Перерасчет за отопление законно ли - 248 советов адвокатов и юристов
Без гласия собственника ничего ставить не должны. Законна. Оснований для перерасчета нет. И вообще непонятно по каким показаниям вы его хотите получить Для проверки в МКД был снят УК ОДПУ тепла - счетчик учета тепла в июле 2023 г. В сентябре 2023 г поставлен другой счетчик (фотографии счетчиков имеются) с надписью другого адреса, где он стоял. Законна ли замена счетчика без согласия собственников квартир, тем более, что после замены оплата за отопление возросла более, чем в 2 раза? Вправе ли собственники квартир требовать перерасчета оплаты за отопление в такой ситуации?
Законна. Оснований для перерасчета нет. И вообще непонятно по каким показаниям вы его хотите получить
СпроситьДля разделения счетов следует обратиться в управляющую компанию с заявлением, на ранее возникший долг это никак не повлияет. Переложить задолженность на других собственников реально проживающих в квартире можно только в суде и никаких специальных волшебных законов позволяющих не платить здесь нет, нужен грамотный юрист-судебник, свидетели, всякие разные доказательства и в самом лучшем случае можно будет списать долг за коммуналку кроме отопления. Кап. ремонт, обслуживание, общедомовые расходы платить все равно придется. Я имею долевую часть в квартире, в которой прописано 4 человека, накопилась большая сумма долга (400 тысяч рублей) в квартире как сказал ранее, я имею прописку и долевую часть, но фактически, я там не живу, не появляюсь, лицевые счета, не разделены. Имею ли я право разделить лицевые счета, сделать перерасчёт,или обнуление долга? Долг по квартире большой, когда исполнилось 18 лет, мне сразу же арестовали карту. Если можно пожалуйста, с отсылкой на законы
Для разделения счетов следует обратиться в управляющую компанию с заявлением, на ранее возникший долг это никак не повлияет. Переложить задолженность на других собственников реально проживающих в квартире можно только в суде и никаких специальных волшебных законов позволяющих не платить здесь нет, нужен грамотный юрист-судебник, свидетели, всякие разные доказательства и в самом лучшем случае можно будет списать долг за коммуналку кроме отопления. Кап. ремонт, обслуживание, общедомовые расходы платить все равно придется.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, вы вправе направить заявление и потребовать перерасчет.
[u]С Уважением [/u] Напишите заявление нам перерасчёт, если у Вас плату за отопление взимается только по факту оказанное услуги в период отопительного сезона, а не распределяются на весь год! В доме центральное отопление, всего 12 квартир. Отопление в этом году отключили 5 апреля, а платёжка пришла за полный месяц. Оплату произвожу только в отопительный сезон. Законно ли это? Могу ли я подать на перерасчёт?
Здравствуйте!
Да, вы вправе направить заявление и потребовать перерасчет.
С Уважением
Спросить
Напишите заявление нам перерасчёт, если у Вас плату за отопление взимается только по факту оказанное услуги в период отопительного сезона, а не распределяются на весь год!
СпроситьЭто не законно, можите написать жалобу в прокуратуру, они сами подскажут ТСЖ нормы закона. В мкд собственная крышная газовая котельная. По итогам 2022 года был произведён перерасчёт за отопление. Но председатель единолично распорядился не производить перерасчёт за отопление тем, у кого имеются долги за жку (в т.ч. если долг образован в 2023 году). Законно ли это? Если это незаконно, то на какие постановления ссылаться в беседе с бухгалтером и председателем?
Это не законно, можите написать жалобу в прокуратуру, они сами подскажут ТСЖ нормы закона.
СпроситьВсе пересчитают кроме отопления. Пусть справку пришлет из лагеря что сидит. Здравствуйте, Илья!
Для этого нужно собственнику или нанимателю жилья ознакомиться внимательно с положениями [b]статей 153-155 Жилищного кодекса РФ[/b], с [b]Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г.,[/b] а потом уже обратиться к поставщикам коммунальных услуг или УК, которая обслуживает МД, с соответствующим заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в жилом помещении за определенный период, если для этого будут законные основания.
Удачи Вам. Как можно сделать перерасчёт за услуги ЖКХ если человек 2 года сидел в тюрьме.
Здравствуйте, Илья!
Для этого нужно собственнику или нанимателю жилья ознакомиться внимательно с положениями статей 153-155 Жилищного кодекса РФ, с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., а потом уже обратиться к поставщикам коммунальных услуг или УК, которая обслуживает МД, с соответствующим заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в жилом помещении за определенный период, если для этого будут законные основания.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день! Если счетчик опломбирован и установлен в законном порядке, обратитесь сначала письменно в Управляющую компание, с требованием дать разъяснения в сложившийся ситуации. Откажут или ответ Вас не устроит, обратитесь к ним же с требованием сделать перерасчет. После ответа, если они так перерасчет не сделают, обратитесь в жилищную инспекцию. Имеет ли право УК начислять за отопление по среднему, если в доме стоит счетчик учета тепла? У меня в частном доме установлен счетчик учета тепла, когда мне было необходимо я в доме перекрывала отопление и несколько дней в месяце не пользовалась отоплением. Из-за того что несколько дней счетчик показывал 0, мне начислили за отопление по среднему. Как я магу оспорить данную ситуацию?
Добрый день! Если счетчик опломбирован и установлен в законном порядке, обратитесь сначала письменно в Управляющую компание, с требованием дать разъяснения в сложившийся ситуации. Откажут или ответ Вас не устроит, обратитесь к ним же с требованием сделать перерасчет. После ответа, если они так перерасчет не сделают, обратитесь в жилищную инспекцию.
СпроситьДоброе утро.
Пусть они пояснят, что такое остаточное тепло и откуда они этот термин взят.
Пишите заявление в УК от перерасчёте, если ответят, то соответственно в Прокуратуру и Жилищную инспекцию. Столкнулся с такой проблемой: в подземной парковке, находящейся в доме, где я проживаю, спилили все трубы. То есть по факту отопления никакого нет. Однако компания, которая осуществляет отопление, выставила счёт в круглую сумму. Аргументируя это, тон что поступает остаточное тепло. Подскажите, пожалуйста, законно ли это?
Доброе утро.
Пусть они пояснят, что такое остаточное тепло и откуда они этот термин взят.
Пишите заявление в УК от перерасчёте, если ответят, то соответственно в Прокуратуру и Жилищную инспекцию.
СпроситьВопрос у вас какой к юристам? Законно ли это? получается, что мне топили на 17000, а другому на 2000 Пришла квитанция жку за февраль, сумма 17000 руб. Перерасчёт за отопление 7000 рублей мне написали. Другим знакомым, соседям тоже перерасчёт внесли, но сумма у всех разная (кому 1500,2000), и были случаи что люди получили без пересчёта, примерно такую же как за предыдущие месяцы.
Здравствуйте Наталья!
Требуйте расчета в сравнении с тарифом и потребленным теплом. В рэу сделали перерасчёт за отопление без предупреждения и оно стало в два раза дороже. Законно ли этого?
Здравствуйте Наталья!
Требуйте расчета в сравнении с тарифом и потребленным теплом.
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://moiprava.pro/zhilyo/zhkh/pereraschet-za-otoplenie#i-2 Вопрос по коммунальным услугам. В прошлом году в доме стояли только общедомовые приборы учёта тепла. По ним мы оплачивали отопление только в период отопительного сезона. После его окончания до следующего отопительного сезона плата за отопление не взымалась так как не было отопления))) С началом нового отопительного сезона, через месяц после его начала, управляющая компания ввела в эксплуатацию поквартирные приборы учёта. С учётом этого коммуналка стала меньше. Но сейчас пришла коммуналка за январь 2022 и в ней какой-то перерасчёт за отопление, причём на сумму 5000 р. При том что раньше всё исправно оплачивали и долгов не было. Аналогичная ситуация у большинства жителей нашего ЖК. Это вообще законно со стороны управляющей компании?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте Марина!
Если счетчика нет, то все считается по тарифу, установленному Комитетом по тарифам Хабаровского края.
Уточните тариф по Вашему домовладению и тогда сами сможете ответить законно или нет начисление. В квитанции за отопление перерасчёт в большую сторону. Общедомового счётчика нет. Законно ли начисление?
Здравствуйте Марина!
Если счетчика нет, то все считается по тарифу, установленному Комитетом по тарифам Хабаровского края.
Уточните тариф по Вашему домовладению и тогда сами сможете ответить законно или нет начисление.
СпроситьКристина, Доброго вечера! Вы вправе написать заявление в УК об отзыве своего заявления, на перерасчет.
С уважением!) В данной ситуации Ваше заявление отработано и Вы вправе письменно просить произвести новый перерасчёт. Со слов УК, им было отказано в аннулировании данных заявлений ГЖИ, могу ли я на законном основании требовать отмены перерасчета. Я понимаю, что я вправе подать заявление в УК, мне важно понять, есть ли у меня законные основания требовать, если они мне уже отказали? Могу ли я аннулировать своё заявление на перерасчет за услуги отопления и сам перерасчет, после того, как он был уже зафиксирован в квитанции?
Кристина, Доброго вечера! Вы вправе написать заявление в УК об отзыве своего заявления, на перерасчет.
С уважением!)
Спросить
В данной ситуации Ваше заявление отработано и Вы вправе письменно просить произвести новый перерасчёт.
СпроситьСо слов УК, им было отказано в аннулировании данных заявлений ГЖИ, могу ли я на законном основании требовать отмены перерасчета.
СпроситьВы вправе подать такое заявление, а УК Вам обязана ответить.
Гжи здесь роли не играет. Это их взаимоотношения между Гжи и ук.
СпроситьПетр!
Такой услуги как циркуляция воды в полотенцесушителе не предусмотрено. Вам начисляют оплату за пользование горячей водой. А вообще за полотенца сушитель плата взимается? Если как отопление, то я могу сделать перерасчёт? поскольку его нет вваной комнате. Полотенца сушителя нет, а деньги начисляют за циркуляцию воды в стояке горячей воды от которого должен быть запитан полотенца сушитель, его нет а деньги начисляют, законно это начисления?
Петр!
Такой услуги как циркуляция воды в полотенцесушителе не предусмотрено. Вам начисляют оплату за пользование горячей водой.
СпроситьДа, законно. П её я начисляется, пока не будет погашен основной долг. Здравствуйте, Евгений.
Я разделяю Ваше мнение, что на сумму погашенной задолженности УК не вправе начислять пени, поскольку уплаченная по ИП сумма долгом не является с момента уплаты.
Вы вправе направить в УК заявление о перерасчёте платежей в части исчисления пени и аннулировании суммы пени из расчета задолженности.
Всего Вам доброго. Накопился долг за отопление. В прошлом году весной зарегистрирован суд. приказ. Пристав начала снимать деньги уже в этом году. Помимо этой суммы (взыскиваемой приставами), накапливается ещё сумма. Хочу начать платить. В квитанции присутствует общая сумма, вместе с судебной. И на неё накапливаются пени. На всю сумму. Насколько я знаю пени не имеют права начислять на сумму, которую снимает пристав. А только на на оставшийся долг. Подскажите пожалуйста, прав ли я, и что же делать в этой ситуации.
Здравствуйте, Евгений.
Я разделяю Ваше мнение, что на сумму погашенной задолженности УК не вправе начислять пени, поскольку уплаченная по ИП сумма долгом не является с момента уплаты.
Вы вправе направить в УК заявление о перерасчёте платежей в части исчисления пени и аннулировании суммы пени из расчета задолженности.
Всего Вам доброго.
СпроситьПерерасчет производится по формуле: Pi = Pk.пр. x Si / Sоб — Pfn.i. где: Pk.пр — размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний общедомового прибора учета за прошедший год; Суть вопроса не в этом, законно ли такое увеличение цены на отопление для нашего дома, или что то не правильно и можно этот вопрос как то решить, к кому нам обратиться. В доме 16 квартир, поставили общедомовой счетчик на отопление, оплата за отопление увеличилась в два раза, как нам добиться правды, для пенсионеров сумма неподъёмная.
Суть вопроса не в этом, законно ли такое увеличение цены на отопление для нашего дома, или что то не правильно и можно этот вопрос как то решить, к кому нам обратиться.
СпроситьПервый шаг в восстановлении прав – письменное обращение к руководству УК или расчетно-кассового центра, выдавшего квитанцию. Если ошибка в начислениях была ненамеренной, то при ее обнаружении пострадавшему пойдут навстречу. Нужно написать претензию, в которой потребовать вернуть излишне уплаченные деньги, либо зачесть из в счет будущих платежей или сделать перерасчет. Но перед подачей жалобы нужно убедиться, что не произошло увеличения тарифа.
Источник: Подробнее ➤
СпроситьДобрый вечер!
Если вам начисляют плату за отопление равномерно в течение календарного года и в доме есть общедомовой прибор учета тепловой энергии, то в конце года производится перерасчет (либо возврат либо доначисление платы). Это законно.
Если нет ОПУ, то незаконны доначисления. Мой вопрос связан с расчетом ЖКХ (отопление) я живу в Мурманской обл. и за отопление платим яфиксированную сумму круглый год в 2018 г. вмарте нам сделали перерасчет +5300 р. В 201ё9 г. унас избрали нового губернатора Андрея Чибиса нам вернули даже чуть больше а вот в 2020 г. замахнулись аж на + 7997 р. 83 к. тобиш мы вместо суммы 5760. с мая 6788.65 р и до конца года справедливо или это проделки теплоснабжения самовольно спаибо.
Добрый вечер!
Если вам начисляют плату за отопление равномерно в течение календарного года и в доме есть общедомовой прибор учета тепловой энергии, то в конце года производится перерасчет (либо возврат либо доначисление платы). Это законно.
Если нет ОПУ, то незаконны доначисления.
СпроситьОтключение отопления в жилом помещении это категорически незаконно. Придти и отключить конкретную квартиру от отопления не получится в большинстве случаев, из-за того что в многоквартирных домах система отопления транзитная из квартиры в квартиру через этаж, собственник может перекрыть свои радиаторы если есть такая возможность, но отопление так и будет поступать через транзитные трубы. С долгом нужно разобраться, запросите перерасчёт, и возможно получится договорится об оплате частями. Подайте жалобу в ГЖИ, в прокурору на горе организацию и им расскажут, что можно и где они могут отключать что-то. Могут ли отключить отопление в многоэтажном, многоквартирном доме за долг который образовался и остался до 2016 года? Ранее в суд организация не подавала и сейчас не подает а хотят ходить по квартирам должников и отключать отопление, законно ли это?
Придти и отключить конкретную квартиру от отопления не получится в большинстве случаев, из-за того что в многоквартирных домах система отопления транзитная из квартиры в квартиру через этаж, собственник может перекрыть свои радиаторы если есть такая возможность, но отопление так и будет поступать через транзитные трубы. С долгом нужно разобраться, запросите перерасчёт, и возможно получится договорится об оплате частями.
Спросить
Собственник должен оплачивать все услуги коммунальщиков с учетом, что у вас стоят счетчики на воду. Вы должны оплачивать ЖКХ только за отопление. Для того, чтобы сделать это в законном порядке, вам необходимо взять справку с места вашего фактического проживания о том, что вы оплачиваете коммунальные услуги там. Напишите заявление на перерасчёт стоимости коммунальных услуг, приложив эту справку. Тогда ваши счётчики можно будет опломбировать и вы не будете платить 2 раза. Какие услуги ЖК должен оплачивать собственник квартиры живущий в другом городе.
Собственник должен оплачивать все услуги коммунальщиков с учетом, что у вас стоят счетчики на воду.
Спросить
Вы должны оплачивать ЖКХ только за отопление. Для того, чтобы сделать это в законном порядке, вам необходимо взять справку с места вашего фактического проживания о том, что вы оплачиваете коммунальные услуги там. Напишите заявление на перерасчёт стоимости коммунальных услуг, приложив эту справку. Тогда ваши счётчики можно будет опломбировать и вы не будете платить 2 раза.
СпроситьСогласно Постановлению Правительства 354, начисление платы производится за предоставленную услугу.
Если услуга предоставлена не была, то начисление не законно.
В связи с чем, Вы можете написать заявление о перерасчете. Вопрос касаемо услуг отопления. В доме горячую воду и отопление рассчитывают по нормативу. В октябре месяце отопление не включили, а оплату по нормативу начислили. Имеют ли они право так поступать. Можно ли по закону потребовать перерасчёт за то что отопления не было вообще.
Согласно Постановлению Правительства 354, начисление платы производится за предоставленную услугу.
Если услуга предоставлена не была, то начисление не законно.
В связи с чем, Вы можете написать заявление о перерасчете.
СпроситьДа, счета все равно выставляются. Потом за летний период делается перерасчет. Несмотря на то, что летом отопление не подается, в этот период проводятся различные работы, по проверке, опрессовке оборудования и т.д. Данные работы так же за счет собственников помещений в МКД проводятся. Поэтому, полностью от оплаты никто не освобождается. Имеет ли право жкх выставлять счет за отопление в летний период. На летний период отопление отключено, а плату за отопление берут.
Да, счета все равно выставляются. Потом за летний период делается перерасчет. Несмотря на то, что летом отопление не подается, в этот период проводятся различные работы, по проверке, опрессовке оборудования и т.д. Данные работы так же за счет собственников помещений в МКД проводятся. Поэтому, полностью от оплаты никто не освобождается.
СпроситьДобрый день.
Да, это законно. Имееют ли право сделать перерасчет за отопление мест общего пользования в июле 2020 года, за 2019 год, если платежки выставляли ежемесячно на протяжении 11 мес 2019 г, потом сказали что переплата, с декабря 2019 года не было платежек, а в июле 2020 года сказали что сделали перерасчет и сумма оказалась 11700 руб.
Здравствуйте. Если вы считаете, что у вас нет задолженности, то берите квитанции за 2019 г. и идите в ук и выясняйте откуда задолженность.. Если долг имеется то оплачивайте по квитанции. Напишите заявление в УК о предоставлении Вам подробного расчета начислений. - За что сделан перерасчет, какой объем предоставленных услуг. Далее, уже в зависимости от того, что Вам предоставят. Нужно смотреть документы и разбираться, - законно ли перерасчет произведен. Мне прислали квитанцию по оплате за отопление за 2019 год с перерасчёт ом. Я весь год платила за квартиру и тут перерасчёт в размере 10 тыс и уже раскидан на 8 месяцев рассрочки. Что делать в такой ситуации?
Здравствуйте. Если вы считаете, что у вас нет задолженности, то берите квитанции за 2019 г. и идите в ук и выясняйте откуда задолженность.. Если долг имеется то оплачивайте по квитанции.
СпроситьНапишите заявление в УК о предоставлении Вам подробного расчета начислений. - За что сделан перерасчет, какой объем предоставленных услуг. Далее, уже в зависимости от того, что Вам предоставят. Нужно смотреть документы и разбираться, - законно ли перерасчет произведен.
СпроситьНет это не законно. Плата за КУ взимается с даты регистрации права собственности. Живём в коммунальной квартире, в прошлом году установили счётчики на отопительные приборы во всем доме, за год приобрели вторую комнату, а в этом году ЖЭК объявил что будет перерасчёт за отопление по прошлому году. Законно ли это, и как платить, если на тот момент у нас была в собственности одна комната, а теперь две?
Нет это не законно. Плата за КУ взимается с даты регистрации права собственности.
СпроситьПроведите сверку расчетов. Действия правомерны. Обратитесь в жилищную инспекцию. Cверку счетов проводили перед продажей квартиры, от УК была получена справка об отсутствии задолженности. Перерасчет был сделан спустя 6 мес. после продажи. В июле 2018 г продала квартиру, на момент продажи задолженности по коммунальным платежам не имела. На данный момент получила от УК перерасчет за отопление в сторону увеличения, который был сделан в декабре 2018 г, т.е. спустя 6 месяцев после смены собственника. Требуют доплату за период 2018, когда квартира находилась в моей собственности, угрожают подать в суд. До продажи квартиры отопление оплачивала ежемесячно, в том числе и в неотопительный сезон, счетчиков тепла не было, оплата была по нормативу. Пожалуйста, подскажите, насколько законны требования УК.
Проведите сверку расчетов. Действия правомерны. Обратитесь в жилищную инспекцию.
Спросить
Cверку счетов проводили перед продажей квартиры, от УК была получена справка об отсутствии задолженности. Перерасчет был сделан спустя 6 мес. после продажи.
Спросить
Добрый день!
При наличии справки об отсутствии задолженности требования УК незаконны. Пишите претензию, при лагайте копию справки. Покупатели квартиры могут быть свидетелями наличия такой справки.
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
За отопление вы платить обязаны как и за другие коммунальные услуги, [b]если иное не предусмотрено договором найма[/b].
Из вашего вопроса неясно, какого характера общежитие и основания вашего проживания в нем, но в любом случае правило об оплате будет действовать. Например:
[quote]ГК РФ Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
...Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.[/quote]
Изучайте договор найма.
Благодарю за отзыв! А имеют ли они право делать добавление за отопление задним числом если в декабре и январе их не было а за февраль пришло и за декабрь и за январь добавление за два месяца перерасчет. Законно ли начисление за отопление я поживаю в общежитии туда сейчас входит и коридор и туалет отопление.
Здравствуйте, Марина!
За отопление вы платить обязаны как и за другие коммунальные услуги, если иное не предусмотрено договором найма.
Из вашего вопроса неясно, какого характера общежитие и основания вашего проживания в нем, но в любом случае правило об оплате будет действовать. Например:
ГК РФ Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения...Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Изучайте договор найма.
Благодарю за отзыв!
Спросить
А имеют ли они право делать добавление за отопление задним числом если в декабре и январе их не было а за февраль пришло и за декабрь и за январь добавление за два месяца перерасчет.
СпроситьСмотря на каком основании произошло увеличение.
Увеличение размера платы за отопление происходит:
1) в порядке перерасчета, уточнения исходя из фактического потребления по ОПУ или каких-то иных обстоятельств (то есть "задним числом" - за прошлый период). Суммы перерасчета и расшифровка основания перерасчета должны включаться в текущую квитанцию.
2) в связи с повышением тарифа.
Тарифы устанавливаются правительством Субъекта РФ, изменение тарифа - не чаще 1 раза в полгода. То есть новые тарифы должны действовать с 1 января, начисление за декабрь - по старому тарифу.
Изучите свои платежки, в случае сомнений направляйте в УК заявление с требованием разъяснить основания перерасчета.
СпроситьЧитайте также:
- Сумма перерасчета за отопление
- Перерасчет счета за отопление
- Пришел перерасчет за отопление
- Перерасчет за воду и отопление
- Перерасчет платы за отопление
- Как получить перерасчет за отопление
- Перерасчет за отсутствие отопление
- Перерасчет за коммунальные услуги за отопление
- ЖКХ перерасчет за отопление
- Как написать перерасчет за отопление
- Произвести перерасчет за отопление
- Перерасчет платежей за отопление
- Перерасчет за отопление и горячую воду
- Перерасчет квартплаты за отопление
