возместит стоимость экспертизы..
Спросить
Предъявите в суде письмо с оценкой авто, заявите о преднамеренном уменьшении стоимости авто супругом и заявите о согласии отдать свою долю супругу за компенсацию.
СпроситьЗдравствуйте! А какой в этом смысл? Добрый вечер, да возможно, но все зависит от ситуации. Хотелось бы узнать поподробнее что за имущество и какова цель оценки. Роман, провести можно, только это будет не экспертиза, да и куда-то её приложить и воспользоваться этой "экспертизой" невозможно. Можно ли заключить договор с оценщиком на экспертизу стоимости движимого имущества не являясь собственником данного имущества?
Добрый вечер, да возможно, но все зависит от ситуации. Хотелось бы узнать поподробнее что за имущество и какова цель оценки.
Спросить
Роман, провести можно, только это будет не экспертиза, да и куда-то её приложить и воспользоваться этой "экспертизой" невозможно.
СпроситьСтоимость имущества оценивается исходя из рыночной стоимости имущества. Оценку делает эксперт, даже если нет возможности отдать, есть варианты как это обыграть правильно. Пожалуйста мне юрист говорил что дом оценивается по инвентаризационной стоимости, как в техническом паспорте на дом, так ли это? С мужем разводимся подскажите пожалуйста по какой стоимости оценивается дом? Он дорого оценил у меня нет возможности отдать ему столько.
Оценку делает эксперт, даже если нет возможности отдать, есть варианты как это обыграть правильно.
Спросить
Пожалуйста мне юрист говорил что дом оценивается по инвентаризационной стоимости, как в техническом паспорте на дом, так ли это?
СпроситьНет это не так, оценивается по рыночной стоимости, но и ее можно *а бывает и нужно) оспорить, и даже если не получается, можно найти другие варианты и остаться с домом.
СпроситьИнвентаризационной оценки уже нет, это старое понятие.
Для расчета эксперты принимают рыночную оценку стоимости объекта.
СпроситьДобрый день! При банкротстве определяется рыночная стоимость имущества. В банкротстве юридических лиц привлекается оценщик. При банкротстве физических лиц, финансовый управляющий оценку проводит самостоятельно, либо с помощью оценщика, которого утверждает Суд. По рыночной стоимости, при этом кредиторы и суд вправе установить в Положении цену выше или ниже. По какой стоимости оценивается имущество при банкротстве по рыночной или кадастровой?
Заранее благодарна.
Добрый день! При банкротстве определяется рыночная стоимость имущества. В банкротстве юридических лиц привлекается оценщик. При банкротстве физических лиц, финансовый управляющий оценку проводит самостоятельно, либо с помощью оценщика, которого утверждает Суд.
Спросить
По рыночной стоимости, при этом кредиторы и суд вправе установить в Положении цену выше или ниже.
СпроситьДобрый день! Машина приобреталась в браке и оформлена на жену? Подавайте исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества. Просите ТС оставить Вам, а бывшей супруге выплатить компенсацию, за половину стоимости авто. Иск подается в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Необходимо сделать оценку стоимости авто. Да машина оформлена на неё Я развёлся. Бывшая жена вышла замуж и сменила фамилию. Машина осталась у меня. Переоформить или сделать генеральную она не хочет и машина ей не нужна. Как мне быть,?
Подавайте исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества. Просите ТС оставить Вам, а бывшей супруге выплатить компенсацию, за половину стоимости авто. Иск подается в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Необходимо сделать оценку стоимости авто.
СпроситьЕсли договориться нет возможности, то обязательно нужно делить имущество в судебном порядке, иначе машина навсегда останется имуществом жены ПО СРОКУ ДАВНОСТИ.
СпроситьЗдравствуйте!
Налоговые ставки устанавливают органы местной власти и могут изменятся для любого вида использования.
Ставка налога (% от кадастровой стоимости участка)
в отношении земельных участков, расположенных на территории Тульской области:
- занятых под домами индивидуальной жилой застройки - 0,2.
Единой датой перехода к применению налога на имущество физических лиц на основе кадастровой оценки установлено 1 января 2020. Мы приобрели участок в коттеджном поселке, получили разрешение на строительства, начали строить. А сейчас, оказывается, наш земельный участок ЖС. Нас пугают, что налог будет приходить с коэф.4. Верно ли это? Если так, как перевести участок в ИЖС.
Здравствуйте!
Налоговые ставки устанавливают органы местной власти и могут изменятся для любого вида использования.
Ставка налога (% от кадастровой стоимости участка)
в отношении земельных участков, расположенных на территории Тульской области:
- занятых под домами индивидуальной жилой застройки - 0,2.
Единой датой перехода к применению налога на имущество физических лиц на основе кадастровой оценки установлено 1 января 2020.
СпроситьЗдравствуйте Александр!
При подаче иска заявите ходатайство о проведении независимой оценки имущества. Для того чтобы оформить иск о разделе имущества, необходимо указать стоимость недвижимого имущества, и всего остального откуда брать стоимость? Кто этим занимается?
Здравствуйте Александр!
При подаче иска заявите ходатайство о проведении независимой оценки имущества.
СпроситьНет, машину должны реализовать приставы путем публичных торгов и перечислить банку вырученные денежные средства.
Но, если авто должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены на торгах, то судебный пристав-исполнитель направляет банку предложение оставить машину за собой, при этом машина передается банку по цене на двадцать пять процентов ниже стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Здравствуйте! Если машина не будет реализована на торгах, то пристав может предложить имущество взыскателю. С уважением! Машина у приставов за долги в банк может ли банк забрат машину у пристава.
Нет, машину должны реализовать приставы путем публичных торгов и перечислить банку вырученные денежные средства.
Но, если авто должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены на торгах, то судебный пристав-исполнитель направляет банку предложение оставить машину за собой, при этом машина передается банку по цене на двадцать пять процентов ниже стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника.
Спросить
Здравствуйте! Если машина не будет реализована на торгах, то пристав может предложить имущество взыскателю. С уважением!
СпроситьБезусловно, да. Отсутствие документов, не является основанием для невозможности оценки стоимости похищенного имущества. Сомнений принадлежности телефона именно вам, у сотрудников полиции, возникнуть не должно. Факт кражи имел место, обращайтесь в территориальный ОМВД. Естественно не только можно, но и нужно. Подавайте заявление в территориальный отдел полиции по месту кражи телефона и просите возбудить уголовное дело. У сына украли телефон в раздевалке бассейна. Телефону почти 2 года, и документы на него мы недавно выбросили... Можно ли без наличия документов на телефон подать заявление о краже?
Безусловно, да. Отсутствие документов, не является основанием для невозможности оценки стоимости похищенного имущества. Сомнений принадлежности телефона именно вам, у сотрудников полиции, возникнуть не должно. Факт кражи имел место, обращайтесь в территориальный ОМВД.
Спросить
Естественно не только можно, но и нужно. Подавайте заявление в территориальный отдел полиции по месту кражи телефона и просите возбудить уголовное дело.
СпроситьЗдравствуйте, Денис!
Если новая УК является правоприемником старой, то вы можете выставить претензию, а потом подать иск в суд. Но что-то мне подсказывает умысел УК в такой скорополительной смене юридического лица. Возможно его и сменили, чтобы не компенсировать ущерб, а значит правоприемство доказать вряд ли удастся.
А вы делали оценку ущерба? Составлялся Акт о затоплении? Здравствуйте! Пишите претензию старой Ук (если не правопреемник новой) и обращайтесь в суд. оценку там можно сделать в рамках судебной экспертизы. Есть акт затопления. У нас много у кого затопило в доме. Оценку не делали имущества. Они меня просили счета на стоимость вещей потом кормили завтраками а теперь сказали никакого возмещения. В феврале затопило квартиру через крышу. Была испорчена стенка и обои. С 1 марта у нас сменилась УК и отказывается возмещать ущерб. У них нет даже акта приемки дома. Что мне делать?
