Права собственников при расселении аварийного жилья / Жилищное право - 250 советов адвокатов и юристов
Жалуйтесь в прокуратуру Здравствуйте
Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Обратитесь в суд Из представленного вопроса может быть только элемнтарный но бесполезный ответ "жалуйтесь в прокуратуру" или " обращайтесь в суд".
Для начала нужно понимать вашу ситуацию более подробно.
1. Вы собственник или наниматель?
2. Признаны ли вы малоимущими?
3. Если ли другое жилье на каком-либо праве?
4. Включен ли дом в программу расселения или планируется ли включение в такую программу в ближайшее время? .... и это только часть вопросов Дом в аварийном состоянии и не хотят сносить уже 4 года ждём и не хотят до на 4 хозяина 3 соседей переехали а нас все держат, и говорят ждите, что делать?
Из представленного вопроса может быть только элемнтарный но бесполезный ответ "жалуйтесь в прокуратуру" или " обращайтесь в суд".
Для начала нужно понимать вашу ситуацию более подробно.
1. Вы собственник или наниматель?
2. Признаны ли вы малоимущими?
3. Если ли другое жилье на каком-либо праве?
4. Включен ли дом в программу расселения или планируется ли включение в такую программу в ближайшее время? .... и это только часть вопросов
СпроситьВы жалобу в прокуратуру напишите, пусть там разбираются.
С уважением. Если ваш дом попал в программу расселения аварийного жилья, то вы как собственник вправе сделать выбор в пользу предоставления жилья в собственность и требовать такое жилье от администрации.
Вам должны предоставить жилое помещение не меньшей площади чем аварийное, в черте населенного пункта. Без доплат.
Эти права разъяснены в Постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года и обзоре судебной практики от 29.04.2019 года. В суд сходите - если считаете, что Ваши права нарушают. Здравствуйте. Через суд есть перспектива. Мы собственники квартиры в аварийном доме в Ростове на Дону. Наш дом вошёл в региональную программу по расселению жилья. Сейчас соседям, у которых жильё по договору соцнайма, предлагают жильё (расселять наш дом должны в 2030 году), а собственникам маневренный фонд. Почему нам, согласно региональной программе, не могут предложить тоже жильё, что и не собственникам? На какие законы ссылаться?
Если ваш дом попал в программу расселения аварийного жилья, то вы как собственник вправе сделать выбор в пользу предоставления жилья в собственность и требовать такое жилье от администрации.
Вам должны предоставить жилое помещение не меньшей площади чем аварийное, в черте населенного пункта. Без доплат.
Эти права разъяснены в Постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года и обзоре судебной практики от 29.04.2019 года.
Спросить
Вообще при расселении согласно статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляется новое жилье по общей площади не меньшее чем нынешнее жилье.
Если вы прописаны в аварийном жилье, то новое жилье должно быть предоставлено с учетом вас. Ничего вам не должны, вы не собственник. Если вы наниматель, то вам положено другое жилье не меньшей площади чем аварийное.
Если вы являетесь членом семьи нанимателя или собственника, то отдельного права на жилье вы не имеете и возмещение в виде прдоставления жилья или денег положено нанимателю или собственнику. Скажите положена ли мне какая жилплощадь, как прописаному в доме (я не собственник) при расселении из аварийного жилья?
Вообще при расселении согласно статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляется новое жилье по общей площади не меньшее чем нынешнее жилье.
Если вы прописаны в аварийном жилье, то новое жилье должно быть предоставлено с учетом вас.
Спросить
Если вы наниматель, то вам положено другое жилье не меньшей площади чем аварийное.
Если вы являетесь членом семьи нанимателя или собственника, то отдельного права на жилье вы не имеете и возмещение в виде прдоставления жилья или денег положено нанимателю или собственнику.
СпроситьЗдравствуйте. Если квартира приватизирована, то имеет Да, имеет.
У собственника право на получение жилья в рамках программы расселения не зависит от места регистрации. Многоквартирный жилой дом входит в федеральную программу расселения жильцов, признан аварийным и подлежащим сносу. В случае смены места постоянной регистрациии и выписки из приватизированной квартиры, имеет ли право собственник квартиры этого дома на выделение ему жилья по федеральной программе?
Да, имеет.
У собственника право на получение жилья в рамках программы расселения не зависит от места регистрации.
СпроситьЗависит от того, как идет дом под снос. Если для муниципальных нужд, вам положено жилье. Здравствуйте. Право на получение новой квартиры после расселения аварийного дома имеют все собственники квартир, зарегистрированные по месту жительства в данном доме на момент расселения. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь, поможем Решать вопрос с работодателем, который предоставил служебное жилье.
Администрация при расселении аварийного жилья предоставлять другое жилье только нанимателям по договорам социального найма. Нанимателям служебного жилья или лицам, занимающим квартиры по договорам коммерческого найма, предоставление других жилых помещений не предусмотрено. Многоквартирный дом попол под снос, у меня там комната служебная, что делать, боюсь остаться без жилья
Зависит от того, как идет дом под снос. Если для муниципальных нужд, вам положено жилье.
Спросить
Здравствуйте. Право на получение новой квартиры после расселения аварийного дома имеют все собственники квартир, зарегистрированные по месту жительства в данном доме на момент расселения. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь, поможем
СпроситьРешать вопрос с работодателем, который предоставил служебное жилье.
Администрация при расселении аварийного жилья предоставлять другое жилье только нанимателям по договорам социального найма. Нанимателям служебного жилья или лицам, занимающим квартиры по договорам коммерческого найма, предоставление других жилых помещений не предусмотрено.
СпроситьВ том то и дело, что работадателя, уже нет, это был завод, который давно уже не существует
СпроситьТогда вам необходимо решать вопрос о признании право пользования жилым помещением по договору социального найма, скорее всего в судебном порядке.
А затем на основании договора соцнайма вас администрация обязана расселить.
СпроситьЖалобу в прокуратуру либо с иском в суд. У вас есть официальный ответ? Обжалуйте его! Нет, не может. Дом подлежит расселению в соответствии со статусом аварийного многоквартирного дома на момент признания дома аварийным.
Муж как собственник можете претендовать на выплату денег или предоставление жилья (положено не всем собственникам). Муж является собственником в многоквартирном доме (по наследству), дом на два хозяина. В 2013 году дом признан аварийным, под снос. Обещали дать жилье. А теперь говорят, что соседям присвоен статус их квартиры блокированной застройки. Они попадают под переселение (у них муницыпальная квартира), а мой муж нет. Скажите пожалуйста, можно ли аварийное жилье признать блокированной застройкой (без ведома соседей) ?
Нет, не может. Дом подлежит расселению в соответствии со статусом аварийного многоквартирного дома на момент признания дома аварийным.
Муж как собственник можете претендовать на выплату денег или предоставление жилья (положено не всем собственникам).
СпроситьВнимательно изучайте соглашение о выкупе жилья. Как у вас земля под квартирой приватизирована? Земля может быть оформлена в собственность под МКД.
При встрече с застройщиком главное знать статус земельного участка и дома (включены ли в программы расселения или программы комплексного развития застроенных территорий) и свои права как собственника.
В коротком бесплатном ответе все эти права вам не разъяснить. Как действовать в ситуации. У нас аварийное жилье, земля под квартирой приватизирована. Пытаются связаться разные застройщики. Что главное при встрече с застройщиками, как не остаться ни с чем?
Как у вас земля под квартирой приватизирована? Земля может быть оформлена в собственность под МКД.
При встрече с застройщиком главное знать статус земельного участка и дома (включены ли в программы расселения или программы комплексного развития застроенных территорий) и свои права как собственника.
В коротком бесплатном ответе все эти права вам не разъяснить.
СпроситьПосле вступления в наследство сможете. Вы вступаете в наследство, оформляете квартиру на себя и пользуетесь всеми правами, какими бы пользовалась мама.
Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то вы вправе требовать предоставления другого жилья не меньшей площади в собственность, без доплат. Мама Собственник квартиры умерла, квартира учавствовала в программе переселения, в квартире прописана я и маленький ребенок, подскажите как я смогу получить новую квартиру за маму, или я смогу только когда вступлю в наследство
Вы вступаете в наследство, оформляете квартиру на себя и пользуетесь всеми правами, какими бы пользовалась мама.
Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то вы вправе требовать предоставления другого жилья не меньшей площади в собственность, без доплат.
СпроситьМожно купить квартиру в аварийном доме. Можно купить... Собственникам квартиры не положено другое жилье. Им положена денежная компенсация по рыночной стоимости. Но граждане, которые купили подобную недвижимость уже после решения государственной комиссии,[b] не имеют права на участие в программе переселения[/b] Получите не более стоимости покупки - квартиру не дадут. 1. Да, можно. По крайней мере до момента изъятия земельного участка под аварийным домом.
2. Нет, не сможете. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. вам будет положена только выплата средств. А вот собственники (текущие) могут претендовать на жилье, если дом включен в программу расселения. Можно ли купить квартиру в доме, который признан аварийным? И если купить могу ли претендовать на квартиру другую, которую обещают хозяинам в случае сноса?
Можно купить... Собственникам квартиры не положено другое жилье. Им положена денежная компенсация по рыночной стоимости. Но граждане, которые купили подобную недвижимость уже после решения государственной комиссии, не имеют права на участие в программе переселения
Спросить1. Да, можно. По крайней мере до момента изъятия земельного участка под аварийным домом.
2. Нет, не сможете. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. вам будет положена только выплата средств. А вот собственники (текущие) могут претендовать на жилье, если дом включен в программу расселения.
СпроситьСумма, которая выплачивается собственникам аварийного жилья при его изъятии, определяется как рыночная стоимость изымаемого имущества. Эта сумма увеличивается на определенные издержки связанные с переселением собственника. Сумма является неизменной до расселения аварийного дома. Далее собственник, получивший денежные средства, вправе распорядиться ими по своему усмотрению. Он может и не приобретать новое жильё. Размер субсидии изменится. Для расчета права на субсидию будут учитываться и доходы второго собственника. Нет, не изменится. Только необходимо правильно рассчитать доли в приобретаемом жилом помещении. Уменьшится ли сумма субсидии при переселении из аварийного жилья для одного собственника, если новое жилье будет приобретено на двух собственников супругов?
Сумма, которая выплачивается собственникам аварийного жилья при его изъятии, определяется как рыночная стоимость изымаемого имущества. Эта сумма увеличивается на определенные издержки связанные с переселением собственника. Сумма является неизменной до расселения аварийного дома. Далее собственник, получивший денежные средства, вправе распорядиться ими по своему усмотрению. Он может и не приобретать новое жильё.
Спросить
Размер субсидии изменится. Для расчета права на субсидию будут учитываться и доходы второго собственника.
СпроситьНет, не изменится. Только необходимо правильно рассчитать доли в приобретаемом жилом помещении.
СпроситьОбщее положение таково, что выплачивается компенсация, жильё взамен предоставляется только если программой переселения предусмотрена это или квартира является муниципальной по договору социального найма. По общим правилам, ст. 32 ЖК РФ жилье не положено никому из собственников. Только выплата средств.
Жилье может быть представлено:
1. По соглашению с администрацией и доплатой разницы стоимости (ч.8 ст. 32 жк рф)
2. Если дом включен в региональную программу расселения.
3. В случае если собственник признан малоимущей семьей то можно претендовать на жилье по договору соцнайма.
В случае приобретения жилья в аварийном доме до 28.12.2019 года права собственника аналогичны. Если жилье приобретено после 28.12.2019 года (за искл. Наследования) то собственник вправе получить только деньги. Скажите разве закон имеет обратную силу? Закон об аварийном жилье вышел в 2019 году а квартира была куплена в 2017 году. Почему тогда не положено новое жилье взамен аварийном?
Общее положение таково, что выплачивается компенсация, жильё взамен предоставляется только если программой переселения предусмотрена это или квартира является муниципальной по договору социального найма.
СпроситьПо общим правилам, ст. 32 ЖК РФ жилье не положено никому из собственников. Только выплата средств.
Жилье может быть представлено:
1. По соглашению с администрацией и доплатой разницы стоимости (ч.8 ст. 32 жк рф)
2. Если дом включен в региональную программу расселения.
3. В случае если собственник признан малоимущей семьей то можно претендовать на жилье по договору соцнайма.
В случае приобретения жилья в аварийном доме до 28.12.2019 года права собственника аналогичны. Если жилье приобретено после 28.12.2019 года (за искл. Наследования) то собственник вправе получить только деньги.
СпроситьКонкретно вопрос задайте. Вы как собственник имеете право получить выплату рыночной стоимости.
Если дом включен в программу расселения, то можете претендовать на другое жилье.
Оценка нужна, поскольку именно на основании оценки производится расчет возмещения собственнику.
О каком сертификате говорит ваш юрист, не знаю. Только если дополнителные меры поддержки в соответствии с ч.81.1. ст. 32 ЖК РФ, принятие на региональном уровне.
Почитайте https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/
https://www.9111.ru/questions/7777777772735218/ У меня в собственности единственное жильё признанное аварийным. Я и 2 несовершеннолетних детей прописаны там. Мне юрист сказал, что в суде не учитывается что жилье единственное и можно получить только сертификат. Так ли это на самом деле? И нужна ли оценка недвижимости для суда?
Вы как собственник имеете право получить выплату рыночной стоимости.
Если дом включен в программу расселения, то можете претендовать на другое жилье.
Оценка нужна, поскольку именно на основании оценки производится расчет возмещения собственнику.
О каком сертификате говорит ваш юрист, не знаю. Только если дополнителные меры поддержки в соответствии с ч.81.1. ст. 32 ЖК РФ, принятие на региональном уровне.
Почитайте Подробнее ➤
СпроситьСразу оформляется в собственность. Собственнику вообще по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) жилье могут не давать, а только выплатить стоимость. Жилье могту дать или по соглашению с доплатой стоимости или если дом включен в программу расселения аварийного жилья.
Продавать можно сразу, но придется заплатить налог 13% с суммы продажи свыше 1 млн. рублей. Или ждать 5 лет с момента оформления права собственности. Старая квартира в аварийном доме находится в собственности. При получении новой - будет ли она сразу оформляться в собственность? И как скоро её возможно продавать (без налога) ?
Собственнику вообще по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) жилье могут не давать, а только выплатить стоимость. Жилье могту дать или по соглашению с доплатой стоимости или если дом включен в программу расселения аварийного жилья.
Продавать можно сразу, но придется заплатить налог 13% с суммы продажи свыше 1 млн. рублей. Или ждать 5 лет с момента оформления права собственности.
Спросить
Налог на всю сумму продажи свыше 1 млн. Или на разницу с оценкой Старой обменной квартиры?
СпроситьА вот это зависит от вида правоустанавливающего договора. Если договор (договоры) позволяют установить цены, то от разницы.
СпроситьЕсли дом входит в программу расселения, имеете право требовать предоставления жилья площадью, не мЕньшей, чем ваша старая комната. Если Вы не стоите на улучшение жилищных условий, то только то, что имеете сейчас. Считается не комната, а общая площадь, т.е комната и места общего пользования, в соответствии с метражом. Родню расселяли из 3 х ком квартиры - денег дали - на 1 ком не хватило По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам обязаны выплатить деньги. Жилье могут представить только по взаимному согласию с администрацией и доплатой разницы рыночной стоимости.
Если дом включен в программу расселения, то вы вправе выбрать получение жилья. Согласие администрации в этом случае не существенно. Жилье должны представить не меньшей площади и без доплат.
