Передача квартиры до подписания договора купли продажи - 86 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте зависит от условий договора можно положить деньги в банковскую ячейку и написать поручение банку он выдаст деньги прсле того как сделка пройдёт регистрацию в Росреестре и продавец принесёт в банк документы Это условие оговаривается в самом договоре. Порядок и срок передачи денег должны быть указаны в договоре. Вы должны заранее об этом договориться и прописать в ДКП Как происходит передача денежных средств при покупке 2/3 доли квартиры, до подписания договора купли-продажи или после?
Здравствуйте зависит от условий договора можно положить деньги в банковскую ячейку и написать поручение банку он выдаст деньги прсле того как сделка пройдёт регистрацию в Росреестре и продавец принесёт в банк документы
Спросить
Это вы между собой должны решить и согласовать.
С уважением. Здравствуйте, это согласовывается еще до заключения сделки, и вносится в Договор купли-продажи, посмотрите что у вас в договоре прописано. В соответствии с законодательством РФ, передача ключей от квартиры должна происходить в момент подписания акта приема-передачи квартиры. Если акт подписан, то ключи должны быть переданы покупателю в течение трех дней с момента подписания акта. Здравствуйте. Как договорились, так и отдавайте. Это так очевидно. По договоренности сторон, обычно после регистрации и расчёта Не ранее получения денег, по акту Когда отдавать ключи после продажи квартиры
Здравствуйте, это согласовывается еще до заключения сделки, и вносится в Договор купли-продажи, посмотрите что у вас в договоре прописано.
Спросить
В соответствии с законодательством РФ, передача ключей от квартиры должна происходить в момент подписания акта приема-передачи квартиры. Если акт подписан, то ключи должны быть переданы покупателю в течение трех дней с момента подписания акта.
Спросить
Здравствуйте, Денис.
Вы не можете отказаться от ремонта, так как вы и застройщик заключили Договор долевого участия, в котором должно быть указано, что в Объекте долевого строительства производятся отделочные работы. Перечень работ должен быть отдельно прописан в Приложении к Договору. Проверьте свои документы, если этого нет, то отказаться можно.
От квартиры от квартиры - до подписания Акта приемы передачи по договору уступки, далее только Договор купли-продажи вторичного жилья. У нас квартира в ипотеке, от застройщика ремонт, мы хотим отказаться от него, можно ли это сделать. До конца срока задачи ремонта остался месяц. И как лучше отказаться от ремонта или вообще от квартиры в ипотеку
Здравствуйте, Денис.
Вы не можете отказаться от ремонта, так как вы и застройщик заключили Договор долевого участия, в котором должно быть указано, что в Объекте долевого строительства производятся отделочные работы. Перечень работ должен быть отдельно прописан в Приложении к Договору. Проверьте свои документы, если этого нет, то отказаться можно.
От квартиры от квартиры - до подписания Акта приемы передачи по договору уступки, далее только Договор купли-продажи вторичного жилья.
СпроситьУ вас есть право составить передаточным акт при подписании договора купли-продажи. Можно, но он будет иметь форму и силу предварительного документа, т.к. сам договор предварительный это договор о намерении.
[quote]Ст.429 ГК
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.[/quote] Здравствуйте Алексей
При заключении предварительного ДКП в порядке ст.429 ГК РФ, никакого акта не составляется. Предварительный ДКП описывает условия по заключению основного ДКП. Когда будете заключать основной ДКП тогда и составите передаточный акт по дкп Можно. Это будет передача во владение и пользование, как при аренде. Риск утраты имущества вы имеете в виду? Или что? Можно, если передаёте жильё для пользования уже до продажи. Можно ли составить передаточный акт при подписании предварительного договора купли продажи квартиры
У вас есть право составить передаточным акт при подписании договора купли-продажи.
Спросить
Можно, но он будет иметь форму и силу предварительного документа, т.к. сам договор предварительный это договор о намерении.
Ст.429 ГКСпросить1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Здравствуйте Алексей
При заключении предварительного ДКП в порядке ст.429 ГК РФ, никакого акта не составляется. Предварительный ДКП описывает условия по заключению основного ДКП. Когда будете заключать основной ДКП тогда и составите передаточный акт по дкп
Спросить
Можно. Это будет передача во владение и пользование, как при аренде. Риск утраты имущества вы имеете в виду? Или что?
