Покупка участка егрп / Земельное право - 279 советов адвокатов и юристов
Свид. о праве собственности и выписку из ЕГРП Покупатели нашего дачного участка с домом, собрались брать кредит в банке на его покупку. Какие документы нам необходимо подготовить для этого?
Здравствуйте.
Кто вступил в наследства? Справка с ЕГРП есть? Хочу в СНТ купить соседний участкок. Хозяин умер, 10 лет на участке никто не появлялся. Документы старого образца и оформлены на старого хозяина. Родственники на контакт не идут. Но есть другой участок тоже со старыми документами и его готовы продать. Может ли правление СНТ поменять номера участков?
Лучше, если документы и сопровождение сделки вам подготовит юрист. Попросите продавца предоставить вам свежую выписку из ЕГРП. Она содержит необходимую информацию. Если есть свидетельство (оно может быть и старого образца), то проблем с оформлением прав не будет. Единственная загвоздка - увеличится срок подготовки документов. Опыт оформления земли у меня имеется. Планируем приобрести земельный участок в СНТ. Нашли понравившийся, но теперь встал вопрос о документа. Я читала, что продавец должен предоставить св-во о праве собственности, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, право устанавливающий документ (дарение, решение суда и т.д.)Документы на участок еще не видели, но продавец по телефону сказал, что у него есть только св-во о праве собственности.. Выписки из ЕГРП и свидетельства достаточно или все же требовать право устанавливающий документ и кадастровый паспорт?
Лучше, если документы и сопровождение сделки вам подготовит юрист. Попросите продавца предоставить вам свежую выписку из ЕГРП. Она содержит необходимую информацию.
Спросить
Если есть свидетельство (оно может быть и старого образца), то проблем с оформлением прав не будет. Единственная загвоздка - увеличится срок подготовки документов. Опыт оформления земли у меня имеется.
СпроситьЗдравствуйте! К договору купли-продажи прилагается свидетельство о праве собственности,кадастровый паспорт на земельный участок. Добрый день!
После регистрации права собственности - Вам будет выдана выписка из реестра недвижимости. Свидетельства о праве собственности сейчас не выдают. составляется договор купли-продажи, регистрируется переход права в росреестре. у вас на руках остается договор со штампом росреестра и выписка из ЕГРП, в которой указано, что вы являетесь собственником. Свидетельств о гос регистрации сейчас не выдают. К примеру покупается жилая недвижимость (дом) продавец какие выдаёт документы с ключами?, тё документ на права собственность как должен выглядеть, и что это за документ-это свидетельство?
Здравствуйте! К договору купли-продажи прилагается свидетельство о праве собственности,кадастровый паспорт на земельный участок.
Спросить
Добрый день!
После регистрации права собственности - Вам будет выдана выписка из реестра недвижимости. Свидетельства о праве собственности сейчас не выдают.
Спросить
составляется договор купли-продажи, регистрируется переход права в росреестре. у вас на руках остается договор со штампом росреестра и выписка из ЕГРП, в которой указано, что вы являетесь собственником. Свидетельств о гос регистрации сейчас не выдают.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть выписку с ЕГРП, есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали? Только в случае признания условий договора займа незаконными или возбуждения уг.дела по факту мошенничества... Если покупается земельный участок с жилым домом на нём у физ. лица, который вледеет правами собственности на землю и на дом на ней, права на это зарегистрированы 26.05.2016 г. в Росреестре. Но основание этой собственности: соглашение об отступном, т.е. первый владелелец, который по договору купли-продажи стал собственником не смог выплатить свои обязательства по Договору займа и Ипотечному договору, подписал соглашение об отступном, по которому передаёт дом и землю, под ним, на прекращение обязательств по этим 2 договорам (займа и ипотечному) вот этому третьему физ. лицу, который теперь собственник и хочет всё это продать. Насколько серьёзны риски для следующих покупателей этого имщества?! Заранее благодарна. Екатерина.
Здравствуйте.
