Площадь торгового зала - 185 советов адвокатов и юристов
Доброе утро Краснодар!
Согласно ст. 346.43. НК РФ патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности: - розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли - розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети. Поэтому исходя из изложенного можно сделать вывод, что торговля табачными изделиями по патенту возможна. Спасибо!, Нужен ли онлайн кассовый аппарат при торговле табачными изделиями ИП на патенте? Можно ли торговать. Табачными изделиями ИП на патенте?
Доброе утро Краснодар!
Согласно ст. 346.43. НК РФ патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности: - розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли - розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети. Поэтому исходя из изложенного можно сделать вывод, что торговля табачными изделиями по патенту возможна.
Спросить
Спасибо!, Нужен ли онлайн кассовый аппарат при торговле табачными изделиями ИП на патенте?
СпроситьПри розничной торговле табачными изделиями можно отказаться от использования ККТ, воспользовавшись пунктом 2.1. статьи 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт":
СпроситьУсловием получение лицензии на алкоголь является наличие площади (включая складские помещения) не менее 50 кв.м. В целях не нарушения правил торговли алкогольными напитками, у вас должен сохраниться договор аренды на 50 кв. м.
Для расчета ЕНВД используется показатель площадь торгового зала. Следовательно, для того чтобы платить меньше налога, следует уменьшить площадь торгового зала в пользу, например, складских помещений. Здравстуйте! Если у нас уже есть лицензия на алкоголь и договор аренды был на 50 кв. м. мы сейчас можем уменьшить метры, что бы уменьшить ЕНВД, т.к мы наверно скоро закроемся нечем уже платить аренду и налоги, ну чтобы еще немного дожить до окончания лицензии.
Условием получение лицензии на алкоголь является наличие площади (включая складские помещения) не менее 50 кв.м. В целях не нарушения правил торговли алкогольными напитками, у вас должен сохраниться договор аренды на 50 кв. м.
Для расчета ЕНВД используется показатель площадь торгового зала. Следовательно, для того чтобы платить меньше налога, следует уменьшить площадь торгового зала в пользу, например, складских помещений.
СпроситьСтатья 346.29 НК РФ
[quote]Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети, площадь торгового места в которых не превышает 5 квадратных метров[/quote]
базовая доходность 9000 руб. Можно мне узнать здесь статью и пункт закона накаком основании рассчитан налог на вмененку с торгового места ИМЕННО НЕ БОЛЕЕ 5 МЕТРОВ КВАДРАТНЫХ? не на словах а где это записано законодательно? Место на рынке на улице.
Статья 346.29 НК РФ
Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети, площадь торгового места в которых не превышает 5 квадратных метров
базовая доходность 9000 руб.
СпроситьЗдравствуйте! Площадь в законе не оговаривается. [quote]Розничная торговля табачной продукцией осуществляется в магазинах и павильонах. В целях настоящей статьи под магазином понимается здание или его часть, специально оборудованные, предназначенные для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченные торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, под павильоном понимается строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно рабочее место или несколько рабочих мест.[/quote]ст.19,№15-ФЗ. Какова должна быть минимальная площадь торгового зала павильона при торговли табачными изделиями с 2017 года!? Налогообложение ЕНВД!
Здравствуйте! Площадь в законе не оговаривается.
Розничная торговля табачной продукцией осуществляется в магазинах и павильонах. В целях настоящей статьи под магазином понимается здание или его часть, специально оборудованные, предназначенные для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченные торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, под павильоном понимается строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно рабочее место или несколько рабочих мест.ст.19,№15-ФЗ.Спросить
Нет такого закона и не было никогда. Парковка может быть организована только при наличии для этого возможности (наличие свободного земельного участка и т.п.). В настоящий момент на территории России действует Свод правил 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», который является актуализированной редакцией СНиП 2.07.01-89*. В данном документе прописаны нормы расчёта стоянок автомобилей, согласно которым для торговых центров, универмагов, магазинов с площадью торговых залов более 200 кв. метров должно быть предусмотрено 5–7 машино-мест на 100 кв. метров торговой площади. Скажите пожалуйста, какой закон гласит о том что возле каждого магазина должна находиться парковка для посетителей.
Нет такого закона и не было никогда. Парковка может быть организована только при наличии для этого возможности (наличие свободного земельного участка и т.п.).
Спросить
В настоящий момент на территории России действует Свод правил 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», который является актуализированной редакцией СНиП 2.07.01-89*. В данном документе прописаны нормы расчёта стоянок автомобилей, согласно которым для торговых центров, универмагов, магазинов с площадью торговых залов более 200 кв. метров должно быть предусмотрено 5–7 машино-мест на 100 кв. метров торговой площади.
СпроситьЗдравствуйте, проверяет ИФНС, в которой Вы взяты на учет. Нужно учитывать, что площадь для проходов может быть исключена из площади торгового зала, если в договоре аренды и планах помещений, рассматриваемые проходы не обозначены как относящиеся к площади на которой Вы оказываете услуги или, если такие проходы предназначены для прохода не только к площади на которой Вы оказываете услуги.
Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь! Кто проверяет метраж при енвд в кафе.
Здравствуйте, проверяет ИФНС, в которой Вы взяты на учет. Нужно учитывать, что площадь для проходов может быть исключена из площади торгового зала, если в договоре аренды и планах помещений, рассматриваемые проходы не обозначены как относящиеся к площади на которой Вы оказываете услуги или, если такие проходы предназначены для прохода не только к площади на которой Вы оказываете услуги.
Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь!
СпроситьЗдравствуйте! Можете, при условии, что площадь [b]торгового зала[/b] не более 50 кв. метров по каждому объекту организации торговли, поэтому в договоре необходимо четко прописать сколько кв.м торговый зал, склад, офис и т.п. Открыла ИП. Хочу взять помещение а аренду под торговлю продуктами. Договор аренды подписала на помещение 60 кВ.м. Могу ли я взять патент на этот вид деятельности с таким метражом. Московская область.
Здравствуйте! Можете, при условии, что площадь торгового зала не более 50 кв. метров по каждому объекту организации торговли, поэтому в договоре необходимо четко прописать сколько кв.м торговый зал, склад, офис и т.п.
СпроситьЕНВД с торгового места площадью более 5 кв.м. также рассчитывается исходя из базовой доходности 1800 руб. за кв. м., как и с площади торгового зала. Переходите на уплату УСН. Как я могу защитить свои интересы в уплате налогов. Я ИП, занимаюсь розничной продажей сезонного товара. У меня есть земля в собственности 1,3 сотки. И разрешение местной Администрации на установку торгового павильона. Недавно установила торговый павильон площадью торгового зала 70 кв.м. Если уплачивать налог со всей торговой площади, то этот бизнес убыточный. Как быть в этой ситуации? Читала, что, если нет договора на аренду площади в нестационарном помещении, то считается, как торговое место. Практика судебных разбирательств показывает разные результаты. Спасибо, заранее. Надеюсь, что вы мне поможете. Елена.
ЕНВД с торгового места площадью более 5 кв.м. также рассчитывается исходя из базовой доходности 1800 руб. за кв. м., как и с площади торгового зала. Переходите на уплату УСН.
СпроситьНасколько я поняла, то Вы перешли на уплату ЕНВД. ЕНВД по розничной торговле платится с площади торгового зала, который обозначен в правоустанавливающих документах.
ЕНВД можно уменьшить на сумму уплаченных страховых взносов в том квартале, за который Вы отчитываетесь. Скажите пожалуйста, я ИП, взяла в аренду помещение под магазин, мне нужно платить налог за квадратные метры моего помещения, налоговая говорит, что если площадь меньше 14 кв. м то не нужно, а если больше то нужно, и посчитали достаточно большой налог.
Насколько я поняла, то Вы перешли на уплату ЕНВД. ЕНВД по розничной торговле платится с площади торгового зала, который обозначен в правоустанавливающих документах.
ЕНВД можно уменьшить на сумму уплаченных страховых взносов в том квартале, за который Вы отчитываетесь.
Спросить[b]Я арендую площадь в торговом зале магазина. Имеет ли право соседний арендатор разместить напольную рекламу возле моего отдела в проходе для покупателей?[/b]
Права и обязанности арендаторов определяются их договором с арендодателем. Я арендую площадь в торговом зале магазина. Имеет ли право соседний арендатор разместить напольную рекламу возле моего отдела в проходе для покупателей?
Я арендую площадь в торговом зале магазина. Имеет ли право соседний арендатор разместить напольную рекламу возле моего отдела в проходе для покупателей?
Права и обязанности арендаторов определяются их договором с арендодателем.
Спросить[quote]Снимаю в аренду, торговую площадь под парикмахерскую. Общая площадь 20 кв. Сам зал 16 кв и комнатка 4 кв (где я могу переобуться и положить свои личные вещи) плачу за 20 кв. Но тут мне клиентка сказала, что я не должна платить за подсобное помещение, т.к. я его не использую для заработка т.е. это не рабочее помещение. Так ли это?[/quote]
Нет не так. Если вы по договору снимаете 20 кв.м, то и платить за них вы обязаны. Снимаю в аренду, торговую площадь под парикмахерскую. Общая площадь 20 кв. Сам зал 16 кв и комнатка 4 кв (где я могу переобуться и положить свои личные вещи) плачу за 20 кв. Но тут мне клиентка сказала, что я не должна платить за подсобное помещение, т.к. я его не использую для заработка т.е. это не рабочее помещение. Так ли это?
Снимаю в аренду, торговую площадь под парикмахерскую. Общая площадь 20 кв. Сам зал 16 кв и комнатка 4 кв (где я могу переобуться и положить свои личные вещи) плачу за 20 кв. Но тут мне клиентка сказала, что я не должна платить за подсобное помещение, т.к. я его не использую для заработка т.е. это не рабочее помещение. Так ли это?
Нет не так. Если вы по договору снимаете 20 кв.м, то и платить за них вы обязаны.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
Да, требование правомерно, если у вас нет склада или иных подсобных помещений.
Исходя из пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может применяться в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту организации торговли, в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети. ЕНВД. Площадь торгового зала 80 кв.м. Розничная торговля. Подсобных помещений нет. Инспектор требует изменить коэффициент К 2 в декларации на основании письма МИНФИНа 03-11-06/3/110 от 23.07.2010, мол раз нет подсобных помещений, значит объект стационарной торговли, не имеющий торгового зала. Насколько это правомерно? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Наталья.
Да, требование правомерно, если у вас нет склада или иных подсобных помещений.
Исходя из пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может применяться в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту организации торговли, в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети.
СпроситьЭто норма не регулируется Какой должна быть минимальнлй площадь торгового зала для торговли алкоголем? Я повторюсь для торгового зала! А не для общей площади помещения для торговли алкоголем (она должна быть не менее 50 м 2.
Общая площадь торгового зала и подсобных помещений не менее 50 кв. метров. Какая площадь обособленного подразделения должна быть для розничной торговли алкоголем.
Здравствуйте. Только если под торговлю сувенирами или БАДами. Кому аптека может сдать часть площади торгового зала. Вход один. Спасибо.
Данные операции будут облагаться по общей системе налогообложения. Соответственно, отчетность нужно будет сдавать ту, которая предусмотрена ОСН. Я ИП на ЕНДВ хочу сдать в аренду площади в торговом зале, знаю, что ИП на вмененке не имеют права сдавать в аренду площади в торг. Помещениях, как быть в данной ситуации и какую отчетность предоставлять в налоговую? Спасибо.
Данные операции будут облагаться по общей системе налогообложения. Соответственно, отчетность нужно будет сдавать ту, которая предусмотрена ОСН.
СпроситьЗдравствуйте. Налоговая будет считать его, поскольку покупатели видят содержимое. У меня такой вопрос: входит ли площадь холодильника, где хранятся цветы, в площадь торгового зала, холодильник расположен в зале и отделен от зала стеклянной перегородкой.
Здравствуйте. Налоговая будет считать его, поскольку покупатели видят содержимое.
СпроситьСмотрите ст. 21 ФЗ "О рекламе":
2.1. Реклама алкогольной продукции с содержанием этилового спирта пять и более процентов объема готовой продукции разрешается только в стационарных торговых объектах, в которых осуществляется розничная продажа алкогольной продукции, в том числе в дегустационных залах таких торговых объектов.
3. Реклама алкогольной продукции в каждом случае должна сопровождаться предупреждением о вреде ее чрезмерного потребления, причем такому предупреждению должно быть отведено не менее чем десять процентов рекламной площади (пространства).
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=178004 Можно ли в костюме бутылки пива делать рекламу около магазина?
Смотрите ст. 21 ФЗ "О рекламе":
2.1. Реклама алкогольной продукции с содержанием этилового спирта пять и более процентов объема готовой продукции разрешается только в стационарных торговых объектах, в которых осуществляется розничная продажа алкогольной продукции, в том числе в дегустационных залах таких торговых объектов.
3. Реклама алкогольной продукции в каждом случае должна сопровождаться предупреждением о вреде ее чрезмерного потребления, причем такому предупреждению должно быть отведено не менее чем десять процентов рекламной площади (пространства).
СпроситьЗависит от того, на каком праве у Вас находится данное помещение. Одно дело аренда/субаренда, другое - право собственности. Достаточно сложное занятие, т.к. площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов, т.е. придется вносить изменения в них в установленном порядке. Как законно уменьшить площадь торгового зала по Енвд,
Зависит от того, на каком праве у Вас находится данное помещение. Одно дело аренда/субаренда, другое - право собственности. Достаточно сложное занятие, т.к. площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов, т.е. придется вносить изменения в них в установленном порядке.
СпроситьДобрый день! Открыть поотдельно можно. Отчитываться ИП будет по тем договорам или договору аренды, который у него есть. Если он один, то считается, что торговая площадь одна = 150 кв.м., если договоров несколько - то и несколько меньших площадей. Форма отчета зависит от выбранной вами системы налогооблажения - патентная, упрощеная, общая или вмененая. Может ли один ип открыть в одном торговом зале более 150 кв.м. несколько отделов (отдел женской одежды, отдел мужской одежды, отдел обуви), которые будут не более 150 кв.м. и как ип будет отчитываться в этом случае, как быть с кассовым аппаратом.
Добрый день! Открыть поотдельно можно. Отчитываться ИП будет по тем договорам или договору аренды, который у него есть. Если он один, то считается, что торговая площадь одна = 150 кв.м., если договоров несколько - то и несколько меньших площадей. Форма отчета зависит от выбранной вами системы налогооблажения - патентная, упрощеная, общая или вмененая.
СпроситьДля торговли алкоголем учитывается вся площадь торгового помещения, поэтому исходить нужно из этого. Открываем бар-магазин разливного пива, по ОКВЭД основной вид деятельности: розничная продажа пива. Бар-магазин площадью 66,7 кв.м. обустроен как общепит. Имеется два зала, гардероб, санузел. Кухни нет, продаем пиво, соки, снековую продукцию, рыбу.
В первом зале осуществляется продажа и также есть место для употребления продукции и проведения досуга, второй зал предназначен только для употребления продукции и проведения досуга. Можем ли мы в целях снижения налоговой нагрузки обозначить торговым залом только место где осуществляется продажа и демонстрируется товар, т.е. площадь где находится барная стойка и витрины? И как в таком случае обозначить остальные площади?
Для торговли алкоголем учитывается вся площадь торгового помещения, поэтому исходить нужно из этого.
СпроситьЗдравствуйте!Если перегородки нет,то всю площадь можете обозначить ,как торговый зал. Открываем бар-магазин разливного пива, по ОКВЭД основной вид деятельности: розничная продажа пива. Бар-магазин площадью 66,7 кв.м. обустроен как общепит. Имеется два зала, гардероб, санузел. Кухни нет, продаем пиво, соки, снековую продукцию, рыбу. В первом зале осуществляется продажа и также есть место для употребления продукции и проведения досуга, второй зал предназначен только для употребления продукции и проведения досуга. Какую площадь выделить в договоре аренды торговым залом и как обозначить остальную площадь?
Здравствуйте!Если перегородки нет,то всю площадь можете обозначить ,как торговый зал.
СпроситьПо поводу открытия пивных магазинов консультации всегда платные. Стоимость - от 10000 рублей за ответ на один вопрос по 100% предоплате. Здравствуйте! Можете торговать до 22 часов.Открытие магазина-с согласия собрания собственников. Можно ли открывать пивной магазин в жилом доме с площадью 55 кв метров торгового зала и до какого времени я могу торговать им.
По поводу открытия пивных магазинов консультации всегда платные. Стоимость - от 10000 рублей за ответ на один вопрос по 100% предоплате.
Спросить
Здравствуйте! Можете торговать до 22 часов.Открытие магазина-с согласия собрания собственников.
СпроситьЗдравствуйте! Да,могут,у Вас торговый зал превышает норму,складские помещения не выделены,смотрите свой техплан,а не только договор аренды. У нас в ресторане площадь торгового зала 150,3 кв. м. Мы разбили площадь на 2 договора аренды на ООО (алкоголь) и на ИП (УСН). Сам торговый зал разграничивается капитальными конструкциями (стенами) с проходами (без дверей). Могут ли налоговики при выездной проверке решить, что вся деятельность ИП осуществляется на всей площади торгового зала и снести нас с ЕНВД?
Здравствуйте! Да,могут,у Вас торговый зал превышает норму,складские помещения не выделены,смотрите свой техплан,а не только договор аренды.
СпроситьВ Вашей ситуации физическим показателем будет считаться площадь общего зала, в независимости от площади стойки, где будет вестись торговля. Наше ИП находится на ЕНВД и осуществляет деятельность бытовые услуги, это парикмахерская. Также мы хотели бы одновременно с основной деятельностью, заняться розничной торговлей сопутствующими товарами (косметические средства). На ресепшен находится стойка, размером 1 кв. м., где хранятся выставочные экземпляры. Рядом стоит стул, где сидит администратор. Если администратор будет продавать данные средства, заказывая их для клиентов или вынося со склада, то какой физический показатель следут брать количество торговых мест или площадь торгового зала? Если площадь торгового зала, то что в нее конкретно мы должны включить? Всю площадь парикмахерской, где ведется основная деятельность бытовые услуги или только эти 2 кв. м, где происходит торговля? Зал один общий, не разделен перегородками.
В Вашей ситуации физическим показателем будет считаться площадь общего зала, в независимости от площади стойки, где будет вестись торговля.
Спросить
