Приватизация земельного участка и жилого дома / Жилищное право - 363 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если есть регистрация на дом, то можете продавать, а земля видимо находится в бессрочном пользовании, это просто на себя переоформит новый покупатель.
С Уважением! Можно - но найдётся ли покупатель? Да. можно продать. Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности, а находится в пользовании на ином праве (аренда или безвозмездное пользование, например). В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Вам нужно уточнить статус земли, если дом старый - то скорее всего у Вас безвозмездное пользование. Уточните у местных властей. сли есть регистрация на дом, то можете продавать, Хотим продать дом, куплен в 2007 г..ЗУ и тогда, и сейчас не приватизирован. Можно как-то продать дом? нужно срочно, нет времени на приватизацию ЗУ
Добрый день! Если есть регистрация на дом, то можете продавать, а земля видимо находится в бессрочном пользовании, это просто на себя переоформит новый покупатель.
С Уважением!
Спросить
ЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом...Это называется бессрочное пользование ?
Спросить
В том то и дело, что покупают соседи и уже оформлен ДКП на дом..поэтому и спрашиваю..
Спроситьспокойно продавайте - в чём вопрос? головная боль появится у покупателя. возможно, когда он землю оформлять начнёт - но это Вас не волнует ни разу!
СпроситьВзяли выписку из Росрестра - ЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом..Он вступил тогда в наследство и сразу нам продал его )..Так какой это статус у ЗУ ? можно все-таки без него продать ?Покупатель ерепенится, что это уже не аренда и нельзя..Боится..
Спросить
Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности, а находится в пользовании на ином праве (аренда или безвозмездное пользование, например). В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Вам нужно уточнить статус земли, если дом старый - то скорее всего у Вас безвозмездное пользование. Уточните у местных властей.
СпроситьЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом..Он вступил тогда в наследство и сразу нам продал его )..Так какой это статус у ЗУ ?..тем более этот человек давно умер..Это было 30 лет назад..
СпроситьПожизненное наследуемое владение не существует кажется с 2015 года. А значит, что Вы можете вступить в наследство и оформить ее в собственность, Но боюсь быстро, как Вы желаете, не получится. Вопрос оформления наследства даже не хочу поднимать, т.к. он наиболее сложный и долгий, и затратный выйдет.
Вам проще обратиться в суд и признать за собой право собственности по фактическому владению домом, расположенном на данном участке и оформить собственность, отмежевав участок и поставив его на учет, как это положено.
Спросить
Обратитесь в местную администрацию по вопросу приватизации земли. Никто не обязан оформлять землю. Но право на оформление имеют все собственники. Право на приобретение в собственность земельного участка имеют все собственники жилого дома, расположенного на этом земельном участке. Дом принадлежит трем собственникам. Земля в аренде лишь у одного, передана по наследству. Что нужно что бы оформить землю в собственность и кто должен выступать в права на землю кроме основного арендатора
Право на приобретение в собственность земельного участка имеют все собственники жилого дома, расположенного на этом земельном участке.
СпроситьОбратиться в администрации, где находится дом;
подать заявление;
узнать стоимость земельного участка У Вас индивидуальный жилой дом? Здравствуйте. Есть несколько вариантов, в зависимости от того какие документы у вас есть. Возможно придётся выкупать землю у государства. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем В 2014 году сделали приватизацию жилого помещения. А земли, на котором дом стоит - нет. Что нам теперь делать? Как оформить земельный участок, на котором находится наш дом?
Обратиться в администрации, где находится дом;
подать заявление;
узнать стоимость земельного участка
Спросить
Здравствуйте. Есть несколько вариантов, в зависимости от того какие документы у вас есть. Возможно придётся выкупать землю у государства. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем
СпроситьРаиса, добрый день!
Уточните, вы имеете жилой дом в собственности на арендованном земельном участке?
Или у вас участок в садовом товариществе?
Какой статус земли? Как приватизировать земельный участок в собственность, если жилье находится в собственности.
Раиса, добрый день!
Уточните, вы имеете жилой дом в собственности на арендованном земельном участке?
Или у вас участок в садовом товариществе?
Какой статус земли?
СпроситьНет, не поможет. Как избежать реновации приватизированных жилых домов (кооперативов) в СПБ. Поможет ли приватизация земельного участка под строением?
Нельзя договор приватизации включить и жилой дом и земельный участок Участок нельзя включить. Дом приватизировать - участок потом выкупить У нас муниципальное жилье возможно ли в договор приватизации включить и жилой дом и земельный участок?
Добрый день, Екатерина. Нужно учитывать статус дома - многоквартирный или индивидуальный. Если многоквартирный, то находятся ли квартиры уже в собственности граждан. Земельный участок, на котором расположен МКД уже в силу закона находится в собственности собственников помещений в МКД. Дополнительная приватизация в данном случае не требуется. Если приватизация квартир из-за аварийности здания невозможна, то отдельно приватизировать земельный участок нельзя. Если в собственности находится индивидуальный жилой дом, то земельный участок, на котором он расположен может быть оформлен в собственность путем бесплатного предоставления или выкупа (зависит от оснований в даты приобретения права собственности на дом.) Можно ли приватизировать землю если дом в аварийном состоянии и идёт под снос?
Добрый день, Екатерина. Нужно учитывать статус дома - многоквартирный или индивидуальный. Если многоквартирный, то находятся ли квартиры уже в собственности граждан. Земельный участок, на котором расположен МКД уже в силу закона находится в собственности собственников помещений в МКД. Дополнительная приватизация в данном случае не требуется. Если приватизация квартир из-за аварийности здания невозможна, то отдельно приватизировать земельный участок нельзя. Если в собственности находится индивидуальный жилой дом, то земельный участок, на котором он расположен может быть оформлен в собственность путем бесплатного предоставления или выкупа (зависит от оснований в даты приобретения права собственности на дом.)
СпроситьПри отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители наследодателя в равных долях. Здравствуйте, если квартира была приобретена до брака либо получена супругом во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, в порядке приватизации), то на основании п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ она является личной собственностью мужа. Соответственно, в случае его смерти и отсутствия завещания каждый из наследников первой очереди: супруга, дети, родители, унаследует равную долю в праве собственности на эту квартиру. Может ли перейти супругу/супруге право на собственность жилого дома с земельным участком, если до регистрации брака один из них получил их по договору дарения, но одариваемый умирает? Кто еще может получить эти права?
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители наследодателя в равных долях.
Спросить
Здравствуйте, если квартира была приобретена до брака либо получена супругом во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, в порядке приватизации), то на основании п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ она является личной собственностью мужа. Соответственно, в случае его смерти и отсутствия завещания каждый из наследников первой очереди: супруга, дети, родители, унаследует равную долю в праве собственности на эту квартиру.
СпроситьТакие вопросы разрешаются через суд. Здравствуйте!
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.
Вы в вправе обратиться в суд по приватизации. Как поступить правильно в данной ситуации по проблеме приватизации земли под домом признанным администрацией многоквартирным? Дом у нас на двух хозяев, выход в огород и на улицу отдельный, земля разделена забором, мест и помещений общего пользования нет. Администрация упорно отказывает в приватизации, называя дом многоквартирным!
Здравствуйте!
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.
Вы в вправе обратиться в суд по приватизации.
СпроситьНужно подать в суд о признании права собственности на земельный участок под жилым домом. В какой статье закона указано что мы имеем право подать такое исковое заявление? Спасибо за развёрнутый ответ, нужно уточнение: в какой статье закона прописано что жильцы дома имеют право на приватизацию земли на которой расположен МКД в котором они проживаю? Жильцы нашего 12 квартирного деревянного дома получили квартиры в собственность по договору дарения от предприятия в 2012 году. Земля под нашим домом находиться в собственности администрации города, мы ежегодно платим арендную плату за землю.
Вопросы: 1) возможно ли получить в собственность или выкупить данную землю у администрации города?
2) если да, то в какой статье закона прописано такое право или возможность?
Нужно подать в суд о признании права собственности на земельный участок под жилым домом.
СпроситьВ какой статье закона указано что мы имеем право подать такое исковое заявление?
Спросить
Здравствуйте, Настя. Почему сразу суд? Вы использовали досудебный порядок урегулирования спора?! Дело в том, что в силу ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Посмотрите публичную кадастровую карту, определитесь с границами земельного участка (что именно и в каких размерах Вы хотите?), изучите правила землепользования и застройки (в открытом доступе), вынесите обсуждение на публичные слушания в администрации муниципального образования (ст. 5.1 ГрК РФ).
Сначала, используйте досудебный порядок урегулирования спора. Обращайтесь коллективно в администрацию для формирования земельного участка под многоквартирным домом. Возможно, это неразграниченная собственность, у земельного участка даже может не быть кадастрового номера. Если будет отказ - можно обжаловать в рамках КАС РФ (ст. 218), о признании незаконным отказа в формировании земельного участка под многоквартирным домом. В этом случае, подается административное исковое заявление.
Если же Вы будете намерены оспаривать право собственности администрации на этот участок, то это уже будет спор о праве и исковое заявление подается в рамках ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьСпасибо за развёрнутый ответ, нужно уточнение: в какой статье закона прописано что жильцы дома имеют право на приватизацию земли на которой расположен МКД в котором они проживаю?