Почитайте https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/
https://www.9111.ru/questions/7777777772735218/ Дом аварийный, у меня есть комната 19 КВ метров, что мне будет положено в замен при населении, я собственник.
Если дом входит в программу расселения, имеете право требовать предоставления жилья площадью, не мЕньшей, чем ваша старая комната.
СпроситьЕсли Вы не стоите на улучшение жилищных условий, то только то, что имеете сейчас. Считается не комната, а общая площадь, т.е комната и места общего пользования, в соответствии с метражом.
Спросить
По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам обязаны выплатить деньги. Жилье могут представить только по взаимному согласию с администрацией и доплатой разницы рыночной стоимости.
Если дом включен в программу расселения, то вы вправе выбрать получение жилья. Согласие администрации в этом случае не существенно. Жилье должны представить не меньшей площади и без доплат.
Почитайте Подробнее ➤
СпроситьДети его - должны получить право пользования и регистрацию в новом жилье. Вы - мимо кассы. А в случае компенсации - ничего не получится... но папа должен детей содержать и жильё оплачивать - в суд сходите при желании... Вас снимут с регистрации в аварийном доме после предоставления возмещения собственнику (вашему мужу).
А далее все зависит от вида компенсации (жилье или выплата) и желания собственника.
Если предоставят жилое помещение (положено не каждому собственнику) то муж вправе зарегистрировать вас и детей в представленном жилье. Или не зарегистрировать.
Если представять выплату, то собственник не обязан покупать другое жилье. Попросите его зарегистрировать вас всех. Я, двое моих детей и общий ребенок с бывшим мужем прописаны у свекрови. Свекрови не стало, бывший муж вступил в наследство и стал собственником жилья. Жилье признано аварийным и скоро расселение. Что будет с пропиской у меня и моих детей, когда бывший муж получит компенсацию или другое жилье?
Дети его - должны получить право пользования и регистрацию в новом жилье. Вы - мимо кассы. А в случае компенсации - ничего не получится... но папа должен детей содержать и жильё оплачивать - в суд сходите при желании...
Спросить
Да компенсация меня и не интересует. Получится меня и двоих детей просто выпишут в никуда? А общий ребенок останется прописан с ним, и получит поаво пользования?
СпроситьВы делаете стандартную ошибку: выписывают (снимают с регистрации) ни куда, а откуда.
Юридически решение принимает ваш муж т.к. квартира не является совместно нажитым. А как принимается решение фактически, известно только вам в семье.
СпроситьВас снимут с регистрации в аварийном доме после предоставления возмещения собственнику (вашему мужу).
А далее все зависит от вида компенсации (жилье или выплата) и желания собственника.
Если предоставят жилое помещение (положено не каждому собственнику) то муж вправе зарегистрировать вас и детей в представленном жилье. Или не зарегистрировать.
Если представять выплату, то собственник не обязан покупать другое жилье.
СпроситьЕсли будет предоставлена квартира, то её собственниками будут братья по 1/2 доле. Наличие или отсутствие регистрации по месту жительства в аварийном доме никакого значения для расселения аварийного дома не имеет. В случае предоставления квартиры (собственнику по общему правилу предоставлять жилье вообще не обязаны), квартира будет представлена опять же в равных долях братьями-собственникам. Члены семьи собственника (ков) т.е. прописанные в квартире люди, прав собственности не приобретают. Прописка ни на что не влияет. Квартира в доме барачного типа, 20 кв.м. Дом признан аварийным и подлежит расселению. Новый дом для расселения уже строится. Квартира в этом аварийном доме принадлежит по 1/2 двум братьям. Прописаны четыре человека - один из братьев, его жена и двое детей. Кто будет собственником в квартире, которую выдадут? Останется также по 1/2 собственности или прописанные тоже станут наделены долей? Влияет ли на что-то наличие/отсутствие прописки?
Если будет предоставлена квартира, то её собственниками будут братья по 1/2 доле. Наличие или отсутствие регистрации по месту жительства в аварийном доме никакого значения для расселения аварийного дома не имеет.
СпроситьВ случае предоставления квартиры (собственнику по общему правилу предоставлять жилье вообще не обязаны), квартира будет представлена опять же в равных долях братьями-собственникам. Члены семьи собственника (ков) т.е. прописанные в квартире люди, прав собственности не приобретают. Прописка ни на что не влияет.
СпроситьДа, обязательно. Не факт.
По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) собственнику выплатят стоимость жилья + убытки связанные с изъятием + компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт. Жилье по общему правилу предоставлять не обязаны. Только по соглашению с администрацией и доплатой разницы стоимости.
Если же дом включен в программу расселения, то собственник сам выбирает что получить - жилье или деньги. Согласие администрации в этом случа несущественно. Жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.
https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/
https://www.9111.ru/questions/7777777772735218/
Прописка (или ее отсутствие) в аварийном жилье на эти права собственника не влияет. Дадут ли жилье собственнику квартиры в доме под снос, если он не прописан
Не факт.
По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) собственнику выплатят стоимость жилья + убытки связанные с изъятием + компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт. Жилье по общему правилу предоставлять не обязаны. Только по соглашению с администрацией и доплатой разницы стоимости.
Если же дом включен в программу расселения, то собственник сам выбирает что получить - жилье или деньги. Согласие администрации в этом случа несущественно. Жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.
Прописка (или ее отсутствие) в аварийном жилье на эти права собственника не влияет.
СпроситьСитуация такова, что я сирота. Живу с самого детства с бабушкой. С моего счета, книжки, она купила мне комнату. Сейчас она хотела вежливо, чтобы я выписалась в комнату в 18 лет. Так как платим и тут и там. Но я заметила, что она собирает на меня компромат. Какой-то мелкий мусор сразу фоткает. Я это увидела случайно. Она явно хочет меня выжить из квартиры, чтобы я была только в комнате и ни на что не претендовала. Я учусь в другом городе, живу в съемной комнате в общежитии с однокурсницей. Я хочу продать комнату втихую. Чтобы она не могла меня выписать. Что мне делать. Может ли повлиять то, что я не живу здесь так как учусь? Могу ли я закрывать свою комнату на ключ, когда уезжаю? Квартира от государства мне не положена, так как я закреплена в этой квартире. Мне больше некуда будет идти, кроме этой комнаты
Вы можете продать свою комнату это сделать вам ничего не мешает. А зачем ей вас выписывать не понятно?
Спросить
Наш дом идет под выселение. Если я останусь в квартире, как сирота я по долям получу двухкомнатную квартиру (комната там, комната там). И они двухкомнатную на троих
СпроситьПри расселении из аварийного жилья собственникам выплачивается денежная компенсация. Нанимателям предоставляется муниципальная квартира по договору социального найма. В некоторых случаях собственникам тоже вместо компенсации предоставляется квартира в собственность. Предоставляемая квартира должна быть аналогична аварийной. У администрации обязанности предоставлять несколько квартир вместо одной аварийной нет. И несколько квартир при расселении не предоставят. Это Ваши фантазии.
СпроситьЕсли есть решение суда и переселении – выведут приставами. Выведут и без решения суда с полицией, если есть угроза обрушения Это неправомерно. Жалуйтесь в прокуратуру. Нет, не имееют.
С вами должны подписать договор социального найма (или соглашение о предоставлении жилья в собственность, если жилье вам предоставляется как собственнику).
Факт того, что вы последние в доме это проблемы администрации, не нужно было затягивать ваше расселение.
Пишите заявление в администрацию на предоставление (подписание) соответствующих документов (договор соцнайма или соглашение) или пишите жалобу в прокуратуру. Переселение из аварийного жилья.
Администрация дала ключи от нового жилья. Документы еще на руки не дали. Заставляют в течении пару дней съехать. Ссылаясь на то,что мы остались последние в доме. Грозятся отключить свет и воду. Объясняю им что физически не успеваем. Обозначила им сроки в пару недель. Имеют ли они право нас таким образом запугивать. Мы до сих пор прописаны в аварийном жилье.