Здравствуйте, Денис!
Если новая УК является правоприемником старой, то вы можете выставить претензию, а потом подать иск в суд. Но что-то мне подсказывает умысел УК в такой скорополительной смене юридического лица. Возможно его и сменили, чтобы не компенсировать ущерб, а значит правоприемство доказать вряд ли удастся.
А вы делали оценку ущерба? Составлялся Акт о затоплении?
СпроситьЕсть акт затопления. У нас много у кого затопило в доме. Оценку не делали имущества. Они меня просили счета на стоимость вещей потом кормили завтраками а теперь сказали никакого возмещения.
Спросить
Самому правильно провести оценку ущерба и в соответствии со ст 131-132 ГПК рф в суд с иском на основании ст 15 и 1064 гк рф
Можете взыскать и судебные расходы ст 98 и 100 ГПК рф.
СпроситьСноса не может быть. Если имеются основания для изъятия для гос. нужд вам будут компенсирована рыночная стоимость. Если посторонние лица снесли дом, это уже преступление и тут нужно проводить оценку ущерба и взыскивать с виновника ущерб. Уважаемый Давид г. Кемерово!
При изъятии жилого Дома и Земельного участка для государственных либо муниципальных нужд вам должна быть выплачена денежная компенсация исходя из Рыночной стоимости данного имущества.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.03.2019 г. У меня частный дом. Дом и земля в собственности. Я гражданин другого государства. В доме прописан только я временно. При сносе, мне пологается компенсация?
Сноса не может быть. Если имеются основания для изъятия для гос. нужд вам будут компенсирована рыночная стоимость. Если посторонние лица снесли дом, это уже преступление и тут нужно проводить оценку ущерба и взыскивать с виновника ущерб.
Спросить
Уважаемый Давид г. Кемерово!
При изъятии жилого Дома и Земельного участка для государственных либо муниципальных нужд вам должна быть выплачена денежная компенсация исходя из Рыночной стоимости данного имущества.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.03.2019 г.
СпроситьА имущество арестовано или что вообще с ним, оно спорное было там? Может ли пристав назначить оценку недвижимости? Если решением судьи сказано уже сказано установить начальную продажную стоимость в размере N руб., с момента вынесения решения стоимость недвижимости изменилась.
Евгения, добрый день! В акте о причинах залития должно быть указано, что являлось причиной и по чьей вине, а в акте об имущественном ущербе указывается имущество, которое пострадало после залития и его стоимость. Здравствуйте.
В акте фиксируются все обстоятельства и описание по результатам осмотра, причины протечки.
Все остальное решается в рамках экспертизы и оценки ущерба. А должна ли УК предъявлять доказательства причины, а если я не согласна с причиной залива, указанной в акте? Акт о причинах протечки в квартире и акт об имущественном ущербе - это один и тот же документ или разные? И что должен содержать в себе акт о причинах протечки, если протечка произошла по вине УК? Должна ли УК в акте предоставлять пострадавшему доказательства этой причины?
Евгения, добрый день! В акте о причинах залития должно быть указано, что являлось причиной и по чьей вине, а в акте об имущественном ущербе указывается имущество, которое пострадало после залития и его стоимость.
Спросить
Здравствуйте.
В акте фиксируются все обстоятельства и описание по результатам осмотра, причины протечки.
Все остальное решается в рамках экспертизы и оценки ущерба.
СпроситьА должна ли УК предъявлять доказательства причины, а если я не согласна с причиной залива, указанной в акте?
Спросить
Нет никаких доказательств предъявлять не обязана. Это два разных акта. Вообще то их должно быть три.
СпроситьНе должна, а если Вы не согласны, то будете возражать в судебном порядке на основании заключения экспертной организации.
Спросить
