Погашение ипотеки материнским / Кредит - 4954 советов адвокатов и юристов

Для погашения ипотеки потребуются следующие документы:

паспорт жены;

сертификат материнского капитала;

свидетельство о заключении брака с супругом, на которого оформлена ипотека;

справка об остатке долга по ипотеке;

свидетельства о рождении детей;

письменное обязательство о выделенных долях детям;

ипотечный договор и другие документы по кредитованию;

заявка о распоряжении средствами материнского капитала. Могу ли я сделать доверенность на мужа, чтоб он мог внести маткапитал за кредит-ипотеку дома?

Здравствуйте!

Обязанность выделить долю действует только в части маткапитала (453.000 руб) Я использовала при покупке квартиры в ипотеку материнский капитал 453 000 рублей, а затем когда родился 3 ребёнок и как многодетной мне была еще выплата от государства в погашение ипотеки 450000 рублей. На данный момент я погасила ипотеку и мне надо выделить доли детям. Вопрос в том, что мне надо выделить доли в зависимости от суммы материнского капитала только или общей суммы с этой дополнительной выплатой, те 903000 рублей? Спасибо за ответ.

Эти статьи значат, что данные участок полностью или частично зарезверирован для государственных и муниципальных нужд.

Прежде чем его покупать - нужно разрешить вопрос с данной резервацией, чтобы не получилось потом так, что вы там все обустроете, а только потом придется судиться и возможно проиграть. Для ощнакомления со статьями нужно зайти на другой сайт, например в КонсультантПлюч, или в Гарант. Согласно вашему случаю и на основании этих норм можно уже задать вопрос. Хочу купить дом в ипотеку, но в выписке с росреестра есть ограничения на земельный участок ст 56, ст. 56.1 ЗК. Что означают эти статьи и чем в будущем мне может аукнуться покупка с этими ограничениями? В последствии хочу часть ипотеки погасить мат. капиталом, возможно ли это будет сделать этими ограничениями?

В данном случае нельзя. Если она возьмет кредит или займ на погашение долга и это будет займ на погашение ипотеки, то капиталом можно погасить договор ипотеки, тем более, что ребенку нет трех лет, а иначе вообще должны отказать, так как больше похоже на вывод средств капитала. Гражданка год назад заключила договор купли-продажи дома в рассрочку на 2 года, зарегистрировала в росреестре. В выписке ЕГРН отсутствует запись об ограничении права в связи с покупкой дома в рассрочку (в договоре не прописали). Половину суммы выплатила 12. 05.2021 г. родила ребенка и получила сертификат на материнский капитал. Вопрос: можно ли воспользоваться материнским капиталом для погашения задолженности по договору купли-продажи в рассрочку (не ипотека) до достижения ребенком возраста 3 лет?

Да можете, бабушка такой субъект правоотношений.

Если только не будет против ПФР ввиду подозрения на мнимость сделки. Главное условие, чтобы были выделены доли детям, и ваши доли тоже должны быть, потому что на улучшение жилищных условий семьи выделяются средства.

По общему правилу получить средства маткапитала на улучшение жилищных условий можно только после достижения ребенком трех лет. Однако это ограничение не распространяется на получение ипотеки или погашение уже имеющегося жилищного кредита. На такие цели маткапитал можно получить в любой момент после рождения ребенка, не дожидаясь его трехлетия. Я владелец материнского сертификата, могу я купить дом у своей бабушка за маткапитал?

Хорошо наладила бизнес на рождении детей, браво! С таких наоборот надо вычитать. Да по статье привлекать. Добрый день. Субсидию может получить только тот человек, который является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года. Усыновленные дети тоже учитываются, ипотека может быть оформлена на любого родителя. Я может не правильно задала вопрос, у меня родился четвёртый ребенок знаю что положены 450 тысяч но не мат капитал, а на погашения ипотеки, если мама по каким либо причинам не может купить дом, отец детей может это сделать если у него трое детей записаны на нём, но один ребенок будет удочерен.

Здравствуйте Вера!

Если жилищный займ взят мужем до брака, то во время пребывания в брачных отношениях кредит на жилье маткапиталом погасить можно. Даже в том случае, если муж не является биологическим отцом детям супруги от первого брака. Главное для этого — иметь официально зарегистрированный брак. И неважно, когда был оформлен сертификат на материнский капитал женщиной — до брака или во время его — владелица сертификата может потратить денежные средства материнского капитала для погашения ипотеки мужа. Погасить можно. Потом будет необходимо выделить доли всем членам семьи. Муж до брака купил квартиру в ипотеку. Теперь у нас родился ребёнок, и нам начислили материнский капитал. Можем ли мы погасить маткапиталом ипотеку которую муж брал до брака?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Теоретически Вы не обязаны выделять себе долю и можете отказаться. Но и у банка будет право отказать в выделении доли ребенку. Таким образом, Вы сможете выделить долю ребенку только после погашения ипотеки. Внесёте маткапитал в погашение ипотеки и через раздел имущества выделите долю мужу. Себе и ребёнку. Купили квартиру в ипотеку. Брачного договора нет. Обратились за разрешением в банк о выделении доли несовершеннолетнему ребёнку, нам сказали что я тоже должна выделить себе долю в квартире. Могу я отказаться в пользу ребёнка и как правильно оформить?

Здравствуйте уважаемый посетитель, без согласия органа опеки, вы её продать не сможете, так как в квартире будут доли детей.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте!

При продаже квартиры Вам необходимо будет согласие органов опеки. Также продажа возможно только при улучшении имущественного положения детей. Если внести мат капитал в часть погашения ипотеки, то какие могут быть трудности при продаже этой квартиры?

Не обязательно подавать на раздел имущества. Если вы купили квартиру с использованием материнского капитала, то вам необходимо выделять доли на всех членов семьи, а потом делить лицевые счета. В судебном порядке можете взыскать с бывшей жены с момента развода половину оплаты за ЖКХ и ипотеку. Здравствуйте, видимо жена не хочет платить, пока вы не выделите доли ей и детям, хотя дали нотариальное обязательство при направлении средств материнского капитала на погашение ипотеки. Развелся с женой квартира в ипотеке (использовали материнский капитал) живём пока вместе, квартира на мне, я плачу и ипотеку и ЖКХ жена сказала что пополам платить не будет, что бы взыскать с неё деньги которые я плачу за ипотеку и за ЖКХ, нужно подавать на раздел квартиры по долям или не обязательно?

В 2021 году размер материнского капитала за первого ребенка, родившегося с 1 января 2020 года, составляет 483 881 руб. 83 коп. Если в семье появился второй ребенок (в том числе, был усыновлен), то дополнительная выплата — 155 550 руб. При рождении второго и третьего ребенка после 1 января 2020 года можно получить 639 431 руб. 83 коп., но только если ранее родители не пользовались материнским капиталом. Всего женщина имеет право на один такой сертификат. Если в семье родился третий ребенок, то она может получить 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Первый ребенок родился в 2006 г второй в 2021 г, какая сумму мат. капетала положена?

Детям вы вправе выделить долю в недвижимости соразмерно их долям в маткапитале. А перед погашением ипотеки вы же брали у нотариуса обязательство? Как там прописано? Вообще доли выделяются по соглашению сторон, но не менее доли в мат. капитале. Купили квартиру до брака в ипотеку, через 2 месяца после оформления ипотеки расписались и погасили ипотеку уже в браке и материнский капитал вложили. Но пошли в нотариус выделять доли. Нотариус утверждает что он не может мне выделить долю равную только по материскому капиталу минимально. Так ли это.

Если ребенку нет 3 лет, то это действительно невозможно - только через кредит, займ и т.д. Добрый вечер. Обратитесь за разъяснениями в пенсионный фонд и банк, желательно чтобы были письменные ответы. Мы уже оформили ипотеку. И погашаем задолженность материнским капиталом. Есть две возможности-на уменьшение сроки или на уменьшение суммы ежемесячных выплат. Банк утверждает, что первый вариант невозможен. Они правы? Есть ли закон, что материнский капитал идет только на 2 йвариант-сумму ежемесячных выплат. Или можно сокращать года им? Как убедить банк принять материнский капитал на уменьшение срока? Мы хотим внести материнский капитал на погашение срока по ипотеке. Сотрудник банка утверждает, что это невозможно. Что автоматически идет на погашение суммы ежемесячных выплат. Якобы это указание пенсионного фонда. Как нам все-таки сделать, чтоб сократить срок ипотеки за счёт материнсеооо капитала? Спасибо.

Можете. Средства мат. капитала могут быть направлены на погашение ипотечного кредита и процентов по нему. Только в течение шести месяцев обязаны выделить доли в собственность детям. МОжете вложить, но доли детям придется выделять из своей 1\2 доли.

Также можете взыскать 1\2 сделанных, после расторжения брака платежей с бу мужа. С мужем брали ипотеку, я созаемщик. Развелись, я осталась проживать и оплачивать ипотеку. Родила второго, могу ли я мат. капитал вложить в ипотеку?

Нет, до достижения ребёнком возраста 3 лет это невозможно. Или используйте маткапитал на погашение кредита на приобретение жилья. К сожалению использовать материнский капитал до достижения ребенком 3-х лет на покупку жилья без ипотеки и кредита не получится. Увы но законодательство не дает такой возможности. Использовать возможно исключительно при ипотеке или ином кредите на жилье или строительство жилья. Вы разве не изучали ФЗ по маткапиталу? Ждите тогда исполнения ребёнком 3-х лет и покупайте. Можно ли купить дом в деревне за счёт средств материнского капитала, без кредитных средств, если ребёнку, на которого выдали сертификат только 2 месяца. И какие условия должны быть для одобрения ПФР выбранного дома?

Айнур, для частичного погашения ипотеки за счёт маткапитала, вам нужно обратится в банк. Здравствуйте. Если сертификат у вас уже на руках, то обращайтесь в банк с

заявлением о досрочном погашении, предъявите свой паспорт и сертификат на материнский капитал;

сотрудник с ваших слов заполнит заявление, проверьте и подпишите его;

получите уведомление об остатке задолженности. Купили квартиру в ипотеку, т.к у супруги плохая кредитная история банк попросил брачный договор, сейчас хотим внести на частичное погашение ипотеки мат капиталом, возможно ли это? Куда обращаться?

Нет, сертификат на материнский капитал выдается, как правило, матери детей. Они же с ней проживают, так?

А на вашего общего выплаты можете получать вы. Если у моего мужа есть 2 е совершеннолетних детей, и год назад родила я ребенка то получается у него трое, так вот ему положена выплата 450 т р за третьего на погашение ипотеки.

Добрый день! Если у Вас уже есть на руках сертификат на маткапитал, то ипотеку Вы можете взять прямо сейчас, и после оформления ипотеки написать заявление на направление средств маткапитала на погашение ипотеки. Если ранее маткапитал Вы не использовали, его сумма в настоящее время составит 483 881,83 рубля. Если у Вас родится ребенок после 01 января 2020 года, то Вам будет положена доплата 155 550 рублей. Можно также дождаться рождения очередного ребенка и сразу оформить погашение ипотеки на 639 431,83 рубля. Вопрос такой: ждём четвёртого ребёнка, хотим взять ипотеку, есть маткапитал. Пологается ли нам при рождении четвёртого ребёнка списание 416 тыс. руб? И когда лучше брать ипотеку: до рождения ребёнка или после?

15:09

Здравствуйте. На оба вопроса утвердительный ответ ДА. Я сам через это проходил. Ваша семья сможет использовать средства мат капитала на погашение части ипотечного займа. Супруги вправе претендовать на социальные налоговые вычетов независимо от того, на кого из супругов оформлены документы, подтверждающие фактические расходы. Планирую брать ипотеку на себя. Жену (в законном браке) не включаю в созаемщики и совладельцы. Смогу ли я после рождения ребёнка использовать материнский капитал на погашение части ипотеки? Сможет ли супруга подать на налоговый вычет так как это совместно нажитое имущество?

Да, можете воспользоваться маткапиталом. Собираемся покупать квартиру в ипотеку, которая будет оформлена на мужа (одобрение банка на ипотеку есть),. Требование банка брачный договор (т.к. плохая кредитная история у меня) будет оформлен у нотариуса в ближайшие дни.. В сентябре срок родов. Второй ребенок. Могу ли я распорядиться материнским капиталом на погашение ипотеки, оформленной на мужа, при наличии брачного договора?

Добрый день! После рождения второго ребенка обратитесь в свое отделение Пенсионного фонда и оформите сертификат на маткапитал. Затем напишите туда же заявление о направлении средств маткапитала на погашение ипотеки. Если все документы в порядке, Пенсионный фонд перечислит средства маткапитала в банк, и кредит уменьшится на соответствующую сумму. Собираемся покупать квартиру в ипотеку, которая будет оформлена на мужа (одобрение банка на ипотеку есть),. Требование банка брачный договор (т.к. плохая кредитная история у меня) будет оформлен у нотариуса в ближайшие дни.. В сентябре срок родов. Как я могу распорядиться материнским капиталом на погашение части ипотеки? Второй ребенок.

Здравствуйте. Можно использовать частями. На любую. Можете, если хватает закрыть ипотеку. Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов. Еще его можно потратить на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит. Ждать для этого три года не нужно: после рождения ребенка можно оформить сертификат и направить его на улучшение жилищных условий. Ипотека. На какую часть долга можно использовать материнский капитал в Сбербанке? Осн долг или проценты?

С данным вопросом вам следует обратиться в кредитные учреждения, банки. Мы тут кредиты не выдаем. И решения банков не предсказываем. Ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусматривает возможность направления средств мат капитала на погашение ипотеки или на первоначальный взнос, но кроме средств мат капитала, банк оценивает Вашу платежеспособность. При отсутствии дохода банк не сможет одобрить ипотечный заем. Это риски банка - им и решать.

Если сумма кредита будет не далека от размера маткапитала, могут и одобрить. Шансов у вас нет никаких, т.к. вы потеряете и маткапитал и квартиру - если одобрят ипотеку, что маловероятно. Могу ли я взять ипотеку под мат капитал если я не роботую.

Созаемщиком быть можете. А вот использовать маткапитал - нет. Он даётся на семью. А гражданский брак - это с точки зрения закона не семья. И кстати. Ипотеку берет гражданский супруг, значит эта недвижимость будет принадлежать только ему. Вам потом сложно будет доказать, что вы тоже выкладывали деньги в погашение ипотеки.

Подробнее в публикации "Гражданский брак и его правовые последствия" https://www.9111.ru/questions/7777777771274048/ Добрый вечер. Созаемщиком да. А использовать капитал нет. Брак не зарегистрирован, ипотеку берет гражданский супруг. Могу ли я быть созаемщиком и использовать мат капитал как первоначальный взнос?

Здравствуйте!

Вы не вправе претендовать на такую выплату. Получить ее можно, если первый и второй ребенок родились после 1.01.2020: сначала платят за первого ребенка - 466 тыс. руб., потом, после рождения второго ребенка, - остальные 150 тыс. руб.

В вашем случае можно лишь рассчитывать на право погашения ипотеки в пределах суммы 450 тыс. руб. + можно претендовать на региональный маткапитал. Есть дочь 22 года, вторая дочь 2019 года рождения (на нее получен материнский капитал в 2019 году), через 2 месяца рожу дочь, соответственно она будет 2021 года рождения. Положена ли дополнительная выплата в размере 155 тысяч рублей к материнскому сертификату (мат. сертификат не был использован)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение