Ошибка в свидетельстве о регистрации прав собственности / Право собственности

Техническая ошибка в указании площади подвала в Свидетельстве о государственной регистрации права собственности на нежилое здание

Это не ошибка, просто раньше были такие правила, стали другие - общая площадь здания то такая же.

Смотря зачем нужно В Свидетельстве о государственной регистрации права собственности на нежилое здание, выданное в 2002 году объект права указан, как "здание, основная площадь 3500 кв. м, площадь подвала, 1200 кв. м". В ЕГРН в отношении Здания указана только площадь 3500 кв. м., приэтом в строке "количество этажей" указано: 3, в т. ч. подземных 1". Подвал высотой 1.9 м.

Можно ли в данном случае говорить о технической ошибке, которая подлежит исправлению согласно п. 1 ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости? Или эту ошибку нужно исправлять в каком-то другом порядке или это вообще не ошибка?

Как исправить ошибки в архиве БТИ для записи о праве собственности на квартиру?

Здравствуйте. Идите в МФЦ и все. В бти исправлять как техошибку. Здравствуйте.

Если Госкомрегистр отказал Вам в регистрации ранее возникшего права собственности по той причине, что данные о квартире в записи о регистрации в БТИ не совпадает с данными в свидетельстве о праве собственности, то именно "исправить" запись в архиве БТИ невозможно. Такая проблема может быть разрешена только в судебном порядке.

Нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности. Кто имеет право исправлять ошибки в архиве БТИ. (Запись о праве собственности). У меня свидетельство на право собственности своей квартиры № 41. В архиве БТИ запись о моей собственности на чужую квартиру № 14.

Ошибка в документах - дата рождения продавца не верна в договоре дарения и свидетельстве права собственности TokenNameIdentifier

Вадим, ничего страшного, главно в объекте недвижимости указано все верно. Главное чтобы в свидетельстве о регистрации права собственности продавца и в вашем договоре купли продажи были одинаковые данные. Купил квартиру а на следующий день обнаружил что в договоре дарения и в свидетельстве о праве собственности у продавца неправильно стоит дата рождения, всё остальные данные правильные.

Сомнительные права на недвижимость - возможны ли ошибки в выписке ЕГРН и как это повлияло на регистрацию сделки?

Добрый день, выписка ЕГРН является документом, подтверждающим наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество (с 2014 года свидетельство о праве собственности не выдается и информация содержится в ЕГРН).

*Сервер Росреестра не всегда исправен и отслеживание стадий процедуры лучше контролировать самостоятельно. Достаточно ли данных из выписки ЕГРН о правах в качестве подтверждения собственности на недвижимость? Росреестр уведомил о приостановлении регистрации сделки на 3 мес., указав на недостатки, которые нужно исправить. Эти недостатки не устранялись, но спустя ещё 2 мес. в заказанной выписке в наст. Время видно, что сделка состоялась. При этом росреестр не уведомлял больше об отказе/подтверждении регистрации сделки.

Как исправить ошибки в техническом паспорте и свидетельстве о праве собственности?

Добрый вечер. Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки (ст.61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ) В техническом паспорте 2003 года ошибка в расчете площади На основании технического паспорта по решению Арбитражного суда получено свидетельство о праве собственности также с ошибкой в площади. Есть более поздний технический паспорт 2008 года с правильной площадью. Как исправить ошибки?

Как исправить ошибку в дарственной на неверное указание этажа недвижимости?

Дарственная на что, на недвижимость?... регистрируйте право по другим признакам... если откажут. То в судебном порядке... Добрый день, здесь все зависит, от того зарегистрировали ли Вы в установленном законом порядке переход права собственности по данному Договору. В принципе описка в нумерации этажа не очень существенна и перенесена ли она с ошибкой в свидетельство о регистрации права или в каком виде содержится в сведениях ЕГРН. У меня такой вопрос, недавно я наткнулся на документ о праве собственности (дарственная) она оформленна лет 7 назад и там допущена ошибка при оформлении не верно указан этаж дома. Как быть?

Как решить проблему с ошибкой в дате оформления СТС при покупке автомобиля с пробегом у собственника?

Подпишите за него. Уголовной ответственности за это не будет, поскольку сделка была заключена в реальности. Ну или обращайтесь в суд с иском о признании за Вами права собственности. Последний вариант займет минимум три месяца. Здравствуйте!

Отправьте продавцу претензию ценным письмом с описью. Если не поможет, Вы вправе обратиться в суд для расторжения договора (статья 450 часть 2 ГК) Я купила автомобиль с пробегом у собственника. Приехала в ГАИ на переоформление, мне сказали что там ошибка в дате оформления СТС и надо переписать договор. Бывший собственник не хочет идти на контакт и всячески меня избегает (при продаже автомобиля ему удалось меня обмануть и теперь он видимо боится). Что мне делать? Остался один день, если меня остановят то оштрафуют или еще хуже - лишат прав.

