Предпринимательская деятельность на дачном участке / Юридические лица - 68 советов адвокатов и юристов

Добрый день! По общему правилу, осуществление предпринимательской деятельности на участках СНТ допускается, если при этом не нарушаются права третьих лиц и нормы общежития, в частности, если не образуется мусор, шум начинается не раньше 6.00 и заканчивается не позже 23.00 и т.п. Вряд сможете Могу ли я сдавать свой дачный домик на участке под проведение банкетов и др. мероприятий если участок находится в снт

Все верно. Сдача дачи в аренду - предпринимательская деятельность.

У вас же земля предназначена для садоводчества. Ну, надо было всем говорить, что не в аренду сдаёте, а племяннику с женой на безвозмездной основе.

Кстати, что за инспектор приезжал? Вы документы проверяли его? Из Росреестра никто не ездит по дачам, я вас уверяю... Если вы сдали дачу в аренду, следовательно вы ей уже не пользуетесь, право владения перешло к арендатору. Он ей пользуется, с него и спрос. Скажите "инспектору" что дачу сдали, давать ему документы и личные данные арендатора вы не обязаны. Пусть запрашивает через суд, если видит какие-то нарушения. P.S. Это если вы действительно сдаете дачу. А вот если у вас там не дача (сад, огород, дачный домик), а к примеру незаконно построеная баня, это уже совсем другая история. Сдаю дачу в аренду на участке в снт на меня написали в россреестр что я использую не по назначению приехал инспектор и сказал что я не имею такого права

Доброе утро

Если будут нарушены их права, то могут возникнуть. Проблемы могут возникнуть не только с соседями, но и с органами власти.

Если Вы собираетесь заниматься предпринимательской деятельностью, то должно быть изменено разрешенное использование земельного участка. Хочу открыть цех ЧПУ на дачном участке могут ли возникнуть проблемы с соседями?

Получаете ли ва за него пенсию? Налоговые льготы ветеранам боевых действий предоставляются только на один объект, облагаемый налогом, который не используется для ведения предпринимательской деятельности: квартира, дом, гараж, хозпостройка на земельном участке, который предоставлен для дачного, садоводческого, подсобного хозяйств или под ИЖС. Он умер в 54 года, пенсию не получал. Я вдова ветерана боевых действий. Имею ли я право на льготу по налогу на имущество в г Москве?

Здравствуйте. Да,возможно. Чтоб перевести земельный участок нужно поменять текущий вид разрешенного использования (ВРИ) на вид, который связан с коммерческой (предпринимательской) деятельностью. Если за эти изменения будут не против большинство общего собрания СНТ. Дачный участок снт в собственности хочу перевести в комерчискую недвижимость. Возможно?

Ничего не нужно если отступите от участка своего 1 метр и не бдует высота более 5 метров, можете строить без разрешения на строительство

. Согласно части 17 статьи 51 ГрК РФ 2004 года, выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. На дачном участке хочу поставить гараж, на расстоянии 1 м от забора и высота гаража 3.5 м, нужно ли мне разрешение от соседей или где-нибудь ещё , для его постройки. От дома соседей метров 6

Согласно части 17 статьи 51 ГрК РФ 2004 года, выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

[quote]1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства

[/quote] Нужно ли поллучать разрешение на строительство гаража если ВРИ земельного участка: хранение автотранспорта (классификатор 2.7.1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый вечер Татьяна. Этого делать не следует, поскольку

1. целевое назначение земель указано - садоводство

2. вы хотите использовать земли общего пользования и имущества СНТ для предпринимательской деятельности. Можно построить базу отдыха (беседки с бассейном) на земельном участке дачного кооператива?

Наталья, ели будете заниматься коммерческой деятельностью на даче, это будет нецелевое использование земельного участка, который имеет сельхозназначение.

Первым делом вам нужно обратиться в Администрацию и написать заявление на перевод земли для коммерческого использования. Иначе бани, если они уже построены, могут снести как незаконные постройки. Могу ли я заниматься предпринимательской деятельностью на дачном участке (снт) (бани) если земля в собственности!? И как ее переоформить для такой деятельности!? Есть и ИП и ООО открыто, что лучше для этой деятельности? Какие разрешения для этого нужно!?

Татьяна, напишите жалобу в Роспотребнадзор. Посадка сельхозпродукции для коммерческих целей на дачных участках запрещена. Они для личных нужд. Если сосед действительно доставляет реальные неудобства, поговорите сначала с ним по-доброму с глазу на глаз без обвинений, просто попросите его поставить себя на ваше место. Если не поймет, намекните о заявлении в налоговую о незаконной предпринимательской деятельности:) Сосед по даче (СНТ СН) садит на всем участке в 5 соток лук репку на перо. Потом этот лук продает. Но от этого лука стоит такая вонь, что не возможно находиться в соседях. Что делать?

Разрешение вообще не требуется:

ч.17 ст. 51 ГрК РФ:

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] А как же зона ЛЕП она может заставить снести постройку. Мой участок под охранному зоной ЛЕП но в документах обременения нет можно ли добиться разрешения на строительство горожа с фундаментом 20 см.

Ирина добрый день!

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и др.);

строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

Таким образом, на садовые, дачные и гостевые дома, бани, индивидуальные гаражи, бытовки, хозблоки, летние кухни, сараи, туалеты и т.п. разрешение на строительство не требуется. Поясните нужно ли разрешение на строительство, на постройку бани (участок в собственности)

Если земельный участок, предоставлен для строительства гаража для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства разрешения не требуется (п. 17 ст. 51 ГрК РФ). Нужно ли разрешения на строительство гаража с фундаментом на участке находящемся в собственноститв посёлке.

Разрешение не ребуется. ГрК РФ, Статья 51. Разрешение на строительство

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

Поэтому, можете смело строиться, но лучше с проектом и консультацией архитектора, чтобы потом дом можно было признать пригодным для проживания (отступы соблюсти, высоту и т.п.)

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Собираюсь покупать участок в снт (категория земель: земли населенных пунктов; Разрешенное использование: для садоводства) Хочу построить на нем дом для постоянного проживания и с последующей регистрацией в ней. Если это возможно, то какие нужны документы для всего этого. Заранее благодарна за ответ Марина Давидовна.

Добрый день.

Баня это вспомогательное строение и в этой связи, для строительства бани разрешения на строительство не требуется.

[quote]ст. 51 ГрК РФ

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

[/quote] Скажите пожалуйста, должен ли я получать разрешение на строительство бани?

Добрый вечер! Статья 51 град кодекса гласит...-. Выдача разрешения на строительство не требуется в слу 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

то есть вы с роиите потом делаете новы тех план и ставите новый объект на учет... но... рекомендую за советом обратиться в местную архитектуру... Здравствуйте. Хочу надстроить второй этаж над гаражом. Земля в собственности гараж тоже. Спасибо.

Здравствуйте

Разрешение на строительство таких построек не требуется.

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

Удачи Вам. Нужно ли разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию хозпостройки на земельном участке для ИЖС.

Добрый вечер. В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, [b]или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;[/b] А при чем тут гараж, я про ДОМ спрашивал. У меня имеется участок сельхозназначения под дачное строительство в московской области. Вопрос Я хочу в следующем году построить на этом участке дом, Нужно ли мне брать разрешение на строительство дома и как мне его официально зарегистрировать?

Добрый день! Разрешение на строительство гаража не требуется.

П. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ

строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Добрый день! Имею в собственности земельный участок под ведение ЛПХ. Требуется ли разрешение на строительство гаража на этом участке?

Без оформления данной деятельности - можете. А вообще, участок должен быть использован только по его прямому назначению. Здравствуйте! Так как земельный участок предназначен для садоводства, то не можете использовать его для организации торговли. Предпринимательскую деятельность запрещено вести на дачных участках...

Пекарня и доставка изделий - это однозначно предпринимательская деятельность.

Вам не позволят ни соседи, ни правление СТ. [u]А самое главное,[/u] возможны серьезные проблемы с выплатой больших штрафов в соответствии с КоАП РФ и др.законов... Здравстуйте. У меня есть дачный участок с жилым домом. Хочу построить отдельностоящее небольшое здание и производить в нем пиццу с доставкой на дом, выпекать пиццу в дровяной печи. Могу ли я это сделать?

Здравствуйте. В настоящее время нужно получить разрешение на скважину. Но если вы используете в личных целях зачем вам платить лишние деньги. Здравствуйте! Налог на скважины не надо платить если:

1. Водозабор находится на приусадебном или дачном участке.

2. Потребление идет только на полив и водопой животных

3.Забор берется только с первого водного горизонта (как правило, это до 30-40 метров в зависимости от глубины известняка).

4.Центральное снабжение населения осуществляется с другой глубины.

5.Не используется в предпринимательской деятельности. Есть налог на пользование скважиной, которую пробурили самостоятельно на своём участке ижс, либо нужно ли платить за воду извлеченную из этой скважины?

Доброго времени суток!

Для начала ВАМ необходимо поменять назначение земельного участка, затем взять разрешение на строительство

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Добрый день

в соответствии с земельным кодексом Ваш участок является землей населенных пунктов, имеющей определенный разрешенный вид использования (скорее всего, индивидуальное жилищное строительство или дачное). Пункт СТО не может размещаться на ЗУ с видом разрешенного использования - ИЖС, поэтому надо сменить вид разрешенного использования для возможности ведения предпринимательской деятельности, согласовать все это с соседями, а после уж пожарные и мчс Вам объяснят, на каком расстоянии что должно находиться. Я не понял где ответ вы хотя бы написали какой зокон есть и где его можно наити. Как правильно производится межевание земли если частник решил построить сто он должен соглосовать с соседями? На каком растоянии может быть сто от жилого дома? Должен ли быть проход для подвозки топлива завозки сена для личного хозяйства?

В общем случае - нет.

Градостроительный кодекс РФ.

[quote]Статья 51. Разрешение на строительство

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;[/quote] Здравствуйсте! Знаю что для строительства жилого частестного дома требуется разрешение, а нужно ли разрешение на строительство бани?

Согласно ст 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации

от 29.12.2004 N 190-ФЗ

[quote]17. Выдача разрешения на строительство [b]не требуется в случае[/b]:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, [b]или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства[/b];[/quote] Скажите пожалуйста, надо ли брать разрешение на сторительство дачного домика в снт.

Добрый день. Для реконструкции гаража Вам ничего особого не требуется. На строительство и реконструкцию гаражей расположенных на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства выдача разрешения на строительство не требуется. Так-что стройте и не переживайте, главное чтобы строение было безопасное. Гараж. Вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации гаража боксового типа. Гараж в собственности земля тоже. Что нужно для того чтобы построить второй этаж над гаражом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение