Может ли собственник не вступать в ТСЖ и платить взносы на его содержание?

Добрый день, ТСЖ обязано в полном объёме возместить Вам причиненный ущерб, для этого Вам нужно провести оценку причиненного заливом ущерба у эксперта и эту сумму требовать с ТСЖ.

Несет материальную ответственность в виде полного возмещения ущерба, исчисленного актом оценки привлеченного Вами эксперта-оценщика, а также всех судебных расходов. Но начинать все равно придется с составления и надлежащего направления претензии.

Все, касающиеся содержания и обслуживания помещения, придомовой территории, общего имущества МКД.

Здравствуйте!

Именно членские не нужно. За содержание и ремонт все равно придется оплачивать.

Если не член ТСЖ, то соответственно не нужно.

договор нужен

Правомерны ли их действия и как быть мне в этой ситуации? - нет не правомерны напишите жалобу в государственную жилищную инспекцию.

Можно только по решению общего собрания собственников ТСЖ.

Уточните у руководства ТСЖ. Если собрание было, то запросите решение.

Можете инициировать новое собрание и на нём изменить решение на основании запрета на размещение в жилом здании танцевальных и музыкальных студий, и школ. На основании пункта 4.15 свода правил СП 54.13330.2022, утвержденных приказом Минстроя России от 13.05.2022 № 361/пр.

Обязаны платить согласно вашего договора с ТСЖ ( ст. 39, 153, 154 , 156 ЖК РФ)

Кто такой собственник ТСЖ? Если вы имеете ввиду собственник квартиры в доме, где существует ТСЖ, то он может наделить любое лицо доверенностью, и доверенное лицо будет представлять его интересы, в том числе и в правлении ТСЖ (если это устроит ТСЖ).

Добрый день!

Представлять интересы можно, а вот быть выбранным в правление - вряд ли

Здравствуйте Елена да вы можете подать такой иск в суд.

Елена этот ответ был адресован не вам, извините

Да обязаны. Скорее всего на лицевой счет Вашего ТСЖ по ставке города Москва (15 рублей)

Да, обязаны - ст. 169 ЖК РФ.

да, должны, если есть решение собрания - см. ст. 153-154 ЖК

Здравствуйте.

Если в Уставе ТСЖ написано о том, что Председателя Правления избирают члены Правления, то ничего с этим поделать нельзя.

Другой момент в том, что Общее собрание Собственников многоквартирного дома выбирают общим голосованием членов Правления на определённый срок. Поэтому, если хотите, Председателем Правления стал "ваш" человек - избирайте своих членов в Правление.

С уважением.

Здравствуйте.

Вы что именно хотите?

Сейчас ТСН и ТСЖ-это фактически одно и то же. Относительно УК и ТСН - это совершенно разные понятия.

Я не знаю, что лучше будет для собственников УК или ТСН.

Мы сами прекрасно знаем разницу между УК и ТСН (прежнее ТСЖ). Мы, собственники, не знаем, что лучше будет для нас УК или ТСН?

Формально - это просто общая собственность. В данном случае - интересы собственников представляет ТСЖ.

В действующем законодательстве не указано, что жильцы многоквартирного дома обязаны ликвидировать ТСЖ при переходе к другому способу управления. Этот вопрос остается на усмотрение собственников и решается на общем собрании жильцов.

Жильцам могут организовать переход из ТСЖ в УК:

Инициатор перехода должен созвать общее собрание жильцов в многоквартирном доме.

На собрании собственники проводят голосование и выбирают форму управления общедомовым имуществом (все правила голосования на таком собрании прописаны в ст. 48 ЖК РФ).

Необходимо оформить решение жильцов МКД о переходе к другому способу управления специальным протоколом. Все жильцы, которые не присутствовали на общем собрании, также уведомляются о принятом решении.

В течение трех рабочих дней после принятого решения товарищество собственников передает представителю управляющей организации техническую документацию на дом и ключи от технических помещений, а также коды доступа к электронному оборудованию.

В завершении необходимо заключить договор доверительного управления выбранной компанией, по которому она обязана предоставлять услуги по обслуживанию общедомового имущества жильцов.

Администрации и КГА надо платить за согласование самих баннеров, а в ТСЖ - за пользование общим имуществом многоквартирного дома (СТЕНОЙ), причём на основании решения общего собрания собственников помещений в данном МКД, где должно быть указано на то, что собственники помещений поручают ТСЖ обеспечить согласование вопросов, как о разрешении размещения баннеров ИНЫМИ ЛИЦАМИ на фасаде МКД, так и о порядке установления платы для иных лиц за такое размещение.

См. ст. ст. 36, 44 ЖК РФ.

ДА , такое возможно

Здравствуйте Рита

Обращайтесь с мотивированной жалобой в Городскую жилищную инспекцию.

УК РФ Статья 327. Подделка, изготовление или оборот поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей или бланков

1. Подделка официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования или сбыт такого документа либо изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей или бланков -

наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Изучайте дело, смотрите, обосновано ли требование, просите копии квитанций, пытайтесь урегулировать ситуацию до начала суда.

Здравствуйте, нет, избрание председателя относится к исключительным полномочиям общего собрания.

Можно, если это прописано в уставе

Имеет ли право ТСЖ устанавливать фиксированную ежемесячную плату протоколом общего собрания тсж для всех собственников, которые являются членами тсж и не являются таковыми?

Да, решения принимаются большинство голосов членов ТСЖ и обязательны для исполнения остальными жильцами.

По тексту - если выход состоялся, конечно, имеете право и не платить, и обратно потребовать деньги, оплачиваемые исходя из членства в организации.