Бти дом план - 2838 советов адвокатов и юристов

После реконструкции дома общая площадь дома увеличилась на 70 кВ.м,акта на разрешение реконструкции нет, подавали заявление на распоряжение средствами мск, пфр отказал, обратились в суд, суд отказал, мотивировал тем, что у нас нет доказательств, что площадь 70 кВ.м это жилая площадь, какие можно использовать доказательства? Спасибо.

Купили земельный участок, сделали межевание, получили кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации права... построили дом, получили технический план, кадастровый паспорт - отдали документы для получения свидетельства о регистрации права на дом... и вдруг нам сообщают, что дом по кадастровому паспорту расположен НА ТРЕХ УЧАСТКАХ! как такое может быть? И что нам делать! Заранее вам благодарна!

Бти выявил перепланировку, которой не было. Ошибка в тех плане.

Добрый день, бти выявил в квартире неузаконенную перепланировку (зафиксирована дважды). Перепланировки в этом месте не было и не могло быть по техническим причинам - говорят, что мы замуровали межкомнатную дверь и сделали встроенный шкаф в этом месте. Проем 40 см - двери там быть не могло. Чтобы ее там сделать, согласно плану, нужно снести часть капитальной стены, чтобы расширить проем до минимальной ширины двери с дверной коробкой.

У всех соседей под нами на плане обозначен именно этот старинный шкаф встроенный.

Возможно ли привести какие-то доказательства бти, явно указывающие на то, что в тех плане ошибка? И если нет, то как лучше выйти из этой ситуации-пытаться узаконить те изменения, которых не было? Или обращаться в суд?

Вернуть в «изначальное» положение, чтобы участок соответствовал плану, возможности нет, так как нужно снести часть (20 см) капитальной стены

По градостроительному плану дом должен стоять не ближе 5 метров от красной линии, а построили на расстоянии 3 метра, дом стоит в тупике. Теперь сносить или как то можно сделать, чтобы БТИ его принял и можно было прописаться?

Муниципалитет планирует кап. ремонт в коммунальной квартире собственником одной из комнат которой являюсь я.другая комната принадлежит городу. Дом построен более 70 лет назад. Это деревянная постройка и процент ее износа более 60%. другая комната не заселена. В случае ее распределения планируется ремонт мест общего пользования - кухня, коридор, ванная комната туалет и сама комната. Вправе ли я спрашивать ремонт в своей комнате?

Мы с мужем купили участок 6 соток, там есть домик 48 кв. м.Участок находится на кадастре, а домик нет. Вопрос, как поставить домик на кадастр? С чего начать? Куда обращаться?

Как узнать какие стены в подвале несущие? Подвал в частной собственности, возникли подозрения, что снесли несущую стену. Дом не типовой. 50-х годов по заказу Министерства. Москва. Куда обратиться и где взять документы (информацию) о несущих стенах. В Жилинспекцию обращались - написали нам отписку. Я хочу найти достоверную информацию, но не знаю где её в зять. Собственник какой-либо одной квартиры сможет получить этуинформацию или нужны представители от дома? Тсж у нас нет, есть совет многокв. Дома.

Место положение меняется на 2 метра от старого места. Духовой шкаф замена на электрический.

Подскажите пожалуйста дальнейшие действия

В 2009 году за мной по решению суда было признано право собственности на частный дом (право не зарегистрировано). Право собственности на землю на котором стоит дом зарегистрировано в рег палате (есть св-во). В 2012 году я переделал веранду дома (была деревянная - стала кирпичная, а также, изменилась ее площадь. Рарешение на ввод в эксплуатацию пристойки не получал) и провел техническую инвентаризацию в БТИ (ЕСТЬ ТЕХ ПАСПОРТ БТИ ТОЛЬКО С НОВЫМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ - СТАРЫХ ЗАМЕРОВ, ДО РЕКОНСТРУКЦИИ ПРИСТРОЙКЕ В БТИ НЕТ, И ПРЕДСТАВИТЬ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ТЕХ ПЛАН ПО СТАРЫМ РАЗМЕРАМ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ). Вопрос: как зарегистрировать в рег палате право собственности на дом с учетом изменений площади пристройки, с учетом того, что в БТИ есть замеры дома только с новой пристройкой (заново идти в суд? получать разрешение на ввод в эксплуатацию?)

У меня зарегистрировано право собственности на земельный участок, там расположен дом где я проживал с 1962 года. После смерти матери я по завещанию оформил на себя этот участок, однако на дом док-ты небыли обнаружены и в Росреестре и БТИ данных также нет. Пока я занимался его оформлением появились совершенно незнакомые мне люди с договором купли-продажи от 1968 года где сказано что мой дом теперь будет их. Я незнаю как доказать мне, что дом не может быть их и никогда не продавался с 1962 года и док-ты поддельные? И могут ли они на моей земле зарег-ть *их* дом? Спасибо.

Свет заведен в дом, газ на границе участка, скважина в доме.

Я получила в наследство от деда на праве бессрочного пользования земельный участок. На этом участке дед построил дом. Как мне поставить на кадастровый учёт в ЕГРН и земельный участок и дом в собственность.

У нас бывшее общежитие переведено в статус МКД, на каком основании БТИ может устраивать в доме коммунальные квартиры? В постановлении главы города о переводе дома в МКД нет ни слова об устройстве в доме коммунальных квартир. Спасибо!

Я собственник комнаты 16 кв.м. в общежитии в центре города, которое признали ветхим и будут сносить, но в списках о ветхих домах он не числится, соответственно скорее всего он сносится для продажи частным лица! Возникает ряд вопросов. В какие органы нужно обращаться, чтобы дом признали не ветхим? Также выяснилось, что участок на котором стоит общежитие не приватизирован и его могут в любой момент забрать, как такое может быть? Дом,при этом стоит не на балансе муниципалитета и через год его будут сносить. По новому закону мне должны дать комнату равную квадратным метрам, которые у меня есть, а как же помещения общего пользования, (туалет, коридор, кухня, прачечная и т.д.)Могу ли я рассчитывать, что эти квадратные метры я тоже получу?

По мимо всего, в данном общежитие комнаты приватизированы только у 60-70% человек. Так как они стоят на учете как мало имущие и боятся, что им не дадут лучшее жилье, если они приватизируют свои комнаты.

Заранее, благодарю за ответ!

У меня такой вопрос. Тетка моего мужа отдает нам дом. Но дом оформлен еще на ее покойную мать. Тетка подала заявление на вступление в наследство, но больше никаких действий не предпринимала. Доверенность на оформление документов она нам прислала. С чего начинать оформление дома на нее? И какие нужны документы?

При оформлении наследства нотариус для оформления дома просит ДУБЛИКАТ рег. удостоверения из БТИ, насколько это правомерно? Я могу ей предоставить на дом:

Выписку из БТИ на день смерти, оригинал рег. удостоверения, кадастровый паспорт на дом, справки из сельсовета о присвоении кадастровых номеров (земля и дом) и о присвоении адреса... Неужели этого недостаточно для оформления наследства?

Спасибо!

Как следует правильно оформить дом который принадлежит двум хозяевам? Дом разделен на две отдельные зоны внутренней капитальной стеной, и смежная граница з/у так же проходит по этой стене.

Я построил гараж в 200 квм как его зарегистрировать?

И на этомже фундаменте будет дом еще 180 мквадратных

Площадь участка 15 соток ижс.

Моя мама инвалид 1 гр, живет в старом доме, котрый признан культурным наследием, но он очень ветхий и старый нет удобств, ни воды ни отопления, комиссия отказывается проводить оценку, как добиться признания дома ветхим жильем?

У меня есть квартира в двухквартирном доме. Участок в собственности. В бти не дают кадастровый на квартиру, только могут выдать на часть жилого дома. Мне этого не надо. Надо чтобы было прописано квартира. Что делать?

Купила мама часть дома документы в порядке. Но нет плана на землю, сосед который продал, говорит что при выносе в натуру он даст тот участок какой захочет, но ведь мама уже 5 лет собственница, разве она не имеет право выбора?

Мы с мужем начали сожительствовать в гражданском браке в 2004 году, в декабре 2005 года нами был приобретен земельный участок, который был оформлен на мужа. В сентябре 2006 года заключен официальный брак, начали строительство дома, два с лишним года мы уже в нем проживаем, но дом до сих пор не оформлен. Муж все время оттягивал это, сей час он надумал развестись со мной. Хочет дом продать просто как земельный участок, как мне защитить свои права?

Муж все эти годы не работал, занимался строительством дома, он инвалид 2 группы, я все это время работала на двух работах.

Его дочь от первого брака продала свою квартиру в этот период и они составили расписку якобы о получении мужем от нее денег на строительство.

Спасибо.

Здравствуйте! Скажите какой минимальный пакет документов при продаже дома. Я единоличный собственник (дом построен живя совместно с супругой), продаю сыну, дом построен с нуля, св-во на право собственности выдано 9 лет назад. Юрист в МФЦ сказал что необходимы:

- удостоверения личности;

- сво-во на право собственности;

- справка с места жительства о зарегистрированных в доме;

- и собственно договор купли-продажи. Верна ли эта информация?

В интернет списки документов в разы длиннее, там и новый техпаспорт и актуальная кадастровая съемка участка, куча справок и выписок...

Спасибо за помощь!

Строил новый дом, земля в собственности ИЖС. Разрешение на строительство до 500 м 2 в наличии. Проект согласован. Произошел пожар в конце 2012 года. В настоящий момент восстановил дом, по прежнему фундаменту, согласовал новый проект, но замотался и не отдал в администрацию. Администрация предъявляет претензии по жалобам соседа. Как бороться с администрацией? Даже с пристройкой балконов я не двигался в строну соседей и не увеличил площадь согласно разрешению на строительство до 500 м 2. Просто некоторые лица жаждут денег, а я давать им не собираюсь.

Я с мужем в 1994 году купили у администрации сельского совета дом. купля-продажи на руках. В 1998 году муж ушел из дома (развода нет) и до сего момента помощи от него в части обслуживания дома и коммунальных платежей нет, дома он также не появляется. До сих пор на этот дом нет свидетельства о регистрации собственности - муж не хочет оформлять. Могу ли я оформить дом в свою собственность? (все это время проживала в этом доме совместно с нашими детьми-двое)

не прошедшего государственную регистрацию и не имеющего технического паспорта, есть только разрешение на строительство до 2020 года?

Ситуация следующая. У меня есть бабушка по маминой линии. У бабушки есть родная сестра.

Она хочет оформить дарственную на меня. У нее в собственности есть комната в двухкомнатной квартире в Подольске (бОльшая, 20 м), она на неё приватизирована. Вопросы:

1) как это делается и сколько будет стоить? Какие документы необходимо собрать? Считается ли родная сестра бабушки близким родственником?

2) дом стоит в очереди на снос. Получив в результате дарственной эту комнату, будучи не прописанной в ней, возможно ли мне претендовать на квартиру в строящемся новом доме?

Если возможно, распишите как можно подробнее.

Спасибо.

12 апреля 2015 года, во время массовых пожаров, произошедших на территории Респ. Хакасия у меня сгорел новый брусовой дом, построенный на землях СНТ. Мне с учета дом не сняли, так как сохранился фундамент. Сейчас я на нем поставила (восстановила) под крышу снова дом. Дом не достроен, средств на достройку нет и я хочу его продать. Какие документы нужны для продажи?

Могу ли я прописать (зарегистрировать) в своей автономной части индивидуального жилого дома, и видом регистрации права - «общая долевая собственность 42/100», я являюсь правообладателем этих долей. Мне не обязательно получать согласие со стороны второго собственника моей сестры-58/100 доли, если мы имеем собственные входа и выхода, ни коем образом не граничащей с другим выходом, и обе половины дома полностью автономны, все коммуникации и лицевые счета раздельный у обоих собственников. Земельный участок разделен, соглашением об использовании долей собственников с чертежом-схемой с линией разграничения долей, и забором между собственниками, раздельными воротами и калитками на дорогу. Могу ли я прописать к себе, жену, взрослых детей и внуков, без согласия сестры. И на оборот сестра имеет ли право к себе прописать мужа, детей, внуков без моего согласия. Домовая книга книга у нас одна, осталась от родителей. Какими законами и документами это определено? Спасибо.

Мой муж по завещанию оставляет дом мне и моему не совершеннолетнему ребенку. От предидущего брака у него есть двое детей (32 и 29 лет). Адвокат его заверил, что по завещанию право на дом имеет, только жена и несоверш. Ребенок, но его дети после развода отобрали квартиру, коттедж и т.д., и я думаю им ничего не стоит взять справку, что они инвалиды (т.к. иждивенцами и несовершеннолетними их уже не назовешь) и иметь право и на этот дом. Подскажите, как правильно сделать, чтобы они не имели доли на это жилье (кроме конечно переоформления дома на меня, муж после того, что у него все отобрали опасается).

Какие действия необходимо предпринять (пошагово) для прекращения общедолевой собственность (доли в частном доме) Все сособственники согласны и расположение комнат, входов позволяет.

Владею земельным участком. В свидетельстве на собственность земельного участка указано: категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (ВРИ): «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

На этом участке я построил индивидуальный жилой дом. Для регистрации дома (по дачной амнистии) обратился в БТИ с целью получения технического, а затем, кадастрового паспортов. НО! БТИ отказывается регистрировать дом как «жилой дом», ссылаясь на дачное назначение участка.

Вопросы:

1.Правомерно ли требование БТИ?

2.Можно ли требовать оформление жилого дома на участке, предназначенном для садоводства и огородничества?

3.Если вопрос решиться положительно, смогу ли я прописаться в доме на садовом участке?

4.Если все же придется изменять ВРИ, возрастет ли кадастровая стоимость участка (сейчас у соседей кадастровая стоимость земли в два раза дороже, чем у меня).

Вступаю в наследство на дом бабушки, делаю тех. паспорт бти, (т.к.она умерла в день обновления 2016 года) но они отказываются вносить мою фамилию, хотят сначала оформить на умершую, а затем вычеркнув ее фамилию написать мою.

Но ведь это не верно? Подскажите пожалуйста.

Я ведь плачу и как можно оформлять документы на умершего человека датируясь этим годом.

Можно ли зарегистрировать право собственности на дом, из документов имея лишь выписку из похозяйственной книги на него и технический паспорт? Дом построен в 1980 году. Земельный участок под ним оформлен в собственность.

Тесть стоит на очереди за жильем по инвалидности. Для получения жилья или субсидии требуется чтобы у него и членов не было другой недвижимости, кроме той в которой проживают.

Если цитировать, то звучит так:

Иных жилых помещений (долей в праве на жилые помещения), а также иного налогооблагаемого недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности, на территории Российской Федерации не имеем и ранее не имели.

Вопрос в следующем. У них есть участок в собственности, на участке дом. Не посчитают ли дом на участке недвижимостью или жилым помещением? Если нужно смотреть документы, то какие?

В 2010 году в БТИ получен технический паспорт на дом на новую площадь, 15 июня 2016 года обратилась для получения свидетельства на право собственности заказала кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт росреестр выдал на старую площадь. Как теперь исправить и кто в этом виноват?

Хочу купить садовый дом в СНТ. В свидетельстве о регистрации покупаемого садового дома, кадастровом паспорте и в выписке из гос реестра запись: садовый дом-жилое строение без права регистрации проживания, назначение-нежилое. Банк требует изменить запись, либо на: садовый дом-нежилое строение, назначение-нежилое, либо на: индивидуальный жилой дом, назначение-жилое. Мне не нужна регистрация в нем, а важно как быстрее и проще внести изменения в документы. Первый вариант изменений по-моему проще. Какова последовательность моих действий? Какие документы нужно представлять в соответствующие инстанции? Спасибо, Николай.

При покупке жилого дома и земельного участка в Иркутске, какие документы нужно будет запросить мне у продавца?

Знаю, что выписку.

А что еще?

Форму 9?

Можно ли прописаться наземельном участке под ижс, есть план строительства одобренный БТИ, почтовый адрес. Участок расположен на территории населенного пункта. Участок в собственности. Строительство дома начато.

Хочу купить дом в общем дворе на двух хозяев, по документам доля. На участке первый дом, который я хочу купить и второй дом в конце двора, второй собственник. Второй собственник уже ставит условия, он хочет чтобы ему сделали или выделили отдельный въезд, хотя машины у него никогда не было и всю жизнь ему не нужен был въезд. Потому что был проходной двор. У нас общая стена с тем домом, который хотим купить и поставить забор. Очень давно это был один дом, когда-то продали часть дома. Что делать со вторым собственником и имеет ли он права требовать проезд или достаточно проход сделать? Спасибо.

Мною был приобретен жилой дом, техническая документация была передана в момент передачи ключей. Сделка оформлялась через риэлторов. Через некоторое время, в момент страховки дома обнаружилось, что в техническом паспорте БТИ терраса, находящаяся под одной крышей вместе с домом обозначена на половину фактической площади. То есть, технический план не соответствует фактической площади дома. Какие негативные последствия могут быть для меня, как для собственника?

Имею мини гостиницу в жилом доме на 1 этаже,5 комнат/номеров. Приняли закон о запрете хостелов в жилых домах. Как мне перевести площадь в нежилое помещение?

Купили дом с земельным участком в 1992 году. На землю есть свидетельство а на дом только договор купли продажи и при том в БТИ не зарегестрирован прошло 32 года сейчас хотим дом продать дочери что делать помогите пожалуйста?

Мне нужно перевести мою квартиру из жилого фонда в нежилой. Согласно Жилищному Кодексу для этого мне необходим техпаспорт. Квартиру я приобрела в конце 2016 года, инвентаризацию объекта застройщик не сделал, в БТИ развели руками и сказали, что не смогут сделать мне техпаспорт по причине отсутствия техинвентаризации всего дома. Кадастровый паспорт на квартиру есть, т.е она стоит на кадастровом учете. По сути мне не надо делать тех. инвентаризацию квартиры, чтобы ставить её на учет в Росреестре. Получается, что техпаспорт нужен мне единожды для получения разрешения на перевод жилого помещения в нежилое. Кто сталкивался с такой проблемой? К кому можно обратиться за оформлением техпаспорта кроме БТИ?

Надо ли обязательно узаконивать перепланировку и установку окон в одноэтажном доме квартире, стоящем отдельно на территории домовладения многоквартирного дома? Так как нет вторых этажей и нет напротив строений в радиусе 8 метров.