Нужно смотреть выписку с ЕГРП, есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Только в случае признания условий договора займа незаконными или возбуждения уг.дела по факту мошенничества...
СпроситьСв-ва о регистрации права, кадастровый паспорт. Добрый день. После сделки на сегодняшний день у Вас будет выписка из ЕГРП ( свидетельство теперь не выдается) и кадастровый паспорт. Я покупаю дом с земельным участком и рядом ещё один участок. Продавцу это досталось по наследству. Какой перечень документов у меня должен быть на руках, о праве собственности, после сделки.
Добрый день. После сделки на сегодняшний день у Вас будет выписка из ЕГРП ( свидетельство теперь не выдается) и кадастровый паспорт.
СпроситьПосле оформления в собственность, Вам выдадут выписки из ЕГРП на недвижимость. Перед покупкой изучите свидетельство о праве на наследство, если продавец является владельцем доли в праве собственности, то сделка должна проходить с соблюдением преимущественного права покупки других собственников. Я хочу купить, дом с земельным участком и ещё один участок земли. Моему продавцу, это досталось по наследству. Какие документы, должны быть у меня на руках, при покупке дома с двумя участками земли и после оформления в мою собственность?
После оформления в собственность, Вам выдадут выписки из ЕГРП на недвижимость. Перед покупкой изучите свидетельство о праве на наследство, если продавец является владельцем доли в праве собственности, то сделка должна проходить с соблюдением преимущественного права покупки других собственников.
СпроситьНа право устанавливающие, то есть поставлен ли земельный участок на кадастровый учет и зарегистрирован ли он как объект недвижимости. Нужна выписка из кадастрового паспорта и ЕГРП Как приобрести дачный участок в крыму? На какие документы мне надо обратить внимание при покупке участка.
Документы о праве собственности на дом и на участок. свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРП Какие документы обязательно спросить у продавца, при покупке дачного участка с домом.
Здравствуйте! самое главное и важное, проверяйте документы. 1. в собственности ли объекты недвижимости;
2. на основании чего принадлежат данные объекты предыдущему собственнику, если возможно проверьте законность данных сделок;
3. обязательно возьмите выписки из ЕГРП по данным объектам, в случае спора судебного данные документы могут являться доказательством добросовестного приобретения. Покупка дачного земельного участка с домом — что нужно знать?
1. в собственности ли объекты недвижимости;
2. на основании чего принадлежат данные объекты предыдущему собственнику, если возможно проверьте законность данных сделок;
3. обязательно возьмите выписки из ЕГРП по данным объектам, в случае спора судебного данные документы могут являться доказательством добросовестного приобретения.
СпроситьПроходите госудасртвенную регистрацию сделки через Росреестр Добрый вечер. У Вас на руках должно быть свидетельство о право собственности на землю и квартиру, к ним прикреплен договор и кадастровые паспорта. Здравствуйте! Выписка из ЕГРП или свидетельство о регистрации права на квартиру и земельный участок в зависимости от даты регистрации перехода права (если до 15.07.2016г.). У меня такой вопрос я мама троих деток через доверенное лицо приобрела за мат. капитал в Пензенской области 1 комнат. Квартиру 15,6 кв. м и прилегающий участок 700 кв. м сама я проживаю в Крыму скажите пожалуйста какие документы должны у меня быть на руках после сделки мне передали только договор купли-продажи и кадастровый номер на квартиру и на землю (отдельно)
Добрый вечер. У Вас на руках должно быть свидетельство о право собственности на землю и квартиру, к ним прикреплен договор и кадастровые паспорта.
СпроситьЗдравствуйте! Выписка из ЕГРП или свидетельство о регистрации права на квартиру и земельный участок в зависимости от даты регистрации перехода права (если до 15.07.2016г.).
СпроситьСвидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Свидетельство на участок, дом, если есть, а также документы по кадастру Здравствуйте,Григорий. Кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности,выписку из ЕГРП, чтобы не было обременений Я планирую купить земельный участок у физ лица, скажите какие документы требовать от продавца, чтоб составить договор купли продажи, и в последующем подать в рос, реестр?
