Передача доли в приватизированной квартире / Жилищное право - 685 советов адвокатов и юристов

А как Вы смогла приватизировать без дочери? Подарите её долю ст. 572 ГК РФ - к нотариусу сходите. Подарите дочери долю и все. На сегодня уже изменить акт приватизации не получится ,если уже ранее не был внесен гражданин в Договор безвозмездной передачи жилья. Дарственную можете оформить, если это не обязательно, то завещание. Нужно понять, что именно вы хотите сейчас, и насколько это необходимо. У меня приватизированная квартира Дочь рождена до приватизации квартиры (но она прописана в этой квартире) Как мне сделать чтобы дочь была вписана в эту приватизацию или что то наподобие (я уже на пенсии).

Да, он потеряет льготы. Если отец также будет зарегистрирован в квартире, то дарение доли, льготы не отменит. Льготы отец потеряет Квартира приватизирована на двух человек (отец и мой брат), я-дочь просто прописана в этой квартире. Отец получал квартиру от государства и является собственником. Он же имеет льготы по ЖКХ. Если он свою долю делает дарственную на меня, дочку, то теряются льготы? Спасибо

Во-первых дою ребенка вы не подарите ни при каких обстоятельствах. Вам органы опеки не разрешат этого сделать. На дарение вашей доли согласие мужа не требуется Родители приватизировали квартиру в августе 2023 г, и выделили доли мне и моей дочери (5 человек имеют доли в кв, включая меня и мою несовершеннолетнюю дочь) . Сейчас хочу написать дарственную своей доли и дочери на своего отца. Мы с дочерью прописаны в другой квартире, где являемся собственниками (т.е жилье у ребенка есть) Как это правильно сделать? Нужно ли согласие моего супруга, так как квартира была приватизирована в браке?

Здравствуйте.

Расприватизация, то есть передача собственности обратно городу, возможна. Если вы из Москвы, то советую ознакомиться с Законом города Москвы от 6 ноября 2002 г. № 60 "О передаче в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений".

Текст закона найдете в интернете. В 90 е мои родители приватизировали квартиру. В приватизации участвовали мать и отец, я была несовершеннолетней. Отец умер и мама переписала на меня долю. Вопрос, можно ли теперь расприватизировать?

1. Сохранятся льготы как у ветерана труда.

2. выписать из квартиры - по решению суда, по факту перехода права собственности на ее долю.

В посольстве РФ пусть оформит договор дарения и доверенность. У нас квартира приватизирована в 3-х долях: моя мама, я, и моя дочь. Также все троем прописаны в этой квартире. Подскажите, пож-ста:

1) Мама хочет передать мне свою долю договором дарения. Сохранятся ли у нее льготы как у ветерана труда по оплате ЖКХ при передаче своей доли собственности, ведь она останется прописанной в квартире и продолжит платить коммунальные услуги?

2) Дочь живет за границей и возвращаться не собирается. Каким образом мне оформить ее 1/3 часть квартиры на себя, какой документ она мне должна оформить? Какой документ от нее нужен, чтобы ее выписать из квартиры? Спасибо.

Здравствуйте Наталья.

В Росреестр вам надо предоставить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), оплатить государственную пошлину. Если по договору квартира передана нескольким людям и в договоре не указаны доли - тогда вначале необходимо определить доли в праве собственности. Договор о передачи квартиры в собственность (договор приватизации). Добрый день

Вы можете представить на регистрацию Договор. Этого вообще не требуется делать обязательно. Иногда при совершении сделки все делается одновременно - сразу регистрация и продажа (или дарение) и т.д. Здравствуйте надо оплатить пошлину, предоставить договор Мамина квартира приватизирована в 1993 году. В егрн она не значится. Какие документы нужны, чтобы поставить её на учёт в егрн?

Здравствуйте. Согласно ФЗ "О нотариате и нотариальной деятельности" тарифы можно узнать только у нотариуса. Максим, о тарифах услуг нотариуса вы может узнать у самого нотариуса у которого будете оформлять наследственное дело. Также с тарифами на услуги нотариусов, вы можете ознакомиться на официальном сайте Нотариальной палаты Хабаровского края и задать там, дополнительные вопросы.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Принимая в наследство долю умершего (жена от мужа) в приватизированной квартире, нотариусу 0,3% положено от кадастровой стоимости всей квартиры или только от доли? И ещё платежи нужно какие натариусу кроме справки на оформление наследства?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте

Нужно нотариальное согласие. Нет. Не нужно включать и согласия не требуется, так как доля квартиры НЕ является совместной собственностью супругов. Она и так в долевой собственности. Или супругов или других родственников, с кем приватизировали. В любом случае не является совместной собственностью. Преимущественного права приобретения доли (ст. 250 ГК РФ) тоже нет, так как это дарение, а не купля-продажа. Никакого согласия супруга на дарение приватизированной доли, не требуется.. Можно ли включить супруга в договор дарения (даритель мать, одаряемая дочь) , вместо согласия, которое нужно нотариально заверять? И нужно ли оно, если предмет дарения доля квартиры, которая была передана путем приватизации в период брака.