СпроситьЗемельный кодекс вступил в силу в 2002 году. Гражданский кодекс РФ в 1994 году. Согласно указанных документов, при покупке жилого дома, земля следует судьбе недвижимости, которое на ней расположено. Соответственно в ответ на Ваш вопрос, можем сообщить, что в 2002 году земля переходила к новому собственнику при покупке дома. Если сосед застроил с нарушениями, можете обратиться в противопожарную службу, чтобы проверили на наличие противопожарного разрыва. Также можете обратиться в суд и оспорить решение Администрации о размежевании территории. Администрация села отмежевала часть земли на границе с соседями, земля была в пожнасл Влад у пред владельцев сейчас сосед ее застроил с нарушениями норм отступа, и хочет ее узаконить землю и строение на земле котором он стоит скажите законно ли это, и ещё переходила ли земля новому сотруднику при покупке дома на ней в 2002 году когда участки ещё не приватизировали?
Земельный кодекс вступил в силу в 2002 году. Гражданский кодекс РФ в 1994 году. Согласно указанных документов, при покупке жилого дома, земля следует судьбе недвижимости, которое на ней расположено. Соответственно в ответ на Ваш вопрос, можем сообщить, что в 2002 году земля переходила к новому собственнику при покупке дома. Если сосед застроил с нарушениями, можете обратиться в противопожарную службу, чтобы проверили на наличие противопожарного разрыва. Также можете обратиться в суд и оспорить решение Администрации о размежевании территории.
СпроситьПосле купли-продажи жилого дома с земельным участком, покупатель вправе снять с регистрационного учета зарегистрированных ранее в жилом доме лиц. Если эти лица считают приватизацию не законной, они должны оспаривать ее в судебном порядке. Для этого они должны указать основания такой незаконности и представить доказательства. Ну, мало ли кто что заявил... Будет иск в суд, будете предоставлять свои возражения.
А вообще, их иск может быть теперь только к продавцам о компенсации.., если докажут, что их права были нарушены и у них должна была быть доля. Приобрели 8 лет назад дом с участком, дом снесли, построили новый. Объявились люди, утверждающие, что были прописаны ранее в доме и приватизация прошла незаконно.
После купли-продажи жилого дома с земельным участком, покупатель вправе снять с регистрационного учета зарегистрированных ранее в жилом доме лиц. Если эти лица считают приватизацию не законной, они должны оспаривать ее в судебном порядке. Для этого они должны указать основания такой незаконности и представить доказательства.
Спросить
Ну, мало ли кто что заявил... Будет иск в суд, будете предоставлять свои возражения.
А вообще, их иск может быть теперь только к продавцам о компенсации.., если докажут, что их права были нарушены и у них должна была быть доля.
СпроситьНет такого понятия койко место. Вы можете приватизировать часть площади комнаты. Комнаты в общежитии приватизации не подлежат, так как они не принадлежат муниципалитету и, как правило, оформлены на юридические лица.
Единственный вариант приватизировать комнату в общежитии - это перевод всего общежития в статус многоквартирного дома, после чего данные комнаты можно будет приватизировать по классической схеме.
Соответственно приватизировать койко-место в общежитии нельзя. Здравствуйте! Нет, не можете. Приватизации подлежат только жилые помещения государственного или муниципального фонда, а также земельные участки. В комнате прописаны 2 не родственных человека. Подскажите могу ли я приватизировать койко-место в общежитии?
Нет такого понятия койко место. Вы можете приватизировать часть площади комнаты.
Спросить
Комнаты в общежитии приватизации не подлежат, так как они не принадлежат муниципалитету и, как правило, оформлены на юридические лица.
Единственный вариант приватизировать комнату в общежитии - это перевод всего общежития в статус многоквартирного дома, после чего данные комнаты можно будет приватизировать по классической схеме.
Соответственно приватизировать койко-место в общежитии нельзя.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не можете. Приватизации подлежат только жилые помещения государственного или муниципального фонда, а также земельные участки.
СпроситьЧастный жилой дом уже находится в чьей-то собственности и никаких дополнительных действий предпринимать не нужно. Объекты частного жилого фонда, как правило, не являются государственной или муниципальной собственностью, поэтому в отношении их приватизация не может быть проведена. Другое дело, если необходимо документальное оформление права собственности. Надо ли приватизировать частный дом и земельный участок находящийся возле дома.
