Право собственности на недвижимое имущество / Право собственности - 6911 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. В Вашем случае срок владения имуществом будет исчисляться с момента приватизации имущества и в случае продажи налогом облагаться не будет. Минимальный срок владения имуществом составляет три года, если право собственности на недвижимое имущество получено физическим лицом в результате приватизации. Не платите налог с момента приватизации. Освободиться Будет ли у собственника налог с продажи квартиры, если договор приватизации он заключил в 2013 году, а в Росреестре право зарегистрировал только в 2023 году?
Здравствуйте. В Вашем случае срок владения имуществом будет исчисляться с момента приватизации имущества и в случае продажи налогом облагаться не будет. Минимальный срок владения имуществом составляет три года, если право собственности на недвижимое имущество получено физическим лицом в результате приватизации.
Спросить
Оформить можете, но после регистрации права собственности на недвижимое имущество, судебный пристав может обратить взыскание, то есть будет установлен запрет в Росреестре Покупать вы не обременены Будет запрет на регистрационные действия на Вашу долю. Даже если это единственное жилье. На торги его выставить не могут (это все таки единственное жилье, и доли), но запрет наложить могут. У меня долг у приставов примерно 200 т рублей. Могу я оформить покупку недвижимости на мат капитал?
Оформить можете, но после регистрации права собственности на недвижимое имущество, судебный пристав может обратить взыскание, то есть будет установлен запрет в Росреестре
Спросить
Даже если это будет единственное жилье? И оформляться будет на меня и моих детей? Я в разводе, 2 несовершеннолетних ребёнка
Спросить
Будет запрет на регистрационные действия на Вашу долю. Даже если это единственное жилье. На торги его выставить не могут (это все таки единственное жилье, и доли), но запрет наложить могут.
СпроситьТоесть, подать заявление на покупку квартиры у мамы на мат капитал я могу. Сделка может быть осуществлена, несмотря на долги у приставов. Средства с мат капитала продавцу поступят, квартиру оформят на меня. Но потом наложат на неё арест из за долгов, верно? Если так, то меня это не тревожит, так как я с ней итак ничего делать не собиралась (продавать и тп), тем более, что до совершеннолетия детей мне ничего делать с ней нельзя будет
СпроситьНадежда доброго вечера,
В состав наследственной массы входит любое имущество (недвижимое или движимое имущество, иные вещи, ценные бумаги, деньги и т.д.), которым наследодатель владел на праве собственности на день открытия наследства.
В состав наследства входит также право на получение денежных средств, которые наследодатель не успел получить при его жизни (пособия, пенсии).
Обратитесь к любому адвокату или юристу специализирующимся на данной отрасли права, на данном сайте и как один из вариантов и получите высококвалифицированную юридическую помощь. Отец женился вторично, сын пенсионер, имеет право на обязательную долю
Как узнать из чего состоит наследственная масса! У второй жены есть дети но не от отца
Надежда доброго вечера,
В состав наследственной массы входит любое имущество (недвижимое или движимое имущество, иные вещи, ценные бумаги, деньги и т.д.), которым наследодатель владел на праве собственности на день открытия наследства.
В состав наследства входит также право на получение денежных средств, которые наследодатель не успел получить при его жизни (пособия, пенсии).
Обратитесь к любому адвокату или юристу специализирующимся на данной отрасли права, на данном сайте и как один из вариантов и получите высококвалифицированную юридическую помощь.
СпроситьЗдравствуйте, членская книжка не является документом и не подтверждает право собственности, поэтому Вам ни чего не делать. Вы покупали в ипотеку, банк проверил все ваши документы, так что у вас документы и вы являетесь собственником. Здравствуйте, если эти лица считают, что имею права на данный земельный участок, то пусть обращаются в суд. Вы добросовестно приобрели недвижимое имущество, поэтому владейте, пользуйтесь и распоряжайтесь им по своему усмотрению. У нас вышло конфликтная ситуация дело в том что мы в прошлом году в октябре купили дом в ипотеку, вчера приходили люди с членской книжкой типо мол эта наша земля т.п, у нас продавец был официальным собственником, что делать?
Здравствуйте, членская книжка не является документом и не подтверждает право собственности, поэтому Вам ни чего не делать. Вы покупали в ипотеку, банк проверил все ваши документы, так что у вас документы и вы являетесь собственником.
Спросить
Здравствуйте, если эти лица считают, что имею права на данный земельный участок, то пусть обращаются в суд. Вы добросовестно приобрели недвижимое имущество, поэтому владейте, пользуйтесь и распоряжайтесь им по своему усмотрению.
СпроситьНе придётся.
[quote] ФНС России от 30.12.2022 N БС-4-11/17910 "О направлении информации"
Учитывая изложенное, минимальный предельный срок владения объектами недвижимого имущества, находящимися на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, для целей налогообложения доходов физических лиц исчисляется с даты возникновения права собственности на них в соответствии с законодательством, действовавшим на указанных территориях до вступления в силу, соответственно, Федеральных конституционных законов от 04.10.2022 NN 5-ФКЗ, 6-ФКЗ, 7-ФКЗ, 8-ФКЗ.
[/quote] Если квартира в собственности более 3 лет, налог платить не нужно. Если зарегистрировать в Росреестре, а потом продать квартиру в Луганске, придётся ли плотить 13 процентов НДФЛ, если при украине квартира была 14 лет в собствености
Не придётся.
ФНС России от 30.12.2022 N БС-4-11/17910 "О направлении информации"СпроситьУчитывая изложенное, минимальный предельный срок владения объектами недвижимого имущества, находящимися на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, для целей налогообложения доходов физических лиц исчисляется с даты возникновения права собственности на них в соответствии с законодательством, действовавшим на указанных территориях до вступления в силу, соответственно, Федеральных конституционных законов от 04.10.2022 NN 5-ФКЗ, 6-ФКЗ, 7-ФКЗ, 8-ФКЗ.
Со дня, регистрации квартиры в собственность. Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. 5 лет считайте. ............ Со дня регистрации права. Я ранее ошибся.
право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; С момента регистрации права исчисляется срок. Умерла мать 25.09.2023 г. Наследники я и сестра. С какой даты исчисляется 3-х летний срок для продажи квартиры не уплаты 13 %? Со дня смерти матери или со дня регистрации наследников на себя.
Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Спросить
Со дня регистрации права. Я ранее ошибся.
право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
СпроситьСрок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Как Вам это?
Спросить
Через нотариуса с соблюдением права преимущественной покупки другими собственниками. Если продаете детскую долю - нужно разрешение органов опеки. Любое недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездной сделке, является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ)
дом у Вас разделен, то есть определены доли участников совместной собственности, распорядиться своей долей Вы можете только с соблюдением правила, установленного ст.250 ГК РФ, то есть бывший супруг (а) и остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки Вашей доли.
Более подробно могу рассказать после необходимых уточнений Здравствуйте направьте б.мужу оферты с предложением о выкупе людоли при его отказе продавайте Купили дом в браке на материнский капитал, на всех по 1/4, есть не совершеннолетний сын, как после развода продать свою долю?
через нотариуса с соблюдением права преимущественной покупки другими собственниками. Если продаете детскую долю - нужно разрешение органов опеки.
Спросить
Любое недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездной сделке, является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ)
дом у Вас разделен, то есть определены доли участников совместной собственности, распорядиться своей долей Вы можете только с соблюдением правила, установленного ст.250 ГК РФ, то есть бывший супруг (а) и остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки Вашей доли.
Более подробно могу рассказать после необходимых уточнений
Спросить
Здравствуйте направьте б.мужу оферты с предложением о выкупе людоли при его отказе продавайте
СпроситьДа, заключение двух договоров поставки природного газа при долевой собственности на домовладение возможно. Указанное право предоставляется статьей 244 ГК РФ, согласно которой каждый из совладельцев доли в праве собственности на недвижимое имущество имеет право предоставлять третьим лицам пользование этим имуществом на условиях, не противоречащих правам других совладельцев долей в этом имуществе либо в установленном законом порядке. Без вашего согласия - нет Вам принадлежит не труба, а отвод к домовладению. Надо видеть где граница разграничения балансовой ответственности Имеют ли право Межрегионгаз врезать нескольких домовладельцев в трубу, которая принадлежит мне, я оплачиваю обслуживание этой трубы
Да, заключение двух договоров поставки природного газа при долевой собственности на домовладение возможно. Указанное право предоставляется статьей 244 ГК РФ, согласно которой каждый из совладельцев доли в праве собственности на недвижимое имущество имеет право предоставлять третьим лицам пользование этим имуществом на условиях, не противоречащих правам других совладельцев долей в этом имуществе либо в установленном законом порядке.
Спросить
О какой долевой собственности идёт речь: Я одна покупала трубу, одна оплачиваю её обслуживание. Получается, что я должна обслуживать вновь врезавшихся.
Спросить
Вам принадлежит не труба, а отвод к домовладению. Надо видеть где граница разграничения балансовой ответственности
СпроситьСвою долю он может продать, с соблюдением права преимущественного выкупа по ст. 250 ГК. Может продать, но предварительно он должен предложить свою долю другим собственникам дома Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Может ли супруг при разделе имущества продать часть дома купленного за материнский капитал?
Свою долю он может продать, с соблюдением права преимущественного выкупа по ст. 250 ГК.
Спросить
Может продать, но предварительно он должен предложить свою долю другим собственникам дома
Спросить
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
СпроситьДобрый день.
Поскольку копии договора не существует, восстановить его не возможно.
В части обращения в суд, необходимо понимать какую цель вы преследуете.
Если вам необходимо подтвердить право собственности для чего-либо, то вы можете обратиться в суд в порядке особого производства с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом (п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).
Если имеется спор о праве (на пример, на одно имущество претендует несколько человек), то необходимо обратиться с иском о признании права собственности.
Таким образом, для ответа на ваш вопрос, необходимо понимать какую цель вы преследуете.
С уважением, Соков Д. А. Необходимо восстановить договор купли-продажи на дом 1967 года, но копия нигде не сохранилась, с каким заявление необходимо обратиться в суд?
Добрый день.
Поскольку копии договора не существует, восстановить его не возможно.
В части обращения в суд, необходимо понимать какую цель вы преследуете.
Если вам необходимо подтвердить право собственности для чего-либо, то вы можете обратиться в суд в порядке особого производства с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом (п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).
Если имеется спор о праве (на пример, на одно имущество претендует несколько человек), то необходимо обратиться с иском о признании права собственности.
Таким образом, для ответа на ваш вопрос, необходимо понимать какую цель вы преследуете.
С уважением, Соков Д. А.
СпроситьДобрый день! Да, возможно продать машину в России сразу же после приобретения машины из-за границы. Однако, стоит учесть, что при продаже автомобиля в течение первых трех лет владения, вы можете быть обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки автомобиля. Если же вы продаете автомобиль по истечении трех лет владения, то налог не взимается.
Также стоит учесть, что при продаже автомобиля необходимо будет предоставить документы, подтверждающие факт покупки и продажи автомобиля, а также уплатить государственную пошлину за регистрацию сделки.
Более того, в отличии от недвижимого имущества переход права собственности на автомобиль переходит после заключения договора купли - продажи. Хотелось бы уточнить возможно ли продать машину в России сразу же после приобретения машины из-за границы?
Добрый день! Да, возможно продать машину в России сразу же после приобретения машины из-за границы. Однако, стоит учесть, что при продаже автомобиля в течение первых трех лет владения, вы можете быть обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки автомобиля. Если же вы продаете автомобиль по истечении трех лет владения, то налог не взимается.
Также стоит учесть, что при продаже автомобиля необходимо будет предоставить документы, подтверждающие факт покупки и продажи автомобиля, а также уплатить государственную пошлину за регистрацию сделки.
Более того, в отличии от недвижимого имущества переход права собственности на автомобиль переходит после заключения договора купли - продажи.
СпроситьЕсли вы собственник гаража, можете его продать, если не собственник, то не можете. Право собственности на гараж, являющийся недвижимым имуществом, должно быть для его продажи зарегистрировано в ЕГРН. Возможет отказ в регистрации перехода права собственности на гараж, если он размещён на придомовой территории многоквартирного дома.
Как правило, земельный участок предоставляется в аренду именно по тому основанию, что вы - инвалид. В таких случаях право аренды на земельный участок не может быть передано иным лицам. Можно ли продать гараж. Я инвалид 3 группы. Гараж стоит во дворе. Документы - договор на аренду.
Если вы собственник гаража, можете его продать, если не собственник, то не можете. Право собственности на гараж, являющийся недвижимым имуществом, должно быть для его продажи зарегистрировано в ЕГРН.
Спросить
Возможет отказ в регистрации перехода права собственности на гараж, если он размещён на придомовой территории многоквартирного дома.
Как правило, земельный участок предоставляется в аренду именно по тому основанию, что вы - инвалид. В таких случаях право аренды на земельный участок не может быть передано иным лицам.
СпроситьЗдравствуйте, скорее всего арест уже наложен и его нужно будет снимать. Чтобы избежать этого, нужно выплатить долг. Да, варианты разные. Если речь о недвижимом имуществе, то можно пока не регистрировать право собственности. Если долги существенные, то можно вообще списать их, а потом регистрировать права на то, или иное имущество. Надо подбирать индивидуальный алгоритм, это моя специфика, если что.
https://www.9111.ru/questions/777777777347899/
https://www.9111.ru/questions/777777777377956/
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Да будет, можно если оплатить долг Будет ли наложен арест на наследственное имущество при оформлении документов на вступление в наследство (2 наследника), при наличии долгов у пристава?
Если да, то можно ли и как этого избежать?
Да, варианты разные. Если речь о недвижимом имуществе, то можно пока не регистрировать право собственности. Если долги существенные, то можно вообще списать их, а потом регистрировать права на то, или иное имущество. Надо подбирать индивидуальный алгоритм, это моя специфика, если что.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНалоговая должна будет произвести расчёт налога на имущество пропорционально сроку нахождения дома в собственности. Обязанность по уплате налогов возникает с момента регистрации права собственности на недвижимое имущество и до его отчуждения Земельный участок достался по наследству в 2016 году, тогда же оформлены документы на собственность. Но! Дом на этом же участке в собственность не оформляли. В 2023 году оформили в собственность дом в связи с продажей участка. Нужно ли платить налог?
Налоговая должна будет произвести расчёт налога на имущество пропорционально сроку нахождения дома в собственности. Обязанность по уплате налогов возникает с момента регистрации права собственности на недвижимое имущество и до его отчуждения
Спросить
Добрый день!
Да, если доказать право собственности на имущество.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Мало информации для ответа Понятие личного имущества растяжимое, речь о чайной кружке или о чем то весомом? Если речь о недвижимом имуществе запросите выписку из егрн в мфц Здравствуйте, Инна.
Для ответа на ваш вопрос следует знать вашу ситуацию более подробно. Можно ли вернуть личное имущество без договора
Добрый день!
Да, если доказать право собственности на имущество.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Понятие личного имущества растяжимое, речь о чайной кружке или о чем то весомом? Если речь о недвижимом имуществе запросите выписку из егрн в мфц
Спросить
Здравствуйте, Инна.
Для ответа на ваш вопрос следует знать вашу ситуацию более подробно.
СпроситьДля оформления дарения находящейся за границей, необходимо обратиться в консульство РФ в Австрии, либо иного государства, которое осуществляет нотариальную деятельность. Для оформления дарения необходимо подготовить соответствующие документы, такие как заявление о дарении, свидетельства о праве собственности, заграничные паспорта дарителя и одаряемого, а также иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.
Но это если кратко Консульства РФ за рубежом не удостоверяют сделки об отчуждении недвижимого имущества.
Но в консульстве можно удостоверить доверенность на передачу в дар квартиры на кого-либо в РФ, кому Вы доверяете и кто может представлять Вас при заключении договора дарения.
Доверенность можете передать нарочным или отправить по почте. Как гражданину Украины, находящемуся на территории Австрии, оформить дарственную на гражданина РФ, на квартиру, находящююся 6 а территории г.Мариуполь (ДНР, РФ)?
Для оформления дарения находящейся за границей, необходимо обратиться в консульство РФ в Австрии, либо иного государства, которое осуществляет нотариальную деятельность. Для оформления дарения необходимо подготовить соответствующие документы, такие как заявление о дарении, свидетельства о праве собственности, заграничные паспорта дарителя и одаряемого, а также иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.
Но это если кратко
Спросить
Консульства РФ за рубежом не удостоверяют сделки об отчуждении недвижимого имущества.
Но в консульстве можно удостоверить доверенность на передачу в дар квартиры на кого-либо в РФ, кому Вы доверяете и кто может представлять Вас при заключении договора дарения.
Доверенность можете передать нарочным или отправить по почте.
СпроситьДа, нужно. Доверительное управление недвижимым имуществом регистрируют, как и переход права собственности на него (п. 2 ст. 1017 ГК). При этом не имеет значения срок, на который стороны заключили договор доверительного управления (п. 2 ст. 1016 ГК). Незарегистрированный договор ничтожен. Всегда ли переход права по договору доверительного управления недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации? Обусловлена ли такая регистрация сроком заключении договора доверительного управления? В ключе ч. 2 ст. 1017 ГК РФ...
Да, нужно. Доверительное управление недвижимым имуществом регистрируют, как и переход права собственности на него (п. 2 ст. 1017 ГК). При этом не имеет значения срок, на который стороны заключили договор доверительного управления (п. 2 ст. 1016 ГК). Незарегистрированный договор ничтожен.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Нет, такое перераспределение долей не будет законным, так как супруг не может подать долю в размере большей, чем принадлежит ему. Супруга может подарить свою долю мужу, а он сможет продать всю квартиру. В этом случае нужно считать как выгодней, так как появляются нотариальные расходы. Стоимость долей можно указать разные При исчислении налога в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, находившегося в общей долевой собственности, [b]сумма полученного налогоплательщиком дохода определяется пропорционально доле в праве собственности налогоплательщика на такое недвижимое имущество.[/b] (п. 4 ст. 214.10 Налогового кодекса РФ).
Указывать разные суммы смысла нет, сумму дохода поделят поровну. Возможно ли указывать разные суммы в договоре при продаже квартиры, принадлежащей по 1/2 доле супругу и супруге?
Супруг владеет квартирой более 5 лет, а супруга менне 5 лет, для уменьшения налога?
Здравствуйте, Сергей!
Нет, такое перераспределение долей не будет законным, так как супруг не может подать долю в размере большей, чем принадлежит ему. Супруга может подарить свою долю мужу, а он сможет продать всю квартиру. В этом случае нужно считать как выгодней, так как появляются нотариальные расходы.
Спросить
При исчислении налога в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, находившегося в общей долевой собственности, сумма полученного налогоплательщиком дохода определяется пропорционально доле в праве собственности налогоплательщика на такое недвижимое имущество. (п. 4 ст. 214.10 Налогового кодекса РФ).
Указывать разные суммы смысла нет, сумму дохода поделят поровну.
СпроситьМожно указать в договоре разные суммы за доли, если у каждого из них по 1/2 доле.
СпроситьП. 4 ст. 214.10 Налогового кодекса применяется в случае, если налогоплательщик не предоставил декларацию с указанием доходов от продажи имущества и налоговой орган по имеющимся данным проводит камеральную проверку. При предоставлении декларации в срок проблем быть не должно, если стоимость долей будет указана разная
СпроситьДа, нужно оформлять. Но если в результате такой сделки сын станет единственным собственником, можно этго избежать. Если речь про долю, нотариус обязателен. В отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости, правило о нотариальном удостоверении сделки, предусмотренное ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежит применению.
Источник: Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 21.12.2022 № 88-КАД 22-6-К 8.
Однако могут возникнуть вопросы у Росреестра. Нужно ли нотариально заверять сделку, по которой мать обязуется передать сыну-собственнику свою долю собственности в квартире после определенного сделкой события?
Да, нужно оформлять. Но если в результате такой сделки сын станет единственным собственником, можно этго избежать.
Спросить
В отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости, правило о нотариальном удостоверении сделки, предусмотренное ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежит применению.
Источник: Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 21.12.2022 № 88-КАД 22-6-К 8.
Однако могут возникнуть вопросы у Росреестра.
СпроситьНепонятно, как так получилось.
Если приватизация оформлена в 2010 году, то и право собственности в ЕГРН должно было быть зарегистрировано тогда же.
И минимальный срок владения считается с того времени. Надо.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если приватизирована в 10 году, то почему право зарегистрировано в 20 м? Здравствуйте.
Увы, надо платить.
Предоставьте декларацию.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Надо ли оплачивать налог с продажи, если квартира приватизирована в 2010 в долях, право собственности в МФЦ зарегистрировано в 2020, продали в 2022
Непонятно, как так получилось.
Если приватизация оформлена в 2010 году, то и право собственности в ЕГРН должно было быть зарегистрировано тогда же.
И минимальный срок владения считается с того времени.
Спросить
Надо.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если приватизирована в 10 году, то почему право зарегистрировано в 20 м?
Спросить
Здравствуйте.
Увы, надо платить.
Предоставьте декларацию.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
СпроситьС таким заявлением может обратиться только новый собственник Если приставы передали недвижимое имущество взыскателю, а взыскатель не обратился в Росреестр о регистрации права. Кто должен обратиться в Росреестр о переходе права пристав или я сама могу это сделать через МФЦ?
Добрый день! Заверенная копия - да.. Но в любом случае - квартира это недвижимое имущество, право собственности на которое подлежит государственной регистрации. В Росреестре в любом случае должен быть экземпляр документа. Договор дарения в копии, не нотариальной, нельзя сдать для перехода права собственности в МФЦ Если есть выписка из ЕГРН, договор дарения не нужен.
Лютая копия имеет силу, если она заверенная. Имеет ли силу копия дарственной на квартиру? Спасибо. С уважением.
Добрый день! Заверенная копия - да.. Но в любом случае - квартира это недвижимое имущество, право собственности на которое подлежит государственной регистрации. В Росреестре в любом случае должен быть экземпляр документа.
СпроситьДоговор дарения в копии, не нотариальной, нельзя сдать для перехода права собственности в МФЦ
Спросить
Если есть выписка из ЕГРН, договор дарения не нужен.
Лютая копия имеет силу, если она заверенная.
СпроситьПо решению Общего собрания, если это земля МКД. Если земля в аренде, то с разрешения собственника. Вы можете осуществить свою мечту если сможете приобрести у каждого сособственника дома, часть его квартиры в соответствии с его долей на участок.
В Гражданском кодексе с 24.07.2023 указано: Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Может ли один жилец многоквартирного дома выкупить или взять в аренду часть придомовой территории
По решению Общего собрания, если это земля МКД. Если земля в аренде, то с разрешения собственника.
Спросить
Вы можете осуществить свою мечту если сможете приобрести у каждого сособственника дома, часть его квартиры в соответствии с его долей на участок.
В Гражданском кодексе с 24.07.2023 указано: Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь.
СпроситьЗдравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.
Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества. Квартира куплена. Обязательно ли регистрировать в Росреестре, и на основании каких НПА?
Здравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.
Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
СпроситьПосле покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества.
СпроситьМожно Если наследство не было принято имеющим на это право наследником, то в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации доля умершего собственника переходит на его наследников по закону в порядке, предусмотренном ст. 1146 ГК РФ. Поэтому, если дочь и сын умершего собственника не вступили в наследство, то их доля по закону переходит к другому собственнику, в данном случае - к второму участнику совместной собственности.
В такой ситуации, для решения вопроса об оформлении доли умершего собственника на другого собственника, необходимо заключить между собой договор купли-продажи этой доли, с последующей государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество в соответствии с требованиями законодательства РФ. Можно ли оформить квартиру поднаем, если недавно умер собственник жилья, после того как дочка собственника вступит в наследство, переоформить договор поднаема
Если наследство не было принято имеющим на это право наследником, то в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации доля умершего собственника переходит на его наследников по закону в порядке, предусмотренном ст. 1146 ГК РФ. Поэтому, если дочь и сын умершего собственника не вступили в наследство, то их доля по закону переходит к другому собственнику, в данном случае - к второму участнику совместной собственности.
В такой ситуации, для решения вопроса об оформлении доли умершего собственника на другого собственника, необходимо заключить между собой договор купли-продажи этой доли, с последующей государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Спросить