Ошибка в фамилии в удостоверениипри пере регистрации захоронения. Как исправить.

Здравствуйте! Установить юридический факт в судебном порядке. Пункт 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ предусматривает установление факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Другими словами, приведенная норма права устанавливает возможность исправления ошибок, допущенных при оформлении тех или иных официальных документов. Например, в свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество указано имя собственника «София», а не «Софья», как указано в паспорте. Комментируемая норма права применима и для целей исправления допущенных ошибок в отчестве, фамилии гражданина, дате его рождения и других его данных, ошибочно указанных в правоустанавливающем документе. Ошибка в фамилии в удостоверениипри пере регистрации захоронения. Как исправить.

Несоответствие дат в документах о праве собственности на землю - что делать?

Здравствуйте. А что вас смущает. Сделка состоялась в одно время, а регистрация права собственности в другое. Отсюда и даты разные. Они не могут быть одинаковые. Сначала подписывается договор, потом выдается свидетельство.

Если в графе, в которой указано основание, дата договора отличается от фактической - то это техническая ошибка. Обратитесь в Росреестр для исправления. Арина^ Вечер добрый! В договоре купли продажи и свидетельстве о праве собственности на землю стоят разные даты, нужно ли обращаться в суд и что просить.

Как исправить ошибку в имени в свидетельстве о собственности при открытии наследственного дела?

Вам ничего исправлять не надо, сделайте после вступления в право наследования и регистрации на собственность. Необходимо обратиться Росреестр с заявлением об исправлении в свидетельстве о собственности или (в выписке из ЕГРН) ошибки допущенной работниками госоргана в имени бабушки, приложив документы бабушки (свидетельство о смерти, свидетельство о рождении, паспорт), а также свои документы подтверждающие родство с бабушкой. Здравствуйте, Кристина Александровна!

С учетом того, что теперь право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН и указанная Вами ошибка является технической и не препятствует идентификации собственника имущества, то её исправление в свидетельстве о праве собственности вряд ли необходимо. У меня умерла бабушка. Собираюсь открыть наследственное дело, но в свидетельстве о собственности нашла ошибку в имени, вместо буквы "я" буква "а". Как теперь исправить данную ошибку, и куда обращаться?

Ошибка в паспорте - нужно ли менять свидетельство о регистрации права собственности на квартиру?

Нет, менять не обязательно. Сейчас свидетельство о праве собственности не выдается, просто обращаетесь в Росреестр и вносите изменения в регистрационные данные по объекту недвижимости согласно новому паспорту. При замене паспорта по возрасту в МФЦ обнаружили ошибку в старом паспорте. Несоответствие места рождения со свидетельством о рождении. Новый паспорт будет выдан по данным свидетельства о рождении. Нужно ли менять свидетельство о регистрации права собственности на квартиру?

Как исправить ошибку в свидетельстве о земельном участке, где вместо меня указана уже покойная мама?

Думаю, что надо получать отказ в регистрации права от Росреестра и в судебном порядке признавать право собственности на участок в порядке фактического принятия наследства. Для профессиональной помощи стоит обратиться к адвокату.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В 1993 году земельный участок, оформленный на маму, был переоформлен на меня. Сейчас, при переоформлении этого свидетельства по новому образцу, выяснилось что в архиве по земельным отношениям до сих пор значится моя уже покойная мама. Все налоги приходят мне и в росреестре при проверке документов на переоформление везде значусь я. Как мне исправить эту ситуацию чтобы оформить свидетельство на землю нового образца? Спасибо.

Двоюродный брат умер, документов на квартиру нет, и по веткам другая фамилия, что делать? Куда обратиться?

Если брат умер в данное время, Вам через нотариуса надо вступить в права наследства и затем регистрировать свои права на собственность. Вы и Ваш адвокат вправе обратиться в Росреестр или в МФЦ и заказать выписку из ЕГРН (единого госрееестра недвижимости) о том, кто конкретно является собственником квартиры, в которой проживал двоюродный брат.

Если он являлся собственником квартиры и иного недвижимого имущества, то его родители, дети, жена, иные родственники, включая Вас, могут срочно обратиться к нотариусу с просьбой выдать вам свидетельство о праве собственности на квартиру и иную недвижимость.

Если в паспорте брата имелся штамп о его регистрации (прописке) в квартире, то Вы можете обратиться в управляющую компанию и уточнить вопрос о том, не была ли допущена ошибка при печатании квитанции о квартплате и задать вопрос о том, кто числится собственником квартиры. Двоюродный брат умер, документов на квартиру нет, и по кветкам другая фамилия, что делать? Куда обратиться?

В свидетельстве на право собственности вместо нуля было записано Нелли. Организация ликвидирована. Куда обращаться?

В суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. Добрый день!

Интересно одно уточнение - а в свидетельстве о праве собственности неверно указано имя вследствие чего? Вследствие технической ошибки, допущенной регистрирующими органами или еще что? Ведь при регистрации подается пакет документов. Или в представленных Вами документах также есть ошибка?

И какова связь между свидетельством и организацией? В свидетельстве на право собственности вместо нэля было записано Нелли. Организация ликвидирована. Куда обращаться?

Отсутствие буквы Р в слове строительство в свидетельстве о праве собственности на недвижимость

Нет, это не критическая ошибка и абсолютно ни на что не влияет, в росреестр можете подать заявление на исправление ошибки но это некритично. В в свидетельстве о регистрации права собственности на недвижимость в слове строительство пропущена буква Р Является ли это ошибкой критической при регистрации прав собственности на нового человека.

Ошибочно указано количество комнат в договоре на покупку квартиры в МФЦ

Добрый день. Нет, не верно. Все данные, позволяющие идентифицировать объект недвижимости важны. Указанные неверные сведения будут отражены и в выписке из росреестра (площадь квартиры, количество комнат, этаж, адрес), которая сейчас выдаётся вместо свидетельства о праве собственности. Если Вы уже сдали договор на регистрацию, Вы можете составить дополнительное соглашение к договору, в котором устранить ошибку. Дополнительное соглашение тоже надо сдать на регистрацию. Или свяжитесь с регистратором из росреестра, возможно, Вам разрешат переподписать договор и заменить на правильный в рамках этого регистрационного дела. Не пускайте дело на самотёк! Сегодня, при подписании договора купли - продажи в МФЦ (покупаю 2-комн. Квартиру в ипотеку), заметила, что юрист в договоре допустила ошибку, указав что комнат не 2,а одна. На что она мне ответила, что это не страшно, типа квадрат ура указанная правильно.

Выданы два свидетельства о регистрации права на квартиру

Здравствуйте Татьяна, право собственности возникает с его государственной регистрации, то есть в вашем случае с 25 декабря 2013 года. Тот факт, что в документ вносились изменения из-за технической или иного вида ошибки, не может отменить ваше право собственности с 25 декабря 2013 г. по 17 января 2014 года. 25 декабря 2013 г выдано свидетельство о регистрации права на квартиру. В связи с ошибкой в площади, 17 января 2014 года выдано повторное св-во. С какого момента считается право на собственность? Спасибо.

Как исправить ошибочную площадь в договоре найма и договоре на приватищацию и куда обратиться?

Здравствуйте, если Вы уже приватизировали квартиру (раз уже есть свидетельство о праве собственности), то по каким то причинам Росреестр зарегистрировал право собственности на 49,9 кв.м. Но площадь в договоре на приватизацию и свидетельство эта площадь должна совпадать. На первый взгляд, похоже на ошибку при регистрации. Обратитесь с Росреестр с письмом о разъяснении противоречий в площади. Возможно, что это ошибка. Если у Ва есть кадастровый паспорт на квартиру, сравните с площадью в этом кадастровом паспорте. Она должна совпадать с той, что в свидетельстве о праве собственности. В договоре найма и договоре на приватищацию площадь кв 51.2 кв а в паспорте в егрп и свид. О собственностм 49.9 как исправить и куда обращаться?

Как поступить, если нотариус не оформляет сделку из-за несовпадения площади квартиры в ЕГРН и свидетельстве на собственность?

В таком случае сделка может не пройти регистрацию в Росреестре. Так что надо выяснять в ТБТИ в связи с чем возникло расхождение и вносить изменения в документы. Свидетельство о собственности отменено.

Удивительно, что нотариус им вообще руководствуется.

Права собственности подтверждает [b]только выписка из ЕГРН.[/b]

Да, пока нужно получить актуальные документы БТИ п[b]о состоянию на дату обращения.[/b]

Если расхождения между БТИ и ЕГРН остаются, то далее оформление технического [b]плана[/b] квартиры и внесение изменений в ЕГРН по площади, исправление технической ошибки (если перепланировки не было), чтобы документы были в порядке. Нотариус не оформляет сделку. Площадь в квартире не совпадает В выписке из ЕГРН 42 кв. м,а в свидетельстве на собственность 42.4 кв.м. Перепланировку не делали. Что делать? Кроме как заказывать техпаспорт в БТИ.

Как исправить ошибки в указании площади земельного участка в свидетельстве на право собственности и свидетельстве

Здравствуйте, Ольга!

Если имеются документы, которые подтверждают большую площадь, предоставленную ранее, то обращайтесь в суд.

Практически всегда для разрешения спора при восстановлении (изменении) границ суду необходима экспертиза.

Эксперт проводит обследование земельного участка.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Как быть. В свидетельстве на право собственности на землю от 13 сентября 1994 г. допущена ошибка в площади зем. участка, она меньше почти на 4 сотки исходя из чертежа границ данного участка, прилагаемого к данному свидетельству. При межевании руководствовались площадью и изменили границы участка, а соответственно и размеры участка в сторону уменьшения. В свидетельстве о гос. регистрации права от 04.08.2011 г. указана также неверная площадь из-за ошибки, допущенной в 1994 г.

Вопрос об обоснованности действительности свидетельства о собственности при двойной записи номера документа и даты регистрации

Добрый день, Светлана Юрьевна! Вам не важно свидетельство о собственности уже, а важна запись, которая внесена на основании данного свидетельства. В реестр вы уже внесены как собственник данной недвижимости. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы! Свидетельство о собственности является правоподтверждающим документом. Наличие в нем описки не влечет незаконность права собственности. Вы можете обратиться в ФРС с заявлением об устранении ошибки. Является ли свидетельство о собственности действительным, если в нем в пункте "Документы основание" номер документа и дата регистрации прописаны два раза (опечатка)?

Как правильно составить исковое заявление в суд при ошибке в свидетельстве на право собственности на дом в фамилии?

Добрый день.

Очень сложно коротко рассказать, как правильно составить исковое заявление. А кроме того, я убежден, что составлять его должен юрист. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. 1.Прежде чем "ломиться" в суд-запросите выписку из Росреестра и посмотрите дублируется ли ошибка по записи регистрации.

2. Если и там ошибка - пишите заявление об устранении ошибки. Если ошибка только в свидетельстве - напишите заявление об утере. В настоящее время "документарного" подтверждения в виде свидетельства нет.

Так что в суд Вам пока рановато. Сделана ошибка в свидетельство на право собственности на дом в фамилии. Надо составить исковое заявление в суд. Помогите пожалуйста.

Необходимость приватизации квартиры из-за ошибки в реестре муниципальной собственности

Здравствуйте!

Право собственности возникает с момента государственной регистрации. Поэтому, Вам необходимо предъявить свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН. Вас не должно волновать почему не платит Администрация. Вы отвечаете за себя (свои действия) и свое имущество. Из-за отсутствия моей квартиры в реестре муниципальной собственности по чьей-то ошибке, т.к. имеется регистрационное удостоверение МПТИ от 10.12.1999 на регистрацию права муниципальной собственности на жилой дом, в котором я проживаю, мне пришлось приватизировать квартиру через суд. В нашем городе собственники жилья оплачивают взносы на капремонт с 01.05.2015, квартира приватизирована 18.06.2015. Администрация отказывается заплатить взносы за период до приватизации квартиры. Как мне доказать, что это не моя обязанность.

Несоответствие данных в договоре купли-продажи земельного участка между физическими лицами и свидетельством о праве собственности

Никаких последствий нет, данные ссвидетельства о праве собственности на действительность заключенного договора не влияют. Добрый день, Наталья Валентинона. Вам необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ вашего города и написать заявление об исправлении ошибки. Здравствуйте.

Ошибку необходимо исправить. Необходимо будет написать заявление в МФЦ на исправление ошибки. Всего хорошего. Несоответствие данных в договоре купли продажи земельного участка между физ. лицами, а именно в части свидетельства о праве собственности. В договоре обозначены данные предыдущего собственника, последствия. Договор зарегистрирован в Росреестре, прошел регистрацию.

В свидетельстве о собственности на участок обнаружена ошибка. Неправильно указана прописка. Стоит ли менять?

Здравствуйте! Свидетельство сейчас не выдают, в том числе и не меняют. Если имеется ошибка, то подается заявление об исправлении ошибки в Росреестр. Здравствуйте, Елена!

С июля месяца прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации, каких либо прав в РФ, в бумажном виде. Потому, Вам не выдадут дубликат. А обратится в регистрирующий орган стоит, что бы исправили в электронном виде ошибку.

Успеха!

С уважением, Сергей. В свидетельстве о собственности на участок обнаружена ошибка. Неправильно указана прописка. Стоит ли менять?

Ошибка в свидетельстве о регистрации прав собственности / Право собственности - 187 советов адвокатов и юристов