СпроситьАльбина, если деньги продавцу передали, а он утверждает, что не получал, по факту мошенничества обращайтесь с заявлением в полицию Указать на договор, где указано, что денежные средства получены до подписания договора, а потому переживать Вам не о чем. Здравствуйте, Альбина.
В договоре КП подписанном обеими сторонами, было указано, что деньги получены продавцом от покупателя до подписания договора. Это и является письменным доказательством получения денег продавцом, с чем продавец согласился, поставив подпись.
С уважением. Как доказать что я добросовестный покупатель? Покупая квартиру в ДКП прописана передача денег наличными до подписания договора. Расписку не взяла что деньги передала, в МФЦ сказали договора достаточно. Сейчас продавец подал заявление, что деньги не получил. Что делать?
Альбина, если деньги продавцу передали, а он утверждает, что не получал, по факту мошенничества обращайтесь с заявлением в полицию
СпроситьУказать на договор, где указано, что денежные средства получены до подписания договора, а потому переживать Вам не о чем.
Спросить
Здравствуйте, Альбина.
В договоре КП подписанном обеими сторонами, было указано, что деньги получены продавцом от покупателя до подписания договора. Это и является письменным доказательством получения денег продавцом, с чем продавец согласился, поставив подпись.
С уважением.
СпроситьДобрый вечер
Если вы продавец - да,лучше подписать, что бы зафиксировать, что покупатель осмотрел имущество и претензий не имеет. Нет, если имущество передано до подписания договора купли-продажи. Конечно, акт предусмотрен и самим договором и законодательством.
Удачи. При ипотечном договоре купли продаже квартиры обязательно ли составлять акт передачи квартиры
Добрый вечер
Если вы продавец - да,лучше подписать, что бы зафиксировать, что покупатель осмотрел имущество и претензий не имеет.
Спросить
В то время, которое указано в договоре купли продажи. Это всегда указывают в ДКП. Этот вопрос регулируется соглашением сторон. [quote]То есть это мы должны оговорить вместе с продавцом до подписания?[/quote]
Естественно, а кто же за вас это должен делать? Законом срок освобождения не установлен.
Вопрос решается между сторонами и срок освобождения (передачи квартиры покупателю) указывается в ДКП. После оформления купли-продажи квартиры, в течение какого времени должен продавец освободить жилье? Подскажите закон, чтобы аппелировать.
В то время, которое указано в договоре купли продажи. Это всегда указывают в ДКП.
СпроситьТо есть это мы должны оговорить вместе с продавцом до подписания?
Естественно, а кто же за вас это должен делать?
Спросить
Законом срок освобождения не установлен.
Вопрос решается между сторонами и срок освобождения (передачи квартиры покупателю) указывается в ДКП.
СпроситьДля вычета.
За 3 года до покупки, не хватит, можно в последующем предоставлять. Здравствуйте.
Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно после регистрации договора купли-продажи. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Возвращается налог только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Если регистрация права собственности была в 2022 году, соответственно справку 2 НДФЛ предоставляете за 2022 год, и так далее каждый год до получения вычета в полном объеме.
За 3 предыдущих года получить вычет могут пенсионеры, это исключение из правил. Купили квартиру в 2022 году. За какие года я должна предоставить справку 2 ндфл?
Здравствуйте.
Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно после регистрации договора купли-продажи. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Возвращается налог только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Если регистрация права собственности была в 2022 году, соответственно справку 2 НДФЛ предоставляете за 2022 год, и так далее каждый год до получения вычета в полном объеме.
За 3 предыдущих года получить вычет могут пенсионеры, это исключение из правил.
СпроситьПрактически да.
Но он мог учавствовать ранее... Это доказательство, что стороны условились считать, что оплата за квартиру произведена до подписания договора. Фактические условия передачи денег могут быть и иными и подтверждаться другими доказательствами. Нет, не является. В договоре должно быть указано, каким образом осуществляется расчет. Если о МК нет ни слова, то значит МК не имеет к этому договору отношения. В договоре купли-продажи недвижимости указано, что расчет произведен полностью ДО подписания договора. Является ли такая строка подтверждением того, что маткапитал при данной сделке не учавствовал?
Это доказательство, что стороны условились считать, что оплата за квартиру произведена до подписания договора. Фактические условия передачи денег могут быть и иными и подтверждаться другими доказательствами.
СпроситьНет, не является. В договоре должно быть указано, каким образом осуществляется расчет. Если о МК нет ни слова, то значит МК не имеет к этому договору отношения.
СпроситьПосле подписания акта передачи ответственность переходит на сторону принявшую в пользование квартиру. Исполнение договора купли-продажи недвижимости до момента государственной регистрации (передача документов, выселение и вселение и т.д.) не влечет перехода к приобретателю права собственности, бремени содержания и риска случайной гибели имущества (ст. ст. 210, 211 ГК РФ). Случаем противоречий относительно оплаты коммунальных услуг могут возникнуть спорные вопросы. Кто несет всю ответственность за квартиру, если ДКП подписан, оплата произведена, документы отданы на переход права собственности, акт-приема передачи подписан, ключи переданы, и покупатель уже заехал в квартиру. Но естественно право собственности еще не перешло от продавца к покупателю.
После подписания акта передачи ответственность переходит на сторону принявшую в пользование квартиру.
Спросить
Исполнение договора купли-продажи недвижимости до момента государственной регистрации (передача документов, выселение и вселение и т.д.) не влечет перехода к приобретателю права собственности, бремени содержания и риска случайной гибели имущества (ст. ст. 210, 211 ГК РФ).
Спросить
Случаем противоречий относительно оплаты коммунальных услуг могут возникнуть спорные вопросы.
СпроситьТак и сформулируйте. А также при подписании акта приема-передачи квартиры. После передачи полной суммы денег или подтверждения электронного перевода, продавец освобождает квартиру. Указывайте, что жилье остается в безвозмездном пользовании продавца до полного расчета с ним. Да, так и написать - прошла выплата - продавец освободил. Здравствуйте! Так и напишите, что продавец освободит квартиру после полного расчёта (или после передачи, перечисления покупателем денежных средств продавцу в полном объёме). Как правильно сформулировать в договоре купли-продажи квартиры пункт о том, что продавец освободит квартиру только после полного расчёта покупателя.
После передачи полной суммы денег или подтверждения электронного перевода, продавец освобождает квартиру.
СпроситьУказывайте, что жилье остается в безвозмездном пользовании продавца до полного расчета с ним.
Спросить
Здравствуйте! Так и напишите, что продавец освободит квартиру после полного расчёта (или после передачи, перечисления покупателем денежных средств продавцу в полном объёме).
СпроситьЗдравствуйте.
Так договор согласовали? Эдуард, здравствуйте. Порядок расчёта прописывается в договоре купли-продажи квартиры. Добрый вечер, это зависит от Ваших договоренностей. Можно и при подписании договора купли продажи. И до подписания акта передачи. Можно Через аккредитив. Вам выгоднее до подписания акта.
С уважением. Как в договоре укажете.
И очень странно слышать такой вопрос, если у Вас риэлтор..
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Продаю квартиру через риелтора. Наследство. Как со мной должен расчитаться покупатель, до подписания акта передачи или после?
Добрый вечер, это зависит от Ваших договоренностей. Можно и при подписании договора купли продажи. И до подписания акта передачи. Можно Через аккредитив. Вам выгоднее до подписания акта.
С уважением.
СпроситьКак в договоре укажете.
И очень странно слышать такой вопрос, если у Вас риэлтор..
Вот моя статья
СпроситьНа момент регистрации перехода права собственности. Продавцы должны оплатить коммунальные услуги до даты фактической передачи Вам квартиры. На практике, при подписании акта приема-передача.
Если у Вас расчеты были перед регистрацией и договор купли-продажи одновременно являлся актом приема-передачи, тогда Вы оплачиваете коммуналку начиная со дня подписания договора.
Неоплаченные коммунальные платежи до даты акта приема-передачи или подписания договора купли-продажи, остаются на продавце.
А вот неоплаченные продавцом задолженности на капитальный ремонт автоматически перейдут на покупателя, не зависимо от даты подписания акта приема-передачи или договора купли-продажи. Скажите, пожалуйста, коммуналка, оплаченная продавцами, предоставляется за какой период: на дату регистрации права на квартиру или за другой период. Какой?
Продавцы должны оплатить коммунальные услуги до даты фактической передачи Вам квартиры. На практике, при подписании акта приема-передача.
Если у Вас расчеты были перед регистрацией и договор купли-продажи одновременно являлся актом приема-передачи, тогда Вы оплачиваете коммуналку начиная со дня подписания договора.
Неоплаченные коммунальные платежи до даты акта приема-передачи или подписания договора купли-продажи, остаются на продавце.
А вот неоплаченные продавцом задолженности на капитальный ремонт автоматически перейдут на покупателя, не зависимо от даты подписания акта приема-передачи или договора купли-продажи.
СпроситьЕсли лицо заинтересованное - оспорить можно любую сделку. Просто не всегда можно получить положительное решение по иску. Например, если совершите сделку по реальным ценам - то даже при проигрыше иска получите возврат реальной цены. Здравствуйте! Если у Вас с тетей фамилии разные, то договор купли-продажи с правом проживания тети до смерти в это квартире. Если фамилии одинаковые-договор дарения. Тете взять справку в день сделки, что на учете в ПНД не стоит здорова.
При подписании договора заснять всё на видео. Передачу денежные средств и написание расписки на видео и внесение сумму тетей обязательно себе на счет в банке.
Ну и можно для пущей важности нотариально заверить договор, но это лишняя трата денег. Как мне совершить сделку купли-продажи с тетей её квартиры, чтобы это сделку не могла оспорить впоследствии моя сводная сестра?
Если лицо заинтересованное - оспорить можно любую сделку. Просто не всегда можно получить положительное решение по иску. Например, если совершите сделку по реальным ценам - то даже при проигрыше иска получите возврат реальной цены.
Спросить
Здравствуйте! Если у Вас с тетей фамилии разные, то договор купли-продажи с правом проживания тети до смерти в это квартире. Если фамилии одинаковые-договор дарения.
СпроситьТете взять справку в день сделки, что на учете в ПНД не стоит здорова.
При подписании договора заснять всё на видео. Передачу денежные средств и написание расписки на видео и внесение сумму тетей обязательно себе на счет в банке.
Ну и можно для пущей важности нотариально заверить договор, но это лишняя трата денег.
СпроситьДоговор купли-продажи вступает в законную силу с момента подписания, а передача квартиры, т.е. акт приёма-передачи может быть позже.
Из Вашего вопроса не совсем понятно, когда и что Вы подписали. Договор был составлен 01.02 (это написано на самом договоре сверху)
В конце договора написано, что договор вступил в силу 01.01
То есть договор вступил в силу до его подписания?
Учитывая что заехали мы только в начале февраля
Заметили только сегодня это. Договор на передачу квартиры был составлен 01.02.2021, но в одном из пунктов договора было указано «Договор вступает в силу с момента подписания 01.01.2021»
Но подписали договор только 01.02 Считается ли он действительным?
Договор купли-продажи вступает в законную силу с момента подписания, а передача квартиры, т.е. акт приёма-передачи может быть позже.
Из Вашего вопроса не совсем понятно, когда и что Вы подписали.
Спросить
Договор был составлен 01.02 (это написано на самом договоре сверху)
В конце договора написано, что договор вступил в силу 01.01
То есть договор вступил в силу до его подписания?
Учитывая что заехали мы только в начале февраля
Заметили только сегодня это.
СпроситьСами по себе описки или ошибки в текст документа, в том числе и договора - не лишают документ юридической силы.
СпроситьПри подписании договора купли-продажи. Здравствуйте! Можно передать деньги под расписку до посещения МФЦ. В этом случае составляется расписка, а в договоре купли-продажи предусматривается пункт, в котором закреплено, что продавец в полном объеме получил оплату за продаваемую недвижимость. Наличные деньги при купле-продаже квартиры когда переводят до передачи документов в МФЦ или перед этим? Продавец требует до передачи документов в МФЦ. Если это как, то как я могу себя подстраховать? Про аккредитив, ячейку я знаю, это не подходит. Только сберегательный счет или нал.
Здравствуйте! Можно передать деньги под расписку до посещения МФЦ. В этом случае составляется расписка, а в договоре купли-продажи предусматривается пункт, в котором закреплено, что продавец в полном объеме получил оплату за продаваемую недвижимость.
Спросить
Алгоритм купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи происходит до или после подписания договора КП?
Всё прописано в договоре. Как правило, сначала договор, потом акт, при совершении фактической передачи имущества. Алгоритм купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи происходит до или после подписания договора КП?
Всё прописано в договоре. Как правило, сначала договор, потом акт, при совершении фактической передачи имущества.
СпроситьРисков для продавца нет, если деньги переданы до регистрации перехода права. Добрый день
Сделка купли-продажи недвижимого имущества, считается заключенной не только после подписания договора, а на самом деле после регистрации договора в Росреестре. Если вы передадите друг другу деньги без договора, соответственно можно трактовать такую передачу денежных средств как заём, в дальнейшем возможно судебное взыскание этих средств. Акт приема-передачи квартиры подписывается непосредственно после передачи этой квартиры. Чревато риском долгого возврата денег в случае, если откажитесь от покупки квартиры. Продаю квартиру во вторичке. Покупатель предлагает вариант наличка-ключи не дожидаясь подписания договора купли продажи и регистрации права собственности. Чем чревата такая ситуация? Притом что квартиру даже не осматривал а видел только фото.
И когда подписывается акт приема передачи. Спасибо.
Добрый день
Сделка купли-продажи недвижимого имущества, считается заключенной не только после подписания договора, а на самом деле после регистрации договора в Росреестре. Если вы передадите друг другу деньги без договора, соответственно можно трактовать такую передачу денежных средств как заём, в дальнейшем возможно судебное взыскание этих средств. Акт приема-передачи квартиры подписывается непосредственно после передачи этой квартиры.
СпроситьЧревато риском долгого возврата денег в случае, если откажитесь от покупки квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно смотреть условия договора. Теоретически можете. Как узнать могу ли я оформить куплю продажи квартиры без агенства например 10.06.2019 если срок договора истекает 9.06.2019, но в договоре имеется такой пункт "действует до момента подписания акта-приема передачи недвижимости продавцом.
Здравствуйте.
Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт перейдет к Вам в силу закона, учтите это при окончательном рассчёте. Задолженность за остальные коммунальные ресурсы остаётся на продавце.
В акте укажите показания приборов учёта, ксерокопии актов рекомендую представить поставщикам коммунальных ресурсов. Покупаем квартиру с долгами, сделка состоится через месяц, т.к мы параллельно продаём свою квартиру, владелец продаваемой квартиры в ней не живет, риелтор предложил подписать акт приема передачи квартиры сейчас, чтобы мы смогли начать делать в ней ремонт. Подскажите, как в этом акте прописать наличие долга и обязательство его погашения прежним владельцем? И возможно ли такое до составления договора купли продажи.
Здравствуйте.
Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт перейдет к Вам в силу закона, учтите это при окончательном рассчёте. Задолженность за остальные коммунальные ресурсы остаётся на продавце.
В акте укажите показания приборов учёта, ксерокопии актов рекомендую представить поставщикам коммунальных ресурсов.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна. Обычно в договоре купли-продажи квартиры указывается, что продавец гарантирует оплату всех коммунальных и иных обязательных платежей, в. т. ч. и на капремонт, до подписания акта приемки передачи квартиры. Если вы взяли на себя такое обязательство и задолженность по платежам за капремонт возникла за период когда вы были собственником квартиры, то вам следует ее погасить. В других случаях, вы должны сами принять решение по данному вопросу или договориться с новым собственником. Мы продали квартиру в 2018 гноябрь, а сейчас пришла квитанция новому владельцу за кап. ремонт.. Должны мы оплачивать эту квитанция?
Здравствуйте Татьяна. Обычно в договоре купли-продажи квартиры указывается, что продавец гарантирует оплату всех коммунальных и иных обязательных платежей, в. т. ч. и на капремонт, до подписания акта приемки передачи квартиры. Если вы взяли на себя такое обязательство и задолженность по платежам за капремонт возникла за период когда вы были собственником квартиры, то вам следует ее погасить. В других случаях, вы должны сами принять решение по данному вопросу или договориться с новым собственником.
СпроситьВсе зависит от того, какой договор Вы заключаете уступки права требования квартиры (цессии) или договор купли-продажи.
-Заключить договор уступки по ДДУ можно только до момента подписания Дольщиком акта-приёма (передаточного акта) с застройщиком. Это отдельный договор, который подлежит государственной регистрации. В договоре может быть необходимо получить согласие Застройщика на уступку.
- Если квартира уже передана по акту приема-передачи тому, с кем Вы заключаете договор, то договор цессии Вы заключить уже не можете! После того как он зарегистрирует право собственности на квартиру, Вы сможете заключить только Договор купли-продажи. Покупаю 1\2 доли в квартире, которая до этого была приобретена по договору переуступке права требования по договору участия в долевом строительстве. В новом договоре я буду называться цессенарий или покупатель? И это будет отдельный договор или дополнение к прошлому договору уступки прав требования?
Все зависит от того, какой договор Вы заключаете уступки права требования квартиры (цессии) или договор купли-продажи.
-Заключить договор уступки по ДДУ можно только до момента подписания Дольщиком акта-приёма (передаточного акта) с застройщиком. Это отдельный договор, который подлежит государственной регистрации. В договоре может быть необходимо получить согласие Застройщика на уступку.
- Если квартира уже передана по акту приема-передачи тому, с кем Вы заключаете договор, то договор цессии Вы заключить уже не можете! После того как он зарегистрирует право собственности на квартиру, Вы сможете заключить только Договор купли-продажи.
СпроситьЭтот момент обговаривается сторонами, а также прописывается в договоре. Можно это сделать как до, во время или до подписания договора. Наиболее безопасная схема передачи наличных денег при купле-продаже квартиры: Деньги по расписке передает покупатель продавцу. В расписке продавец указывает, что деньги получены в счет договора купли-продажи (дкп). Затем можно заходить к нотариусу и подписывать дкп. Если без нотариуса (в простой письменной форме), то так: пересчитал, проверил деньги продавец, положил их на стол. Затем подписали договор. После этого продавец забрал деньги, а покупатель договор. Меня интересует такой вопрос! Когда передаются деньги, при покупке квартиры?
Этот момент обговаривается сторонами, а также прописывается в договоре. Можно это сделать как до, во время или до подписания договора.
Спросить
Наиболее безопасная схема передачи наличных денег при купле-продаже квартиры: Деньги по расписке передает покупатель продавцу. В расписке продавец указывает, что деньги получены в счет договора купли-продажи (дкп). Затем можно заходить к нотариусу и подписывать дкп. Если без нотариуса (в простой письменной форме), то так: пересчитал, проверил деньги продавец, положил их на стол. Затем подписали договор. После этого продавец забрал деньги, а покупатель договор.
СпроситьЗдравствуйте. Так и прописывайте. Частъ расчета произведена до подписания договора а част в момент подписания или сразу после подписания договора путем перечисления на расчетный счет продавца. Желательно указатъ счет. При продаже квартиры задаток был передан наличными, а остальная часть переводится путем перечисления со счета покупателя на счет продавца. Как правильно это прописать в договоре купли-продажи?
Здравствуйте,
Верить не стоит ничего и никому, поэтому лучше всего проводить такую сделку через банковскую ячейку или аккредитив, чтобы у вас была уверенность в том, что вы получите причитающиеся вам деньги, а покупателя - что вы исполните свои обязательства по регистрации перехода прав собственности в росреестре.
Настаивайте именно на подобных способах оплаты в ваших отношениях с риэлтором. То что ваш риэлтор говорит это только слова которые ничем не подтверждаются. Я бы на вашем месте не рисковал и в договоре оговорил условие об обязательной оплате до момента передачи подписанного договора в МФЦ. оплату лучше сделать не наличными а банковским переводом. Как безопастно провести сделку купли-продажи квартиры, если риелтор предлагает сначала подписать все документы и передать их в МФЦ и только потом идти в банк для рассчета за квартиру? Стоит ли верить тому, что за 10,5 лет его подобного опыта ни один продавец и покупатель в обиде на него и друг на друга не остались?
Здравствуйте,
Верить не стоит ничего и никому, поэтому лучше всего проводить такую сделку через банковскую ячейку или аккредитив, чтобы у вас была уверенность в том, что вы получите причитающиеся вам деньги, а покупателя - что вы исполните свои обязательства по регистрации перехода прав собственности в росреестре.
Настаивайте именно на подобных способах оплаты в ваших отношениях с риэлтором.
Спросить
То что ваш риэлтор говорит это только слова которые ничем не подтверждаются. Я бы на вашем месте не рисковал и в договоре оговорил условие об обязательной оплате до момента передачи подписанного договора в МФЦ. оплату лучше сделать не наличными а банковским переводом.
СпроситьЧитайте также:
