Права и обязанности арендодателя и арендатора / Административное право - 290 советов адвокатов и юристов
Да, это возможно. С согласия арендодателя можно Если в договоре аренды предусмотрено, то можно Если в договоре аренды прописано это действие, то ради бога, но как правило этого не прописывают. При нарушении договора аренды с вами собственник расторгнуть его вправе и это прописано в договоре. Если Вы заключили договор уступки прав и обязанностей по договору аренды и зарегистрировали его в Росреестре, то на данный момент Арендатором этого участка уже является другое лицо (кому Вы уступили право аренды), а у Вас нет никаких прав на дальнейшее распоряжение земельным участком. все по согласованию сторон возможно, проблем нет Может ли арендатор земельного участка (договор с администрацией города от 2010 г) одновременно переуступить право аренды на земельный участок (договор 2011 г) и сейчас сдать в субаренду второму третьему лицу?
Если Вы заключили договор уступки прав и обязанностей по договору аренды и зарегистрировали его в Росреестре, то на данный момент Арендатором этого участка уже является другое лицо (кому Вы уступили право аренды), а у Вас нет никаких прав на дальнейшее распоряжение земельным участком.
Спросить
А зачем вы дублируете вопросы?
Тогда я дублирую ответы
Вы как арендодатель к работникам арендатора никакого отношения не имеете и все ваши действия незаконны Может ли арендодатель внести поправки в договор касаемо графика работы работников арендатора, а также ввести систему фотографирования этих сотрудников 3 раза в день га рабочем месте, по приходу, уходу и в обед, назначая штрафные санкции в денежном размере 5000 тыс за перевод отсутствие, и 10000 тыс в последующем, если при заключении договора изначально эти меры и увеличения часов работы никто не отговаривал, прошёл месяц с момента заключения договора, сейчас планируют увеличить время работы и внедрить подобные штрафы, может ли арендатор на настаивать на внесении протокола разногласий и может ли арендодатель ему отказаться в этом
А зачем вы дублируете вопросы?
Тогда я дублирую ответы
Вы как арендодатель к работникам арендатора никакого отношения не имеете и все ваши действия незаконны
СпроситьВ зависимости от того, кто является арендатором по договору. Например, обычно "иные" лица числятся в договоре как члены семьи, совместно проживающие с арендатором. Он же проживает в квартире значит арендует её, не имеет значения что платит кто-то иной, соответственно это право арендодателя просить данные паспортные.
он может не давать их ,тогда арендодатель вправе требовать покинуть помещение Обычно это оговаривается в договоре аренды. Если арендодатель проинформирован о том, что в квартире будет проживать не один человек, то паспортные данные предоставляются на всех, имеющих паспорта. Такой обязанности у арендатора нет. Арендодатель попросил паспортные данные у арендатора, в квартире проживает 2 человека, платит только 1 человек всю сумму за двоих, нужно ли предоставлять паспортные данные второму человеку, который не платит?
В зависимости от того, кто является арендатором по договору. Например, обычно "иные" лица числятся в договоре как члены семьи, совместно проживающие с арендатором.
Спросить
Он же проживает в квартире значит арендует её, не имеет значения что платит кто-то иной, соответственно это право арендодателя просить данные паспортные.
он может не давать их ,тогда арендодатель вправе требовать покинуть помещение
Спросить
Все верно. В случае трещины, стекло подлежит замене. Здравствуйте!
Уточните, пожалуйста, каким-то договором закреплены Ваши отношения с арендодателем? Работодатель прав если у вас предусмотрена полная финансовая ответственность за авто Смотрите условия своего договора Когда вы должны менять и что должны менять Если стекло сточилось от износа, то это расходный материал, Но если скол или иной механическое повреждение, то это вина арендатора В договоре аренды машины...есть обязанности арендатора...если у вас есть пунт о возмещении ущерба в результате эксплуатации атомобиля...либо в результате механического повреждения...то должны...только советую обратиться к экспертам чтобы они дали заключение оригинал на машине или нет...если оригинал то замена на оригинал Пошла трещина на лобовом стекле и арендадатель требует полную замену на оригинал, машина бралась у таксопарка и лобовое стекло считается как расходный материал
Здравствуйте!
Уточните, пожалуйста, каким-то договором закреплены Ваши отношения с арендодателем?
Спросить
Работодатель прав если у вас предусмотрена полная финансовая ответственность за авто
Спросить
Если стекло сточилось от износа, то это расходный материал, Но если скол или иной механическое повреждение, то это вина арендатора
Спросить
В договоре аренды машины...есть обязанности арендатора...если у вас есть пунт о возмещении ущерба в результате эксплуатации атомобиля...либо в результате механического повреждения...то должны...только советую обратиться к экспертам чтобы они дали заключение оригинал на машине или нет...если оригинал то замена на оригинал
СпроситьПрава и обязанности по договору аренды переходят к наследнику (ст 1112 ГК рф). Нет, конечно. С арендодателем надо новый договор заключать. Старый арендатор умер, его нет. Договорные отношения закончились. И договор надо изучать. Заключен договор аренды трактора. Арендатор умер. Право аренды трактора его сыну не переходит?
Нет, конечно. С арендодателем надо новый договор заключать. Старый арендатор умер, его нет. Договорные отношения закончились. И договор надо изучать.
СпроситьДа, это возможно. Здравствуйте, собственник ТС также несет материальную ответственность.
В порядке ст.640 ГК РФ
Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендодатель в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса. Он вправе предъявить к арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора. Обоих привлекайте. Линию защиты нужно наметить. Не у ВОДИТЕЛЯ нет полиса ОСАГО, а СОБСТВЕННИК (таксопарк) не застраховал гражданскую ответственность. Наёмный водитель не имеет права заключать договор страхования ОСАГО, это - обязанность собственника. Привлекать к ответственности ОБОИХ. Попал В ДТП с такси (виновник) . У водителя нет полюса ОСАГО. Если он работает по договору аренды ТС, то возможно ли иск подавать на таксопарк?
Здравствуйте, собственник ТС также несет материальную ответственность.
В порядке ст.640 ГК РФ
Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендодатель в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса. Он вправе предъявить к арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора.
Спросить
Не у ВОДИТЕЛЯ нет полиса ОСАГО, а СОБСТВЕННИК (таксопарк) не застраховал гражданскую ответственность. Наёмный водитель не имеет права заключать договор страхования ОСАГО, это - обязанность собственника. Привлекать к ответственности ОБОИХ.
СпроситьОбязанность возмещения убытков возникает в случае виновного причинения вреда имуществу. Если вы чувствуете свою вину - оплатите. Отсутствие договора - упущение хозяйки, что не позволит ей взыскать с вас что то принудительно. Текущий ремонт - арендатор, капитальный - арендодатель, если иное не предусмотрено договором аренды У нас на съёмном жилье сломался холодильник договора у нас нет хозяйка требует с нас оплату за ремонт но мастер сказал что сломался двигатель уже от старости или скачков электричества мы так и не поняли должны ли мы платить?
Обязанность возмещения убытков возникает в случае виновного причинения вреда имуществу. Если вы чувствуете свою вину - оплатите. Отсутствие договора - упущение хозяйки, что не позволит ей взыскать с вас что то принудительно.
СпроситьТекущий ремонт - арендатор, капитальный - арендодатель, если иное не предусмотрено договором аренды
СпроситьА должен ли он выполнять? Изложите все обстоятельства дела, о чем договаривались, есть ли договор вовсе? Здравствуйте! Если речь идёт о капитальном ремонте, то арендодатель обязан их выполнять. Напишите ему претензию и, в случае неудовлетворения, проведите ремонт за счёт третьих лиц с последующим зачётом в арендную плату. Если же невыполнение обязанностей по капитальному ремонту является нарушением существенных условий договора (а это можно определить из текста договора), то вы вправе его расторгнуть. Направить претензию почтой России с офиса вложения предложите устранить нарушение договора в противном случае договор расторгнуть, назначить время для передачи обратно Нужную информацию вы можете узнать в Глава 35. Наем жилого помещения ГК РФ, и в самом договоре. "Каковы мои права как арендатора, если арендодатель не выполняет необходимые ремонтные работы в моей арендованной квартире?"
А должен ли он выполнять? Изложите все обстоятельства дела, о чем договаривались, есть ли договор вовсе?
Спросить
Здравствуйте! Если речь идёт о капитальном ремонте, то арендодатель обязан их выполнять. Напишите ему претензию и, в случае неудовлетворения, проведите ремонт за счёт третьих лиц с последующим зачётом в арендную плату. Если же невыполнение обязанностей по капитальному ремонту является нарушением существенных условий договора (а это можно определить из текста договора), то вы вправе его расторгнуть.
СпроситьНаправить претензию почтой России с офиса вложения предложите устранить нарушение договора в противном случае договор расторгнуть, назначить время для передачи обратно
Спросить
Нужную информацию вы можете узнать в Глава 35. Наем жилого помещения ГК РФ, и в самом договоре.
СпроситьКогда подписывали договор, Вас не беспокоили санкции за допущенное ДТП, и Вы спокойно его подписали. Вам придётся оплатить те суммы, которые прописаны в договоре с компанией Делимобиль, так как Вы были согласны с его условиями. При таких обстоятельствах («…Делимобиль требует подъехать оформить ДТП оплатить штраф, штрафстоянку и полный ремонт…», чтобы вам дать юридически обоснованную рекомендацию «как лучше поступить в этом деле» надо знать на каких условиях был заключен у вас с каршеринг-сервисом «Делимобиль» договор аренды транспортного средства, какие права и обязанности арендодателя и арендатора при совершении дорожно-транспортного происшествия, нарушении Правил дорожного движения. Попал в ДТП на арендованном автомобиле, сейчас Делимобиль требует подъехать оформить ДТП оплатить штраф, штрафстоянку и полный ремонт. Как лучше поступить в этом деле
Когда подписывали договор, Вас не беспокоили санкции за допущенное ДТП, и Вы спокойно его подписали. Вам придётся оплатить те суммы, которые прописаны в договоре с компанией Делимобиль, так как Вы были согласны с его условиями.
Спросить
При таких обстоятельствах («…Делимобиль требует подъехать оформить ДТП оплатить штраф, штрафстоянку и полный ремонт…», чтобы вам дать юридически обоснованную рекомендацию «как лучше поступить в этом деле» надо знать на каких условиях был заключен у вас с каршеринг-сервисом «Делимобиль» договор аренды транспортного средства, какие права и обязанности арендодателя и арендатора при совершении дорожно-транспортного происшествия, нарушении Правил дорожного движения.
СпроситьДоговор аренды. Ничего. Права и обязанности по договору аренды переходят по наследству. Ничего. Произошло универсальное правопреемство, когда права и обязанности арендодателя просто перешли наследнику в момент смерти. Никаких дополнительных сделок подписывать не нужно Ничего не должен заключать. Действует предыдущий договор. Арендатор новый собственник правильно внести изменения в договор аренды в части наименования арендодателя Что должен Арендатор заключить с Новым Собственником который вступил в наследство после смерти родителей
Ничего. Произошло универсальное правопреемство, когда права и обязанности арендодателя просто перешли наследнику в момент смерти. Никаких дополнительных сделок подписывать не нужно
Спросить
Должен подписать Дополнительное соглашение к Договору аренды, из которого новый собственник узнает, что ему Арендатор должен выплачивать за аренду. В данном случае новый собственник имеет право вносить изменения в Дополнительной соглашение, а Арендатор или согласится с изменениями или нет.
СпроситьАрендатор новый собственник правильно внести изменения в договор аренды в части наименования арендодателя
СпроситьМожете. В общем случае, если у вас нет письменного договора об аренде земли, то вы не имеете права использовать эту землю без согласия ее владельца. Если арендодатель отказывается платить за землю, то вам следует обратиться к юристу для консультации и возможного решения этой проблемы. Самостоятельное скосить землю может привести к юридическим последствиям и ухудшить вашу ситуацию. Кто такой арендатель? По любому договору есть арендатор и арендодатель.. Вы из них сделали какое то третье лицо? ИЛи речь идёт всё таки об арендаторе?
Куда и что хотите скосить? Если нет письменного договора, то нет никаких обязанностей и прав по не существующему договору. Арендателем отказано платить за землю которую он использовал на протяжении 5 лет. Договор был устный. Могу ли я скосить в честь долго самостоятельно
В общем случае, если у вас нет письменного договора об аренде земли, то вы не имеете права использовать эту землю без согласия ее владельца. Если арендодатель отказывается платить за землю, то вам следует обратиться к юристу для консультации и возможного решения этой проблемы. Самостоятельное скосить землю может привести к юридическим последствиям и ухудшить вашу ситуацию.
Спросить
Кто такой арендатель? По любому договору есть арендатор и арендодатель.. Вы из них сделали какое то третье лицо? ИЛи речь идёт всё таки об арендаторе?
Куда и что хотите скосить? Если нет письменного договора, то нет никаких обязанностей и прав по не существующему договору.
Спросить
Здравствуйте. Я хозяин участка. Человек сеял на протяжении 5 лет без нашего ведома когда я обратился за возмещением в денежных средств. Он отказался. Могу ли я скосить посев ячмень в честь погашения его долга?
СпроситьЕсли у вас нет договорных обязательств, то всё что находится на вашем земельном участке принадлежит вам. И даже если постороннее лицо там что то вырастило это выращенное имущество принадлежит вам. Попытается убрать урожай можете смело вызвать полицию с заявлением о о попытке кражи посевов. Обратного он не сможет доказать. Можете так проучить
Спросить
Несогласованная реклама на окнах арендованной квартиры - права арендодателя и обязанности арендатора
Нужно потребовать убрать, так как штраф платить Вам Я сдаю квартиру на 1 м этаже. Узнала, что арендатор разместила на окна рекламу в виде наклеек с телефоном и названием услуги. Со мной размещение рекламы не было согласовано. В договоре на аренду такого разрешения нет. Нужно ли разрешение от жителей дома подъезда и УК на размещение такой рекламы? Могу ли я потребовать дополнительную плату от арендатора за размещение рекламы на моих окнах? Спасибо!
Добрый вечер! С согласия арендодателя и при полном погашении задолженности права и обязанности арендатора могут быть переданы вам.
Для начала нужно получить одобрение Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации. Как правильно составить договор? Хочу купить землю под постройку дома, у продавца земля в аренде у администрации? И у него большой долг!
Добрый вечер! С согласия арендодателя и при полном погашении задолженности права и обязанности арендатора могут быть переданы вам.
Для начала нужно получить одобрение Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации.
Спросить
Права обязанности не могут передать так как через аукцион! Я готов закрыть долг, но как составить правильно договор? Можете предоставить образец и сколько будет стоит?
СпроситьКупить у собственника вы не сможете, так как участок в аренде. Вы можете переуступить право аренды. Нужно смотреть первичный договор и уже на основании него составлять новый, возможно у арендатора запрет на переуступка права аренды.
Нужна будет помощь - обращайтесь в личку
СпроситьТакие детали прописываются в договоре Арендатор заявил о своем желании отказаться от части помещения до окончания договора аренды. Уведомив за 60 дней. Имеет ли право арендодатель производить показы помещения до выезда арендатора новым клиентам?
Если смеситель проржавел не по вашей вине, то обычно это считается дефектом квартиры и обязанность по его замене лежит на собственнике или управляющей организации. Следует обратиться к вашему арендодателю или управляющей компании с просьбой заменить проржавевший смеситель. Если они отказываются от замены, можно обратиться в жилищную инспекцию или в суд для защиты своих прав как арендатора. Также следует сохранить все доказательства в виде фотографий или видеофиксации проржавевшего смесителя и документов обращения к арендодателю или управляющей компании. По идее кран - это не расходник не имеет длительный износ Снимаю квартиру. Проржавел смеситель на стыке и течёт. Подскажите пожалуйста, кто должен менять смеситель если он проржавел явно не по моей вине
Если смеситель проржавел не по вашей вине, то обычно это считается дефектом квартиры и обязанность по его замене лежит на собственнике или управляющей организации. Следует обратиться к вашему арендодателю или управляющей компании с просьбой заменить проржавевший смеситель. Если они отказываются от замены, можно обратиться в жилищную инспекцию или в суд для защиты своих прав как арендатора. Также следует сохранить все доказательства в виде фотографий или видеофиксации проржавевшего смесителя и документов обращения к арендодателю или управляющей компании.
СпроситьДобрый день, Степан!
[quote]Согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.[/quote]
Следовательно, при принятии сыном наследства ему следует обратиться к наймодателю за заключением дополнительного соглашения к договору аренды. Сын в данном случае правопреемник и соответсвенно нужно перезаключать договор аренды. Если человек умер а у него аренда земли на 49 лет она передается сыну по наследству.
Добрый день, Степан!
Согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Следовательно, при принятии сыном наследства ему следует обратиться к наймодателю за заключением дополнительного соглашения к договору аренды.
Спросить
Сын в данном случае правопреемник и соответсвенно нужно перезаключать договор аренды.
СпроситьЗдравствуйте. Расторжение договора аренды (прекращение обязательств по нему) в связи со смертью арендатора возможно только в случаях, когда это основание прямо предусмотрено в договоре либо его заключение было обусловлено личными качествами арендатора. В других случаях договор аренды сохраняет силу, а права и обязанности арендатора от умершего гражданина переходят к его наследникам (п. 1 ст. 418, п. 2 ст. 617 ГК РФ). Необходимо вступить в наследство и уведомить арендодателя. Право аренды земельного участка при наличии 2 наследников.
Как передаётся?
Здравствуйте. Расторжение договора аренды (прекращение обязательств по нему) в связи со смертью арендатора возможно только в случаях, когда это основание прямо предусмотрено в договоре либо его заключение было обусловлено личными качествами арендатора. В других случаях договор аренды сохраняет силу, а права и обязанности арендатора от умершего гражданина переходят к его наследникам (п. 1 ст. 418, п. 2 ст. 617 ГК РФ). Необходимо вступить в наследство и уведомить арендодателя.
СпроситьНужно читать договор аренды. Арендодатель предоставляет пригодное помещение, исходя из договора аренды (поэтому, если иное не установлено договором, надо выставить, без конфликта, официальную просьбу-"требование в его адрес. Письменно, Екатерина. Замена ламп - текущий ремонт. Текущий ремонт осуществляет арендатор, если договором аренды не установлено иное. По общему правилу все расходы на содержание недвижимого имущества несет собственник, если иное не установлено договором.
Посмотрите в договоре раздел права и обязанности сторон и условия об оплате. В сьемном офисе перегорели половина люминесцентных ламп, кто должен произвести их замену? Арендатор или арендодатель?
Арендодатель предоставляет пригодное помещение, исходя из договора аренды (поэтому, если иное не установлено договором, надо выставить, без конфликта, официальную просьбу-"требование в его адрес. Письменно, Екатерина.
СпроситьЗамена ламп - текущий ремонт. Текущий ремонт осуществляет арендатор, если договором аренды не установлено иное.
Спросить
По общему правилу все расходы на содержание недвижимого имущества несет собственник, если иное не установлено договором.
Посмотрите в договоре раздел права и обязанности сторон и условия об оплате.
СпроситьСогласно п. 2 ст. 615 Гражданского Кодекса РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу.
Как правило такое согласие прописывается в договоре аренды между арендатором и арендодателем. Нет у арендатора не может попасть, может сдавать если есть пункт в договоре аренды. В аренду взято здание универмага. Может ли оно попасть под обременение у арендатора и может ли он с обременением сдавать данное помещение в субаренду.
Согласно п. 2 ст. 615 Гражданского Кодекса РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу.
Как правило такое согласие прописывается в договоре аренды между арендатором и арендодателем.
СпроситьНет у арендатора не может попасть, может сдавать если есть пункт в договоре аренды.
СпроситьЕсли вопрос о законности такого действия - тогда незаконно, обязательства должны выполняться (смотрите ст. 309 ГК РФ), взаимоотношения с налоговой другой стороны - никак не влияют на гражданско-правовой договор. Снимаю квартиру которая сдается не официально, без налоговой. Предупреждаю арендодателя за 10 дней до окончания оплачиваемого месяца, но в ее напечатано договоре написано, оплатить за месяц с момента заявления о съезде. Могу ли я съехать с квартиры по окончанию уже оплачиваемого месяца и ничего больше не проплачивать?
Если вопрос о законности такого действия - тогда незаконно, обязательства должны выполняться (смотрите ст. 309 ГК РФ), взаимоотношения с налоговой другой стороны - никак не влияют на гражданско-правовой договор.
СпроситьЗаявление напишите о продлении договора. Если нарушены условия использования земельного участка, то договор могут и не продлить, А так вполне возможно
Перенаем - это передача арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу с согласия арендодателя (п. 2 ст. 615 ГК РФ). В результате происходит замена арендатора в договоре аренды. Соответственно, при перенайме ответственным по договору перед арендодателем становится лицо, которому переданы права и обязанности, - новый арендатор, а прежний с момента перехода. Долго искала возле своего дома место под гараж, так случилось что соседи предложили мне свой участок (он у них в аренде) .Сделали переуступку права. По договору аренда заканчивается 14.04.2023 г. Я не хочу потерять место... А сейчас уже практически зима... и я не успею построить гараж. (как мне объяснили в Архитектуре, если я не построю гараж то потеряю место) как мне быть? Уж очень не хочется мне терять место...
Если нарушены условия использования земельного участка, то договор могут и не продлить, А так вполне возможно
Перенаем - это передача арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу с согласия арендодателя (п. 2 ст. 615 ГК РФ). В результате происходит замена арендатора в договоре аренды. Соответственно, при перенайме ответственным по договору перед арендодателем становится лицо, которому переданы права и обязанности, - новый арендатор, а прежний с момента перехода.
СпроситьВозврат денег за досрочное расторжение договора аренды - обязанности арендодателя и права арендатора
По смыслу услуга не оказывалась. Если нет конкретных оговорённых условий, то должны вернуть. Опять же причины важны, возможно жилье не подходило к требованиям по условиям жилья. Тогда договор в целом можно признать недействительным. Должен ли арендодатель вернуть арендатору деньги, если арендатор решил расторгнуть договор долгосрочной аренды до истечения его срока? В договоре указано, что стороны должны предупредить о расторжении за 14 дней. Оплата ежемесячная, арендатор прожил 10 дней, съехал предупредив за 1 день и требует вернуть деньги за оставшиеся дни.
По смыслу услуга не оказывалась. Если нет конкретных оговорённых условий, то должны вернуть. Опять же причины важны, возможно жилье не подходило к требованиям по условиям жилья. Тогда договор в целом можно признать недействительным.
СпроситьНе можете установить видеонаблюдения без разрешения собственника. Добрый день! Права и обязанности арендатора регламентируются договором аренды. Установка видеонаблюдения - требует согласие собственника имущества (арендодателя). Я арендователь. Могу ли я установить видеонаблюдения без разрешения собственника?
Добрый день! Права и обязанности арендатора регламентируются договором аренды. Установка видеонаблюдения - требует согласие собственника имущества (арендодателя).
СпроситьЗдравствуйте. Ответственность за помещение должна быть прописана в договоре аренды. Все права и обязанности прописываются в договоре.
Если нужны детали, то на платной основе консультация. Здравствуйте, Александр. Ответственность за нарушение правил пожарной безопасности возлагается на лицо, владеющее, пользующееся или распоряжающееся имуществом на законных основаниях, то есть таким лицом может быть как арендодатель, так и арендатор. На что обратить внимание владельцу и арендатору коммерческой недвижимости, чтобы избежать проблем с прокуратурой? Кто несет ответственность за пожарную безопасность в здании?
Здравствуйте. Ответственность за помещение должна быть прописана в договоре аренды.
СпроситьВсе права и обязанности прописываются в договоре.
Если нужны детали, то на платной основе консультация.
Спросить
Здравствуйте, Александр. Ответственность за нарушение правил пожарной безопасности возлагается на лицо, владеющее, пользующееся или распоряжающееся имуществом на законных основаниях, то есть таким лицом может быть как арендодатель, так и арендатор.
СпроситьЗдравствуйте.
Если данного условия в договоре нет, то у арендатора есть обязанность вносить предусмотренную договором плату за жилье. Если арендатор не вносит предусмотренный договором платеж, то у такого арендатора образуется задолженность. Арендодатель в случае просрочки платежа вправе направить арендатору претензию, а затем обратиться в суд с требованием о расторжении договора и выселении арендатора, а так де взыскании сумм задолженности. Скажите, пожалуйста, если условиями договоры аренды с физ. лицом при сдачи жилого помещения не предусмотрено проживание в счет депозита, но несмотря на отсутствие данного условия арендатор намеренно собирается проживать в счет депозита, при этом намекая на то, что Акт приемки-передачи подписан не будет. Это злоупотребление правом? Каким образом выселить арендатора?
Здравствуйте.
Если данного условия в договоре нет, то у арендатора есть обязанность вносить предусмотренную договором плату за жилье. Если арендатор не вносит предусмотренный договором платеж, то у такого арендатора образуется задолженность. Арендодатель в случае просрочки платежа вправе направить арендатору претензию, а затем обратиться в суд с требованием о расторжении договора и выселении арендатора, а так де взыскании сумм задолженности.
Спросить
