Права членов ТСЖ / Жилищное право - 636 советов адвокатов и юристов
143 ЖК РФ право стать членами товарищества имеют собственники помещений, каковыми могут быть и несовершеннолетние, права и законные интересы которых реализуют их законные представители» При вступлении в ТСЖ каждый добровольно(!)пишет заявление.
В нашем уставе ТСЖ прописано, что за несовершеннолетнего собственника помещения пишет заявление законные представители. Объясните пожалуйста. ТСЖ это общественная организация и юридическое лицо. Учитывая принцип добровольности и выше указанные аргументы, почему же все-таки в ТСЖ "вступает" несовершеннолетний?
В общем собрании собственников за несовершеннолетнего голосуют законные представители.. Здесь имущественные вопросы решаются.. А вот вступление в ТСЖ - это по моему другое. Может ли несовершеннолетний собственник помещения стать членом ТСЖ?
143 ЖК РФ право стать членами товарищества имеют собственники помещений, каковыми могут быть и несовершеннолетние, права и законные интересы которых реализуют их законные представители»
Спросить
При вступлении в ТСЖ каждый добровольно(!)пишет заявление.
В нашем уставе ТСЖ прописано, что за несовершеннолетнего собственника помещения пишет заявление законные представители. Объясните пожалуйста. ТСЖ это общественная организация и юридическое лицо. Учитывая принцип добровольности и выше указанные аргументы, почему же все-таки в ТСЖ "вступает" несовершеннолетний?
В общем собрании собственников за несовершеннолетнего голосуют законные представители.. Здесь имущественные вопросы решаются.. А вот вступление в ТСЖ - это по моему другое.
СпроситьМожет голосовать как член ТСЖ. Светлана, если в отпуске, то не может участвовать в заседаниях правлений ТСЖ, но вправе участвовать в ОСС как простой член ТСЖ. Голосовать за принятие решений Правлением ТЖ не может, а участвовать в заседаниях вполне. Да, конечно он может участвовать в заседаниях. Это его право. Председатель правления ТСЖ в декретном отпуске. По приказу ее замещает один из членов правления. Может ли Председатель участвовать в заседаниях правлений и считается ли ее голос при подсчете голосов?
Светлана, если в отпуске, то не может участвовать в заседаниях правлений ТСЖ, но вправе участвовать в ОСС как простой член ТСЖ.
Спросить
Право знакомиться с документами есть как у членов ТСЖ, так и остальных собственников помещений в МКД. Перечень таких документов указан в ст. 143.1 ЖК РФ.Суд указал, что за ТСЖ не закреплена обязанность предоставлять собственникам копии документов, но ознакомиться с документами собственник вправе и ТСЖ не может чинить препятствий в копировании документов. Удачи Могу ли я в тсж получить для ознакомления первичные финансовые документы, чеки, договора с подрядчиками и т д
Право знакомиться с документами есть как у членов ТСЖ, так и остальных собственников помещений в МКД. Перечень таких документов указан в ст. 143.1 ЖК РФ.Суд указал, что за ТСЖ не закреплена обязанность предоставлять собственникам копии документов, но ознакомиться с документами собственник вправе и ТСЖ не может чинить препятствий в копировании документов. Удачи
СпроситьВы договор с юристом изучите. После этого определяйте можно к нему обращаться или нет. Татьяна, скорее всего, юрист ТСЖ подчине́н руководству ТСЖ, и в его полномочиях каких-либо прав влияния на них не предусматривается. Обратиться можете, однако это не поможет Не стоит, т.к. он интересы ТСЖ отстаивает. Обратитесь очно к юристу или задайте вопрос на сайте, чтобы вам ответили и пояснили. Можно, но это не означает, что он даст вам бесплатную консультацию У нас в ТСЖ имеется юрист для работы с должниками, может ли член ТСЖ обратиться к этому юристу по вопросу нарушения правлением ТСЖ устава тсж
Вы договор с юристом изучите. После этого определяйте можно к нему обращаться или нет.
Спросить
Татьяна, скорее всего, юрист ТСЖ подчине́н руководству ТСЖ, и в его полномочиях каких-либо прав влияния на них не предусматривается. Обратиться можете, однако это не поможет
Спросить
Формально согласно ФЗ 217 у председателя такой обязанности нет Члены рев.комиссии не обязаны отвечать на вопросы членов ТСЖ, на то она и ревизия.
А список членов ТСЖ вы вправе требовать обновить после собрания. В данном случае у председателя такой обязанности нет, как и по телефону такая информация не предоставляется. Председатель правления ТСЖ не обновляет информацию о членах правления и членах рев комиссии на доске объявлений уже год со времени заочного собрания. Правомерно ли потребовать обновить список с указанием телефонов членов правления, а так же может ли член ТСЖ задавать вопросы устно по телефону или письменно членам рев комиссии, и обязаны ли они давать ответы члену ТСЖ.
Члены рев.комиссии не обязаны отвечать на вопросы членов ТСЖ, на то она и ревизия.
А список членов ТСЖ вы вправе требовать обновить после собрания.
Спросить
В данном случае у председателя такой обязанности нет, как и по телефону такая информация не предоставляется.
СпроситьПосмотрите в Устав - такое решение принимается большинством голосов общего собрания собственников. Следовательно, таких прав у Председателя не имелось. За исключением того, что он сам лично решил оплатить ремонт фасада дома из своего личного кармана, но даже и в этом случае, нужно согласие более 75% членов ТСЖ.
Кстати, ТСЖ как форма более не существует и должна быть приобразована согласно действующему ЖК РФ. Сам не имел права. Этот вопрос решается через общее собрание собственников. Председатель ТСЖ сам составил смету на ремонт фасада, сам подписал. Имеет ли он право!
Посмотрите в Устав - такое решение принимается большинством голосов общего собрания собственников. Следовательно, таких прав у Председателя не имелось. За исключением того, что он сам лично решил оплатить ремонт фасада дома из своего личного кармана, но даже и в этом случае, нужно согласие более 75% членов ТСЖ.
Кстати, ТСЖ как форма более не существует и должна быть приобразована согласно действующему ЖК РФ.
СпроситьСогласно правовой позиции КС РФ, сформулированной в Постановлении от 03.04.1998 N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.
Таким образом, собственник помещения в МКД, в том числе не являясь членом ТСЖ, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на указанное помещение.
Членство в ТСЖ ваше право, можете не вступать. Нина Ивановна, можете не вступать, но собственник жилого помещения в МКД, в т.ч. не являясь членом ТСЖ, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение. Может ли собственник не вступать в ТСЖ и платить взносы на его содержание?
Согласно правовой позиции КС РФ, сформулированной в Постановлении от 03.04.1998 N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.
Таким образом, собственник помещения в МКД, в том числе не являясь членом ТСЖ, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на указанное помещение.
Членство в ТСЖ ваше право, можете не вступать.
Спросить
Нет, только за коммунальные платежи и иные расходы связанные с текущим ремонтом. На содержание самого ТСЖ вносить не должен.
СпроситьНина Ивановна, можете не вступать, но собственник жилого помещения в МКД, в т.ч. не являясь членом ТСЖ, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
СпроситьЯ же
не отказываюсь платить коммунальные услуги должна ли я оплачивать. Зарплату бухгалтеру и председателю Тсж
СпроситьДа Для начала Вы должнв стать членом ТСЖ. Повестку дня общего собрания членов ТСЖ формирует его инициатор, обычно - Правление ТСЖ.
И если Правление сочтёт возможным включить Вас, как члена ТСЖ, в список кандидатов в члены Правления, то всё будет решаться именно на общем собрании членов ТСЖ.
Вы также вправе инициировать общее собрание членов ТСЖ со своей повесткой дня, но, в этом случае, данная процедура должнабыть регламентирована Уставом вашего ТСЖ. Может конечно. Такое право есть у любого собственника. Может собственник 1/10 квартиры выдвинуть свою кандидатуру на выборы членов правления. ТСЖ?
Только по согласованию с инициатором общего собрания членов ТСЖ, то есть, с его Правлением.
А Правление вправе отказать вопрошающему (Григорию) во включении его в список кандидатов в члены Правления ТСЖ.
СпроситьДля начала Вы должнв стать членом ТСЖ. Повестку дня общего собрания членов ТСЖ формирует его инициатор, обычно - Правление ТСЖ.
И если Правление сочтёт возможным включить Вас, как члена ТСЖ, в список кандидатов в члены Правления, то всё будет решаться именно на общем собрании членов ТСЖ.
Вы также вправе инициировать общее собрание членов ТСЖ со своей повесткой дня, но, в этом случае, данная процедура должнабыть регламентирована Уставом вашего ТСЖ.