Частный жилой дом уже находится в чьей-то собственности и никаких дополнительных действий предпринимать не нужно. Объекты частного жилого фонда, как правило, не являются государственной или муниципальной собственностью, поэтому в отношении их приватизация не может быть проведена. Другое дело, если необходимо документальное оформление права собственности.
СпроситьЗаконодательство не принуждает к приватизации земли, на которой находится жилое строение. Процедура является добровольной и у нее есть свои положительные и отрицательные стороны. Обязательно нужно, чтобы участок был в вашем законном владении. Автор на основании какого договора владеете участком? Не могут отказать, имеете право на приватизацию земельного участка по границам, что используете, то есть по забору. Приватизировала дом. А как быть с землей под ним? Нужно ли её приватизировать? (Интересует именно земля под частным домом). Куда обращаться и могут ли отказать?
Законодательство не принуждает к приватизации земли, на которой находится жилое строение. Процедура является добровольной и у нее есть свои положительные и отрицательные стороны.
СпроситьОбязательно нужно, чтобы участок был в вашем законном владении. Автор на основании какого договора владеете участком?
СпроситьНе могут отказать, имеете право на приватизацию земельного участка по границам, что используете, то есть по забору.
СпроситьНужно согласие родственников на приватизацию этой земли. Для приобретения в собственность земельного участка необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Поскольку жилой дом находится в общей долевой собственности, то обращаться должны все участники общей долевой собственности. В собственности 1/4 частного дома. Также есть межевание и мировое соглашение на границы пользования земли, которая находится в бессрочном пользовании. Нужно ли согласие родственников на приватизацию этой земли?
Для приобретения в собственность земельного участка необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Поскольку жилой дом находится в общей долевой собственности, то обращаться должны все участники общей долевой собственности.
СпроситьКак правило, одно из оснований для представления участка:
-не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и в отношении указанных граждан
не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, -не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не используют жилое помещение на условиях социального найма.
Теперь у Вас имеется личный дом, т.е.основания для постановки в очередь отпали. Являемся многодетной семьей. В 2020 году семья поставлена в очередь на получение земельного участка. В 2022 году мы приватизируем дом. Является ли данный факт основанием для снятия нашей семьи с очереди на получение бесплатного участка?
Как правило, одно из оснований для представления участка:
-не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и в отношении указанных граждан
не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, -не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не используют жилое помещение на условиях социального найма.
Теперь у Вас имеется личный дом, т.е.основания для постановки в очередь отпали.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей Иванович! Право приватизации недвижимости даётся однократно. Поэтому если ранее Вы ничего не приватизировать, независимо от того есть у Вас в собственности другая недвижимость, Вы имеете правоатизировать жилой дом и после земельный участок. С уважением. Надеюсь ответ полезен. Можно ли приватизировать участок земли с жильём, имея в собственности другой, доставшийся по наследству?
Здравствуйте, Андрей Иванович! Право приватизации недвижимости даётся однократно. Поэтому если ранее Вы ничего не приватизировать, независимо от того есть у Вас в собственности другая недвижимость, Вы имеете правоатизировать жилой дом и после земельный участок. С уважением. Надеюсь ответ полезен.
СпроситьНе правомерно. Вы можете предьявить требование соседу. В дальнейшем выделите долю в натуре. Конечно неправомерно можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий, но сперва к участковому. Добрый вечер. Нет, это не правомерно, т.к. в соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, как общее имущество многоквартирного дома, принадлежит собственникам жилых помещений на праве долевой собственности. В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. У нас двухквартирный дом на два хозяина. Имеется общий двор. Дом приватизирован. Земля конечно не приватизирована т.к дом считается многоквартирным по документам. Сосед перекрыл въезд во двор воротами и повесил свой навесной замок. У нас автомобиль т.е. выехать мы не можем. Правомерно ли это?
Не правомерно. Вы можете предьявить требование соседу. В дальнейшем выделите долю в натуре.
СпроситьДобрый вечер. Нет, это не правомерно, т.к. в соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, как общее имущество многоквартирного дома, принадлежит собственникам жилых помещений на праве долевой собственности. В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьИменно жилой дом там не построить.
Но есть некоторые варианты. Почему-то жилой дом им разрешили построить. С отоплением хотят строить. А какие варианты есть? В 2006 г. вышел закон п.8 с.27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков у рек (03.06.2006 г. №73-ФЗ). Участок в собственности с 2007 года. До этого участок был сформирован в 2003 г. Имеют ли право построить дом в водоохранной зоне, у самого берега реки. Там,где, периодически, наводнение затапливает участок.
Татьяна, выделяйте свою долю в натуре, делайте отдельные документы и оформляйте свою часть земельного участка. Потом будете делать пристройку. Признавайте свою квартиру частью жилого дома и оформите землю. Потом получите разрешение на реконструкцию и построите пристройку. Первый этап - только судебный порядок. Купила квартиру в 4-х квартирном одноэтажном доме, хочу сделать капитальную пристройку, так как квартира неблагоустроенная, в администрации не дают разрешение, так как говорят, что дом висит в воздухе, что надо оформлять землю, а землю оформить не дают, так как половина жильцов квартиры не приватизировали.
Татьяна, выделяйте свою долю в натуре, делайте отдельные документы и оформляйте свою часть земельного участка. Потом будете делать пристройку.
Спросить
Признавайте свою квартиру частью жилого дома и оформите землю. Потом получите разрешение на реконструкцию и построите пристройку. Первый этап - только судебный порядок.
СпроситьЗдравствуйте!
Порядок определения норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог определяется Приказом Минтранса РФ от 6 августа 2008 г. N 126.
Согласно этому приказу зона отчуждения зависит от многих условий, но в среднем полоса отчуждения железной дороги составляет 100 метров (50 метров в каждую из сторон от железной дороги).
Однако, согласно строительным нормативам, в черте города жилые дома должны находиться на удалении не менее 100 метров от железной дороги.
Обратитесь в Администрацию с заявлением о приватизации! Хочу приватизировать землю своего домовладения. Но рядом проходит железная дорога. Домом и участком владеем с 1948 года. Дом находится в черте города. На сколько близко должен находится дом от ж.д. полотна по нормативам?
Здравствуйте!
Порядок определения норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог определяется Приказом Минтранса РФ от 6 августа 2008 г. N 126.
Согласно этому приказу зона отчуждения зависит от многих условий, но в среднем полоса отчуждения железной дороги составляет 100 метров (50 метров в каждую из сторон от железной дороги).
Однако, согласно строительным нормативам, в черте города жилые дома должны находиться на удалении не менее 100 метров от железной дороги.
Обратитесь в Администрацию с заявлением о приватизации!
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Земельный участок не предоставляется гражданину в собственность бесплатно в случае, если гражданин и (или) члены его семьи имеют земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области. Данное положение не распространяется на граждан или членов их семей, владеющих земельными участками, размеры которых меньше минимального размера более чем на 10 процентов.
Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Положена ли нам земля на 3 ребенка, если я живу в своем доме и имею 1/2 доли в приватизации?
Здравствуйте Наталья!
Земельный участок не предоставляется гражданину в собственность бесплатно в случае, если гражданин и (или) члены его семьи имеют земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области. Данное положение не распространяется на граждан или членов их семей, владеющих земельными участками, размеры которых меньше минимального размера более чем на 10 процентов.
Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно.
СпроситьЗдравствуйте Евгения
Если речь идет о приватизации земельного участка, начните с межевания, соответственно на жилой дом необходимо заказать технический паспорт, далее сбор справок об отсутствии задолженности и неучастии проживающих в приватизации и собственно заключение договора приватизации. Приватизация дома, соц. найм. С чего начать? С межевания?
Здравствуйте Евгения
Если речь идет о приватизации земельного участка, начните с межевания, соответственно на жилой дом необходимо заказать технический паспорт, далее сбор справок об отсутствии задолженности и неучастии проживающих в приватизации и собственно заключение договора приватизации.
СпроситьОксана, в вашей ситуации два варианта решения: 1). спор о праве на земельный участок являвшийся ранее подъездом (переулком) к дому;
2).Если первый вариант не интересует, то устанавливаете сервитут на участок для подъезда к дому. Купили жилой дом, к нему нет подъезда. Точнее раньше был, но по странным обстоятельствам соседи приватизировали дорогу ведущую к дому. Администрация отказывается содействовать решению проблемы. Что делать?
Оксана, в вашей ситуации два варианта решения: 1). спор о праве на земельный участок являвшийся ранее подъездом (переулком) к дому;
2).Если первый вариант не интересует, то устанавливаете сервитут на участок для подъезда к дому.
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок под строительство жилого дома
- Приватизация земельного участка если дом в собственности
- Назначение земельного участка жилой дом
- Приватизация дома и земельного участка документы
- Договора купли продажи жилого дома с земельным участком
- Дарение жилого дома и земельного участка
- Договор дарения жилой дом земельный участок
- Договор дарения жилого дома и земельного участка
- Приватизация земельного участка собственника дома
- Приватизация частного дома и земельного участка
- Приобретение жилого дома и земельного участка
- Завещание на жилой дом и земельный участок
- Земельный участок под строительство жилого дома в аренде
- Земельный участок под частью жилого дома
