Плата за капитальный ремонт фонд / ЖКХ - 385 советов адвокатов и юристов
Нет Здравствуйте. Увы, нет. В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Взносы на капитальный ремонт не входят в структуру оплаты за содержание жилого фонда. Последняя регулируется другой нормой (ст. 155 ЖК РФ). В частности, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в соответствии со ст. 170 ЖК РФ перечисляются в фонд капитального ремонта, а не на текущее содержание. Я наниматель жилья в многоквартирном доме, каждый месяц плачу за найм жилого фонда и содержание жилого фонда. Но в этом месяце ещё появилась графа (капитальный ремонт) а вопрос такой, разве содержание жилого фонда это не ремонт и т.п?
Здравствуйте. Увы, нет. В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Взносы на капитальный ремонт не входят в структуру оплаты за содержание жилого фонда. Последняя регулируется другой нормой (ст. 155 ЖК РФ). В частности, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в соответствии со ст. 170 ЖК РФ перечисляются в фонд капитального ремонта, а не на текущее содержание.
СпроситьФонд капремонта самостоятельно площадь не меняет, но, скорее всего, увеличена не площадь комнаты, а присоединена площадь мест общего пользования, т.к. каждой комнате принадлежит часть площади общих помещений, за которые взимается плата за капремонт. На каком основании они меняют площадь? Правомерен ли фон капитального ремонта менять общую площадь комнаты в коммуналке, если сведеничя о ней 2 года назад предостсвлены БТИ и управляющей компанией. Благодарю.
Фонд капремонта самостоятельно площадь не меняет, но, скорее всего, увеличена не площадь комнаты, а присоединена площадь мест общего пользования, т.к. каждой комнате принадлежит часть площади общих помещений, за которые взимается плата за капремонт.
Спросить
Добрый день.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ). Никак не пойму по поводу фонда капитального ремонта в коммуналке. Квартира в Подмосковье, перевели в июле 2023 расчеты из управляющей компании в МособлЕирц и они стали в ежемесячные платежи по коммуналке вносить строку взнос на кап. ремонт. Разве мы обязаны их оплачивать? Это же фонд-добровольное внесение денег? Или я ошибаюсь? И Как можно вывести этот взнос за кап. ремонт в отдельную платежку? Дому всего лет 10 до капитального ремонта еще лет 20.
Добрый день.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).
СпроситьЗдравствуйте
Пока никто не освобождал..
Только в силу возраста, если это предусмотрено законодательством региона Вячеслав, собственник обязан вносить плату взносов на капремонт (ст. ст. 153. 154 ЖК РФ). Собственник обязан делать взносы за капремонт. Обязан ли собственник приватизированной квартиры в 2007 году уплачивать взносы в Фонд капитального ремонта?
Здравствуйте
Пока никто не освобождал..
Только в силу возраста, если это предусмотрено законодательством региона
Спросить
Вячеслав, собственник обязан вносить плату взносов на капремонт (ст. ст. 153. 154 ЖК РФ).
Спросить
Добрый день.
Всё дело в том, что какой ремонт проводился?
Если считать ремонт кровли текущим ремонтом, эту работу выполняет ТСЖ.
В обязанности правления ТСЖ, согласно Жилищному кодексу (статья 148), входят управление домом, заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества.
С нанимателей и собственников жилых помещений ежемесячно за это взимается плата.
Если же ремонт будет обозначен как капитальный, он должен проводиться за счет собственников помещений многоквартирного дома либо фондов содействия ЖКХ (ст. 154, ст. 158 ЖК РФ).
Пишите претензию в ТСЖ о возмещении расходов на ремонт общего имущества (кровли крыши). Если ответ отрицателен, то обращайтесь в суд. Через суд требовать с ТСЖ, но вам потребуются доказательства того, что крыша требовала ремонта, а также доказательства его стоимости Живу на последнем этаже, начала течь крыша, ТСЖ отказалась делать, ответили делала за свой счёт, куда обратиться за возмещением денежные средств потраченных на ремонт.
