План бти квартиры - 858 советов адвокатов и юристов

БТИ и еще ряд организаций БТИ и частные кадастровые инженеры Здравствуйте учет всех изменений в квартире, подготовку техпаспорта и выдачу итогового плана квартиры ведет БТИ – бюро технической инвентаризации. Отдел архитектуры органов местного самоуправления дают согласие, БТИ только планы делают, регистрации в Росреестре подлежит! Какие организации ведут учёт перепланировки квартир?

Добрый день, да нужно вносить изменения в технический паспорт. Обязательно нужно узаканивать перепланировку. Здравствуйте, данные изменения нужно внести в тех. план, обратитесь в БТИ и вызовите специалиста. Скажите если в квартире изменяли местоположения дверных проемах, нужно ли делать перепланировку по документам?

Чтобы поставить квартиру на кадастровый учёт, нужен технический план. Чтобы сделать тех план, нужно организовать выезд кадастрового инженера или специалиста БТИ непосредственно на квартиру. Получить готовый тех план и сдавать в МФЦ-Росреестр на регистрацию Как поставить на кадастровый учет и узаконить квартиру находящуюся на территории ДНР, живу и являюсь уже гражданином РФ, спасибо за помощь

Это вы уже с покупателем решайте.

Сделку-то проведут, но ему потом с этим жить.

С уважением. Решайте с покупателем.

Легализация через местную администрацию. Если БТИ ничего вам не скажет, а нарисует новый план - не надо. Но и из личного опыта проще договорится с БТИ, что бы нарисовали новый план, чем узаканивать ;) Продаю квартиру но есть не узаконеная перепланировка, между ванной и туалетом убрана перегородка. Надо ли у законить.

Нужно обратиться в БТИ, где вам выдавали технический паспорт и написать письменное заявление об исправлении ошибки.

В течение 10 дней БТИ должен исправить ошибку, разъяснить сроки исправления ошибки, назначить дату проведения повторного замера квартиры или дать вам обоснованный ответ об отказе.

В лёгких случаях БТИ исправляет собственную техническую ошибку быстро и «бесшумно». Ольга, обращайтесь по данному вопросу в БТИ, возможна техническая, ошибка. В целом, сейчас тех. паспорта нер нужны, его заменяет тех. план. Добрый день!

Указанная вами ситуация возможна также в случае, когда после завершения строительства, введения жилого дома в эксплуатацию и первоначального составления технического паспорта (технического плана) собственник произвёл перепланировку или реконструкцию жилого дома без получения соответствующих разрешений.

Кроме обращения в БТИ - уточните у вашего продавца. Мы купили дом, а когда заказали паспорт в БТИ, он не соответствует действительности.

Если перепланировка предыдущего собственника узаконена не была, и действует первоначальный план квартиры, вы можете произвести демонтаж новой конструкции до состояния прежней без согласования. Если была узаконена перепланировка, вам нужно снова вызывать техника для составления нового плана квартиры. Обращаться в БТИ или отдел архитектуры при администрации. Ситуация: прежний собственник квартиры использовал помещение под нежилое на 1 этаже многоквартирного дома, демонтировал балкон (полностью), впоследствии статус изменён на жилое, квартира приобретена новым собственником, который желает сделать себе балкон что был раньше, какие действия, необходимо совершить, необходимо ли согласование, с кем?

Здравствуйте. Будете нести ответственность за перепланировку. Могут обязать снести Заявление о внесении изменений А что вы в итоге хотите получить? У нас в плане на квартиру пристроенный балкон есть, но в БТИ нет данных о нём, что делать? Квартиру так купили

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В бти Получите выписку ЕГРН, там увидите. Или в Бюро Тех Инвентаризации. Купила комнату (долевая) в 5 комнатной квартире. С общей кухней и коридором. Есть подозрение, что хозяин одной комнаты (не законно) присвоил часть общего коридора. Где и как узнать технический план квартиры (изначальный)

1. Обратиться в проектную организацию (их много частных), заказать проект.

2. Согласовать проект с муниципалитетом, МЧС, пр.

3. Провести перепланировку, внести изменения в план БТИ, обновить данные в Росреестре.

[quote]ЖК РФ Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме[/quote] Нужно получить согласование на перепланировку стст 24-26 жК РФ в местной администрации Как правильно сделать перепланировку в квартире купленной по военной ипотеке, а именно убрать дверь и продлить стену и сделать дверь.

Для начала обратитесь в БТИ для вызова специалиста и проведения замеров. Он составит план вашей квартиры, где будет указана площадь кладовки.

С полученным планом и документами на квартиру обратитесь в администрацию вашего района или МФЦ для подачи заявления о внесении изменений в технический паспорт квартиры. Подвал общее имущество МКД, а потому никак. Я приобрёл место под кладовку построил кладовку общая площадь 5 м 2 обеспечив свободный доступ к сантехкоммуникациям внутри кладовки сантехтруб (отопления, канализации, и т.д) отсутствуют,. Вопрос как мне узаконить кладовку

Здравствуйте. Запросите технический план домостроения\квартиры в БТИ. В БТИ обратитесь. Я получила документы на дом в собственность. Но теперь не знаю где мои постройки. Дом на два хозяина и заезд общий на стороне соседей. И там стоят постройки для дров. Я могу сейчас запросить данные кадастровый план или нет.

Здравствуйте. Свидетельство о праве собственности, выписку ЕГРН, платёжные документы. Подайте иск в суд. приложив пакет документов, включающий в себя: исковое заявление для признания права владения;

- квитанцию об уплате госпошлины, -свидетельство о доли собственности; -план БТИ; -справку о доходах; -справку о составе семьи; -копию лицевого счета.

В исковом заявлении необходимо сослаться на ст. ст 155-156 ЖК РФ, а также ст. ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Сам текст будет зависеть от обстоятельств конкретного дела. Все собранные документы нужно отправить мировому судье Почтой России с приложением описи или принести лично секретарю Какие документы нужны.

Чтобы разделить лицевой счет в муниципальной квартире по суду?

Да, можно разделить в судебном порядке. С 2006 года лицевые счета уже не делят. Вам необходимо подготовить пакет документов, включающий в себя: исковое заявление для признания права владения; квитанцию об уплате госпошлины; свидетельство о доли собственности; план БТИ; справку о доходах; справку о составе семьи; копию лицевого счета. В исковом заявлении необходимо сослаться на ст. ст 155-156 ЖК РФ, а также ст. ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Сам текст будет зависеть от обстоятельств конкретного дела. Все собранные документы нужно отправить мировому судье Почтой России с приложением описи или принести лично секретарю. И все таки непонятно.

Лицевой счет в муниципальной квартире нельзя разделить или можно по суду?

Уточните Ваш вопрос. Если вам нужно подготовить некий ответ на запрос - то это платная услуга. Обращайтесь к юристам в личные сообщения Всем добрый день!

Срочно нужен текст письма автора проектировщика МКД, о том что выявленные несоответствия квартиры с планом БТИ не влекут опасности и не влияют на качество дома! Как-то так. Помогите!

Не нужен тех план. Это очень старая информация. Для регистрации права в Росреестре достаточно свидетельства о праве на наследство. Никогда нотариусы не просят такой документ Справка БТИ требуется только в случае, если умершему принадлежало имущество по старым документам, до появления регистрационный палаты. Если право было зарегистрировано в Росреестре, то справка БТИ не нужна. Если нотариус у вас не просил эту справку, значит её не нужно Я скоро вступаю в права наследства квартирой, в понедельник должна получить свидетельство о праве.

На юридических сайтах в числе документов, необходимых для оформления квартиры, значится техплан БТИ.

Я не занималась оформлением этого плана, т.к. нотариус как-то о нем не упомянула. А сейчас я случайно увидела, что без него вроде бы оформить квартиру в Росреестре на себя нельзя. Так ли это?

Я нашла техплан БТИ на квартиру за 2011 год, со всеми печатями. Подойдет ли этот документ или надо оформлять его заново?

Спасибо!

Без внесения изменений в план стенку нельзя перенести. Это перепланировка, надо узаконить. Если несущая, то совсем нельзя. Можно, если внести изменения в документацию. Здравствуйте уважаемая Татьяна!

В целом если новая стенка не затрагивает капитальные перекрытия, не нагружает их, не меняет площадь квартиры, ее возведение относят не к перепланировке, а к ремонтным или реконструктивным работам. Разрешительная документация не потребуется. И чтобы ее узаконить, не нужно обращаться в жилинспекцию.

Достаточно общения со специалистами БТИ.

Не требуется вообще никаких согласований, если ваша перегородка легко разбирается.

Всего доброго Вам! Рад был помочь! Можно ли перенести стенку при строительство если по плану она по другому

Идти в суд, и там решать этот вопрос. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию со ссылками на законы. Сначала определиться с тем, какое жилое помещение вы привитизируете;

определисть по плану БТИ;

выделите свое жилое помещение;

обратитесь в муниципалитет - к собственнику жилого помещения, это его имущество (у него должны быть документы на объект); Старый дом, разделен на 2 части. Номера дома одинаковые, номера квартир одинаковые. Поскольку такая же квартира в этом доме с таким же номером зарегистрирована за физическим лицом, не могу приватизировать квартиру. Что делать

Здравствуйте.

Нотариус оформляет выписку не сам, а через Росреестр. Какие данные хранятся в Росреестре, такие и будут на бумаге. Если для вас это существенно, то исправить ситуацию можно следующим образом:

1. Вдвоем обращаетесь в БТИ каждый со своим св-вом о праве на наследство, паспортом и техпаспортом на квартиру, если он у вас есть.

2. Заказываете выезд техника на дом, оплачиваете квитанцию. У нас в Севастополе это примерно 5000 р.

3. Техник выезжает на объект, все замеряет и вносит изменения в план.

4. Получаете новый техпаспорт и новую выписку из ЕГРН в МФЦ. Вступила в наследство. По выписке из Егрн площадь дома меньше, чем реально. Нас 2 собственника. Обнаружила несосиыкрвку по площади только при получении документов у нотариуса. Она сказала, ничего не знаю, оформляют по выписке из Егрн. Что теперь делать?

Перепланировку желательно узаконить до продажи. Встроенный шкаф это перепланировка, если это отражено в тех паспорте жилого помещения.

Отразите в договоре отсутствие шкафа. Не будет никакого штрафа, не нужно в договоре ничего указывать. А в будущем, если квартиру продавать от БТИ будет штраф? Приняли наследство, 3 собственника. Два из них продают свои доли третьему. В кадастровом плане стоит пометка в коридоре встроенный шкаф, но два собственника снесли этот встроенный шкаф. Что нужно учесть в договоре купле продаже и какие могу быть последствия третьему собственнику при покупки долей, если была перепланировка?

Здравствуйте!

Вызвать техника из БТИ на дом, и просить внести изменения в тех. план. Агентство сказало что техник приезжал и делал замеры. Что сделать в таком случае. При покупке квартиры через агентство, в техпаспорте не указана была вторая входная дверь. Обратились с этим вопросом к юристу агентство, она сказала техпаспорт переделают в БТИ. Получили измененный паспорт, а вторую дверь опять не указали. Как быть.

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в БТИ с заявлением о предоставлении копии технического паспорта на здание. Если техпаспорт есть, то с его копией обратиться в Росреестр с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет ранее учтенного объекта недвижимости — здания (не квартиры!). После уточнения сведений о здании (когда у него появится кадастровый номер), Вы можете обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана. Кто должен ставить МКД на кадастровый учет в пгт.

Восстановите и никакого штрафа не будет. План квартиры берите и восстанавливайте по нему всё как было. Главное никому ничего не говорите. А то Павлики Морозовы ещё не перевелись в России. Получите в БТИ действительный тех. паспорт, где содержатся все данные.

И по нему восстановите проем в стене. К продавцу предъявлять нечего, Вы должны были осмотреть квартиру и сличить с техническим паспортом. Если Вам никаких претензий от контролирующих органов не поступало, то опасаться пока нечего.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Это можно сделать просто самостоятельно, заделать его и всё. Купили квартиру с незаконный проем в несущеи стене, продавец скрыл это факт, как можно законным путем восстановить часть этои стены и какая цена штрафа и всяких прочих документов.

В настоящее время составляются технические планы, и составляют их кадастровые инженеры. Для Росреестра техпаспорт БТИ не имееет никакого значения. Можете нанять другого кадастрового инженера, чтобы он для вас составил технический план здания. Требования Росреестра законны. Как-то, так. А выбор только за вами. Спасибо всем большое.

Разобралась сама: всё в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ. 7 кругов ада. Технический план здания, на основании которого производилась его постановка на кадастровый учет, содержит некорректные сведения в части площади квартиры. БТИ проведен обмер и подготовлен Технический паспорт квартиры, в котором площадь меньше, чем в ЕГРН. В Росреестр направили заявку на исправление реестровой ошибки и приложили Техпаспорт БТИ, но Росреестр приостановил осуществление действий по кадучету с требованием представить Техплан. Что делать?

А на плане БТИ чего у вас по этой стенке?

С уважением. В квартире студии 25 м, была перегородка гипскартон. Мы ее убрали. Надо ли как то это узаконить?

Ксения, Вам следует подать иск в суд о признании права собственности. Добрый день.

Вам необходимо обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности по ранее возникшему праву, т.к. право возникло до 1998 года.

С большой долей вероятности Росреестр затребует у вас Технический план на квартиру, вы можете его сделать через БТИ. Нужно сдать документы в МФЦ. Здравствуйте! Ксения, Вам следует подать иск в суд о признании права собственности. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Хотели оформить право собственности на квартиру, на руках договор купли-продажи от 1995 г, присвоение адреса, в БТИ не регистрировалась.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение