Начисление перерасчета за отопление мест общего пользования - причины и последствия
Имееют ли право сделать перерасчет за отопление мест общего пользования в июле 2020 года, за 2019 год, если платежки выставляли ежемесячно на протяжении 11 мес 2019 г, потом сказали что переплата, с декабря 2019 года не было платежек, а в июле 2020 года сказали что сделали перерасчет и сумма оказалась 11700 руб.
За электроэнергию мест общего пользования за август этого года нам начислено 1326 рублей. В бухгалтерии мне сказали, что они сделали перерасчет с мая по август этого года и получилась такая сумма. Графы перерасчет в платежке нет. Каждый месяц мы платим за электроэнергию мест общего пользования 450 рублей. Видимо этого мало нашей УК. Что делать, и как остановить этот беспредел?
За период 2010-2015 год Ирою уплачены налоги за объект недвижимости, который мне не принадлежит мне на праве собственности.
Налоговая инспекция произвела перерасчёт ошибочно начисленного налога и сумму поставили в переплату.
Я решила распорядиться перепостов в счёт перерасчета будущих платежей, написав заявление в инспекцию.
Однако на переплату мне подтвердили только за 2015 год, а переплата за 2010-2014 год не подлежит возврату.
Насколько это законно?
Переплату Вам подтвердят за все годы, но вернуть согласятся только за три предшествующие, поскольку руководствуются общим сроком исковой давности, который как раз и равен трем годам. То есть, подразумевается, что если Вы обратитесь в суд, то ИФНС заявит о пропуске срока исковой давности по требованиям о возврате переплаты за период, предшествовавший 2015 году.
СпроситьЯ работала в 2010 г. 3 мес. январь-март 2010 г. Получала лужковскую надбавку 2956-91 руб. ежемесячно, хотя работала по трудовой. В 2011 г. мне сделали перерасчет надбавки и начали удерживать переплаченную надбавку за 2010 г. Причем переплата за 3 мес. составила 8870-73 руб., а удерживают каждый месяц 2051-31 руб. и удержания уже значительно превышают сумму переплаты (14359-17) по лужковской надбавки. Подскажите, правомерны ли эти удержания сверх переплаты? На какой закон мне можно ссылать при общении с работниками собеса? Заранее, спасибо.
Попросите в УСЗН , чтобы вам дали справку о выплатах. Нельзя удерживать сумму, превышающую переплату.
Спросить1.На каком праве УК при перерасчете по отоплению за 2014 год еще и добавляет в расчеты октябрь, ноябрь, декабрь 2013 года?
2. И почему такой перерасчет сделали на 1 июля 2015 года? На сколько это законно?
В декабре 2010 г получена квитанция на оплату отопления, сумма которая по сравнению с прошлыми показателями была увеличена в два раза, за счёт перерасчёта, сумма увеличения составила 3000 руб. В квитанции указано, что это перерасчёт--корректировка размера платы за отопление за период с момента сдачи в эксплуатацию общедомового прибора учёта тепловой энергии. Тогда почему не был произведён перерасчёт за тёплые 2007-2008 годы и отопления в мае месяце всех годов? В мае в квартире из-за жары задыхалися и невозможно было жить. Общая сумма оплаты в декабре 2010 года составила около 8 тыс руб.
Прежде всего обратитесь с жалобой в прокуратуру. Форма жалобы абсолютно свободая, простым русским языкомНадеюсь, она вас поймет и услышит.Удачи
СпроситьВ октябре 2014 года мы купили комнату (долевая собственность). В ТСЖ я приносила копию свидетельства о праве собственности (чтобы изменили данные платежки (чтобы было видно, что я все коммунальные платежи оплачивала). за март 2015 года пришла платежка на 14 000 рублей больше (пришла на 16200 вместо 2100 рублей). Я написала претензию с требованием письменно объяснить откуда взялась такая сумма). Сегодня мне позвонили из ТСЖ и сказали, что они сделали перерасчет за 2013 и 2014 годы за отопление и если я их оплачивала, то чтобы я пришла к ним с квитанциями и мы разберемся. Я им сказала, что у меня квитанций нет, т.к. Я СОБСТВЕННИК ТОЛЬКО С СЕРЕДИНЫ ОКТЯБРЯ 2014 ГОДА И У МЕНЯ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ КВИТАНЦИЙ ОБ ОПЛАТЕ ЗА 2013 И 2014 ГОДЫ, т.к. собственник был другой. Тогда женщина бодрым голосом спросила знаю ли координаты предыдущих владельцев (я сказала что нет) мы расчитались и разбежались и тогда она мне сообщила, что платить буду я. Правомерно ли требование ТСЖ? Первая платежка, которую я оплатила (еще на имя предыдущего владельца) была безо всяких пений, задолженностей и т.д. Якобы долг всплыл только сейчас может ли ТСЖ стребовать сумму с меня (ведь если они делают в 2015 году перерасчеты за 2013-2014 гг, то и взыскивать сумму задолженности должны с лица, который был указал в платежке? Письменно ТСЖ отвечать на мою претензию отказалось. Что мне сейчас делать, просто игнорировать суммы в платежке или оплатить?
Требования ТСЖ не правомерны. Обязанность по оплате коммунальных платежей наступает с момента приобретения собственности. если ТСЖ что-то хотят взыскать пусть предъявляют иск к бывшему собственнику.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Наш дом оборудован общедомовым прибором учета отопления. При этом в квитанцию по оплате коммунальных услуг платеж за отопление включен круглый год в одинаковом объеме (и в летние месяцы), причем данный показатель не менялся с 2012 года. В апреле 2013 года мне был выставлен перерасчет за отопление за 2012 год на сумму 4729 руб.95 коп. (при ежемесячном платеже 1845 руб.37 коп.) со ссылкой на Постановление Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., в марте 2014 года был выставлен перерасчет за 2013 год на сумму 3446 руб.10 коп. со ссылкой на то же Постановление Правительства. Вопросы: 1) Правомерны ли данные перерасчеты? 2) Имеет ли право управляющая компания ссылаться на Постановление 2006 года, если существует постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.11, которое, если я правильно поняла, исключает возможность перерасчета за отопление при наличии прибора учета? 3) Если действия управляющей компании неправомерны - каким образом решать вопрос? Спасибо. Ольга.
1. Невозможно сказать не видя бумаг
2. Имеет право, 307 тоже действует частично, но считать в данном именно случае должны по ОДПУ
3. В прокуратуру для начала пожалуйтесь
Да не занимается жил. инспекция расчётами!
Спросить
Коллега, Самарин А.В.! Как это ГЖИ не занимается. Ведь, начисления платы за ЖКУ - это же является деятельностью УО по управлению МКД, содержанию и ремонту ОИ МКД и предоставлению КУ.
Соответственно, КОНТРОЛЬ деятельности УО - это ПРЯМАЯ обязанность ГЖИ!.
СпроситьС сентября 2015 г. у нас сменилась УК. Отопление ежемесячно насчитывали 0,016 Гкал. за 1 м 2. Многоквартирный дом с общедомовым счетчиком отопления (заселен на 80%). За июнь 2016 г. по отоплению в платежке УК сделали перерасчет, + к отоплению по нормативу - 2188 руб. Законно ли начисление сверх норматива 0,016 Гкал. на 1 м 2?
Прежде всего, надо уточнить, плата за отопление, в соответствии с «Правилами 354», взимается только в течении отопительного сезона, а в не в течении всего года.
Если у вас плату за тепло начисляют только за октябрь — май, значит все, написанное этом разделе касается именно вас.
Если нет — переходите в раздел про плату за отопление по правлиами 307-го постановления.
ОСНОВАНИЕ:
1. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года.
2. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307.
Спросить
Здравствуйте.
Вам нужно по Постановлению Правительства №354 запросить все начисленные основания и проверить по счетам оплаты
Спросить
То есть, больше норматива 0,016 Гкал. на 1 м 2 - платить не должны, даже если по показаниям общедомового счетчика вышло больше?
Напишите пожалуйста полное разъяснение.
Спросить
Подробную консультацию юриста, со ссылками на законодательство РФ, Вы можете получить в категории - ВИП ВОПРОС или на персональной очной консультации у любого юриста сайта, на платной основе. Удачи Вам.
СпроситьТо есть, больше норматива 0,016 Гкал. на 1 м 2 - платить не должны, даже если по показаниям общедомового счетчика вышло больше?
Напишите пожалуйста полное разъяснение.
Спросить
Если в доме установлен общедомовой прибор учета, то должны оплачивать по его показаниям. Пропорционально площади Вашей квартиры по сравнению к площади всех помещений в доме.
Постановление Правительства № 354:
3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42.1 и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного сезона по формуле 3:
,
где:
- объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.
В случаях, предусмотренных пунктами 42.1 и 59.1 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;
- общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
СпроситьНаш дом с централизованным отоплением, у нас в квартире установлено свое индивидуальное газовое отопление. Теплосеть ежемесячно присылает квитанцию за отопление мест общего пользования. Объясняет это тем, что места общего пользования относится подвал, коридор которое они отапливают. Но у нас уже много лет не отапливается коридор. Правомерно ли теплосеть выставляет плату за отопление мест общего пользования?
С сентября 2015 г. у нас сменилась УК. Отопление ежемесячно насчитывали
0,016 Гкал. за 1 м 2. Многоквартирный дом с общедомовым счетчиком отопления (заселен на 80%). За июнь 2016 г. по отоплению в платежке УК сделали перерасчет, + к отоплению по нормативу - 2188 руб. За отопление платим круглый год. Законно ли начисление сверх норматива 0,016 Гкал. на 1 м 2?
Ваши коллеги написали, да я и сам слышал ПП 354. Но не смог там найти.
Здравствуйте.
Вам нужно по Постановлению Правительства №354 запрос сделать на предоставление всех расчетов УК и потом все проверить по факту
Спросить