Здравствуйте,Григорий. Кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности,выписку из ЕГРП, чтобы не было обременений
СпроситьЗдравствуйте! Это значит, что нет сведений о собственнике в ГКН. Если земельный участок в собственности, то ничем не грозит. Может этот участок в собственности города
Закажите выписку из ЕГРП Добрый день. Видимо сведения отсутствуют. Само по себе это ничего не значит При проверке земельного участка по кадастру через публичную кадастровую карту в графе форма собственности стоит прочерк. Что это значет и чем грозит при покупке данного участка.
Здравствуйте! Это значит, что нет сведений о собственнике в ГКН. Если земельный участок в собственности, то ничем не грозит.
Спросить
Лучше взять с собой юриста для просмотра документов Слишком много нюансов. Лучше всего взять выписку из ЕГРП о владельце участка и наличии обременений. Если все чисто, то можно покупать. смотрите в какой зоне находится земельный участок - разрешено ли там индивидуальное строительство - можете обратиться в местную администрацию и там получить информацию о з/у Какие критерии важно учитывать при покупке земли, чтобы документально было все чисто?
Слишком много нюансов. Лучше всего взять выписку из ЕГРП о владельце участка и наличии обременений. Если все чисто, то можно покупать.
Спросить
смотрите в какой зоне находится земельный участок - разрешено ли там индивидуальное строительство - можете обратиться в местную администрацию и там получить информацию о з/у
СпроситьЗдравствуйте. Предварительный договор купли-продажи. Только это все равно не гарантия. Сначала выписку из ЕГРП сделайте в МФЦ в отношении объекта покупки, потом уже принимайте решение Хотим купить недорогой земельный участок, но сперва хотим проверить документы на него на предмет обременения (не в залоге ли участок и проч.). Продавцу деньги нужны немедленно (попал в тяжелую ситуацию). Хотим отдать деньги ему заранее, а куплю-продажу осуществить позднее. Какой можно составить документ, чтобы, продавец, решив свои финансовые проблемы с нашей помощью, не отказался продавать участок, а просто вернул бы нам деньги через некоторое время. Чтобы не получилось так, что мы ему просто дали беспроцентный займ на пару недель? Потому что вообще он участок продавать не хочет, но вынужден, так как деньги ему нужны срочно.
Здравствуйте. Предварительный договор купли-продажи. Только это все равно не гарантия. Сначала выписку из ЕГРП сделайте в МФЦ в отношении объекта покупки, потом уже принимайте решение
СпроситьПодтверждение того, что за вами зарегистрировано право собственности на земельный участок. Конечно в ней вы увидите, кто собственник и есть ли обременения. Благодаря выписке ЕГРП Вы убедитесь, что собственник земельного участка продолжает им быть на ту дату, которой будет выписка, что на участок не наложены аресты, обременения, запрещения, возражения, договора долевого участия, сервитуты. Я покупатель. Мне нужно узнать что-то из ЕГРП? Что даёт выписка из ЕГРП при покупке земельного участка?
Благодаря выписке ЕГРП Вы убедитесь, что собственник земельного участка продолжает им быть на ту дату, которой будет выписка, что на участок не наложены аресты, обременения, запрещения, возражения, договора долевого участия, сервитуты.
Спросить
Добрый день. В первую очередь требуйте выписки из ЕГРП, кадастровый паспорт земельного участка, технический план здания, выписку об отсутствии задолженностей по уплате налогов, услуг ЖКХ. В остальном вас по сути обезопасит грамотно составленный договор купли-продажи.
Так же у продавца не помешает спросить паспорт и если есть муж\жена, то потребовать письменного согласия супруга.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте. Документы основания (на основании чего собственник владеет домом).
Выписка из ЕГРП (является ли на сегодняшний день собственником).
Нужна помощь, обращайтесь.
Удачи Вам! Какие документы я должен посмотреть в обязательном порядке при покупке домовладения.
Добрый день. В первую очередь требуйте выписки из ЕГРП, кадастровый паспорт земельного участка, технический план здания, выписку об отсутствии задолженностей по уплате налогов, услуг ЖКХ. В остальном вас по сути обезопасит грамотно составленный договор купли-продажи.
Так же у продавца не помешает спросить паспорт и если есть муж\жена, то потребовать письменного согласия супруга.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
Спросить
Документы основания (на основании чего собственник владеет домом).
Выписка из ЕГРП (является ли на сегодняшний день собственником).
Нужна помощь, обращайтесь.
Удачи Вам!
СпроситьУ бабушки прежде всего должны быть свидетельства о гос.регистрации права на землю и дом, эти документы -основные при купле-продаже, а сняться с учета ( с прописки) бабушку можно обязать в договоре ( например в теч. месяца) после продажи Свидетельство о праве собственности на дом и на землю, кадастров паспорта 1. Свидетельства о праве собственности на объекты (дом, З/У).
2. Выписки из ЕГРП по объектам.
3. Кадастровые паспорта, планы на объекты.
4. Домовую книгу. Какие документы нужно предоставить при покупке дома с участком земли в котором хозяйкой является бабушка 75 лет она еще в нем и прописана?
У бабушки прежде всего должны быть свидетельства о гос.регистрации права на землю и дом, эти документы -основные при купле-продаже, а сняться с учета ( с прописки) бабушку можно обязать в договоре ( например в теч. месяца) после продажи
Спросить
1. Свидетельства о праве собственности на объекты (дом, З/У).
2. Выписки из ЕГРП по объектам.
3. Кадастровые паспорта, планы на объекты.
4. Домовую книгу.
СпроситьПолучите выписку из ЕГРП в Росреестре о принадлежности этого участка.
К нотариусу не надо. Если при оформлении сделки не будет "операций" (сделок) с долями, можете без нотариуса. Запросите справку в СТ о членстве, платежах.
В Росреестре выписку из ЕГРП на земельный участок. Если было постановление, можно запросить в гор. архиве.
Удачи Вам! День добрый, подскажите пожалуйста, хочу приобрести участок без построек в садовом товариществе, прежние хозяева потеряли все документа на собственность, какие мне документы нужно спросить с них для оформления и можно ли сделку оформить без нотариуса.
получите выписку из ЕГРП в Росреестре о принадлежности этого участка.
К нотариусу не надо.
СпроситьЕсли при оформлении сделки не будет "операций" (сделок) с долями, можете без нотариуса. Запросите справку в СТ о членстве, платежах.
В Росреестре выписку из ЕГРП на земельный участок. Если было постановление, можно запросить в гор. архиве.
Удачи Вам!
СпроситьЕсли есть сомнения, то перед сделкой обратиться в администрацию соответствующего населенного пункта, уточните что с землей, какие перспективы домовладений.
Обратитесь и в агентство недвижимости, в Росреестр за выпиской из ЕГРП.
Сопоставив все имеющиеся сведения и принимайте решение о покупке. У меня такой вопрос хочу купить участок с домом незавершоное строительство, хозяин год назад провел туда электричество, говорит что документы впорядке, при разговоре с соседями я узнаал что большая часть домов на улице стоят на шахтовых выроботках и за них дали квартиры, я вот сомневаюсь смогу ли я после покупки оформить все документы чтобы перевести дом в жилой, заранее спасибо.
Если есть сомнения, то перед сделкой обратиться в администрацию соответствующего населенного пункта, уточните что с землей, какие перспективы домовладений.
Обратитесь и в агентство недвижимости, в Росреестр за выпиской из ЕГРП.
Сопоставив все имеющиеся сведения и принимайте решение о покупке.
СпроситьДобрый день, Эмиль! Вы перед покупкой заказывали выписку из ЕГРП? там должно было быть прописано обременения участка трубой, если обременения нет, значит труба незаконно проведена. Вам нужно узнать чья она( соседа или есть еще собственник какой ) для начала. Приобрел участок в Москве в январе текущего гола в СНТ Румянцево. При продаже хозяин разделил свой участок пополам. На территории которую я приобрел оказалось идет труба газа. В договоре это не указано. Теперь для подключения к газу нужно ли согласие соседа, у которого я купил участок. И можно ли убрать эту трубу если он не согласен на мое подключение к его трубе?
Добрый день, Эмиль! Вы перед покупкой заказывали выписку из ЕГРП? там должно было быть прописано обременения участка трубой, если обременения нет, значит труба незаконно проведена. Вам нужно узнать чья она( соседа или есть еще собственник какой ) для начала.
СпроситьЕсть вариант обратится в Росреестр и получить выписку из ЕГРП. Хочу оформить участок, с когда-то стоящим домом, сейчас один фундамент остался, в БТИ не дают данные владельца.
Как я могу узнать кто хозяин, что бы купить эту землю?
Есть варианты, кроме как официальный запрос адвакатуры или суда?
Нужен кадастровый номер внесите в кадастр тех ошибку в графе назначение земель. Кадастровый номер участка есть, на учете в ГКН и ЕГРП он стоит Приостановление договора возникло из-за того, что категория земли не определена, хотя в СНТ другие участки земли для сельхозназначения. Как мне быть? куда идти? У меня такой вопрос, я купила земельный участок в СНТ, в договоре купли-продажи категория земли не определена, разрешенное использование земли: для садоводства. Регистрационная служба приостановила регистрацию. Какие мои дальнейшие действия? Нужно ли межевание земельного участка?
Добрый день!
Если дом не зарегистрирован, прописать там никого не могут! Вам лучше нанять юриста для сопровождения сделки, он проверит, есть ли обременения на доме(земле), не находится ли она в залоге у банка, проверит договор купли-продажи на предмет скрытых формулировок.
С Уважением, Спасибо, только скажите, а как я узнаю зарегистрирован ли дом или нет? Скажите, пожалуйста, что такое ЕГРП и как оформляется запрос на выписку зарегистрирован ли дом или нет. Помогите, пожалуйста. Очень переживаю Помогите пожалуйста. Покупаю дом с участком. Хозяин дома утверждает, что построил его в 2014 году, но говорит, что нет домовой книги, то есть не может нам предоставить выписку из паспортного стола о том, что там никто не прописан, ссылаясь на то, что дом не зарегистрирован. Я боюсь, что там может быть кто либо прописан. Помогите. Спасибо!
Добрый день!
Если дом не зарегистрирован, прописать там никого не могут! Вам лучше нанять юриста для сопровождения сделки, он проверит, есть ли обременения на доме(земле), не находится ли она в залоге у банка, проверит договор купли-продажи на предмет скрытых формулировок.
С Уважением,
Спросить
Запросите в Росреестре выписку из ЕГРП на дом по данному адресу. Это открытая информация.
СпроситьСкажите, пожалуйста, что такое ЕГРП и как оформляется запрос на выписку зарегистрирован ли дом или нет. Помогите, пожалуйста. Очень переживаю
Спросить
Здравствуйте. ЕГРП - это единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Вам необходимо обратиться в Росреестр и запросить у них выписку.
СпроситьВыписку из ЕГРП и выписку из кадастра, если эти документы предоставить невозможно, значит право собственности не было до конца. Мы хотим приобрести участок в садоводстве.
У продавца на руках следующие документы:
1.Св-во на право собственности 1995 г.
2.План участка к кадастровому делу по установлению в натуре границ 1995 г.
Построек нет.
На публичной карте росреестра участок не обозначен.
За членство в садоводстве долгое время не платил, но оплачивал налог на землю.
Какие документы мы должны у него запросить дополнительно?
Выписку из ЕГРП и выписку из кадастра, если эти документы предоставить невозможно, значит право собственности не было до конца.
Спросить
