Получить разрешение на строительство / Жилищное право - 10229 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Ваше регистрация не имеет никакого значения. Можете строить дом. Добрый день!
Для строительства дома в Чувашской Республике вам необходимо получить разрешение на строительство. Для этого вам нужно обратиться в администрацию вашего района Чувашской Республики.
После получения разрешения на строительство вы можете начать строительство дома. Скажите, пожалуйста, хочу строить дом на территории чувашской республики, где имеется в дом в собственности по завещанию сам нахожусь в другом регионе. По другому адресу прописка другая.
Добрый день!
Для строительства дома в Чувашской Республике вам необходимо получить разрешение на строительство. Для этого вам нужно обратиться в администрацию вашего района Чувашской Республики.
После получения разрешения на строительство вы можете начать строительство дома.
СпроситьЗдравствуйте! Ну так заявление в администрацию гск и подавайте Сначала необходимо
оформить землю на которой будем строить гараж. Для этого понадобятся документы для оформления земли под гаражом:
заявление с просьбой о переводе участка в собственность
удостоверение личности
документы на гараж
договор на землю
межевой план участка
выписку из ЕГРН
чек на оплату госпошлины (350 рублей, согласно п. 24 ст. 333.33 НК РФ)
Чтобы получить разрешение на постройку гаража, нужно обратиться к органу местного самоуправления и предоставить следующие документы:
Заявление на получение разрешения на строительство;
Проект гаража с чертежами;
Техническое задание на проектирование и строительство;
Согласование соседей по месту строительства гаража;
Документы, подтверждающие право на земельный участок, где будет расположен гараж;
Расчеты и смета на строительство гаража. В ГСК есть свободная земля. Какие документы нужны для постройки гаража?
В самом коротком виде предварительно отвечу. Если земля в собственности ГСК или в долевой собственности его членов, то на основании решения общего собрания о предоставлении земельного участка. Для ответа на ваш вопрос надо знать кадастровый номер земельного участка под ГСК и видеть устав ГСК. Без этих данных ответ будет тупым и бестолковым и может ввести вас в заблуждение по причине своей недостоверности. Как-то, так.
Спросить
Сначала необходимо
оформить землю на которой будем строить гараж. Для этого понадобятся документы для оформления земли под гаражом:
заявление с просьбой о переводе участка в собственность
удостоверение личности
документы на гараж
договор на землю
межевой план участка
выписку из ЕГРН
чек на оплату госпошлины (350 рублей, согласно п. 24 ст. 333.33 НК РФ)
Чтобы получить разрешение на постройку гаража, нужно обратиться к органу местного самоуправления и предоставить следующие документы:
Заявление на получение разрешения на строительство;
Проект гаража с чертежами;
Техническое задание на проектирование и строительство;
Согласование соседей по месту строительства гаража;
Документы, подтверждающие право на земельный участок, где будет расположен гараж;
Расчеты и смета на строительство гаража.
СпроситьМожно получить, если право собственности зарегистрированно на вас или вашего мужа. Нужно подать заявление в СФР о через МФЦ, указав данные дома и Земельного участка, СФР самостоятельно сделает запрос и выплатит средства мат. капитала, а вы в течении 6 месяцев обязаны выделить доли всем детям и супругу-отцу. Может быть кто-то уже сталкивался. Ситуация следующая, купили участок в СНТ (земли населённых пунктов)2020 году, разрешенный вид деятельности: ведение личного подсобного хозяйства. Построили дом в 2021, зарегистрировали, прописка, дом в собственности, земля тоже, но с обременением (водоохранная зона) . Есть материнский капитал. Можно ли будет получить компенсацию за строительство своими силами? Разрешения нет.
Можно получить, если право собственности зарегистрированно на вас или вашего мужа. Нужно подать заявление в СФР о через МФЦ, указав данные дома и Земельного участка, СФР самостоятельно сделает запрос и выплатит средства мат. капитала, а вы в течении 6 месяцев обязаны выделить доли всем детям и супругу-отцу.
Спросить
А то, что нет разрешения на строительство и участок обременен (водоохранная зона) это разве не является поводом для отказа?
СпроситьНЕТ ОДНОЗНАЧНО! Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь, Нужно получить разрешение. Есть и ст.222 ГК РФ. Конечно можете. В классификаторе ВРИ для вида 1.18 указано - Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства. Вопрос о необходимости получения разрешения на строительство остаётся открытым, так как в вопросе нет необходимых исходных денных. Как-то, так. Имею участок на земле сельскохозяйственного назначения с разрешённым видом использования один 18 могу ли построить гараж для ремонта сельхозтехники грузовиков и помещение для хранения запчастей и инструмента
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь,
Спросить
Конечно можете. В классификаторе ВРИ для вида 1.18 указано - Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства. Вопрос о необходимости получения разрешения на строительство остаётся открытым, так как в вопросе нет необходимых исходных денных. Как-то, так.
СпроситьКроме вашей местной администрации вам некуда обращаться для решения вопроса по балкону Провести общее собрание собственников помещений в доме, все должны проголосовать за.
Потом проект
Потом выполнить требования ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ Дальний Восток, Амурская область город Шимановск. В дыухэтажном, кирпичной этаже, где квартира у меня расположена на первом этаже хочу построить балкон, но в администрации архитектор сказала не представившись, что нельзя строить. Дом соответствует всем правилам и мой балкон не будет мешать. Рядом через окно недавно построили и открыли парикмахерскую. Рядом стоит дом такой и там балкон пристпоены на первом этаже. Скажите что делать и куда обратиться за предоставлением документов на пристройку балкона?
Кроме вашей местной администрации вам некуда обращаться для решения вопроса по балкону
Спросить
Провести общее собрание собственников помещений в доме, все должны проголосовать за.
Потом проект
Потом выполнить требования ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СпроситьВозможно, но при соответствующем содержании условий договоров. Да, можете. Добрый день.
А что вы подразумеваете под несколько участков? Смежные что ли? или в разных местах? Формально разрешение на строительство выдается только в отношении объекта строительства на конкретном земельном участке, статья 51 Градостроительного кодекса РФ. Другими словами для строительства дома вы можете получить только один земельный участок. Могу ли я взять в аренду несколько участков под строительство дома?
Добрый день.
А что вы подразумеваете под несколько участков? Смежные что ли? или в разных местах? Формально разрешение на строительство выдается только в отношении объекта строительства на конкретном земельном участке, статья 51 Градостроительного кодекса РФ. Другими словами для строительства дома вы можете получить только один земельный участок.
СпроситьВ соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства торговой точки на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства (статья № 222 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ). Скажите если я на своем участке поставлю павильон для торговли мне нужно будет его оформить? И если да, а вдруг торговля не пойдёт и мне нужно будет его перевести в другое место. Что тогда? Ведь на участе останеться якобы магазин мне что потом делать с этим?
В соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства торговой точки на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства (статья № 222 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ).
СпроситьНазначение участка какое? Если это ИЖС, ЛПХ и пр., то ни о какой предпринимательской деятельности и речи быть не может. Надо участок переводить в другую категорию. А это очень непросто. Как зарегистровать строение на участке под предпринимательскую деятельность. Участок зарегистрирован. На строение толькотехпаспорт.
Назначение участка какое? Если это ИЖС, ЛПХ и пр., то ни о какой предпринимательской деятельности и речи быть не может. Надо участок переводить в другую категорию. А это очень непросто.
Спросить
Филиппова Мария, опека не даст разрешение, по другому не получится. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ Возможно, обращайтесь в органы опеки.
Обычно по таким вопросам отказывают, однако, если квартира не приобретена на средства мат. капитала, у ребёнка есть другое жилье, то возможно. Продаем ребенка квартиру 43 квадратных метра, хотим купить дом 150 квадратов (половину дома хотим оформить на ребенка), но он до конца не достроен 62%. Боюсь что опека не даст разрешение, возможно ли как взять это разрешение и через пол года предоставить документы что дом готов.
Филиппова Мария, опека не даст разрешение, по другому не получится. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ
Спросить
Возможно, обращайтесь в органы опеки.
Обычно по таким вопросам отказывают, однако, если квартира не приобретена на средства мат. капитала, у ребёнка есть другое жилье, то возможно.
СпроситьНет, это - нарушение. Здравствуйте. Нет, за это предусмотрена ответственность Лес от государства не должен использоваться в коммерческих целях. В основном, рассматриваются следующие обращения:
Строительство жилья или других личных построек.
Отопление.
Ремонт жилых помещений.
Использование полученного дерева для коммерции – это административное правонарушение. Чтобы избежать подобных случаев, соответствующие органы, прежде чем выдать лесобилет, требуют документы, подтверждающие цель получения материалов. В случае со строительством это могут быть проекты или разрешение на постройку. Здравствуйте. Нет, нельзя. Иначе Вас Могат оштрафовать.
С уважением Мог ли я продать лес на корню дан под строительство дома как ветерану боевых действий
Лес от государства не должен использоваться в коммерческих целях. В основном, рассматриваются следующие обращения:
Строительство жилья или других личных построек.
Отопление.
Ремонт жилых помещений.
Использование полученного дерева для коммерции – это административное правонарушение. Чтобы избежать подобных случаев, соответствующие органы, прежде чем выдать лесобилет, требуют документы, подтверждающие цель получения материалов. В случае со строительством это могут быть проекты или разрешение на постройку.
Спросить
Добрый день. Действительно, наличие уже построенного дома может быть основанием. На возмещение затраченных на постройку дома материалов лес не выделяют. Есть несколько вариантов.
Получить разрешение на постройку второго дома на этом же участке, если позволит площадь, но потребуется потом отчет, о том, что реально была постройка второго дома.
Либо написать заявление на выдачу леса для хоз. построек.
Либо взять еще один участок на ИЖС. Встал на очередь на льготный лес для строительства дома в 2017 году, пока ждал построил дом на участке и ввел в эксплуатацию, сейчас в администрации говорят что мне лес не положен и снимают меня с очереди
Добрый день. Действительно, наличие уже построенного дома может быть основанием. На возмещение затраченных на постройку дома материалов лес не выделяют. Есть несколько вариантов.
Получить разрешение на постройку второго дома на этом же участке, если позволит площадь, но потребуется потом отчет, о том, что реально была постройка второго дома.
Либо написать заявление на выдачу леса для хоз. построек.
Либо взять еще один участок на ИЖС.
СпроситьЖалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. Обратитесь в местную администрацию, архитектуру и прокуратуру, узнайте для начала получено ли разрешение на строительство и все ли нормы соблюдены. Помогите пожалуйста. На соседнем участке началось строительство, сейчас ставят опалубку для подпорной стены, в самом низу участка наивысшая высота подпорной стены около 7 метров. У нас 1/3 участка остаётся без солнца, и циркуляции воздуха. Подскажите куда обращаться, и законно ли это?
Обратитесь в местную администрацию, архитектуру и прокуратуру, узнайте для начала получено ли разрешение на строительство и все ли нормы соблюдены.
СпроситьНу шансы на такое имеются, да.
С уважением. Разрешение на строительство сейчас уже не получают. [b]Нужно уведомлять о начале строительства[/b]. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка. Сможете. Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии. Только в судебном порядке Хочу построить каркасный дом на винтовых сваях без разрешения на строительство, я его смогу потом зарегестрировать и сделать его жилым?
Разрешение на строительство сейчас уже не получают. Нужно уведомлять о начале строительства. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии.
Спросить
Нужно уведомил администрацию органа местного самоуправления о начале строительства. При наличии ограничений на строительство не факт что вам его выдадут. Но обратиться за разрешением, вам ничто не мешает, и в течении 30 дней, получите официальный ответ на поданное вами заявление. Уведомление администрации о начале строительства. Есть ограничение на использования земельного участка в пределах зоны: СанПин №2.1.4.1110-02 от
01.06.2002 г. по 2-му и 3-му поясам, предусмотренные статьей 56
Земельного кодекса Российской Федерации. Нужно ли получать разрешение на строительство частного жилого дома?
Нужно уведомил администрацию органа местного самоуправления о начале строительства.
СпроситьПри наличии ограничений на строительство не факт что вам его выдадут. Но обратиться за разрешением, вам ничто не мешает, и в течении 30 дней, получите официальный ответ на поданное вами заявление.
СпроситьЧтобы узаконить нужно прекратить строить. Получить разрешение на строительство.
И потом уже строить. Уже рассматривался такой вопрос https://www.9111.ru/%D0%BC%D0%B0%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D0%BD_%D0%BD%D0%B0_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B5/ Строю в деревне на собственном участке магазинчик. Пока просто постройка. Какие должны быть действия мои для того чтобы узаконить
Чтобы узаконить нужно прекратить строить. Получить разрешение на строительство.
И потом уже строить.
Спросить
В общем случае, открывать пельменный цех на участке ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) не рекомендуется. Согласно нормам градостроительного законодательства, на участках ИЖС разрешено строить жилые дома и подсобные помещения для их обслуживания.
Организация промышленного производства, такого как пельменный цех, может нарушать права соседей на спокойное и комфортное проживание, а также вызывать претензии со стороны контролирующих органов.
Однако, если участок ИЖС расположен на территории сельскохозяйственного назначения или имеет соответствующее разрешение на использование под промышленное производство, вы можете получить разрешение на открытие пельменного цеха. В любом случае, вам потребуется согласовать проект и получить все необходимые разрешения в органах местного самоуправления и Роспотребнадзоре. Можно ли открыть пельменный цех у себя на участке ижс?
В общем случае, открывать пельменный цех на участке ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) не рекомендуется. Согласно нормам градостроительного законодательства, на участках ИЖС разрешено строить жилые дома и подсобные помещения для их обслуживания.
Организация промышленного производства, такого как пельменный цех, может нарушать права соседей на спокойное и комфортное проживание, а также вызывать претензии со стороны контролирующих органов.
Однако, если участок ИЖС расположен на территории сельскохозяйственного назначения или имеет соответствующее разрешение на использование под промышленное производство, вы можете получить разрешение на открытие пельменного цеха. В любом случае, вам потребуется согласовать проект и получить все необходимые разрешения в органах местного самоуправления и Роспотребнадзоре.
СпроситьСходите в местную администрацию и узнайте подробности там А участок какой категории сейчас? Вы выписку посмотрите! Иначе выбросите деньги на ветер. Вряд ли в такой зоне участки под ИЖС имеются. Читайте документ из кадастра. Вам собственник его должен показать. Я вам не советую. Согласен с коллегой. Ищите другой вариант. Замучаетесь по судам и приставам ходить. Разрешение на строительство уже давно не выдают. Подается уведомление. Планируем приобретать участок, выяснили что он находится в зоне подтоплении и затоплении 1% обеспечености. Реально ли будет получить разрешение на строительство? Или не стоит покупать такой участок.
А участок какой категории сейчас? Вы выписку посмотрите! Иначе выбросите деньги на ветер. Вряд ли в такой зоне участки под ИЖС имеются. Читайте документ из кадастра. Вам собственник его должен показать. Я вам не советую.
СпроситьСогласен с коллегой. Ищите другой вариант. Замучаетесь по судам и приставам ходить. Разрешение на строительство уже давно не выдают. Подается уведомление.
СпроситьСкорее всего это согласовано, получено разрешение на строительство.
Если Вы считаете, что права нарушены, имеете право обратиться в суд, но там надо будет указать, что именно нарушено В суд. Возле моего частного дома, застройщик строят многоэтажный дом, между моим забором и стройкой 4 мет как мне быть
Скорее всего это согласовано, получено разрешение на строительство.
Если Вы считаете, что права нарушены, имеете право обратиться в суд, но там надо будет указать, что именно нарушено
Спросить
Ст 209 ГК РФ собственник распоряжается имуществом Только если не установлен собственник и в случае признания дома бесхозяйным имуществом. Это по закону. В практике такое разрешение может быть получено от местной администрации У меня такой вопрос, подскажите пожалуйста, существует ли такая процедура, могу ли я путём оформления каких то документов в определённой инстанции получить заброшенный не жилой дом под разбор для дальнейшего строительства на своём участке, если да подскажите какие документы нужны и где эту процедуру можно оформить, в заранее большое спасибо)
Только если не установлен собственник и в случае признания дома бесхозяйным имуществом. Это по закону. В практике такое разрешение может быть получено от местной администрации
Спросить
3 метра минимум, но можно уточнить получив ГПЗУ, нормы могут отличаться Данный вопрос регулируется правила землепользования и застройки. Здравствуйте!
Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра
для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр
от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра Получаете ГПЗУ, разрешение на строительство, согласовываете проект строения в соответствии с ПЗЗ и ГП. Всё отступы там должны быть указаны. Не забудьте поменять ВРИ ЗУ если необходимо. Хотим построить магазин сколько я должен отступить от соседа
Здравствуйте!
Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра
для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр
от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра
СпроситьПолучаете ГПЗУ, разрешение на строительство, согласовываете проект строения в соответствии с ПЗЗ и ГП. Всё отступы там должны быть указаны. Не забудьте поменять ВРИ ЗУ если необходимо.
СпроситьУведомление о реконструкции подать в администрацию.
Там план будет что вы хотите, дальше смотреть, не очень понятно про площадь участка У меня собственности квартира одноэтажный деревянный, статус " Актуальные, ранее учтенный. Дом очень старый, хочу разрушить деревянный дом и построить новый кирпичный. Нужен ли получить разрешение?
Земельный участок сколько соток тоже не написано в ЕГРН.
Уведомление о реконструкции подать в администрацию.
Там план будет что вы хотите, дальше смотреть, не очень понятно про площадь участка
СпроситьОднозначно нельзя строить хозяйственные постройки на меже, по нормативным документам, а главное по требованиям Правил землепользования и застройки отступ от межи должен быть не менее 1 метра.
Разрешается строить на меже по согласию с соседом, но необходимо получать разрешение в местной администрации на отклонение предельных параметров, то есть строительство без отступа.
Если нет соседа и не можете получить его согласие маловероятно получить разрешение на строительство по меже, но это решает местная администрация — обратитесь за разрешением в порядке установленном ПЗЗ. Можно ли строить дом на меже, если сзади никто не живёт,там канал
Однозначно нельзя строить хозяйственные постройки на меже, по нормативным документам, а главное по требованиям Правил землепользования и застройки отступ от межи должен быть не менее 1 метра.
Разрешается строить на меже по согласию с соседом, но необходимо получать разрешение в местной администрации на отклонение предельных параметров, то есть строительство без отступа.
Если нет соседа и не можете получить его согласие маловероятно получить разрешение на строительство по меже, но это решает местная администрация — обратитесь за разрешением в порядке установленном ПЗЗ.
СпроситьОрган опеки обязан вынести мотивированное решение по вашему заявлению о разрешении на сделку. В случае несогласия с решением органа опеки обжалуйте его в суд. Если у ребенка единственное жилье в собственности, то опека разрешит продажу доли несовершеннолетнего только при условии, что вы обеспечите детей альтернативным, равноценным жильем взамен реализуемого, в противном случае нет. Удачи Органы опеки и попечительства обязаны вынести мотивированное решение по вашему заявлению о разрешении на сделку. Если речь идет о том, что сначала будет продана доля ребенка, а потом построен дом, то опека не даст согласия на такую продажу. Пожалуйста, вообще реально получить разрешение опеки на строительство дома, если продать долю принадлежащую несовершеннолетнему? Т.е доля ребёнка+моя доля=строительство нового дома.
Орган опеки обязан вынести мотивированное решение по вашему заявлению о разрешении на сделку. В случае несогласия с решением органа опеки обжалуйте его в суд.
Спросить
Если у ребенка единственное жилье в собственности, то опека разрешит продажу доли несовершеннолетнего только при условии, что вы обеспечите детей альтернативным, равноценным жильем взамен реализуемого, в противном случае нет. Удачи
Спросить
Органы опеки и попечительства обязаны вынести мотивированное решение по вашему заявлению о разрешении на сделку.
Спросить
Если речь идет о том, что сначала будет продана доля ребенка, а потом построен дом, то опека не даст согласия на такую продажу.
СпроситьНет, не можете, так как там доля несоввершеннолетнего. Вам нужно получить разрешение на строительство нового дома Купила дом на мат капитал и землю могуч снести дом и построить новый
Нет, не можете, так как там доля несоввершеннолетнего. Вам нужно получить разрешение на строительство нового дома
Спросить
Почему, я не могу? Дом куплен на мат капитал и земля в собственности. Детям выделенны доли. Я могу снести старый и построить новый дом больше квадратурой. Куда мне для начало обращаться, подскажите
СпроситьОпека Вам даст разрешение только при условии, что детям будут выделены доли в другом имуществе.
СпроситьСрок обязан быть указан, нужно смотреть договор. Добрый вечер
Если разбирать Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",то в ч. 3 ст. 8 закона указано, застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию, (определении № 33-КГ 17-23 ВС РФ)и это значит, что по смыслу статьи именно это разрешение определяет начало течения срока передачи объекта участнику. Вы можете требовать компенсацию исходя из этой даты (отсчет), но не забудьте направить претензию. А если в ДДУ не указан срок передачи помещения? Какие могут быть санкции в отношении Застройщика? Дом введение в эксплуатацию уже 11 месяцев назад. Ключи от помещения так и не передали.
Добрый вечер
Если разбирать Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",то в ч. 3 ст. 8 закона указано, застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию, (определении № 33-КГ 17-23 ВС РФ)и это значит, что по смыслу статьи именно это разрешение определяет начало течения срока передачи объекта участнику. Вы можете требовать компенсацию исходя из этой даты (отсчет), но не забудьте направить претензию.
Спросить
Именно эта фраза в ДДУ «застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию».
Но срок не установлен Застройщиком. Может и установлен, но о нем не указано в ДДУ.
СпроситьВот и отсчитывайте свою неустойку с даты ввода.
Претензия-ждете 10 дней (по ст.22 ЗоЗПП) и подаете иск в суд.
Спросить