Спросить
Может и меет право, но только по согласованию с инициатором проведения общего собрания членов ТСЖ, то есть, с его Правлением.
А Правление вправе отказать вопрошающему (Григорию) во включении его в список кандидатов в члены Правления ТСЖ.
СпроситьТамара, не имеет такого права, т.к. вносить изменения в штатное расписание может только общее собрание членов ТСЖ, если иное не предусмотрено Уставом ТСЖ. Здравствуйте.
Не имеет такого права.
Штатное расписание ЖСК утверждается на общем собрании членов ЖСК и утверждается председателем правления ЖСК.
Поэтому решение об изменении штатного расписания должно приниматься на общем собрании. Если так произошло, значит может, в общаком случае имеет возможность Имеет ли право председатель ЖСК изменить штатное расписание с увеличением себе зарплату
Тамара, не имеет такого права, т.к. вносить изменения в штатное расписание может только общее собрание членов ТСЖ, если иное не предусмотрено Уставом ТСЖ.
Спросить
Здравствуйте.
Не имеет такого права.
Штатное расписание ЖСК утверждается на общем собрании членов ЖСК и утверждается председателем правления ЖСК.
Поэтому решение об изменении штатного расписания должно приниматься на общем собрании.
Спросить
Устав ЖСК предусматривает внесение изменения штатного расписания, но это пропиворечит закону об исключительной компетенции общего собрания как высшего органа ЖСК, которое только оно может изменять зарплаты сотрудников и в том числе зарплату председателя.
Как быть в таком случае?
СпроситьЗакон имеет преимущество над уставом.
И еще Тамара. Вы поставили всем юристом "минус", то есть заявили, что они не профессионалы и дают ошибочные ответы. Зачем вы это делаете?
Спросить
Имеет право. Собственник имеет квартиру в доме, но проживает в другом месте, имеет ли он право быть членом правления ТСЖ, в доме, в котором имеет квартиру в собственности
Для отмены такого решения нужно либо признать недействительным это решение в суде. Либо нужно принять новое решение, которым установить новый порядок решения вопроса Здравствуйте, да, конечно. Для этого Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о признании недействительным протокола (решения) собрания собственников жилья/членов ТСЖ в течение шести месяцев с даты, когда Вы узнали о нарушении своих прав. Можно ли отменить решения собрания. Инициатор подписано правление дома. Дом действующее ТСЖ. спасибо.
Для отмены такого решения нужно либо признать недействительным это решение в суде. Либо нужно принять новое решение, которым установить новый порядок решения вопроса
Спросить
Здравствуйте, да, конечно. Для этого Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о признании недействительным протокола (решения) собрания собственников жилья/членов ТСЖ в течение шести месяцев с даты, когда Вы узнали о нарушении своих прав.
СпроситьУ ва есть прав обратится в суд.
Досудебную претензию необходимо готовить в индивидуальном порядке, с учетом индивидуальных особенностей. Услуга по оставлению документов не бесплатна Нет. Вы же не заключали договор с подрядчиком. Иск следует подавать к ТСЖ Подрядчик - третье лицо Правление ТСЖ заключило договор о кап ремонте (полная замена парапетных крышек) , Мы вызвали эксперта что бы оценить текущие состояние. Эксперт, оценил необходимость ремонта как - текущий (то есть локальный) с повреждениями 10%. Экспертизу показали правлению (не среагировали). Ремонт провели. Через несколько месяцев провели экспертизу по качеству и проверили смету: Смета по экспертизе завышена на 40% , много не сделано по смете, качество тоже не соответствует СНИПам (заключение эксперта)
Могу ли я (член ТСЖ физ лицо) на прямую подать в суд на подрядчика (юр лицо) и какими статьями аргументировать досудебную претензию
У ва есть прав обратится в суд.
Досудебную претензию необходимо готовить в индивидуальном порядке, с учетом индивидуальных особенностей. Услуга по оставлению документов не бесплатна
СпроситьНет. Вы же не заключали договор с подрядчиком. Иск следует подавать к ТСЖ Подрядчик - третье лицо
СпроситьНадо смотреть Устав ТСЖ - по уму собрание надо проводить и доизбирать - ст. 145 ЖК РФ и рядом. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества.
На общем собрании проведут выборы. Выбирать нового члена правления из числа собственников на общем собрании собственников. После выхода из членов ТСЖ у собственника помещения в МКД сохраняется право на получение от органов управления ТСЖ информации о деятельности товарищества в порядке и объеме, которые установлены уставом ТСЖ и жилищным законодательством, а также на обжалование в судебном порядке решений органов управления ТСЖ (ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ). Член правления тсж вышел по заявлению (по собственному желанию) из состава тсж. Что с членством в правлении тсж
Надо смотреть Устав ТСЖ - по уму собрание надо проводить и доизбирать - ст. 145 ЖК РФ и рядом.
Спросить
Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества.
На общем собрании проведут выборы.
Спросить
Это зависит от того, как написано в Уставе ТСЖ. Может ли быть членом Правления не член ТСЖ. Понимаете?
Если нек трудно, оцените, пожалуйста, ответы! Это наше время для вас!
СпроситьЧленом ТСЖ может быть только собственник помещения МКД, подавший заявление о вступлении в товарищество (ч. 1 ст. 143 ЖК РФ).
Правление ТСЖ избирается из числа членов товарищества. Это определено ч. 2 ст. 147 ЖК РФ.
Соответственно вышел из правления ТСЖ - на ближайшем общем собрании будут довыборы.
СпроситьЧлен правления тсж, вышел по собственному желанию из тсж, по заявлению. Автоматически он выбывает из правления тсж? Вот в чем вопрос
СпроситьСпасибо за ответ. Если бы еще ссылку на нормативный документ.
Это для упертых, которые к сожалению еще есть.
А так, спасибо за помощь
Спросить
После выхода из членов ТСЖ у собственника помещения в МКД сохраняется право на получение от органов управления ТСЖ информации о деятельности товарищества в порядке и объеме, которые установлены уставом ТСЖ и жилищным законодательством, а также на обжалование в судебном порядке решений органов управления ТСЖ (ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ).
СпроситьСогласно нормам жилищного Кодекса, членские взносы, штрафы и иные обязательные расходы, которые относятся к обязательным тратам членов ТСЖ, являются только затратами членов ТСЖ.
Собственники, которые не являются членами ТСЖ обязаны платить жилищные и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт.
Если Вы оплачивали членские взносы, будучи не являясь членом ТСЖ, то ТСЖ получала неосновательное обогащение, а вы имеете право вернуть данные денежные средства через суд. Подайте заявление Квартира приобретена через кооператив, вопрос: можно ли по заявлению не выплатить взносы за два месяца?
Согласно нормам жилищного Кодекса, членские взносы, штрафы и иные обязательные расходы, которые относятся к обязательным тратам членов ТСЖ, являются только затратами членов ТСЖ.
Собственники, которые не являются членами ТСЖ обязаны платить жилищные и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт.
Если Вы оплачивали членские взносы, будучи не являясь членом ТСЖ, то ТСЖ получала неосновательное обогащение, а вы имеете право вернуть данные денежные средства через суд.
СпроситьЕсли у Вас есть задолженности, то могут обратиться с заявлением в суд о взыскании задолженности Здравствуйте!
За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа (включительно) месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 N 22). Поэтому если Вы несвоевременно оплачиваете коммунальные услуги, то УК имеет право обращаться в суд Имеют право взыскать через суд даже 100 рублей задолженности. При наличии у вас задолженности УК вправе обратиться в суд Я не каждый месяц оплачиваю квартплату, УК подали в суд. имееют ли они право подавать если я периодически оплачиваю
Если у Вас есть задолженности, то могут обратиться с заявлением в суд о взыскании задолженности
Спросить
Здравствуйте!
За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа (включительно) месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 N 22). Поэтому если Вы несвоевременно оплачиваете коммунальные услуги, то УК имеет право обращаться в суд
Спросить
Да, поскольку, как и в любом ином договоре, его стороны свободны в определении условий договора.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В отношении многоквартирных домов эта норма императивна.
Такой позиции придерживается Минстрой в письме от 05.10.2017 N 35851-ЕС/04, а также суды.
Полагаю, что в Вашем случае практика будет аналогичной. Вопрос следующий. ТСЖ, но созданное не в многоквартирном доме, а несколькими собственниками земельных участков/жилых домов. Возможно ли предусмотреть в уставе условие о голосовании на общем собрании членов ТСЖ 1 член = 1 голос, а не пропорционально доле в праве собственности на общее имущество?
Да, поскольку, как и в любом ином договоре, его стороны свободны в определении условий договора.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Спросить
В отношении многоквартирных домов эта норма императивна.
Такой позиции придерживается Минстрой в письме от 05.10.2017 N 35851-ЕС/04, а также суды.
Полагаю, что в Вашем случае практика будет аналогичной.
СпроситьМожет, и скорее всего так и сделает Платный вопрос Добрый день!
Может. При этом можно вырабатывать стратегию, например, по созданию ТСЖ. Может. Да,может. Очень часто доля в праве общей собственности каждого члена напрямую зависит от размера его участка или от количества в собственности. Разумеется может. Но и вы можете затем выбрать себе другую УК, либо изменить условия на выгодные вам. Так что отнеситесь к происходящему философски Пожалуйста. Есть строящийся коттеджный поселок, сейчас происходит выбор управляющей компании, у застройщика поселка большенство земельных участков и коттеджей, может ли он своим большинством проголосовать принятие выгодных ему условий?
Добрый день!
Может. При этом можно вырабатывать стратегию, например, по созданию ТСЖ.
Спросить
Да,может. Очень часто доля в праве общей собственности каждого члена напрямую зависит от размера его участка или от количества в собственности.
СпроситьРазумеется может. Но и вы можете затем выбрать себе другую УК, либо изменить условия на выгодные вам. Так что отнеситесь к происходящему философски
СпроситьМожете не подписывать, но вас это не ограничит от требований по оплату ЖКУ. Здравствуйте!
Нет воли стать членом ТСЖ - Ваше право. При этом, необходимо заключать договор на пользование общим имуществом, отсутствие которого не освобождает от бремени несения расходов по его содержанию. Если я не хочу подписывать договор о вступлении в тсж, , у меня могут возникнуть проблемы?
На основании бк, я имею полное право не платить за жкх, договора составляет управляющая компания с органами местного самоуправления и органы местного самоуправления перечисляют деньга за нас!
СпроситьДа что вы? А о ст. 153 ЖК РФ вы не слышали? Подпишите вы договор или нет, вам выставят долг при неуплате и ни один суд не встанет на вашу сторону.
СпроситьВсе понятно, опять "гражданин СССР" на сайте 9111.
Ваше право не платить, моя обязанность предупредить.
СпроситьГражданин-человек, а вы физ. лица системные. Да. скорее всего роботы! Роботы идите вон!
СпроситьА я смотрю вы уже не в первый раз на данный сайт обращаетесь, вас даже не смущает его название)
Спроситьда. что ВЫ??? а не Я! Вы наверное не в курсе, что РФ закрыта и законы не имеют силы!?? Хорошо!
Спросить
Здравствуйте!
Нет воли стать членом ТСЖ - Ваше право. При этом, необходимо заключать договор на пользование общим имуществом, отсутствие которого не освобождает от бремени несения расходов по его содержанию.
СпроситьБред вы пишете)
Почитайте Постановление Правительства 354 и ст. 153,155 ЖК РФ,
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Свою квартиру вы должны содержать, а также платить за содержание дома, вы же как то в свою квартиру попадаете, по лестнице ходите, двери открываете, а это все расходы на содержание дома.
В подъезде убирают, лампочки меняют...
Когда карты вам арестуют приставы за неуплату, тогда по другому будете говорить.
С Уважением!
СпроситьЛюдмила, имеет такое право (ст. 147 ЖК РФ). Имеет ли право член правления ТСЖ, быть избранным заместителем председателя ТСЖ
Как правило, по Уставу Товарищества Собственников Жилья, Правление ТСЖ обязано представлять все запрашиваемые документы членам ТСЖ-собственникам жилья. В люббом случае пишите Заявление и пошлите заказным письмом. И ознакомьтесь с уставом ТСЖ, чтобы знать о своих правах. Обязан ли председатель правления ТСЖ предоставлять для ознакомления по запросу штатное расписание унифицированная форма № Т-3?
Как правило, по Уставу Товарищества Собственников Жилья, Правление ТСЖ обязано представлять все запрашиваемые документы членам ТСЖ-собственникам жилья. В люббом случае пишите Заявление и пошлите заказным письмом. И ознакомьтесь с уставом ТСЖ, чтобы знать о своих правах.
СпроситьПри очном голосовании собственники лично присутствуют на собрании. При проведении очно-заочного собственники имеют право как лично присутствовать на собрании, так и проголосовать, ознакомившись с повесткой дня собрания заочно. При заочном голосовании опросным путем собственники передают свои решения по адресу, указанному в сообщении о проведении собрания.
С повесткой дня и бюллетенем обязаны ознакомить минимум за 2 недели. На очном голосуют поднятием руки, на очно-заочном и заочном на основании бюллетеней. Как должно правильно проходить голосование членов ТСЖ? Должно ли быть оно тайным? Должны ли быть бюллетени? Или это все на усмотрение председателя? Дом из 6 подъездов, почти 600 квартир. У нас так: приходишь в бухгалтерию ТСЖ, ничего не предъявляешь (документы не спрашивают), называешь квартиру, ставишь галочки в журнале и подпись. Правомерно ли такое голосование?
Спасибо!
При очном голосовании собственники лично присутствуют на собрании. При проведении очно-заочного собственники имеют право как лично присутствовать на собрании, так и проголосовать, ознакомившись с повесткой дня собрания заочно. При заочном голосовании опросным путем собственники передают свои решения по адресу, указанному в сообщении о проведении собрания.
С повесткой дня и бюллетенем обязаны ознакомить минимум за 2 недели. На очном голосуют поднятием руки, на очно-заочном и заочном на основании бюллетеней.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно ст. 145 Жилищного кодекса (ч. 2, п. 11) глава правления и члены объединения имеют право получать за свою деятельность определенную компенсацию. Вопросы выплаты вознаграждения председателю ТСЖ и участникам руководящего органа, а также размер этих сумм устанавливает товарищество. В жилищном кооперативе председатель получает вознаграждение или необходим договор с ним?
Здравствуйте!
Согласно ст. 145 Жилищного кодекса (ч. 2, п. 11) глава правления и члены объединения имеют право получать за свою деятельность определенную компенсацию. Вопросы выплаты вознаграждения председателю ТСЖ и участникам руководящего органа, а также размер этих сумм устанавливает товарищество.
СпроситьПовышение тарифов задним числом не законно. Решение Общего собрания можно обжаловать в суд. И пожаловаться в Жилинспекцию. Незаконная процедура. Мы живем в многоквартирном доме у нас ТСЖ. Сейчас проводят собрание в октябре и тариф хотят поднят но задним числом пишут с 1 июня. Это закона? И если нет то куда обращаться?
Не имеют права, если вы были выбраны общим собранием. Выясняйте каким это образом они это сделали. Для оценки правомерности действий, необходимо смотреть Устав данного ТСЖ в части порядка избрания Правления и порядка освобождения членов Правления ТСЖ от их обязанностей. Называется без меня меня женили. Только всера 23.09.23 я узнала, что я не член правления ТСЖ. ХОТЯ их письмо ль 03.07.23 я еще находилась в составе правления. Как могли вывести без моего присутствия и не опевещая меня об этом. И за что?
Не имеют права, если вы были выбраны общим собранием. Выясняйте каким это образом они это сделали.
СпроситьДля оценки правомерности действий, необходимо смотреть Устав данного ТСЖ в части порядка избрания Правления и порядка освобождения членов Правления ТСЖ от их обязанностей.
СпроситьЗдравствуйте, Лана!
Вступление в ТСЖ является делом добровольным.
Имеете право в него не вступать и не соблюдать, соответственно, Устав данного ТСЖ. Не обязаны.
Также нет обязанности быть членом ТСЖ.
Но все расходы общие все равно платить придется. Я купила квартиру, в котором 15 лет назад было создано ТСЖ. Обязана ли я действовать по Уставу этого ТСЖ? На основании каких норм права?
Здравствуйте, Лана!
Вступление в ТСЖ является делом добровольным.
Имеете право в него не вступать и не соблюдать, соответственно, Устав данного ТСЖ.
СпроситьНе обязаны.
Также нет обязанности быть членом ТСЖ.
Но все расходы общие все равно платить придется.
СпроситьЧитайте также:
- Общее собрание членов ТСЖ
- Общее собрание членов тсж и собственников
- Какие права у тсж
- Решение членов ТСЖ
- Кто может быть членом тсж
- Решения общего собрания членов ТСЖ
- Права и обязанности товарищества собственников жилья
- Тсж протокол собрания членов тсж
- Выборы членов правления в тсж
- Вступление в члены ТСЖ
- Голосование на общем собрании членов ТСЖ
- Обязанности не члена ТСЖ
- Заявление о вступлении в члены тсж
- Имеет ли право отключить электроэнергию тсж