Если есть решение суда и переселении – выведут приставами. Выведут и без решения суда с полицией, если есть угроза обрушения
СпроситьНет, не имееют.
С вами должны подписать договор социального найма (или соглашение о предоставлении жилья в собственность, если жилье вам предоставляется как собственнику).
Факт того, что вы последние в доме это проблемы администрации, не нужно было затягивать ваше расселение.
Пишите заявление в администрацию на предоставление (подписание) соответствующих документов (договор соцнайма или соглашение) или пишите жалобу в прокуратуру.
СпроситьЧленам семьи нанимателя или собственника отдельно предоставлять жилье администрация не обязана.
Нанимателю Обязаны предоставить жилое помещение аналогичной площади по договору соцнайма. Собственнику выплатить стоимость аварийного жилья или предоставить другое жилье (не всем).
Вы как член семьи нанимателя или собственника будете выселены из аварийного жилья. Если другое жилье будет предоставлено по договору соцнайма, то вы зарегистрируетесь туда.
Если же собственнику будет произведена выплата или предоставлено другое жилье, то зарегистрирует ли он вас в предоставленной (купленной) квартире, зависит от него. Что мне дадут при расселении аварийного жилья, если я вселена по решению суда и у меня нет права собственности и соцнайма на данное жилое помещение, только прописка
Членам семьи нанимателя или собственника отдельно предоставлять жилье администрация не обязана.
Нанимателю Обязаны предоставить жилое помещение аналогичной площади по договору соцнайма. Собственнику выплатить стоимость аварийного жилья или предоставить другое жилье (не всем).
Вы как член семьи нанимателя или собственника будете выселены из аварийного жилья. Если другое жилье будет предоставлено по договору соцнайма, то вы зарегистрируетесь туда.
Если же собственнику будет произведена выплата или предоставлено другое жилье, то зарегистрирует ли он вас в предоставленной (купленной) квартире, зависит от него.
Спросить
У меня нет договора соцнайма и я не собственник. Я много лет назад веселилась по решению суда, это мой единственный документ на объект недвижимости. Наш дом признан аварийным и расселению. Дадут ли мне на основании решения суда другое жилье или я останусь без жилья?
СпроситьЯ не вижу решение суда и правовые основания вселения.
Жилье вместо аварийного должны предоставить только нанимателю.
Лицам, занимающим жилые помещения по договорам коммерческого найма, служебное жилье и проч. Жилые помешения вместо аварийного предоставлять не должны.
Нужно изучать ваше решение суда, чтобы понимать основания вашего вселения, и как следствие перспективы получить жилье вместо аварийного.
СпроситьЕсли жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. На основании какого закона собственник имеет право получения жилого помещения, а не денежной компенсации?
Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
СпроситьЕсть у вас такое право. Признать дом аварийным вы можете, но по общему правилу собственнику обязаны выплатить стоимость аварийного жилья, а не предоставлять другое в собственность.
Другое в собственность вы можете получить, только если дом будет включен в региональную адресную программу расселения. Сроки включения вашего дома в программу и сроки получения жилья сейчас не понятны.
Почитайте https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/
https://www.9111.ru/questions/7777777772735218/ У меня ребёнок находится в собственности жилья, в многоквартирном доме, точнее четырехквартирный, могу ли я как представитель ребёнка подать на аварийное жилье, чтобы получить такую же квартиру на земле на новую, дом примерно 1966 года, в программе на расселения нас нет
Признать дом аварийным вы можете, но по общему правилу собственнику обязаны выплатить стоимость аварийного жилья, а не предоставлять другое в собственность.
Другое в собственность вы можете получить, только если дом будет включен в региональную адресную программу расселения. Сроки включения вашего дома в программу и сроки получения жилья сейчас не понятны.
Почитайте Подробнее ➤
СпроситьПо вашей фенольной программе вся информация и образцы заявлений есть на сайте администрации: https://www.admsr.ru/fenolnyy-zhilishchnyy-fond/. Подробностей не знаю нужно изучать вопрос отдельно.
Как собственник аварийного жилья вы по общему правилу имеете право получить выплату рыночной стоимости жилья. Квартиру предоставлять вам никто не обязан, только по соглашению с администрацией и доплатой разницы стоимости.
Если же дом включен в региональную адресную программу расселения, то вы вправе выбирать деньги или жилье. В этом случае жилье должно быть не меньшей площади и без доплат.
Подробнее с точки зрения аварийного жилья
https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/
https://www.9111.ru/questions/7777777772735218/ Сделали экспертизу фенол превышает, а администрация не хочет по фенольной программе, а переселение аварийного жилья т.к. я собственник платить разницу нового жилья, куда обратиться для переселения фенольной программе?
По вашей фенольной программе вся информация и образцы заявлений есть на сайте администрации: Подробнее ➤. Подробностей не знаю нужно изучать вопрос отдельно.
Как собственник аварийного жилья вы по общему правилу имеете право получить выплату рыночной стоимости жилья. Квартиру предоставлять вам никто не обязан, только по соглашению с администрацией и доплатой разницы стоимости.
Если же дом включен в региональную адресную программу расселения, то вы вправе выбирать деньги или жилье. В этом случае жилье должно быть не меньшей площади и без доплат.
Подробнее с точки зрения аварийного жилья
СпроситьРасселение на каком основании? Это нужно конкретно разбирать ваше дело. Нужно, чтобы ваше жилье было признано непригодным для проживания. Ваш статус важен. Собственник? Или по соц найму? Администрация обязана Вам предоставить вместо аварийного жилья другое муниципальное жилое помещение по договору социального найма в пределах населенного пункта. Предоставляемая квартира должна быть по площади и по количеству комнат, аналогичной аварийному жилью. Наличия другого жилья в собственности не влияет на Ваше право получить муниципальное жильё при расселении аварийного дома. Да, имеете право. Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не обусловлено отсутствием иных жилых помещений у расселяемых. Имею ли право на расселение, если квартира не приватизирована, я там прописана, но имеется собственность?
Это нужно конкретно разбирать ваше дело. Нужно, чтобы ваше жилье было признано непригодным для проживания. Ваш статус важен. Собственник? Или по соц найму?
СпроситьАдминистрация обязана Вам предоставить вместо аварийного жилья другое муниципальное жилое помещение по договору социального найма в пределах населенного пункта. Предоставляемая квартира должна быть по площади и по количеству комнат, аналогичной аварийному жилью. Наличия другого жилья в собственности не влияет на Ваше право получить муниципальное жильё при расселении аварийного дома.
СпроситьДа, имеете право. Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не обусловлено отсутствием иных жилых помещений у расселяемых.
СпроситьДобрый день!
Уточните, имущество Вы делили?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Нет, отдельная площадь вам не положена в любом случае.
Вообще по общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) собственнику положена выплата, а не другое жилье. Жилье может быть предоставлено только с доплатой разницы рыночной стоимости и с согласия администрации.
Если же дом включен в программу расселения, то собственник сам выбирает что получить деньги или жилье. Жилье в этом случае предоставляется аналогичной площади и без доплат. ОДНО. Согласие администрации в этом случае несущественно. Как будет проходить переселение из аварийного жилья, если квартира была куплена в браке, супруг собственник. На данный момент мы в разводе 5 лет, но с ребенком мы прописаны в этой квартире. Положенно ли мне с ребенком отдельная жилплощадь?
Добрый день!
Уточните, имущество Вы делили?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьНет, отдельная площадь вам не положена в любом случае.
Вообще по общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) собственнику положена выплата, а не другое жилье. Жилье может быть предоставлено только с доплатой разницы рыночной стоимости и с согласия администрации.
Если же дом включен в программу расселения, то собственник сам выбирает что получить деньги или жилье. Жилье в этом случае предоставляется аналогичной площади и без доплат. ОДНО. Согласие администрации в этом случае несущественно.
Спросить