Добрый день.
Всё дело в том, что какой ремонт проводился?
Если считать ремонт кровли текущим ремонтом, эту работу выполняет ТСЖ.
В обязанности правления ТСЖ, согласно Жилищному кодексу (статья 148), входят управление домом, заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества.
С нанимателей и собственников жилых помещений ежемесячно за это взимается плата.
Если же ремонт будет обозначен как капитальный, он должен проводиться за счет собственников помещений многоквартирного дома либо фондов содействия ЖКХ (ст. 154, ст. 158 ЖК РФ).
Пишите претензию в ТСЖ о возмещении расходов на ремонт общего имущества (кровли крыши). Если ответ отрицателен, то обращайтесь в суд.
Спросить
Через суд требовать с ТСЖ, но вам потребуются доказательства того, что крыша требовала ремонта, а также доказательства его стоимости
Спросить
Нет ответственности. Если взыщут не верно, то можете обратно вернуть через суд. Никакой ответственности, признают как счётную ошибку. Вы ошиблись в расчёте платы;
эта ошибка увеличила размер платы;
вы не устранили ошибку до того, как потребитель написал заявление или оплатил КУ.
Эти три основания должны присутствовать одновременно (ч. 6 ст. 157 ЖК РФ), только в этом случае вы выплачиваете штраф. - а как же это? Фонд капитального ремонта, 2 месяца не зачислял мою оплату. В октябре прислали квитанцию без оплаты - с начислением пени. После моей жалобы, поданной через личный кабинет с приложением квитанций об оплате, прислали новую квитанцию с учетом оплаты. Какая ответственность у фонда за неверные начисления?
Вы ошиблись в расчёте платы;
эта ошибка увеличила размер платы;
вы не устранили ошибку до того, как потребитель написал заявление или оплатил КУ.
Эти три основания должны присутствовать одновременно (ч. 6 ст. 157 ЖК РФ), только в этом случае вы выплачиваете штраф. - а как же это?
Спросить
Здравствуйте. Судебная практика в данном случае не на стороне собственников жилья. Суды говорят, что обязанность по оплате возникает у жильцов в силу закона и никак не связана с тем, присылает фонд капремонта квитанции или нет. Студия в Краснодаре. Купила в сданном доме феврале 2020 г. Вроде же в новых домах многоквартирных 5 лет не должны платить капремонт Прислали сегодня квитанцию с указанием на закон ч 2 ст 154 ЖК РФ наш дом внесли в федеральную программу... и т.д Все бы ничего... но решение принято по нашему дому от 08.2022 г... квитанция пришла сегодня ПЕРВАЯ, где мне прописали долг и пеня? Законно такое?
Здравствуйте. Судебная практика в данном случае не на стороне собственников жилья. Суды говорят, что обязанность по оплате возникает у жильцов в силу закона и никак не связана с тем, присылает фонд капремонта квитанции или нет.
СпроситьДобрый день! Региональный оператор вправе уточнить (увеличить) свои исковые требования на момент вынесения решения суда. Нет, не приостанавливается начисление платы и пени. Здравствуйте.
К сожалению, да. За счёт пени, которые начисляются на сумму долга за каждый день просрочки. Поэтому задолженность может увеличиться, но только до вынесения решения судом.
С уважением. Если фонд капремонта подал в суд взыскание, долг за капремонт будет рости, пени или его замораживает фонд?
Добрый день! Региональный оператор вправе уточнить (увеличить) свои исковые требования на момент вынесения решения суда. Нет, не приостанавливается начисление платы и пени.
Спросить
Здравствуйте.
К сожалению, да. За счёт пени, которые начисляются на сумму долга за каждый день просрочки. Поэтому задолженность может увеличиться, но только до вынесения решения судом.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Олег!
Плата за содержание и ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт в региональный фонд кап. ремонта - это две разные платы, которые собственник жилого помещения должен оплачивать. Это два разных вида оплаты. ЖК РФ откройте и увидите, что это обязательные платежи для собственника жилья. Меня обязывают платить в региональный фонд капитального ремонта хотя я уже плачу за ремонт и содержание жилья по месту жительства законно ли это.
Здравствуйте, Олег!
Плата за содержание и ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт в региональный фонд кап. ремонта - это две разные платы, которые собственник жилого помещения должен оплачивать.
Спросить
Плата за найм - по гос. жилью, за содержание - за приватизированное жилье - в ЖЭУ или Управляющую компанию (уборка, обслуживание и т.п.) и за капитальный ремонт - это разные платы, разным структурам. За кап. ремонт получателем платежа является фонд капремонта. После приватизации квартиры приходили ЕПД с строкой найм платил как всегда вовремя, а потом узнал что у меня долг 27000₽,потому что надо было платить за кап. ремонт.
Плата за найм - по гос. жилью, за содержание - за приватизированное жилье - в ЖЭУ или Управляющую компанию (уборка, обслуживание и т.п.) и за капитальный ремонт - это разные платы, разным структурам. За кап. ремонт получателем платежа является фонд капремонта.
СпроситьПусть за свой тогда проводят. Жалобу на них в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением. ]Здравствуйте! УК вводит вас в заблуждение.
[quote]Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
2. В состав общего имущества включаются:
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения ([b]включая окна[/b] и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);[/quote] Управляющая компания хочет заменить окна на лестничных клетках, но говорит что это не входит в фонд кап. ремонта. Типо это за нас счёт Проводит голосование.
]Здравствуйте! УК вводит вас в заблуждение.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"Спросить2. В состав общего имущества включаются:
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги. Добрый день.
Платить наниматель должен за ВСЕ коммунальные услуги, кроме как за услуги по капитальному ремонту, так как по закону капремонт оплачивает собственник, то есть администрация.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению. Муниципальная квартира за что должен платить квартиросъемщик.
Добрый день.
Платить наниматель должен за ВСЕ коммунальные услуги, кроме как за услуги по капитальному ремонту, так как по закону капремонт оплачивает собственник, то есть администрация.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению.
СпроситьВ соответствии со ст.155 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания. Если по общему порядку, то пени начинают считаться с 11 декабря (в Вашем случае). Значит мне надо направить в УК претензию с требованием произвести перерасчёт в соответствии с решением суда? Спасибо с уважением МАРИЯ. По судебному приказу фонду кап. рем. за период с 01.10.2018 г. по 31.10.2021 г. должна оплатить 8752,96 рубл. Пени 854,67.
Образовалась задолженность с ноября.. как оплачивать пени? Раз то уже присудили…пени должны начисляться с декабря 2021?
В соответствии со ст.155 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания. Если по общему порядку, то пени начинают считаться с 11 декабря (в Вашем случае).
Спросить
Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда. Та что, можете прописывать, бабушка с хитрым б...м! Живём с сыном в трёхкомнатной квартире. Мне далеко за 80, сын.
Ветеран боевых действий. Есть у меня ещё одна 2-х комнатная, пустая. Если я пропишу в двухкомнатной сына, можно ли рассчитывать, что с нас не будут брать плату за капремонт?
Или, извините, на хитрую ж... и х... с винтом?
Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда. Та что, можете прописывать, бабушка с хитрым б...м!
СпроситьЗдравствуйте, согласно ч 2.1. ст. 169 ЖК РФ, Пенсионеры после 80 лет имеют право на полную компенсацию платы за капитальный ремонт. Льгота по капремонту — это компенсация расходов
Сначала пенсионер должен оплатить взнос на капремонт в полном размере, а потом орган соцзащиты или другой уполномоченный орган вернет ему эти деньги. Автоматически эта льгота не применяется — ее предоставят только после подачи заявления. Обращайтесь в пенсионный фонд. Здравствуйте Виктор!
Женщина имеет право на 100% компенсацию, но для этого надо оплатить, а потом получить обратно. Обращайтесь с заявлением в фонд кап. ремонта. Освобождения нет, есть КОМПЕНСАЦИЯ! Если лежачий больной женщина 84 лет и за ней ухаживает сын который проживает с ней но не может работать ввиду ухода за больной освобождается ли она от уплаты за капремонт?
Здравствуйте, согласно ч 2.1. ст. 169 ЖК РФ, Пенсионеры после 80 лет имеют право на полную компенсацию платы за капитальный ремонт. Льгота по капремонту — это компенсация расходов
Сначала пенсионер должен оплатить взнос на капремонт в полном размере, а потом орган соцзащиты или другой уполномоченный орган вернет ему эти деньги. Автоматически эта льгота не применяется — ее предоставят только после подачи заявления.
Спросить
Здравствуйте Виктор!
Женщина имеет право на 100% компенсацию, но для этого надо оплатить, а потом получить обратно. Обращайтесь с заявлением в фонд кап. ремонта. Освобождения нет, есть КОМПЕНСАЦИЯ!
СпроситьСрок давности 3 года, так и есть. Его можно применить, когда фонд капремонта подаст в суд, а в суде вы о них и заявите в порядке ст. 196 и 199 ГК РФ.
Так что текущие платежи можете оплачивать дальше, главное указывать за какой период вносится плата, а по старым платежам-посылать их в суд. Купили квартиру в июне 2019 г. Живем уже 2,5 года и оплачиваем все квитанции. Недавно пришла квитанция за квартиру, в графе кап. ремонт стоит: перерасчет, к оплате 62000 руб! Узнали что долг с 2015 г., соответственно по 06.2019. Знаю про срок исковой давности, который составляет 3 года. Подскажите, пожалуйста, как действовать в данной ситуации. Ехать в фонд кап. ремонта и писать заявление с просьбой о перерасчете? Если перерасчитают, нам только за 6 мес. надо будет платить. Может можно потянуть время, чтобы и эти 6 мес. истекли? Или они подадут на нас в суд и уже в суде мы будем просить сделать перерасчет? Спасибо!
Срок давности 3 года, так и есть. Его можно применить, когда фонд капремонта подаст в суд, а в суде вы о них и заявите в порядке ст. 196 и 199 ГК РФ.
Так что текущие платежи можете оплачивать дальше, главное указывать за какой период вносится плата, а по старым платежам-посылать их в суд.
СпроситьДобрый день!
Да, поскольку плата за капитальный ремонт немного отличиается от остальных услуг ЖКХ и уплачивается на отдельный счет.
С Уважением! За льготой по уплате взносов в фонд капремонта следует обращаться отдельно, поскольку взносы на капремонт платятся региональному оператору, а не управляющей организации. Да, надо отдельно оформить льготу для оплаты капремонта, там другая квитанция и соответственно счет. Мой сын получает льготу по оплате ЖКХ как инвалид 2 гр. Надо ли ему еще оформить льготу на оплату услуг по кап ремонту многокварт дома?
Добрый день!
Да, поскольку плата за капитальный ремонт немного отличиается от остальных услуг ЖКХ и уплачивается на отдельный счет.
С Уважением!
Спросить
За льготой по уплате взносов в фонд капремонта следует обращаться отдельно, поскольку взносы на капремонт платятся региональному оператору, а не управляющей организации.
СпроситьДа, надо отдельно оформить льготу для оплаты капремонта, там другая квитанция и соответственно счет.
СпроситьВ муниципальном жилье за капремонт не взимается плата, в ином случае это незаконно. Вы не обязаны платить за капремонт при договоре соцнайма. Взносы за капитальный ремонт оплачивает собственник помещения. В случае, если право собственности не зарегистрировано в Росреестре, то плата по капремонту удерживаться не может, поэтому нужно обратиться в УК и Фонд капитального ремонта. Спасибо очень признателен вам! Я участник боевых действий в (чечне) обязал ли я и мои родные платить за капремонт, если у нас муниципальное жилье?
В муниципальном жилье за капремонт не взимается плата, в ином случае это незаконно.
СпроситьВзносы за капитальный ремонт оплачивает собственник помещения. В случае, если право собственности не зарегистрировано в Росреестре, то плата по капремонту удерживаться не может, поэтому нужно обратиться в УК и Фонд капитального ремонта.
Спросить
Платите за 3 года. Требования об уплате задолженности за всё время не законно. Добрый день, долги за предыдущего собственника переходят к новому собственнику жилья только в части платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В добровольном порядке Не советую платить ждите суда А в суде заявить о сроках давности и Заплатите только за три последних года. Вы не обязаны оплачивать чужие долги, потребуйте разделения л/с, оператор не имеет права ничего взыскивать с Вас, это его проблемы с бывшим собственником, а не Ваши. Обращайтесь с жалобой в ГЖИ или в прокуратуру, действия оператора незаконны. Я купил квартиру. На ней висит долг за кап. ремонт за 6 с половиной лет. фонд кап. ремонта требует от меня полной оплаты, хотя по закону срок исковой давности 3 года. На квартиру даже счет по кап. ремонту не открыт. Что мне делать? Могу ли я не платить за 6 с половиной лет, а оплатить только за 3 последние года?
Добрый день, долги за предыдущего собственника переходят к новому собственнику жилья только в части платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В добровольном порядке Не советую платить ждите суда А в суде заявить о сроках давности и Заплатите только за три последних года.
СпроситьОтвет отключен модератором
Добрый вечер!
У Вас обязанность оплаты за кап ремонт возникла с момента приобретения в собственность квартиры.
Как собственнику квартиры Вам следует вносить плату за кап ремонт с момента её приобретения. Долг по каремонту - единственный долг, который переходит к новому собственнику (п. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Вопрос с платёжками лучше решить, обратившись в фонд капремонта, чтобы их не копить. Иначе взыщут в судебном порядке. Я купил квартиру оплата за кап ремонт приходит на старого собственника. А на меня нет. А в последнее время вообще не приходит квитанция. Мне платить или нет.
Добрый вечер!
У Вас обязанность оплаты за кап ремонт возникла с момента приобретения в собственность квартиры.
Как собственнику квартиры Вам следует вносить плату за кап ремонт с момента её приобретения.
Спросить
Долг по каремонту - единственный долг, который переходит к новому собственнику (п. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Вопрос с платёжками лучше решить, обратившись в фонд капремонта, чтобы их не копить. Иначе взыщут в судебном порядке.
СпроситьЕсли вы не собственник квартиры то вам не нужно платить за капремонт Согласно ст 154 ЖК РФ за капремонт платит только собственник. Здравствуйте Татьяна
Взносы на капитальный ремонт вносят исключительно только собственники жилья, а вы собственнику платите арендную плату за пользование его имуществом. Нет, платить не нужно, это обязанность собственника. Если договор соцнайма, то нет. Если аренда у собственника, по условиям договора аренды. Здравствуйте! В зависимости от того какие у
Вас условия аренды квартиры. Взносы в фонд капитального ремонта являются обязательными и вносятся собственников жилого помещения. Не могу найти ответ на противоречивый вопрос, платить или нет за капремонт, если живу на съемной квартире. Подскажите, как быть?
Если вы не собственник квартиры то вам не нужно платить за капремонт Согласно ст 154 ЖК РФ за капремонт платит только собственник.
Спросить
Здравствуйте Татьяна
Взносы на капитальный ремонт вносят исключительно только собственники жилья, а вы собственнику платите арендную плату за пользование его имуществом.
Спросить
Если договор соцнайма, то нет. Если аренда у собственника, по условиям договора аренды.
Спросить
Здравствуйте! В зависимости от того какие у
Вас условия аренды квартиры. Взносы в фонд капитального ремонта являются обязательными и вносятся собственников жилого помещения.
СпроситьНет, найм жилья оплачивать не нужно, поскольку квартира находится в собственности бывшего нанимателя.
ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги. Нужно ли плотить найм жилья если дом приватизован. Спасибо.
Нет, найм жилья оплачивать не нужно, поскольку квартира находится в собственности бывшего нанимателя.
ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьЕлена, взносы на капитальный ремонт являются составной частью платы за жилое помещение наряду с платой за содержание жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Обязанность по уплате взносов возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капремонта, в силу закона. Обязанность по уплате взносов не ставится в зависимость от наличия договорных отношений между собственниками, региональным оператором или владельцем специального счета. Списали деньги с пенсионной карты за капремонт.
Договор не заключала с фондом капремонта.
Как вернуть?
Елена, взносы на капитальный ремонт являются составной частью платы за жилое помещение наряду с платой за содержание жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Обязанность по уплате взносов возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капремонта, в силу закона. Обязанность по уплате взносов не ставится в зависимость от наличия договорных отношений между собственниками, региональным оператором или владельцем специального счета.
СпроситьСвет в подъезде - законно, это общие нужды.
За квитанцию платить - не обязаны, в прокуратуру жалобу. Требовать плату за освещение в подъезде УК вправе, так как это является расходами на общедомовые нужды. Взимание платы за предоставление платёжного документа на капитальный ремонт напрямую законодательством не предусмотрено. Однако, исключение составляют случаи, когда фонд капитального ремонта формируется на специальном счёте и решением общего собрания собственников установлено, что расходы по доставке платёжного документа на капремонт несут собственники. Я никакое согласие не давала на оплату квитанции. Я инвалид и мне каждая копеечка дорога. Получаю второй квитанцию об оплате за капитальный ремогт, где увидела, что за предоствление платёжного документа сиали взымать деньги уже второй месяц подряд. Судя по всему я и без квитанции могу оплатить через интернет. И ещё-платим за свет в подъезде-правомерно ли?Спасибо.
Требовать плату за освещение в подъезде УК вправе, так как это является расходами на общедомовые нужды. Взимание платы за предоставление платёжного документа на капитальный ремонт напрямую законодательством не предусмотрено. Однако, исключение составляют случаи, когда фонд капитального ремонта формируется на специальном счёте и решением общего собрания собственников установлено, что расходы по доставке платёжного документа на капремонт несут собственники.
Спросить
Я никакое согласие не давала на оплату квитанции. Я инвалид и мне каждая копеечка дорога.
СпроситьК сожалению Вашего согласия здесь не требуется. Если существует решение общего собрания собственников помещений, оно обязательно к исполнению даже для тех собственников, которые голосовали на собрании против.
СпроситьДобрый день, Лидия! В соответствии с пунктом 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75): «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» — плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Таким образом, указанная плата устанавливается именно на 1 кв.м общей площади жилого помещения. Продаю комнату объект в секционном общежитии Тип здания - Многоквартирный жилой дом,
Тип застройки (арх. стиль) - общежитие,
Тип дома Специализированный жилищный фонд s моего жилого помещения 16,2 кв м как по закону идет начисление за капремонт (из расчета какой площади)?
Добрый день, Лидия! В соответствии с пунктом 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75): «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» — плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Таким образом, указанная плата устанавливается именно на 1 кв.м общей площади жилого помещения.
СпроситьЧитайте также:
- Обязательна ли плата за капитальный ремонт
- Плата за капремонт обязательна
- Взимание платы за капитальный ремонт
- Плата за капитальный ремонт является ли обязательной
- Ежемесячная плата за капитальный ремонт
- Плата за капремонт для пенсионеров
- Определение верховного суда плата за капитальный ремонт
- Плата за капитальный ремонт 80 лет
- Плата за капремонт в новостройке
- Плата за капитальный ремонт в новостройке
- Плата за капитальный ремонт ветеранам труда
- Плата за капитальный ремонт компенсация
- Возврат платы за капремонт
- Отмена платы за капитальный ремонт