Здравствуйте, Наталья. У Вас уже есть на руках документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на квартиру (ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Договор о передачи квартиры в собственность ("о приватизации") и свидетельство о праве на наследство. Обращайтесь в МФЦ с этими документами, оплачивайте госпошлину. Заявление о регистрации права сформируют на месте сотрудники МФЦ (бесплатно). Квартира приватизировать в 1995 году в двух равных долях. На руках только договор о приватизации. На сегодня есть свидетельство о вступлении в наследство одного из собственников в долю второго. Как сделать регистрацию в ЕГРН и какие нужны документы?

Если квартира была куплена по договору купли-продажи, значит она приватизирована. Вы просто не понимаете смысла понятия "приватизация". Поэтому налог платить нужно. Да, платить налог на недвижимое имущество необходимо. Приобретённая квартира не подлежит приватизации. Покупатель (и) либо приобретают жильё в долях, либо в совместное пользование без выделения долей. Налог платит тот кто является собственником квартиры.

Приватизацию вправе оформить на муниципальное жильё. Почитайте про приватизацию, чтобы понять, что вы заблуждаетесь. Приватизация - это процесс передачи из муниципальной собственности в собственность гражданина в данном случае.

Если квартира куплена, значит она уже была в собственности продавца.

Возникает вопрос, причем тут приватизация?

Должны платить, Вы же собственник, раз купили квартиру. Квартира куплена в 1995 г есть договор купли продажи, но она не приватизирована. Должен ли я платить налог на имущество каждый год?

Приватизировать долю невозможно. Вы что-то не так рассказываете. Необходимо обратиться с заявлением о передаче доли квартиры по договору социального найма в администрацию района, дождаться ответа, если откажут обжаловать решение администрации в суд. Лучше с помощью адвоката. Продать нет.

Приватизировать вы тоже не сможете.

А муниципалитет принял эту долю? Как решить вопрос, чтобы эта часть не была Муниципалитета? А была в собственности остальных собственников, которым принадлежит 3/4. В браке получили квартиру на 4 человека. После развода через суд привотизировали 3/4, на меня и двоих несоверношилетних детей, а 1/4 часть мужа, осталось не приватизированной. В данной момент он сдаёт свою часть в муниципалитет. В муниципалите, ЕГРН эта часть не закем не зарегистрирована. Подскажите, как привотизировать эту часть, т.к. муниципалитет продать мне её не может?

Есть у вас такое право. Роман, здравствуйте. Да конечно у вас есть такое право

С уважением. Не могли бы вы подсказать, согласно какой статье закона это возможно? Или с помощью генеральной доверенности можно передать право распоряжения моими интересами любой момент? У меня есть доля в приватизированной квартире.

Я хочу с помощью генеральной доверенности передать права распоряжаться этой частью родному брату, у которого также есть доля в данной квартире.

Подскажите, могу ли я передать свое право распоряжаться моей долей в приватизированной квартире родному брату по генеральной доверенности?

А на сегодняшний момент квартира уже приватизирована? В случае смерти отца Вы, Ваша мама (если брак на момент смерти не расторгнут) и родители отца (если в живых), являются наследниками первой очереди по закону и наследуют в равных долях. Николай, вы с мамой наследники первой очереди по закону, если не будет завещания. Здравствуйте!

Тот отказ не имеет отношение к наследованию.

После смерти отца наследниками будете вы с мамой. Получите равные доли. Николай, добрый вечер!

Приватизация это передача имущества в частную собственность. Если отец приватизировал квартиру, то он является ее собственником. После его смерти (если он не составит завещание) квартира будет поделена в равных долях между его родителями, супругой и детьми. Если квартира приватизирована, то вы наследники. Вы и получите. Когда отец получал квартиру от МО,мы с мамой отказались от доли, для облегчения привотизации! Так вот в трагичном случае кто станет наследником квартиры? Или она уйдет государству из за отказа.

У меня умер муж после тяжелой болезни и теперь поднимается вопрос наследственности. Дочь мужа от первого брака подает наследственность на имущество, которое мы покупали в браке, но на мои деньги. Я много больше зарабатывала и дом и машину купила полностью на свои деньги. Но дочь мужа не побрезговала этим фактом и претендует на это. Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество? Неужели в законе нет статей по данному вопросу. При жизни дочь абсолютно не интересовалась отцом, а как умер вспомнили.

Здравствуйте!

Имущество, оформленное (полученное) в собственность по приватизации (безвозмездная передача квартиры от государства), НЕ обладает режимом совместно нажитого имущества супругов. Соответственно, приватизированная в период брака квартира разделу НЕ подлежит (ст.36 СК РФ). Имущество полученное в порядке приватизации одним из супругов разделу не подлежит. Здравствуйте, Ульяна Александровна!

Если квартира приобретена в собственность по договору приватизации, то она является личной собственностью тех лиц, которые участвовали в приватизации, и разделу при разводе не подлежит. Не может быть приватизировано то, что приобреталось.

При разделе приватизированное жилье не делится, женщина без доли. Скажите пожалуйста,... Квартира была приобретена до брака, в последующем была приватизация на собственника, супруга и сына, при разводе как будет происходить раздел имущества?

Добрый день, Янина.

Брат не имеет прав на квартиру, и денег Вы ему не должны.

Квартира не входила в состав наследства после смерти матери.

Приватизировать сможете только на зарегистрированных лиц. Как оформить расписку'что брат отказывается от своей доли в пользу сестры'за выплаченную ему сумму денег.? Квартира была на матери'мать умерла 3 года назад. Брат не прописан. Прописана сестра и её дети (11 и 15 лет) а также несовершеннолетняя племянница (7 лет). Квартира пока не превотизирована'занимаемся. И имеет ли право брат занимать указанную жилплощадь? Заранее благодарна.

Нет, только в случае отказа брата в ее пользу. Если есть доли, то о какой приватизации тогда речь? Здравствуйте.

Приватизация жилья - это безвозмездная передача жилья в собственность граждан. Вы УЖЕ указываете на наличие долей. Если квартира в настоящее время находится в муниципальной собственности, то ни о каких долях не может быть и речи. Если квартира находится в собственности (купля-продажа, дарение, наследование), то приватизация невозможна, да она и не требуется. Может ли младшая сестра приватизировать на себя квартиру, если её доля 50% и у старшего брата доля 50%

Ваша доля 1/3

Папина 1/5

Брата 4/15

Сын 1/5

Обратитесь в нотариусу для вступления в наследство. Помогите подсчитать доли в квартире. Приватизированная квартира 5 долей (мой папа, мама, я, брат и сын) в равных долях по 1/5. Мама умирает ее 1/5 доли квартиры переходит по наследству на меня и брата, а Папа отказывается от своей доли наследства в пользу меня. Какая теперь считается доля у каждого из нас? Спасибо.

Обратитесь к другому нотариусу. Здравствуйте!

Никакого отношения договор безвозмездного пользования к договору дарения не имеет

Да и быть его у вас не может если вы его не заключали

Нотариус лукавит, у него-какие-то свои интересы в этом деле

Можете обжаловать отказ нотариуса, либо к другому обратиться. Этот договор мы заключали в 2005 году в администрации города где живем когда приватизировали квартиру и в итоге потом с ним обращались в юстицию и там нам выдали свидетельства на доли в квартире а сам договор теперь не можем найти, а нотариус говорит что без него теперь не смогут оформить дарение. Оформляем дарственную на квартиру через нотариуса, они просят договор на безвозмездную передачу жилья в собственность граждан, но у нас его нет, есть только свидетельства на доли, без него они могут оформить дарственную?

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Принять наследство отцу одному, другим отказ. Вступить в наследство путем подачи заявления в нотариальную контору, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать его в Росреестре через МФЦ. Добрый день! "Переписать" долю обратно невозможно, нужно вступать в наследство наследникам умершего, а затем каким-то образом договариваться с ними о передаче доли отцу безвозмездно (дарение) или возмездно (купля-продажа). Олег Михайлович,

А отец является наследником умершего? Тогда подает нотариусу заявление о принятии наследства и долю наследует.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители. Квартира приватизирована и расписана на 4 доли, один дольщик умер, как эту долю переписать на отца обратно.

Здравствуйте, Владимир! "Это была не приватизация, а передача квартиры в собственность. Вашу совместную с супругой-Вы же оплачивали. Доли сына в квартире нет. Я собственник 3-х комнатной кооперативной квартиры (общ. пл. 57,5 м 2, основная пл. 38,0 м 2).

Приватизация кооперативной квартиры осуществлялась в 1999 году. Основание приватизации - возникновения права: СПРАВКА О ПОЛНОЙ ВЫПЛАТЕ ПАЯ (1999 г).

В 1999 году жена (48 лет), сын (28 лет) и я (53 года) проживали в квартире вместе и были в квартире прописаны.

Вопрос: имеет ли сын в настоящее время право собственности в квартире?

Вам необходимо по жтому вопросу обратиться к любому нотариусу. Все сделки с долевой собственностью оформляются только нотариально, а тем более с пожизненным содержанием. Нотариус подготовит и оформит этот договор. К нотариусу нужнны ваш паспорт, договор приватизации. Я хочу отдать (по договору пожизненного содержания) свою долю в 50 % в приватизированной 2-х комнатной квартире в Москве своей племяннице. Какие документы нужны для заключения договора пожизненного содержания с иждивением для заключения и регистрации такого договора.

Подарить Вы можете, но утратите право собственности, а при разводе и право проживания. Хорошо подумайте. Если я подарю свою долю в приватизированной квартире жене, но не выпишусь из этой квартиры, будет ли эта квартира считаться моим единственным жильем?

Долги ни на кого не перейдут. Долги, образовавшиеся до передачи права собственности, обязана будет выплачивать ваше супруга. А если она сменит имя, то как приставы смогут ее вычислить? У моей жены есть доля в приватизированной квартире, она уже там давно не живёт,а долги идут. На этой квартире числится 3 дольщика. Жена, мать и сестра 17 лет, если жена оформит дарственную на мать или сестру, ее долги автоматом перейдут на кого-нибудь из них? спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение