Почему я плачу налог за квартиру - 14295 советов адвокатов и юристов

Хочу продать свою 2-ком. квартиру, (которая в собственности более 15 лет) и купить такую же 2-комн. Квартиру в другом районе города, скажите пожалуйста какие налоги я должна буду оплатить при продаже одной квартиры и покупке другой квартиры?

Квартира в собсвенности меньше 3 лет. купил ее за 2732000 руб, с помощью собственных средств и ипотечных. Продал за 2700000 руб. должен ли я платить налог 13% ?

У нас такая проблема хотим продавать квартиру полученную по программе ветхого жилья. Предыдущая квартира была приватизирована и находилась в собственности около 6-ти лет. Нужно ли будет платить налог при продаже новой квартиры, ведь права приватизации переходят и на новую квартиру?

Продала квартиру менее 3 хлет в приватизации за 3 мл и в этот день совершила покупку другой квартиры за 2900 тыс что и сколько налога должна приватизация и покупка в один год и день спасибо за ответы.

Налог с дарения родственникам налогообложению не подлежит. Здравствуйте. Нет, налог уплачивать не нужно. Здравствуйте, Любовь!

Вы, как даритель, не должны платить налог за подаренное имущество. Здравствуйте Любовь!

Налог не должны платить, а вот декларацию заполнить надо с приложением документов. Если не подадите будет штраф от налоговой. Большое спасибо! Это не зависит от срока давности покупки недвижимости? Просто сегодня юрист в нотариальной конторе сказала дочке, что, возможно. Если квартира куплена дочерью менее 3-х лет назад, подлежит обложению налога в 13% от меня, - матери. Должна ли буду я, - мама дарителя, - оплатить налог в 13%, если квартира была куплена дочкой год назад?

Купили квартиру в 2013 г. летом. ,срочно деньги нужны хотим продать, будут ли взимать налог то что квартира не в собственности более трех лет?

Должен ли платить налог на гараж и землю под гараж пенсионер (63 года), бывший военнослужащий (ветеран вооруженных сил, прослужил около 23 лет), проживающий в г. Пушкино Московской обл.? , т.е. есть ли льготы?

Мой папа хочет оформить на меня дарственную на квартиру, дом только сдался. Я ему прихожусь родным сыном. Нужно ли платить какой нибудь налог или пошлину? Если нужно то какую сумму?

Добрый день! Если квартира в собственности более 5 лет НДФЛ с продажи платить не требуется. Здравствуйте, в вашем случае налог платить не придется. Налог на доход от продажи такой квартиры платить не придется, поскольку она находится в собственности более минимального срока владения, при наследовании о составляет 3 года. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации. Добрый день. Так как квартира в собственности более 3 х лет, то налог с продажи платить не нужно. Мама хочет продать квартиру, нужно ли платить налог, если квартира в собственности много лет и ещё,с папой у них были равные доли, папа умер, она вступила в наследство на его долю, вступила в наследство на папину долю больше 5 лет назад. Спасибо.

Прошу объяснить подробно при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет), сумма по договору предположительно 2,8 млн. (покупала дешевле), собираюсь увеличить жилплощадь, взяв ипотечный кредит на недостающую сумму и приобрести квартиру предположительно стоимостью 4,2 млн. причем часть средств будет погашена материнским капиталом, будет ли с меня взят налог? И как объяснить трактовку п.5 ст.220 НК. Спасибо.

[quote]Квартира в собственности не более года, по всем документами куплена за ту же сумму, что и продана. Платим ли налог? По новым законам кажется он рассчитывается от кадастровой стоимости? Подскажите как это происходит?[/quote]

Налог с продажи дома http://vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-s-prodazhi-doma Здравствуйте! Налог не платите, если сумма покупки и сумма продажи равны. При этом сумма продажи не может быть менее 70% кадастровой стоимости. Ст.220 НК РФ. Нет, налогообложению данная сделка не подлежит...

Именно по тем обстоятельствам, которые Вами указаны-[i] по всем документам куплена за ту же сумму, что и продана.[/i] Квартира в собственности не более года, по всем документами куплена за ту же сумму, что и продана. Платим ли налог? По новым законам кажется он рассчитывается от кадастровой стоимости? Подскажите как это происходит?

Существует ли налог при покупке 1/3 доли в квартире? Какая сумма налога? Проблема в том, что мы продаем комнату в общежитие купленную на мат. капитал! Доли детям выделяем в квартире родителей! Но проблема в том, что двое детей от первого брака и не являются кровные родственники! Сказали будет налог на выделяемые доли!

У меня в собственности (менее 3-х лет) 1/2 доли квартиры. Куплена зимой этого года за 2050000 рублей. Собираюсь продать свою долю за ту же цену осенью этого же года. Нужно ли платить налог с продажи. На вычет документы не подавала. И нужно ли согласие второго владельца другой 1/2 доли квартиры. Спасибо.

Тамара Николаевна. А сколько стоила квартира по кадастру?. Если вдруг вы существенно занизили стоимость по договору, то налог будет исчисляться с суммы 70% от кадастровой стоимости минус необлагаемая налогом сумма в 1000000.

Если сумма договора реально соответствует ориентировочной кадастровой стоимости, то налог платить не придется.

С уважением. Кадастровая 1 миллион 630 тысяч рублей это вся квартира, а я продала за 500 тыс. руб. 1/2 (половину квартиры) принадлежащую мне. Муж умер, через пол года я вступила в наследство квартиры и через пол года ее продала за 500 тыс. руб. Нужно ли мне платить налог и какой, говорят если меньше миллиона то налог платить не надо.

Мой сын гр.Казахстана, у него в собственности комната (40/100 долей), 2 года как купил, сейчас планирует продать.

Сколько % налога должен будет заплатить, если не покидал Россию с мая 2015 года по сей момент?

3 года назад Мама оформила дарственную на квартиру на меня. Сегодня пришел налог на имущество физических лиц за 2011 и 2012 года. Что это за налог? Надо ли его платить? Если надо, то не придется ли его платить каждый год.

Бабушка месяц назад подарила моей дочке земельный участок. Дочка решила сразу участок продать. (Покупатель на участок есть и готов его сразу купить). Какой налог ей надо будет заплатить, в связи с тем, что участок в собственности был только полмесяца. Продать хочет за 400000 руб.

дом будет сдан в 3 кв. 2012 г. За какой период можно воспользоваться налоговым вычетом и когда?

Квартира-новостройка в собственности менее 3-х лет, планируем продать и купить в другом районе, необходимо ли будет оплачивать налог с продажи и какой?

Четырехкомнатная квартира в собственности менее трех лет, я пенсионерка, в связи с тяжелым материальным положением принято решение продать квартиру и купить меньшую что бы расчитаться с долгами, квартиру купили за 3180 000 за эту же цену хочу и продать - должна ли я платить налог и с какой суммы?

Здравствуйте!

Уточните, о каком налоге спрашиваете? В наследство супруг вступил? Вы платите только за свое имущество. Если вы не вступили в наследство и вторая доля принадлежит не вам, то платить будет собственник. Два супруга собственники квартиры в равных долях. После смерти одного из них, долю супруга наследует супруга. Вопрос-платит ли она налог, чтобы стать обладательницей долей супруга? Платит ли налог один из супругов после смерти одного из них. Квартира в равных долях, приватизированная.

Да, можно продать это жилье. Здравствуйте!

Вы верно понимаете. Но есть нюанс - цена при продаже не должна быть ниже 70% кадастровой стоимости.

Если это правило соблюдено, налог платить не будете. Но нужно обязательно подать налоговую декларацию, приложив к ней оба договора. Да, поскольку Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры (пп. 2 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ). Если цена в договоре будет такая же за которую купили, то налог платить не надо, однако декларацию все равно нужно будет написать (нулевую), иначе будет штраф. Правильно ли я понимаю, что если я хочу продать жилье (единственное), которое у меня в собственности с февраля 2021, по той же цене, что купила, мне не нужно платить налог 13% государству?

А он и не должен регистрировать, раз заключен на 11 мес.

Но налоговая по этой информации может проверить - платит она налоги или нет. Александра, работодатель не сообщает об этом в Инспекцию налоговой службы.

Поэтому штраф хозяйке не придет.

Переживать, считаю, не о чем. Никакого штрафа не будет.

Договора до 11 мес. не подлежат регистрации вообще.

Так что можете отнести договор на работу. Написано в интернете, что если срок сдачи до года, то налог платить не нужно. Какой налог она должна тогда платить? И как мне быть в таком случае? Будет ли с работы передано в налоговую? Я снимаю квартиру в городе. Прописка не городская. Работаю в школе. С работы мне положена компенсация в размере 10 т за съем квартиры. Договор на съем квартиры заключён на 11 месяцев. Если я отнесу этот договор на работу для компенсации придет ли штраф хозяйке квартиры из налоговой? Договор нигде не регестрируется.

Платит ли покупатель квартиры налог на приобретаемую недвижимость (13%) если да, то какие налоги в таком случае платит продавец?

Я хочу чётко знать, какие налоги платит покупатель квартиры?

Спасибо!

Я приобрел квартиру по договору долевого строительства в ноябре 2014 года за 1500000 р. в декабре 2015 г я получил свидетельство на квартиру. В 2016 г. я получил налоговый вычет за покупку квартиры. Сейчас я ее продаю за 1600000. Сколько я должен заплатить налога? Какую сумму лучше прописать в договоре?

С этой суммы подоходный налог удерживаться не будет, так как она менее 1000000, с уважением, спасибо за обращение на сайт. Здравствуйте, налог платить не придётся, поскольку вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей.

Удачи вам и всего наилучшего Ирина,

Если сумма от реализации вашего жилья не превышает 1 млн рублей, то от налога вы освобождены.

Сумма за реализацию жилья свыше миллиона облагается вышеописанным налогом - в 13% от стоимости.

Только не забудьте подать декларацию в ИФНС. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Ситуация следующая, я в 2016 году получила по договору дарения 1/2 квартиры. Хочу сейчас продать, будет ли с меня удержан налог 13%.сумма продажи 750 000 тысяч.

Скажите пожалуйста, юридическое лицо покупает квартиру у физического лица, какой налог юридическое лицо должно будет заплакать при заключении договора купли-продажи?

Придётся ли мне платить налог при оформлении договора дарения квартиры которую дарит мне родной брат.

В марте 2007 г. я купила участок (землю) ,со старенький дом 40 кв. м. Дом снесли и в течении 3-х лет построили новый 2-х этажный 170 кв. м..Оформила гос. регистрацию я на него в ноябре 2010 г. Затем мы пристроили теплую веранду 10 кв.м.и гараж 40 кв.м. По БТИ веранду и гараж не проводили. Сейчас я хочу все продать и уехать в другой город на постоянное место жительства, купить там дом. Вопрос: Нужно ли мне делать новый тех. паспорт в БТИ, чтобы внести туда веранду и гараж? Как прибавленные кв.м.повлияют на гос регистрацию (ведь в новом свидетельстве будут указаны другие кв.м)и оно будет выдано новое? Значит ли это, что нужно опять ждать 3 года, чтобы не платить налог 13%?Если прирост кв.м. не играет особой роли, то моя недвижимость более 3-х лет в собственности и налог платить не надо? Или с большой суммы (к примеру 25 млн.) все-таки придется что-нибудь отстегнуть налоговой? Если можно напишите мне на почту nea16@mail.ru Заранее Вам благодарна.

Моя мама хочет подарить свою квартиру мне. Если я не прописана в этой квартире, какой налог и какую госпошлину мне придется заплатить? Имеет ли смысл прописываться в эту квартиру после оформления дарения? Или лучше сначала там прописаться, а потом оформить договор дарения?

Какой налог я буду платить при продаже квартиры за 3 млн. руб если квартира была приватизирована в равных долях на двух человек. А теперь по завещанию я стал собственником всей квартиры?

Сестра вступила в наследство в 2002 году, в квартире не прописана, проживает в США с 1996 г. Является единоличной хозяйкой квартиры. Какой налог ей придется выплатить при продаже этой квартиры?

Здравствуйте! Так как завещатель и наследник не являются близкими родственниками, то нотариальный тариф для нее составит 0,6 % от кадастровой стоимости квартиры. Добрый день!

Налогообложение наследственного имущества налоговым законодательством не предусмотрено, ваша дочь ничего не будет платить, кроме как за оформление. Понимаете, я знаю, что есть налог, а есть нотариальная пошлина. Меня же интересует налог, который дрлжен (или не должен) быть уплачен ФНС. Мой гражданский муж имеет в собственности 1-однокомнатную квартиру типа хрущёвки и оформил нотариально завещание на мою дочь, которой он при ходится биологическим отцом, но официально признания отцовства им не было. Мы хотели бы узнать, какой налог она должна будет заплатить, т.к. её материальное положение оставляет желать лучшего, а нам обоим уже за 70. Спасибо.

Какой налог надо заплатить если мать дарит дочере долю квартиры? Мне объяснили 13% ,от кадастровой стоимости. Т.е. доля по кадастровой 800 т. а налог 104 т. я не согласна, т.к. мы родственники первой ступени, а налог 13% это когда чужие люди дарят. КАКОЙ НАЛОГ БУДИТ ПРИ ДАРЕНИИ ДОЛИ МАТЕРЬЮ ДОЧЕРИ.

Доброго времени суток! Налог должны платить родители, как законные представители. [quote]Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).[/quote] --- Здравствуйте, НЕТ КОНЕЧНО, родители оплачивают эти налоги, в противном случае в стране только бы дети владели имуществом. :sm_ag:

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. За детей платят их законные представители, увы, но освобождения от налога нет.

Мы можем ответить на Ваши вопросы, но помните, что ни одна виртуальная консультация не заменяет очный визит к юристу. Освобождаются ли дети от налога на имущество.

Добрый день. Налог с продажи привязан к сроку владения реализуемой недвижимости. Сумма налога зависит о цены договора купли-продажи или от кадастровой стоимости.

--

Если владеете мене 3 или 5 лет (ст. 217.1 НК РФ) налог будет. Сумма налога зависит либо от цены договора купли-продажи, либо от кадастровой стоимости ст. 214.10 НК РФ.

--

Налог можно уменьшить за счет имущественных вычетов ст. 220 НК РФ. ДОлжны будете оплатить налог на доход, можете отнять от дохода затраты или 1 млн.

Дальнейшая покупка роли не играет. Должен ли я буду заплатить налог с продажи квартиры, которой владел менее трех лет и получил за нее налоговый вычет? При этом, после продажи квартиры будет приобретаться другая, большей площадью и выше ценой и средства от продажи квартиры пойдут на первоначальный взнос ипотеки (если это имеет значение конечно, про ипотеку).

Заранее, спасибо!

Добрый вечер. Платить надо 13 % от прибыли. Не облагается налогом сумма до 1 млн. рублей.

Спасибо за обращение на сайт.

Удачи в решении вопроса. Но дело в том, что я буду продавать квартиру в Армении, я не знаю законы этой страны. Я гражданка России имею в собственности квартиру в Армении хочу продать какой процент я должна выплатить с продажи, и до какой суммы не облагается налогом, заранее спасибо!

Никто никаких налогов платить не будет.

Деклараций подавать тоже не нужно. Здравствуйте!

[quote]подарила внучке 1/2 жилого дома[/quote]

Подарила долю, а кто владеет второй долей? Продавать планируете весь дом + участок?

[quote]за 1500000 рублей[/quote]

Какая кадастровая стоимость дома и участка? Спустя 6 лет после владения 1/2 дома при продаже налог не нужно платить стст 217 и 217.1 НК РФ. Внешне дом разделён на две квартиры (отдельный вход, кухня, жил. комнаты) так оформили родственники при строительстве, но не выделен в натуре. Второй дольщик не против продажи. Кадастровая стоимость всего дома 1049520, зем.уч 332556. Налог с продажи. Бабушка в июне 2016 года подарила внучке 1/2 жилого дома. Будет ли она платить налог, если продать недвижимость в июле 2022 года за 1500000 рублей, можно ли этого избежать.

Такая ситуация: двоюродный брат мужа хочет мне оставить квартиру по дарственной в наследство (с последующей продажей квартиры). Какой налог придется при этом заплатить? И влияет ли при этом, если составить дарственную на самого мужа? И опять же, потом при продаже тоже налог будет взят?

Здравствуйте.

Надо будет 13% от продажной цены, уменьшенной на миллион рублей. НДФЛ 13% от стоимости, но если вы продаете недвижимость за 2 миллиона например, то можете воспользоваться вычетом. Добрый день. Да надо, от налога вы освободитесь только через 3 года владения. Вам сперва надо зарегистрировать право собственности через Росреестр, а затем только продавать. Налог платить нужно при продаже, если квартира в собственности менее 3 х лет. Надо будет платить, 13% от разницы сумма продажи минус 1 млн рублей.

Или минус затраты родителей, если они не пользовались налоговым имущественным вычетом. Родители оформили на меня (сына) недвижимость около 6 мес. назад. В виде дарственной. То есть я фактически не покупал у них недвижимость. Юридически я владелец. Планирую продавать данную недвижимость. Надо ли будет платить налог при продаже и в каком он размере?

Получил недвижимость в наследство в 2012 году, в этом году продаю его, прийдется ли платить налог за имущество, и с полной стоимости недвижимости прийдется его платить или нет?

Здравствуйте!

Он обязан платить ежегодный налог на имущество физических лиц. Федеральный закон от 1 июля 2005 г. N 78-ФЗ отменил обязанность уплачивать налог с имущества, полученного по наследству, изменив редакцию п. 18 ст. 217 Налогового кодекса. Рекомендую сходить на прием к начальнику отдела налогообложения физлиц и разобраться в ситуации. А что это за 13 % от оценки квартиры? Сказали декларацию сдать до апреля и до июля оплатить 13 % Получил по завещанию, т.к жена умерла от рака он проживал и смотрел её бабушку (она тоже умерла) родственников нет и бабушка написала завещание. Натариус! Я пошла в налоговую и там сказали да приносите. Мой брат получил квартиру по наследству от бабушки его жены (обе умерли) проживал и прописан в этой квартире! Какие налоги и выплаты он должен платить за получения наследства! Это его единственное жилье!

В 3-х комнатной квартире проживаю я, моя пожилая мама и мой муж. Квартира в долевой собственности между мной, мамой и сестрой, сестра живет в отдельной квартире. Мама хочет, чтобы мне досталась ее доля в этой квартире, сестра также согласна и при жизни мамы на ее долю не претендует. Как лучше всего оформить передачу доли, чтобы сестра не смогла на нее претендовать, и как можно меньше было сопутствующих расходов. По завещанию я так понимаю, сестра наравне со мной, в случае смерти мамы сможет оспорить завещание и претендовать на наследство, если оформлять договор купли-продажи доли возникает налог на прибыль, либо нужно будет платить процент нотариусу. Подскажите оптимальную схему сделки.

Купил автомобиль в мае 2011 года за 110000 руб, в январе 2013 года продал за эту же сумму. Нужно ли мне платить налог при продажи в этом случае. В каком случае платится налог при продаже автомобиля. Заранее спасибо за ответ.

Какой я заплачу налог с продажи квартиры в 2016 г. в собственности менее 3 лет, перешла по наследству кадастровая стоимость 2300000, а продам за 1 млн. рб.

Продано два участка, в собственности менее 3 лет. Один за 700.000 руб, второй за 750.000 руб. Нужно ли платить налог с продажи? Если да, то со всей суммы или с какой-то ее части?

Собираюсь продать нежилое помещение, в собственности менее 3 'лет, продавать буду за 1500000, сколько я буду должна оплатить налог? Помещение официально сдавала в аренду, даже по исчении срока 5 лет, мне вме равно придется платить налог с продажи?

Мать и сын зарегистрированы в квартире, сын отказывается от приватизации, квартира приватизирована только на мать. Какие налоги и в каком обьеме надо заплатить после смерти матери сыну, чтобы принять в наследство эту квартиру? Спасибо.

Я гражданин Греции и хочу купить квартиру в сочи. Какой у меня будет налог при покупке и какой налог я буду платить ежегодно? Спасибо!